Achat Maison à Villefranche-de-Lonchat (24) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

337 920 €

1 463 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-de-Lonchat (24)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à VILLEFRANCHE DE LONCHAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située en pleine campagne et à proximité des commerces, cette propriété dispose d'un beau volume et d'un caractère unique. Vous y trouverez une cuisine salle à manger ouvrant sur le jardin, un grand séjour lumineux dont le revêtement de sol peut être adapté à vos goûts, ainsi que 3 chambres, un salon, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également d'une terrasse donnant sur un vaste jardin d'environ 5 800 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.6%. Le prix hors honoraires est de 320 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

712 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Villefranche-de-Lonchat (24)

iad France - Lisa Larregain vous propose : Envisagez-vous un achat maison à Villefranche-de-Lonchat ? Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Villefranche-de-Lonchat dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Avec ses 245 m² habitables, la partie principale offre un vaste espace comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda parfaite pour chaque saison. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés et un espace de stockage. La partie locative indépendante de 88 m², actuellement louée, dispose d’un garage séparé et est idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir vos proches. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains avec WC et d’une pièce de stockage. Les atouts de ce bien incluent un jardin clos et arboré, un grand garage, et la possibilité d'exploiter deux logements indépendants, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat est une opportunité rare, alliant authenticité, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Larregain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle restauration pour cette ancienne grange réhabilitée en une chaleureuse maison d'habitation alliant design et volupté. Vous serez séduit par les volumes et les prestations haut de gamme qu'offre cette bâtisse. Le rez de chaussée comprend une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, séjour, une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. a l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, une salle de bains et wc. Garage à vélos, terrasse côté sud, terrain clos avec puits. Assainissement neuf. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr 1

À vendre à Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison villageoise en pierres. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat comprend une habitation principale de 240 m² sur deux niveaux, un appartement F4 attenant d'environ 85 m² au premier étage, une dépendance de 62 m² et un garage de 37 m². Vous apprécierez l'authenticité et le confort des maisons en pierre de la région, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à 10 minutes, ainsi que les établissements scolaires, supermarchés et commerces. La maison principale dispose d'une entrée traversante vers une terrasse et un jardin, d'un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, un WC et une grande pièce avec coin salle d'eau et WC pouvant servir pour divers projets sont présents. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un WC et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été avec cheminée, un puits et un jardinet complètent cette propriété. Les équipements techniques incluent un cellier, une chaufferie et une buanderie. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette maison de 240 m², idéale pour une famille, combinée à un appartement de 85 m², un garage et une dépendance, représente un réel potentiel pour vos projets. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 1924 euros, dépenses d'énergie de 6330 à 8620 euros. Le prix de vente est de 235000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Claire MASSE, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac.

Située au centre du village, à quelques pas des commerces et services, cette belle maison en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Composée de deux logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, location, activité professionnelle ou création de chambres d'hôtes, grâce à ses accès séparés. La maison principale (226 m²) Répartie sur deux niveaux et ouvrant sur un agréable jardin arboré bien exposé, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante menant à la terrasse, Un double séjour lumineux avec insert, Une cuisine avec accès direct à l'extérieur, Une salle à manger avec cheminée, Un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou un espace télétravail, Plusieurs espaces fonctionnels : chaufferie, WC, cuisine d'été, local poubelle, garage, À l'extérieur : terrasse couverte, véranda, grande terrasse et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un palier avec placards, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau et 1 WC, Une pièce supplémentaire permettant aisément de créer une ou deux suites parentales selon vos besoins. Le second logement (93 m²) Un appartement indépendant avec garage privatif, idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou accueillir des hôtes. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un grand garage, À l'étage : un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un débarras, 2 chambres dont 1 suite avec salle de bain privative, ainsi que 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Atouts techniques Chauffage central au gaz de ville, Chauffe-eau gaz à accumulation (200 L), Raccordement au tout-à-l'égout, Double vitrage sur la maison principale, Fibre optique disponible dans le village. Puits Ses points forts : Emplacement privilégié au cœur du village, proche de la base de loisir ''Lac de Gurçon'' Maison pleine de cachet et d'authenticité, Nombreuses possibilités d'aménagement (professionnel, familial, locatif ou chambres d'hôtes), Jardin, terrasses et multiples dépendances. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Excellent rapport prestations prix. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) 06 82 93 50 15 (réf. 595968 )

À découvrir dans le pittoresque village de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, cette maison de 164 m² est à vendre. Elle propose trois chambres, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger. Vous bénéficierez également de deux WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier, le tout sur un terrain de 2954 m². Un garage de 50 m² complète le bien. Située à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE LONCHAT représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

À Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre à un prix attractif, idéalement située proximité de Saint-Émilion et Libourne. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère authentique spacieuse avec un potentiel d'extension ou rentable, ne cherchez plus. Cette bâtisse singulière, située au cœur d'un bourg dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, médecins), saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux.Les principaux atouts sont :- Charme et authenticité : une maison atypique avec un balcon sur la place du village, un jardin intime avec puits et une cour intérieure à l’abri des regards.- Prête à vivre : de nombreux travaux ont été réalisés en 2017, et la toiture a été refaite à neuf en 2013 (maison + dépendance).- Espace et volume : comprenant au moins 4 chambres, 3 sanitaires et 2 salles d'eau.- Potentiel important : combles aménageables d'environ 70 m² pour donner libre cours à vos projets.- Projet clé en main : un permis de construire validé pour transformer la dépendance non attenante (sur 2 niveaux) en studio indépendant ou en gîte, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités.Emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités : la maison se trouve dans un bourg très actif, idéal pour créer une activité commerciale ou artisanale. L'accessibilité est également un atout, avec Castillon-la-Bataille à 15 minutes, Saint-Émilion à 20 minutes, Libourne à 25 minutes et Bordeaux à seulement 1h.C'est une opportunité rare sur le marché à ce prix, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat.Prix TTC : 240 000 euros, à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022. Classe ÉNERGIE D. Consommation énergétique primaire : 166 kWh/m²/an. GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.