Achat Maison à Val des Vignes (16) pas cher / petit prix : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

168 900 €

1 564 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Val des Vignes (16)

iad France - Sebastien Rey vous propose cette maison à étage de 108 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 1 003 m² à Val des Vignes, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement meublée, ainsi qu’un grand cellier. Pour compléter ce niveau, une salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier accueillant un espace bureau dessert trois chambres. La maison dispose de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le système de chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, garantit de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain plat comprend une terrasse, un abri et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B, indice 103 et classe CLIMAT A, indice 3. Les risques liés à ce bien, avec l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charlene Trias vous propose : Maison Parcoul à vendre, belle propriété de caractère de 168 m² avec piscine et grand garage, située à Parcoul-Chenaud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En exclusivité, découvrez ce bien à 30 minutes de Montpon-Ménestérol et Coutras, et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison pleine de charme, baignée de lumière, se compose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 toilettes, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi qu’un dressing et une cave. Ses volumes généreux conviendront à une grande famille ou à un projet locatif avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix avec une piscine de 5 x 10 m exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un double garage de 77 m² pour le rangement ou un atelier. La maison a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025. Une propriété de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D indice 224 et CLIMAT D indice 43. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631.

Située en plein centre-ville de Barbezieux St Hilaire, cette maison à vendre est idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle à manger dotée d'une cheminée. Vous profiterez également de deux garages attenants et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée avec des arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. C'est une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux St Hilaire.

Maison à acheter à Reignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg, à seulement 5 minutes de Barbezieux et à 2 minutes de l'accès à la N10 reliant Bordeaux et Angoulême, cette maison de type longère d'environ 210 m2 dispose de près de 280 m2 de dépendances, le tout sur un terrain arboré et clos de 2 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée/insert, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage et du tout à l'égout. La porte du porche est motorisée. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée ou de créer un second logement, avec des pièces déjà présentes mais brutes. L'ensemble du bâti et des extérieurs possède un charme indéniable. Le terrain est piscinable, fleuri et arboré, offrant une intimité agréable grâce à la configuration des bâtiments. Ce bien s'adapte idéalement à un projet familial ou au développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.

iad France - Sébastien REY vous propose : une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier en pierre est composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54 m² habitables, situées sur une parcelle arborée de 1405 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, dans l'un des plus beaux villages de France, connu pour son attractivité touristique. De plus, cet ensemble dispose de plus de 100 m² de garage, offrant un potentiel d'aménagement important. La surface foncière peut également être divisée, ce qui ouvre la voie à un projet d'achat-revente ou à un projet locatif détaillé. Pour toute question ou demande de visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 298 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien REY, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Chevanceaux, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de deux maisons adjacentes mais indépendantes de 84 m² et 79 m², accompagnées d'un jardin attenant et d'un vaste terrain de loisirs en face. La première maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une remise. Elle bénéficie également d'une grange attenante avec un grenier (46 m²) et d'un garage de 37 m². La seconde maison offre une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une remise et un grenier. Les deux maisons partagent un compteur d'eau, tandis qu'elles disposent de deux compteurs EDF. L'assainissement est collectif, et la première maison est équipée d'un chauffage central, alors que la seconde n'en dispose pas. Des travaux de second œuvre et de remise au goût du jour seront à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 102 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nadine GRANDON, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 829 534 619.

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Découvrez cette superbe maison MONTGUYON à vendre, située en plein cœur du bourg. Avec plus de 370 m² de charme et de beaux volumes, cette propriété comprend 5 chambres, un local commercial avec réserve, ainsi que de nombreuses dépendances. Le terrain clos arboré de 2400 m², bordé par un petit ruisseau, ajoute à son attrait. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

56 000 €

727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 1km de Val des Vignes (16)

À seulement 10 minutes de Chalais et de ses commodités, cette maison à BROSSAC est une longère mitoyenne d'un côté, offrant un jardin spacieux de plus de 1000 m². Un puits fonctionnel, toujours en eau, vous permettra de cultiver votre propre potager. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, le chauffage et les huisseries. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison BROSSAC dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette grande maison à vendre de 180 m², située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une chambre avec point d'eau est idéale pour créer une suite parentale. Cette maison à acheter à Montguyon dispose également d'une fosse toutes eaux conforme. Parmi ses atouts : une mezzanine offrant diverses possibilités, deux poêles à granulés pour un chauffage efficace dans toute la maison, et un terrain en partie constructible agrémenté d'une belle mare. Le tout est situé sur un terrain calme de 5 833 m², parfait pour profiter de la nature. Ce bien est présenté par Jérôme Casgrain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Barbezieux St Hilaire, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour, et à l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance ainsi que d'un terrain clos et arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Pour un projet d'achat maison Barbezieux St Hilaire, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Le prix hors honoraires est de 131 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

108 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

À 14km de Val des Vignes (16)

Immeuble de caractère au pied du Château - Un projet exceptionnel à Montmoreau. Situé au coeur de Montmoreau (16), dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet immeuble de caractère offre un potentiel rare pour les investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Anciennement utilisé comme mercerie en rez-de-chaussée, le bâtiment dispose de beaux volumes répartis sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun, à réinventer selon vos envies et besoins. Restaurant de charme, hôtel de caractère, chambres d'hôtes, espace commercial ou projet mixte... Les options sont vastes pour redonner vie à cette bâtisse idéalement située. Une rénovation complète est à prévoir, du sol au plafond, ce qui représente un véritable terrain d'expression pour les passionnés de belles pierres et les créateurs de projets sur mesure. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat maison Montmoreau dans un cadre authentique chargé d'histoire. Une journée de visite est organisée le vendredi 20 mars, uniquement sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité dans la vente maison Montmoreau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre créneau de visite. Votre futur projet commence ici ! Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE DOMAINE DU 18 EME SIECLE SUR + DE 8,5 HA AVEC ETANG D'1 HA Niché au cœur de la campagne charentaise, derrière un grand porche couvert, se dévoile ce Domaine qui offre un cadre authentique et privilégié, où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent. Entouré de paysages vallonnés, de prairies et de bois, vous serez séduit par l’atmosphère qui y règne et son charme conservé. Une parenthèse au cœur d’un environnement naturel préservé… La bâtisse principale, aux allures de petit Château, offre plus de 600m² de surface habitable sur 2 niveaux + 230 m² de surface supplémentaire au 3ème étage qui reste à aménager. L’entrée majestueuse de 40 m² en tomettes anciennes est traversante (ouverte côté cour et côté parc). Le Château est divisé en 2 parties indépendantes (mais communicantes) permettant de nombreuses possibilités tout en gardant ses appartements privés : - L’aile Ouest propose de belles salles de réception (salon, salle à manger, bibliothèque…), une cuisine et 5/6 chambres avec 4 salles de bain et/ou douche - L’aile Est propose une grande cuisine dinatoire, salon et à l’étage 4 chambres et 2 salles de bain et douche Une maison de gardien (actuellement louée) de 85m² et de nombreuses dépendances développées sur plus 1 500 m² (grange, garage, ancien chai, auvents, ancienne distillerie, atelier, ancienne forge, étable…) complètent ce bien d’exception. Le parc, magnifique, s’étend sur plus de 8,5 ha. Allées de charmilles, prairies, sous-bois et le petit plus non négligeable qui ajoute au charme incontestable de ce cadre magique : un étang sur presque 1ha bordé d’arbres. À quelques pas d’un petit village, le Domaine allie confort, simplicité et élégance rurale. De part ses dimensions « hors norme » et ses nombreuses dépendances dans un cadre préservé, il offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, projet de vie associé à une activité de gîte / chambres d’hôtes, réceptif, projet équestre, etc… Si la propriété a toujours été très bien entretenue, et qu’une grosse rénovation a été entreprise en 2006, il est nécessaire de prévoir un budget travaux, en particulier sur certaines dépendances. Le Domaine est situé à 8 kms de Barbezieux, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles,…), à 30 min d’Angoulême (gare TGV) et de Jonzac (station thermale) et à 45 min de Bordeaux (aéroport). PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VIDEO SUR DEMANDE. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 € Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26647

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne ? Ne manquez pas cette exclusivité : une maison de 110 m² au style unique, reflet de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Dronne, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Le premier étage vous séduira avec un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent parfaire ce bien au caractère singulier. Le tout se dresse sur une jolie parcelle de 102 m². Cette maison Aubeterre-sur-Dronne à vendre mérite une visite rapide !

Idéal pour les investisseurs, cette maison à acheter BARBEZIEUX ST HILAIRE est située en plein cœur du centre-bourg de Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Pour une vente maison BARBEZIEUX ST HILAIRE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une maison spacieuse avec 4 chambres et toutes les commodités. Ce bien rare à l'achat présente un jardin, un garage et est idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² a été construite en 1970 sur une parcelle d'environ 545 m² entièrement close, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin arboré orienté à l'ouest, ainsi qu'une terrasse au coin de la maison, vous permettront de profiter de l'extérieur. Le garage, d'environ 30 m², est accessible depuis la rue et dispose d'une mezzanine pour davantage de rangement, en plus d'une cave située sous le garage et d'un cabanon de jardin. L'intérieur de la maison se compose notamment : - D'une véranda de 8 m², un vrai puits de lumière, pratique pour accueillir manteaux et chaussures. - D'un salon d'environ 20 m² avec cheminée fonctionnelle et porte vitrée donnant sur la terrasse. - D'une cuisine équipée de 10 m², rénovée en 2018. - D'une salle d'eau de 5 m² avec ballon d'eau chaude et raccordement pour machine à laver. - De 4 chambres de 9,5 m² à 16 m², dont une potentiellement aménagée en suite parentale. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse. - D'un WC séparé. Le DPE est en cours, avec une estimation de la classe D. Les rénovations, comprenant une pompe à chaleur air-eau, la fibre, un raccordement au tout à l'égout, et des huisseries en aluminium et PVC à double vitrage avec isolation des combles, ont été effectuées en 2017. Un léger rafraîchissement des peintures, sols et électricité peut être envisagé. Cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est un véritable atout grâce à son emplacement privilégié près des commodités et des écoles. Ne ratez pas cette occasion unique d'accéder à une maison avec jardin et garage dans un quartier recherché. Pour plus de renseignements, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par email à sroumil@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MONTGUYON ? Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur de la commune de MONTGUYON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 500 m², avec tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8 % du prix de vente, lequel est fixé hors honoraires à 130 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Maison de bourg à rénover, située à MONTLIEU LA GARDE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison MONTLIEU LA GARDE à vendre se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau et d'un accès à une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant être aménagées en chambres et en salle de bains. Il est également possible de créer plusieurs logements. Les honoraires sont à charge de l'acquéreur, représentant 12% du prix hors honoraires, qui s'élève à 52 678 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, une belle maison située en Dordogne, dans la région Aquitaine, à proximité du village de Saint Aulaye-Puymangou. Ce bien, construit à la fin du XIXe siècle, conserve tout le charme de son époque. Idéalement placée au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes de Saint Aulaye, offrant commodités, écoles jusqu'au collège, et services médicaux. La charmante cité d'Aubeterre, classée parmi les 'plus beaux villages de France', est à quelques minutes, et Ribérac à seulement 20 minutes. La maison, spacieuse, dispose d'une entrée de plus de 17 m², d'un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine de plus de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre de 14 m² et une chambre mansardée de 9 m², avec la possibilité d'agrandir grâce aux greniers attenants. L'ensemble est sur un sous-sol complet, divisé en plusieurs caves et chaufferie, ainsi qu'un garage de 40 m² à rénover. Le bien est posé sur un terrain arboré de plus de 10 000 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible. Chauffage central au fuel et assainissement à remettre aux normes. Cette maison est idéale pour un couple de retraités ou une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 593105).

Bien le moins consommateur d'énergie

186 375 €

1 210 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Val des Vignes (16)

Découvrez cette maison à vendre à Barbezieux St Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une maison principale comprenant une entrée, une véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et des WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et WC. De plus, vous disposerez d'un second logement entièrement équipé, comprenant 2 chambres supplémentaires et un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A quelques pas du centre ville, maison avec dépendances à rénover entièrement. Elle propose une cuisine, salle à manger, deux chambres, WC séparés, salle d'eau et garage attenant. Petite cour intérieure. Honoraires à charge acquéreur : 21.74% . Prix hors honoraires : 23000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : belle maison située à Aubeterre sur Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un charmant hameau et à proximité du centre animé d'Aubeterre, cette maison mitoyenne de 3 à 4 chambres dispose de deux salles de bain/d'eau, d'un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. Une petite grange attenante offre des possibilités de stockage pratiques. Très lumineuse et au calme, cette maison bénéficie d'une rénovation récente de haute qualité. Les travaux soigneusement réalisés mettent en avant une nouvelle cuisine, deux salles de bains modernes, ainsi qu'une mise à jour de la plomberie et de l'électricité, sans oublier l'isolation des murs et plafonds et un sol en travertin au rez-de-chaussée. Le caractère d'origine de la bâtisse en pierres reste préservé, avec des éléments tels que la cheminée, les poutres, et les pierres apparentes. La terrasse et la cour gravillonnée sont prêtes pour accueillir un jardin clos, ajoutant encore plus de charme à cette maison à acheter à Aubeterre sur Dronne.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Cette bâtisse en pierre s'étend sur deux niveaux et offre plus de 178 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un espace bureau en mezzanine, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et quatre chambres, le tout sur une parcelle soigneusement paysagée agrémentée d'une source et d'un ruisseau. Un garage et du double vitrage complètent ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Montguyon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Ancien bar-restaurant à transformer en maison d'habitation, situé en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, médecins et hôpital, tout en étant à 50 minutes de Bordeaux et 25 minutes d'Angoulême. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar de près de 35 m², d'une ancienne salle de restaurant de plus de 45 m², d'une cuisine de 28 m², d'une lingerie et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau et WC attenant, mesurant respectivement 10,2 m², 10 m², 8,5 m², 14,3 m² et 13,7 m². À l'extérieur, une petite cour sans vis-à-vis complète ce bien. Ce bâtiment, bénéficiant d'un emplacement idéal, serait parfait pour un projet d'achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire ou pour une grande maison familiale. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 579527).

Découvrez cette maison à BROSSAC, Charente, parfaitement située avec une cour, un jardin et un garage ! Offrant 174 m² de surface habitable, cette maison à acheter à BROSSAC dispose d'un agencement pratique en plain-pied comprenant 4 chambres (avec la possibilité d'en créer d'autres), un bureau, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine séparée. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité d'agrandissement. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette belle bâtisse en pierre a été rénovée avec soin. Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 4 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Caractéristiques : -4 chambres -Grande pièce à vivre de plus de 45 m² Le terrain : Terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Contactez notre chargé de projet Paul RUIZ au O6 61 65 05 92 ou au O5 54 19 00 53 Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle