Achat Maison à Verteillac (24) avec piscine : 82 annonces

Aujourd'hui, et à Verteillac, charmante commune vivante de Dordogne, je vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée et restaurée. Cette fermette, idéalement implantée au calme et sans aucun vis à vis dans un bel environnement campagnard et boisé, saura préservé votre intimité et votre tranquillité, tout en étant à côté du village ou vous trouverez toutes les commodités. Cette charmante maison a été entièrement restaurée et rénovée dans les années 2010 avec gouts et avec des matériaux locaux par des artisans de la région dans le plus grand respect de l'architecture et du savoir faire local. La totalité de l'espace habitable a été aménagé avec le plus grand soin pour en exploiter avec intelligence toute les capacités afin de vous permettre de profiter pleinement de son environnement et de son confort. Le rez de jardin est composé d'un grand séjour (avec poêle à bois) de +- de 45 m², d'une cuisine équipée séparée et d'une première chambre de +- 12 m², enfin et toujours au rez de jardin, vous trouverez l'accès à la grande terrasse couverte qui donne sur le magnifique jardin et sa piscine enterrée sans aucun vis à vis, sauf la vue sur le panorama campagnard de carte postale qui entoure la propriété. L'étage quand à lui se compose des deux dernières chambres de +- 12 et +- 34 m² et des 2 salles d'eau et WC (une avec bain, l'autre avec douche). Les extérieurs, une fois passé le portail, donnent accès à la maison et aux 2 dépendances qui pourront être aménagées suivant les besoins de chacun. Enfin et sur l'arrière de la maison, vous rejoignez la grande terrasse ombragée qui mène à la grande piscine enterrée de 10 x 6 mètres et 1,50 mètre de profondeur qui fera la joie et le bonheur de toute la famille. Ce véritable bien coup de cœur est à visiter sans tarder. Il sera libre d'habitation dès le mois de septembre...... Verteillac et toutes les commodités (école, poste, banque, supérette, restaurants, etc....) sont à 3 minutes Ribérac (collège, lycée, pôle de santé divers, administration, etc...) est à moins de 10 minutes. Angoulême et le TGV sont à 35 minutes Bergerac et son aéroport à 75 kilomètres Périgueux est à moins de 40 kilomètresCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur d’un environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes et au bout de son impasse privatif, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant une parfaite intimité. La maison principale, d’environ 200 m² habitables, propose de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. La seconde habitation, d’environ 100 m², offre également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains complémentaire. Elle constitue un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité d’accueil. Les deux maisons bénéficient de menuiseries en bois avec double vitrage, d’un bon niveau de confort et d’une connexion fibre optique, garantissant un usage aussi bien en résidence principale que secondaire. À l’extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement : terrain ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis, avec une piscine agrémentée d’un liner récent, parfaitement intégrée dans le paysage. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : • une ancienne grange à tabac d’environ 88 m², pleine de caractère • un bâtiment en pierres de 54 m² aménagé en atelier / studio, avec double vitrage et climatisation réversible Un petit nid plein de charme et d’authenticité, au milieu d’une nature sublime, pas loin de la vie animé.

Coup de cœur du secteur

249 950 €

1 953 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Verteillac (24)

