Achat Maison à Villevallier (89) avec jardin : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 548 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Villevallier (89)

iad France - Clara Lisboa vous propose : Située à Villevallier dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre offre un cadre paisible avec une vue agréable sur l'Yonne, un jardin et des espaces dédiés au stationnement pour plusieurs véhicules, le tout édifié sur un sous-sol total. Construite en 1988, cette maison à acheter à Villevallier est dotée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de la fibre ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle est implantée sur un terrain de 1 542 m², garantissant un cadre de vie confortable et accueillant. L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille, avec une belle luminosité dans chaque pièce. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de Saint-Julien-du-Sault, Villeneuve-sur-Yonne et Sens, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et services. Le village dispose également d’une école élémentaire, d’un parcours de santé et d’un espace de jeux pour les enfants, ce qui en fait un cadre parfait pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1h30 de Paris, au coeur de la nature, dans un hameau calme et recherché, à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de toutes commodités, découvrez cette maison Dixmont à vendre, à rénover et offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage comprend un palier desservant deux chambres. Ce bien inclut également une grande dépendance aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un vaste jardin, parfait pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de rénovation, que vous souhaitiez faire un achat maison Dixmont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Opportunité à saisir pour un achat maison Aillant-sur-Tholon ! Découvrez cette charmante maison à vendre, de plain-pied et avec un sous-sol total, située sur un beau terrain d'environ 2600 m2, au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les centres de loisirs, et les commerces. Cette maison à acheter à Aillant-sur-Tholon comprend une entrée, un séjour lumineux avec un bow-window exposé plein Sud et de grandes portes fenêtres ouvrant sur 2 terrasses, ainsi qu'une cheminée insert. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous y trouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier peut également être aménagé pour plus d'espace. Le sous-sol offre une buanderie chauffée avec de nombreux rangements, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon électrique, un garage et une cave. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Mme Cynthia Mauris au 06.13.92.28.09, Agent Commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferté-Loupière, dans le département de l'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A6. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un carport. À l'étage, un dortoir avec balcon et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'extérieur, profitez d'une mare et d'un cabanon de jardin. Ce bien présente divers atouts, tels que le double vitrage, un chauffage au gaz citerne, un insert de cheminée et une fosse septique. Pour un projet d'achat maison La Ferté-Loupière, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Aubertot vous propose : belle maison à acheter à Vernoy, Yonne, Bourgogne - Un véritable havre de paix à seulement une heure de Paris. Située au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 23 000 m² et vous offre un cadre de vie idéal et préservé. La maison principale de 326 m², répartie sur deux étages et en excellent état, dispose de vastes espaces de vie lumineux. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances. Entourée d'un parc arboré, cette propriété inclut également des annexes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées est aussi envisageable. Un grand parking et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. Avec du double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, cette maison est conçue pour votre confort. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité de vente maison Vernoy et devenez l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété.

À vendre, une belle maison individuelle de 148 m² située avenue du Général de Gaulle à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, est édifiée sur un terrain spacieux de 2.600 m². Elle se compose : - Au sous-sol : un garage, deux caves, une chaufferie et un atelier. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un vaste jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un toilette. - Au premier étage : un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Le prix de vente, honoraires T.T.C inclus, est de 189.900 €, avec un prix hors honoraires de 180.000 € et des honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9.900 €. Pour les personnes intéressées par une maison à acheter Villeneuve-sur-Yonne, des informations détaillées sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison à Guerchy ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre à Guerchy s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Ce pavillon moderne de 110 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et son confort indéniable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un atelier pour vos projets. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. Ce pavillon, situé dans un cadre calme et moderne, a tous les atouts pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

Prix au m² le plus bas

59 900 €

832 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Villevallier (89)

À vendre : Maison de plain-pied à Volgré, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison en briques rouges, riche en authenticité, présente un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 645 m2 dans un cadre paisible. La maison à acheter à Volgré se compose de : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. En plus de cela, vous bénéficierez d'un grenier aménageable pour l'ajout de chambres supplémentaires, d'une cave en sous-sol et d'un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en simple vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Coup de cœur du secteur

394 000 €

1 231 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Villevallier (89)

À seulement 1 h 30 de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une longère de caractère est disponible à la vente. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis dispose de dépendances et d'un jardin bordé par une magnifique rivière de première catégorie. Une charmante route de campagne traverse les champs et les bois pour mener à un vallon pittoresque où coule la rivière. Un portail métallique donne accès à une cour-jardin pavée, unissant la longère à l'une de ses dépendances, tandis que la seconde, située de l'autre côté de la maison, est d'une taille comparable à l'habitation. Les anciennes porcheries, intégrées dans la construction en L, et la cour-jardin, close de murs et embellie d'une mare ainsi que d'un vieil érable, offrent une intimité appréciable en se séparant de la route. Élevée sur deux niveaux, la longère est coiffée d'un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, agrémentée de deux cheminées en brique. Quatre lucarnes jacobines à arc en plein cintre perforent le toit, tandis que les façades, soigneusement enduites, laissent place à de nombreuses baies à arc surbaissé, dont des portes-fenêtres et des fenêtres à la française, enrichies d'encadrements et d'appuis de fenêtre en brique. La facade principale est en grande partie recouverte de vignes et de glycines.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Maison de charme complètement rénovée à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.Laissez-vous séduire par cette maison authentique qui marie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité du centre de Villeneuve-sur-Yonne. C'est une réelle opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces chaleureux.Les points forts qui vous charmeront :• Rez-de-chaussée lumineux : vaste séjour de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning.• Cuisine équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.• Salle à manger conviviale de 22 m² pour recevoir famille et amis.• Chambre au rez-de-chaussée, à la fois pratique et confortable.• WC/buanderie.• Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2018. À l’étage :• 4 chambres spacieuses, avec une suite parentale disposant d'une salle d’eau privative.• Salle de bain supplémentaire avec WC et dressing pour le confort de toute la famille.• Pièce palière pouvant servir d’espace détente ou de bureau. À l’extérieur :• Terrain clos et arboré de 1 160 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité agréable.• Belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas d’été.• Portail motorisé, fenêtres en double vitrage PVC et alu, toiture refaite en 2010, fibre optique déjà installée !• Cave voûtée pleine de charme pour vos bouteilles ou rangements.Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, qui allie caractère, confort et tranquillité. Villeneuve-sur-Yonne est une charmante commune qui combine nature, commodités et accès rapide vers Sens et Paris.Coup de cœur assuré — N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne !

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété à rénover de 40 m² vous offre un cadre paisible avec un jardin clos de 835 m². Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour les familles recherchant le confort au quotidien. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, parfait pour vos déplacements réguliers ou vos escapades. Avec ses 3 pièces, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour façonner un intérieur à votre goût. Le jardin spacieux est un véritable atout, propice à la détente en plein air. Un projet de rénovation donnera une seconde vie à ce bien, le transformant en un cocon chaleureux pour ses futurs occupants. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 67 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Neuilly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Découvrez ce pavillon de 1972, niché dans un cadre calme et verdoyant, qui présente de nombreux atouts. Extérieur :- Terrain clos et joliment arboré de 2 201 m2- Piscine couverte de 5m x 10m avec pool-house à rénover- Préau de 30 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir vos invités- Double garage de 54 m2 avec porte motorisée et fosse d'entretien- Portail motorisé avec interphone vidéoIntérieur :- Entrée menant à un séjour/salon lumineux de 30 m2 avec un sol en travertin gris silver- Cuisine équipée de 11 m2 avec accès direct au sous-solUn couloir vous amène à :- 4 chambres avec parquet mosaïque en bois véritable- Salle d'eau- WC séparéSous-sol total :- Garage- Cave- Atelier- Buanderie- Cuve à fioulAtouts supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage (oscillo-battant) chêne doré- Maison saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes dans un cadre agréablePour toute information ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Neuilly, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.comPour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère 1830 rénovée 2017, 255?m², expo sud, 6?ch, grand séjour, bureau, 2 salons. Dépendance maison d'amis à rénover. Grange fermée. Jardin au calme. Toiture neuve, isolation ok. Commerces et écoles proches. Idéale famille / maison de week?end / habitat partagé. Contact MP pour visite Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette maison à Verlin (89330), dans l’Yonne, en Bourgogne. Cette charmante maison de caractère d’environ 118 m² habitables est située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d’un village paisible. À seulement 5 kilomètres de Saint-Julien-du-Sault, vous trouverez commerces, école, gare et accès à l'autoroute, permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures en voiture et en TER.L'entrée de cette maison Verlin à vendre s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et rangement sous escalier. Une grande cuisine indépendante, à aménager et équiper, donne également accès à un jardin à l’arrière, offrant une vue dégagée sur un espace arboré sans vis-à-vis. De plus, la cuisine permet un accès intérieur au garage attenant qui comprend une chaufferie, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol.À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une grande salle de bain avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable havre de paix, avec un double portail permettant un accès à la parcelle par l’avant ou par l’arrière. La toiture est en bon état, et la maison dispose d’un chauffage individuel par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage et d'un DPE : C.Elle est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail, et affiche une faible taxe foncière : 613 euros. L’assainissement est individuel par fosse septique, à remettre aux normes.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Verlin, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la campagne, alliant confort et cadre naturel préservé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Atalay Kaya vous propose: À Epineau-les-Voves (89), 1h30 de Paris, Maison de plain-pied de 75m² habitable, mitoyenne d'un coté, proches de toutes commodités. Elle est composée de la manière suivante: une entrée, un salon lumineux avec coin cuisine, un patio, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur: Une cour, un parking et un terrain Equipement: chauffage électrique ' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien' Pour plus d'information, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villevallier (89)

À Chassy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité d'Aillant-sur-Tholon offrant commerces, écoles et services, et à environ 20 minutes d'Auxerre. Construite en 2013, cette maison contemporaine bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique rare (DPE AA). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée sud, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 100 m2 et à une piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une entrée, un cellier et un WC séparé avec lave-mains, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous trouverez des fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, piscine au sel autochauffante, et portail coulissant motorisé avec visiophone. En complément, la propriété dispose d'un double garage motorisé et d'un grenier aménageable d'environ 15 m2, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Pour un achat maison Chassy alliant calme, confort et performance énergétique, contactez dès maintenant Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

À seulement 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec près de 89 m² habitables, ce bien comprend une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, un cellier, une pièce de vie d'environ 20 m² dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m² et d'un abri de jardin en dalle béton. Le bien dispose d'un vide sanitaire, d'une toiture d'origine, d'un chauffage au gaz citerne (le gaz de ville est accessible dans la rue), d'une cheminée insert, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Montholon, veuillez me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agencimo vous présente une maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est édifié sur un terrain de 850 m². Il comprend une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche et un wc. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Paron.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonnard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer des souvenirs. Avec ses 166,40 m² habitables, elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Un espace ouvert attenant est parfait pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC satisferont les besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol total est un atout considérable : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, et un ancien local commercial avec entrée indépendante offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain clos de 699 m² crée un cadre agréable pour vos repas d'été et vos moments en famille. Cette maison à vendre à Bonnard a tout pour séduire ceux qui sauront révéler son potentiel. Votre histoire commence ici. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Maison Joigny à vendre, une charmante maison de 70m² avec 3 chambres, située à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette habitation, construite en 1964, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Elle offre un espace de vie confortable, comprenant 3 chambres idéales pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes pour un confort quotidien. Les 2 cuisines permettent de préparer de savoureux repas en famille. Le salon lumineux constitue un espace propice à la détente et à la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les passionnés de nature apprécieront le jardin de 427m² qui entoure la propriété. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés afin d moderniser cette maison et lui donner un nouvel éclat. Avec un petit peu d'imagination, elle se transformera en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Joigny, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Charmoy à vendre, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, sur sous-sol total, offre 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon, qui vous permettra d'accéder directement au jardin. La cuisine indépendante, à repenser selon vos goûts, accompagne deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Le sous-sol total vous offre un potentiel additionnel avec un garage, une chaufferie, un bureau et une autre pièce, parfaits pour des projets de rangement ou d'atelier. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une famille cherchant à investir dans un projet personnalisable. Plongez dans cette nouvelle aventure en contactant Mme Audrey CAUSIN pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 825 m2, cette maison sur sous-sol total est parfaite pour créer de précieux souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine indépendante est un espace à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un espace nuit confortable et bien séparé. Le sous-sol total, quant à lui, abrite un garage, un cellier et une pièce supplémentaire, idéaux pour le rangement ou vos projets personnels. Bien qu'un rafraîchissement complet soit nécessaire, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille recherchant un logement fonctionnel et lumineux, dans un cadre calme et accueillant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison charmoyenne. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison offre une vue panoramique sur la campagne environnante, édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre et un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement. Le sous-sol compartimenté comprend une cave, une buanderie et un atelier. Le parquet d'origine ajoute un charme unique à cette maison. Avec un parfait mélange de caractère ancien et de confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est à découvrir sans tarder !

À seulement 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, découvrez cette maison à acheter à Égriselles-le-Bocage, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet de 65 m² est parfait pour les amoureux de la nature. Situé dans un cadre calme et préservé, il offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal à la fois en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre, ce bien fonctionnel et chaleureux saura vous séduire. À l'extérieur, un jardin de 386 m² vous permet de profiter de la verdure, tandis qu'une superbe terrasse de 20 m² est parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. En bon état général, cette maison à vendre à Égriselles-le-Bocage représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité des grands axes. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir tout le charme de ce chalet. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 234 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 624 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, cette maison à vendre à Passy, Yonne (89), vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Située dans un village prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison est idéale pour un achat maison Passy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour orienté plein sud, une chambre, un bureau, une salle d’eau et une cave attenante. À l’étage, deux grandes pièces palières peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, accompagnées de deux autres chambres, d'une salle d’eau et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un jardin clos et arboré, parfait pour les belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier dans le cadre de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 213 m², elle est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Les autres chambres peuvent servir de chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 53 m², parfait pour des moments de convivialité, avec un coin repas séparé. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de cuisine grâce à sa fonctionnalité. Côté confort, cette maison est équipée de divers systèmes de chauffage : poêle à bois, cheminée et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 229 m², d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant des avantages économiques et écologiques. Il est également possible de créer un garage selon vos souhaits. Cette maison chaleureuse, aux beaux volumes et au potentiel prometteur, mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter, appelez le 02.38.07.30.41 ou envoyez un e-mail à agence@courtenayhabitat.com.