Achat Maison de plain-pied à Viglain (45) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Viglain (45)

Maison ancienne à rénover située en plein cœur de Viglain, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant sur une cour agréablement intime. Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied avec salle de bains et WC assurent un véritable confort de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douches. Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Les honoraires de 6.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat D, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420,00 et 3310,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied d'environ 78 m2 à vendre, située à Viglain dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez cette maison située dans un secteur calme et proche des commerces, à proximité de Tigy et Sully sur Loire. Cette maison à acheter à Viglain se compose d'un salon/séjour de 17 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 15 m2, de 3 chambres allant de 10 à 14 m2, ainsi que d'un garage de 25 m2 avec mezzanine, d'une cave de 5 m2, d'une chaufferie de 10 m2 et d'un bûcher de 18 m2. L'agencement fonctionnel, de plain-pied, est idéal pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort sans escalier. Le terrain de 2 089 m2 offre de nombreuses possibilités pour un jardin, un potager ou un espace détente parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison comprennent sa surface de plain-pied, un grand terrain rare pour le secteur, un environnement calme, un beau potentiel d'aménagement avec des combles de 69 m2, et une taxe foncière de 550 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'annonce est présentée par LECAS Laurent E.I., agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824121834. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est également proposée par PIGEON Gabin - EI - enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

Situé à Sully-sur-Loire, cet immeuble de caractère développe environ 305 m² et s'inscrit dans l'histoire locale en tant qu'ancien hôtel restaurant. L'activité ayant cessé, le bien est aujourd'hui vendu uniquement en murs, offrant une base saine et structurée pour un nouveau projet à écrire. L'immeuble est élevé en partie sur cave et se compose de plusieurs espaces distincts. La partie restaurant comprend une salle, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, une cave, une entrée et des sanitaires, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. À l'étage, l'ancienne partie hôtel propose neuf chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, avec un grenier au-dessus offrant des volumes complémentaires exploitables. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, apportant une première souplesse d'usage ou de rendement. Attenant à l'immeuble principal, une maison d'habitation d'environ 53 m² avec jardin, non intégrée aux plans initiaux, constituait le logement du tenancier. Elle comprend deux chambres et offre une solution idéale pour une occupation sur site, un logement de fonction ou un complément locatif selon le projet envisagé. La structure de l'immeuble est en bon état, ce qui permet d'envisager sereinement une reconversion ou une réhabilitation progressive. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, dans une logique de valorisation globale et de montée en gamme du bien. Les volumes, la configuration et la multiplicité des accès ouvrent la porte à différents scénarios, sans contrainte technique rédhibitoire. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur investisseur ou professionnel, capable de se projeter au-delà de l'usage initial. Il conviendra particulièrement à un porteur de projet souhaitant créer du logement locatif, une activité touristique repensée, des chambres meublées, un projet mixte habitation/activité, ou encore une transformation complète en immeuble résidentiel. Ce n'est pas un bien clé en main, mais une opportunité brute, sincère, avec une vraie marge de création de valeur pour celui qui saura exploiter son potentiel. Référence agence : 13709

DAMPIERRE EN BURLY - PROPRIÉTÉ CENTRE VILLAGE Ensemble immobilier composé de bâtiments entourant une cour intérieure : - Une Maison d'habitation comprenant : RDC: Entrée, salon, salle à manger/cuisine, dégagement, chambre, bureau, salle de douche, wc, arrière cuisine 1er étage : Palier, salon tv, 4 chambres, deux salles de douche. - Appartements meublés - Bâtiments à usage de dépendances Terrain de 3700m2 env. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13540.00 € et 18380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied offrant une entrée accueillante, un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte aménagée. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de douches, de WC indépendants et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 211 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

963 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 17km de Viglain (45)

Dans le charmant village de Clémont, situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Clémont. Cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover présente un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface totale d'environ 80 m2, chaque habitation dispose de combles aménageables et est édifiée sur un terrain constructible de 1 288 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un achat maison Clémont pour y vivre, comme maison de campagne, ou pour un projet locatif, cette vente maison Clémont représente une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la Sologne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un environnement agréable avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé, et deux chambres avec placards. Le terrain plat de 901 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet personnalisé, sans vis-à-vis. Conformément aux normes RE2025, le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un premier achat. Prix du terrain : 36 000 EUR, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 112 827 EUR. Les informations complètes sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain de 875 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et de divers commerces. Dans le cadre de votre achat maison Saint-Martin-d'Abbat, cette agréable maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, avec un accès à l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, facilitant ainsi le quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les jeux d'enduits personnalisables vous séduiront à coup sûr. Pour garantir votre confort de vie, et en conformité avec la RE2025, cette maison Saint-Martin-d'Abbat à vendre est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que toute décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas compris. // Réf. : 1083-220384-GEC. Prix du terrain : 58 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 728 EUR.

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE Maison individuelle de plain-pied! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. • Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente. Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison. *** Prestations et équipements *** ➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur) ➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques ➡️ Double vitrage PVC ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Raccordement au tout-à-l’égout ➡️ Portail motorisé ➡️ Fibre optique installée ➡️ Diagnostique : C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vienne-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Vienne-en-Val. Ce bien immobilier se compose d'un terrain de 589 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Proche de toutes commodités, gares, écoles et commerces, cette maison familiale de plain-pied dispose de 100 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de cette maison est de 131 897 EUR, en supplément du prix du terrain, qui s'élève à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos experts fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Vienne-en-Val.

Découvrez cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² non viabilisé, parfait pour un projet personnalisé. À proximité, vous bénéficierez d'écoles et de commerces, garantissant un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous offre un bel espace de vie lumineux avec sa baie vitrée, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Un garage connecté au cellier complète l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volet roulant électrique, en conformité avec la RE2025. Prix du terrain : 45 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et prix de la maison : 106 121 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans le centre-bourg de Souvigny-en-Sologne, à vendre, cette maison sur un terrain plat de 760 m². Située dans un lotissement convivial et entièrement viabilisé, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison de plain-pied se distingue par la clarté de sa pièce de vie, optimisée par de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour passer des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort de vie en accord avec les normes RE2025, cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente est de 149 060 EUR, avec un terrain proposé à 32 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Pour plus d’informations, les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Vienne-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter.Vienne-en-Val. Le terrain de 589 m² est idéalement situé avec une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). À proximité de toutes commodités, gares, écoles et divers commerces, cette maison de plain-pied présente un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Elle dispose également d'un garage intégré menant à un cellier et à la cuisine. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi, en conformité avec la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Vienne-en-Val représente une belle opportunité, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Vienne-en-Val, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien est implanté sur un terrain de 589 m², bien exposé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, gares, écoles et divers commerces. À visiter rapidement. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied offre un lumineux espace de vie d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose de certains équipements, est de 125 114 EUR, auxquels s'ajoutent les frais de notaire et de raccordements. Le terrain est proposé à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est à réaliser avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au cœur du centre-bourg, cette propriété vous offre un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement, garantissant un cadre de vie convivial et pratique. Entièrement viabilisé, le terrain facilite la construction dans un environnement lumineux. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, elle bénéficie d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Informations supplémentaires : le prix de la maison est de 96 512 EUR et le terrain est à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Idéal pour ceux en quête d'une vente maison Souvigny-en-Sologne.

À vendre, une maison à Saint-Martin-d'Abbat, Loiret (45), dans la région Centre. Ce beau terrain de 875 m², entièrement viabilisé avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout, est idéalement situé à proximité des autoroutes, gares, écoles et commerces. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de plus de 42 m², ouvrant sur un jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct à un cellier et un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain, et des toilettes indépendants. Pour assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose pour les appareils sanitaires, carrelages, revêtements de sol dans les chambres et pour la décoration intérieure est précisé. Prix du terrain : 58 500 EUR, et prix de la maison : 120 935 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, est située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle propose un grenier entièrement aménageable pouvant créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, parfait pour un projet d’agrandissement ou de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété comprend également un garage et un atelier de 67 m², offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, qui peut faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une lumineuse pièce de vie de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi trois chambres de plain-pied et un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Clémont offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

À la recherche d'une maison à acheter à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de 94 m². Elle dispose de deux chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain. Le sous-sol complet et aménageable offre de nombreuses possibilités, et un garage attenant est également présent. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 663 m², en bon état général. Cette maison à vendre à Sully-sur-Loire présente la possibilité de créer deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Réf : 4755. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1520.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, en secteur diffus. Non viabilisé, il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement pratique au quotidien. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-218952-SUD. Prix terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Delphine VENON vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans le centre bourg de Saint-Martin-d'Abbat, à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire et à proximité des commerces. Cette maison contemporaine, construite en 2025, bénéficie d'une classe énergétique A et se compose d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain d'environ 697 m² est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat est de 269 870 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 257 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Abbat et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°435999. N'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseillère immobilière à Châteauneuf-sur-Loire, pour un service d'estimation gratuite.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Viglain (45)

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469

Découvrez cette maison à acheter à Vienne-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain de 589 m², cette maison de plain-pied, idéale pour votre projet d'achat maison à Vienne-en-Val, offre une belle exposition et est entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Proche de toutes les commodités, gares, écoles et divers commerces, elle mérite une visite rapide. Cette maison présente un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré avec accès au cellier et à la cuisine est un atout supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et aménagements. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 144 353 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Saint-Benoît-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre de vie agréable avec accès à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Elle se trouve sur un vaste terrain plat de 901 m² sans vis-à-vis, idéal pour un projet personnalisé en secteur diffus. Non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos rêves. La maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 730-218952-SUD. Prix du terrain : 36 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

À Châteauneuf-sur-Loire, dans le Loiret, découvrez une maison à vendre sur un terrain idéal de 494 m², situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien bénéficie d'une proximité avec les écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre parfait pour votre projet immobilier. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, se compose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour inclut un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire : 124 729 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol et décoration intérieure. Ce bien vous est proposé en relation avec nos partenaires fonciers et les frais de notaire, ainsi que les raccordements, sont à la charge de l'acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 999 €

2 449 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Viglain (45)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison moderne de plain pied Située dans un environnement résidentiel sur le secteur recherché de Bray en val, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2023 sur vide sanitaire, cette maison contemporaine de plain-pied développe 98m² sur un terrain de 1725m². Elle se distingue par sa modernité, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace chaleureux et pratique au quotidien. Elle est complétée par un cellier / buanderie attenant, disposant d’une porte de service donnant directement sur le jardin, apportant un vrai confort d’usage. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, la maison se compose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin paysagé entièrement clos agrémenté d’une mare naturelle qui apporte charme et authenticité à l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant et un garage attenant qui est également accessible par la maison. Les atouts du bien : ➡️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Pompe à chaleur ➡️ Fibre installée ➡️ Portail et porte de garage motorisés ➡️ DPE : A ➡️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite Une maison contemporaine, soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre ? Cette maison moderne et optimisée de plain-pied, dans un quartier calme et recherché, vous propose 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré offre un confort au quotidien. Grâce à une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort de vie optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant. Prix de la maison : 121 563 EUR. En parallèle, un terrain à bâtir de 494 m² est disponible pour un prix de 80 000 EUR (hors frais d’agence). Ce projet de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire inclut toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir : maison à vendre à Saint-Florent, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos, avec un portail et portillon, ainsi qu'une cour facilitant le stationnement. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix de vente : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 205 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690,00 € et 2350,00 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK immobilier, représenté par Samuel Bénard, vous propose à la vente une maison située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de plain-pied se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville. Elle comprend un séjour lumineux de 25,4 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 13,3 m², un bureau de 7,1 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 22 m² et une cave de 20 m². Les prestations incluent des volets en PVC, un triple vitrage et un assainissement collectif. Un atout supplémentaire : une pompe à chaleur air/eau a été récemment installée. Le diagnostic est en cours de mise à jour. Cette maison à acheter à Sully-sur-Loire est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les visites sont sur rendez-vous. Cette annonce, référence 310520, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Benard (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 22/02/2023, avec un score DPE de 417 kWhEP/m²/an et un score GES de 88 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1770,00 € et 2440,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, alliant charme et prestations de qualité, est parfaitement entretenue et n'attend que vous. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre convivial sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible sans vis-à-vis et à proximité des commodités (10 min à pied du centre-ville, 5 min d'un centre commercial), cette maison est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intime, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine peut servir de salle de jeux, de salle de sport ou d'espace détente. Vous y découvrirez aussi trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des rangements optimisés. À l'extérieur, cet ensemble propose une piscine chauffée, un forage pour l'arrosage automatique, un double garage et des dépendances comprenant un local technique et un parc paysagé avec potager et verger. Un grand bâtiment indépendant offrant divers espaces pour le stockage, le bureau et un atelier complète l'ensemble. Cette maison saine et chaleureuse est parfaite pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Les atouts incluent une accessibilité de plain-pied, un portail motorisé, des prestations de qualité et un système de chauffage performant. N'attendez plus pour visiter ! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Sully-sur-Loire, contactez-moi pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

À Saint-Gondon, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre de vie agréable, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'école, à la gare et aux commerces de proximité. Le terrain plat de 1200 m², sans vis-à-vis, est entièrement viabilisé, offrant une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira grâce à sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que de wc séparés. Afin d'assurer un confort optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Ce bien est proposé à 149 060 EUR, avec le prix du terrain à 39 500 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).