Achat Maison à Vignonet (33) à rénover / avec travaux : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Vignonet (33)

Située dans le charmant village de Vignonet (33330), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles réputés de la région, cet emplacement offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles.Maison en pierre à renover dans son ensemble, possibilité d'agrandissement avec garage attenant.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda accueillante donnant sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage fermé et un garage ouvert fournissent un espace de stationnement pratique.À l'intérieur, l'espace de vie de 80 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine, une chambre, un cellier, une douche et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

Coup de cœur : Maison de caractère en pierre (1850) – Croignon Le charme de l'authentique à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Venez découvrir cette ravissante bâtisse en pierre de taille datant de 1850, située dans le cadre privilégié et verdoyant de la commune de Croignon. Alliant cachet historique et confort, cette maison de 90m² est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. Le cachet de l'ancien : Une magnifique cheminée fonctionnelle trône dans la pièce de vie, parfaite pour vos soirées d'hiver. Côté nuit & Modularité : Une très grande chambre parentale spacieuse. Deux pièces supplémentaires en enfilade ou indépendantes, idéales pour créer une chambre d'enfant, un espace de télétravail (bureau) ou un dressing sur mesure. Extérieur : Profitez d'un jardin clos de 220 m², un écrin de verdure pour vos déjeuners en terrasse ou vos moments de détente. Localisation : Située sur la commune de Croignon, vous profitez de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à la métropole bordelaise. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Référence agence : 0000

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Située au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison de 128 m² est une belle opportunité pour un achat maison Lamothe-Montravel. À proximité immédiate des commerces, elle offre un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier et une seconde chambre occupent tout le premier niveau, tandis que le dernier étage abrite une troisième chambre avec salle de bain privative. Un garage attenant et un petit jardin viennent compléter cet ensemble. Mitoyenne par l'arrière, cette maison Lamothe-Montravel à vendre bénéficie d'un voisinage calme et discret, tout en restant agréablement fraîche en été. Une belle option pour ceux qui souhaitent une maison à acheter à Lamothe-Montravel dans un cadre tranquille, proche des commodités.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Pile, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de 350 m² habitable est implanté sur un vaste terrain de 3170 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Actuellement, la propriété est divisée en deux maisons, mais il est possible de les réunir en une seule. De plus, un grenier de 130 m² reste à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance avec une grange, ainsi qu'un abri pouvant servir de cuisine d'été. Le jardin est clos et agréable. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat propriété à Saint-Denis-de-Pile ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

iad France - Yohann Massoutre vous propose à la vente une maison à rénover de type 4 située à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'un salon séjour et d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres. La propriété bénéficie également d'un jardinet et d'un accès pour véhicule permettant de stationner au minimum deux voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 340 et classe CLIMAT F, indice 74. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

À Targon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Targon à vendre, une girondine du XIXe siècle aux beaux volumes. Élevée en rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une suite parentale, de deux salons, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un couloir et trois autres chambres. Un agrandissement à l'arrière comprend un rez-de-jardin avec garage, ainsi qu'une entrée, une cuisine, un salon, un couloir, un WC et une salle d'eau à l'étage. La propriété dispose également d'un auvent, d'un chai, d'un cuvier et d'un grenier, le tout sur un parc de 2 288 m². Pour ceux intéressés par un achat maison Targon, cette offre présente un excellent potentiel. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Découvrez cette maison à acheter à Créon, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Ce bien de 91m2 habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'un séjour spacieux de 31m2 agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit offre un dégagement, deux chambres de 10,3m2 et 12m2, ainsi qu'un bureau de 7m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'une chaufferie. À l'extérieur, cette maison Créon à vendre dispose d'un garage indépendant de 17m2, d'une cave enterrée de 6m2, d'un abri et d'un jardin clos de 623m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Créon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison CASTILLON LA BATAILLE à vendre, comprenant deux logements. Ce bien spacieux offre de très beaux volumes et une grande surface habitable, vous permettant de l'agencer selon vos envies. Profitez également d'une grande cave, d'une cour privative et de la possibilité d'aménager un rooftop. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 141510 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

L'agence Nestenn vous propose cette maison à vendre située à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de l'École des Transports, cette maison d'environ 86 m² présente un fort potentiel. À rénover, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous disposerez également d'un jardin agréable et d'un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement. Une maison à acheter à Créon, à découvrir sans tarder ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère avec dépendance à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette maison en pierre se trouve dans un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide vers Bordeaux. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay possède une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un salon aux murs en pierre apparente, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La configuration actuelle peut être modifiée, puisque les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Des combles aménageables viennent compléter son potentiel.En outre, une dépendance attenante d'environ 80 m², avec une belle hauteur sous plafond, propose de nombreuses options : gîte, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de réception.L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1.027 m², raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable dans ce type d'environnement.Ce bien rare par ses possibilités s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, en alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison unique à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie calme, d'un charme authentique avec de la pierre, et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Fronsac est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette ancienne bâtisse de 119 m² comprend un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également de vastes dépendances en pierre attenantes. De plus, une extension du terrain est possible. Ce bien est rare sur le marché. DPE F-354 GES F-11. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 160 euros et 4 330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 438.141- (4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Anthony Remy vous propose : **Maison Targon à vendre - Projet de Rénovation À Saisir**Située à Targon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de caractère datant de 1970 dispose d'un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 215 m2 et un vaste terrain de 3617 m2, cette propriété est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.**Avantages :**- Grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature- Garage pour sécuriser votre véhicule- Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité- Charme authentique et ambiance chaleureuse**Informations Complémentaires :**Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra une propriété de caractère exceptionnelle. Vous pourrez concevoir l'intérieur selon vos goûts et besoins, en respectant l'architecture originale tout en y ajoutant des touches modernes.**Localisation :**La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.**Potentiel :**Avec ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez vivre dans un lieu chargé d'histoire, réinventé selon vos souhaits, où vous pourrez savourer le calme et la beauté de la nature.Ne manquez pas cette opportunité d'**achat maison Targon**, une véritable perle pleine de charme et d'histoire. N'hésitez pas à planifier une visite !

À vendre à Libourne (33500), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est idéalement située à proximité de l'hôpital et des commodités. Avec une parcelle de 675 m² pouvant être divisée, cette propriété dispose d'une terrasse en bois, de deux places de parking et d'un garage de 23 m², parfait pour le stationnement et le stockage. Un coin barbecue couvert vous invite à profiter de moments de détente à l'extérieur. L'intérieur de cette maison de 110 m² s'organise sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Les finitions de qualité et la hauteur sous plafond de 3 mètres apportent du caractère à ce bien. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de cette maison. Ce lieu de vie confortable est parfait pour toute la famille. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Libourne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 394 573 570.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

469 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vignonet (33)

À proximité de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel rare et unique. Vous y trouverez une maison principale à rénover, une seconde maison déjà louée, ainsi que de vastes dépendances, le tout sur un terrain arboré de 5 880 m². La maison en pierre, empreinte d'authenticité, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux aussi agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes à réaménager selon vos envies. À l'étage, quatre chambres aux poutres apparentes forment l'espace nuit, dont une avec point d'eau, facilement transformable en grande salle de bains familiale. À l'extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités : création de gîtes, atelier, espace de réception ou projet professionnel. L'environnement verdoyant et préservé confère à ce lieu un caractère exceptionnel. Un élément supplémentaire valorise cet ensemble : une seconde maison indépendante de 114 m², actuellement louée 460 € par mois. Elle inclut un séjour, une cuisine séparée avec cellier, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce revenu locatif immédiat sécurise votre investissement. Cette propriété cible ceux en quête d'un véritable projet de vie à Castillon-la-Bataille, une maison à acheter alliant charme de la pierre et potentiel d'aménagement. Un bien rare dans le secteur, mêlant opportunité et rentabilité. Pour plus d'informations, contacter Marie DUCOSSO, votre conseillère SAFTI.

iad France - Joan Villechenoux vous propose une maison à vendre à Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au centre de Lamothe-Montravel, cette maison mitoyenne se trouve à proximité des commodités telles que la gare, les écoles et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, et au second étage, une troisième chambre avec salle de bain. Un garage attenant et un petit jardin clos complètent ce bien. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est F avec un indice de 334 et la classe CLIMAT est F avec un indice de 73. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

MY IMMO vous présente cette jolie maison de hameau située sur la commune de Puisseguin, dans un endroit calme en pleine campagne. D'une surface habitable d'environ 107m², cette belle endormie se compose d'une entrée, sur gauche, une cuisine avec poêle, un dégagement dessert une chambre et une salle de bains avec toilette. Sur gauche, un séjour, un dressing et une salle d'eau. Au premier, une mezzanine de plus de 28m² et un grenier de 18m² vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Coté dépendances, elles ne sont pas en reste avec une grange attenante de plus de 30m², un appentis dans la continuité et un petit local fermé. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain arborée devant la maison d'environ 400m². La maison nécessite des travaux mais n'attend que ses nouveaux propriétaires pour être relookée ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

70 600 €

1 034 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68,3 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Vignonet (33)

MAISON PIERRE DANS L APPELLATION LUSSAC-ST-EMILION. Charmante maison en pierre avec TRAVAUX A PREVOIR composée d'un séjour-cuisine 2 chambres et une salle d'eau. Petit terrain devant garage. Idéal gîte dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée sur les rives de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre deux terrasses avec des vues imprenables sur la rivière. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités de Castillon-la-Bataille, y compris une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Bordeaux. Avec ses trois niveaux habitables, dotés d'un garage et de deux niveaux supplémentaires incluant un grand studio/atelier et un deuxième garage, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La spacieuse pièce à vivre avec cheminée et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse avec vue sur la rivière. Les deux chambres situées au sud s'ouvrent également sur une seconde terrasse. En tout, vous disposerez de 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, deux garages, un atelier et de vastes terrasses. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est à visiter sans tarder, et elle peut être vendue meublée si cela vous intéresse. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (420) GES F (92)

Découvrez cette maison à vendre à Targon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 200 m² vous charmera avec son environnement exceptionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 62 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la forêt. Le sous-sol aménagé comprend un salon secondaire accueillant, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement arborée de 3617 m², assurant intimité et tranquillité. Des frais mensuels de 35 € sont à envisager pour l'entretien des espaces communs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, apportant un beau potentiel pour ceux cherchant à personnaliser leur demeure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06.14.24.14.41.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Laurent-des-Combes, située au cœur des vignes et à proximité de la renommée cité médiévale de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison se trouve dans un hameau paisible, à moins de deux kilomètres de la gare, offrant ainsi tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une cuisine qui donne sur une agréable terrasse. Le jardin, agrémenté de dépendances et d'un potager, est idéal pour la détente. À l'étage, un palier avec vue sur les célèbres vignobles de Saint-Émilion dessert deux chambres supplémentaires, dont une possède un placard et un point d'eau. Cette maison, avec ses volumes spacieux et son charme authentique, représente une réelle opportunité pour ceux intéressés par un achat de maison à Saint-Laurent-des-Combes, que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 585350).

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible et serein. Érigée sur un vaste terrain de 5000 m², elle se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on est séduit par l'immense pièce de vie en pierre avec beaucoup de cachet et de convivialité, elle dispose d'un coin salle à manger et un coin salon avec 2 cheminées dont une avec insert en turbo fonte, ce séjour fait plus de 60m2, agréable pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette charmante maison comprend également une cuisine fonctionnelle et conviviale, qui permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin, elle fait plus de 20m2 puis un cellier / buanderie, vient compléter cet espace. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses qui invitent à la détente dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Une seconde salle d'eau et un 2ème toilette se trouvent à l'étage. Les beaux volumes de chaque pièce apportent un confort appréciable pour toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine qui ravira petits et grands pendant les chaudes journées et soirées d'été. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité précieuse, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces extérieurs. Construit dans les années 1900, ce bien a su préserver son caractère tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un bon état général. La toiture est très récente. Cependant, son éloignement des transports en commun contribue à renforcer son atmosphère tranquille, idéale pour ceux en quête de quiétude et de nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. Très proche de Créon, vous y trouverez toutes les commodités. Un coin de paradis vous attends si vous cherchez la tranquillité, dans un environnement boisé, que vous êtes amoureux de la nature, des biches, des écureuils, des faons, alors vous adorerez ce lieu paisible. Un grand garage de 33m2 vient compléter le tout. Possibilité d'installer une pompe à chaleur CEE avec les aides de l'état allant de 5000€ à 10000€. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet ensemble composé de deux maisons d'habitation, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. La première maison offre de beaux volumes avec une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une salle à manger, un salon, une véranda lumineuse et une buanderie. À l'étage, un grenier complète l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange et d'un abri en pierre, parfaits pour le stockage ou des projets d'aménagement. La seconde maison, entièrement indépendante, se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 8 022 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8200.00 € et 11200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

Thierry Souillé de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Libourne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 92m², elle se trouve sur une vaste parcelle de 1150m² dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces et les écoles, ainsi qu'un accès facilité au centre-ville grâce aux transports en commun, tout en offrant un environnement paisible.L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un salon-séjour lumineux de 30m² donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 31m², une chaufferie, une buanderie, et deux autres pièces pouvant être aménagées en atelier, réserve ou, après quelques travaux, agrandir la surface habitable. Cet espace est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, cuisine d'été, ou pour un projet professionnel.Un grand jardin entièrement clos et arboré complète ce bien. Un rafraîchissement est à envisager pour moderniser l'intérieur, bien que certains travaux de rénovation aient déjà été effectués en 2010, incluant la toiture, les menuiseries double vitrage, et l'installation de volets roulants mécaniques.Cette maison à acheter à Libourne mérite d'être visitée sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.946544

Découvrez cette maison à acheter à Izon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier agréable, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses volumes généreux. Elle comprend 4 véritables chambres ainsi qu'un salon spacieux. La cuisine, quant à elle, est également spacieuse. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte accueillante, idéale pour créer une pièce supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de ville en pierre à Castillon la Bataille, Gironde (33), Aquitaine, d'environ 91m² habitable. Cette maison à acheter à Castillon la Bataille se compose d'une entrée menant à une cuisine de 12,6 m², un salon de 14 m² et un WC. À l'étage, un palier de 3 m² donne accès à un couloir de 5 m², où se trouvent trois chambres de 15 m², 12,5 m² et 9,3 m², ainsi qu'une salle de bain de 7,1 m² et un balcon de 6 m². L'assainissement est assuré par une fosse et le chauffage est au fuel. Ce logement est classé en zone UB et présente une consommation énergétique excessive avec une note de classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 950 euros et 6 750 euros. Le prix de vente de cette maison à Castillon la Bataille est de 70 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 63 660 euros net vendeur, avec des honoraires de 9,96 % du prix de vente. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LIBOURNE à vendre, située au cœur d'un quartier prisé de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique maison de ville en pierre, agrémentée d'un jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux et de 3 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIBOURNE.

Maison en pierre alliant charme et caractère, située à ST DENIS DE PILE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété vous séduira par ses prestations anciennes demandant une touche personnelle pour retrouver leur éclat d'antan. Avec un grand potentiel, cette maison ST DENIS DE PILE à vendre offre une surface habitable à repenser pour créer la maison de vos rêves, alliant cachet et modernité. De plus, de vastes dépendances vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.67%, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.