Achat Maison à Vimines (73) avec piscine : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

998 000 €

4 107 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 243 m²
• 5 chambres
• 

Vimines (73)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose une villa d'exception à Vimines, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offre une vue panoramique sans vis-à-vis, pour un cadre de vie rare. Avec ses 243 m² répartis sur plusieurs niveaux, elle combine volumes spacieux et luminosité, le tout sur un terrain de 4 095 m². À l'entrée, la vue imprenable à 180° se dévoile depuis la vaste terrasse et la piscine, des espaces parfaits pour se détendre. La maison, exposée Sud/Est, bénéficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journée.Le cœur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 180 m², sans vis-à-vis. La mezzanine surplombant le salon apporte une touche d'élégance avec son plafond cathédrale, enrichissant le caractère de l'ensemble.Composition de la villa :* 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative* 1 bureau, idéal pour le télétravail* 1 dressing et de nombreux rangements* 2 salles d’eau* 1 salle de bains* 2 WC* Cellier / buanderie* Local technique* Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maisonPrestations & équipements :* Piscine 8 x 4 m* Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest* Chauffage par pompe à chaleur* Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale* Double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés* Fibre optique et système d’alarmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sebastien Villiermet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vimines (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est un véritable loft d’architecte de 372 m2. Rénovée avec modernité, elle offre des espaces lumineux et des matériaux haut de gamme, alliant élégance et confort. Ce bien rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une piscine extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir la surface de 300 m2, offrant de nombreuses options pour vos projets. Vous pourrez également créer un studio indépendant, parfait pour un logement locatif ou un espace invités. Un bien d’exception, parfait pour un achat maison Aix-les-Bains, rare sur le marché et offrant le charme savoyard.

A Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie, découvrez cette maison récente de 159 m² (dont 120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de 1650 m². Conçue avec goût, elle allie prestations modernes, espaces optimisés et convivialité pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. ? Les atouts principaux Maison traversante et lumineuse sur 2 niveaux Prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, équipements de qualité DPE : C (consommation maîtrisée) Garage double de 39 m² Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m² Multiples espaces de rangements Aucun travaux à prévoir : acquisition clé en main ! ? Agencement intérieur Rez-de-chaussée Cuisine équipée moderne Salle à manger avec poêle à bois 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives Toilettes séparées Buanderie Étage 2 chambres en sous-pente, toutes deux avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées ? Localisation Un emplacement idéal sur l'axe Chambéry – Lyon, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'autoroute, pour concilier confort quotidien et mobilité. ? Une maison récente, élégante et parfaitement équipée, où prestations et qualité de vie se rejoignent. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89278339000024 CHAMBERY

Laissez-vous charmer par cette villa de 160,55 m2 au sol et 110,12 m2 Carrez, implantée sur un terrain de 524 m2 entièrement clôturé, avec un portail électrique, et offrant un grand parking, un coin potager et une annexe de jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation plein sud, donne un accès direct sur la magnifique terrasse de 47 m2, en partie couverte, sur laquelle vous pourrez profiter de moments de détente en famille et entre amis. Une petite piscine chauffée, avec nage à contre-courant et volet roulant, ajoute une touche de luxe à ce bien. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC visiteur et une salle de bains. Optimisation des espaces de rangement. À l'étage, deux chambres (dont une climatisée) avec accès sur une terrasse plein sud, l'autre très spacieuse à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un bureau (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre (climatisée) avec dressing. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et d'un système de chauffage récent (cette année). La toiture a été refaite l'an dernier. Cette demeure bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville (10 min à pied), des écoles et collèges, des accès autoroutiers, et est bien desservie par les bus. Une visite 360o disponible : https://view.ricoh360.com/e76d8ea6-9c84-45ac-8918-99ff48bf3860 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brison-Saint-Innocent, dans un petit lotissement au calme, agréable maison de 1997 d'une superficie habitable de 89 m² environ; elle est composée en rez-de-jardin d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² environ. A l'étage se trouve 2 chambres, une pièce supplémentaire à usage de 3eme chambres ou bureau, une salle d'eau, un WC. un garage avec une pièce supplémentaire sur le dessus, une buanderie, un sous sol complet avec un coin bar, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² environ. L'accès à la maison avec cour goudronnée, portail automatique avec visiophone. Piscine de 24 m² avec abords soignées plantations, éclairages, 2 terrasses, 2 pergolas situé l'une au sud l'autre à l'ouest; un chalet de jardin, un local technique piscine. Sur le coté de la maison se trouve également un appentis pour garer un véhicule. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec contrat de revente d'électricité. Chauffage gaz par chaudière a condensation et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 590687 )

