À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.
Idéal investisseur : forte demande locative dans le secteur, bon rendement potentiel. Petite maison à vendre à l'orée du bois – Un havre de paix pour les amoureux de la nature Maison située à 11 km d'Aulnay, 13 km de Brioux-Sur-Boutonne, 15 km de Chef-Boutonne où se trouvent toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et lycée. Venez découvrir cette charmante maison nichée au calme, à l'orée du bois — un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les couples avec enfant ou les personnes retraitées en quête de sérénité. Rez-de-chaussée : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée •Une chambre confortable avec coin dressing, salle de bains et WC privatifs À l'étage : •Un palier desservant une chambre indépendante •Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC privatifs •Une salle d'eau supplémentaire avec WC sur le palier Atouts supplémentaires : •Chauffage bois et électrique •Assainissement récent et conforme aux normes •Menuiseries avec double vitrage •Cour fermée sans vis-à-vis •Cave Une visite s'impose — coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et de la nature ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite conviviale. Cette annonce référence 307215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 89 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette propriété à vendre à Vinax, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Amateurs de grands espaces et de pierre, cet ensemble promet de multiples possibilités d'aménagement. Proche de la forêt d'Aulnay, cette maison charentaise authentique nécessite des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel. La maison principale comprend une véranda lumineuse de 23 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée ouverte, un salon de 20 m² doté d'un parquet d'origine superbe et une cuisine de 11 m² à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m² avec parquet. À l'étage, trois chambres de 10 m², un dressing, une salle d'eau de 4 m² à réhabiliter et un grenier de 34 m² vous offrent encore davantage d'espace. Les dépendances et annexes sont nombreuses : un atelier de 64 m² communicant avec la maison, idéal pour bricoleurs ou artistes, une buanderie de 11 m², une cave en pierres de 24 m² parfaite pour les amateurs de vin, et un garage clos de 28 m². De plus, toutes les toitures ont été refaites. Une ancienne bâtisse indépendante sur le terrain offre également la possibilité d'être transformée en gîte. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente, mais l'assainissement est à prévoir. Le terrain de près d'1 hectare dans un environnement calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété rare, avec son charme ancien et son fort potentiel d'aménagement, est idéale pour un projet familial ou pour créer des gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Vinax. Référence de l'annonce 318240, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix : 155 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété sont scannées avec un DPE de 387 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
À SAINT PARDOULT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété à acheter. Cet ancien moulin, situé à quelques kilomètres au nord de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, propose deux maisons sur une superficie de 180m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Si vous serez intéressé par l'achat d'une propriété à SAINT PARDOULT dans un environnement calme et paisible, cet ancien moulin à eau est fait pour vous. La propriété se compose d'une maison principale, comprenant une cuisine familiale de 22m², un séjour de 25m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois grandes chambres, un débarras, une ancienne salle de bain et une pièce avec le moulin, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine/salle à manger de 36m² avec vue sur la rivière et un grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dépendances sont également présentes : écuries, auvent, petits toits et four à pain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble reste en bon état. Cette propriété à vendre peut tout à fait convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.947509
À PERIGNE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'une terrasse sur pilotis d'environ 20 m², au même niveau que le séjour, pour apprécier les moments à l'extérieur. Le sous-sol offre un potentiel de rénovation, comprenant une buanderie, une pièce à réhabiliter avec fenêtres double vitrage, ainsi qu'un atelier avec un puits. À l'arrière de la maison, un garage est disponible pour le stockage des outils de jardinage. Le terrain comprend une cour et un jardin clos et arboré de 1157 m². Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique classée excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1310.0 € et 1800.0 € (abonnements compris). Cette maison à acheter à PERIGNE est proposée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).
À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison à acheter à Bresdon, Charente-Maritime, offre un confort de vie optimal. Avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend une jolie cour privée, une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m) parfaite pour les journées d'été et des jardins faciles à entretenir, garantissant une maison sans souci. Grâce à sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, cette maison à vendre à Bresdon est un excellent investissement pour ceux en quête d'un refuge accueillant ou d'une maison de vacances au cœur de la région Poitou-Charentes. L'assainissement est conforme aux normes. De plus, l'accès aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique est facile. Cette propriété associe le charme traditionnel charentais et le confort moderne, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou une vente maison Bresdon pratique. Des vidéos sont disponibles.
À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bresdon, Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable et confortable. Composée de 2 chambres, elle est dotée de double vitrage et d'une cuisine moderne et spacieuse avec un cellier attenant. La propriété bénéficie d'une charmante cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8m x 4m) parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi que de jardins faciles à entretenir, pour un entretien minimal. Avec son style contemporain et son ambiance rurale paisible, c'est un choix idéal pour un achat maison Bresdon, que ce soit pour un refuge permanent ou une maison de vacances. Assainissement aux normes inclus. Accès facile aux villes de Cognac, Angoulême et à la côte atlantique. Cette maison demeure un excellent investissement, alliant le charme traditionnel charentais et le confort moderne.
iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente cette maison traditionnelle à Aulnay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 131.8 m², cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 4019 m² et comprend une grande dépendance. Construite en 1970, elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir équipé de placards. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, une véranda, un garage et une vaste pièce qui peut être aménagée pour une activité professionnelle. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un assainissement (devis en cours). Il est également possible d'acheter un grand terrain supplémentaire, idéal pour des animaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay, n'hésitez pas à me contacter.
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À vendre : maison à Aulnay, Charente-Maritime (17470). Cette maison de 131 m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison Aulnay. Établie sur un terrain spacieux de 4 167 m², elle offre une vue dégagée et un environnement naturel attrayant. Elle se compose de 3 chambres, d'une véranda, d'un sous-sol avec des pièces supplémentaires, d'un garage et de dépendances adaptées pour les chevaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie familial agréable. Le terrain arboré ajoute une dimension paisible à cette propriété. La présence de box pour chevaux est un atout certain pour les passionnés d'équitation ou les amateurs de nature. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Aulnay représente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre champêtre. En outre, une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire est envisageable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978.
Maison ancienne à rafraîchir avec dépendances à FONTAINE-CHALENDRAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 120 m² nécessite des travaux de rafraîchissement et comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, une chambre supplémentaire est disponible. De nombreuses dépendances telles que des garages, chais et un auvent accompagnent la propriété, le tout sur un terrain de 4048 m². Le chauffage est central au fioul, avec du survitrage, des volets en bois et un chauffe-eau récent. L'assainissement individuel n'est pas conforme et l'électricité est présente dans toutes les dépendances. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter, idéal pour un projet de vente maison FONTAINE-CHALENDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat maison FONTAINE-CHALENDRAY, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.
À vendre : maison spacieuse à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres (79), dans la dynamique région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface de 158 m², dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, et se situe en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 35 m², une cuisine de 20 m² et une pièce supplémentaire de 25 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les 5 chambres mesurent entre 10 et 25 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le véritable atout de cette maison à acheter à Chef-Boutonne réside dans ses dépendances totalisant 300 m², idéales pour des projets d'aménagement divers. Un garage de 28 m², une grange de 90 m² et une dépendance de 180 m² sur deux niveaux complètent ce bien d'exception. Exposition Sud-Ouest, quelques travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2000 €. Une maison à visiter rapidement pour ceux en quête d'un achat maison Chef-Boutonne. Contactez Rodolphe Missire, efficity, au 06 58 76 15 92 ou par email à rmissire@efficity.com, disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 21 h.
Fiche N°Id-EXP180358 : À moins de 4 km de tous les commerces et services, cette maison à vendre à PAILLE offre le cadre idéal pour une vie à la campagne. Avec un vaste terrain d'environ 8500 m² et de magnifiques dépendances de 700 m², cette belle maison familiale en pierre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un cellier et une chaufferie. Bien que quelques aménagements soient nécessaires pour la moderniser, la maison a déjà un bon chauffage central (chaudière de 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout, et une électricité rénovée en grande partie. Vous apprécierez également un forage et une toiture en bon état, nécessitant juste un démoussage. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité agréable. L'ensemble, comprenant ses dépendances et son terrain, permet de réaliser de nombreux projets. Honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. DPE réalisé le 31/03/2023. Proposé à la vente à 196 000 Euros (dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À 2 km de Périgné, au cœur de la campagne à réinventer, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison PERIGNE. Située au bout d'un chemin, elle offre un cadre paisible, où la verdure s'étend à perte de vue. Derrière ses murs, cette demeure attend d'être transformée selon vos envies et votre style. La visite débute par une cuisine suivie d'un séjour lumineux, espace parfait pour des moments conviviaux. Un dégagement conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres prêtes à être aménagées en cocons pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. La véranda permet de profiter en toute saison du lien entre intérieur et nature. À l'extérieur, le charme continue avec un garage, une cave et un bâtiment en tôle, laissant libre cours à tous vos projets — atelier, espace de stockage ou abri pour vos loisirs. Implantée sur un terrain de 3 075 m², cette maison PERIGNE à vendre est propice à la création d'un potager, à l'installation d'une balançoire ou à la liberté de laisser votre chien courir. Des travaux sont à prévoir, mais cela constitue un atout unique : elle est prête à devenir la vôtre, façonnée selon vos goûts. Une base solide, un cadre idyllique, un potentiel énorme… Un futur à imaginer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.937955
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À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.
iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison habitable de suite située à Verdille, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d’environ 112 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec une possibilité d’agrandissement de 50 m² supplémentaires. Le bien se trouve dans un village offrant petits commerces et écoles, à seulement 10/15 minutes d’Aigre et de Matha, et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin clos et végétalisé. Vous trouverez également une salle à manger pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une pièce (ancienne cuisine). Quelques marches vous mènent à une chambre, une salle d’eau et un WC. Une petite chambre mansardée sous combles complète cet espace. De plus, une seconde maison d’environ 50 m², attenante à la première, propose un salon, une ancienne cuisine, une chambre et une salle d’eau. Bien que nécessitant une mise aux normes, cette maison est en bon état général et pourrait convenir à différents projets, qu’ils soient locatifs, familiaux ou professionnels. Un grand garage de 63 m² est également présent, idéal pour un bricoleur, un artisan ou un propriétaire de camping-car. Parmi les points forts de ce bien : toiture récente, certaines fenêtres en double vitrage, système de chauffage central en fonctionnement, raccordement au tout-à-l’égout, et deux compteurs électriques, ce qui est pratique pour la location de la petite maison. Cette propriété chaleureuse et agréable à vivre offre de belles possibilités d’évolution, avec un potentiel à exploiter selon vos projets d'achat maison Verdille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.
Au coeur d'un village plein de charme avec commerces et ramassage scolaire, découvrez cette agréable maison ancienne rénovée en 2005 offrant 92m² habitables sur une parcelle de 320 m² exposée plein sud Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage bois, un salon chaleureux avec poêle à bois invite à profiter d'une atmosphère conviviale et confortable, un bureau ou espace polyvalent, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu À l'extérieur, une agréable terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter des beaux jours en toute saison avec vue sur le jardin Maison ancienne en pierre et bois pleine de charme, Toiture en très bon état Chauffage bois et fioul, Fibre optique, Portail motorisé, Stationnement extérieur pour deux véhicules, Terrain clos avec jardin agréable, Assainissement individuel conforme en cours de contrôle.« À titre indicatif, la consommation énergétique réelle du propriétaire est d'environ 1300 litres de fioul par an pour le chauffage, ainsi qu'environ 700 d'électricité par an. » Un bien coup de coeur, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité des commodités À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 et 5040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
À vendre à Bazauges, cette charmante maison de 6 pièces, avec une surface habitable de 175m² et un terrain spacieux de 2080m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant de vastes espaces de vie pour se détendre et se divertir. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. Le chauffage au fuel. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Bazauges pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de 145 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette ancienne poste offre un vaste potentiel d'aménagement. Actuellement, elle comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée avec trois bureaux et un atelier de 84 m². Le premier étage dispose d'un logement indépendant, incluant une cuisine, un séjour et trois chambres. Le deuxième étage propose cinq pièces à rénover. À l'arrière, une petite cour et un garage complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Chef-Boutonne peut devenir une agréable résidence principale ou représenter une belle opportunité d'investissement locatif en permettant la création de plusieurs logements grâce à ses 370 m² répartis sur trois niveaux. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée : classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 4440 € et 6008 €, abonnements compris.
À vendre, cette maison en pierre située à LOUBILLE (79110), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Elle offre un garage spacieux de 42 m², une terrasse bien exposée, et un puits, le tout sur un terrain verdoyant et clos de 435 m². Avec près de 100 m² habitables, vous trouverez une cuisine/salle à manger avec cheminée, un cellier, un salon, une chaufferie, un wc et une salle de bain. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (13 et 13,4 m²) ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les toitures du garage et de la terrasse sont neuves, les huisseries en double vitrage PVC, l'installation électrique est en bon état, une chaudière à fioul est en place, le tout est raccordé au Tout à l'Égout, et la fibre est installée. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à LOUBILLE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.
