Achat Maison à Villejoubert (16) avec jardin : 311 annonces

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 005 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 182 m²
• 7 chambres
• 

Villejoubert (16)

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

À la recherche d'une propriété à acheter à Angoulême ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, qui surplombe un jardin paysagé et arboré, d'une superficie d'environ 3 hectares. La résidence principale, d'environ 600 m2, est en bon état et se prête à un cadre de vie élégant et spacieux. Au rez-de-chaussée, plusieurs salons lumineux avec des cheminées en pierre, une salle à manger, un bureau et une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, sont tous dotés de sols en terre cuite, créant un espace convivial. À l'étage, vous découvrirez 8 chambres, dont 7 avec salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec poolhouse et d'un court de tennis. Les vastes dépendances peuvent accueillir des écuries et des équipements pour les passionnés d'équitation. Une maison de gardien indépendante de 120 m2, également bien entretenue, possède son propre jardin et garage. La propriété est située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes des commerces et services, et à 30 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV, tout en étant à une heure de Bordeaux et de son aéroport. Cette propriété unique allie charme, confort et accessibilité. COMPROMIS EN COURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une maison à acheter à ANAIS, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À découvrir rapidement, cet ensemble immobilier en pierre se situe à quelques minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible, et bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Établi sur un terrain d'environ 850 m², il comprend une maison en pierre de 35 m² au sol sur deux niveaux, une grange indépendante, un garage, et une dépendance en arrière. Les murs et toitures sont en bon état, les réseaux sont à proximité et un raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant mener à bien un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité artisanale. Les points forts incluent : un ensemble en pierre avec du cachet, des bâtiments indépendants et modulables, un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que la proximité d'Angoulême et des axes principaux. Ce bien représente une réelle opportunité de valorisation après travaux. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 69 500 euros. Prix hors honoraires : 64 500 euros. Les honoraires TTC à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison de ville à Angoulême, située à proximité du célèbre Marché de Victor Hugo. Cette maison à Angoulême à vendre offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de l'agencement. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 602 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Villejoubert (16)

iad France - Bruno Papon vous propose : Belle maison familiale à acheter à Les Pins, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette splendide maison individuelle de 118 m² vous attend dans cette commune paisible, sur un grand terrain de 1995 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent ce bien.Cette propriété dispose de câble TV, téléphone et fibre optique pour un maximum de confort. Le chauffage individuel, alliant cheminée et radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant l'hiver.À l'extérieur, un garage et un vaste terrain aménageable selon vos envies s'offrent à vous : espace pour une piscine, une terrasse, un jardin, et bien plus encore. Ce lieu paisible est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant vivre dans un environnement préservé.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez charmer par ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 887803369.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente cette maison Saint-Ciers-sur-Bonnieure à vendre, située à seulement 5 km de Mansle, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un palier et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m², incluant également une grange de 115 m² et une dépendance à aménager. Pour toute information sur cet achat maison Saint-Ciers-sur-Bonnieure dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 174 et CLIMAT D avec un indice de 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, disposant d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tusson, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, connu pour son patrimoine riche et son authenticité. Profitez de commerces de proximité accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet résidentiel ou touristique. La maison séduira par ses volumes spacieux, ses grandes pièces et ses ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est palpable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon, une salle à manger et une bibliothèque, offrant de superbes espaces pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un accès direct vers une annexe permet d'envisager des aménagements variés. Un magnifique escalier en bois d'origine conduit à l'étage, où un vaste palier lumineux accueille plusieurs chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une seconde cuisine, à ce niveau, indique que la maison a hébergé autrefois deux logements distincts. Cette propriété inclut aussi une cave voûtée, ajoutant au caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos de murs et dispose de nombreuses dépendances, ainsi qu'un puits en pierre, deux grandes granges et un atelier, offrant un grand potentiel d'exploitation. Cette maison à acheter à Tusson est une opportunité rare pour réaliser une grande résidence familiale, une maison principale ou un projet d'investissement, comme des chambres d'hôtes, des gîtes, voire un projet hôtelier. Les charpentes et les couvertures sont en excellent état, tant pour la maison principale que pour les dépendances, garantissant une tranquillité d'esprit. Une propriété pleine de charme, idéalement située au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de Charente.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Villejoubert (16)

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à acheter à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité des commodités (commerces, établissements scolaires, transports et zones commerciales), cette maison mitoyenne, construite en 2023, dispose d'une surface habitable d'environ 98 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau, un espace technique ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse prolonge l’espace de vie et donne sur un jardin non clôturé. Cette maison moderne est équipée de nombreuses installations performantes, assurant un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d’eau chaude par pompe à chaleur et assainissement collectif. Actuellement louée, elle sera libre à compter du 16 juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Située dans la commune prisée de Touvre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre datant des années 70 est de plain-pied semi-enterrée et propose de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant. Partie habitation principale : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec insert à bois - Véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé : - Arrière-cuisine - Chambre supplémentaire avec possibilité de créer un espace douche - WC - Cave - Garage Extérieurs : - Carport - Jardin arboré de plus de 1 000 m², agréable et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Cette maison à acheter à Touvre se révèle solide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement incluant un espace indépendant en sous-sol. Proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. DPE : E / GES : B. Ce bien est proposé au prix de 265 000 EUR HAI, dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Champniers, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 320 m2, aménagée dans d'anciens chais, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à proximité de l'agglomération d'Angoulême. Cette maison confortable dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une suite parentale et de 4 chambres spacieuses. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, parfaite pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entièrement clos et arboré, ainsi que les petites dépendances pour abriter des voitures, ajoutent à l'attrait de cette maison Champniers à vendre.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison individuelle de 120 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre dispose d'une terrasse, d'un jardin et de 5 chambres. L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30.7 m², ainsi que sur trois premières chambres (9.5 m², 9.7 m² et 10.8 m²) avec une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, un pallier de 16 m² dessert une chambre de 13.2 m² et une autre de 17 m² avec salle d'eau privative, également dotée d'une douche à l'italienne. La maison comprend une chaufferie/buanderie de 21.5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 400 m², le tout sur une parcelle totale de 750 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un assainissement collectif et la fibre. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée à Ruelle-sur-Touvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 148 et CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à saisir - maison Saint-Front à vendre avec vaste jardin.Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Front dans un cadre paisible ? Ne manquez pas cette chance avec cette propriété à rénover !Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour imaginer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64m² sur un terrain de 1117m², vous aurez la liberté de redéfinir cet espace selon vos souhaits.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chacune de ces pièces est une toile vierge à transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique qui vous ressemble.À l'extérieur, le vaste jardin constitue un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins.Cette maison à rénover représente une véritable occasion pour ceux qui sont en quête d'un projet de rénovation en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), découvrez cette maison neuve à vendre d'environ 126 m², comprenant trois chambres. Ce bien, jamais occupé, est dans un état strictement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour l'achat d'une maison à Ruelle-sur-Touvre, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison individuelle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif. Avec une conception récente respectant les normes actuelles, elle bénéficie de volumes fonctionnels et lumineux. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant basse température, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison présente une classification énergétique B et des émissions de CO₂ classées A, un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont comprises entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La propriété est édifiée sur une parcelle de 188 m², offrant un extérieur facile d'entretien tout en préservant un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est moderne, économe et prête à vivre, une opportunité rare dans le secteur. (Délégation de mandat).

À la recherche d'un achat maison ANGOULEME ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, idéalement située dans le secteur Victor Hugo. Entièrement rénovée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 5 chambres et d'un garage. Profitez également d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24 %. Le prix de la maison hors honoraires est de 380 000 €. Cette maison est une excellente opportunité à saisir dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à acheter à Maine-de-Boixe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 211) et CLIMAT B (indice 8). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Maison à vendre à CELLEFROUIN, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ensemble de deux maisons anciennes pleines de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Une des maisons est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que la seconde maison est prête à être habitée mais nécessite quelques travaux pour être finalisée. Le bien est entouré d'un beau jardin mature avec vue sur la campagne, sans vis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée/salle à manger, un premier salon avec poêle à bois, un deuxième salon, une chambre et à l'étage plusieurs chambres et salles de bain. Prix de vente : 357 890 Euros. Pour plus d'informations, contactez Mr CHRISTOPHE GUAY, agent immobilier, au 09 74 53 13 81. (Référence annonce : EXP163989)

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

À vendre, maison située à Lichères (16460), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de famille, implantée dans un cadre paisible au cœur du village, est à proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Cette ancienne ferme à rénover est séduisante grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare et à ses dépendances. La Nationale 10, accessible en seulement 3 minutes, assure une bonne connexion. Dans un environnement rural, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cour close et offre une vue dégagée sur le terrain, alliant charme authentique et praticité. La bâtisse de 157 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses. Le grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain fait environ 14 000 m². Pour un projet d'achat maison à Lichères, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 452 412 810.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, idéale pour une vie de famille. Découvrez cette belle maison chaleureuse située dans une commune agréable proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. D'une surface de 98 m², cette maison offre des volumes généreux et tout le confort nécessaire au quotidien. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 2011, elle est en excellent état, dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant un cadre de vie pratique. À l'extérieur, deux places de parking sont à votre disposition, et le vaste jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées. Située à proximité du plan d'eau de Saint-Yrieix, cette maison est idéale pour partager des instants en famille ou entre amis, pour se détendre après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien s'élèvent à la classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Des risques peuvent être associés à ce bien, et les informations sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Angoulême à vendre. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est un ancien cabinet professionnel de plain-pied, s'étendant sur 81 m², avec 5 pièces qui peuvent facilement être réaménagées pour un espace de travail paisible ou pour être transformées de nouveau en maison d'habitation. Des travaux seront nécessaires pour moderniser ce lieu et l'adapter à vos envies. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Située à BRIE, à proximité immédiate de Champniers et à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette maison pleine de charme et de caractère vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un patio couvert prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et accueille une buanderie, une chambre ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant convenir à une activité professionnelle, un atelier, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine conviviale et un salon ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine cosy complète l'ensemble et constitue un espace parfait pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'une cour fermée, d'un garage et de deux terrasses permettant de savourer le calme et l'environnement verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage, bénéficie d'une classe énergie D et d'un assainissement conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Erika Noovimo Sud-Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.97 % TTC de 180000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188950 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'actquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

33 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 15km de Villejoubert (16)

iad France - Romain Rey vous propose à la vente une maison à La Tâche (16) à rénover entièrement. Située au cœur du village de La Tâche dans le département de Charente, cette propriété ancienne présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou la création de plusieurs logements. L'ensemble comprend une maison d’habitation d'environ 77 m², composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, incluant salle de bain et débarras. Une ancienne forge de 64 m² ainsi qu’une chaufferie attenantes à la maison viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une dépendance avec étage, une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, un garage et deux cours. Un terrain clos non attenant de 140 m² avec cabanon complète le tout. Implanté dans un environnement calme avec une exposition sud-ouest, des travaux de rénovation totale sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison La Tâche, parfait pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.