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa moderne de 260 m², édifiée sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, entièrement aménagée et équipée, cette villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré dispose de volumes généreux et profite d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein Sud / Sud-Ouest. La maison est agencée sur trois niveaux. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 32 m², vous offrant un espace total de plus de 110 m² avec une vue remarquable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse de 33 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain de 12 m², avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur se situe une première chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec une chambre, un dressing entièrement équipé et une salle d'eau lumineuse grâce à son ouverture vitrée. La villa inclut également une grande piscine individuelle avec un vaste espace terrasse, avec la possibilité d'y ajouter un pool house. Pour le stationnement, un garage de 24 m² et plusieurs places extérieures sont à votre disposition. En résumé, cette villa en vente à Saint-Jeoire-Prieuré présente de nombreux avantages : des prestations de haute qualité, une vue dégagée, une exposition favorable, un espace de vie spacieux, 3 chambres avec salles d'eau, une grande piscine, ainsi qu'un terrain de 1425 m² clos et sécurisé. Si vous recherchez une villa aux prestations haut de gamme, à proximité de Chambéry et des infrastructures menant aux stations de montagne, cette propriété saura sans aucun doute vous séduire par ses atouts indéniables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Thibault Buhagiar.

Prix au m² le plus bas

399 900 €

2 352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vimines (73)

iad France - Jérôme Errico vous propose : Maison à acheter La Bauche. Découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, située sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située à La Bauche, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l’étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires et des espaces de vie lumineux. Les extérieurs incluent un grand jardin, une piscine et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le garage de 28 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. En bon état d'entretien, cette maison La Bauche à vendre permet une installation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Bauche. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.

Au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, se distingue par sa villa en pierre d’environ 600 m² habitables. Elle allie avec raffinement le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la convivialité. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et des panoramas époustouflants. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une vaste salle de jeux composent l'espace nuit. Le second étage abrite quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, garantissant une parfaite autonomie à chaque résident. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente avec ses aménagements de standing : piscine extérieure agrémentée d’une cuisine d’été, espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport et un portail motorisé avec vidéophone ajoutent à ce cadre exceptionnel. Tant depuis la maison que depuis les extérieurs, vous profiterez d'une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, enrichissant ce cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV ainsi qu’aux axes autoroutiers, tout en préservant une grande intimité. Agent commercial Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic est une véritable opportunité pour un achat maison à Chambéry. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, ce bien rare conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de sérénité. La maison, d'environ 160 m² habitables et entièrement rénovée en 2020, présente une distribution conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Les combles, d'environ 200 m² et entièrement aménageables, offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau…). Un sous-sol partiel complète ce bien, incluant une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 680 m² soigneusement entretenu dispose d'une belle piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage vient également compléter cette vente maison à Chambéry. Située dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, centre médical, commerces de proximité et accès rapide à Chambéry.

