Achat Maison à Usson-du-Poitou (86) avec jardin : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

53 000 €

301 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• Terrain 740 m²

Usson-du-Poitou (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Maison en pierre à Usson-du-Poitou, située en plein bourg. Vous envisagez un achat maison Usson-du-Poitou pour un projet de rénovation captivant ? Cette maison de 176 m², édifiée sur un terrain de 740 m², représente une occasion unique de concrétiser vos rêves. Répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux, vous permettant de donner libre cours à votre créativité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son caractère authentique et son cachet traditionnel attendent d'être restaurés. Imaginez les poutres apparentes, les murs en pierre sublimés, et des espaces de vie lumineux et aérés une fois l'ensemble rénové. Le jardin paisible et accueillant constitue un cadre idéal pour créer un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme et pittoresque d'Usson-du-Poitou, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités, écoles et commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce projet de rénovation est une offre rare pour transformer cette maison en une résidence unique et personnalisée. CONTACTEZ-MOI POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente une maison d'habitation de plain pied de 73 m², située dans la commune d'Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Usson-du-Poitou se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 31 m², un jardin clôturé avec terrasse et une grange de 47 m². Le chauffage est électrique avec un insert, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La couverture a été refaite par un professionnel en mai 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé à 20 minutes de Civaux et de Lussac les Châteaux, à 45 minutes du CHU de Poitiers, ce gîte Usson-du-Poitou est disponible à la vente. Niché au cOEur du village de La Font sur la commune d'Usson du Poitou, ce gîte rural peut continuer à fonctionner en tant que tel ou être transformé en maison d’habitation principale ou locative. La maison comprend en rez-de-chaussée une salle à manger de 20 m², une cuisine de 12,30 m² et 2 chambres de 12,50 m² avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, on trouve 3 chambres de 12 à 13 m², chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Diverses options de réagencement sont possibles. Par exemple, il est envisageable de conserver uniquement les chambres à l’étage, de transformer une chambre du rez-de-chaussée en salon et d'agrandir la cuisine en utilisant une partie de l’autre chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d'installer un système de chauffage au bois dans l'ancienne cheminée centrale. La maison est raccordée au tout à l’égout. À l’extérieur, un espace est réservé pour le stationnement des véhicules et un jardin arboré embellit le cadre. Il y a également la possibilité d’acquérir une parcelle de jardin de 2000 m² située à 200 m de l’habitation. Ce gîte à acheter à Usson-du-Poitou offre une multitude de possibilités pour s’adapter à vos attentes. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente une maison traditionnelle à rénover, située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus pour le collège, elle se trouve également à 15 minutes de Gençay et L’Isle Jourdain. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², quatre chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès à une terrasse de 6 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, un garage, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 4177 m² est agrémenté d'un puits, d'un potager, d'un hangar, d'un petit toit et d'un chenil. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries par du double vitrage en PVC en 2020 et rénovation de la toiture en 2021. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Usson-du-Poitou, cette propriété représente une agréable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE F avec un indice de 292 et CLIMAT F avec un indice de 91. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Le Vigeant mais plus proche de l'Isle Jourdain dans un environnement naturel privilégié, cette charmante propriété offre un cadre de vie rare et paisible au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 7 750 m². Aucun travaux à prévoir ! La maison d’habitation développe une surface habitable d’environ 119 m² et propose des volumes agréables et fonctionnels. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée / équipée ouverte, formant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de cellier, un bureau d’environ 8 m² ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier mène à l’étage où un palier dessert trois belles chambres, deux d’environ 14 m² et une d’environ 11,5 m². Un espace dressing avec toilette complète ce niveau. Vous avez également une salle d’eau. Depuis cet espace, un second escalier permet d’accéder aux combles. Ceux-ci sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins ou les projets des futurs propriétaires. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 64 m², actuellement divisé en quatre espaces distincts, permettant d’aménager facilement une buanderie, un atelier ou différents espaces de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et sérénité. Les fenêtres ainsi que les volets solaires ont été installés en 2024. Un poêle à bois a été posé en 2025 et l’isolation des combles a également été réalisée la même année. La toiture en ardoise a été entièrement révisée. L’électricité et la plomberie ont été refaites. La maison est équipée d’une VMC simple flux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, complétée par le poêle à bois pour un confort optimal en hiver. La fibre est accessible très facilement puisque le raccordement arrive au poteau situé à proximité immédiate de la maison. À l’extérieur, la propriété se distingue par un parc exceptionnel d’environ 7 750 m², véritable écrin de nature. La maison surplombe le terrain, offrant une belle vue sur cet environnement verdoyant. Le parc comprend une grande mare alimentée par plusieurs sources naturelles et peuplée de différentes espèces de poissons telles que des carpes ou des black-bass. Un ruisseau longe également le fond de la parcelle et marque la limite naturelle de la propriété. Le terrain dispose d’un puits ainsi que de quatre sources naturelles, apportant un charme authentique à l’ensemble. Un lavoir couvert, particulièrement agréable durant la période estivale, complète cet environnement bucolique. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage d’environ 23 m², un appentis ouvert d’environ 26 m² ainsi que différents toits et anciennes écuries attenantes offrant de nombreuses possibilités d’usage selon les projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d’espace et d’un environnement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albino Machado vous propose une maison à acheter à Rom, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique grange à rénover, d'une superficie de 52.64 m2, située dans la charmante commune de Rom. Érigée sur un vaste terrain de 582 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa structure en ruine représente un véritable espace d'opportunité pour réaliser un projet de transformation qui correspondra à vos besoins et à vos envies. Cette maison Rom à vendre est une chance exceptionnelle sur le marché immobilier. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement préservé, cette grange est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez-la en un lieu de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité dès maintenant!

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Nichée au cOEur d’un village sur la commune de Romagne. A 12 min de la N10, 12 min de Couhé, 18 min de Civray. Maison de 108 m² comprenant une pièce de vie de 46 m² (cuisine, séjour), une salle d’eau en rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, 3 chambres, coin buanderie. Garage 12 m². Chauffage par poêle à granulés et split sur pompe à chaleur. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain 362 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Persac, située dans un hameau tranquille de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 99 m2, cette habitation est idéale pour un achat maison Persac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux, propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier accueillant dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'un débarras pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, et un jardin agréable avec dépendance est idéal pour profiter des belles journées ou pour les amateurs de jardinage. Cette maison à acheter à Persac a également bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles, garantissant ainsi un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ Située à Saint-Maurice-la-Clouère, dans un cadre calme et préservé, cette belle maison en pierre vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 219 m², la maison propose de vastes espaces de vie, comprenant une cuisine conviviale et un séjour lumineux, le tout agrémenté de six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain arboré d'environ 13 839 m², un véritable écrin de verdure, avec une piscine et une agréable cuisine d'été couverte, idéale pour des moments conviviaux. Un puits avec forage complète cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère comprend également de nombreuses dépendances, incluant un garage atelier, un carport pour camping-car, une cave et divers espaces annexes, apportant à la fois confort et potentiel. Equipée de menuiseries en double vitrage et de volets aluminium isolés, cette propriété assure un confort au quotidien. Ce bien plein de charme représente une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'espace, de caractère et d'une qualité de vie dans un environnement paisible. PRIX : 336 000 Euros - Honoraires Agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 Euros hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Saint-Maurice-la-Clouère, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Virginie Thillet vous propose : maison à rénover à Gençay, Vienne (86), Poitou-Charentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison située en plein centre de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, possède un fort potentiel après rénovation.Description :RDC : cuisine, salon, véranda, WCÉtage : palier desservant 3 chambres, salle de bainCombles : grenier aménageableExtérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances.L'accès se fait par un porche donnant sur une cour commune. À noter que la maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Il existe une possibilité d’acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement...).Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg historique de Charroux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre saura vous convaincre par ses nombreuses commodités. Actuellement utilisée comme salon de coiffure et habitations, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de WC et de lavabos. L'étage propose un palier, une chambre, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une remise non attenante, accompagnée d'un jardinet de près de 70m². La toiture et les huisseries du rez-de-chaussée ont été intégralement refaites en 2021. Ce bien représente un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif, un commerce ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Charroux !