Découvrez cette maison à Aulnay, située dans la commune dynamique d'Aulnay (17470), en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat maison Aulnay, cette propriété est proche des commerces, écoles et collège, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible à pied pour les familles. D'une superficie d'environ 155 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable atout, et une petite dépendance est également présente, pouvant être réhabilitée en studio, atelier ou espace indépendant selon vos préférences. Les points forts de cette maison à vendre à Aulnay incluent son volume, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, consultant megAgence, au 0783834456 ou par email à nadege.frantz@megagence.com. Honoraires charge vendeur. Prix de vente : 175 000 €.
Découvrez cette maison à vendre à Paillé, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes d'Aulnay de Saintonge et à 15 minutes de Saint Jean d'Angély, cette charmante maison de 190 m² se trouve sur un terrain d'environ 2000 m² avec des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une véranda, un wc, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette maison sans mitoyenneté dispose d'un assainissement individuel. De plus, une parcelle de jardin non attenante d'environ 1000 m² peut être également acquise. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : A 10 mn des TOUCHES DE PERIGNY à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 Une maison plain pied de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à vendre à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant 4 chambres, un jardin, une cour et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2600m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, nichée au cœur d'une impasse calme, constitue un véritable cocon pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire conviviale avec insert à bois, un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Les espaces sont agréables et bien agencés. La structure sous les combles offre des volumes intéressants et un accès facile aux fenêtres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, et d'un grand jardin arboré à l'arrière, parfait pour la détente, les jeux ou un potager. Les dépendances constituent un véritable atout : deux grands garages ouverts à l'avant, un atelier et divers petits bâtiments pour le rangement. À l'arrière, une large dépendance pourrait être transformée en logement complémentaire, ainsi qu'un hangar ouvert. Côté localité, les écoles, collèges et commerces sont à proximité. Aulnay-de-Saintonge est à environ 5 minutes, Saint-Jean-d'Angély à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en 1h10. Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel d'aménagement. Informations techniques : - Chauffage : central au fioul + insert à bois. - Menuiseries : double vitrage. - Isolation : combles isolés. - Toitures : en bon état, entretien régulier. - Assainissement : non conforme. - Nombre total de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée) + grenier aménageable. - Dépendances : 2 garages, atelier, bâtiments annexes, grande dépendance, hangar ouvert. *Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
PAVILLON S/SOL - MAISONNAIS - 10 MIN DE MELLE - Composé : Au sous - sol d'un garage, d'une chaufferie, cave, buanderie et 1 pièce. Au niveau de vie : séjour, cuisine, salle de bains avec douche, wc, dégagement désservant 5 chambres. Le tout sur un jardin clos d'environ 2361 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 142000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Située dans le charmant village de Saint-Pardoult, à seulement 10 minutes de Saint-Jean d'Angély et de ses commodités, cette maison à vendre de 104 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT-PARDOULT. Edifiée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos, elle dispose également d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine fermée avec coin repas, des WC, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un chauffage central au gaz et a récemment bénéficié d'une toiture refaite à neuf avec isolation. À noter cependant que des travaux de conformité et de modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité...). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.
À PERIGNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette séduisante maison en pierre à vendre. Mitoyenne par l'arrière, cette maison offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Avec des pièces spacieuses, elle pourra accueillir confortablement votre famille et vos amis. Un garage fermé vient compléter les atouts de cette maison à acheter à PERIGNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.5 %. Le prix hors honoraires est fixé à 100000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.
À vendre, propriété à Loubigné, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover comprend une cuisine avec cheminée, un salon-salle à manger moderne, une chambre, un WC, une salle d'eau, ainsi que des dépendances, un débarras et une cave. Une grange attenante et un grenier aménageable en chambres offrent un potentiel supplémentaire. Le terrain clos s'étend sur environ 2263 m² et comprend un bâtiment agricole de 400 m², idéal pour des panneaux photovoltaïques ou des camping-cars. L'assainissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Loubigné, avec un prix en baisse.
iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2 sur un terrain de 3000 m2 . La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre, cette magnifique maison à PAILLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes d'Aulnay de Saintonge et à 15 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété spacieuse de 190 m² est entourée d'un grand terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une véranda, un WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à PAILLE ne présente aucune mitoyenneté et dispose d'un assainissement individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie GRATADOUX, au 0669020513 ou par e-mail à annesophie.gratadoux@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.
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