Achat Maison de plain-pied à Valeilles (82) : 166 annonces

Coup de cœur du secteur

131 250 €

1 094 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Valeilles (82)

À la recherche d'un achat maison Valeilles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village calme du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Villeneuve et 15 minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison lumineuse est habitable de suite et dispose d'un grand jardin ainsi que d'un sous-sol total, idéale pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. En plein cœur du village, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend : - Un séjour chaleureux avec insert à bois et cuisine ouverte avec bar. - Une grande cuisine. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Trois grandes chambres de 12, 13 et 13 m2. - De superbes sols en parquets anciens. - Un grand bureau avec accès direct au sous-sol, parfait pour un atelier, stockage, buanderie ou cave. - Un carport avec un accès facile depuis l'axe principal. À l'arrière, un grand jardin offre un espace idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine. Confort et prestations : - Habitable immédiatement. - Double vitrage. - Chauffage électrique avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. - Isolation par le sol et par la toiture. - Petit village avec école à pied. - Environnement de campagne très agréable.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

Maison avec vue panoramique et piscine – à vendre à Penne-d'AgenaisSituée à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du pittoresque village médiéval de Penne-d'Agenais, cette maison est idéale pour un achat maison Penne-d'Agenais. Elle séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 3300 m², elle propose un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine de 12 x 6 m entièrement rénovée. La maison s'étend sur une surface totale de 226 m², dont 135 m² habitables. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine moderne et équipée, avec accès à la terrasse, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace aménagé permet d'accueillir famille ou amis, avec une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un vaste garage d'environ 80 m² complètent cet ensemble. La maison est très bien entretenue et propose de belles prestations : menuiseries PVC bicolores, volets solaires en aluminium, isolation récente des combles, porte de garage isolée et portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 605043)

Découvrez cette propriété équestre de prestige à THEZAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, s'étendant sur 11,5 hectares de terres vallonnées et entièrement clôturées. Ce bien rare allie élégance, confort et bien-être équin. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, incluant un espace cuisine / séjour de 86 m² avec baies vitrées et un poêle à bois, ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, offrant une vue imprenable sur la propriété. Les espaces fonctionnels, tels qu'une buanderie, une chaufferie et un WC invités, ajoutent confort et praticité. La zone nuit se compose de : une suite parentale de 58 m² avec salle de bain et dressing, une seconde chambre parentale de 48 m² avec salle d’eau, et une troisième chambre de 60 m² avec salle de bains individuelle. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et le double vitrage garantit un confort optimal. À l’extérieur, un jardin arboré, un potager et une piscine naturelle sans traitement chimique s’intègrent parfaitement dans le paysage. Les installations équestres comprennent une écurie de 5 boxes, une stabulation, une carrière en fibre, un rond de longe et un grand garage. De plus, un gîte indépendant de 107 m² est inclus, idéal pour un projet touristique ou un habitat supplémentaire. Une véritable propriété à acheter à THEZAC qui offre des prestations haut de gamme et un cadre idyllique pour une vie en harmonie avec la nature.

Découvrez une maison individuelle d'exception, rénovée en 2023, où modernité et charme authentique se rencontrent harmonieusement. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison plain-pied traversant vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage qui vous connectent à la nature environnante. Le séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, complètent cet agencement pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin de près de 5000 m² vous invitent à profiter pleinement de la verdure. La maison est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Ce bien à également un terrain piscinable, offrant un potentiel illimité pour créer votre propre oasis de détente. Imaginez les matins au soleil, les après-midis en famille dans le jardin, ou les soirées entre amis sur la terrasse... Une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur vous attend. Proche des commodités essentielles (commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et espaces verts), cette maison est un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Agence LAROQUE IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

Prix au m² le plus bas

132 500 €

1 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Valeilles (82)

Découvrez ce charmant ancien presbytère de plain-pied, idéalement situé au coeur d'un grand bourg avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien offre une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois chambres avec un point d'eau, deux WC, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un espace chaufferie-cellier, et les combles sont aménageables . Confort : chauffage central au gaz de ville et double vitrage PVC. Terrain de 135 m2, idéal pour un entretien facile. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et vous offrir un confort optimal ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce plain-pied moderne et fonctionnel de 114 m² dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un vaste espace de vie, ainsi que d'un cellier et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude performants et économes, en conformité avec la réglementation RE 2020. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Sylvestre-sur-Lot, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Nichée dans le charmant village de Frespech, maison T5 de plain-pied de 100 m² habitable sur une parcelle de 1 054 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant une convivialité sans pareille. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le jardin, d'une superficie de 1054 m², est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse plein sud, quant à elle, offre un espace idéal pour les repas en plein air. Cette maison dispose également d'une cave de 30 m² et d'un garage servant actuellement de buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage : insert bois et pompe à chaleur récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

iad France - Matthias Bellon vous propose : À vendre – Élégante villa de plain-pied avec piscine sur parc paysager de 6 870 m² – Saint-Sylvestre-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Nichée au sein d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison à acheter à Saint-Sylvestre-sur-Lot offre un environnement paisible, confortable et de qualité. Située à quelques minutes du village, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de verdure et à l’abri des regards. D'une superficie de 186 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie principal, ouvert et élégant, comprend un séjour lumineux associé à une cuisine aménagée, créant une atmosphère accueillante. Cette maison Saint-Sylvestre-sur-Lot à vendre dispose de cinq chambres, idéale pour accueillir famille et invités. Une aile indépendante, incluant une chambre, cuisine et salle d’eau, permet un confort supplémentaire, parfait pour un proche ou envisager une activité locative. Le parc de 6 870 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Au cœur de cet écrin de nature, la piscine et son pool house invitent à la détente et à des moments conviviaux, dès les premiers jours ensoleillés. La villa est dotée de menuiseries aluminium haut de gamme avec volets roulants électriques, offrant confort, sécurité et performance. Un abri de jardin et divers espaces de rangement viennent compléter les atouts de ce bien. Un lieu unique où l’espace, l’élégance et la nature s’harmonisent. Une propriété idéale pour ceux en quête d’un bien d’exception dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 510352776.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

Située dans le département du Lot-et-Garonne, à Villeneuve-sur-Lot, cette villa d'architecte de 275 m² habitables représente une opportunité unique pour un achat villa VILLENEUVE SUR LOT. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins et services du quotidien sont à quelques minutes. Les extérieurs de cette villa à vendre à VILLENEUVE SUR LOT sont à la hauteur de ses qualités intérieures, avec un vaste parc paysager et arboré qui invite à la détente. La piscine au chlore de 12 x 6 mètres constitue un atout indéniable pour les loisirs et pour la valorisation de la propriété. Une terrasse couverte à proximité permet de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. L'intérieur de la villa dévoile des volumes généreux et une luminosité naturelle dès l'entrée. L'espace de vie principal comprend un grand salon, prolongé par une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine élégante surplombe cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose également d'un coin repas pratique. La maison se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bain privative, idéal pour un maximum de confort. Une seconde chambre et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau, parfait pour la vie de plain-pied ou les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit bien défini avec une salle de bain spacieuse. Côté équipements, la villa bénéficie de volets roulants électriques, d'un accès à la fibre optique et d'une conception répondant aux standards de confort moderne. Son architecture contemporaine et le choix de matériaux de qualité font de cette maison un bien de caractère, particulièrement recherché. Proche du centre de Villeneuve-sur-Lot, cette villa séduira les familles et ceux en quête d'espace et de lumière, tout en étant à proximité des sites touristiques des régions de la Dordogne et du Lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.907713.

Située à Bias (47300), cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible avec ses 725 m² de terrain. L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de la climatisation et d'une connexion à la fibre, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la terrasse, sans oublier le garage pour stationner aisément.À l'intérieur, ses 105 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'enduit de façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet authentique. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est aménagé avec goût. Cette demeure ravira les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idéal à Bias.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 813 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1752 m²
• 

À 16km de Valeilles (82)

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve sur Lot, située dans un secteur très prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 80m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie plaisant et un grand potentiel d'aménagement, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine/séjour spacieux de 32m², deux belles chambres de 15m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 20m² et un grenier complètent ce bien. Implantée sur une parcelle généreuse de 1752m², cette maison à vendre à Villeneuve sur Lot présente de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que la possibilité de vendre une partie du terrain pour un projet immobilier. Les atouts de cette propriété :- Tout à l'égout.- Grand terrain.- Idéale pour prometteur, investisseur ou primo-accédant.- Taxe foncière de 1300€/an.- Équipée d'un puits.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.932633.

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété restaurée se trouve dans un hameau du Quercy blanc et offre un logis d'amis, une grange, des boxes ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre paisible de collines. Accessible via un chemin discret, la maison repose sur un terrain d'environ 8 000 m², bordé de terres cultivées et de bois, caractéristique de la charmante campagne du Quercy blanc. La maison principale, en pierre, se compose de trois niveaux et arbore des façades en pierre calcaire avec des baies régulières. Sa toiture en tuiles canal et son escalier extérieur en pierre donnent accès à une terrasse légèrement surélevée, parfaite pour admirer le paysage environnant. Les autres bâtiments en pierre, incluant une maison d'amis indépendante de 60 m² avec sa propre terrasse et jardin, offrent un espace idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une dépendance agricole complète ce bien, avec des espaces pour chevaux et un local technique, le tout agrémenté d'un puits. La piscine, bien positionnée devant l'habitation, s'intègre harmonieusement dans la pelouse et offre une vue imprenable sur la campagne. Ce petit ensemble bâti est typique des constructions rurales du Tarn-et-Garonne, où se mêlent harmonieusement maisons anciennes, dépendances et jardins, le tout au sein d'un paysage demeuré essentiellement agricole. Profitez de cette occasion unique pour un achat maison à Brassac.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur 7 pièces, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux et un cellier. Une véranda d'environ 26 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un espace de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain d'environ 16 836 m², réparti sur plusieurs parcelles, permet de profiter de grands espaces. Vous trouverez également une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m², offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de Villeneuve-sur-Lot présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et divers services situés à quelques minutes en voiture.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447

À vendre, cette villa d'exception de 220 m² de plain-pied, située à Laroque-Timbaut dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², cette villa est idéale pour un achat villa Laroque-Timbaut. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, d'un bureau en mezzanine, de 4 chambres dont une suite parentale de 51 m², ainsi que de 2 salles d'eau avec wc, un wc indépendant et une lingerie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double, d'un grand parking, d'une piscine spacieuse avec local indépendant, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue en dur, et de grandes terrasses orientées sud offrant parfois une vue sur les Pyrénées. Equipements modernes : volets roulants électriques centralisés, double-vitrage, chauffage au sol et climatisation. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter à Laroque-Timbaut, contactez-moi au 06-33-33-07-23. Stéphane PASSARD, mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC N° 502915960.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Valeilles (82)

A vendre, maison neuve de plain pied en cours de fin de chantier. Venez découvrir ce Plain Pied Neuf, pièce de vie 40 m2 avec cuisine, quatre chambres, une salle d' eau, un cellier. Confort: 2 clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, maison classée A! Tout sera terminé pour la vente! Jolie terrasse à l'arrière. Jardin, tout à l' égout. A visiter!

Découvrez cette maison à acheter à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Avec la maison réf. *Joyce*, vous n'aurez plus à choisir entre le calme de la campagne et le confort urbain. Située à quelques minutes des écoles, commerces et autres commodités, cette maison Fumel à vendre vous offre un environnement paisible. Construite en 2017, elle respecte les normes RT 2012 et propose un accès de plain-pied à un séjour lumineux, une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout majeur avec son double garage motorisé, sa cave et ses espaces de stockage. Il existe également la possibilité d'aménager un logement indépendant. À l'arrière, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules et une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 L est incluse. Côté confort, cette maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une habitation saine et économe en énergie. Chaque jour peut commencer face à la nature, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette annonce, référence 311459, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette maison proche des commodités à pieds ! Idéale pour une maison familiale, elle vous offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 32m2, cuisine aménagée, un coin salon, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec cave et divers abris extérieurs complètent cet ensemble. Terrain plat et entièrement clôturé. ATOUTS : toiture refaite entièrement en octobre 2025 (facture disponible si besoin) ; chauffage par climatisations réversibles ; conduit de cheminée existant ; menuiseries bois ; tout-à-l'égout ; raccordement à la fibre optique possible.

Agréable plain-pied en lotissement , cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m2 . La cuisine est séparée, aménagée et équipée . Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard . Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie . Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4*9 . Un carport attenant vient abriter votre voiture . Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier . A l'abri du regard des voisins, ses 600 m2 environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris . Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 . Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente cette maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette bâtisse historique, une charmante Dame Quercynoise, offre la possibilité d'une vie de plain-pied, avec 3 chambres supplémentaires à l'étage, un sous-sol total, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin autour. Située au cœur d'un jardin paysagé, cette propriété est à proximité des commerces et des services. L'entrée principale se fait par la terrasse. Le hall d'entrée, avec un sol en marbre, dessert un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée à droite, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. À gauche, vous trouverez un WC indépendant avec placards, et la suite parentale, qui comprend une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un WC fermé, ainsi qu'une chambre avec salon dressing, donnant également accès à la terrasse. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre avec balustrade en fer forgé, vous découvrirez trois chambres, dont deux sont équipées de placards dans les sous-pentes, une salle de bains, des WC séparés et une pièce de rangement. Le sous-sol, d'environ 200 m², dispose d'une entrée indépendante, de fenêtres en double vitrage et de plusieurs points d'eau, permettant d'envisager une habitation indépendante, une surface habitable complémentaire, ou même une activité professionnelle. Le garage peut accueillir deux voitures et comprend un atelier et une cave. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² offre un accès de plain-pied à l'extérieur depuis l'entrée, le séjour et la suite parentale. Un jardin arboré avec de jolis coins d'ombre et un puits avec pompe de relevage, connectée à un système d'arrosage automatique, garantissent un gazon verdoyant tout au long de l'année. Equipements de confort : cheminée à foyer ouvert fonctionnelle (idéale pour un poêle à bois), double vitrage, pompe à chaleur air/eau et adoucisseur installés en 2020, climatisation réversible installée en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cauzac, située dans un hameau paisible du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'un peu plus de 93 m² et se trouve à proximité des commodités de Laroque-Timbaut et d'Agen. L'agencement simple et fonctionnel de cette maison permet de libérer son potentiel avec votre touche personnelle. Le séjour, lumineux et spacieux, fait près de 25 m² et est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante offre diverses possibilités d'aménagement. Cet ensemble comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'extérieur, le terrain généreux de 3 000 m² comprend un vaste jardin plat, arboré et piscinable, avec une belle vue sur la campagne environnante. Un garage attenant d'environ 19 m² et un abri de jardin ajoutent à la praticité de cet espace. La terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Construite dans les années 1960, cette maison bénéficie d'un chauffage central avec pompe à chaleur et chaudière fioul, ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage pour un confort optimal. Bien que la toiture soit en bon état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer l'isolation. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Cauzac, parfaite pour un couple, une famille ou des retraités recherchant la tranquillité dans un environnement naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien plein de charme et son fort potentiel d'aménagement.

FUMEL – Maison de plain-pied de 160 m² avec 4 chambres, double espace de vie sur un terrain de 1 249 m² et garage de 70 m². Dans un quartier résidentiel paisible de Fumel, cette maison à vendre, bâtie en 2004, offre un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des écoles. Intérieur : L'habitation présente un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont équilibrés et fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés. Un ancien garage a été transformé en seconde cuisine avec salle à manger, apportant un espace supplémentaire polyvalent pour un projet familial élargi, un espace indépendant ou un bureau. Extérieur : Le terrain clos de 1 249 m² offre un espace de vie adapté à la famille, avec un garage de 70 m² composé de deux espaces distincts, idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. Aspects techniques : Cette maison à acheter à Fumel, construite en 2004, bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement collectif. Prix : 191 400 € Honoraires d’Agence Inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Pascal DESPRAT, Consultant immobilier : 06 17 36 80 88. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces, 85 m² Cette maison de plain-pied, remise au goût du jour, est située dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie avec salon et espace repas, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 568 m² entièrement fermée, elle bénéficie d'un extérieur soigné. Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années : rénovation de la couverture, renforcement de l'isolation (toiture et murs), remplacement des ouvertures par du double vitrage PVC, changement des accès (porte d'entrée, portail, porte de garage) et rafraîchissement intérieur. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré équipé d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du Lot, une piscine 8 x 4 traitée au chlore avec liner récent, ainsi qu'un bassin décoratif.

Découvrez cette maison à acheter à VILLENEUVE-SUR-LOT, située entre Villeneuve-sur-Lot et Saint-Sylvestre. Rénovée et des années 60, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 1400 m², l'extérieur se compose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse parfaite pour des repas en plein air, d'une véranda chauffée pour des moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant de 45 m², d'un atelier, et d'une source d'eau, ce qui apporte une touche de tranquillité à l'ensemble. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette maison VILLENEUVE-SUR-LOT à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse et bien aménagée. Localisée dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.