* EXCLUSIF * Maison récente d'environ 120 m² au sol édifiée sur un terrain de 1.145 m², entièrement clos et possédant une magnifique vue sur le lac d'Aix les Bains. En parfait état et de belle construction, cette maison de 2010, située hors lotissement, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en étant au calme. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine et sa terrasse bois avec vue sur le lac. Exposée Sud, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse en pierres naturelles au sud avec vue sur le lac, d'une suite avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, se trouvent un espace ouvert avec grands rangements qui dessert 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dont deux donnant sur un balcon avec vue sur le lac, une belle salle d'eau avec wc. A ce niveau se trouve également une petite pièce de rangement. Un sous sol complet d'environ 60 m² fermé par deux portes sectionnelles dont une motorisée avec porte de service comprend un espace garage permettant d'y stationner 2 véhicules, un espace atelier / buanderie et un espace rangement avec grands placards intégrés. Cette maison, performante énergiquement, est en parfait état et sécurisée via une alarme et est entièrement clôturée par murets, grillage rigide et portail électrique. Tout a été pensé pour minimiser l'entretien: volets et gardes corps en alu, fenêtres PVC récentes et protection des bandes de rives notamment. Système de chauffage électrique par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Présence d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un cabanon de jardin. Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Située dans le hameau de Verel Pragondran, à 12 minutes de Chambéry , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2800m2. La propriété soignée comprend 2 maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîte, activité libérale, ou logement indépendant. Maison principale: près de 160m2, très bien isolée, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau. A l'étage, un très bel espace donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une troisième chambre. La seconde maison: D'une surface de 80m2 , pleine de charme comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau. Travaux d'isolation à prévoir. Extérieurs: une piscine de 8X4 (traitement au chlore) Local technique piscine. Appentis permettant d'abriter une voiture. Côté technique: Chaudière fioul, plancher chauffant 2 compteurs électriques Chauffage électrique pour la seconde maison. Proximité immédiate de Saint Alban Leysse et de Chambéry Contactez nous pour une visite!! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com Benjamin Arson au 07 77 30 10 78 par courriel à b.arson@proprietes-privess.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget: 765 000 euros honoraires charge vendeur Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON À ACHETER À SAINT-ALBAN-LEYSSE - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAVOIE. Découvrez cette magnifique maison d'architecte au design épuré, située dans un cadre privilégié de Saint-Alban-Leysse. Construite en 2020, cette propriété d'exception présente des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à un vaste dressing, ainsi qu'à un double garage, une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, vous trouverez une généreuse pièce de vie de 65 m², dotée de baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine, un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant, facilite l'accès à la terrasse et à la piscine pour préparer de délicieux repas dans des conditions optimales. L'étage abrite également quatre belles chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet ensemble s'accompagne d'un terrain constructible d'environ 1000 m², incluant une piscine, un jardin paysager et un espace propice à la détente en plein air. Trois places de parking sont disponibles pour assurer un stationnement aisé. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux, la climatisation et les volets roulants, ajoutent une touche de confort à cette maison à vendre à Saint-Alban-Leysse. Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon et Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Venez découvrir le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 100 et classe climat A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520704321.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve dans le département de Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Édifiée en 2015, cette propriété au design contemporain s’inscrit dans un environnement résidentiel très calme et recherché en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon raffiné et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Les baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables pour assurer un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un salon, une cuisine et une salle de douche, parfait pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être totalement équipé, incluant un spa, un sauna premium et une salle de sport. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres, d'un pool house élégant et de vastes terrasses offrant une exposition idéale, tout en étant à proximité du lac du Bourget et du centre d'Aix-les-Bains. Pour un achat de Maison de luxe à Tresserve, contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse, dans l'Isère, au cœur de la splendide région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Pierre-de-Chartreuse à vendre offre un cadre idyllique, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs de montagne. Située à proximité des principales attractions telles que les randonnées et le ski, cette maison est un lieu parfait pour profiter de la vie en plein air. Elle se compose de 24 chambres confortables avec salles de bain privatives, d'un espace d'accueil convivial, d'un bar avec billard, d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une salle de petit-déjeuner/restaurant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos repas et d'une grande piscine pour des moments de détente. Avec un parking en face de la propriété, un ascenseur et une salle de conférence, cet établissement est bien équipé. Un appartement T3 pour le personnel complète ce bien. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente réputation avec une note moyenne de 4.7/5 sur les plateformes, et un potentiel de développement pour des événements et des réceptions. Les murs et le fonds sont vendus indissociables. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chartreuse ! Pour plus d’informations, contactez Juliette GUERRE au 06.95.76.30.11 ou par email à juliette.guerre@orpi.com. Référence agence : 5095.

À Nances, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de qualité de 215 m² est à vendre. Située sur les hauteurs, elle se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et à 20 minutes de Chambéry. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Établie sur un terrain clos de 2395 m², cette maison Nances à vendre offre de spacieux espaces de vie et des terrasses variées. Le sous-sol comprend un garage de près de 85 m², un bureau et une buanderie pour un rangement idéal. Profitez également d'un magnifique espace avec piscine et jacuzzi couverts, menant à une terrasse accessible toute l'année. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une charmante terrasse couverte. Ce niveau comprend aussi deux chambres dont une suite parentale. Au second étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un salon avec balcon. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour votre achat maison Nances.

À Tresserve, en Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'exception avec piscine chauffée est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie privilégié sur la colline, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison d'une superficie de 242 m², livrée en 2017, est conçue pour assurer confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires et son excellente isolation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres, le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une terrasse panoramique avec spa complètent l'ensemble. Le sous-sol de 172 m² inclut des espaces de rangement, une buanderie et plus encore. Sur un terrain de 1 150 m², cette maison à acheter à Tresserve est idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et élégant. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 875 000 €

5 208 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Vimines (73)

Demeure d'exception en pierres avec piscine à vendre - Rénovation haut de gamme - Proximité immédiate de Chambéry - Cette propriété rare, présentée de manière exclusive, est une magnifique maison Chambéry à vendre, offrant 360 m² habitables. Récemment rénovée en 2024, elle mêle avec élégance l'authenticité du bâti ancien et des lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir des prestations haut de gamme dans un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible en Savoie, cette maison à acheter à Chambéry se trouve à proximités des écoles, commerces et services, tout en étant protégée des nuisances. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, et d'une cuisine sur-mesure haut de gamme. Une vaste pièce de réception s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse. Un espace de plus de 50 m² est à aménager selon vos goûts, et les extérieurs sont sublimés par une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysager. La maison bénéficie d'équipements de qualité, garantissant un confort optimal et une performance énergétique A. Le terrain sécurisé s'étend sur plus de 1 700 m². Un bien rare et confidentiel à ne pas manquer, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou visite.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tresserve, en Savoie, cette villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et des prestations de qualité. Avec une surface d'environ 230 m² sur un terrain paysager de 1 810 m², cette Maison de luxe à vendre se déploie en demi-niveaux et comprend 6 pièces principales. Le vaste espace de réception avec ses grandes baies vitrées donne sur le lac, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit compte actuellement 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol dispose d'une cave et d'un local technique. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée, intégrée au jardin arboré et sécurisé, ainsi qu'une grande terrasse offrant des vues exceptionnelles sur le lac et les montagnes. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, de la gare, des axes autoroutiers et du golf, cette villa profite d'un emplacement privilégié alliant calme et commodités.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123*77

