Achat Maison de plain-pied à Vivy (49) : 177 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 336 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Vivy (49)

Dans un quartier agréable, à deux pas des commodités de Vivy, se dévoile une maison contemporaine de 2017 qui conjugue confort moderne et douceur de vivre. Protégée par une décennale encore en cours, elle s'étend entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de rangement organisé ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère conviviale. Un salon permet de créer un cocon plus intime, idéal pour les moments de calme. La suite parentale, équipée de sa salle d'eau et de son WC privé, assure un confort quotidien, tandis que trois autres chambres accueillent aisément famille ou invités. Une salle de bains séparée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier faisant office de chaufferie apportent une fonctionnalité appréciable. Le garage complète l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un bien-être constant tout au long de l'année grâce au plancher chauffant. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité lors des belles journées. L'un des gros atout de la maison est aussi dans sa superficie de parcelle permettant de profiter d'un beau jardin mais aussi d'espace de stationnements important. Proche des écoles, de la supérette, de la boulangerie et de tous les services essentiels, elle représente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. ref 36534 DPE : A (45) GES : A (2) Honoraires Charge Acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune de VIVY: une très belle maison des années 90, une construction de qualité, parfaitement entretenue et offrant plus de 160 m² habitables. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et propose une véritable vie de plain pied, idéale pour un quotidien pratique et agréable. Vous profiterez en rez de chaussée d'une entrée desservant les pièces de vie, la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une lingerie avec espace douche, une arrière cuisine aménagée, et un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez 3 autres chambres, un coin dressing, une salle de bain et un wc séparé. L'habitation bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur récente. Le jardin clos, accessible par un portail électrique, offre un cadre soigné et sécurisé. Une piscine hors-sol vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, d'une superficie proche de 2 hectares, constitue un atout majeur. Il dispose d'un système d'irrigation et permet d'envisager de nombreux projets : activités agricoles ou de loisirs, accueil d'animaux, aménagements extérieurs variés. Des dépendances viennent renforcer le potentiel de cette propriété rare, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, l'atelier ou d'éventuels aménagements. Notre avis : 'Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable, un environnement calme et un vaste espace extérieur permettant de multiples possibilités.' DPE : B (94) GES : A (3) Ref : 36766 * honoraires à charge Acquéreurs (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Située dans un environnement privilégié à 10 minutes de Beaufort, cette contemporaine des années 80 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², elle bénéficie d'un magnifique étang privatif, véritable atout pour les amoureux de calme, de pêche ou de moments de détente en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre de belles possibilités. Il comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant. Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été viennent enrichir cet espace polyvalent, idéal pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un logement complémentaire. Un sous-sol avec un garage. Le terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre bucolique et apaisant. L'étang, véritable pièce maîtresse de la propriété, apporte charme et sérénité. Que ce soit pour observer la nature, se ressourcer ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur est une invitation à la détente. Malgré son cadre champêtre, la maison se situe à seulement : - 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, facilitant vos déplacements vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes Un emplacement parfait pour concilier vie au calme et proximité des axes principaux. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Coup de cœur du secteur

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 12km de Vivy (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vivy (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

199 990 €

1 163 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Vivy (49)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: MAISON DE BOURG AVEC GRAND POTENTIEL – CENTRE DE LONGUÉ Située au cOEur du centre de Longué, à deux pas des commerces, des services et des écoles, cette maison de Bourg offre un cadre de vie pratique et spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine, un salon, un séjour et un bureau. Ce niveau dispose également de toilettes séparées, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une première chambre, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour. Le dernier étage abrite une salle d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau, à vous de choisir ! À l'extérieur, une charmante courette vous permettra de profiter de repas en plein air. Un très grand garage attenant à la maison permet de garer une voiture et de stocker de nombreuses affaires. Ce garage peut également être transformé en espace locatif selon vos projets. Enfin, une jolie cave voutée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur (2ans), un ballon thermodynamique (2ans), une cheminée et un poêle à bois, pour un cadre de vie agréable en toutes saisons, 4 chambres possibilité 5 chambres Le classement énergétique en C et la classification en A des gaz a effets de serre est également un atout non négligeable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Future Maison Plain-Pied de 88m² à Saint-Cyr-en-Bourg vous Attend ! Envie de faire construire votre maison neuve dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité à Saint-Cyr-en-Bourg ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 88 m² sur un terrain de 548 m². Cette surface est idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Imaginez votre quotidien dans cette maison pensée pour votre confort, avec un jardin où profiter des beaux jours. Saint-Cyr-en-Bourg offre la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités nécessaires. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet dans une commune où il fait bon vivre. Intéressé par ce projet ? Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visitez cette maison Allonnes à vendre ! Située à seulement 7 minutes de l'A85 et 13 minutes de Saumur, à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² vous accueille avec un salon-séjour spacieux de 57 m² équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres d'environ 15 m², dont 3 avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, et une lingerie. Un atout supplémentaire : une véranda et un grenier aménageable pour vos projets. Ce bien dispose de 3 garages avec atelier de 72 m², d'un atelier de 35 m², d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'un puits et de panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique. Le tout est édifié sur un terrain de 1608 m². En matière de consommation énergétique, le DPE est classé C et le GES C, avec un coût estimé entre 2570 et 3530 euros par an pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 229 000 euros, honoraires de 4,09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire!

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 168 m² habitables, construite en 1996, vous séduira par ses beaux volumes et son bon état général. Elle se compose de : Une cuisine séparée et équipée, Une vaste pièce de vie lumineuse, 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied, Interphone. Prestations complémentaires : Interphone Visio Chauffage individuel au gaz, Exposition Sud-Est, Terrasse et jardin Abri de jardin Double garage - environ 50 m² de rangements, 2 places de parking extérieures Référence agence : 87

Iad France - Matthea Bourmault vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 120 m² située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial qui dessert un vaste salon de 45 m², lumineux et doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, attenante à une salle à manger donnant sur une véranda, parfaite pour profiter de votre jardin toute l'année. Cette maison Allonnes à vendre comprend également une première chambre et une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le côté nuit est bien distinct, avec un couloir menant à une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, assurant calme et intimité pour toute la famille. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. À l’extérieur, vous trouverez un appentis de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler et deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison est idéalement située à Allonnes, proche des commerces, écoles, services, transports et axes routiers. Une offre rare dans le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, idéale pour les personnes souhaitant acheter une maison à Allonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de plain-pied située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette jolie maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéalement située entre Saumur et Bourgueil. Vous pourrez bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. L'intérieur se compose d'un espace lumineux d'environ 57 m², incluant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La véranda de 20 m², orientée sud-est, apporte une belle luminosité supplémentaire. La zone nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un chauffe-eau de 200 L neuf, une pompe à chaleur air/air, une climatisation, une VMC simple flux, des menuiseries en alu double vitrage et un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et offre une vue dégagée, avec un cabanon et un espace de stationnement. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Brain-sur-Allonnes, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Liberkeys vous présente une maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, marie à merveille volumes exceptionnels et confort moderne. Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables vous séduira dès l'entrée avec son espace de vie spectaculaire, un salon – salle à manger à la hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une atmosphère d'espace et de bien-être y règne. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une première terrasse, idéale pour les repas quotidiens. À l'arrière, une seconde terrasse, accessible par une grande baie vitrée, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Conçue pour une vie de plain-pied confortable, cette maison comprend : - 3 belles chambres lumineuses - 1 chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d'appoint - Une salle de bains moderne, avec WC séparés - Un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine Un fort potentiel d'évolution est également là : les combles aménageables offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Économique et écologique, cette maison présente un DPE de C et un GES de A. - Charges énergétiques réduites : environ 70 €/mois d'électricité - Poêle à bois (installé en 2008, entretenu annuellement) - Raccordement au tout-à-l'égout - Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²) Pour les extérieurs, implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison propose : - Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien - La possibilité de construire un garage et/ou une piscine - Un grand cabanon en béton pour le stockage - Un abri à bois à l’arrière - Une entrée spacieuse fermée par un portail offrant de la place pour 2 à 3 véhicules Idéalement située, cette maison se trouve à Allonnes, dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-bourg, avec Saumur accessible en seulement 10 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 446 €/an Vous êtes intéressé par la vente maison Allonnes ? Contactez votre conseillère Eva Drouant au 06.25.92.42.69, agent commercial RSAC n° 890 248 966. Référence annonce DOM26124: https://portail.liberkeys.com/DOM26124. Diagnostics réalisés le 25/04/2023 – Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Parcelle de 444m² à viabiliser à Gennes Val de Loire (Grézillé), idéale pour l'achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, parfaitement agencé, est conçu pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage sur mesure, selon vos préférences. Ce bien mérite une visite rapide avec un tarif attractif. La maison Rosiers-sur-Loire à vendre se distingue par son équilibre entre confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent comprend une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi que trois chambres agréables, incluant une suite avec dressing et salle d'eau pour une fluidité optimale. Le cellier, lié à la cuisine, et le garage attenant apportent une touche pratique au quotidien.Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort de vie maximal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 17-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 221 029 EUR.

A VENDRE à Bagneux Découvrez cette maison de plain-pied qui allie espace, confort et luminosité. Avec plus de 100 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours : jardinage, jeux d'enfants ou détente, chacun y trouvera son bonheur. Un grenier de 58 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Notre avis 'Une maison lumineuse, spacieuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie, à proximité immédiate d'un arrêt de bus'. DPE : D(236) GES : B (9) Ref : 37047 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyril TRUDELLE vous invite à découvrir cette charmante Longère de 92 m² en plain-pied, située à Neuillé dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Neuillé, elle propose un espace de vie spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et des dépendances. La propriété est dotée de la fibre, d'une fosse septique de 2009 et est en bon état général (toiture, gros œuvre). Les dépendances comprennent un hangar avec un bureau, parfait pour un projet professionnel ou personnel, ainsi que des greniers, ateliers et un garage. Le tout est établi sur une parcelle de 1047 m², avec la possibilité d'acquérir 2,4 hectares supplémentaires si intéressé. Située à proximité de Saumur, l'accès à l'autoroute et à la gare est facile, sans nuisances sonores. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 244) et CLIMAT B (indice 9). Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.

Située dans un hameau paisible près de Varennes-sur-Loire, cette ancienne ferme à Chouzé-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, n'attend que vous pour la transformer à votre goût. Avec plus d'un hectare de prairie et de vastes dépendances, elle séduira les familles amateurs de nature et d'animaux. Cette longère offre un espace de vie de plain-pied, comprenant une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche/salle de bain, un WC séparé avec lavabo, un cellier et une cave. Le grand grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison spacieuse et personnalisable.

Opportunité à ne pas manquer ! Parcelle de 444 m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire (Grézillé), parfaite pour un achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, judicieusement découpé, est idéal pour la construction d'une maison sur mesure, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Ne tardez pas à visiter. Tarif attractif. Découvrez une maison contemporaine pensée pour aujourd'hui et demain. Avec son design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent un espace pour chacun. Pour répondre aux normes de confort RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Important : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. \ Réf. : 1739-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à Dénezé-sous-Doué, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle de 808 m² est idéale pour réaliser votre projet de maison sur-mesure. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Dénezé-sous-Doué à vendre sans tarder. Avec ses 3 chambres bien regroupées côté nuit, dont une avec dressing, ce modèle de plain-pied présente un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur chaleureux de cette habitation. Le plan optimisé comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, parfait pour un quotidien pratique. Conçue pour le confort familial, cette maison est conforme à la RE2025 et bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 1721-215776-SHQ. Prix du terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et riche en charme ? Nous vous proposons cette belle maison de 176 m², à Saumur, dans le Maine-et-Loire (49), où vous pourrez poser vos valises et envisager la vie que vous désirez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, cette maison s'adapte à toutes les configurations : que ce soit pour une grande famille, le télétravail, l'accueil d'amis ou la création d'espaces de loisirs, toutes les options sont possibles ! Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux. À l'étage, vous aurez toute latitude pour imaginer votre futur : salle de jeux, atelier, bureau ou espace de rangement, les possibilités sont infinies. De plus, grâce à ses volumes, cette maison peut également être adaptée à une activité professionnelle ou commerciale (boutique, cabinet, atelier…). Située au cœur de Saumur, ville historique du Val de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Commerces, écoles, restaurants et animations culturelles se trouvent à proximité. Cette maison à vendre est à découvrir sans tarder. Que vous envisagiez un projet familial, professionnel ou simplement l'envie de vous installer dans une ville dynamique et agréable, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. *Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) au 06 64 82 44 01 (réf. 599813).

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une véranda de 15 m² offrant un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau. Avec une isolation par l'extérieur, un chauffage électrique et une exposition Est-Ouest, cette maison est idéale pour tous vos projets. Vous trouverez également un garage et un atelier sur la propriété, le tout à proximité des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.90 % TTC. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 730 euros et 2 380 euros (année de référence 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Beaufort-en-Vallée, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à acheter. Cette propriété, offrant une belle superficie de 641 m², est idéale pour un projet de construction, qu'il soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. Cette maison, conçue pour un confort optimal, inclut 2 chambres et une pièce de vie lumineuse, le tout dans un cadre moderne. Le projet comprend des équipements conformes à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine. Cette maison Beaufort-en-Vallée à vendre constitue une belle opportunité pour un premier achat. Prix terrain : 64 500 EUR, dont 4 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 107 298 EUR.

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Rosiers-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de plain-pied, à la vente à Rosiers-sur-Loire, offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace nuit est soigneusement séparé, garantissant la tranquillité, tandis que l'espace de vie lumineux de 48 m² dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une pièce de 30 m², personnalisable selon vos besoins, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. Le côté nuit comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais de peinture, de décoration, de revêtements de sol, de cuisine équipée, de notaire ni de raccordements. Ce bien vous est proposé avec un terrain de 444 m² à viabiliser situé à Gennes Val de Loire (Grézillé) au tarif attractif de 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour la maison, le prix est de 289 579 EUR. Les informations sur les ressources liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ne manquez pas cette opportunité ! Magnifique parcelle de 444 m² à viabiliser, située à Gennes Val de Loire, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette parcelle, parfaitement aménagée, est idéale pour la construction d’une maison sur mesure, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Un bien à visiter absolument pour votre projet d'achat maison Rosiers-sur-Loire. Cette maison se construit à votre image, sans limites, juste des possibilités. Profitez d'un espace de vie lumineux et agréable, avec quatre chambres bien agencées, ainsi qu'un garage attenant et un cellier. Chaque mètre carré est pensé pour s'adapter à votre style de vie, que vous envisagiez un bureau, un atelier créatif ou un coin lecture. Offrez-vous le confort optimal avec des équipements conformes à la RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine finie, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 58-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de la maison : 170 157 EUR.

Découvrez dès maintenant cette maison à acheter à Beaufort-en-Vallée, située dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage intégré et d'un agencement fonctionnel, conçu pour un quotidien pratique. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et d'autres finitions. N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité de vente de maison à Beaufort-en-Vallée, pour devenir propriétaire en toute sérénité.