Achat Maison à Villefort (11) avec jardin : 142 annonces

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Villefort (11)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose cette maison à vendre à Villefort, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez le charme d’antan de cette maison de village, offrant un fort potentiel. Située au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle maison allie pierres de pays, colombages et boiseries anciennes. Cette propriété de 137 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et comprend une terrasse, un balcon, un abri semi-couvert d’environ 9 m² (cuisine d’été avec four à bois), un jardin clos et arboré, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave, un grenier, ainsi qu'une grange de 25 m² sur 2 niveaux à aménager (avec de nombreuses dépendances).L'espace intérieur se compose de 6 pièces, incluant une cuisine de 20 m², un séjour de 23 m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau (double vasques + miroir, douche à l'italienne) et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/salon d’environ 20 m² apporte une touche moderne et conviviale. Les pièces sont harmonieusement réparties sur les différents niveaux, offrant d’intéressantes possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs enrichissent encore cette maison à acheter à Villefort, avec un jardin verdoyant idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix.Proche des commodités et des axes de communication, cette maison combine l'authenticité d'un village et la praticité de la vie moderne. À 4 km de Puivert et de Chalabre, vous trouverez toutes les commodités essentielles. À noter :- Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité.- Terrain clos et arboré attenant à la propriété.- Nombreuses places de parking à proximité.- Huisseries en bois avec double vitrage.- Système de chauffage avec poêles à granulés et bois.- Performance énergétique C et performance climatique A.Situation :- À 4 km de Puivert et Chalabre, 17 mn de Quillan, 40 mn de Limoux, 1 h de Carcassonne.- À 1 h 40 de Toulouse et des plages méditerranéennes, à 2 h de l'Espagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

iad France - Kelly Chesnay vous propose en exclusivité, cette maison à vendre à Belesta, située dans un quartier paisible à quelques minutes des commodités telles que le carrefour, la pharmacie et le centre du village. D'une superficie habitable de plus de 84 m2 et une surface utile de 102 m2 grâce à sa véranda construite en 2010, cette maison se trouve sur un terrain de plus de 430 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec barbecue intégré, un séjour de 21 m2 comprenant un espace repas et détente, une cuisine aménagée et partiellement équipée de 9 m2, ainsi qu'un sanitaire et un accès à un garage de 19 m2. À l'étage, elle dispose de trois chambres avec placards de 9 m2 et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque simple. Un hangar en tôle et un abri en bois complètent l'ensemble. Cette maison à Belesta est équipée de double vitrage, de chauffages à radiateurs électriques et est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 656 euros. Ses points forts incluent un emplacement privilégié, calme et lumineux. Les professionnels de l’immobilier sont invités à me contacter pour organiser des visites pour leurs clients acquéreurs. Ensemble, réalisons le projet immobilier de vos clients. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, classé ENERGIE D avec un indice de 243 et CLIMAT B avec un indice de 9, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816.

Découvrez cette villa à vendre située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur les hauteurs, cette villa de caractère, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un sauna, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, cette propriété dispose également d'un système de production d'énergie efficace avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie solidité, charme de l'ancien et équipements modernes, tels que du double vitrage, un système d'alarme et un parking privatif, pour un achat villa Montazels idéal.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 327 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Villefort (11)

Acheter maison Espéraza - Deux maisons rénovées avec jardin, piscine et garage. Maison principale avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de yoga. Maison secondaire avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible, central gaz. Proche des commerces et services. Opportunité de revenu locatif mensuel. Honoraires vendeur. Aude (11), Languedoc-Roussillon.

Eureka vous propose à la vente cette maison à acheter à Ginoles, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce grand pavillon de maçon de 130 m2, construit en 1965, est situé sur un terrain de 1116 m2. Il comprend également un garage indépendant de 153 m2 avec parking en terrasse, ainsi qu'un terrain proche mais non attenant de 1570 m2. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne grâce à sa grande véranda de façade. L'intérieur se compose d'une entrée de 5 m2, d'un salon de 20 m2, d'une cuisine de 14 m2, de 5 chambres de 11 m2 chacune, et d'un bureau avec entrée indépendante de 8,50 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités intéressantes, que ce soit pour un artisan ou une grande famille.

À vendre, belle maison en pierre de 137 m2 habitables, située à Chalabre, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Chalabre se trouve sur un terrain de 350 m2, offrant un petit jardin, une terrasse et un garage. Un terrain non-attenant et un espace de stationnement de 164 m2 complètent cette propriété. Vous découvrirez au sous-sol un atelier, une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un bureau/bibliothèque donnant sur la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une grande mezzanine et de deux chambres. Située dans un environnement agréable, cette maison est à seulement 5 minutes de Chalabre, proche des écoles et des commerces, et à proximité du Lac de Montbel et de Puivert, avec des sentiers de randonnée à explorer. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à Chalabre.

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette spacieuse maison lumineuse de 168 m², située sur un terrain arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un vaste salon-séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez aussi une cuisine équipée, une grande buanderie, un WC indépendant et une chambre parentale. À l'étage, une belle mezzanine conduit à un grand couloir avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien immobilier comprend également un sous-sol attenant pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, un coin convivial a été aménagé avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant. Une piscine et un vaste espace vous permettent de créer un potager ou de personnaliser le terrain selon vos envies. Confortable et spacieuse, cette maison à vendre à Espéraza réunit tout ce dont vous avez besoin dans un environnement agréable. Prix : 275 000 euros charge vendeur. DPE : classe C, GES : classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2430 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Espéraza, contactez Mylène LESPINASSE au 0781086963 ou par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé lors de la visite.

Au cœur du village de Léran, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Léran, exposée plein sud et située à proximité du lac de Montbel ainsi que de ses commerces. Cette propriété offre de belles prestations comprenant une piscine couverte, un puits, une grande dépendance et un hangar de 70 m², le tout sur un jardin paysagé et clos de 1927 m². La maison se compose d'un hall, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un palier répartiteur, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un joli balcon-véranda. Située dans un secteur prisé sans nuisances, Mirepoix est à seulement quinze minutes. Une belle opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Léran.

À vendre : maison à découvrir dans le charmant village de CAMON, labellisé 'Plus beau village de France', au cœur de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Immergée dans un cadre exceptionnel, cette maison de 82 m² environ dispose d'un jardin non attenant de 445 m². Répartie sur 3 niveaux, vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Située à quelques minutes de Mirepoix, cette maison offre tout le confort souhaité pour vos projets de vie. Les caractéristiques incluent : tout à l'égout, chauffage électrique, simple vitrage en bois et une belle hauteur sous plafond. Pour un achat maison CAMON, ce bien représente une véritable opportunité.

EXCLUSIVITÉ : MAISON LAVELANET À VENDRE (09300) - Cette villa de plain-pied construite en 1980 vous offre 4 pièces principales dans un cadre calme et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'une cheminée à insert, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparé. Un garage de 31 m² vient compléter cette propriété. Le système de chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 800 m², avec toutes les commodités accessibles à pied. DPE : E - GES : B - Prix de vente : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Lavelanet, n'hésitez pas à contacter William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente exclusif n° 417473 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William COURTESSI, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Maison de charme à vendre à Camon, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village médiéval de Camon, célèbre pour ses ruelles fleuries et son ambiance intemporelle, cette maison pleine de caractère offre une vue privilégiée sur l'abbaye, symbole historique du village. Caractéristiques du bien : Cette maison authentique dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon convivial, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres lumineuses et confortables avec placards. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, un jardin non attenant de 297 m2 complète cette maison, un véritable espace de verdure pour profiter des jours ensoleillés, organiser des repas en plein air ou créer un potager en toute quiétude. Environnement : Idéalement située dans le seul village de l'Ariège classé Plus Beau Village de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant patrimoine, nature et tranquillité, proche de Mirepoix et des Pyrénées Cathares. Les atouts : - Vue dégagée sur l'abbaye de Camon - Cachet de l'ancien - Village touristique très recherché - Jardin, rare dans le secteur - Environnement paisible et authentique Ce bien de caractère est parfait pour un achat maison à Camon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village de 89m², d'une surface au sol de 121 m², donnant sur un jardin arboré de 200 m² environ. Des matériaux de qualité pour la rénovation de cette maison , enduits de chaux, terre cuite. Unne grande entrée donnant sur le jardin , à aménager selon vos goûts, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, grande pièce à vivre, cuisine, un escalier mène à un loft qui vous laisse la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos souhaits, à ce niveau un wc et une vasque lave-mains. Il se dégage de ce lieu atypique un charme indéniable, les poutres au plafond, le poële à bois, les beaux volumes, la luminosité vous restituent l'atmosphère de la montagne dans cette campagne au portes de Quillan. Le jardin clos, intime, joliment planté, avec son cabanon contribue à cette impression de bien être...Vous êtes également à côté du lac du Saint Bertrand, avec ses nombreuses activités et balades. Prix 136000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière 1500 euros assainissement collectif DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat réf : 434022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Saint Bertrand, avec ses nombreuses activités. Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - .

Maison à vendre à Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon ! Charmante maison de 210 m² habitables avec terrasse et jardin de 105 m², incluant un puits. Construite en 1895 par un architecte, elle a été rénovée avec soin et servait de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dînatoire, une cuisine équipée et un grand salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage offre 2 grandes chambres et une salle d'eau wc, tandis que le 2ème étage propose une belle pièce, 2 chambres, une pièce commune et une salle d'eau wc. Rénovations récentes incluant l'électricité, le double vitrage, le chauffage par panneaux infrarouges, l'isolation, la toiture, les panneaux solaires et la connexion fibre. Chauffage complémentaire par insert et central gaz. Emplacement idéal proche des commerces et services. Maison pleine de charme, prête à vivre ! Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

3 personnes déjà intéressées

152 000 €

1 652 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villefort (11)

A vendre à Montazels, Aude (11), Languedoc-Roussillon, une villa avec 2 espaces logement, un jardin et un garage. A l'étage se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier descend sur la buanderie de 35m², contigüe à un grand garage de 45m², ensuite se trouvent une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En 2018, la toiture a été remaniée, la façade refaite. Chaudière de 2019. Maison isolée par l'extérieur. Climatisation réversible, cheminée, chauffage central fioul. Survitrage partout, 2 volets roulants électriques. L'électricité est en partie refaite. 2 cabanons sont sur le terrain de 412m². La maison est bien située, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre, une maison de plain-pied entièrement rénovée située à Montazels dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Montazels à vendre s'étend sur une superficie de 102 m² et est édifiée sur un terrain de 669 m², agrémentée d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine ainsi que d'un carport pouvant accueillir un camping-car. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une buanderie. Les atouts de cette maison incluent des panneaux solaires, une isolation en laine pulsée, des volets roulants solaires, et une toiture entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec climatisation réversible et convecteurs dans les chambres. Un bardage extérieur préserve l'intimité des occupants. Idéalement située à proximité de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Montazels est une opportunité clé en main qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Villelongue-d'Aude (11300), cette charmante maison propose une qualité de vie paisible dans un cadre pittoresque du sud de la France. Environnement calme et verdoyant. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux se trouvent à proximité. Cette maison est sur un terrain de 315 m2 , parfait pour les moments de détente en extérieur. Avec 4 pièces, cette propriété présente un beau potentiel pour être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. 2 chambres, une grande cuisine et une pièce de vie agréable avec sa cheminée. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à personnaliser à leur goût, cette maison à Villelongue-d'Aude saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Rebecca Piper EI - Commercial Agent for Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties RSAC Number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Propriété à vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village dotée d'un jardin clôturé et d'un spacieux espace de rangement de 31 m² situé au rez-de-chaussée. L'habitation, située au 1er étage, se compose d'un grand salon cuisine de 37 m² ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de double vitrage, les peintures et la cuisine datent de janvier 2025, bien que l'électroménager soit à prévoir. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée dans la cuisine et la salle d'eau, et le toit est en bon état. Le chauffage est central au gaz. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est idéalement située à proximité du centre bourg et de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard est évalué entre 1388€ et 1879€, basé sur les prix de l'année 2021. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Espéraza, n'hésitez pas à me contacter.

Cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, est située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la ville. Cette spacieuse maison familiale, dotée de 4 chambres et d'un potentiel pour trois supplémentaires, s'étend sur trois niveaux pouvant être utilisés individuellement ou ensemble, parfaits pour une résidence principale tout en offrant diverses possibilités de revenus ou d'hébergement. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur la région du pays Cathare, tout en garantissant une intimité totale. Ce bien rare combine un cadre privé tout en étant à proximité immédiate des commerces et restaurants du village, accessibles à pied. La maison principale présente un aménagement principalement de plain-pied, avec une mezzanine et un studio indépendant. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village, le château médiéval et les vallées verdoyantes de Languedoc-Roussillon. Au niveau inférieur, un grand appartement jouit également d'une vue agréable, avec une cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau et une chambre. Une autre pièce de 35 m² peut être personnalisée selon vos préférences. De multiples espaces de rangement sont disponibles à chaque niveau et un escalier peut être ajouté pour connecter facilement les niveaux. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, bien qu'elle nécessite quelques petites finitions selon votre goût. Le terrain environnant comprend des terrasses et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout s'étendant sur plus de 7000 m² de pentes verdoyantes et de forêts, ainsi que votre propre capitelle, offrant de nombreuses options pour des promenades et aménagements futurs, y compris la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve de l'autorisation d'urbanisme.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 96,5 m²
• 3 chambres
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À 13km de Villefort (11)

Découvrez cette maison à vendre à Quillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 72 m2 s'étend sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant un accès privatif à la rivière Aude et une belle exposition sud-est. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 14 m2, ainsi qu'un chalet en bois de 20 m2, idéal pour du rangement ou une chambre supplémentaire. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également la grande terrasse en bois qui donne sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air et équipée d'un coin spa et d'un barbecue. Le studio indépendant, lumineux, possède sa propre salle de bain et s'ouvre sur le jardin et la rivière. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert à bois. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2011 et la salle de bain. Bien que des améliorations soient à prévoir, comme le double vitrage et la mise aux normes de la fosse septique, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Quillan. Un parking gravillonné permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Située au calme en pleine nature, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et services essentiels. N'attendez plus pour profiter de cette offre rare en vente maison Quillan.

iad France - Kelly Chesnay vous propose à la vente une maison à acheter à Le Peyrat, située à proximité de La Bastide sur l’Hers et Laroque d’Olmes avec ses commerces. Cette maison de plus de 81 m² se trouve sur un terrain clôturé de plus de 880 m², avec un accès au stade de foot municipal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon de 12 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisant 24 m², ainsi qu'un garage de 20 m² avec porte électrique. Un sanitaire séparé est également présent. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 9, 11 et 12 m², dont une avec balcon couvert de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les combles ne sont pas aménageables. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin de 9 m² avec électricité, et le terrain est piscinable. Composée de double vitrage, la maison est chauffée par un poêle à granulés dans la salle à manger et des radiateurs électriques dans l'ensemble de l'habitation. L'isolation intérieure et la peinture ont été réalisées. L'assainissement est non collectif et déclaré non conforme. La maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un terrain plat, un accès au stade de foot, et proche des commerces et du Lac de Montbel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 224), Classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX.

Située à MONTBEL, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison rare est à vendre. À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles et des commerces, elle se trouve dans le pittoresque hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, cette maison offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour une vie familiale agréable tout en générant des revenus locatifs attrayants. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu'un poêle à bois Invicta, créent un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir un parent ou un adolescent, ou d'aménager un gîte ou des chambres d'hôtes, très recherchés par une clientèle étrangère, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et fiable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, complétant le logement principal. Le jardin arboré, en partie constructible et agrémenté de fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour accroître la capacité locative ou créer un espace extérieur supplémentaire. Ce bien rare allie confort familial, luminosité et fort potentiel locatif. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat maison MONTBEL. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

À 15 minutes de Mirepoix, découvrez cette maison à acheter à Tabre, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de 90 m² se trouve dans un cadre paisible, sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 781 m², avec piscine (8 m x 4 m). La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de toilettes, de 3 chambres, d'une véranda et d'un grand garage de 38 m² avec local technique. Deux grandes terrasses (160 m² et 45 m²) entourent la maison, offrant un espace extérieur agréable. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de chauffage au gaz de ville, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un petit coin de Méditerranée en Pays d'Olmes avec cette vente maison à Tabre!

Prix au m² le plus bas

97 000 €

404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• Terrain 1588 m²

À 9km de Villefort (11)

iad France - Kelly Chesnay vous propose à la vente une maison à acheter à Bélesta, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges, disposant déjà de l'électricité et de l'eau, situées dans une dépendance. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 59 m2 et, au niveau supérieur, une pièce spacieuse de plus de 169 m2. De plus, une grange avec un étage est envisageable, composée de deux pièces totalisant plus de 58 m2. Une demande de transformation du bien en habitation est en cours. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1500 m2, offrant ainsi des atouts indéniables : transformable, modulable et situé au calme.

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.