Achat Maison à Villefranche-de-Lonchat (24) avec jardin : 300 annonces

iad France - Cyril Brossier vous propose : Spacieuse maison de maître à Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, avec piscine et dépendances – un cadre privilégié au cœur d’un village recherché.Située dans un village particulièrement prisé, cette maison Villefranche-de-Lonchat à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants. Elle offre en prime une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d’un agencement harmonieux incluant 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une vaste cuisine conviviale et un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour la détente.Conçue tant pour une vie de famille que pour recevoir, cette demeure allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie d’exception.À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, offrant un espace paisible et intimiste, rare en plein cœur de village. Cette vente maison Villefranche-de-Lonchat se démarque par son fort potentiel et sa grande polyvalence, ayant été exploitée avec succès comme maison d’hôtes. Elle comprend :- Un studio indépendant avec une chambre- Une piscine- Une grande grange, parfaite pour l’accueil d’événements- Une seconde grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une propriété rare alliant charme, emplacement et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier.

Construite en 2016, cette maison contemporaine à ossature bois bénéficie d'un environnement exceptionnel. Au cœur de la nature, offrant calme et intimité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques.Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée avec de grands placards intégrés, d'une buanderie/cellier, d'une cuisine entièrement équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Un espace bureau complète l'ensemble.La partie nuit accueille trois chambres, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un plancher massif en chêne habille l'ensemble de la maison, apportant chaleur et élégance.À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, offre une vue dégagée à 180° sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un container de stockage, d'un éclairage extérieur et de réserves d'eau de pluie de 6 000 L et 4 000 L dédiées à l'arrosage.Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations.Prestations techniques :Pompe à chaleur air/air gainable, cumulus neuf, fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, portail automatique, adoucisseur d'eau, 10 panneaux solaires pour la production d'électricité, système d'alarme, assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 001 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

iad France - Lisa Larregain vous propose : Envisagez-vous un achat maison à Villefranche-de-Lonchat ? Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Villefranche-de-Lonchat dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Avec ses 245 m² habitables, la partie principale offre un vaste espace comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda parfaite pour chaque saison. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés et un espace de stockage. La partie locative indépendante de 88 m², actuellement louée, dispose d’un garage séparé et est idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir vos proches. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains avec WC et d’une pièce de stockage. Les atouts de ce bien incluent un jardin clos et arboré, un grand garage, et la possibilité d'exploiter deux logements indépendants, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Lonchat est une opportunité rare, alliant authenticité, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Larregain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-de-Lonchat (24)

iad France - Charlene Trias vous propose: Maison de Campagne en Pierre à Réinventer – Villefranche-de-Lonchat Vous rêvez d’un coin de nature, de charme ancien et de belles perspectives d’aménagement ? Ne cherchez plus. À quelques minutes du centre de Villefranche-de-Lonchat, cette jolie maison en moellons du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante. D’une surface habitable d’environ 96m², elle se compose d’un séjour lumineux de 25,3m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine, de deux chambres immédiatement fonctionnelles, et d’un WC séparé. Une troisième chambre peut facilement être créée dans une pièce déjà existante : les volumes sont là, les ouvertures aussi — il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Aucun gros chantier à prévoir, seulement l’occasion de façonner un espace à votre image. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés, assurant une bonne performance énergétique. La maison est implantée sur un terrain de plus de 10 000m², avec arbres fruitiers, puits, et plusieurs appentis à réhabiliter. Un grand garage de 60m² complète l’ensemble, parfait pour les bricoleurs, artisans ou tout simplement pour stocker. Mitoyenne sur un côté, elle offre pourtant une parfaite tranquillité grâce à une configuration qui préserve votre intimité, sans aucune gêne sonore. Le cadre est bucolique, tout en restant pratique : vous êtes à moins de 5 minutes des commerces de proximité, de l’école et des services de Villefranche-de-Lonchat. Montpon-Ménestérol et son accès à l’autoroute A89 sont accessibles en 15 minutes, et Libourne en 30 à 35 minutes. Bordeaux se rejoint en environ une heure. Authentique, bien située et pleine de charme, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et en harmonie avec la nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Bergerac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale, dotée de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement, offre une surface habitable d’environ 145 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un couloir qui dessert l'ensemble. À l’étage, le logement dispose d’un séjour lumineux, d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC indépendant. Cette configuration permet de multiples projets : maison familiale, logement indépendant au rez-de-chaussée, activité professionnelle ou projet locatif. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d’un chauffage mixte (gaz, bois, pompe à chaleur, climatisation), d’une cheminée, du tout-à-l’égout et d’une terrasse d’environ 34 m². Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 500 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager, une piscine ou d’autres aménagements (sous réserve d’autorisations). Cette maison saine nécessite un rafraîchissement selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité de vente maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Gurson, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un cadre champêtre et paisible, cette propriété entièrement rénovée d'environ 233 m² allie qualité des matériaux et élégance. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Avec 6 chambres, dont 5 suites dotées de salles d'eau privatives, cette maison offre confort et intimité, dont une chambre avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine creusée, entourée d'une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde terrasse pour des moments de calme. Un double garage et un vaste terrain complètent cet ensemble remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Gurson est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans un environnement d'exception.

iad France - Charlene Trias vous présente cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, dans la Dordogne (24), région Aquitaine. Située dans un quartier prisé et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entièrement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface d’environ 77 m², y compris une véranda de 6 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond, d'un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée insert, de deux chambres, d'un cellier isolé et d'un patio qui garantit charme et intimité. Pour votre confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un tout-à-l'égout. La toiture est en bon état et un puits alimente une partie de la maison, ajoutant une réelle valeur au quotidien. À l'extérieur, découvrez un superbe jardin de 900 m² sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 30 m², une allée de stationnement et un double accès pour véhicules, un confort rare dans ce secteur. Cette maison est idéale pour conjuguer tranquillité, praticité et qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631.

iad France - Frédéric Klotz vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité immédiate du centre-ville et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. L'intérieur lumineux et rafraîchi de la maison est fonctionnel et bien agencé : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante et un WC. Un garage complète cet espace, pratique pour le stationnement ou le rangement. - À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, offrant tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle incluent une exposition optimale pour une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur en bon état, un quartier agréable et la possibilité de profiter des commerces, écoles et autres commodités à pied. De plus, le jardinet de 232m² sera parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille ou un espace de jeux pour les enfants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour un achat maison Saint-Seurin-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Klotz, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Civrac-sur-Dordogne, située au calme, cette charmante maison de campagne dispose de dépendances sur un terrain de 3300m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fermée aménagée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et des toilettes. Une grande pièce attenant sert de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. De plus, un garage de 50m², un atelier et un plateau vide de 72m² à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent enrichir cet ensemble. Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

À la recherche d'un achat maison LE PIZOU ? Cette maison de 2002, entièrement rénovée en 2021, se présente comme une véritable opportunité. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre des prestations et une performance proches du neuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille au calme.De plain-pied, elle comprend une très belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et aménagée. La salle de bains est en excellent état, et 3 chambres au calme, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.Côté confort et économies :- DPE B- Climatisation réversible (PAC)- Très bonne isolation- Panneaux photovoltaïques (7 modules)- VMC double flux- Borne de recharge pour véhicules électriquesUn atout supplémentaire : le car-port peut être aménagé en bureau ou cuisine d'été selon vos besoins, offrant une rare vue dominante sur la campagne.À l'extérieur, le jardin est clos, avec un portail électrique, une grande terrasse et un garage.Aucun travaux à prévoir !Cette maison LE PIZOU à vendre est en parfait état, confortable et prête à vivre. Contactez-nous pour une visite !

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 660 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre et de choisir des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Maison de ville à étage, a 5 min à pied de toutes les commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A89, direction Bordeaux (1 h). Dans un quartier résidentiel et calme Maison sur deux niveaux avec garage attenant Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine et un salon, salle à manger donnant sur un jardin ombragé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 410 m² clôturé et ombragé Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Cette annonce référence 298064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 630 m². Pour ceux intéressés par un achat maison Les Artigues-de-Lussac, il est possible de visiter la propriété dès maintenant et d'opter pour des aménagements personnalisés tels qu'une cuisine sur mesure, des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE, Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (RSAC 877 735 472), pour toute question concernant cette vente maison Les Artigues-de-Lussac.

À vendre, maison à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 460 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison et d'opter pour des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre dans la région Aquitaine, plus précisément à Les Artigues-de-Lussac, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 630 m². Il est d'ores et déjà possible de planifier une visite de cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre, et vous avez également la possibilité de choisir des options personnalisées (cuisine, panneaux solaires, terrasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Castillon vous propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtisses, situé dans un cadre paisible au cœur du vignoble de la Gironde, en Aquitaine. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : supérette, restaurant, bar, tabac-presse et école primaire. Le terrain offre une superficie de 2 845 m², dans un cadre champêtre, avec un espace piscinable et des arbres fruitiers.La maison principale, construite en 2010, s'étend sur 110 m² et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m², une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC, ainsi qu'une cour privée de 150 m² et un abri couvert de 50 m².L'ancien chai, d'une superficie de 200 m², présente un cuvier authentique et des combles aménageables. Il dispose d'une cuisine, d'un grand salon et d'une salle d'eau, offrant un potentiel idéal pour créer un gîte ou une extension.Enfin, une maison indépendante de 98 m², à rénover, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage.Les atouts de cette vente maison à Saint-Genès-de-Castillon incluent un environnement calme et un grand potentiel pour des projets familiaux ou locatifs, avec plusieurs habitations possibles. De plus, vous serez à proximité de Saint-Émilion.Ce bien rare sur le secteur est à visiter rapidement ! Pour toute information, cette annonce référence 327570 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix de vente : 212 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Préparez votre projet d'achat maison à Saint-Genès-de-Castillon, et découvrez les performances énergétiques : DPE de 265 kWhEP/m²/an, GES de 9 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1620.00 € et 2250.00 € pour un usage standard. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au bout d'un hameau calme, cette maison à vendre à Minzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous offre un véritable havre de paix à la campagne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse a servi de résidence de vacances aux propriétaires actuels, mais représente également une occasion parfaite pour un achat maison Minzac pour un couple ou une petite famille cherchant sérénité et simplicité.La vaste terrasse ouverte, accessible depuis le salon et la cuisine, est idéale pour savourer vos repas en plein air, prendre votre café le matin ou simplement profiter du soleil. Cet espace convivial pourrait également être réaménagé en salon ou salle à manger spacieux selon vos envies.À l'intérieur, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec double vitrage, connexion Internet haut débit et chauffage central (à remettre en service). Bien que le toit soit en bon état, un léger rafraîchissement serait un investissement judicieux pour préserver la valeur de cette maison Minzac. La disposition comprend également une chambre avec accès indépendant et salle de bains privée, parfaite pour des invités.Située à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et médecins, la vente maison Minzac permet aussi d'accéder facilement aux villages voisins comme Vélines ou Montpon. Enfin, les villes de Bergerac et Bordeaux, ainsi que l'aéroport international, ne sont qu'à quelques dizaines de kilomètres, facilitant vos déplacements.Un véritable coup de cœur pour ceux qui aspirent à la tranquilité de la vie rurale dans la belle Dordogne.

Sur la commune de Flaujagues, nous vous proposons cette maison de bourg constituée d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres ainsi qu'un bureau. Un cabanon de jardin complète ce bien sur 230 m² de terrain. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.69% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Montpeyroux à vendre, une grande propriété en pierre de 340 m² habitables, située à Montpeyroux, dans le département Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Montpeyroux, cette demeure allie l'authenticité au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m², à l’abri des regards. La maison offre environ 340 m² de surface habitable, et plus de 450 m² d’espace total, permettant de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger spacieux de 40 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'arrière, une pièce lumineuse avec baies vitrées donne sur une salle de bains complète et une salle de billard, menant à une magnifique piscine intérieure de 90 m² équipée d’un spa.À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un balcon surplombant le parc, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un dressing. La cuisine est connectée à un garage de plus de 30 m², et un vaste atelier de 85 m² et une cave viennent compléter l'ensemble.À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un second atelier, d’une serre et d’un abri de jardin en bordure d’un étang, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un chauffage central au bois, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture refaite il y a environ dix ans. C'est une maison à acheter Montpeyroux, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'activité de gîte.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villefranche-de-Lonchat (24)

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison lumineuse avec sous-sol total – volumes et potentiel Idéalement située à proximité immédiate des commodités du quotidien, de la gare SNCF et des écoles, découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total d’environ 120 m², elle dispose d’espaces parfaitement adaptés aux besoins de stockage, de bricolage ou d’activité professionnelle. Un véritable atout pour un artisan, un professionnel à domicile ou un passionné de bricolage. La partie habitable se compose : - 1 double séjour lumineux avec accès à une terrasse - 1 cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne - 3 chambres - 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un sous-sol complet et polyvalent comprenant: - Garage - Espaces ateliers - Zones de stockage - 1 chambre d’environ 11,50 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Fibre optique - Portail motorisé - Raccordement au tout-à-l’égout - Réserve d’eau motorisée Extérieurs: Le jardin d’ornement, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.