Achat Maison à Val d'Anast (35) avec terrasse : 125 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Val d'Anast (35)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose cette maison à acheter à Val d'Anast, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Vous êtes à la recherche d'une maison récente, confortable et facile à vivre, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, se trouve en lotissement en sortie de bourg de la commune de Val d’Anast et pourrait bien être votre futur chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée. Le salon, le séjour et la cuisine forment un espace harmonieux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la vie de plain-pied. La maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien, que vous soyez un couple, une petite famille ou à la retraite. Ici, tout est récent et conforme aux normes, apportant un réel confort : Garantie décennale constructeur, toiture en ardoise, chaudière gaz performante, raccordement au tout-à-l’égout et une maison économique et bien isolée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement soigné au sein d’un lotissement calme. Ce petit pavillon 'clé en main' ne nécessite aucun travaux ; vous n’aurez qu’à y poser vos valises et écrire votre histoire. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Val d'Anast (35)

iad France - Morgane Tanguy vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - GUER Située dans la commune de Guer, cette belle maison traditionnelle de 125m², construite en 2005, sur un vaste terrain de 2400m², est un véritable havre de paix alliant charme et modernité où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'intérieur, vous découvrez au rez de chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 50m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, et une salle à manger conviviale. Cette pièce donne une vue imprenable sur les extérieurs dégagés et sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale avec de beaux volumes de rangements et une salle d'eau attenante. A l'étage les 3 chambres offrent de beaux volumes. La salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de relaxation. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, pompe à chaleur, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, et un interphone pour plus de sécurité. Enfin, vous disposerez d'un garage pour votre véhicule et de places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs. Cette maison en très bon état, sans travaux à prévoir, sauf mise à votre goût, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Commodité : à 1KM du centre bourg de Coëtquidan ou vous trouvez boulangerie, banques, coiffeurs, épicerie... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUER, Maison T6 sur sous-sol située dans le centre-ville, proche des écoles, du collège, des médecins, de la pharmacie et de tous commerces. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée insert exposé Est-Ouest, d'une cuisine aménagée & équipée fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une véranda, se prologeant par une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec placards, WC. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Cette maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 010m2. Nous vous proposons cette belle maison d'habitation idéalement située dans le coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales de cette maison à vendre à Guer : Points forts : Situation privilégiée en centre-ville, proche de toutes les commodités Maison avec un fort potentiel d'aménagement Espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2870 EUR - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

2 949 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133,51 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Val d'Anast (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GOVEN Venez découvrir cette charmante maison de 2021 type 5 d'environ 134m² - 4 chambres. Située dans un quartier calme et récent de Goven, elle aura de nombreux atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50.61m², lumineux et accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée sud. Une buanderie attenant à la cuisine de 4.18 m2 un accès à un garage de 14m². WC indépendant accès PMR . Vous apprécierez le côté moderne et spacieux du séjour salon cuisine tout est présent pour profiter pleinement de ses invités. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Un beau jardin arboré, à l'abri des regards. Proche de toutes commodités, des bus et à 2min des écoles. Classe climat : A (38) Classe énergie : A (1) REF : 822LG Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 393 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un espace calme et agréable tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison récente à La Gacilly pourrait devenir votre véritable refuge. Nichée dans l'environnement serein de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort moderne et beauté naturelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une parfaite intimité. Avec environ 136 m² habitables, la maison est conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Le point central est indéniablement la vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et orientée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Cet espace comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un coin bureau et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout renforcé par un poêle à pellets efficace. Le niveau principal abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Au niveau inférieur, découvrez une salle dédiée au home cinéma, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Un garage spacieux de 60 m² et une cave à vin complètent cette offre. Côté équipements, cette maison respecte les normes actuelles : menuiseries en aluminium, volets motorisés, radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et portail électrique. Le terrain, piscinable, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs d'équitation apprécieront particulièrement la prairie attenante de 5 000 m², dotée d'un abri et d'un box, ainsi que l'accès à plusieurs pâtures avoisinantes. À seulement une heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette maison représente une rare opportunité d'achat dans la région. Un bien à découvrir rapidement dans le secteur de La Gacilly, Morbihan, Bretagne.

