Achat Maison à Versailleux (01) avec terrasse : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Versailleux (01)

Au coeur d'un village typique de la Dombes, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur un terrain agréable avec espaces de stationnement. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et préservé, entre étangs, nature et douceur de vivre, tout en restant à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes et 12 minutes de Meximieux, toutes deux dotées de gares TER. L'équilibre idéal pour savourer les charmes authentiques de la Dombes sans renoncer aux services, commerces et commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour double chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine meublée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et convivial. A l'étage, trois chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un balcon composent l'espace nuit, pensé pour la vie de famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Air assure confort et maîtrise énergétique. En bon état général, la maison permet une installation rapide et sereine. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement ludique et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les axes et les commodités. ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Éric CAILLAUX

EXCLUSIVITE Au coeur de la campagne et à 3 min en voiture de Marlieux, venez découvrir ce corps de ferme à rénover. Il se compose à ce jour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux petites chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont un préau, deux stabulations, un garage, des cochonniers et des stabulations. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2919 m². DPE: D 138 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: B 9 CO2/m²/an Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 48 46 43 87 ou p.gibot@teracyte-immobilier.fr

À seulement deux minutes en voiture de Marlieux et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Renon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 132 m² habitable, au calme et en pleine campagne Dombiste, offre une vue dégagée sur le Revermont et les Alpes lointains. La villa traditionnelle sur sous-sol complet se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte de 23 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec véranda de 9 m², un dégagement, une grande salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables. Le sous-sol complet de 185 m² abrite un grand double garage et plusieurs pièces annexes, dont une salle d'eau avec WC, idéales pour les passionnés de bricolage. DPE classe D : 135 kWh/m²/an et GES classe D : 32 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente de cette maison à Saint-Germain-sur-Renon, contactez Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse, au 06 48 46 43 87 ou par email à p.gibot@teracyte-immobilier.fr.

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1560 m², hors lotissement avec piscine chauffée et sécurisée. Cette villa est très fonctionnelle, grâce a une vie de plain-pied, comprenant séjour- salon de 45 m2 très lumineux , cuisine équipée 14 m2 donnant accès direct à la terrasse, une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d'eau, une buanderie, WC, un garage. À l'étage, trois chambres très spacieuses, salle de bain et WC indépendant. L'espace piscine dispose d'un pool house avec cuisine d'été. La piscine possède un rideau et des barrières de sécurité pouvant être retirées si besoin. Les autres atouts : grande terrasse sans vis à vis, terrain plat, climatisation réversible, grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules+++, une cave enterrée. Les commodités : écoles, gare, autoroute et commerces à proximité Référence agence : 1970

Au cœur d'un village préservé à CHAZEY SUR AIN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une maison bourgeoise du XIXe siècle à vendre. Cette demeure de 361 m² offre des volumes remarquables et un cachet intemporel. Sa façade sobre dissimule douze pièces, dont sept chambres lumineuses grâce à une exposition traversante est-ouest. Profitez d'un parc arboré de 1597 m², propice à la quiétude, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux, incluant un balcon filant de 31 m² et une terrasse. La maison comprend également un très grand garage et un sous-sol complet avec cave à vin. En parfait état général avec double vitrage, seuls quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à CHAZEY SUR AIN. Un bien rare alliant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

À vendre à Villette sur Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa d'architecte située sur une hauteur. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey et de sa gare, cette maison à acheter à Villette sur Ain est édifiée sur un spacieux terrain plat d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre, incluant un séjour-salon et une cuisine récente entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains toute neuve vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération. Les façades et terrasses ont été refaites, ainsi que de nombreux travaux intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette vente maison à Villette sur Ain.

À Blyes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, explorez cette charmante maison à vendre, contemporaine et de plain-pied, construite en 2021 et en parfait état. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est bien agencée et aménagée, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Détails du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, propice à la convivialité. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards/dressings modernes, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, particulièrement bien agencée, sans perte d’espace et parfaitement entretenue. - Possibilité d’extension jusqu’à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée pour profiter des belles journées. - Vaste appentis en dur. - Garage pour 1 véhicule de 19 m² avec importants espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. - Eau chaude également par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne de 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € par an. - Taxe foncière : 501 € par an. Performances énergétiques : - DPE : A (53 kWh/m²/an) - GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement vert et agréable. Cette maison à acheter à Blyes est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Annonce présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

