Achat Maison à Troyes (10) pas cher / petit prix : 48 annonces

Au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville à vendre se distingue par son caractère unique et son emplacement central. Avec une excellente performance énergétique (DPE C), ce bien ancien est rare dans le centre historique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces fonctionnels, tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un espace de vie spacieux et lumineux se prolonge par une véranda, donnant sur une terrasse intimiste, un véritable atout dans cette zone. La cuisine est aménagée avec un cellier attenant. Un second escalier conduit à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se déploie sur les étages supérieurs : au 2e étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le 3e étage accueille deux autres chambres avec rangements, dont une présente des poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et le double vitrage en bois et aluminium sur la véranda améliore encore l'efficacité énergétique. Cette maison à acheter à Troyes offre une luminosité, une modularité et un charme indéniables, ainsi qu'un espace extérieur, le tout en plein centre historique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Troyes.

A vendre à Troyes, quartier Hôpital, belle maison à acheter à Troyes en duplex située dans un secteur paisible, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un toilette indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, cette maison à vendre à Troyes dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Sur un terrain de 64 m², vous pourrez profiter d'une terrasse couverte. Un garage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, DPE D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48. Copropriété de 10 lots avec des charges annuelles de 960 euros. Ce bien est une opportunité à saisir dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Troyes proche centre-ville, à deux pas du conservatoire des commerces et de la gare (1h30 Paris gare de l'Est) l'agence A&B Conseil vous propose à la vente cette agréable maison de ville traversante offrant luminosité et volumes. Entrée spacieuse avec vestiaire et wc, salon de 31m2 avec cheminée fonctionnelle, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et offrant un accès direct sur le jardin (90m2). En étages: sept chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, deux salles d'eau. Sous-sol aménagé: buanderie, chaufferie et pièce de détente de 32m2 donnant sur l'extérieur. Hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminées, double vitrage: autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu à la situation idéale. Une place de parking en location située à quelques mètres complète cet ensemble.

Découvrez cette maison TROYES à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité du boulevard Pompidou et des commodités. Cette charmante maison de ville d'environ 65 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'entrée, une véranda apporte un espace supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une dépendance ainsi que d'un jardin agrémenté d'une allée et d'arbres fruitiers. Cette maison est parfaite pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple désireux de créer un chez-soi à leur image. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant de valoriser le bien selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter TROYES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705.

Cette maison mitoyenne à Troyes offre environ 97 m2 habitables, organisés en 5 pièces dont 4 chambres, avec un jardin privatif et une pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin. La salle à manger s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un cadre agréable pour les moments du quotidien. La cuisine équipée, pensée pour être à la fois pratique et fonctionnelle, vient compléter ce niveau. On y trouve également des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie discrète, qui facilitent l'organisation de la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles sont reliées par un dressing, permettant d'envisager une configuration en suite parentale ou un agencement optimisé pour les enfants. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau et renforce le confort de la maison. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 86 m2 propose un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu pour le matériel de jardin ou les vélos. La maison bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement extérieure, pratique au quotidien. Sur le plan technique, le bien se distingue par ses performances énergétiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des fenêtres en double vitrage et un bon niveau d'isolation, ce qui se reflète dans son classement énergétique. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : des écoles secondaires ou encore des Lycées à proximité immédiate, pour les plus jeunes, la présence d'une maternelle à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Saint-Julien se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de verdure. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1378 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les éléments officiels et cartographiques relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers applicables à ce logement sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce visent à informer et synthétiser les données connues au moment de la mise en ligne ; elles ne sauraient se substituer à un contrôle, un diagnostic ou une expertise réalisés par des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Située à proximité de l'hôpital de Troyes, à seulement 5 minutes du centre-ville dans une rue calme, cette maison des années 30 ravira les amateurs d'authenticité. L'entrée se fait par une agréable véranda, pratique au quotidien et pleine de charme, avec un sol typique qui donne le ton à l'ensemble. Vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet d'origine et un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Depuis le salon, vous aurez accès à une cuisine dotée d'un sol plein de caractère et à une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison à vendre à Troyes comprend aussi un garage attenant qui communique avec la buanderie et la cuisine, ainsi qu'une cave. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, tout en conservant le charme des maisons des années 30. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment au niveau du système de chauffage et des fenêtres, cette maison saura vous séduire. DPE F - GES E. Si vous cherchez une belle opportunité d'achat maison Troyes dans un secteur prisé, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.

7 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 799 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99,48 m²
• 4 chambres
• 

Troyes (10)

En exclusivité !Située dans un quartier paisible de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté représente une véritable opportunité d'achat maison Troyes. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, elle saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une magnifique chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour privative, parfaite pour profiter d'un espace calme. De plus, une vigne s'épanouit dans cet espace, apportant une touche d'authenticité et une ombre naturelle bien agréable durant l'été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou bricolage supplémentaire.Les prestations sont soignées, avec des matériaux choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.Cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Troyes.Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Troyes, dans le secteur de la Gare et plus précisément dans le quartier de Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose une maison à vendre à rénover entièrement, d'une superficie de 92 m², accompagnée d'une cour intérieure. Cette maison dispose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, offrant un potentiel intéressant pour l'achat maison Troyes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m² donnant sur la rue avec un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur la cour intérieure. Le bien comprend également un grenier d'environ 26 m², une cour intérieure et une cave. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une maison à acheter à Troyes, notamment pour un déficit foncier. Mandat n°1430 B ; Prix avec frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Troyes (10)

À vendre, cette charmante maison située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec environ 98 m² habitables, cette maison mitoyenne est une belle option pour un achat maison Troyes, idéale pour une famille ou des primo-accédants. Son emplacement pratique permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité et une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux communicantes avec un dressing, offrant des possibilités pour une suite parentale. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, le jardin privatif de 86 m² propose un espace de détente facile à entretenir, agrémenté d'une cabane de jardin pour le rangement. Cette maison à acheter à Troyes dispose de prestations énergétiques de qualité, avec une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Son isolation performante lui confère un DPE classé B, assurant un confort thermique tout au long de l'année. En excellent état général, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ambiance paisible tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Catherine MIRAND au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.

Secteur hopital, proche IUT/ UTT de Troyes, dans un ensemble immobilier de 40 lots, maison mitoyenne de type 5: entrée donnant sur grand salon séjour avec cuisine us équipée, wc, cellier. Palier, 3 chambres, bureau, salle de douche. Double vitrage, volet élec, chauffage gaz individuel récent. Garage, 2 places de parking. Terrasse donnant sur un terrain à usage privatif clos et arboré. Aucun travaux à prévoir. Idéal placement financier ou amoureux du confort sans contrainte. Taxe foncière: 1378 euros/an, provision d'eau froide et entretien des espaces verts 63 euros/ mois. MANDAT 1443. Prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

iad France - Nathalie Jacus vous propose à la vente cette maison à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette charmante maison T4 de 90m2 s'étend sur un terrain de 278m2 clôturé et arboré. Elle se compose de 4 pièces dont une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec placards, ainsi qu'un pallier pouvant servir de bureau. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, situé à proximité des commodités et des lignes de bus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classification énergétique de ce bien est en classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour la société I@D France.

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une maison de 99 m2 environ située à Troyes, dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, sur un terrain d'environ 250 m2. Idéalement située à proximité de tous les commerces, cette maison offre un cadre calme et agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - une entrée - une cuisine - un salon - une buanderie/chaufferie - une salle de bain avec WC - une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : - une pièce palière pouvant servir de bureau - 2 chambres Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville, remplacée en janvier 2025, et un conduit de cheminée est également présent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 209 et classe CLIMAT D, indice 44. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Vernanchet vous propose à la vente cette maison à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située à quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la rocade, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces à proximité tout en étant au bout d'une impasse, offrant un calme total et sans vis-à-vis. D'une surface de 92m2, la maison comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 43m2 ouvrant sur une terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 10,5m2 ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par gaz et pellets. Un garage et une cave complètent ce bien qui allie l'ambiance de la ville avec celle de la campagne. Le terrain est clos et comprend une partie boisée, garantissant un extérieur tranquille pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Troyes est idéale pour toute personne cherchant un lieu paisible dans un cadre urbain.

EN EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Troyes, située au 62 avenue Édouard Herriot, 10000 Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne possède un agencement pratique et des espaces lumineux qui sauront vous séduire.Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur déjà réalisée et d'un excellent DPE classé C, un atout considérable pour une maison de ce type. À l'entrée, un sas d'accueil conduit à un couloir qui dessert une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement du rez-de-chaussée propose des espaces bien définis et agréables à vivre au quotidien.À l'étage, un palier dessert trois chambres, garantissant une séparation entre le coin nuit et le reste de la maison, pour un maximum de calme et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille. Bien que la maison soit mitoyenne, des arbres créent une séparation naturelle, évitant tout vis-à-vis et offrant une sensation d'intimité.Une cave est également présente, fournissant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage accolé de 17 m². Cette maison à vendre est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec la ville de Troyes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

iad France - Florence Gillot vous propose: Maison à Troyes Découvrez cette maison individuelle des années 1940. Elle se compose de 5 pièces comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif, offrant ainsi intimité et confort au quotidien. Les expositions sud-est permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur un grand garage, une dépendance avec cave et un local de jardin complètent ce bien. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez pas, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous propose cette belle maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Récemment rénovée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un coin buanderie, un espace bureau, et une vaste pièce de vie lumineuse qui donne accès à un extérieur plaisant. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, attenante à une pièce polyvalente, idéale pour créer un dressing ou un espace bien-être avec jacuzzi, les raccordements étant déjà en place. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de confort. À l'extérieur, une dépendance semi-aménagée peut être transformée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau ou chambre indépendante. Les atouts de cette maison à acheter à Troyes incluent un portail électrique, la climatisation réversible, un visiophone, une alarme, la fibre optique et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et de la rocade, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Charmilles

Troyes (10)

Située dans le quartier des Charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. de 50 m2 environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. A l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m2 Simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. PRIX DE VENTE : 80.000 euros honoraires charges vendeur. DPE D GES D DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810et 1.1140 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403.743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 73,5 m2, idéalement située à Troyes à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 342 m2, cette maison bénéficie d'un jardin agréable et arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite dans les années 1920, elle séduit par son authenticité, son cachet et son potentiel de personnalisation. Une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'une maison chaleureuse, pratique et pleine de charme. Aujoud'hui libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un nouveau projet locatif ou une résidence principale. DPE Consommation : D 169/ GES : D/36Mandat 281Prix de vente 140000EUR FAI Honoraires charge Vendeur Taxe foncière 990 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1170EUR et 1640EUR au 02/10/2025

Découvrez cette maison TROYES à vendre, un bien des années 30 qui combine caractère et fonctionnalité, idéal pour un achat maison TROYES. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire avec cheminée, parfaite pour des repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux et un salon confortable propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux autres chambres et une salle d’eau moderne avec WC, répondant aux attentes d’une famille. Les avantages incluent une grande cave, un garage spacieux pour plusieurs véhicules et un atelier pour les passionnés de bricolage. L’ensemble est érigé sur un terrain clos garantissant une intimité totale. La toiture et les volets roulants électriques sont neufs, assurant un confort optimal. Cette maison à acheter TROYES est prête à vous accueillir, alors n'attendez plus pour planifier votre visite ! DPE D GES D consommation entre 2500 euros et 3440 euros. Votre conseillère, Stéphanie Cirillo, Eurofoncière, se tient à votre disposition.

À TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison T5 de 117 m² est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol et de 2 vérandas, le tout sur un terrain clos de 934 m². Cette maison TROYES à vendre se trouve dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des commodités, des crèches, des écoles primaires et maternelles, des collèges, d'une école de commerce, d'un arrêt de bus et des axes routiers A5 et A26. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée de 11.02 m² avec placard, d'un séjour/salon de 31.70 m², d'une cuisine aménagée de 10.89 m², d'un wc de 1.86 m² avec lave-mains, et de deux vérandas de 19.5 m² et 14.7 m², dont l'une dispose d'une cheminée. À l'étage, un palier de 6.94 m² dessert 3 chambres (avec placard pour 2 d'entre elles) de 15.6 m², 16.6 m² et 12 m², une salle de bains de 4.70 m², un wc de 1.7 m² avec lavabo, et une pièce de 3.8 m² aménageable en dressing. Un budget travaux est à prévoir pour la mise à jour des fenêtres, de l'électricité et un rafraîchissement général. Les points forts de cette maison à acheter à TROYES incluent : un terrain de 934 m², 2 vérandas avec cheminée, un sous-sol de 84 m² avec un garage pour 2 voitures de 26 m², une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au gaz, et il y a également un grenier aménageable. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Marie-Claire LEROUVILLOIS, agent commercial RSAC N°879 288 934, au 06 76 74 60 62 - Réf. 939896.