35480 – GUIPRY-MESSAC – CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 90 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 437 m² – FORT POTENTIELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE VILLE EN PIERRE À RÉNOVER située en plein CENTRE-VILLE de GUIPRY-MESSAC, offrant un FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION ET D'AMÉNAGEMENT.Cette MAISON ANCIENNE, construite entre 1945 et 1969, développe une surface d'environ 90 m² sur deux niveaux, avec de nombreuses POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ET DE TRANSFORMATION.Le bien est actuellement ENTIÈREMENT À RÉNOVER, ce qui permet de repartir d'une base brute pour concevoir un projet sur mesure, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PROJET LOCATIF, une MAISON DE VILLE ou un INVESTISSEMENT IMMOBILIER.À l'étage, vous bénéficierez de COMBLES AMÉNAGEABLES d'environ 85 m², offrant un IMPORTANT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT pour créer PLUSIEURS ESPACES DE VIE, CHAMBRES, BUREAU ou SUITE PARENTALE selon votre projet.À l'extérieur, la propriété dispose d'un TERRAIN DE 437 m², permettant d'aménager un JARDIN, une TERRASSE, un ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF ou un PROJET PAYSAGER.Son EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE GUIPRY-MESSAC constitue un véritable atout, avec la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, SERVICES, GARE et AXES ROUTIERS, tout en conservant un ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE.LES ATOUTS DU BIEN :- MAISON EN PIERRE À RÉNOVER- FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT- COMBLES AMÉNAGEABLES- TERRAIN 437 m²- EMPLACEMENT CENTRE-VILLE GUIPRY-MESSAC- PROJET IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉNOVATIONPRIX : 105 000 €Une OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET DE RÉNOVATION AVEC UN FORT POTENTIEL au cœur de GUIPRY-MESSAC dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: RARE EN CAMPAGNE LONGÈRE EN PIERRE 140m2 sur 1ha de terrain, entièrement rénovée avec une toiture ardoise neuve et dépendances: REZ DE CHAUSSÉE : - entrée - pièce de vie lumineuse donnant sur la campagne et sa terrasse de 44m2 orientée ouest - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois - chambre spacieuse avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie/ local technique - wc indépendants - ouverture existante pour faire communiquer avec la dépendance 1ER ÉTAGE : - grand palier très lumineux desservant 3 belles chambres, sécurisé par rambarde et filet pour les enfants, et pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 grande chambre de plus de 20m2 avec son dressing - 1 autre chambre de même taille avec rangements sur tout un pan de mur - 1 troisième chambre - salle de douche spacieuse baignée de lumière avec bac extra plat et double vasque., possibilité de rajouter une baignoire - wc indépendants - les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques basse consommation servant d'appoint. PLUSIEURS DÉPENDANCES ATTENANTES - un garage de 50m2 - une maison de 41m2 au sol et 25 m2 à l'étage dont la toiture est neuve: possibilité de faire un gîte ou d'agrandir la maison - un atelier de 25 m2 et des dépendances pouvant aussi devenir une maison - un puits pouvant alimenter les wc et la machine à laver est déjà raccordé à la maison principale. Il permet aussi d'arroser le jardin et d'abreuver les animaux Toutes les ouvertures sont neuves, ainsi que l'isolation : 40 cm d'isolant en laine de roche,sous la toiture, en combles perdus ,et 20 cm sur tous les murs de la maison ,en laine de bois. L'assainissement est neuf et conforme. Sur le terrain d'1 ha, un parc pour animaux a été installé et accueille actuellement 1 poney, 1 chèvre et 2 moutons. Une marre entièrement réhabilitée complète le terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée au cOEur du paisible bourg de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine d’avril 2019 conjugue modernité, confort et nature. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 4000 m², cette propriété d’environ 136 m² habitables séduit par sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur : une pièce de vie majestueuse de près de 60 m², orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m². L’ensemble salon-séjour, espace bureau et cuisine design entièrement équipée est sublimé par un poêle à pellets dernière génération. La suite parentale complète ce niveau, offrant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes dans une atmosphère apaisante. Au niveau inférieur, un home-cinéma chaleureux de 17 m² invite à la détente. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m² complété d’une cave à vin isolée sur gravier viennent parfaire cet espace. Prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium, volets et radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout à l’égout, terrain piscinable, portail électrique. Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique et raffinement. Les amateurs d’équitation apprécieront la possibilité d’y associer un cadre de vie équestre : une prairie attenante d’environ 5000 m² avec abri bois et box est à disposition, complétée par plusieurs pâtures à proximité (de 3000 m² à 1,5 hectare) accessibles sous convention avec les propriétaires voisins. À seulement 1 heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre vie moderne, sérénité et nature. Un bien rare où chaque détail inspire le bien-vivre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Belle maison en pierres avec poutres apparentes située dans un hameau à seulement 5 minutes du futur Leclerc de Guignen, idéale pour un achat maison Guipry-Messac. Cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse en bois surplombant un jardin paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Une grange et un garage de belle superficie complètent ce bien sur un terrain d'environ 3000 m². La maison est dotée d'un poêle à pellets et d'une cheminée à foyer fermé. Classée avec un DPE en E, elle peut également intéresser les investisseurs souhaitant mettre en location. Prévoir des travaux d'assainissement. Située à 9 minutes de la gare de Guipry-Messac et du bourg, à 6 minutes de Lohéac et à 30 minutes de Redon. La maison est proposée à la vente, soit par vente interactive, soit par vente traditionnelle. Pour plus d'informations, contactez-moi! Ce bien vous est proposé par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lors de chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant 124 m² de superficie sur un terrain verdoyant de 1500 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux pensé pour votre confort, avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison, entièrement de plain-pied, permet un accès facile à toutes les pièces. En excellent état intérieur, elle allie praticité et élégance, offrant également 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau adaptées à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² vous attend pour vos loisirs. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est idéale pour profiter de repas en plein air. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et 4 places extérieures assurent votre tranquillité au quotidien. Partiellement meublée, cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est un bien idéal pour ceux cherchant une qualité de vie préservée. Située en pleine campagne, elle offre des paysages sereins et un air pur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité. Contactez l'agence Galaxiim dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