EXCLUSIVITÉ - THIL - Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle construite en 2020 offre une superficie de 133m² (110m² carrez) sur un terrain de 283m². Lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison à vendre se distingue par des prestations de haute qualité, incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 41m². Elle comprend également une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage de 19m². À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle de bain et d'un autre WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine vous attendent, le tout avec une vue dégagée sur la verdure. Cette maison à acheter à Thil s'inscrit dans une copropriété de 6 lots, avec des charges mensuelles de 16 euros et une taxe foncière de 1116 euros. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant. C'est une magnifique maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou pour les familles recherchant 5 chambres. Vous aurez également un accès agréable aux berges de Thil, à seulement 1,8 km de la gare (17 minutes pour joindre Lyon Part Dieu) et à 2,3 km du centre commercial de Beynost. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte CLAUDE, agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente cette maison à 10 min de MEXIMIEUX de 138 m2 habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie . Vous bénéficiez aussi d'un garage , le tout sur une parcelle arborée de 631 m2 environ . Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps . Vous découvrirez , une entrée , un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m2 qui s ouvre entièrement sur le jardin , vous trouverez une salle d'eau neuve , un wc , et 3 jolies chambres de 11 et 12 m2 toutes avec placard . Au sous sol , vous trouverez une grande chambre de 26 m2 avec une salle d'eau et wc , une buanderie . Un espace de 16 m2 , un garage de 27 m2 et une cave complètent le sous sol . Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres , isolation toiture en laine de verre soufflée , fenêtres double vitrage PVC , volets roulant solaires posés en 2025 , adoucisseur d'eau , maison reliée à la fibre . Pas de travaux à prévoir . Portail motorisé , belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules . Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle . Accès boulangerie , superette à pieds. A 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2727

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

Sandra Viricel vous propose une maison d'exception à Savigneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison familiale à vendre s'étend sur un terrain plat de 4500 m² et offre une superficie de 240 m² alliant confort et modernité. À l'entrée, la lumière inonde chaque pièce. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine, élégante et entièrement équipée, est idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Savigneux comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, assurant intimité et confort. Un bureau lumineux, un dressing, un cellier et une buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée (12x4), entourée de terrasses, deux espaces repas pour profiter du soleil, et un carport de 35 m². L'orientation Est/Ouest garantit une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la géothermie et la VMC double flux contribuent à un confort durable et écologique. Cette maison rare, où chaque détail exprime qualité et équilibre, mérite d'être ressentie. Pour plus d'informations, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782

Meximieux, à moins de 5 minutes à pied des commerces, du collège et de la gare, villa de 1972, hors lotissement, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant au rez-de-chaussée : Garage, atelier, coin chaufferie buanderie, salle d'eau / Wc de 2 m², une pièce à usage de chambre de 8.55 m², et l'escalier qui permet d'accéder à l'habitation par l'intérieur. A l'étage, auquel on accède également par un escalier extérieur, entrée de 4.95 m², dégagement de 6 m² incluant deux placards muraux, cuisine indépendante équipée de 9.30 m², salon / salle à manger climatisés de 37 m² avec cheminée foyer fermé, ainsi qu'un balcon de 12 m², salle de bains avec double vasque et sèche serviette de 5.84 m², Wc de 1.68 m² avec placard mural, une chambre de 13.54 m² avec balcon de 4 m² et une seconde chambre de 10.27 m². Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation BROTJE de 2004 et radiateurs, menuiseries doubles vitrages pvc blanches de 1995 et ou doubles vitrages bois d'origine, volets roulants électriques de 1995. Toiture refaite en 1995. Isolation des combles en 2019. Chéneaux refaits en 2024. Une partie de la décoration refaite en 2020 par artisan peintre. Dépendance non attenante à usage de garage de 32 m² avec portail motorisé, four à pain, et cave enterrée de 23 m². La toiture de cette dépendance forme une terrasse. Terrain attenant d'une contenance totale de 767 m² entièrement clos avec portail motorisé, potager, jardin d'agrément, un abri de jardin métallique démontable et un abri bois démontable. Si vous recherchez ce type de villa, contactez votre conseiller Dr HOUSE IMMO : Stéphane PAVIOT, Entrepreneur individuel, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division, depuis 2001 sur ce secteur. Ce bien vous est présenté par Stéphane Paviot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 180 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 6km de Versailleux (01)

Situé sur Saint André le Bouchoux, cet ancien restaurant est divisé en plusieurs logement. Le lot concerné est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 50 m2 environ et d'une surface identique à l'étage pour y créer des chambres. Il dispose également d'une terrasse et de deux emplacements de parking. Pour tous renseignements complémentaires Contacter Jean-Luc SCHULTZ AU 06 87 89 17 72

À vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison moderne de plain-pied, récemment construite en 2020. D'une superficie de 110 m², cette propriété est conforme à la norme RT 2012 et se situe dans un quartier résidentiel paisible et recherché.Cette maison contemporaine et lumineuse constitue une option parfaite pour une famille ou un couple souhaitant réaliser un achat maison Châtillon-sur-Chalaronne sans avoir à effectuer de travaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées, qui comprend un salon séjour agréable et une cuisine entièrement équipée. Ce charmant espace s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola neuve, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. La maison possède également un système de climatisation, garantissant du confort tout au long de l'année.Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale, avec des placards muraux intégrés et une salle de bains moderne. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour assurer praticité et confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, garantissant un environnement calme et sécurisé. Le jardin est doté d'un système de récupération d'eau de pluie, offrant une réserve de 3 000 litres, idéal pour l'arrosage. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre de nombreuses prestations :- Maison de plain-pied de 110 m²- Construction conforme à la norme RT 2012- Climatisation- 3 chambres dont une suite parentale- Cuisine ouverte entièrement équipée- Terrasse avec pergola neuve- Garage de 21 m² et stationnements extérieurs- Fibre optiqueL'emplacement de cette maison est très recherché, étant proche des commerces, des services et des écoles, qui font de Châtillon-sur-Chalaronne une commune appréciée pour sa qualité de vie.La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une vente maison Châtillon-sur-Chalaronne à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre maison CIVRIEUX, Ain (01), Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Lyon. Cette belle maison familiale moderne, construite en 2011, dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Idéalement située dans une commune dynamique, à proximité de l'école élémentaire, des bus scolaires et des commerces de proximité, elle est parfaite pour une installation conviviale. *** Présentation de la maison : ***# Surfaces* Maison de 174,54 m² habitables* Terrain clos et arboré de 900 m²* Exposition optimale sur l'ensemble de la parcelle# Rez-de-chaussée :* Une entrée accueillante* Grande pièce de vie de 46,27 m², lumineuse grâce à trois expositions, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée* Véranda chauffée de 13,32 m² pour vos repas en famille toute l'année* Accès direct aux trois terrasses exposées sud, ouest et est* Espace bien-être de 9,78 m² avec jacuzzi* WC indépendants* Suite parentale de 21,77 m² avec salle d'eau et dressing* Buanderie/cellier de 8,43 m²* Salle de jeux de 22,11 m², modulable selon vos besoins (chambre, bureau, loisirs)# Étage :* Mezzanine de 12,26 m², idéale pour un bureau* 2 chambres* Salle d'eau avec WC# Stationnement :* Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules* Borne de charge pour voiture électrique# Prestations de qualité :* Chauffage au gaz et poêle à bois* Chauffage au sol dans les pièces de vie* Isolation renforcée* Menuiseries double vitrage* Volets roulants électriques# Extérieur :* Jardin spacieux exposé sur toutes les orientations* Trois terrasses pour profiter du soleil à tout moment* Système d'arrosage automatique intégré# Emplacement idéal :* À 30 min de Lyon (autoroute ou TER)* À 500 m : boulangerie, boucherie, café, restaurant, tabac* Proche des établissements scolaires* Pôle médical complet sur place* Civrieux, une commune familiale avec de nombreuses activités*** Visite virtuelle sur demande ****** Contact et visites ***Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20. ERP consultable sur GEORISQUE.

iad France - Hervé Vacher vous propose: Maison contemporaine 2011 – prestations haut de gamme à Villieu‑Loyes‑Mollon aux portes de l'agglomération lyonnaise - 153m2 - 3 chambres et 1 bureau Nichée en toute tranquillité sur les hauteurs du hameau de Mollon, à deux pas du cOEur de Villieu‑Loyes‑Mollon, cette maison d’artisans achevée en 2011 allie construction de qualité, confort moderne et cadre résidentiel d’exception. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie de 74 m², doublement exposée, élégamment partagée entre un salon convivial équipé d'une bibliothèque sur mesure et d' une cuisine ouverte haut de gamme sur-mesure réalisée par un menuisier avec tous les équipements électroménagers (frigo américain, plaque induction de 2024, four, micro‑ondes, hotte, lave‑vaisselle). Un cellier traversant et une buanderie attenante connectent directement au garage pour plus de praticité. Sur ce niveau plain-pied, vous disposez également d'un bureau discret, parfait pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres bien isolées, dont une suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative de 11 m² offrant une superbe vue sur les Alpes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant suspendu, complètent ce niveau. Le confort est optimal : plancher chauffant au rez‑de‑chaussée et radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur air/eau, cumulus 300 L (2024), VMC hygroréglable type B, huisseries PVC/alu double vitrage 16 mm, volets roulants motorisés avec commandes individuelles et collectives, adoucisseur d'eau (2024), aspiration centralisée sur chaque niveau. Côté annexes : garage motorisé de 30 m², cave enterrée, borne de recharge électrique 7,4 kW, portail motorisé acier, visiophone, alarme… tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Fibre raccordée. Les extérieurs : étanchéité balcon en 2024, aménagement de la terrasse en dalles de travertin, garde‑corps, brise‑vue, éclairage automatique par détecteur pour les abords pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, un éclairage LED encastré et des zones lumineuses soigneusement agencées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au niveau emplacement : commerces, pharmacie, médecins, écoles, marché, salle de spectacle sont à deux pas. L’accès ferroviaire est également idéal avec la gare de Meximieux à 10mn: trains pour Lyon toutes les 20 minutes, mais aussi ramassage scolaire à 300m de la maison— un vrai atout pour une vie de famille. Entièrement entretenue, aucun travaux techniques à prévoir — cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ferme