Coup de cœur du secteur

54 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Usson-du-Poitou (86)

? Authentique maison en pierre avec grange et terrain ? charme et potentiel assurés ! Découvrez cette superbe maison ancienne en pierre, nichée au c?ur d?un hameau paisible. Un véritable havre de charme et d?authenticité, idéal pour les amoureux de la campagne et des beaux volumes. La maison principale offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, invitant à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 chambres confortables et un grenier d?environ 50 m², facilement aménageable selon vos envies. À cela s?ajoute une impressionnante grange d?environ 250 m², offrant de multiples possibilités : extension de la maison, création d?un atelier, gîte, ou espace professionnel. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble au caractère indéniable. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 562 m², parfaitement au calme et préservé des regards, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. ? Atouts majeurs : cachet de l?ancien, volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel d?agrandissement, environnement calme.

Fiche N°Id-EXP166436 : Charmante maison de ville de 3 chambres, nichée dans une rue calme et non passante, à quelques pas du centre ville de Charroux. Une maison de taille familiale avec un jardin facile à entretenir et un parking. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la maison est chauffée par chauffage ce ntral au fioul. La ville médiévale de Charroux a été construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siècle et offre des écoles, un office de tourisme, une place de marché couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve également un petit supermarché. Les supermarchés plus importants se trouvent à 6 km.Rez-de-chaussée-Séjour (32m²) : parquet flottant, insert, 3 porte-fenêtres-Cuisine équipée (7m²) : parquet flottant, ouverture sur le séjour-Buanderie/Chaufferie (5m²) : carrelage-WC (1m²) : parquet flottant-Couloir (3m²) : parquet flottant1er étage-Palier/Bureau (10m²) : parquet flottant, placard-WC (1m²) : lino-Salle de bain (5m²) : carrelage, baigno - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 312 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison à vendre sur la commune de Lhommaizé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ancien bar-hôtel-restaurant avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Situé en bordure de la N147 (axe Limoges/Poitiers), ce bien offre environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous disposerez également de 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage, 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², chacune avec un lavabo, dont certaines sont dotées d’une douche. Un appartement indépendant d’environ 55 m² compose également ce bien, incluant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Cette maison à acheter à Lhommaizé offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central fonctionne au fioul. L'emplacement est stratégique : à 5 minutes de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 minutes de Chauvigny, 25 minutes de Poitiers et 40 minutes du Futuroscope. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA immobilier vous présente une maison située dans le centre de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, mitoyenne et à rénover, se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 23 m², d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un accès à une cour commune pour le garage et un jardin non attenant de 250 m². À noter : toiture en bon état, tout à l'égout, huisseries en simple vitrage bois, fibre possible. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Gençay si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elina Brie vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Moussac, située au 72 hameau La Vergne, dans le département de la Vienne (86150). Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 580 m², comprenant une grange de 100 m² au sol, un puits et divers toits. Ce bien se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage neuf, d'une toiture neuve en bac acier, ainsi que de deux poêles à bois dans la cuisine et le salon, et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau. Située à proximité des bords de la Vienne, cette maison convient parfaitement à un achat maison Moussac. La taxe foncière s'élève à 522 € par an, et des rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 827974932.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités telles que restaurants, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie et coiffeuse, cette maison poitevine combine authenticité et confort moderne, avec ses parquets en chêne verni et ses moulures d'époque. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène d'un côté à un espace détente avec un salon/séjour de 28 m² et un bureau de 12 m², et de l'autre à un espace convivial avec une salle à manger de 27 m², une cuisine de 15 m² et une arrière-cuisine. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 27 et 28 m², dont l'une dispose de sa propre salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 25 m², avec charpente apparente. À l’extérieur, cette maison Sommières-du-Clain à vendre offre deux jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un puits et une cave de 71 m², incluant un espace pour la chaufferie. Un jardin non attenant avec garage et compteur d’eau est également disponible à quelques mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Concernant l'équipement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul combinée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC), et l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique pour limiter les nuisances sonores, et la maison est connectée à la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 135 ; classe climat C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison isolée en campagne, située dans la commune de Champagné St Hilaire, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 200 mètres de la plus proche habitation, à 17 minutes de Vivonne et 30 minutes de Poitiers, cette maison Champagné St Hilaire à vendre offre 190 m² habitables. Elle comprend une grange de 84 m² ainsi que des dépendances de 51 m² et 24 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et le terrain s'étend sur 4000 m². Découvrez cette longère rénovée comprenant, en rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon pour une superficie totale de 50 m², ainsi qu'une chambre de 17 m², une salle d’eau, un WC et une cave enterrée. À l’étage, vous trouverez une vaste mezzanine de 26 m² desservant 2 chambres de 14 et 18 m², une salle d’eau, un WC et un dressing. L’extérieur présente une grange attenante à la maison de 84 m², ainsi que deux dépendances. Le terrain est entièrement clos et bordé de haies, offrant ainsi une intimité appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison à vendre à Gençay (86160) – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéale pour Investisseur ou Primo Accédant.Située au cœur de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne vous charmera par son potentiel et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée- Un WC séparé- Une caveAu 1er étage :- Une chambre qui peut servir de bureau- Une seconde chambre- Une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressingAu 2ème étage :- Une chambre sous combles, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.L'accès à la maison se fait par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, constituant un lot intéressant pour un projet locatif ou une colocation.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 950 €

1 037 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Usson-du-Poitou (86)

iad France - Caroline Faure vous propose : **Superbe Longère de Caractère à Marnay - Charme et Authenticité**Je suis ravie de vous présenter cette superbement restaurée longère pleine de charme et d'authenticité, située dans la commune pittoresque de Marnay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Construite en 1900, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de l'ancien associant confort moderne.**Description des Pièces** :- **Salon** lumineux de 48m² vous accueille chaleureusement.- **Bureau** spacieux de 29m², idéal pour le télétravail ou comme espace créatif.- **Cuisine** de 18m², indépendante avec un potentiel immense pour les amateurs de gastronomie.- **Chambres** : Trois belles chambres de 13m², 12m² et 8m², offrant intimité et confort.- **Salles de Bains** : Deux salles de bains de 5m² et 3.3m² pour votre bien-être au quotidien.- **Mezzanine** : Espace bonus de 13m² pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou de détente.**Avantages** :- **Jardin Arboré** : Vaste terrain de 3500m² offrant un cadre verdoyant et reposant.- **Double Exposition** : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et est.- **Belle Cheminée** : Idéale pour les soirées d'hiver et apportant une touche cosy.- **Chauffage** : Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et autres sources d'énergie écologiques.**Localisation** :Cette maison à acheter à Marnay bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.Cette propriété unique, alliant caractère, confort et modernité, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Faure, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Paul Reynolds vous propose: Charmante maison de village individuelle de 2 chambres avec jardin – à pied des commodités Située dans le charmant village de Charroux, à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité, cette agréable maison de village de deux chambres offre un cadre de vie confortable avec un joli jardin privatif. La maison est propre, bien entretenue et prête à emménager. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres doubles, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par le poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également de la fibre optique. À l’extérieur, le jardin agréable permet de profiter des beaux jours, de prendre ses repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. Charroux est un village de caractère disposant des commodités essentielles. La ville de Civray, avec ses supermarchés, restaurants et son marché hebdomadaire, se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Ruffec est à environ 20 minutes. Les accès sont faciles avec Poitiers et son aéroport ainsi que la gare TGV à environ 1 heure, l’aéroport de Limoges à environ 1h15, et la côte Atlantique (La Rochelle) à environ 2 heures. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir dans un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tristan Sauvage (06 85 30 93 31) vous propose une maison familiale à Champniers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, d'une superficie d'environ 151 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses, séparant le salon du séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse pour une organisation fonctionnelle. Une salle d'eau apporte un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, permettant une séparation naturelle des espaces de vie et de repos. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'un atelier pour le bricolage ou le stockage. Cette maison à vendre à Champniers séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre, tout en étant proche des commodités. Civray à 10 min, Aéroport de Poitiers à 45 min, Poitiers Sud à 40 min. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Champniers et venez découvrir ce bien lors d'une visite.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans le hameau de Plan, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation à rénover avec un jardin à l'arrière et une grange attenante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 13 m² et d'un cellier également de 13 m². À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable de 42 m². À l'arrière, un jardin de 61 m² donne accès à une grange spacieuse de 66 m². Les murs de la grange ont été reconstruit suite à un effondrement partiel, et la charpente ainsi que le toit ont été refaits à neuf en avril 2025 par un professionnel local. Il est également possible d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire de 578 m² non attenante. Le tout à l'égout passe dans la rue devant la maison, facilitant ainsi le raccordement pour les eaux usées. La fibre est en cours d'installation. Idéalement située, vous serez à 13 minutes de Gençay et à 35 minutes du CHU de Poitiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mélanie Roux vous propose en vente une maison à La Chapelle Bâton, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 1980, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux équipé d'un insert à bois, ainsi que de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des petits toits, un hangar et un joli terrain de 6300m2. Le chauffage est assuré par fuel, pompe à chaleur et bois. Les toitures des dépendances et du hangar sont neuves, tandis que celle de la maison est en bon état avec du double vitrage en bois. Bien que la fosse septique doive être refaite, quelques travaux restent à prévoir. Située au calme, cette maison est une belle opportunité d'achat à La Chapelle Bâton. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur est offert, alors faites le premier pas pour votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose à la vente une maison à acheter à Persac, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne à rénover bénéficie d'un cadre paisible et dispose d'un terrain clos d'environ 586 m². Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, elle séduira ceux en quête d’un refuge loin de l’animation urbaine. La maison offre une surface habitable d’environ 106 m², avec une distribution pratique comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui permet d'accueillir aisément une famille ou d'aménager les espaces selon vos préférences. À l’intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 16,42 m², une cuisine spacieuse de 19,55 m², une salle d’eau, un WC indépendant, et à l’étage, trois chambres de 9,79 m², 11,73 m² et 15,21 m². Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente une base solide avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos, facile d'entretien. Un petit cabanon de jardin est également présent, idéal pour le rangement, ainsi qu’un garage pour stationnement ou stockage supplémentaire. À noter que le bien est équipé d’un système d’assainissement individuel actuellement non conforme, des travaux seront nécessaires pour rendre celui-ci conforme, ce qui a été pris en compte dans le tarif proposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 56. Pour la consultation des risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités telles que l'école, les transports scolaires, la mairie, le centre de santé, la pharmacie, l'épicerie, la boulangerie et un bar/restaurant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui combine confort, espace et potentiel ! Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis grâce à ses espaces généreux et lumineux. Elle offre deux niveaux de confort avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez : - Une véranda - Un salon/salle à manger spacieux - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau - Un WC séparé Au sous-sol, profitez de : - Une grande pièce de vie avec un espace cuisine - Une chambre - Un espace buanderie - Une salle d'eau - Un WC séparé Les avantages de cette maison incluent : - Un garage attenant avec de nombreux rangements - Un bâtiment divisé en trois espaces, idéal pour créer un environnement indépendant pour le stockage, les loisirs ou un atelier - Un jardin soigné avec un puits, parfait pour votre potager et vos arbres fruitiers Avec une véranda, une terrasse et un balcon, cet espace est idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Caractéristiques supplémentaires : - Année de construction : 1966 - Superficie de la maison : 135 m2 - Superficie du terrain : 1 220 m2 - Assainissement: tout à l'égout - DPE : E / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC avec volets PVC roulants automatiques - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière 2024 : 622 EUR - Une visite virtuelle et un pack de photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre maison à acheter à Mauprévoir. Elle n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous souhaitons une bonne journée et espérons vous voir bientôt pour une visite !

Prix au m² le plus bas

31 000 €

323 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Usson-du-Poitou (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de ville à rénover – Centre de L'Isle-Jourdain. Située au cœur de L’Isle-Jourdain dans le département de la Vienne, cette maison d’environ 96 m² représente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres ou autres espaces de vie, accompagnés d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux cherchant un achat maison L'Isle-Jourdain, que ce soit pour en faire leur résidence principale ou un projet locatif. Sa localisation centrale à L’Isle-Jourdain, à proximité immédiate des commodités, constitue un atout indéniable. Les atouts de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre incluent : maison indépendante hors copropriété, liberté totale d’aménagement, et un beau potentiel de valorisation après travaux. Un espace extérieur vient compléter la propriété, permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une maison de campagne au calme, idéalement située à Romagne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Romagne à vendre s'ouvre sur une cuisine de 17m2, accompagnée d'un coin salle à manger de 16m2, ainsi qu'un salon spacieux de 30m2 avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété dispose de diverses dépendances et d'un garage. Le chauffage est au fuel avec un système d'insert à bois. La maison est équipée de double vitrage en bois, mais certaines fenêtres sont en simple vitrage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. La toiture a été soigneusement nettoyée et remaniée. Vous profiterez d'un terrain clos de 1100m2 et d'un autre terrain arboré de 900m2 situé juste en face. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE E avec un indice de 245 et CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.