iad France - Gianni Schiariti vous propose : Grande maison d’architecte de plus de 200 m² sur un terrain boisé de 5 600 m² – Guer, Morbihan, Bretagne.Cet espace calme, niché dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité du centre de Guer et de ses commodités, vous invite à découvrir cette spacieuse maison d’architecte construite en 1989. Le terrain arboré de plus de 5 600 m² offre une belle intimité sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à un grand séjour orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez aussi un petit salon cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente. La cuisine indépendante, un vestiaire avec WC et lave-mains, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives, ajoutent au confort de cette maison à acheter à Guer.À l'étage, un bel espace mezzanine propose de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, coin lecture… Ce niveau abrite aussi quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.Au deuxième étage, une petite pièce supplémentaire peut servir de bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint.Cette maison à vendre à Guer est dotée d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités manuelles. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un vaste jardin arboré et un petit bois, apportant charme et intimité, sans vis-à-vis, également accompagné d'un grand carport.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec les services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette charmante villa d'environ 150 m² située à MAURE-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien au calme, cette villa MAURE-DE-BRETAGNE à vendre est édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m². Elle se distingue par sa faible consommation énergétique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, cette villa dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Le jardin clos, d'environ 1 500 m² et exposé sud-ouest, est un véritable atout. Ce type de bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour réaliser votre achat villa MAURE-DE-BRETAGNE. Classe énergie : B (76), Classe climat : A (2). Réf : 836BD. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bruz - 16 Avenue Alphonse Legault - 02.99.05.07.60. Prix de vente : 267 750 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

NOUVEAU à SAINT-JUST, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Just, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. À proximité, vous trouverez Pipriac à 10 minutes, Redon à 12 minutes et les gares de Redon et Guipry-Messac respectivement à 18 et 15 minutes. Cette charmante longère coup de cœur vous invite à découvrir sa beauté et son cadre naturel dont la vue donne sur un site mégalithique. D'une superficie de plus de 300 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m², avec une belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon équipé d'un poêle à bois, et un espace salle à manger, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Une chambre avec douche en finition, une buanderie, des toilettes à terminer ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambre, bureau ou autres selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 60 m² vous attend, accompagnée d'une suite parentale avec vue sur la nature et le site mégalithique, un dressing et une salle de bains spacieuse de près de 20 m². Une autre chambre de 38 m² est en cours d'aménagement pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec une belle terrasse et une piscine sécurisée de 1,20 m à 1,50 m de profondeur, ainsi qu'un jardin au nord à aménager selon vos goûts, offrant une vue dégagée sur la nature protégée. D'un point de vue technique, cette maison est en parfait état, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Le système de chauffage par aérothermie récemment installé permet d'énormes économies d'énergie. Cette longère est accolée à une autre maison, garantissant aucune vis-à-vis. Vous rêvez d'acquérir une maison à Saint-Just, lumineuse et proche de la nature ? Contactez Vanessa VENTROUX au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Mandat référence : 404 324, prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plus de biens sur www.proprietes-privees.com.

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : charmante maison de campagne lumineuse et bien entretenue. Cette maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, est de plain-pied et est située sur un terrain de 800m², incluant des dépendances avec deux garages, un atelier et un puits. Nichée dans un hameau calme, elle se trouve à moins de 1,5 km du centre bourg offrant toutes les commodités, ainsi qu'à proximité d'une 4 voies, à moins de 30 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc-buanderie. Un grenier à l'étage offre la possibilité d'aménagement sous combles, tandis qu'une cave est disponible au sous-sol. Cette maison à acheter à Pipriac, d'une surface habitable de plus de 100m², a déjà bénéficié de rénovations importantes telles que le double vitrage, l'isolation et un système d'aérothermie. Produit de qualité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

L'agence BLOT IMMOBILIER à Bruz vous propose à la vente cette charmante villa située à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m² et entièrement rénovée avec soin, cette villa GOVEN à vendre se trouve sur une jolie parcelle d'environ 1 000 m², où vous découvrirez un double garage et une dépendance avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier vous donne accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une agréable salle de bains. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80 m². De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance avec piscine intérieure, douche et sauna, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne tardez pas à envisager votre achat villa GOVEN ! Classe climat : C, Classe énergie : A. Réf : 388BD. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 588 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Val d'Anast (35)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose une maison à acheter à Pipriac, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, à l'abri des nuisances sonores. Cette longère coup de cœur se trouve à 10 minutes de Pipriac et à proximité des gares de Redon et Guipry-Messac. D'une superficie de plus de 300 m², cette propriété vous offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un espace buanderie, des toilettes à terminer et une pièce supplémentaire de plus de 40 m² adaptable selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 60 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre de 38 m² en cours d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec terrasse, piscine sécurisée et jardin à développer selon vos goûts vous attendent. La maison est en parfait état technique, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Elle est chauffée par un système d'aérothermie avec des pompes à chaleur récentes, garantissant des économies d'énergie. Quelques finitions et aménagements vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous désirez acquérir cette maison à vendre à Pipriac et rejoindre un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des commodités ? N'hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX, conseillère en immobilier indépendante, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 404 324.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***Maison familiale de 115 m² à Lassy, Ille-et-Vilaine***Découvrez cette maison à acheter à Lassy, offrant une superficie généreuse de 115 m² dans un cadre calme d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine idéale pour vos repas en famille et un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. Un sous-sol complet apporte également un espace utile supplémentaire.Cette maison à vendre à Lassy allie espace, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au : Tél : 06 18 01 19 31 ou par email à patrick.pichonnier@gmail.com.Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Maison individuelle de charme - 118m2 -Découvrez cette maison Guichen à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée au cœur d'un hameau, cette magnifique maison de 118m2, construite en 1994, offre un cadre de vie paisible et spacieux entouré de nature. À moins de 5 minutes en voiture des commodités telles que commerces, pôle santé, écoles et collège, elle est également proche de la gare de LAILLE, à mi-chemin de la voie express RENNES/REDON et RENNES/NANTES, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de RENNES/SAINT JACQUES DE LA LANDE.Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC. Un espace bureau est également présent, offrant la possibilité de repenser un troisième chambre. Un carport et un cellier viennent compléter l'ensemble.Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison présente un immense potentiel pour personnaliser votre espace de vie.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