• 5 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Versailleux (01)

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances :idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de 127 m² comprenant 4 chambres et 1 bureau, implantée sur une parcelle de 584 m². Elle est idéalement située sur la commune dynamique de Saint-André-de-Corcy dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate, à pied, de la gare, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée conviviale, un salon séjour lumineux, ainsi qu'un bureau, le tout pouvant être ouvert afin de créer un vaste espace de vie selon vos envies. Un WC complète ce niveau. Une très belle véranda escamotable vient prolonger harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de chaque saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24m² pouvant devenir, selon vos besoins, une 4ème chambre, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau… La maison dispose également de deux garages (29.6 et 18.3 m²) appréciables pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein sud, piscinable, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison a été régulièrement entretenue : isolation des combles réalisée, huisseries récentes 2022, toiture régulièrement entretenue, chaudière à condensation… autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité. La commune de Saint André de Corcy offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, fleuriste, caviste, jardinerie, supermarché…), un pôle santé complet (médecins, infirmiers, kiné, cardiologue…), ainsi que des infrastructures idéales pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège et ramassage scolaire pour le lycée. De nombreuses associations sportives et culturelles viennent enrichir la vie locale. La gare TER permet de rejoindre Lyon en 25 minutes ainsi que Bourg-en-Bresse, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute est à 10 minutes, Lyon à 30 minutes tout comme l'aéroport Saint Exupéry. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604188 )

Bien le moins consommateur d'énergie

582 000 €

3 571 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Versailleux (01)

En exclusivité, à moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute de La Boisse et 5 minutes de la gare de Montluel, découvrez cette maison moderne de 163m2, située sur un terrain de 728m2, avec une piscine presque autonome en électricité! Cette maison à vendre à La Boisse, construite en 2015 aux normes RT 2012, vous propose des prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard de rangement de 2,80m2 - d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon, donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine de 58m2 - d'un espace bureau de 22m2 - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 26m2 donnant sur la terrasse - d'un WC suspendu de 2,77m2 - d'une buanderie de 11,15m2 A l'étage : - un dégagement - d'une chambre avec salle d'eau de 16m2 - d'un WC - d'une chambre avec salle d'eau de 16m2 La propriété est complétée par une piscine Desjoyaux de 7*3,5m avec bâche à barres pour la sécurité et un garage de 24,85m2. Côté prestations : - fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes avec BSO (changées en 2023) au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage - poêle à granulés et radiateurs électriques - climatisation réversible installée en 2017 - maison domotisée avec l'application TAOMA - pergola bioclimatique - ballon thermodynamique - VMC double flux - isolation conforme à une maison passive - panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6KW) avec batterie de stockage installés en 2021, permettant une facture EDF de 30€/mois pour toute la maison, ce qui est exceptionnel - Fibre optique et tout à l'égout. En résumé, cette maison à acheter à La Boisse est spacieuse et autonome; une visite s'impose pour mieux apprécier! Visite virtuelle disponible sur le site. Cette annonce référencée 323901 vous est présentée par BSK Immobilier, MAGALI WILLEMIN (EIRL), immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 582 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété unique au cœur de la Dombes, idéale pour un projet familial, touristique ou de prestige. Située à LAPEYROUSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison LAPEYROUSE à vendre bénéficie d'un cadre naturel préservé, à seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève. La bâtisse principale, partiellement rénovée en 2014 par l'architecte Bossu, offre un confort exceptionnel grâce à son chauffage au sol basse température alimenté par gaz citerne. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi que d'un étage avec un palier bureau, un salon observatoire, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez également un logement annexe à rénover avec salon, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et 4 chambres, pour une surface totale d'environ 130 m². Ce bien comporte aussi d'importantes dépendances de 395 m² en bâtiments agricoles, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un grenier de 57 m². En complément, un ancien relais de chasse indépendant, d'environ 250 m² de plancher, avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et 3 chambres à l'étage, demande également des travaux de rénovation. Le domaine s'étend sur environ 109 hectares, avec trois bois totalisant 8 hectares, un étang de 36 hectares et 61 hectares de terres arables, l'ensemble étant géré directement par les propriétaires. Ce cadre naturel exceptionnel est parfait pour un achat maison LAPEYROUSE au cœur des étangs de la Dombes, offrant d'innombrables possibilités pour les passionnés de chasse et de loisirs en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité ORPI ,au village de Rignieux le Franc à 5 mn de Meximieux maison ancienne de 130 m2 habitable sur parcelle de terrain cadastré de 1865 m2 et profitez d' un logement actuellement loué de 88 m2 . Ce bien étant réparti comme ceci : - Une maison de 130 m2 libre d' occupation pouvant être votre résidence principal composé au rdc de : cuisine indépendante équipée meublée, un séjour , un salon, salle d' eau, wc, bureau et à l' étage 3 grandes chambres Garages de 80 m2 - Attenant à la maison et à l 'étage avec entrée indépendante : un appartement de type 4 de 88 m2 actuellement loué 800 € chauffage compris décomposé comme ci : 3 chambres, séjour salon , coin cuisine ; salle de bains et wc Grand terrain avec coure et grand car port Produit d' investissement ou résidence principal avec un revenu §§ Rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 2660

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Bugey, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique, alliant charme et espace, saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste pièce de réception de près de 70m2, accompagnée d'un espace cuisine d'environ 20m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette partie de la maison donne accès à une terrasse au charme indéniable. La zone nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un spa de qualité. De plus, un bureau peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison à acheter à Saint-Denis-en-Bugey dispose également de deux grands garages, le tout dans un cadre mêlant authenticité et modernité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare!

Maison de village de 96 m² avec terrasse et garages, offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre de PONT D'AIN, cette maison mitoyenne à rénover constitue une excellente opportunité pour un achat maison PONT D'AIN. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Extérieurs et dépendances : • Un balcon-terrasse de 25 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. • Une cour commune, dont la propriété est rattachée au bien, avec droit de passage pour les voisins. • En face de la maison : 2 garages, dont un avec dalle béton à l'étage, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour créer un petit logement type gîte ou location courte durée, selon le projet et les autorisations. Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz citerne + cheminée avec insert. • Isolation des combles en ouate de cellulose. • Double vitrage sur quasiment l'ensemble du bien. • Volets électriques au rez-de-chaussée et volets battants en bois à l'étage. • Électricité à revoir. • Assainissement tout à l'égout et fibre optique à proximité. • Taxe foncière : 640 €. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. L'environnement est calme et agréable, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Boisse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne cherchez plus, cette villa individuelle à haute performance énergétique est faite pour vous ! Située dans le paisible village de La Boisse, cette maison construite en 2017 est de plain-pied et se trouve sur une parcelle clôturée, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un grand garage de 34 m² avec une porte motorisée. La belle terrasse carrelée, équipée d'une pergola bioclimatique, vous invite à déguster des repas en famille en toute tranquillité. Avec un espace de vie lumineux d'environ 46 m², une cuisine équipée ouverte, une buanderie fonctionnelle et meublée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, cette maison offre confort et praticité. Vous trouverez également 3 chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Parmi les nombreuses prestations de cette maison à La Boisse à vendre, vous disposerez d'une alarme, de volets roulants centralisés, de baies en aluminium, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de climatisation gainable, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatique avec visiophone. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de qualité où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Achat villa Châtillon-sur-Chalaronne - VENTE villa Châtillon-sur-ChalaronneÀ saisir absolument ! Située dans un quartier paisible de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine T5 de 161 m², sur un terrain de 610 m², propose un cadre de vie idéal à proximité des écoles et des commerces.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial.La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, offrant le confort nécessaire pour toute la famille.Un espace indépendant peut servir de bureau ou de télétravail avec la possibilité d'un garage.Les caractéristiques incluent une buanderie pratique, un chauffage au sol au gaz, du double vitrage ainsi que des volets motorisés.Profitez d'une piscine sécurisée et d'un jardin facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en famille.C'est une offre rare, moderne et fonctionnelle, parfaite pour conjuguer confort et vie de famille. Ne manquez pas cette villa Châtillon-sur-Chalaronne à vendre. Contactez-nous afin de planifier une visite de ce bien coup de cœur sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709