Belle opportunité d'acquérir en Dordogne (Périgord Vert) une ancienne exploitation agricole avec activité de maraichage. L'ensemble comprend une habitation pierre (récente 2006) de +- 125 m² habitable, type T5 (3 chambres) en parfait état et ultra performante en matière de rendement énergétique (DPE A au 25 02 2026) (Chauffage PAC sol, ECS Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïque, Isolation, etc......), avec également et idéalement agencée une magnifique cuisine américaine hyper équipée ouverte sur le lumineux séjour qui se prolonge vers la véranda et le jardin, jardin ou vous trouverez la piscine enterrée. Toujours du côté jardin et terrain autour de la maison, vous avez accès direct à la très grande serre souple (270 m²) alimentée en eau (irriguée) par la pièce d'eau de la propriété, le reste du grand terrain ( + de 2 hectares au total......) attenant à la maison étant en herbe et bosquet. Enfin, la propriété possède également 2 très grandes dépendances voisines de l'habitation (l'une de + de 600 et et l'autre de + de 300 m²), dont la plus grande est équipée sur un versant de sa toiture de panneaux photovoltaïque, donnant un revenu de plus de 5500,- € l'an, et pouvant être aujourd'hui exploitée pour toutes autres activités (culture d'endives ?, champignons ?, etc.... ou encore garage sécurisé pour Mobil-Homes, Caravanes, bateaux, véhicules de collection, etc........) Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous donner toutes les informations qui vous seront nécessaires pour votre futur projet.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur les hauteurs de Verteillac, avec une vue incroyable sur le clocher et les côteaux, ensemble immobilier offrant une belle bâtisse principale et deux maisons à usage de gîte. Proche du village, on retrouve tous les commerces à proximité, vous êtes situés à 45 km d'Angoulême, 40 km de Périgueux et 13 km de Ribérac. Le premier gîte est attenant à la résidence principale mais tout à fait indépendant. Il est composé d'une très grande cuisine bien équipée, un fabuleux salon-salle à manger très cosy avec un poêle à bois. A l'étage trois chambres spacieuses orientées Sud, trois salles d'eau privatives et une salle de bains au rez-de-chaussée. Jardin intime et bien paysagé donnant sur sa piscine privative et sécurisée. Le deuxième gîte est beaucoup plus indépendant, avec son charme indéniable et sa vue lointaine. Il comprend une belle pièce de vie, haute de plafond avec de jolies poutres et un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. Une jolie chambre avec sa salle de bains et l'accès à une piscine à l'abri des regards pour un séjour calme et reposant. La maison principale réservée aux propriétaires est tout aussi pratique et charmante. Une belle cuisine avec poêle à granulés vous mène au séjour et à une très belle terrasse. Aux étages vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau. Des pièces utiles de type buanderie, abri bois, atelier, garage pour la gestion des gîtes. Cette propriété se situe dans un environnement calme avec un magnifique terrain plat où chaque maison a son propre jardin et cela totalise 4000m² . Très belle rentabilité à l'année, lieu hautement touristique, le Périgord est de plus en plus attractif... Et si vous changiez de vie? Référence agence : 9593

Situé dans un environnement calme et préservé du Périgord Vert, sans voisinage immédiat, ce petit domaine de caractère datant des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles offre un ensemble immobilier rare composé de plusieurs bâtiments en pierre, implantés sur un terrain d’environ 10 238 m² avec cour, prés et piscine. La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis indépendant avec pigeonnier, une dépendance avec grange et écurie, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Située dans la campagne du Périgord Vert, la propriété se trouve à environ une heure d’Angoulême et de sa gare TGV, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Paris. Maison principale – environ 146 m² La maison principale conserve de nombreux éléments de caractère, notamment une belle cheminée en pierre, parquet en chêne et sols en terres cuites anciennes. Rez-de-chaussée •Hall d’entrée avec escalier et sol en terres cuites •Couloir de distribution avec vestiaire •Chambre •Buanderie avec placard ancien •Salle de bains avec baignoire, douche et WC •WC indépendant Étage •Salon spacieux avec cheminée monumentale en pierre et parquet en chêne •Cuisine / salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois •Chambre parentale avec cheminée et nombreux rangements intégrés •Salle d’eau avec toilette attenante •Chambre supplémentaire Cuisine d’été et pièces techniques Accessible depuis l’extérieur : •Cuisine d’été ouvrant sur une petite terrasse avec barbecue •Réserve et espace de rangement •Chaufferie Maison d’amis avec pigeonnier – environ 48 m² Un bâtiment indépendant comprend une maison d’amis de charme avec pigeonnier, idéal pour accueillir famille ou amis. Rez-de-chaussée •Pièce de vie / chambre •Cuisine •Salle d’eau avec toilette •Grande pièce d’été /terrasse attenante Étage •Petite chambre aménagée dans le pigeonnier •Palier avec coin nuit Troisième bâtiment – grange, écurie et espace loisirs Un grand bâtiment en pierre comprend : Rez-de-chaussée •Grange / garage d’environ 8,5 x 9,5 m •Écurie d’environ 83 m² (actuellement utilisée pour des chevaux) •Deux pièces de stockage Étage •Salle de détente d’environ 40 m² •Salle d’eau •Toilettes indépendant Ce bâtiment offre un potentiel important pour atelier, projet équestre, stockage ou espace de loisirs. Extérieurs Le terrain d’environ 10 238 m² comprend : •Grande cour devant les bâtiments •Prés et terrain naturel •Piscine de 3 x 8 m avec poolhouse •Parking •Environnement rural calme Points forts •Domaine de caractère XVIᵉ – XVIIIᵉ siècle •Environnement sans voisin immédiat •Maison principale avec éléments anciens •Maison d’amis indépendant avec pigeonnier •Grange et écurie •Terrain d’environ 1 hectare •Piscine et poolhouse

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Verteillac (24)

Maison en pierre à 20 minutes au sud d'Angoulême avec 4 chambres, garage sur un terrain clos d'environ 1900 m² Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant hôtel de 14 pièces, offrant 12 chambres spacieuses sur une surface de 428 m². Située dans la charmante commune de Saint-Romain, à l'épicentre de la Charente et du Périgord, proche d'Aubeterre sur Drone avec son église monolithique. Cette propriété dispose d'un gîte accueillant, d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'une terrasse pour les repas d'été. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose également d'une chambre froide. Le vaste terrain de 1440 m² abrite un jardin arboré et de nombreux parkings. Autres atouts : garage, climatisation et de nombreuses commodités. Prix : 420089€. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située à Bouteilles-Saint-Sébastien dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En très bon état, cette maison est parfaite pour des vacances ou pour un cadre de vie à l'année. Le jardin de 450 m2, agrémenté de parterres fleuris, offre un espace agréable pour profiter du microclimat local. La piscine d'eau salée de 6 m x 3 m est un atout indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger/cuisine avec des murs en pierre et poêle à bois, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, l'escalier dessert trois chambres, dont une avec balcon et vue sur la campagne, ainsi qu'une autre avec accès direct au jardin. Une salle de douche familiale complète cet étage. La superficie de la maison est de 128 m2. Située dans un village paisible, cette maison indépendante n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville la plus proche avec ses commerces et services. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Bouteilles-Saint-Sébastien, ne cherchez pas plus loin, vous venez de trouver votre maison de caractère avec jardin facile d'entretien et piscine. Pour plus de détails, contactez-moi par e-mail, je dispose de nombreuses photos. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien varient entre 2923 EUR et 3955 EUR. Des informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPEE298 GES C11 (2026)

Située dans un cadre idyllique, à proximité du bourg de Bourdeilles, 10 mns de la ville de Brantôme 'La venise du Périgord' et 45mns de la gare d'Angoulême TGV. Cette belle maison spacieuse, actuellement une résidence de vacances, s'étend sur plusieurs niveaux et offre des prestations de qualités. Elle bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'un terrain de 4000 m² paysagé. La maison combine à la perfection confort, espaces pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée: Vous serez accueillis par une entrée spacieuse, offrant un accès à diverses pièces. Vous y découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée (19 m²), ainsi qu'une salle à manger impressionnante (65 m²) avec un escalier en pierre menant à l'étage supérieur. Un grand salon (33 m²) agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert à bois, parfait pour des moments de détente. A côté, une véranda de (23 m²) vous permettra de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre (16 m²) avec dressing et salle de bains, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une pièce à aménager avec accès direct à la piscine, A l'étage: Un escalier en pierre vous mène à un espace ouvert très lumineux avec un salon de 31 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que plusieurs chambres, toutes spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un dégagement avec placard et un WC séparé. Le deuxième étage, sous les combles, équipé d'une clim réversible. Vous y trouverez plusieurs chambres mansardées, une salle d'eau avec douche. Ces espaces peuvent facilement être personnalisés selon vos besoins, qu'il s'agisse des chambres supplémentaires ou d'espaces de loisirs. A l'extérieur : Un bâtiment annexe en pierre de 28 m², idéal pour un atelier. Garage Le jardin paysagé de 4000 m² est entièrement clôt. Une piscine de 5x10 m (liner et skimmer neuf) avec plage et vue sur la nature et le château, douche extérieure . Borne de recharge pour véhicule électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement non conforme. Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de l'intimité qu'offre cet environnement. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de grands espaces. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui offre confort, potentiel et une qualité de vie exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

242 500 €

1 073 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Verteillac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Léguillac-de-Cercles, située dans un hameau paisible du département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes de Mareuil-en-Périgord et Brantôme, cette propriété en pierres entièrement restaurée entre 2000 et 2010 offre 226 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un salon chaleureux avec cheminée/insert de 19 m², et un séjour confortable de 16 m². S'ajoutent un WC indépendant, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu'un espace de 30 m² à aménager, parfait pour un studio indépendant.À l’étage, une mezzanine spacieuse de 26 m² dessert quatre chambres (11 à 19 m²), dont trois avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un WC séparé.Les espaces supplémentaires incluent une véranda chauffée de 21 m² avec emplacement pour un jacuzzi et accès à une cour avec barbecue, ainsi qu'une piscine couverte de 10 m x 8 m, idéale pour en profiter tout au long de l'année.À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 4000 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance pour le stockage, un atelier ou un garage.Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez des toitures et une isolation en excellent état, des fenêtres en double vitrage bois avec volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et des panneaux solaires pour autoconsommation et revente. L'électricité a été refaite, et la fosse septique est conforme, avec une taxe foncière raisonnable de 900 €/an.Cette maison constitue un bien clé en main, idéal pour un achat maison à Léguillac-de-Cercles en tant que résidence principale spacieuse, maison secondaire confortable ou même un projet familial avec possibilité d’indépendance. Une opportunité à ne pas manquer, présentée par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

374 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 390 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Verteillac (24)

Dans un petit hameau, et à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété offre une connexion facile aux grandes villes. La vaste maison d'habitation, d'environ 270 m2, offre un très important potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un petit bureau, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, une chambre et une salle de bains avec wc agrémentée d'un auvent ouvert sur la cour. Quelques marches conduisent à une petite chambre sous les toits. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salles de bains attenantes, deux autres chambres, wc séparés. Au-dessus, un dortoir d'environ 17 m2 et un grenier. Préserver son authenticité tout en l'améliorant pourrait faire de cette maison un véritable bijou ! Une ancienne bergerie a été transformée en un charmant gîte d'environ 90 m2 de surface habitable composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin salon devant la grande et authentique cheminée en pierre dotée d'un four à pain répertorié. Trois chambres et salle de bains à l'étage. wc séparés. La dépendance de 150 m2 au sol environ abrite une grange spacieuse, un atelier, une chaufferie, un cellier, et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Pour les loisirs et les sportifs : une piscine de 13 m x 7 m avec un pigeonnier/pool house de 12 m2 ainsi qu'un terrain de tennis. Le parc est orné de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, pruniers, cerisiers, et pommiers, ainsi que des chênes truffiers. Cette propriété, entourée de forêts de toutes parts et édifiée en hauteur, offre une vue dégagée permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du lieu. Cet environnement est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. En résumé, cet endroit est une rare combinaison de potentiel, de situation privilégiée et de charme rustique. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie unique à personnaliser selon votre projet de vie. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec joli jardin. Cette maison est située dans un petit village 10 minutes en voiture de Saint Aulaye. Il y a chauffage central et un poêle à bois, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un vestiaire, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec buanderie. Il y a un grand garage/grange attenant avec un espace atelier. L'escalier mène à 2 chambres, une salle de bain familiale, des WC et 2 mezzanines, idéales pour une utilisation comme salle de télévision/salle de sport ou bureau. Le jardin fait 1400 m2 avec une piscine hors sol, une jolie terrasse et un puits. La maison est prête à emménager et à profiter, le jardin clos fait 1400 m2, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre du microclimat que nous avons dans cette région, la propriété est idéale comme maison de vacances ou pour une vie permanente, le lac populaire Grand Etang La Jemaye est à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos. DPE E258 (2026)

