Achat Maison à Torsac (16) avec terrasse : 453 annonces

iad France - Pauline Chevalier vous propose une maison à acheter à Torsac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, avec piscine et vue dégagée. Cette maison familiale spacieuse offre un espace de vie principal de plain-pied. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu'une véranda s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit comprend trois chambres de 11, 14 et 15 m², un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Le sous-sol volumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : un espace buanderie/cellier de plus de 31 m², une cave, une chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m², ainsi qu'un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent également compléter ce bien, parfaits pour un projet locatif, familial ou professionnel.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant des stationnements, un abri, une terrasse, une piscine, un potager, des vignes, des arbres fruitiers, un puits, ainsi qu'un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison présente d'excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert à bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique.Une vente maison à Torsac rare, offrant de multiples possibilités d’usage dans un cadre agréable et en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 992201897.

Propriété charentaise de caractère à vendre – 18 hectares avec maison d'ami et installations équestres, située à Torsac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle maison Torsac à vendre se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature mais non isolée, offrant un cadre de vie unique à seulement 15 minutes d'Angoulême.Les atouts du domaine :- Plus de 18 hectares de prairies et landes bordées d'arbres, de clôtures naturelles de haies et d'une rivière, ainsi qu'un étang.- Une partie constructible d'environ 1200m2.- Une maison principale en pierres plein de charme avec poutres apparentes, cheminée, vaste salle à manger lumineuse avec puits intérieur, salle de jeux (possibilité de suite parentale en RDC), cuisine et bureau. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing.- Une chaufferie avec chaudière à granulés très récente.- Une maison d'ami/gîte indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.- Une cour intime et authentique, accessible par un haut porche, entourée de nombreuses dépendances.Équipements extérieurs :- Piscine 12x6 carrelée avec jardin paysagé sans vis-à-vis et vue sur la campagne.- 12 boxes, carrière de travail avec éclairage, paddocks avec abreuvoirs et abris, dépendances et grand hangar récent.- Multiples possibilités de développement pour une activité équestre ou agricole.Un lieu enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, alliant charme, intimité et potentiel. Maison à acheter Torsac à découvrir sur place.Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Chevalier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Torsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d’environ 128 m² offre un cadre de vie agréable à moins de 20 minutes d'Angoulême. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une buanderie, trois chambres d’environ 10 m², ainsi qu'une quatrième chambre qui constitue une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Le garage attenant est mitoyen avec celui de la maison voisine. Implantée sur un terrain clos d’environ 1000 m², la propriété dispose également d’un abri de jardin et de deux terrasses pour profiter des extérieurs. Récemment entièrement rénovée en 2023, cette maison à vendre à Torsac bénéficie de travaux de qualité, incluant une pompe à chaleur air/air réversible, menuiseries, isolation, cuisine, salles d’eau et de bain, adoucisseur d’eau, VMC, portail électrique, domotique, alarme et interphone. Aucun gros travaux à prévoir, et l’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison prête à vivre mérite d'être visitée rapidement ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992201897.

Prix au m² le plus bas

431 600 €

1 806 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 5 chambres
• 

Torsac (16)

Torsac. Maison d'habitation comprenant : - Rez de chaussée : 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée - Rez de jardin : 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve - Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m² - Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m² Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage. Assainissement individuel. Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse. Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 600751 )

iad France - Bruno Papon vous propose : Éblouissante maison à vendre à Torsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 291m² se situe à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême et offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement harmonieux, comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une chambre en mezzanine et un espace bien-être. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier confort et raffinement. De plus, cette maison dispose de prestations de haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente et à la sérénité. En prime, la propriété propose trois studios en location générant un revenu mensuel de 1950 euros. Cette maison à acheter à Torsac est idéalement située, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Coup de cœur du secteur

224 750 €

1 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Torsac (16)

Plateau d'Angoulême : à deux pas de l'hypercentre et de tous ses commerces, fort potentiel pour cette maison de ville du XIX ème. Travaux de rénovation à prévoir. Salon-séjour donnant sur cour-terrasse, cuisine indépendante, quatre grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Eléments authentiques préservés. Référence agence : 3735

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose cette maison atypique à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation avec studio, implantée sur un vaste jardin de 3000 m², est idéalement située à proximité de toutes les commodités (bus STGA, commerces, écoles), à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et de la base de loisirs Plan d'Eau de La Grande Prairie, ainsi que du centre aquatique Nautilis.Parfaite pour un artisan, une profession libérale ou un investissement locatif, cette maison en pierres vous séduira par son charme et son espace. Avec une surface habitable de 126 m² et un studio indépendant de 40 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée neuve, le tout donnant sur une terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC, baignoire d'angle et douche, ainsi qu'une grande cave/buanderie. À l'étage, trois belles chambres (19 m², 16 m², et 10 m²) offrent un espace généreux pour accueillir toute la famille, accompagnées d'un WC indépendant. Un grand palier peut faire office de bureau, et vous aurez accès à une terrasse couverte de 22 m² offrant une vue plongeante sur le jardin. Un grenier aménageable complète ce niveau.Le studio indépendant, quant à lui, propose une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une grande douche à l'italienne. Le jardin clos, arboré et piscinable, avec puit, est idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Profitez de la tranquillité du lieu et de l'accès direct à la coulée verte pour vos promenades. Des dépendances et hangars d'une superficie totale de plus de 100 m² sont également présents, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un artisan.Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz ainsi qu'un chauffage électrique. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine DA SILVA, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ À MAGNAC SUR TOUVRE (16600) : maison à vendre de 80 m² comprenant un grand salon et une cuisine entièrement équipée (45 m²), deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette. Vous bénéficierez également du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur réversible. Les travaux seront achevés en 2026. À l'extérieur, un préau de plus de 20 m², une cour, et un portail coulissant en PVC de 3 m. La maison dispose du tout-à-l'égout et présente une petite taxe foncière de 372€. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Magnac sur Touvre. N'attendez plus pour venir la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner aisément vos véhicules. Cette maison de ville proche de toutes commodités et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

2 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Torsac (16)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 2009, bien entretenu de 115 m² implanté sur un terrain clos de 1 539 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier de 6 m². L’espace nuit offre une chambre parentale de 17 m² avec douche et WC, trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’une piscine 4x8 m, d’un carport de 28 m², d’un double garage de 41 m² ainsi que d’un abri de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Prestations complémentaires : fibre installée, menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement individuel conforme. Situé dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Étude Saint-André Immobilier vous présente une maison à vendre L'Isle-d'Espagnac, idéalement située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, riche d'histoire, s'articule autour d'une cour majestueuse, entourée de bâtiments élégants. La tour Renaissance se dresse aux côtés du logis principal, tandis que des dépendances judicieusement aménagées abritent un porche d'entrée accueillant. La maison principale, d'environ 300 m2, a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie raffiné avec un potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins. Une charmante salle de réception, située dans une partie des communs, invites à la convivialité près de la piscine. Les nombreuses dépendances représentent également un large éventail d'opportunités pour réaliser vos projets. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

821 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 524 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Torsac (16)

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

À vendre à Angoulême, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison d'exception d'une superficie de 215 m2 située dans le secteur Bussat, à proximité du centre-ville. Cette propriété Angoulême à vendre offre 4 chambres, une piscine chauffée, une terrasse, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Pour les amateurs de confort, elle dispose d'un garage et d'une cave.Dès l'entrée, vous serez conquis par son escalier en pierre. L'espace s'ouvre sur une vaste salle à manger et une cuisine équipée attenante, avec un séjour agréable offrant une belle vue sur le jardin. Ces pièces de vie spacieuses sont éclairées par un lumineux patio. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, dotée d'une terrasse en bois, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC indépendant.Au rez-de-rue, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités, en plus d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace de stockage.Le jardin se divise en terrasses, offrant divers endroits propices à la détente, agrémentés d'une végétation d'inspiration méditerranéenne. Profitez de deux terrasses, dont une avec piscine chauffée, et d'un patio sans vis-à-vis pour un cadre intime et exceptionnel.Caractéristiques techniques : assainissement collectif, chauffage par le sol, chaudière gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme, garage avec porte électrique, et deux places de parking privatives dans la rue.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette propriété à Angoulême, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par email à nlelouet@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

À la recherche d'une maison à acheter à La Couronne, Charente ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Couronne. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, N10), cette superbe maison sur sous-sol, bâtie en 1983 et récemment rénovée avec goût, offre une superficie habitable de 151 m2. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur un terrain de 6335 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Elle comprend une belle entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'un atelier et de deux autres pièces. Le grand jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée avec stores ajoutent au charme de cette maison. De plus, le terrain étant en zone constructible, il est envisageable de créer deux ou trois lots sans problème, grâce à un second accès qui garantit l'intimité de la maison. Découvrez cette maison La Couronne à vendre, une occasion à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans . Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant 87m² habitable de confort moderne et de luminosité. Dés l'entrée découvrez cette pièce de vie spacieuse offrant un potentiel d'aménagement. Ouverte sur une cuisine prête à accueillir votre propre projet sur mesure . ( projet disponible ) photo non contractuelle .Buanderie et rangements pratiques avec un accès direct sur l'extérieur entièrement clos ,le sol en graviers assure un entretien facile . Ce lieu conviendra parfaitement pour stationner, ou encore créer un espace de rangement abrité avec sa dépendance couverte ,véritable atout . L'escalier en bois brut apporte une touche de modernité qui vous conduira à son espace nuit avec ses deux chambres ,un bureau dressing ou possibilité d'une 3 chambres ,avec une salle d'eau moderne . Les prestations de cette maison. -Rénovation complète -Isolation optimale -Toiture Neuve -Pompe à chaleur avec climatisation réversible . -Eclairage Led -Volets solaires -Peintures neuves -Electricité ,plomberie -Carrelage grand format . -Espace extérieur agréable avec terrasse bois prête à accueillir vos prochaines soirées d'été Maison clé en main avec son environnement calme ,proches des commodités et école . Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette réalisation. Prix du 170 000euros FAI dont 10 000 euros charge acquéreurs . Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE B GES A indice 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au 0608256673 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :426115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre à acheter à Magnac-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une véranda chauffée, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage. Des combles pourraient être aménagés pour environ 40 m² supplémentaires. Le jardin arboré avec terrasse orientée à l'Ouest offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts de cette maison incluent son plain-pied, son emplacement au calme et son potentiel. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Magnac-sur-Touvre, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON FAMILIALE - CHARME DE L'ANCIEN - PAS DE TRAVAUXHerencia immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître des années 1850 entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Garat. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous découvrirez une belle entrée desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée ouverte et parquet, un wc indépendant ainsi qu'un accès à la cave aménagée en chaufferie/buanderie. Le vaste escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un palier, une première chambre spacieuse (25m2), une deuxième chambre avec dressing aménagé (24m2) et une salle d'eau individuelle avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé, et une salle de bain avec wc.Le terrain est entièrement clos de murs, incluant une grande terrasse pavée, un espace jardinet avec cabanon de rangement, ainsi qu'un accès pour véhicule. Cette maison Garat à vendre est équipée de grandes ouvertures en double vitrage apportant lumière et confort, d'un chauffage par chaudière à granulés, et d'un assainissement tout à l'égout.Vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles à pied et de tous les services de la zone de Soyaux à seulement 5 minutes en voiture. Pas de travaux à prévoir, venez découvrir ces beaux volumes adaptés à une vie de famille. Les consommations indiquées dans le DPE sont faussées, et nous tenons à votre disposition les consommations réelles d'énergie du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite dans ce bien d'exception situé dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

À Ruelle-sur-Touvre (16600), découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Située dans un quartier urbain dynamique, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités. Entourée d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse agréable, cette propriété offre un cadre extérieur parfait pour se relaxer. Deux places de parking, ainsi qu'un garage, ajoutent une grande commodité pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 75 m² comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le revêtement de sol varie entre carrelage et moquette. Avec sa façade en brique et pierre et sa toiture en tuile mécanique, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Des petits travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

À la recherche d'un achat maison Puymoyen ? Découvrez cette maison idéalement située à Puymoyen, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de la place du village et de ses commerces, cette maison à vendre offre une belle surface habitable. La pièce à vivre a été entièrement rénovée et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une mezzanine. Vous pourrez également profiter de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol est spacieux et comprend un atelier, une grande pièce, des espaces de stockage, une cave, un grand garage, une buanderie et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Peu de travaux sont à prévoir pour cette maison de 117 m² environ, avec des possibilités d'aménagements en sous-sol. Équipée d'un portail électrique, d'une connexion fibre, d'un chauffe-eau récent et de convecteurs modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 1810 EUR. Les factures de consommation d'électricité seront fournies, et celles-ci sont bien en deçà des estimations du DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville de 95 m² à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Prix : 169 000 euros net vendeur, 178 500 euros honoraires d'agence inclus. Au rez-de-chaussée, cette maison offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, accompagnée d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un placard de rangement intégré complète cet espace. L'extérieur se compose d'un jardin agrémenté d'une terrasse en bois, avec un récupérateur d'eau de 1000 litres. Le garage, de 25 m², est idéal pour du rangement, un atelier ou des deux-roues. Cette maison Angoulême à vendre est dotée de nombreux atouts : isolation extérieure ITE réalisée en 2021, volets roulants électriques installés en 2022, fenêtres à double vitrage oscillo-battante, couverture refaite en 2023, et chaudière au gaz de ville de la marque Saunier Duval. Tous les diagnostics ont été effectués. Située à proximité du centre-ville d'Angoulême, cette maison est pratique avec des commerces de proximité, une école, le parc de Fregeneuil et un arrêt de bus n°10. La gare d'Angoulême se trouve à environ 10 minutes en voiture. Lumineuse et fonctionnelle, c'est une maison idéale à acheter à Angoulême pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET au 0647327127 ou à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville en pierres a été entièrement restaurée dans un style loft, offrant des espaces ouverts et lumineux ainsi que de belles prestations. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave, le tout dans un cadre agréable avec une vue dégagée. Pour explorez davantage de biens, consultez notre site.

Située à BRIE, à proximité immédiate de Champniers et à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette maison pleine de charme et de caractère vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un patio couvert prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et accueille une buanderie, une chambre ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine conviviale et un salon ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine cosy complète l'ensemble et constitue un espace parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'une cour fermée, d'un garage et de deux terrasses permettant de savourer le calme et l'environnement verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage, bénéficie d'une classe énergie D et d'un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Erika Noovimo Sud-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.97 % TTC de 180000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188950 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'actquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la commune prisée de Touvre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre datant des années 70 est de plain-pied semi-enterrée et propose de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant. Partie habitation principale : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec insert à bois - Véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé : - Arrière-cuisine - Chambre supplémentaire avec possibilité de créer un espace douche - WC - Cave - Garage Extérieurs : - Carport - Jardin arboré de plus de 1 000 m², agréable et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Cette maison à acheter à Touvre se révèle solide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement incluant un espace indépendant en sous-sol. Proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. DPE : E / GES : B. Ce bien est proposé au prix de 265 000 EUR HAI, dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette villa Angoulême à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses pièces à vivre lumineuses, notamment une belle terrasse et un patio paysagé. La cuisine moderne et la grande salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon majestueux donne également accès à un patio ensoleillé, parfait pour se détendre du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée comprend un coin douche/wc et un bureau, en plus d'un jardin en espalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa salle de bains, donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine et solarium. Le dernier niveau propose un espace sous combles à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'autres espaces, incluant une cave à vin et une dernière chambre avec wc et salle d'eau. En été, le jardin se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'un boulodrome et d'un espace couvert propice à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle ! Ce bien est proposé au prix de 567000 EUR, incluant 27000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 540000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à annonce@dupuy-dupuy.fr. DPE: D / GES: D. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 83 m², accompagnée d'un garage attenant de 27 m² et d'un garage séparé de 43 m², se situe à proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes de la gare d'Angoulême, offrant des liaisons rapides vers Paris grâce à la LGV. La maison, de plain-pied, comprend un salon/séjour spacieux de 28 m², une cuisine de 9 m², une arrière-cuisine de 4 m², ainsi que trois chambres (10, 9 et 9 m²) et un WC indépendant. Elle est dotée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec insert, du raccordement à la fibre optique, de panneaux photovoltaïques et d'un assainissement collectif conforme. Une terrasse de 40 m², un garage attenant à la maison et un second garage ainsi qu'une cave de 24 m² complètent ce bien immobilier. Le tout est implanté sur une parcelle de 902 m², aménagée et clôturée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Couronne, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

EN EXCLUSIVITÉ - 16440 SIREUIL - MAISON EN PIERRE 115 M² - 3 CHAMBRES - CARPORT - effiCity, votre partenaire pour l'achat maison Sireuil, vous présente cette maison située à moins de 15 Km d'ANGOULEME et à 20 min de COGNAC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier de 10 m² (pouvant être transformé en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, des combles aménagés accueillent 3 grandes chambres (avec un passage dans un couloir d'une hauteur de 1.65 m), et un WC indépendant. A l'extérieur, un carport permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Installez-vous dans cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre, le tout à moins de 15 Km d'Angoulême et à moins de 10 KM de la Couronne. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un jardin de 2000 m² à proximité mais non attenant en bord de Charente. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison Sireuil, veuillez contacter Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : belle maison mitoyenne de 210 m² alliant charme et confort. Datant de 1920, cette propriété en pierre conserve des éléments d'époque tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 24.42 m², un séjour lumineux de 24.96 m² et une cuisine spacieuse de 24.97 m². Un WC de 1.43 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 16.23 m² et 16.13 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC de 5.61 m² et un palier de 5.69 m². Le deuxième étage offre encore deux chambres, dont une de 20.19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, comprenant une chambre de 27.46 m², une cuisine de 14.48 m², une salle d'eau de 4.53 m² et un cellier de 18.88 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'ouvrants en PVC double vitrage et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité - 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 595308 )