Achat Maison de plain-pied à Villefranche-de-Lonchat (24) : 325 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-de-Lonchat (24)

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à Villefranche de Lonchat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que de l'école, cette maison est à seulement 10 minutes de Saint Seurin sur l'Isle et de Montpon-Menesterol, et à un peu plus de 30 minutes de Libourne et de Bergerac.Vous serez accueilli par une véranda, qui fait office de sas d'entrée, menant à un hall avec placards intégrés. La maison comprend une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux. Un dégagement avec placards dessert une salle de bains et deux chambres de 9 et 12.5 m².Un second dégagement offre un espace additionnel de 15 m², currently utilisé comme bureau, qui peut facilement être aménagé en troisième chambre ou studio indépendant avec sa porte-fenêtre, un second WC indépendant, une salle d'eau et une pièce avec arrivée d'eau pouvant devenir une kitchenette. Cet espace est idéal pour de la location ou une profession libérale, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins.La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage, atelier et une pièce annexe, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et de quelques arbres fruitiers, avec un carport pour le stationnement.C'est une maison à acheter à Villefranche de Lonchat, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un projet virtuel d'aménagement a été réalisé sur certaines photos. Ne tardez pas à visiter cette maison, disponible tous les jours de la semaine.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 87 97 65 81 - Réf.944876.

MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier en pierre situé sur la commune de Villefranche de Lonchat, dans un cadre verdoyant et paisible. Une jolie rénovation alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort du contemporain. Idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, la propriété se compose de deux parties distinctes et développe une surface d'environ 123m² habitable. D'un côté, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Au premier, un palier dessert deux chambres de 10 et 18m². Le tout rénové récemment, équipé du double vitrage et isolé, avec un système de climatisation réversible. De l'autre, une annexe attenante d'environ 50m², entièrement de plain pied, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie lumineuse avec pole à bois, une suite parentale de plain-pied et un Wc indépendant. Rénové récemment également, double vitrage et isolation, système de climatisation réversible et poêle. À l'extérieur, un appentis de 115 m² attenant à l'ensemble avec possibilité d'grandissement selon vos besoins et sous réserve des autorisation d'urbanisme. Ensuite, un garage récemment édifié de 70 m² avec l'eau, l'électricité ainsi qu'une terrasse couverte, permet le stationnement ou le stockage avec la possibilité d'en faire un autre usage. Le tout édifiée sur un terrain arboré de 42 227 m² en parti clôturé avec un magnifique étang privé avec son ponton ainsi qu'un verger planté d'arbres fruitiers qui parachève ce cadre bucolique. Une propriété idéale pour une famille, un projet d'accueil d'animaux ou pour de la location saisonnière/estivale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

À Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, s’étend sur 116 m² habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 1 989 m².La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une surface d’environ 55 m², idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec point d'eau (lavabo et WC), ainsi que trois autres chambres de 10 à 12 m², toutes dotées de parquet en chêne.Les atouts supplémentaires comprennent :- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et lavabo.- Une vaste buanderie/ espace de stockage de plus de 16 m².À l'extérieur, profitez du terrain joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, qui comprend :- Une piscine de 8 x 4 m avec bâche.- Deux terrasses, dont une avec barbecue.- Un puits fonctionnel.- Un potager, des serres et de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, poirier, vigne…).- Deux dépendances d’environ 14 m² chacune.Confort :- Pompe à chaleur.- Double vitrage.- Maison bien isolée (DPE C).- Toiture récemment entretenue (démoussage).- Assainissement individuel conforme.La taxe foncière est de 1362 €.Cette maison, en excellent état, ne nécessite pas de travaux immédiats, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant à conjuguer confort de vie et tranquillité, avec un vrai potentiel d'autonomie (puits, potager, fruitiers). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande de renseignement, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN, Entrepreneur Individuel au 07 85 28 27 57 - Réf.937300.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente cette agréable maison à acheter à Lamothe-Montravel, située dans un charmant village de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commodités à pied telles que les écoles, les transports et les commerces de proximité, cette maison se trouve entourée d'un jardin clos et arboré. Elle comprend un séjour exposé sud donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. Un garage et trois ateliers complètent cette propriété. Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, le tout de plain-pied. À visiter sans tarder.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison neuve de plain pied située sur la commune dynamique de Saint Médard de Guizières, à seulement quelques pas des commodités. Elle totalise actuellement 150m² habitables et se compose d'une grande pièce à vitre de 53² traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant et Wc indépendant. La première partie nuit comprend un grand couloir qui dessert quatre chambres de 11.40m² chacune, une salle de bains complète et un second Wc indépendant. Le seconde partie nuit se compose suite parentale de 23m² équipée de salle de bains privative et de son dressing. Un garage attenant de 25m² complète l'ensemble. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 1300m² borné avec terrasse et piscine. Informations techniques Cuisine neuve entièrement équipée Chauffage gainable Menuiseries Pvc et Alu Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique Tout à l'égout La maison est bâtie mais nécessite encore de nombreux travaux. Tous les matériaux sont disponibles et restent mais les futurs propriétaires devront finir tout le second œuvre, une opportunité de la terminer à votre image !

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied – Centre bourg – Jardin arboré – Parcelle constructible – Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) Tout à pied. Un équilibre rare en centre bourg Légèrement en retrait de la rue, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement exceptionnel : école, gare, commerces et marché dominical accessibles en quelques minutes à pied. Elle se compose: Entrée / bureau Salon lumineux Cuisine à équiper 3 chambres Salle d'eau Garage Jardin clos et arboré avec terrasse L'atout rare : une parcelle entièrement constructible Extension, aménagement, projet complémentaire… Les possibilités sont nombreuses, dans un secteur où ce type de configuration se fait rare. Une opportunité à saisir Un rafraîchissement est à prévoir, c'est précisément ce qui permet de personnaliser l'intérieur à son image et de valoriser son investissement dans une commune dynamique et bien desservie. Ce bien correspond à : Familles recherchant la vie de bourg, tout à pied Primo-accédants avec un projet à moyen terme Investisseurs ciblant un secteur porteur Bien rare dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Inter-cabinet Vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous disposez d'un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,27 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison Saint-Vivien à vendre, une agréable maison de plain-pied de 90 m², parfaitement située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale — l'endroit idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, alliant praticité et confort. Un garage attenant de 15 m² complète cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1331 m², parfaite pour réaliser vos projets d'aménagement, de jardin ou de détente en extérieur. Ce bien situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Vivien. Ne laissez pas passer cette chance !

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Une maison d'exception signée 2026 ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied, entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités ! L'intérieur : 120 m² de confort moderne Au cOEur de cette demeure lumineuse, un somptueux séjour de 60 m² s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement cet espace et offrent des vues apaisantes sur les bois environnants. La sleeping zone ravira toute la famille avec 3 grandes chambres dont une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage de confort se complète d'une salle de bains indépendante et de WC séparés pour une intimité totale. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent cette belle organisation. Les équipements premium - Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Domotique et automatisations intelligentes Le paradis du dehors : 1 900 m² de terrain clos Jardin paysager entièrement clos avec murette, portail coulissant motorisé, exposition généreuse… et surtout, un terrain piscinable pour concrétiser vos rêves ! Un véritable terrain de pétanque complète cet écrin de verdure. Localisation & accessibilité A proximité immédiate des commodités. Parfait pour ceux en quête de sérénité sans renoncer à la praticité.

À Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, une belle opportunité se présente pour un achat maison Saint-Denis-de-Pile. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 630 m², offrant un projet lumineux grâce à son exposition plein sud. À proximité, vous trouverez des commerces, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition. Elle se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière grâce à une baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le garage, intégré à la maison, communique également avec le cellier. Pour assurer un confort optimal, conforme à la RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Cela exclut également la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Réf. : 1118-220066-CRI. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

MAISON À ACHETER À SAINT-ÉMILION - Gironde, AquitaineLe cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une superbe maison de prestige, idéalement située à proximité du village médiéval de Saint-Émilion et du réputé Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nichée dans un havre de paix entouré de verdure, cette maison individuelle construite en 2015 (normes RT2012) s'étend sur une superficie de 170 m2 de plain-pied et bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste couloir menant à trois belles suites parentales lumineuses (16, 17 et 22 m2), chacune dotée de salle d'eau et de grands rangements. La pièce à vivre de plus de 80 m2, baignée de lumière, comprend différents espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétés par un cellier/buanderie.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine au sel avec couloir de nage (10m x 3m), idéale pour se détendre. Cette propriété, offrant une atmosphère paisible et élégante, se trouve au pied du célèbre Golf de Saint-Émilion, classé parmi les meilleurs clubs de France, parfait pour les passionnés de golf. Le parcours, conçu par Tom Doak, respecte la topographie naturelle tout en créant une harmonie entre nature et patrimoine.Commodités à proximité : superette, tabac, bar, tous à moins de 5 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet également de générer des revenus locatifs significatifs grâce aux services de conciergerie, avec des estimations annuelles variant entre 30 000 et 40 000 euros. Idéal pour une résidence secondaire avec possibilité d'activité locative.Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Ne manquez pas cette maison à Saint-Émilion, elle pourrait devenir votre futur havre de paix. À VISITER SANS TARDER !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied possède un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos préférences. Les écoles sont à seulement 2 minutes, rendant cet emplacement idéal pour les familles. La maison comprend une véranda d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin toute l'année. Le bien dispose d'un système de chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. L'ensemble est érigé sur un terrain spacieux de 3 513 m², agrémenté de divers arbres fruitiers.Parmi les atouts, de nombreuses dépendances permettent différentes options de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un puits sur la propriété est également disponible pour l'arrosage. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur et nécessitera des travaux de mise aux normes. C'est une belle opportunité pour ceux qui désirent personnaliser leur futur espace de vie dans un environnement serein. Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 5,5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 198, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84155.

iad France - Guylaine Grué vous propose : Charmante maison familiale à acheter à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un grand garage idéal pour une activité artisanale. Cette agréable maison se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'entrée vous accueille avec un placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, allant de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable). Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un carport pour accueillir un camping-car ou faciliter une activité artisanale. Une belle terrasse à l'arrière de la maison est idéale pour vos moments de détente. Les points techniques incluent une cheminée avec insert, des convecteurs et une climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets persiennes modulables en aluminium, ainsi qu'une VMC et un assainissement tout à l'égout conformes. Le tout est sur un terrain entièrement clos et arboré avec un portail électrique. Cette maison à vendre allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite selon vos disponibilités.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 957 m², offrant un cadre de vie idéal au cOEur du bourg et de ses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux de plus de 50 m². Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine récente, idéale pour les journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage attenant de plus de 70 m², complété par une mezzanine de 20 m², offre de nombreuses possibilités : création d’un second logement ou chambres suplementaires, salle de sport, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle indépendante comme précédemment. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique, avec possibilité d’installer un poêle grâce à un conduit déjà en attente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

À la recherche d'une maison à acheter à Pineuilh, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface de 120 m², cette maison de plain-pied dispose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un garage attenant. Le terrain, clos et arboré, fait environ 500 m². La vente de cette maison à Pineuilh s'effectue avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 165 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

5 personnes déjà intéressées

140 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,45 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

Coup de cœur du secteur

181 572 €

2 017 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 402 m²

À 13km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Spacieuse maison de plain-pied à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison lumineuse de 46 m² environ est située sur un terrain de 402 m² proche de toutes commodités. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un garage intégré, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Confort de vie assuré avec un chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 54 100 EUR (dont 4100 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Prix maison : 127 472 EUR. Faites l'achat de cette maison à Castillon-la-Bataille et profitez d'un cadre de vie agréable en Aquitaine.

24230 MONTCARET - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 123 M² - MAGNIFIQUE MAISON PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2014 AVEC PISCINE CHAUFFÉE Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison plain-pied de 123 m², construite en 2014. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de standing est parfaite pour les familles ou ceux en quête d'un espace de vie spacieux et lumineux. Idéalement située à proximité des commodités (écoles, gare, commerces) et à quelques encablures de Saint Emilion, Bordeaux et Bergerac, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Lumineuse et calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour généreux de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier, cette maison allie confort et convivialité. Côté extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m² avec portail électrique est tout aussi séduisant, avec 2 terrasses et un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de partage. La piscine enterrée chauffée de 10x4 mètres apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. Le garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Sur le plan technique, le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. L'assainissement collectif est un atout supplémentaire, aucun travaux est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison Lamothe-Montravel à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de 3 jolies chambres avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et 2 wc. Une véranda exposée sud et un garage attenant complètent ce bien. Côté extérieur, un portail électrique s'ouvre sur un parking bitumé et un jardin avec cabanon. Les points techniques incluent un assainissement conforme, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et un insert dans le salon, ainsi que du double vitrage et des volets électriques. À visiter sans tarder pour un achat maison Lamothe-Montravel qui ne passera pas inaperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,62 m²
• 2 chambres

À 11km de Villefranche-de-Lonchat (24)

MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Vélines, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée dans les années 70, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² bénéficie d’une exposition plein sud et repose sur une parcelle de 404 m².Elle se compose d’un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte, d'une cuisine avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, offrant un agencement intérieur pratique et fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d’un patio à l’arrière agrémenté d’un barbecue et d'une cour à l'avant. Cette maison à vendre à Vélines offre de multiples possibilités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d’amélioration, elle est en bon état général et convient aussi bien comme résidence principale, première acquisition ou investissement locatif.Petit plus : Un revenu potentiel de 600 euros par an grâce à un contrat publicitaire.Informations complémentaires :- Double vitrage PVC- Volets battants en bois + persiennes métalliques- Chauffage électrique- Cumulus neuf- Isolation des combles réalisée il y a 1 an- Tout-à-l’égoutN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre : maison charmante à Lussac, Gironde (33), Aquitaine. Cette longère spacieuse de 161 m², à rénover, est pleine de caractère. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (16 m², 17 m² et 20 m²) et un séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée en pierre. Le bien bénéficie d'un jardin arboré de 893 m², piscinable, et de dépendances de 76 m², incluant un garage de 50 m². Située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, santé) et à seulement 20 minutes en voiture de Libourne, cette maison à acheter à Lussac vous offre l’opportunité de réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

À la recherche d'un achat maison LE PIZOU ? Cette maison de 2002, entièrement rénovée en 2021, se présente comme une véritable opportunité. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre des prestations et une performance proches du neuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille au calme.De plain-pied, elle comprend une très belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et aménagée. La salle de bains est en excellent état, et 3 chambres au calme, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.Côté confort et économies :- DPE B- Climatisation réversible (PAC)- Très bonne isolation- Panneaux photovoltaïques (7 modules)- VMC double flux- Borne de recharge pour véhicules électriquesUn atout supplémentaire : le car-port peut être aménagé en bureau ou cuisine d'été selon vos besoins, offrant une rare vue dominante sur la campagne.À l'extérieur, le jardin est clos, avec un portail électrique, une grande terrasse et un garage.Aucun travaux à prévoir !Cette maison LE PIZOU à vendre est en parfait état, confortable et prête à vivre. Contactez-nous pour une visite !

A découvrir cette charmante maison de 95 m² de plain pied offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc et garage attenant. A l'exterieur on découvre une piscine , un atelier ainsi qu'un double garage le tout sur une jardin clos, cadre agréable et sans vis a vis, prête à accueillir votre famille! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle PIVOINE. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 35 m2 et d'une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m2 sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin/l'Isle est à 3 min: grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 189 000 € (Tous frais compris: compteurs, réseaux, frais de notaire, assainissement). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

À vendre, maison moderne à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, construit en 2006, offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 3 700 m². Idéalement agencée de plain-pied, elle comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et un séjour spacieux de 36 m² avec accès à une terrasse couverte orientée au nord-est. La cuisine ouverte de 11 m² est pratique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² avec accès intérieur. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques. L’assainissement est individuel et l’accès à Internet en fibre et 5G est assuré. Un atout financier non négligeable : des panneaux photovoltaïques d'une superficie de 22 m², générant environ 1 800 euros de revenus annuels garantis.La maison est située à seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande et du Port-Sainte-Foy, et à 6 km de Pineuilh, avec des axes routiers Bergerac-Bordeaux facilement accessibles. Commodités et services sont à proximité immédiate. Le terrain présente un environnement calme et verdoyant, avec 600 m² aménagés autour de la maison et environ 3 000 m² de bois naturel. Notez que la configuration du terrain comprend un dénivelé, et un aménagement de type escalier pourrait être envisagé. Cette maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un potentiel de revenus grâce aux installations photovoltaïques. Le prix est fixé à 179 000 euros, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749.

À proximité immédiate des commerces, cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre offre un cadre de vie agréable en Dordogne, Aquitaine. Cette villa de plain-pied se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un séjour spacieux de plus de 50 m². Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin et d'une belle terrasse orientée à l'ouest, le tout sur un jardin chaleureux d'environ 1364 m². Une possibilité d'achat jusqu'à aménagement virtuel proposé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez une maison à vendre de plain-pied d'environ 105 m², alliant confort et fonctionnalité. Cette maison est idéalement située à proximité d'un centre commercial et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Parmi les caractéristiques de cette maison Coutras à vendre, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse de 53 m², lumineuse et accueillante. - Trois chambres, dont une suite parentale pour un espace privatif. - Une accessibilité optimale grâce à son plain-pied, assurant confort au quotidien. - Un terrain de 1 000 m² joliment arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute quiétude. Le tout pour un prix de 264 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. De plus, le potentiel de cette maison est exceptionnel : avec un terrain total de 3 215 m² constructible, vous pouvez acquérir l'ensemble pour 369 500 euros. En revendant deux autres parcelles au prix de 80 000 euros chacune, cela vous permettrait d'acquérir la maison et sa parcelle de 1 000 m² pour environ 200 000 euros ! Imaginez les possibilités : un projet familial, un investissement locatif, ou la revente des terrains. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Située à Coutras, cette maison est proche des commerces, de la gare et de la nature, à seulement 20 minutes en voiture de Libourne et de Saint-Émilion.