Belle maison en pierre pleine de charme avec une très belle vue. Elle offre 7 chambres, dont certaines avec dressing. Double vitrage et bonne isolation. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Buanderie et cellier. Piscine sans vis-à-vis et grande terrasse. Jardin bien entretenu et arboré, avec une très belle vue. Terrain de plus de 1 hectare. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Maison contemporaine à Plan Pied – Située à la campagne Très bien entretenue, cette maison bénéficie d'un vaste jardin, d'une grande piscine et d'un espace barbecue. Elle comprend : 3 chambres Salon / salle à manger lumineux Cuisine équipée Salle de bain Cellier Garage Abris Confort et équipements : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + insert, raccordée à la fibre. Charges et taxes : Électricité : 91 € / mois Taxe foncière : 1 060 € Idéale pour profiter d'un cadre calme et agréable à la campagne, cette maison allie confort, praticité et espaces extérieurs conviviaux. Contactez Iryna Erraji 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Édon ? Découvrez cette propriété de campagne située entre Villebois et La Rochebeaucourt, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 230 m², un gîte de 122 m², ainsi que de nombreuses dépendances et une piscine. Implantée sur plus de 14 hectares de terres, dont 7 hectares contigus autour du bâtiment, cette maison à Édon à vendre offre un fort potentiel avec ses bois et prairies environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en pierre de 166 m² à vendre à Bourdeilles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un hameau paisible, cette demeure authentique vous plonge dans un cadre serein, sans vis-à-vis. Avec ses murs épais de 70 cm, elle garantit une fraîcheur estivale et un confort chaleureux tout au long de l'année grâce à son double vitrage, son chauffage électrique et son poêle à bois. Parmi les atouts de cette vente maison Bourdeilles : un salon accueillant avec une cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte propice aux moments partagés, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau (dont l'une récemment rénovée), ainsi qu'un sauna pour des instants de détente. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte, idéales pour les journées ensoleillées. Une pièce indépendante est également présente, parfaite pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Pour les bricoleurs, un garage double avec établi est à votre disposition, ainsi qu'une piscine carrelée de 10x5 m avec pool house. Le terrain clos de 6000 m² est idéal pour accueillir des équidés, avec un box déjà en place. Ce bien d'exception est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant une vie paisible ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Bourdeilles et contactez-moi pour organiser votre visite. Vous serez charmé par le confort que propose cette maison à acheter à Bourdeilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 587940).

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente une superbe maison à vendre à Mareuil, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette magnifique maison familiale de plain pied de 122m², construite en 2006, est située sur un terrain arboré de 2700m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace que propose cette maison. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir toute la famille, avec une chambre pouvant faire office de bureau. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Le vaste espace de vie de 36m² est chaleureux et lumineux, agrémenté d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, ravira les amateurs de cuisine. Le jardin de 2700m², parfaitement entretenu, vous offre l'opportunité de profiter de la nature en toute sérénité. Vous pourrez savourer vos repas en extérieur sur une grande terrasse, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous-bois. Lors des journées ensoleillées, la piscine (7m x 3,5m, traitée au sel, construite en 2007) sera un atout indéniable. Un garage avec carport et un abri en bois de 20m² complètent ce bien. Le terrain reste ouvert sur la nature, offrant peu de vis-à-vis pour un maximum d'intimité.Cette maison à acheter à Mareuil est en excellent état, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, et un chauffage à bois et électrique, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Mareuil. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126.

À vendre : superbe maison AUBETERRE SUR DRONNE, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère mitoyenne avec piscine et dépendances est nichée dans un environnement paisible. Spacieusement rénovée, elle convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à une division en deux habitations distinctes. Un ancien four à pain pourrait être transformé en gîte ou studio indépendant, tandis qu'une vaste grange avec cuisine d'été complète l'ensemble. Édifiée au XVIe siècle, cette maison a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne (classe énergétique D). Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse équipée, un salon/salle à manger et une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et un logement indépendant. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la piscine au sel (7 m × 4 m) et la terrasse invitent à la détente dans le jardin arboré de 6 000 m², qui comprend aussi une grange, un atelier et un garage. Le terrain, alimenté par plusieurs points d'eau et un puits, offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, cette maison AUBETERRE SUR DRONNE est située à proximité du village classé parmi les plus beaux de France, animé par ses restaurants, cafés et sa plage fluviale. Cette propriété unique ne manquera pas d'attirer les acheteurs en quête d'une maison à acheter AUBETERRE SUR DRONNE.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

À CELLES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un petit hameau, à quelques minutes du centre de Ribérac, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Cette belle maison, rénovée en 2005, impressionne par son volume spacieux de 253 m2 habitable et sa véranda de 21 m2. Elle comprend 4 chambres à coucher, avec la possibilité de dormir au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce à vivre extrêmement lumineuse de 120 m2 à l’étage. En matière de performance énergétique, elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un poêle et d'une cheminée, ainsi que d'une bonne isolation et du double vitrage en PVC. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin de 3.900 m2, deux carports, un atelier, une chaufferie et une piscine chauffée de 8x4 m avec vue. En plus, la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le réfrigérateur) sont inclus dans le prix de vente. Cette maison à acheter à CELLES offre qualité, espace, originalité et tranquillité, la rendant d'autant plus attrayante pour les acheteurs.

Située dans un charmant petit village proche de Ribérac au fond d'une impasse, on découvre cette très belle maison en pierre de + de 150 m² habitable, en excellent état structurel, entièrement de plain pied la maison vous offre un agréable et lumineux séjour-salle à manger de plus de 30 m² qui s'ouvre sur la cuisine équipée complétée par une véranda - pergola de 12 m², tout autour de la cuisine vous trouverez encore un beau cellier-local technique et une dernière salle d'eau aménagée en lingerie, ensuite un hall de nuit équipé d'un grand dressing vestiaire vous amène vers les 3 grandes chambres (de 14, 25 et 24 m²) et la salle d'eau principale. L'arrière de la maison offre du jardin arboré et entièrement clôturé, une vue entièrement dégagée sur l'environnement campagnard sans aucun vis à vis pour y garantir votre intimité et votre tranquillité. Ce jardin plat n'attend que la création de vos espaces détentes et piscine (pouvant être réalisée facilement sur la base du bassin de 6 x 3 mètres existant. Toujours au rez de jardin, vous trouverez encore un accès vers la belle cave à vins de près de 25 m² et ensuite vers les 2 dépendances (dont l'une de +- 85 m² (mitoyenne de la maison avec ouverture et accès direct) peut être aménagée afin d'ouvrir de nouveaux espaces habitables) de 85 et 115 m², Enfin sur le côté de la maison vous trouverez un superbe pigeonnier en pierre et également un puits toujours en eau. Cette maison vous offrira calme et quiétude de par son environnement campagnard, tout en étant située proche des premiers commerces et de toutes les commodités telles que, écoles, administration, pharmacie, médecin, grandes surfaces, commerces, restaurants, etc.... de Ribérac. A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel et vous projeter......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.