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette maison avec 4 grandes chambres proche du centre ville de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité ou un investisseur pour une division en appartement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 168 m². - Terrain : 550 m². - Garage, cave et dépendance. Au rez-de-chaussée : - Grand salon (54m²). - Cuisine (8.5m²) avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson. - Salle d'eau avec WC (10m²) avec cabine de douche et sèche serviettes. - Deux grandes chambres (17m² avec salle d'eau de 3m² et 15.5m²). - Véranda (20m²). A l'étage : - Deux grandes chambres (17m² et 15.5m²). - Salle d'eau de 3m² avec cabine de douche et WC. A l'extérieur : - Grande dépendance (37.5m²). - Garage avec porte motorisée accolé à la maison (15m²). Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Chaudière au gaz de ville. - Tout à l'égout. Il faut prévoir du vis à vis facilement réductible grâce à quelques aménagements ingénieux. Des travaux de rafraichissement et d'aménagement sont à prévoir, vous pouvez en voir quelques exemples grâce à des simulations par IA. A seulement 1h30 de Paris et 5min de la gare de Troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Troyes, située au cœur de la ville, à quelques minutes de la gare (1h30 pour Paris, gare de l'Est). Ce bien de famille offre 370m2 habitables, combinant deux bâtis historiques reliés par une verrière. Le bâtiment principal comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier, ainsi qu'une buanderie. L'autre bâtiment, un hôtel particulier du 16ème siècle entièrement restauré et inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, abrite un salon bibliothèque spacieux de plus de 40m2. Sur les deux étages, vous trouverez un salon TV de 40m2, six chambres et trois salles d'eau. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité, son jardin, sa capacité d'accueil pour plusieurs véhicules dans la cour, sa superbe cave à vins et sa terrasse, cette maison à acheter à Troyes saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Idéale pour une famille en quête de tous les atouts de la vie citadine, cette maison est une opportunité rare dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Cette maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, propose un espace de vie de 204 m² réparti sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie citadin des plus agréables. Nichée au cœur d'une cour intérieure de l'hyper centre, à l'abri des regards, elle se trouve à seulement cinq minutes de la gare et à trois minutes du marché des halles de Troyes. Actuellement utilisée pour une activité mixte, avec un rez-de-chaussée dédié à un local professionnel d'environ 60 m² actuellement loué, elle génère un revenu sécurisé. Les étages supérieurs, consacrés à l'habitation, peuvent être facilement adaptés selon vos besoins pour redevenir un espace de vie unique ou servir d bureaux. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux de 40 m², une chambre de près de 20 m² avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit climatisé de 62 m² est modulable pour créer plusieurs chambres ou un bureau selon vos souhaits. De plus, l'extérieur inclut deux places de parking privatives. Cette maison à acheter à Troyes présente des atouts indéniables : emplacement central, revenu locatif garanti, flexibilité d'usage et potentiel de revalorisation avec réaménagement possible.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

923 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Troyes (10)

Spécial INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE ou GRANDE FAMILLE ! Je vous propose ''BALI'', ensemble immobilier de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de Troyes. Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, ce bien peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas), à un investisseur pour de la location longue ou courte, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au RDC. Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au RDC un local professionnel (peut être transformé en habitation), ancien cabinet paramédical (en accès PMR), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, 2 WC. La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été. La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m². Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du RDC. Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, professionnel ou d'investissements, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié. De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité. A découvrir sans attendre !!! Prix : 240 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 15/10/2025 DPE : Classe D/174 KWH - GES D/37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité du centre-ville de TROYES, cette maison à acheter TROYES vous offre une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également une chambre avec un magnifique parquet et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier ouvre sur une pièce grenier pratique pour le rangement. Un couloir donne accès à un bureau, deux autres chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Une cave bétonnée vient parfaire ce bien. Le terrain à l'avant de la maison est idéal pour des repas en famille et dispose d'un espace de détente partiellement couvert. DPE : C - GES : C. La consommation est estimée entre 1 370 euros et 1 880 euros. Ce beau bien en vente maison TROYES mérite d'être visité. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06x16x99x80x28 ou par email à stephanie-cirillo@eurofonciere.fr.

Au cœur de Troyes, dans le quartier Gare au Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à rénover de 131 m2, idéale pour un achat maison Troyes. Cette propriété dispose d'une cour intérieure et d'un box fermé. En retrait de la rue, vous accédez à la maison par une charmante cour arborée. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une chambre de 14 m2 et à une seconde chambre de 24 m2, toutes deux au calme. Un grenier d'environ 27 m2 complète ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Mandat no1430 A, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison bourgeoise construite en 1949 est à vendre. Offrant 300 m2 habitables sur un terrain de 335 m2, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Ce bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (possibilité d'en aménager jusqu'à 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m apporte une belle sensation d'espace. Le sous-sol aménagé de 100 m2 comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pavée et la cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette maison à acheter à Troyes est équipée de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. Des devis pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 EUR) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 EUR) sont disponibles. Pour toute visite de cette maison à vendre à Troyes, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

iad France - Maxime Se vous propose: Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€/mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7m² - Salon : 12.4m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.