Achat Maison à Usclas-du-Bosc (34) avec terrasse : 369 annonces

Au coeur du village d'Usclas du Bosc, au calme, maison de village avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Maison R + 2, mitoyenne sur une face, et traversante, se composant de la manière suivante: -Entrée sur une pièce à vivre de 20,85m2 , avec un accès à la cuisine équipée de 6,36 m2. Depuis la cuisine ajourée, un wc indépendant de 0,95m2 et une salle d'eau de 2,20m2 avec fenêtre. A l'étage une chambre de 10,14 m2 avec jolies tomettes et placard, une chambre parentale de 12,30m2, un bureau de 8,03 m2 et un petit dégagement de 1,57 m2. A l'entrée terrasse couverte de 9,60 m2. Au rez-de-chaussée, 3 caves de 10 m2, 8,8 m2, et 22,86 m2 avec chacune eau et électricité. Place de parking privative. Toit neuf, fenêtres PVC double vitrage 2022, volets bois. Convecteurs électriques neufs. Façade renovée en 2022.

Prix au m² le plus bas

353 000 €

2 179 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Usclas-du-Bosc (34)

iad France - Vincent Martinez vous propose : Opportunité rare à saisir !Cette maison à acheter à Usclas-du-Bosc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une superbe propriété individuelle de 6 pièces. Avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 744 m², elle a été construite en 2013 et est en excellent état, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Modulable, elle permet de créer un logement indépendant pour un proche ou d'envisager une location.Les 5 chambres spacieuses de la maison sont conçues avec soin pour garantir intimité et bien-être à ses occupants, accompagnées de trois salles de bains modernes pour un confort optimal.Le séjour principal, d'une superficie de 55,65 m², se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille.À l'extérieur, une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique offre un cadre agréable pour profiter des belles journées, tout en appréciant la tranquillité du quartier. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, permettant un ensoleillement maximal. La vue dégagée sur les montagnes ajoute une touche naturelle à ce bien. De plus, la possibilité d'installer une piscine sur la parcelle est envisageable.La maison comprend également un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, garantissant la sécurité de vos voitures, avec des places de stationnement supplémentaires pour les invités.Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique et d'une climatisation réversible gainable. L'environnement calme et résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes.Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison spacieuse et confortable à Usclas-du-Bosc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité www.agencemonsieurimmo.com

A 15 minutes de Bédarieux, je vous invite à découvrir cette maison de la fin du 19° s., composée de 2 'logements' distincts. Chaque habitation est de type T3 avec 2 chambres et bénéficie d'extérieurs attenants : Terrasse couverte à l'entrée, cour, et jolie terrasse sur l'arrière, avec une vue magnifique sur la campagne et le chateau. De plus, avec accès par l'arrière : 2 caves d'environ 28 m² chacune. Le + : un terrain non attenant mais situé juste en face, d'une superficie de 719 m². Environnement calme.

Maison de village rénovée sur 3 niveaux à vendre au Bousquet d'Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison LE BOUSQUET D'ORB, est situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes. Il comprend au rez-de-chaussée trois caves, un séjour et une cuisine aménagée avec terrasse. Au premier niveau, vous trouverez un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres en enfilade donnant sur une autre terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un salon lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante.

À 10 minutes de Bédarieux, cette maison LE BOUSQUET D'ORB à vendre est nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 2445 m². La villa, d'une superficie de 120 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, un salon-séjour lumineux avec cheminée dotée d'un récupérateur de chaleur neuf, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages et une cave. De plus, un local de 146 m² est situé devant la maison, actuellement loué à 650 € par mois. À l'arrière, trois garages en sous-sol de 46 m² chacun sont disponibles, offrant des possibilités de location pour une activité commerciale ou du stockage. Le terrain, piscinable, est doté d'un puits et d'un bassin pour l'arrosage. Les installations électriques ont été entièrement refaites et sont conformes, avec des fenêtres et volets roulants neufs, ainsi que des façades rénovées. C'est une opportunité idéale pour votre projet d' achat maison LE BOUSQUET D'ORB dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Laurent Fournis vous propose : Maison d'Architecte à vendre à Puilacher, Hérault. Découvrez cette villa contemporaine et fonctionnelle, construite en 2003, offrant 178 m² d'espace de vie sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain de 1425 m². Cette maison, à acheter à Puilacher, comprend 7 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. La cuisine ouverte est idéale pour des moments conviviaux. Le salon cathédral, avec ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter de journées ensoleillées avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine hors-sol, parfaite pour l'été, ainsi qu'un garage de 28 m². Cette demeure nécessite peu d'entretien et séduira les amateurs de tranquillité et de design. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité rare sur le marché est à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied de 100 m² à Lodève, Hérault – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Lodève possède de belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lodève.

5 personnes déjà intéressées

180 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 10km de Usclas-du-Bosc (34)

Superbe maison de village, sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un garage de 70 m2, à l'étage une entrée sur cuisine/ salle à manger ouvert sur le séjour, wc, deux chambres, salle de bains, simple vitrage, chauffage central gaz, terrasse, idéal investisseur ou premier achat.

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***MAISON À ACHETER À ASPIRAN - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR***Cette ancienne grange rénovée offre une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux. La parcelle de 251 m² dispose :- d'une cour à l'avant de la maison avec un portail coulissant pour sécuriser l'entrée principale,- d'un jardin clos avec une terrasse à l'arrière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace principal de 80 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un sol en béton ciré et un poêle à bois. Un toilette complète ce niveau.Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, allant de 28 m² à 32 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé, incluant dressing et salles d'eau ou de bain.L'emplacement de cette maison à vendre à Aspiran vous permet de profiter de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins) et des écoles à proximité. C'est une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable.En tant que résidente de ce village, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet en vous faisant découvrir les charmes de cette maison et de ma commune.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

À vendre, une maison exceptionnelle à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Pézenas et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété rare est nichée à 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Dominant le Lac du Salagou, elle offre une vue imprenable qui transforme chaque moment en une expérience mémorable. Le terrain paysager de plus de 3 000 m² comprend une piscine et est entièrement préservé des nuisances sonores. Avec plus de 330 m² utiles répartis sur deux niveaux, la maison dispose d'un séjour cathédral ouvrant sur le lac, accompagné de deux terrasses pour profiter de la vue. L'intérieur se compose d'une cuisine avec cellier, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres et de deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un atelier et deux appartements indépendants, chacun avec des pièces de vie, chambres et salles de bain. Cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault est idéale pour réaliser vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial, professions libérales ou grande maison de famille. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété est considérable. Une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592515).

Coup de cœur du secteur

111 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Usclas-du-Bosc (34)

BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Cabrières, à seulement 8 minutes de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une moitié d'une grande maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. La climatisation est également présente à l'étage. Un petit extérieur vous permet de profiter de la nature environnante. En prime, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Pour toute question concernant cet achat de maison à Clermont-l'Hérault, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Cette annonce référence 294593 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont à prendre en compte, avec un DPE au score de 153 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 890,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle vigneronne à restaurer à vendre à Cabrières, Hérault. La maison offre de grands espaces, un garage de 110 m², une chambre et une cour au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée, un bureau, des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Cette maison lumineuse nécessite des travaux pour être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabrières. Référence agence : 4232.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 152 m² habitables est désormais disponible à la vente. Située à proximité du Salagou et non loin du centre-ville, elle se trouve dans un cadre calme, naturel et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur un terrain de 931 m², piscinable, la maison présente de beaux extérieurs avec deux grandes terrasses, dont une panoramique, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie intégrée, un poêle à bois et un système de climatisation gainable réversible. La maison est également connectée à la fibre et est dotée d'un vidéophone. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec terrasse, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer un projet de location courte durée. De plus, vous trouverez 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage de 45 m² et une cave à vin aménageable. Cette maison clé en main n'attend que vous, sans travaux à prévoir, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clermont-l'Hérault, et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère depuis 45 ans, au 07-79-80-26-15.

Découvrez une maison à vendre à Clermont l'Hérault, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Lac du Salagou et ses terres rouges, dans un cadre enchanteur. Cette villa contemporaine d'architecte, construite avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses lignes épurées et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez un espace de vie ouvert d'environ 75 m², composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² offre un dressing, une salle d'eau moderne et une terrasse avec vue panoramique. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir d'atelier ou de cave à vin. Cette villa est un véritable coup de cœur, avec des prestations soignées et une solidité de construction remarquable, le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités de Clermont l'Hérault. À seulement 40 minutes de Montpellier et proche des attractions de la région, cette maison de luxe à acheter à Clermont l'Hérault représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m2 habitables sur un terrain de 10 830 m2. Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de l'environnement et art de vivre en pleine nature. Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine à débordement de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif. Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne. Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ce système de chauffage neuf permet d'être classé en A+, avec panneau solaire et plancher chauffant basse température, donc le coût annuel est inférieur à 1000EUR/an. Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager. À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint André Immobilier à Pézenas, une agence reconnue pour son professionnalisme et son service client noté par Opinion System : https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10769. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571927)

Soubés, villa trois pièces, trois pièces, 94 m2 habitables, sur environ 250 m2 de terrain, très bon état général et comprenant : Cuisine-séjour 59.39 m2, dégagement 2.87 m2, toilettes 1.86 m2, deux chambres 11.13 m2 et 13.41 m2 avec kz, salle d'eau 5.33 m2, toilettes Annexes : triple garage en sous soil de 65 m2, terrasse 14 m2 avec pergola Commentaires : Possiblité de créer 3e chambre, Construction 2008 en siporex, chauffage pompe à chaleur/gainable, menuiseries pvc - volets bois, belles prestations,

Située dans un quartier paisible de Gignac, cette villa à vendre de 155 m², implantée sur un terrain d'environ 650 m², vous charmera par ses vastes espaces et une qualité de vie agréable à proximité des commodités et du centre-ville. Cette propriété à acheter à Gignac dispose d'un sous-sol complet de 100 m², parfait pour le garage et le stockage, avec assez d'espace pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une qui donne sur une terrasse, offrant une vue dégagée et un espace privé. Une salle de bain équipée d'une baignoire complète cet étage. Ne ratez pas cette occasion d'achat villa Gignac, alliant confort et espace. Contactez-nous pour programmer une visite et explorer le potentiel de cette villa dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

Casanova PropriétésÀ seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette maison d'exception, idéalement située en lisière d’un village dynamique offrant divers commerces.Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal propose un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous accueillera : une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter cette propriété.Parfaitement entretenue, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), assurant un confort optimal.À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.Située dans un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63Maison de luxe GIGNAC à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

34150 – GIGNAC – 15 PIÈCES – ENVIRON 790 M² – DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORÉ. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Gignac à vendre, rare et située dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière. Cette maison de maître d'environ 790 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprend également d'autres annexes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien se compose d'environ 15 pièces, dont de nombreuses chambres, permettant d'envisager de multiples projets : maison familiale de prestige, hôtel de charme, restaurant, ou chambres d'hôtes. La propriété dispose d'une vaste terrasse surplombant la nature, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Chargée d'histoire, ce domaine fait partie de l'ancien Moulin de Carabottes, avec des mentions datant de 1207. En 1470, l'évêque de Lodève en fit un bien de chapitre, et ce dernier y aurait résidé. En 1624, la maison a été partiellement endommagée, puis rénovée. Ce bien témoigne d'un héritage remarquable, en pleine nature dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La toiture a été entièrement refaite à neuf, garantissant la pérennité du bâtiment. Cependant, des travaux de rénovation intérieure sont nécessaires afin de révéler tout son potentiel. Le système de chauffage est à revoir : électrique dans certaines pièces. La propriété est dotée d’une station d’épuration conforme aux normes en vigueur. Cette maison à acheter à Gignac séduira les passionnés de patrimoine, les amateurs d'architecture ancienne ou les professionnels souhaitant faire revivre un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com. Prix de vente : 1 160 500 €, dont 1 100 000 € net vendeur et 60 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

930 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 500 m²
• Terrain 18760 m²
• 

À 16km de Usclas-du-Bosc (34)

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***COEUR D'HERAULT - DOMAINE en ZONE AGRICOLE - PRODUIT RARE*** Située à Aspiran dans le département de l'Hérault, cette propriété à vendre, construite en 2003, s'étend sur une parcelle de 1ha8 comprenant une vigne et des terres plantées d'oliviers. Ce bâtiment de 500m2 est en parfait état et est divisé en quatre parties, chacune avec son entrée : - une partie de 170 m2, - deux parties de 140 m2, - une salle vitrée de 50m2 avec sa terrasse. L'accès est facilité pour les engins et les camions grâce à des ouvertures adaptées. À l'étage, un appartement de 50m2 avec terrasse et entrée indépendante, le tout climatisé. Un abri en bois de 73m2 sur la parcelle permet un rangement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Aspiran, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

Située à Carlencas-et-Levas dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre une localisation exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le Caroux et la Vallée de l'Orb. Ce bien immobilier est une vaste villa de plain-pied avec piscine, construite en 2015 dans le respect de l'architecture régionale. Avec une surface habitable d'environ 163 m², elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, un spacieux séjour de 65 m² incluant une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. La villa est également dotée d'une cuisine d'été presque entièrement équipée, parfaite pour profiter des terrasses carrelées. Située à proximité d'un charmant village, elle reste proche des commodités de Bédarieux, où l'on trouve gare, magasins et restaurants. Les rives du Lac du Salagou ainsi que les plages de la Méditerranée sont facilement accessibles. Grâce à sa bonne isolation et ses panneaux solaires, cette villa est non seulement habitable immédiatement, mais permet également de réaliser des économies sur les factures d'énergie. Que ce soit pour un achat de villa à Carlencas-et-Levas pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à nous contacter en précisant votre nom, e-mail et numéro de téléphone.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, une ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle, s'étendant sur environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets personnels ou professionnels. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui offre une vue panoramique sur le lac du Salagou. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d'un puits intérieur, présente un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, telles qu'ateliers, cave et garage, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m², traversé par une source. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, vous permettant de concrétiser vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Contactez Casanova Immobilier pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée sur demande.

iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON 88 m² EN R+1- 3 CHAMBRES - CUISINE INDEPENDANTE- JARDIN ET GARAGE- TERRAIN 270m²- Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Canet, construite en 2021, et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Au rez-de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie de 34m² avec cuisine indépendante de près de 9m², ainsi qu'un WC et garage attenant. La configuration de la cuisine permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie. A l'étage, 3 chambres spacieuses (13 m² et 11m²), idéales pour accueillir petits et grands. Une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée serait idéale pour profiter de repas en plein air les jours ensoleillés. Cette maison équipée d'un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Equipements: Chauffe eau thermodynamique Volets roulants électrique Climatisation gainable Taxe foncière: 1251€. Si vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique à Canet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 372 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Usclas-du-Bosc (34)

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose une maison à acheter à GIGNAC (34150), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et de l'A75, cette villa neuve de 121 m² habitable offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Montpellier. La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin paysagé, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Des prestations de qualité conformes aux dernières normes et une cuisine entièrement équipée viennent compléter ce bien. Ce bien est parfait pour un achat maison GIGNAC. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 07.88.93.18.41. Annonce émise par l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l’Hérault.