3%.COM vous propose, en exclusivité, à Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette longère de charme idéale pour un achat maison Carentoir. La maison principale a été soigneusement rénovée, alliant confort et authenticité. La seconde partie d'environ 90 m² reste à rénover selon vos souhaits, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou encore pour générer un revenu complémentaire. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon avec poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une buanderie et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré facile d'entretien, d'un préau pour stationner vos véhicules et d'une dépendance. La terrasse offre une vue agréable sur la campagne environnante. Autres informations : À seulement 2 minutes du bourg, à 15 minutes de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Les propriétaires actuels ont conservé le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, laissant la possibilité d'améliorer l'isolation. Si vous recherchez une maison Carentoir à vendre et que vous êtes attiré par le confort et le charme de la campagne, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 15 minutes au sud-ouest de Rennes, proche de Bruz et à quelques minutes du métro La Gaieté et de l'aéroport, se cache une maison pas comme les autres. Sur une belle propriété arborée de plus de 6 000 m2, refuge des oiseaux, vous découvrirez une maison rare, écologique et économique qui offre un véritable havre de paix. Avec ses 200 m2, cette maison familiale prête à vivre propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand bureau et une salle de jeux, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou des projets personnels. Le salon avec cheminée, le salon bioclimatique à triple exposition et la cuisine aménagée et équipée créent une ambiance chaleureuse où il fait bon se retrouver. En été, vous profitez de la fraîcheur naturelle de la maison et de la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, tournée vers le jardin fleuri et parfaitement clôturé. En hiver, son isolation soignée, la VMI de dernière génération et le chauffage à double régulation assurent un confort optimal, tout en maîtrisant les dépenses. La toiture en roseaux, contrôlée et entretenue en 2025, les menuiseries alu-bois et PVC, les volets radiocommandés, le portail motorisé avec visiophone et les équipements connectés font de cette maison un lieu à la fois authentique et résolument moderne. Les 3 garages fermés, les carports et environ 130 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités pour vos loisirs, vos véhicules ou vos projets. Sans vis-à-vis, avec deux accès et un jardin pensé pour un entretien simple, cette propriété offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commerces, des services et de Rennes. A seulement 431 000EUR cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le confort moderne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Maison familiale de 153 m², Terrain 1000 m², Emplacement La Gacilly. Située au cOEur de La Gacilly, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette belle maison de 153 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre un environnement agréable avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une grande suite parentale avec salle d’eau (douche + WC) vous permet de profiter d’une vie de plain-pied confortable. S’ajoutent également une buanderie, un WC indépendant et une véranda apportant un espace de vie supplémentaire très appréciable. À l’étage Un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, parfait pour une vie de famille. Les + -Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…) -Garage extérieur avec accès direct sur rue -Maison lumineuse et fonctionnelle -Emplacement recherché, tout à pied -Belle vue dégagée -Une maison idéale pour une famille, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Senoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre, riche en histoire, est faite pour vous ! À proximité de Guichen et Bourg-des-Comptes, sur l'axe Rennes-Saint-Nazaire et Rennes-Nantes, cette demeure familiale allie parfaitement authenticité, confort moderne et sérénité. La maison à vendre est située au bord du halage de la Vilaine, offrant un cadre unique où le calme et la nature s'unissent.Entièrement rénovée, cette maison conserve son âme tout en offrant de généreux espaces sur un terrain paysager clos et arboré. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est créée par le mélange de bois et de pierres. Le salon-séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à une terrasse couverte orientée au sud, idéale pour profiter des repas en extérieur.Une chambre de plain-pied avec son propre poêle, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier et une entrée indépendante, apportent du confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine spacieuse et quatre chambres lumineuses offrent une vue apaisante sur la nature. Deux salles d'eau élégantes complètent ce niveau, créant un espace reposant.Côté praticité, un double garage et une bergerie offrent des possibilités de stockage et de bricolage. Le jardin, clos et arboré, s'étend en pente douce vers un espace naturel, créant un véritable éden, propice à la contemplation.De plus, cette maison à acheter à Saint-Senoux bénéficie d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement conforme, alliant confort et authenticité. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent une touche artisanale en harmonie avec le charme de la maison.Venez découvrir cette longère qui incarne la douceur de vivre. Votre nouvelle maison familiale vous attend à Saint-Senoux, entre halage et campagne.

À SAINT-MALO-DE-BEIGNON, un cadre de vie harmonieux alliant nature et commodités. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison contemporaine en ossature bois, offrant une atmosphère chaleureuse, saine et économe. Située dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et pharmacies de Guer Bellevue. Conçue pour le confort familial, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, créant un espace convivial. Vous trouverez aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. - À l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bain familiale, un WC et un deuxième dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage et d'un préau, idéal pour vos repas en plein air. Le confort thermique est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts majeurs : une éco-construction en ossature bois, 4 chambres + 1 bureau, et la tranquillité de Saint-Malo-de-Beignon à proximité de la vie de Guer Bellevue. C'est une maison à acheter à Saint-Malo-de-Beignon, à découvrir sans tarder ! Contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour une visite. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour vos projets immobiliers dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison à Saint-Malo-de-Beignon, nous sommes là pour vous aider.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 104 m², cette charmante maison dispose de 4 chambres et est idéalement située sur les hauteurs de La Gacilly, une commune prisée pour son cadre verdoyant et ses artisans d'art. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. L'accès se fait par un garage attenant, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent pour un confort optimisé. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, communique avec la pièce de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau rénovée avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. En termes d'équipements techniques, la maison est construite en parpaing, avec un vide sanitaire, une toiture en fibro-ardoise amiantée, des menuiseries en double vitrage, un poêle à pellets, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 L daté de 2020. L'assainissement est au tout-à-l'égout et l'isolation est réalisée en laine de verre. La copropriété comprend 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 396 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 198 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Gacilly, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr.

Découvrez cette maison La Gacilly à vendre, située à seulement 4 km de La Gacilly, sur la commune de Glénac et à environ 10 km de Redon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 106 m², construite en 1990, est édifiée sur un terrain constructible de 1534 m². En bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et un WC, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine ouvre sur trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et le jardin paysagé, clos et agrémenté d'une dépendance, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Construction traditionnelle de qualité, sans anomalie électrique et reliée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison La Gacilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Marion MAILLIARD, Agence Orpi TopNego, 13 bis rue Victor Hugo à REDON, 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32. Référence agence : 6144.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.