iad France - Béatrice Gueret vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Maison Traditionnelle à Barraux /La Gâche à Découvrir** Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité dans un cadre paisible à Barraux? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 160m² est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. **Description de la Maison :** Cette maison traditionnelle est une véritable ode à l'artisanat local. Avec 160m² d'espace intérieur, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. **Avantages de la Maison :** - Espace Intérieur Spacieux : Avec 160m², vous disposez de suffisamment d'espace pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. - Cadre Naturel Calme : Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la nature. - Potentiel de Personnalisation : Cette maison est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité pour en faire un lieu unique. **Localisation :** Barraux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous serez séduit par la beauté des paysages environnants et la quiétude qui règne dans la région. Les commodités et les services essentiels sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. **Pourquoi Attendre ?** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Barraux. Cette propriété a tout pour plaire et n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 270 m² offre un cadre de vie rare, où l'élégance des volumes rencontre le calme d'un environnement résidentiel recherché. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une triple exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant de magnifiques perspectives sur le lac, les montagnes et la nature environnante. Sur trois niveaux, la villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 022 m², riche de plus de 400 végétaux soigneusement sélectionnés (oliviers, lauriers, pins…). L'habitation principale comprend : - Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées et une terrasse principale offrant une vue dégagée. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. - Deux suites parentales avec salle d'eau privative et dressing. - Deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d'eau et un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon détente. Un atout rare : un appartement T3 indépendant d'environ 70 m², accessible par le jardin ou directement depuis la maison, comprenant deux suites parentales, une terrasse privative et une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Prestations et équipements de standing : - Chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble des niveaux (climatisation réversible) - Piscine chauffée 10 x 4 m avec volet immergé - Garage double, carport et stationnements - Plus de 160 m² de terrasses, balcons et solarium pour profiter des extérieurs en toutes saisons - Exposition idéale : triple orientation, soleil du matin au soir, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien unique, à la fois moderne, élégant et chaleureux, qui conjugue intimité, volumes et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,5 % TTC du prix du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin. Agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1492.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

À Barberaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe au calme, dans une impasse. Offrant un cadre de vie familial, elle dispose d'un terrain clos de plus de 1 400 m² et d'une piscine, constituant ainsi un véritable havre de paix à proximité de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un coin douche et une chambre, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau comprend un grenier aménageable. L'extérieur présente un atout majeur avec un terrain entièrement clos et paysagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités de Chambéry et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barberaz!

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tresserve, en Savoie, cette villa contemporaine récente est un véritable coup de cœur. Avec son élégance moderne et ses finitions de qualité, elle offre des vues imprenables sur le lac. Établie sur un terrain d'environ 1800 m², cette propriété est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, deux chambres sont à découvrir, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une vue exceptionnelle sur le lac. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être incluant hammam, sauna, jacuzzi, douche et toilettes indépendantes. À l'extérieur, cette villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L'exposition idéale et les prestations extérieures de qualité font de ce lieu un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Localisée à Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commodités, des thermes, du lac du Bourget, et de nombreuses activités de plein air que la région Rhône-Alpes a à offrir.

iad France - Robert Nguyen vous propose : Charmante maison entièrement rénovée à Barberaz, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison Barberaz à vendre, d'une superficie de 95 m², se trouve sur un grand terrain arboré, plat et clôturé de 1 029 m², offrant une vue imprenable sur le massif des Bauges et incluant une piscine récente, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois avec four intégré, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée avec un îlot central, ajoute une touche contemporaine. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains.Le premier étage dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de trois belles chambres, dont une suite parentale orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Une trappe dans le couloir permet d'accéder aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le sous-sol comprend une grande pièce de 28 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à la parcelle et à l'abri de jardin. De plus, un parking couvert peut accueillir deux voitures.Les prestations modernes de cette maison à acheter à Barberaz garantissent un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois avec four intégré, et fenêtres en double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.La localisation de ce bien est également un atout : à seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes du centre commercial de Bassens et 3 minutes de la VRU pour des déplacements simplifiés.Alliant charme, confort moderne, piscine récente et potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 849320718.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 115 m² habitables, construite en 1981, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et élégance. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente. La piscine privée vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état, avec une isolation intérieure de 10 cm, et dispose d'un chauffage individuel. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le sous-sol et la cave de 80 m² offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes seulement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1909.00 € et 2584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY