Achat Maison entre particulier à Valenciennes (59) : 14 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17596 Située à la frontière belge, entre Saint-Amand-les-Eaux et Tournai, cette maison d'architecte de 214 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, confort et prestations techniques de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux. - Bureau indépendant. - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse. - Salle à manger ouverte sur cuisine équipée. - Cellier, dégagement, WC indépendants. - Suite parentale avec grande chambre et salle d'eau. Étage : - Palier distribuant deux grandes chambres. - Salle de bains, WC indépendants. - Salle polyvalente de plus de 35 m² (possibilité de division en chambres ou autres usages). Sous-sol complet : - Garage 5 voitures. - Atelier. - Cave. - Chaufferie. Prestations techniques : - Double vitrage avec volets roulants motorisés. - Chauffage central au gaz. - Adoucisseur d'eau. - Cuve de récupération d'eau de pluie de 12 m³ raccordée au réseau domestique. ​- Tout à l'égout. ​- Terrasse avec store ban motorisé. ​- Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, de plus de 2 800 m². Environnement : ​- Secteur résidentiel calme, en lisière de nature. ​- Accès rapide à Tournai, Saint-Amand-les-Eaux et aux axes routiers. ​ Idéal pour professions libérales, frontaliers ou famille en quête d'espace et de tranquillité Un bien rare sur le secteur, associant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie préservé. Contact sur demande pour dossier complet et visite privée. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2340.0€ Montant maximum : 3220.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17655 Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des axes stratégiques et des commodités, cette propriété individuelle conjugue volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 2015 m², entièrement close et arborée, la maison développe 262 m² habitables avec des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable ou une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements intégrés Pièce de vie traversante de 41 m² avec insert bois, ouverte sur une véranda contemporaine de 30 m² Cuisine indépendante aménagée, avec espace repas, complétée par une arrière-cuisine/laverie Bureau de 32 m² (divisible en deux chambres ou idéal profession libérale) Une chambre, salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres (28 m², 18 m², 15 m²) Dressing de 8 m² Salle d'eau avec douche, WC, nombreux rangements sur mesure Prestations techniques de qualité : Triple pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage, volets roulants électriques Système de forage alimentant maison et jardin Panneaux photovoltaïques sous contrat (revenus annuels estimés à 1200 €) Tout à l'égout, cave Extérieurs parfaitement aménagés : Portail motorisé avec visiophone, parking 6 véhicules Garage indépendant avec étage, atelier de 50 m² et appentis Espace bien-être avec terrasse, jacuzzi, piscine chauffée sous dôme (8 x 3 m) Jardin paysager, intime et sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs exigeants en quête d'un bien familial ou mixte, au calme et à proximité immédiate des centres urbains. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1590.0€ Montant maximum : 2220.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1902€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur