Achat Maison à Valenciennes (59) avec piscine : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

329 900 €

2 062 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Valenciennes (59)

MAISON DE CARACTÈRE 152m2 - SECTEUR PRISÉ ET RÉSIDENTIEL - 5 CHAMBRES - 3 SDB - 3 WC - TERRASSES - PISCINE - BEAUX VOLUMES - Pour un achat maison à Valenciennes, découvrez cette élégante maison bourgeoise, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des parcs. Avec 152 m2 habitables sur 205 m2 au sol, cette propriété allie charme ancien et prestations contemporaines. L'entrée accueillante annonce un espace de vie de 64 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, équipée d'électroménager haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. Le second étage dispose de plusieurs chambres et espaces modulables, parfait pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse menant à une piscine récente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Stationnement aisé et possibilité de louer un garage. Prix proposé : 345 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour une visite de cette maison Valenciennes à vendre, contactez Julien Ducarne au 0676097782. Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

MAISON D'EXCEPTION À VALENCIENNES – QUARTIER NUNGESSER Profitez de la campagne en milieu urbain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison d'architecte construite en 1988, idéalement située à proximité du centre-ville, propose un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et confort moderne. La propriété, traversée par la paisible Rhonelle, offre une atmosphère bucolique et élégante.DES VOLUMES SPACIEUX & UNE ARCHITECTURE SPECTACULAIRE Avec environ 250 m² habitables (230 m² loi Carrez), cette maison VALENCIENNES à vendre se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart ayant leur propre salle de bains. Les espaces généreux, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide créent un environnement idéal tant pour la vie familiale que pour recevoir. Vous découvrirez une pièce de vie de 50 m², une entrée spacieuse de 14 m², une cuisine attenante de 15 m², un bureau en mezzanine de 25 m², et une suite parentale de 30 m², comprenant chambre, salle de bains et dressing. Chaque espace témoigne d'un souci du détail exceptionnel, avec des matériaux de qualité et de larges ouvertures sur le jardin, offrant ainsi une ambiance chaleureuse.UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF SANS ÉGAL Cette propriété dispose d'un espace détente dédié au bien-être comprenant : - Piscine chauffée, - Sauna, - Jacuzzi pour 6 personnes, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un cadre intimiste, idéal pour se relaxer.SOUS-SOL COMPLET & STATIONNEMENTS RARES Le grand sous-sol entièrement aménagé comprend : - Un garage pour 3 véhicules, - Deux places de stationnement extérieures, - Un atelier, - Une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie exceptionnel.UN EXTÉRIEUR PRIVATIF : UN VÉRITABLE REFUGE EN VILLE Le jardin, conçu comme un arboretum, est un véritable écrin de verdure, avec une végétation mature, des essences rares, et une ambiance sereine tout au long de l'année, le tout agrémenté par la rivière en fond de parcelle. Vous pourrez également profiter de : - Une grande terrasse idéale pour recevoir, - Des espaces potager et verger, - Un abri de jardin, offrant un cadre unique en milieu urbain.UNE ADRESSE RECHERCHÉE ET PRESTIGIEUSE Le quartier Nungesser est l'un des plus convoités de Valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.Ce bien, alliant nature, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue une occasion rare à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.931913

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Charmante maison semi individuelle , idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant 83 m² habitables dans une courée en retrait de rue. Entièrement rénovée, elle dispose d'un vaste séjour lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine , un salle de bains et un wc indépendant et un grenier isolé , Une parcelle de jardin en friche à débroussailler)environs 300 m² non attenant complète cette prestation . Ne manquez pas cette belle opportunité — contactez-nous pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3543

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

Venez découvrir en exclusivite cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, des WC séparés, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. A l'éxtérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un appentis et d'une remise offrant de nombreux espaces de rangements. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3486

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Découvrez en exclusivité cette ancienne quincallerie de 1900 entièrement rénovée dans le charmant village de Haussy. Située à 20 minutes sur l'axe cambrai et Valenciennes, cette maison atypique de 230 m2 a su garder toute son authenticité en mélant le charme de l'ancien et modernité. A 5 minute de la commune de Solesmes, vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, administration et commerces). Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un premier accès et son porche d'entrée donnant accès à une cour pavée intérieure parfaite pour profiter des soirées d'été. La seconde entrée est indépendante, elle donne sur la rue et accède à un local pouvant vous offrir un vrai espace de travail (22m2) avec sa salle d'attente, son WC et son point d'eau. Ce local bénéficie d'un accès intérieur de la maison. Le rez de chaussée comprend : une grande entrée séparée des pièces de vie, un WC, un très beau séjour de 40m2 équipée de son poële au bois et à la décoration soignée. Une seconde pièce de vie très lumineuse avec sa baie vitrée est attenante au jardin et sera idéale pour installer votre coin lecture, un bureau ou un espace repas. Cette pièce est attenante à la cuisine, très bien aménagée et équipée avec son grand ilôt central qui permettra la réalisation de tous vos plus beaux repas. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 14 m2, une salle de bain reservée aux enfants (avec 2 douches, 2 vasques et 1 baignoire), également un WC séparé et une buanderie très pratique. Ensuite c'est une vrai suite parentale avec son accès toit terrasse et sa vue jardin. Elle est équipée de sa douche et de son dressing (17m2 au total). Au second étage, vous trouverez l'epace idéal pour vos adolescents avec un grand palier aménagé en espace jeux, et 2 chambres supplémentaires pour le bonheur de chacun. Concernant les extérieurs : Un jardin entièrement cloturé et aménagé avec différents espaces (terrain de pétanque, coin jeux pour les enfants), et surtout une piscine chauffée ! (pompe à chaleur) Vous aimez bricoler? un bel atelier de 30m2 avec mezzanine vous attend. Mais ce n'est pas tout! Une seconde habitation à rénover vous permettra de développer diverses projets : location, agrandissement, projet familial... Cet espace offre 56 m2 à aménager ainsi qu'un grenier. Point technique : -chauffage électrique et poële au bois -Ballon eau chaude electrique -Adoucisseur -Puit pouvant être raccordé -très bonne isolation -Menuiseries PVC et Aluminium -CAVES avec accès extérieur -VMC simple flux -Toiture en bon état (partiellement refaite en 2016) EN RESUME LES POINTS FORTS DE CE BIEN: -Beaux volumes -Charme et Authenticité de l'ancien -5 chambres -Très beaux extérieurs -DPE très favorable (DPE C et GES B) (Diagnostics et DPE réalisés en octobre 2025) -Aucun travaux hormis aménagement du second bien -Taxe foncière : 535EUR /An ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX : 343 000EUR frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de 177m2 habitables dont véranda chauffée de 20m2, - Sous-sol intégral de 87m2 avec porte automatique et prise de charge renforcée pour véhicule électrique, - 4 Chambres de plus de 13m2 à l'étage avec possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée pour une 5 éme chambre. - Terrain clôturé de 777m2 avec une vue dégagée sur la campagne, - Piscine semi-enterrée (liner), sécurisée par son hard-top et sa clôture, système de filtration neuf. Chauffage par Pompe à chaleur. - Maison moderne avec domotique et système de vidéo-surveillance, - À deux minutes de la D649 (Axe Jeumont-Maubeuge-Bavay-Valenciennes) - École primaire à 2 minutes, - Chauffage principal par poêle de masse TULIKIVI + Poêle à pellet (véranda) + appoints électriques à inertie. - Climatisation réversible - DPE C / GES A / Taxe Foncière : 910EUR Le truc en + : La possibilité d'héberger une activité libérale et de disposer d'un sous-sol intégral. (Atelier royal) 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Saint-Waast... 'La-Valée' pour les anciens. Commune du Bavaisis qui accueille 700 Védastiens et Védastiennes dans un paysage vallonné de bocages, de champs et de forêts. Ici, vous pourrez visiter, de temps à autre, le splendide château de Rametz, faire un coucou à la Tour Sarrazine ou croiser quelques plantes rares dans la réserve naturelle régionale de la carrière des Nerviens. Depuis Saint-Waast, vous êtes à 5 petites minutes de Bavay, un gros quart d'heure de Valenciennes ou de Dour, 20 minutes de Maubeuge et enfin, à 30 minutes de Mons. C'est un emplacement de choix pour un couple de travailleurs, frontaliers ou non, ou pour une profession libérale. Découvrons le bien : Le terrain fait 777m2. Entièrement clôturé, il offre une vue dégagée sur la campagne et les couchers de soleil. Il dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée au sud. La taille contenue offre un bon compromis entre entretien raisonnable, équipement et verdure. On a la place pour mettre une balançoire, un trampoline, une maison pour enfants et quelques agrès supplémentaires. La partie du terrain côté rue dispose d'une allée pour véhicule ainsi que de la voie d'entrée du sous-sol pour offrir un total de deux places de parking extérieures. La maison repose sur 3 niveaux. - Le sous-sol de 87m2 est divisé en 4 zones. Garage pour deux véhicules, deux zones de rangement, un atelier et une buanderie. - Le rez-de-chaussée fait 87m2 sans la véranda chauffée qui vient ajouter un peu moins de 20m2 de surface supplémentaire. - L'étage fait 70m2. Depuis le hall cathédrale de 12m2, on remarque de suite la luminosité traversante de cette maison. Sur la droite, une pièce aquarium de 11m2. Actuellement, elle sert de salle de jeux, mais elle peut très facilement devenir un bureau. BONUS : Le hall spacieux peut tout-à-fait devenir une salle d'attente. Les premiers WC se situent en face, juste à côté de la salle d'eau de 4.8m2. Tout est là donc. Cette pièce dispose d'un écran de projection automatisé. Cette zone de la maison est bien délimitée. Le hall donne ensuite sur le grand séjour de 40m2 exposé au sud. La pièce maîtresse qui retient l'attention, c'est le magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi. C'est un poêle qui permet de restituer la chaleur de manière diffuse pendant de longues heures permettant d'assurer un bon confort l'hiver. La cuisine équipée de 11m2 comporte un îlot de cuisson, de nombreux rangements et une partie snack-bar. Elle donne accès, dans le fond, à un local de rangement et à l'escalier qui mène au sous-sol. Depuis la salle à manger, on accède au choix à la véranda chauffée ou à la terrasse plein-sud. Caliente ! En revenant dans le hall, on emprunte un escalier qui ne fait aucun compromis sur

D'Amico Immobilier vous présente cette maison exceptionnelle à vendre à Haspres, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur calme et stratégique, la propriété est à proximité immédiate des autoroutes et se trouve entre Valenciennes, Cambrai, Le Quesnoy et Douai, à seulement 50 minutes de Lille. À l'entrée, deux portails facilitent l'accès, même pour des véhicules volumineux ou du matériel professionnel. La maison principale offre environ 260 m² habitables, où chaque espace a été conçu avec soin. L'entrée spacieuse avec vestiaire s'ouvre sur une cuisine équipée lumineuse, prolongée par une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le séjour chaleureux et lumineux constitue un cadre de vie d'exception grâce à ses grandes ouvertures et son poêle à bois, créant une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau unique, aménagé dans les anciennes étables de cette fermette, un vaste dressing, une lingerie et une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, la configuration astucieuse se distingue par deux accès distincts. Un espace est réservé à la détente, avec une grande chambre d'amis équipée d'un point d'eau, ouverte sur une terrasse surélevée idéale pour un spa, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport ou espace de loisirs. Un second escalier mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire. En ce qui concerne les prestations, tout a été pensé : la maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant un standing haut de gamme avec une isolation efficace, une domotique complète, un système d'alarme et des équipements conçus pour maximiser le confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une piscine chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. De plus, la propriété comprend une grange de 120 m² entièrement rénovée avec une toiture neuve, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou voitures de collection. Ce bien rare sur le marché saura séduire tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que les entrepreneurs désireux d'allier confort de vie et activité professionnelle. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Haspres, contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'Amico, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai.

MAISON INDIVUELLE 4 CHAMBRES HANGAR PISCINE Référence agence : 2102

iad France - Audrey Raoult vous présente cette magnifique maison individuelle de 200 m², construite sur une parcelle d’environ 2000 m², située à Aubry-du-Hainaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec un placard de rangement, un spacieux séjour de 55 m², et une cuisine de 32 m², entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes (micro-ondes, four traditionnel, four à vapeur, chauffe-assiette, plaque de cuisson teppanyaki, hotte, cave à vin). Une chambre de 16,5 m² avec rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une seconde salle de bain offre une baignoire balnéo ainsi qu'une douche supplémentaire. Cette maison à acheter à Aubry-du-Hainaut dispose de menuiseries en bois et aluminium avec volets, d'une chaudière au gaz et d'un ballon d’eau chaude au gaz, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Son sous-sol complet comprend deux garages avec portes sectionnelles et un système d'alarme. À l'extérieur, vous apprécierez un espace entièrement clôturé avec une piscine, une immense terrasse, un jardin arboré, et une dépendance de 25 m² avec douche, WC, salle de remise en forme et local technique, pouvant être utilisée à diverses fins. Cette maison a un grand potentiel et représente un véritable coup de cœur dans un secteur prisé, offrant une vue imprenable sur les champs. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE D avec un indice de 207, et la classe CLIMAT D avec un indice de 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aubry-du-Hainaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de semi-plain-pied est une véritable opportunité pour un achat maison Aubry-du-Hainaut. Avec environ 200m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, dans un secteur calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec placard de rangement, menant à une cuisine haut de gamme parfaitement équipée de 32m2, incluant un électroménager moderne et une cave à vin intégrée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangement.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche pour davantage de confort.Les prestations extérieures incluent un jardin arboré et paysager, une terrasse carrelée, et une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance d'environ 25m2 aménagée en salle de sport, comprenant douche et WC, ajoute une touche supplémentaire de bien-être à cette maison.Les atouts techniques de cette maison à acheter à Aubry-du-Hainaut incluent des menuiseries bois/alu double vitrage, un chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude, un sous-sol complet avec deux garages à portes sectionnelles, et un système d'alarme pour une sécurité optimale.C'est une maison familiale spacieuse et soigneusement entretenue, offrant des prestations rares dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison Aubry-du-Hainaut à vendre, un bien d'exception.Cette annonce référence 295450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 513 700,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à SepmeriesSituée sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.Une maison habitable de plain-piedVous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée :•d'un poêle à pellets•de volets motorisés Somfy•d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'annéeLa maison dispose également au rez-de-chaussée de :•Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)•Un cellier / buanderie attenant•Une salle de bain avec douche et baignoire•Un WC indépendant•Une grande chambre•Une seconde chambre avec dressing attenantUne cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage:Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendancesLe terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend :•Un double garage•Un atelier•Possibilité d'aménager un carport supplémentaire•Stationnement sécurisé devant le garage•Une piscine hors-sol incluse dans la vente•Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques•Assainissement conforme•Chauffage gaz de ville•À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)•Ballon thermodynamique•Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an)•Fibre installée dans la maisonUne maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite :Cyrielle – SAFTI06 16 77 27 91Cyrielle.Bertrand@safti.frUne opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison à acheter Somain, superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin – Située dans un secteur calme et recherché du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison offrant 120 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un magnifique séjour de plus de 45 m², qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, la maison comprend : - 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille - Une salle de bain moderne dotée d’une douche et d’une baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente - Toilettes indépendantes Extérieur : Ce bien dispose d’un agréable espace extérieur composé de : - Une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des jours ensoleillés - Une piscine avec terrasse en bois composite, parfaite pour vos moments de détente estivaux - Un jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité - Un passage latéral pratique pour l’accès aux vélos, motos ou pour l’entretien du jardin Confort et équipements : - Chaudière à condensation avec production d’eau chaude (installation en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans) - Volets électriques solaires (5 ans) - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic de performance énergétique en cours Taxe foncière : 900 € Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Valenciennes (59)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17655 Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des axes stratégiques et des commodités, cette propriété individuelle conjugue volumes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 2015 m², entièrement close et arborée, la maison développe 262 m² habitables avec des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable ou une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements intégrés Pièce de vie traversante de 41 m² avec insert bois, ouverte sur une véranda contemporaine de 30 m² Cuisine indépendante aménagée, avec espace repas, complétée par une arrière-cuisine/laverie Bureau de 32 m² (divisible en deux chambres ou idéal profession libérale) Une chambre, salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres (28 m², 18 m², 15 m²) Dressing de 8 m² Salle d'eau avec douche, WC, nombreux rangements sur mesure Prestations techniques de qualité : Triple pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage, volets roulants électriques Système de forage alimentant maison et jardin Panneaux photovoltaïques sous contrat (revenus annuels estimés à 1200 €) Tout à l'égout, cave Extérieurs parfaitement aménagés : Portail motorisé avec visiophone, parking 6 véhicules Garage indépendant avec étage, atelier de 50 m² et appentis Espace bien-être avec terrasse, jacuzzi, piscine chauffée sous dôme (8 x 3 m) Jardin paysager, intime et sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs exigeants en quête d'un bien familial ou mixte, au calme et à proximité immédiate des centres urbains. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1590.0€ Montant maximum : 2220.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1902€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur

Cette maison Semi Individuelle de 95 M² sur une parcelle de 254M² saura vous séduire par son emplacement calme , ses prestations ! Proche de toute commodités et en retrait de rue ! Comprenant au RDC : une belle espace salle à manger / bar avec cheminée , un spacieux espace salon vu sur l'extérieur , une cuisine semi équipée séparée , une cavette , un wc séparé et un accès direct au garage . Etage 1 : un pallier offrant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne . Etage 2 : un espace couchage ou salle de jeu . EXTERIEUR : une terrasse , une courette , un jardinet , 2 chalets et une piscine a rénover , un grand garage avec un espace buanderie et un parking privé sur la devanture sécurisé . Double vitrage bois , volet électrique eu rdc , portail et porte garage électrique , toiture tuile ok , cumulus récent , chaudière gaz ok , chauffage gaz et cheminée , électricité refaite , taxe foncière 1200€ RARE A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Très Beau Pavillon de plain-pied rénové d'environ 120 m² situé sur un secteur calme et prisé de Somain proche hyper centre , écoles et accès voie rapide Douai / Marchiennes. Il est composé d'une entrée avec accès au WC indépendant , une grande pièce de vie d'environ 45 M2 avec plafond cathédrale de 4M de hauteur et ses 2 greniers isolés , une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée donnant à l'espace buanderie. Côté nuit un long couloir dessert 3 chambres avec dressing , une salle de bain spacieuse avec douche italienne et sa grande baignoire balnéo. Coté extérieur nous trouverons une terrasse carrelée avec pergola ainsi qu'un jardin gazonné entièrement clos , son coin détente avec cette belle piscine 4X6 chauffée entourée d'une belle et grande terrasse en bois ainsi que sa douche extérieur viendront vous agrémenter pour les beaux jours à venir avec son exposition NO/SE. La maison bénéficie d'un passage latéral très pratique. Les points fort de cette maison : - Rénovation de Qualité - Porte d'entrée et Châssis double vitrage PVC ( ISOROK VALENCIENNES ) avec volets solaires électriques programmables 2021 - Chaudière à Condensation Saunier Duval avec production d'eau chaude 2019 - Isolation des 2 greniers avec électricité et plancher 2021 - Cuisine ( meuble et équipements ) 2017 - Tout-à-l'égout - Piscine Semi-enterrée avec structure bois et liner , chauffée par pompe a Chaleur et Sable 2021 - Alarme VERISURE avec abonnement mensuel - VMC double Flux - Taxe Foncière : 979€ Charme, Volume et Quiétude sont au rendez-vous Aucun travaux à prévoir , on pose ses meubles !! Energie (DPE) : Energie D( 155kwh/m2/an) GES D (31 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose !! Référence agence : 3499

iad France - Théophile Flamant vous propose: Dans un secteur prisé à proximité de Bavay, découvrez cette superbe maison de 170 m² aux prestations et matériaux haut de gamme, implantée sur une magnifique parcelle de 2 014 m². Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Trois chambres complètent l’ensemble, avec des matériaux de qualité assurant confort et élégance au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine, grand jacuzzi 8 places et spacieuse terrasse. Grand parking, alarme et vidéosurveillance viennent parfaire ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Delcourt vous propose: DOMAINE D’EXCEPTION – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 12 HECTARES À LECELLES Nichée dans un écrin de verdure de 12 hectares, traversé par sa rivière, cette propriété d’exception située à Lecelles incarne à merveille l’alliance entre patrimoine historique, élégance et confort contemporain. Chargé d’histoire, le domaine est connu depuis 1111 sous le nom de « Cense de Wabempre ». Au fil des siècles, cette demeure remarquable a traversé les époques et les conflits avant d’être restaurée une première fois en 1705, puis sublimée avec soin par ses propriétaires actuels en 1983, préservant ainsi toute l’authenticité et le caractère de ce lieu unique. Cette propriété offre un cadre unique, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure principale, développant 452 m² habitables sur deux niveaux, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque pièce révèle le cachet et l’élégance de cette propriété d’exception. Les 14 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment 5 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, des espaces de vie spacieux et lumineux, Multiples salons, Pièce de musique, espace détente donnant sur la piscine couverte, bibliothèque et bien d'autres volumes à découvrir. Le domaine Forme une vrai ' CENSE ' ( ferme avec son pigeonnier, sa maison de gardien, ses boxes à chevaux et ses multiples dépendances sur plus de 400m²) et se distingue par ses prestations haut de gamme, son confort contemporain et surtout ses extérieurs impeccablement entretenue en parc paysager. - Prestations • Pompe à chaleur de 2023 • Panneaux solaire 2024 au nombre de 16 • Double vitrage • Liner de piscine 2024, pompe et filtration refaite aussi. • Electricité refaite et tableaux neuf. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou rare sur Lecelles . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN D'EXCEPTION !!!! Votre Agence Orpi vous propose à la vente ce splendide corps de ferme en U . Idéalement situé en campagne et proche des accès routiers et Belgique . Il se compose d'une habitation principale de 278 m² 3 grandes dépendances rénovées et climatisées (dont un bureau professionnel) ainsi un studio indépendant avec sanitaire et douche. L'habitation principale est composé comme suit : Une entrée principale avec grand dressing qui vous donne accès au vaste séjour lumineux de 72 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipé de 27 m² suivi de deux espaces ( bureau , coin détente )donnant vu sur le jardin. Une entrée secondaire secondaire avec sanitaire. La suite parentale de 45 m² avec sa salle de bains complète se situe en rez de chaussée . A l'étage vous y trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau . Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal. Vous l'aurez compris une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010 € et 9560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3401

Coup de cœur du secteur

262 500 €

2 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Valenciennes (59)

? VOTRE PREMIER PAVILLON À VILLERS-POL : ESPACE, SOUS-SOL JARDIN ! ? Vous cherchez une maison qui a du potentiel ? Ce pavillon individuel de 117 m² est la toile de fond idéale pour votre projet de vie. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il combine le charme des volumes et la praticité d'un grand terrain. ? Pourquoi vous allez l'adorer : Le 'Combo' Salon/Cuisine (53 m²) : Un séjour ultra-lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine de 15 m². C'est LA configuration parfaite pour vos soirées entre amis ou les dimanches en famille. 4 Chambres pour tous vos projets : Deux au rez-de-chaussée pour les parents ou un bureau/gaming room, et deux à l'étage pour les enfants ou les invités. Le 'Sous-sol Total' (Le Graal) : Un garage double pour vos voitures/motos + un vrai espace atelier. Muscu, bricolage ou stockage : à vous de choisir ! 1000 m² de terrain : Un extérieur avec piscine hors-sol qui n'attend que votre touche personnelle et quelques coups de sécateur pour devenir le spot de l'été. ?? ?? Les 'Gros Travaux' ? C'est déjà fait ! Pas de stress sur le budget énergétique : Toiture de 2015 (tranquillité pour 30 ans !). Chaudière gaz à condensation de 2015 (efficacité thermique). DPE en D : une base solide pour une maison saine. ? Prix : 262 500 € FAI L'opportunité de devenir propriétaire d'un vrai pavillon individuel à un prix cohérent. ? On visite quand ? Ne laissez pas passer ce dossier, les maisons avec 4 chambres et sous-sol complet sur Villers-Pol partent vite ! ? Mathis Cuvelier ? 06.34.65.00.57 ? mathis.cuvelier@logimm.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes n°2025AC00148 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Mathis CUVELIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

D'AMICO Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de haut standing, construite en 2012, située à Avesnes-le-Sec, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un village recherché, cette maison à vendre se trouve en retrait de rue, sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce plain-pied, à visiter sans attendre, a été conçu avec soin et intelligence.Dès votre entrée dans cet espace spacieux, vous serez impressionné par la qualité de la construction et l'attention portée aux finitions. Vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine généreuse de 34 m² équipée d'un magnifique piano de cuisson. Cet espace de vie exceptionnel, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois Godin, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.La maison offre 214 m² de surfaces habitables de plain-pied, comprenant 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle de bain, un dressing indépendant et 3 WC viennent complétée cette distribution fonctionnelle.Sur le plan technique, les prestations sont à la fois solides et durables : plancher chauffant, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique et une cuve de récupération d'eau de 10 000 litres alimentant WC, machines et robinet extérieur. Construite en briques et béton cellulaire, elle offre une performance thermique optimale. La maison est classée DPE B et est équipée d'un système d'alarme, de caméras, et d'un aspirateur centralisé.De plus, un sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel incroyable avec une salle de sport, une salle de réception de plus de 80 m², une cuisine et des pièces polyvalentes. Ce lieu est idéal pour travailler, créer ou simplement profiter. À l'extérieur, la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et store prolonge les espaces de vie, tandis qu'une piscine hors sol chauffée, un terrain de pétanque, un balcon, un garage pour deux véhicules et des stationnements supplémentaires complètent ce bien.Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Avesnes-le-Sec sans les tracas d'une construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre réfléchi et valorisant.Contactez-moi au 07x56x90x14x17 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1311.00 et 1775.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 236 422 Douai.

Charmante maison de 196 m² habitables sur 3 000 m² de terrain – entre Valenciennes et Le Quesnoy dans le beau village de Sepmeries. Cette maison vous propose: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement distribue les différentes pièces, ouvertes les unes sur les autres tout en restant bien définies. On découvre le salon avec ça cheminée qui s'ouvre sur une spacieuse véranda motorisé très lumineuse, avec son poêle à pellet et c'est grand baie vitrée qui nous donne accès sur le vaste terrain et son beau moulin La cuisine, ouverte sur la véranda, complète cet espace convivial. Une grande buanderie, Deux chambres dont une suite parentale, Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un accès à deux caves saines, dont une cave voûtée en brique idéale pour le vin, Une entrée macadamisée devant accueillir 4 voitures Un garage en L de 46 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque. Première étage : Une chambre mansardée en L, au charme atypique, Un palier mansardé parfait pour des rangements intégrés, Une chambre supplémentaire avec dressing. Le terrain de 3 000 m² abrite un moulin avec beaucoup de charme qui est protégé de la démolition, aujourd'hui en ruine mais offrant un beau potentiel de rénovation. Sur la seconde partie du terrain se trouvent trois box de 9 m² ainsi qu'un verger. Le terrain est séparé en deux au niveau du moulin. Baies vitrées et fenêtres récentes en double vitrage (avec double vitrage phonique à l'avant), Agrandissement véranda et cuisine réalisés il y a 5 ans, couverts par la garantie décennale. Les petits plus: 12 panneaux photovoltaïque avec compteur indépendant, Électricité aux normes, Isolation 250 mm, Quatre cuves de 1 000 L, Chauffage gaz en cours de conversion vers système air/air, (actuellement installé dans les chambres à l'étage) Ballon thermodynamique, Fosse septique autonome avec épandage conforme Noréade, Double réseau : tout-à-l'égout à l'avant + réseau d'eau de pluie (possibilité d'installer une cuve de 10 000 L). Si vous êtes tombés sur le charme de cette maison et de son terrain n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sébastien LEGROS vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d’environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au cœur d’un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc – La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l’A23 Lille–Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec WC indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l’étage d’environ 40 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel d’évolution : mezzanine, deux chambres supplémentaires, seconde salle d’eau et WC, selon vos envies. La propriété s’ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d’atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Puits cadastré (récupération d’eau pour WC et arrosage) - Menuiseries PVC double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe ENERGIE (DPE): C, indice 109 kWh/m²/an: - Classe CLIMAT (GES): C, indice 23 kg CO2/m²/an: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Mandat 111055 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 465.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Spécialiste Immobilier sur Brillon, Hasnon, Landas, Lecelles, Millonfosse, Sars-et-Rosières, Tilloy-Lez-Marchiennes, Rosult, Saint-Amand-Les-Eaux. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Brillon, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, charmante commune appréciée pour sa tranquillité et sa situation stratégique, à seulement 10 minutes de Saint-Amand, 20 minutes de Tournai et 25 minutes de Lille via l'A23. Édifiée en 1996 sur une parcelle paysagée de 3 140 m² sans vis-à-vis, cette propriété d'exception développe 544 m² habitables, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et volumes généreux. À l'entrée, un vaste hall distribue un superbe salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, agrémenté d'une cheminée à foyer bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine familiale spacieuse, entièrement équipée de matériel professionnel. La maison comprend 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale, avec de nombreux espaces modulables adaptés à tous vos projets. Côté bien-être, un espace détente intérieur vous attend : piscine chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi et salle de jeux. Les amateurs de vin apprécieront une cave hélicoïdale moderne pour conserver vos bouteilles. Côté stationnement, garage double, carport et parking sécurisé vous assurent un accueil serein pour votre famille et vos invités. Un bien rare à acheter à Brillon, alliant élégance et confort dans un écrin de verdure.

Prix au m² le plus bas

338 000 €

1 341 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 252 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Valenciennes (59)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Quievrechain ! Cette magnifique propriété des années 30, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Située sur une vaste parcelle de 2458 m² dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre vous séduira par son prestige, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, cette demeure se compose de trois bâtiments distincts. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 20 m², un séjour lumineux d'environ 50 m² qui a su préserver son cachet d'époque, une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre ou bureau de 15 m², un WC et une cave. Au premier étage, un palier de 17 m² dessert quatre chambres de 14 à 18 m², une salle de bains avec douche, une buanderie et un dressing. Le deuxième étage, quant à lui, propose un palier avec dressing, deux chambres ouvertes et un espace de combles aménageable de 52 m², idéal pour un appartement d'invités. En plus, un spa privatif avec un appartement moderne d'environ 50 m², incluant une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de douche et un WC, ainsi qu'une véranda de 110 m² avec piscine chauffée et espace massage. Ce logement est également climatisé et s'autofinance grâce au SPA. Le troisième bâtiment abrite un garage pour deux voitures et une annexe attenante d'environ 50 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos et arboré, avec deux accès distincts. Les points techniques comprennent un chauffage central au gaz de ville, une chaudière à condensation récente, une électricité aux normes, et bien d'autres atouts. Avec une taxe foncière de 2700 €, cette maison à acheter à Quievrechain représente une rentabilité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce splendide pavillon de semi plain-pied, moderne, 185 m², construit en 2004, offrant une harmonie parfaite entre tranquillité et vie citadine. Nichée dans un cadre qui appelle à la détente, elle est l'idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec un intérieur bien pensé, cette demeure abrite un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 belles chambres en rez de chaussée, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Sa terrasse exceptionnelle vous invite à profiter des doux après-midi, tandis que la piscine est parfaite pour se rafraîchir en été. Avec son sous sol complet, jamais de souci de place ni de stationnement !!! Cet pavillon est équipé de menuiseries en aluminium, chaudière gaz récente ainsi qu'un poêle à bois GODIN !!! Taxe foncière 1724 euros. Pour une visite, contactez Nathalie Doise, votre experte en immobilier! Cette annonce référence 320972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison proche de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, axe autoroutier) à 20 minutes de Cambrai et Valenciennes. Au rez de chaussée: Après un beau hall d'entrée vous découvrirez un salon avec cheminée à feu de bois ouvert sur un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande cuisine équipée dinatoire, une lingerie, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave, garage. Un havre de paix vous attends en exterieur terrasse carrelée, deux pergolas, piscine, bassin,dépendances, un passage sur le coté de stationnement deux voitures. Terrain clos sans vis à vis. Chauffage central gaz, insert hydro Godin, panneaux solaires, climatisation réversible sur trois niveaux, façade, toiture et isolation récentes, menuiseries double vitrage avec volets. Cette maison chaleureuse aux prestations de qualités n'attends que vous!!!! A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.