Achat Maison à Villemagne (11) avec terrasse : 321 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres

Villemagne (11)

Maison de village à vendre à Villemagne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison comprend également un jardin de 600 m² et une grange attenante de 80 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur la salle à manger. À gauche, une salle d'eau et un grand salon baigné de lumière, équipé d'un poêle, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dispose d'un espace fermé avec WC et lavabo, suffisamment grand pour envisager d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres lumineuses des deux côtés. Au dernier étage, vous trouverez un espace sous toiture, spacieux et lumineux, idéal pour un atelier ou une chambre selon vos besoins. La grange, accessible par l'extérieur, peut également être reliée à la maison par une nouvelle ouverture. Rénovée avec soin, cette maison conserve son charme ancien, avec des matériaux de qualité tels que la laine de mouton pour l'isolation et des murs en enduit de chaux. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à granulés en parfait état. Cette maison agréable à vivre se prête à de nombreux projets : résidence principale, secondaire ou possibilité de créer deux habitations. Située à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de Saissac et 25 minutes de Castelnaudary, avec une épicerie dans le village. Une visite s'impose rapidement pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Villemagne.

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Villemagne (11)

Découvrez cette maison de campagne T5 mitoyenne d'un côté, située à proximité de Fanjeaux, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie salon et salle à manger avec un insert, accompagnée d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et des combles aménagées. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, une terrasse et un barbecue en pierre complètent le tout sur un terrain spacieux de 12 000 m2. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2380 € - montant maxi 3280 €. Conseillère en immobilier : MARY Nathalie (EI), RSAC : 991 108 515. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de MARY Nathalie (EI), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/02/2026 à 08:00. Le prix de départ des offres est de 180 000 € (honoraires inclus) avec des enchères par paliers de 4 000 €. Une intention d'achat en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil. Plus d'informations sur WinUp Immo.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE 135 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE AVEC VUE - GARAGE DE 50 M² ENVIRON - BUANDERIE *** En quête d'un achat maison Saissac ? Cette maison à vendre, située à Saissac dans le département de l'Aude, vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante, ornée d'un magnifique mur en pierres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace ouvert de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un accès direct au grand garage et à la cuisine, sans oublier un WC indépendant. Un escalier en bois de caractère vous mènera à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres lumineuses de tailles variées (16 m², 13 m², 13 m², et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récentes et rénovées avec goût. À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud est parfait pour prolonger agréablement la pièce de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² avec un espace couvert et une vue imprenable sur le village, créant ainsi un cadre idéal pour vos journées ensoleillées. Le garage spacieux de 50 m², avec étage et accès direct à la buanderie et au jardin, constitue un atout précieux pour le rangement. Tout est prêt dans cette maison à acheter à Saissac, parfaitement entretenue et prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie. Un coup de cœur assuré dès le premier regard. Détails à noter : - Taxe foncière : 1 039 € - Huisseries double vitrage avec volets en bois - Climatisation réversible au RDC et à l'étage (2 ans) - Radiateurs électriques dans les chambres pour plus de confort - Électricité récente avec compteur Linky - Bonne isolation des combles et des murs - Façade refaite en juin 2025 - Cumulus et fibre optique - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, évier double vasque, îlot central) - Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

229 900 €

769 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 299 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Villemagne (11)

À vendre, maison ALZONNE située dans un charmant village de l'Aude, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison en pierre au caractère authentique possède un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une cour intérieure agréable, ainsi qu'un vaste séjour doté d'une superbe cheminée en pierre. Avec ses 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager des extensions intéressantes. La maison dispose également d'un garage pratique. La toiture a été refaite en 2018, garantissant ainsi une bonne protection. Un bien rare à personnaliser selon vos envies dans le Languedoc-Roussillon. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE), Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel, 06 08 03 15 34 - Réf.896588.

iad France - Charly Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M² HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, dominant la Malepère dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon, se dresse un domaine exceptionnel, une propriété rare de près de 660 m² habitables, où l'histoire des pierres rencontre la beauté des paysages. Située dans un écrin naturel de 50 hectares, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie transformée en demeure de prestige offre un cadre de vie idyllique, alliant quiétude, luminosité et panoramas époustouflants. Chaque point de la propriété offre une vue d'ensemble à 360°, depuis les Pyrénées au Sud jusqu'à la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d'émotions, anciennement occupé par une célèbre figure du cinéma français passionnée d'équitation, dégage une âme unique, perceptible à chaque instant. Accessible par deux entrées séparées, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par des allées paysagées adaptées à la nature, menant aux divers équipements dont une élégante piscine orientée plein sud, un grand garage, un carport, et plusieurs box de rangement. Un espace équestre complet y est également présent, avec des écuries aménagées, une sellerie et un paddock, idéal pour les passionnés d'équitation. Lors de votre entrée principale, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, des volumes généreux, et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Attenante à la cuisine, une pergola en bois permet de profiter de repas en extérieur, face à la nature. Dans l’aile Est, on trouve une bibliothèque, un bureau lumineux, et un accès direct aux écuries, ajoutant à la praticité de ce rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, révélant un paysage magnifique. L'escalier central mène à l'étage, où l'on découvre cinq suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une offre une terrasse panoramique sur le jardin et la piscine. Une sixième chambre, une lingerie, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de cinéma complètent cet espace élégant. Pour faciliter les déplacements, deux escaliers secondaires relient l'étage aux écuries et à la cuisine, respectivement, optimisant la fonctionnalité. Ce domaine transcende la simple notion de propriété ; il représente un véritable art de vivre, façonné par le temps et empreint d'une forte inspiration. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, de vous y ressourcer, ou même de développer un projet d'accueil ou d'activité équestre, cette maison à acheter à Bram offre un cadre exceptionnel où beauté et tranquillité se mêlent harmonieusement. C'est un lieu que l'on ne peut que vivre. Je serais ravie de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Charly Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 436 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villemagne (11)

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 195 m2 offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 78 m2, lumineuse, avec cuisine impeccable ouverte sur le salon / salle à manger et arrière-cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit propose cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré sur quatre faces, sans aucun vis à vis, agrémenté d'une pergola en bois, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Dotée de panneaux solaires, Baies et fenêtres alu, volets roulants avec fermeture à distance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d'hôtes. À découvrir sans tarder. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2020, elle offre un excellent niveau de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Sur l'axe Soual-Dourgne, découvrez cette grande maison de plain-pied à vendre à Verdalle, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Verdalle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, cinq chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-jardin, de nombreuses pièces vous attendent : une chambre, un bureau, une buanderie/cuisine, une cave et une bibliothèque, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Soual, où vous trouverez rapidement tous les services d'un village dynamique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison à Verdalle n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de belle construction, située dans un village prisé à seulement 5 minutes de la ville. Idéale pour un achat maison Castelnaudary, elle offre un équilibre parfait entre espace, cachet et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m² avec une cheminée ouverte et de belles poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale. La cuisine séparée de 20 m², avec un coin salle à manger, complète cet ensemble harmonieux, offrant plus de 55 m² d'espaces de vie dédiés à la convivialité familiale. La partie nuit comprend trois chambres de plus de 12 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison développe environ 120 m² habitables et dispose de dépendances généreuses : près de 80 m² de garages, dont l'un avec mezzanine, atteignant une surface totale d'environ 203 m², un espace rare sur le marché, idéal pour envisager un agrandissement ou un projet professionnel. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, comprend un puits et un espace barbecue, offrant un cadre paisible pour la détente et les projets futurs. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison Castelnaudary à vendre avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement apprécié. Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Castelnaudary. DPE D-184 GES B - 7.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 euros et 2188 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marina MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et aux beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d’une grande pièce polyvalente (bureau, détente, chambre d’appoint). Une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec atelier/buanderie complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin clos et paysagé de 2 113 m². Véritable havre de paix. Maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur. A visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123452). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Maison de 195 m² à vendre à Raissac-sur-Lampy, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible et agréable, cette maison entièrement rénovée offre de grands volumes et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine complète cet espace, parfait aussi bien pour recevoir que pour un usage quotidien. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, comprenant une suite parentale, et l'une des chambres donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le château de Raissac-sur-Lampy et les Pyrénées. Vous trouverez également un grand bureau, une salle d'eau avec double vasque et deux WC. Située à 10 minutes des commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec un accès rapide vers Toulouse et la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Prix : 298 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1230 euros.

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au cœur du village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère authentique de la pierre apparente donne le ton et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une rénovation soignée qui ne laisse place à aucun travaux à prévoir. Développant 134,79 m² habitables, cette maison climatisée offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable ou pour un projet de résidence secondaire de standing dans l'Aude. La pièce de vie invite naturellement à la convivialité, elle s'ouvre sur un second séjour donnant accès immédiatement sur l'extérieur. Côté repas, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les espaces sont fluides, lumineux et parfaitement optimisés, permettant de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'élégant au quotidien. La maison dispose de trois chambres, ainsi que de trois salles d'eau/bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste d'environ 250 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. La piscine chauffée prolonge agréablement les beaux jours et transforme ce lieu en un espace de détente privilégié, rare pour une maison de village. L'ensemble crée une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour profiter du climat du Sud en toute intimité. Ce bien unique séduit par son équilibre entre authenticité, prestations contemporaines et qualité de vie, dans un village recherché de l'Aude où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2749

À Montolieu, charmant village du Livre situé dans le département de l'Aude, découvrez cette maison à vendre de 120 m², à seulement 20 minutes de Carcassonne. Ce bien unique comprend un local commercial lumineux sur rue passante, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou artisanal. Au rez-de-chaussée, le local commercial est accompagné d'un atelier et d'une réserve. Le premier étage propose une chambre confortable, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, le séjour-salle à manger bénéficie d'une belle luminosité, et la cuisine indépendante s'accompagne d'un cellier pratique. Un balcon offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Cette maison à acheter à Montolieu présente une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage et un chauffage électrique. Avec sa situation privilégiée au cœur du Village du Livre, cette propriété attire un flux constant de visiteurs, idéale pour une activité artisanale ou commerciale. C'est une occasion rare que ne faut pas manquer pour acquérir une maison à Montolieu, alliant authenticité et potentiel.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 330 m², cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Castelnaudary, alliant tranquillité et commodités. Profitez d'un espace de vie généreux de près de 100 m², lumineux et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Répartie sur deux niveaux, cette maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui offre de nombreuses possibilités. Les six chambres spacieuses et lumineuses garantissent un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des amis. Détendez-vous dans la salle de bains haut de gamme, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Ce bien immobilier d'exception s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une famille nombreuse, un projet locatif, ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à Castelnaudary.

Opportunité à saisir pour un achat de villa à Pennautier, Aude. Cette villa à vendre de 167 m² habitables est nichée sur un terrain de 921 m² au prix de 345 000 € FAI.Laissez-vous charmer par cette maison qui allie espace et confort, parfaite pour une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon de 55 m² avec une cuisine ouverte, un second salon cosy de 21 m² pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². Deux WC indépendants et un couloir avec placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel.Pour la partie nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une grande chambre en mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour les adolescents.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 35 m². Le terrain, agrémenté d'un puits, vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.Cette villa à acheter à Pennautier offre des caractéristiques complètes pour un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

À la recherche d'un achat maison Moussoulens ? Cette maison à vendre, située à Moussoulens dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. À seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse est en parfait état et prête à accueillir vos meubles. Elle comprend un double garage, des terrasses couvertes ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc clos bénéficiant d'un portail automatique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du pittoresque village du livre, ce bien d'une surface habitable de 417 m2 environ offre de multiples possibilités. Le RDC et le 1er étage sont consacrés à la partie professionnelle actuellement en fonctionnement, avec une salle de repas,1 cuisine, une arrière cuisine et 5 chambres d'hôtes avec chacune une salle d eau. Plusieurs différents espaces sont également présents au RDC allant d'une surface de 10 m2 à 27 m2, pouvant être un bureau, un atelier, un salon en fonction de votre projet. Une partie privative se situe sur le 3eme niveau, d'une surface habitable de 130 m2 environ composé d'un loft de 50 m2 avec une mezzanine, d'un bureau et 2 chambres ainsi que d'une terrasse abritée de 25 m2 surplombant le village. Pour une continuité de l'activité des chambres d hôtes, sans compter le développement de la restauration , ce bien peut s'adapter facilement à votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Découvrez cette maison REVEL à vendre, une propriété d'exception située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 1 km du centre-ville de Revel et à 50 minutes de Toulouse, cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offre un espace habitable de 300 m² sur un parc paysagé de 1,4 hectare, complet avec mare et deux puits, entièrement clôturé pour garantir une intimité totale. L'intérieur spacieux est particulièrement attrayant dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir vos invités. La terrasse couverte de 48 m² et la véranda de plus de 40 m², chauffée et climatisée, augmentent encore le confort de cet espace de vie agréable en toute saison. Côté nuit, cette maison à acheter à Revel propose 5 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. De plus, deux salles d'eau modernes et une salle de bain assurent confort et praticité pour tous les occupants. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une immense piscine au sel de 80 m², entourée d'un environnement verdoyant favorable à la relaxation. Prestations haut de gamme : • Maison entièrement rénovée en 2020, prête à vivre.• Garage indépendant de 31 m². • Climatisation et chauffage pour un confort optimal. • Atelier et abri voiture sur la propriété. Située dans un emplacement recherché proche des commerces, cette propriété rare saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Revel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Revel sans aucun travaux, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.947322.

Découvrez cette charmante villa à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 190 m2, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre privilégié et offre une vue panoramique impressionnante. Conçue pour le confort et la convivialité, elle dispose d'espaces généreux inondés de lumière. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses multiples expositions, crée une ambiance chaleureuse idéale pour recevoir. Une grande cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, complète cet espace central. Côté nuit, la villa Castelnaudary à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une double vasque. Le sous-sol constitue un réel atout avec une chambre supplémentaire dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une buanderie et un garage double offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain paysager orné d'oliviers, la terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle.

À vendre : Maison avec piscine à Ventenac-Cabardès, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² habitables, située à seulement 15 minutes de Carcassonne, est une opportunité idéale pour un achat maison à Ventenac Cabardès. Construite sur un vide sanitaire accessible, elle se trouve sur un terrain clos de 1319 m², doté d'une piscine, d'un pool house et d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée. Un garage indépendant de 60 m² vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, découvrez une entrée, un WC avec lave-mains, et une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec insert, qui donne accès à une véranda et à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un coin douche séparé et de placards. Le chauffage est assuré par une citerne extérieure au gaz propane. Cette maison à acheter à Ventenac Cabardès est un ensemble bien entretenu alliant tradition et touches contemporaines.

Au sein d'un village tranquille, à l'ouest de Carcassonne, découvrez cette maison Raissac-sur-Lampy à vendre, pleine de charme et de potentiel. Cette maison de village à étage se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Vous trouverez également une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage complète l'ensemble, avec un plancher bois à consolider pour le stationnement d'un véhicule, mais il peut également être aménagé en dépendance, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. En complément, un vaste sous-sol en terre battue occupe toute l'emprise de la maison, idéal pour cave ou rangement. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Raissac-sur-Lampy dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix : 96 000 euros honoraire agence à charge vendeur. DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 690 euros et 2 340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Avec l'agence immobilière BAC Carcassonne, évoluez vers cette charmante Maison de Maître avec piscine disposant de 6 chambres dans la commune d'Alzonne. La construction de cette maison est antérieure à 1948. Elle est constituée d'un coin salon de 39m2, un espace cuisine et 6 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 500m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 2 salles de bains sont une source de confort indéniable. Le double vitrage assure le calme du lieu. Jardin de belle dimension. L'impôt foncier est fixé à 5 304 EUR par année. Ce type d'habitation fera sans nul doute le bonheur d'une famille nombreuse ou vous permettra de reprendre l'activité de chambres d'hotes dégageant environ et suivant les années 10 000 EUR de revenus sur une activité exercée actuellement à mi-temps. Entrez rapidement en contact avec votre agence BAC Carcassonne pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : MAISON D’ARCHITECTE À VENDRE À LES BRUNELS – ESPACE & LUMINOSITÉ – LAC DE SAINT-FERRÉOL. Située au bord du lac de Saint-Ferréol, au cœur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : Profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Si vous envisagez un achat maison Les Brunels, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de Saint-Ferréol.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant Lieu-dit Monsalous à Verdalle, Tarn. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété spacieuse offre cinq chambres confortables et un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille. En bon état, cette maison est dotée de nombreux atouts tels qu'une grande terrasse avec une vue à vous couper le souffle et un grand jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au sous-sol,un appartement à été créé pour pouvoir accueillir amis ou famille sur la propriété et offre aussi des possibilités supplémentaires d'hébergement ou de bureau à domicile. De plus, un parking extérieur pour vos véhicules. Proposée au prix attractif de 280 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. Référence agence : 10556

Découvrez cette maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison neuve, construite en 2025, vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des lycées et à quelques minutes de l'autoroute A61, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un vaste salon éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie aménagée et un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, trois agréables terrasses entourent la maison, sur un terrain piscinable, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison, construite selon les normes RE2020, est accompagnée d'une garantie dommage ouvrage et d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les matériaux de haute qualité, la climatisation gainable et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 euros. Pour visiter cette maison et discuter de votre projet d'achat de maison à Castelnaudary, contactez Stephanie BENCHEKROUN au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN, agent commercial immatriculé au RSAC 887779452.

À vendre : magnifique maison de village à Brousses et Villaret, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Brousses et Villaret, se trouve à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne, ainsi que de son aéroport international. La maison, de construction traditionnelle, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec un accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant et un spacieux salon. Au premier étage, le coin nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous serez séduit par une lumineuse suite parentale, dotée de sa salle de bain et de ses wc privatifs, ainsi qu'un grand dressing. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 230 m² vous attend, avec une grande terrasse orientée au Sud et plusieurs dépendances, dont un cellier de 10,45 m². La propriété inclut également un garage en dehors de celle-ci, ainsi qu'une cave en sous-sol de 45 m². Équipements de qualité : menuiseries double et simple vitrage, chauffage électrique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, et une belle terrasse ensoleillée. Maison à acheter à Brousses et Villaret, à visiter sans tarder!

À seulement 10 minutes de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente (T7) est à vendre. Offrant deux garages, une piscine avec couverture et un terrain de jeux, cette maison à acheter à Saint-Martin-le-Vieil est spacieuse et lumineuse. Avec près de 200 m2 habitables, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous trouverez une pièce à vivre d'environ 48 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison comprend également 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux d'environ 52 m2 avec possibilité de créer un appartement indépendant. Deuxième salle d'eau, 2 WC et une grande buanderie complètent ce bien. L'ensemble donne sur des terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison et de la piscine, le tout dans un cadre très calme en bordure du village.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, construite en 2024 et proche des commodités et du centre-ville. Cette maison de standing vous offre un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié. Vous serez charmé par son grand espace de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte et carrelée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez un grand parking, un jardin et 3 belles terrasses, idéaux pour recevoir vos amis et votre famille. Ce bien mérite une visite, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr