Achat Maison à Voisines (89) à rénover / avec travaux : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

48 000 €

828 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Voisines (89)

Maison ancienne de 58 m² à réhabiliter comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec toilette et indépendante. On accède par la grange à une grande chambre et au grenier entièrement aménageable. La grange de 40 m² peut permettre d'agrandir l'espace de vie. Travaux de remise aux normes, isolation et toiture à prévoir. Cette annonce référence 281951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 48 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 11,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 640 kWhEP/m²/an Score GES : 177 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

A Vendre - Maison avec fort potentiel - Fontaine-Fourches (77) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bâtie sur une grande parcelle de 1 545 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : Entrée lumineuse desservant une cuisine dinatoire Double séjour avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont deux en enfilade Salle de bain et WC indépendant Les + de ce bien : Combles aménageables : environ 40 m² supplémentaires exploitables Garage double indépendant Grand terrain divisible, avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie ou pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel de valorisation. A découvrir sans attendre à Fontaine-Fourches. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, élégante propriété située à Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison de maître allie caractère architectural et qualité de vie exceptionnelle. Localisée au cœur de Sens, elle se trouve à proximité des commodités et à 1 km de la gare, offrant ainsi un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété à acheter à Sens est nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², à l'abri des regards. Son écrin de verdure préservé et ses perspectives sur le jardin ainsi que la terrasse, idéalement exposée, invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par ses volumes généreux et la beauté de ses éléments anciens. Les espaces de réception lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où cheminées d'époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide assurent une harmonie naturelle. La maison offre 5 chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Elle comprend également un bureau, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux viennent compléter cette propriété, alliant fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise rappelle le charme intemporel de cette propriété SENS à vendre, qui associe l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique et un système d’alarme. Située dans une adresse confidentielle, cette demeure est idéale pour une résidence familiale d’exception ou une élégante maison secondaire, tout près de la capitale.

Découvrez cette belle maison ancienne de plain-pied à vendre à Courgenay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée mène à une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre directement sur un jardin idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux.Le séjour, éclairé grâce à ses ouvertures, est organisé autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent confort et espace, et un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes.Sous la maison, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable promet un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment révisée, assure une tranquillité durable.Un porche fermé sur le côté permet d'accéder au jardin, qui est intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le rangement ou d'autres projets.Idéalement située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette maison à acheter à Courgenay allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes.Cette annonce, référence 288915, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CATHERINE DORE (EIRL), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.Prix du bien : 110 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/anScore GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010,00 € et 8180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Flerchinger vous propose de découvrir une maison à acheter à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située à environ 20 minutes de Sens et à proximité de Villeneuve l'Archevêque, avec un accès rapide à l'autoroute A5, cette maison d'environ 74 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour réaliser un projet rentable, grâce à ses atouts tels que le double vitrage, un chauffage au gaz de ville et une partie de la toiture déjà remaniée. L'environnement calme tout en restant proche des commodités en fait un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Le prix prend en compte les travaux, ce qui en fait une vente maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Fonctionnelle, cette maison comprend une cuisine dinatoire, un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le sous-sol total non enterré dispose d'un double garage et d'une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires, en plus d'une cave et d'un espace chaufferie. Le confort est assuré par un portail et une porte de garage motorisés, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et des persiennes en aluminium. Pour un achat maison à Sens, cette propriété offre de nombreux atouts.

EnvironnementSituée à Paron (89100), cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en restant proche des transports (bus, train, autoroute). Écoles, commerces, crèches et centre-ville, offrant un quotidien pratique et dynamique. Son exposition à l' Ouest apporte une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin.ExtérieurLa maison dispose de deux places de stationnement, d'un balcon donnant sur l'avant de la maison exposé à L'EST et d'un sous-sol pouvant servir de garage ou d'espace de rangement.IntérieurRépartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Elle offre un intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

À Thorigny-sur-Oreuse, dans l'Yonne (89) en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située à 20 km de Sens et de Nogent-sur-Seine, cette propriété de deux chambres est proposée par Karine ALLENDER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un salon/séjour également doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend une pièce palière utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. L'assainissement est assuré par une micro-station et le chauffage est central au gaz. Le terrain fait 750 m². Ce bien nécessite quelques travaux. Prix : 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G, GES : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 euros et 3 820 euros par an selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Pour visiter cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse et réaliser votre projet immobilier, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Annonce établie par Karine ALLENDER, conseillère immobilier indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle fournie.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, charmante commune du département Yonne en Bourgogne, offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux. Cette maison séduira par son potentiel et sa qualité de vie. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Attenant à l'habitation, un garage avec porte automatique et une dépendance de 70 m² à usage d'atelier offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un projet professionnel ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 45 m² donne sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², complété par un verger indépendant de 700 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison est équipée du chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Tout est habitable de suite, ne nécessitant que quelques rafraîchissements pour correspondre à vos goûts. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-l'Archevêque, alliant confort, espace et cadre de vie agréable. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

À vendre : charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans un village authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités comme les écoles, les commerces et les services de santé, avec un accès rapide à l'autoroute A5. Vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des nuits agréables et tranquilles. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Villeneuve-l'Archevêque offre un environnement agréable, avec son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, une vie associative dynamique et ses paysages verdoyants. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque est une belle opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique de ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

À RIGNY LE FERRON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de village spacieuse sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le second niveau dispose d'un grenier aménageable, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une cour à l'arrière viennent compléter ce bien. La toiture est récente, les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est électrique, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout (TAE). De plus, un petit terrain avec garage dans la même rue ajoute à l'ensemble. La maison est habitable en l'état, bien que des travaux d'isolation et de chauffage soient à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison RIGNY LE FERRON.

À la recherche d'une maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse ? Découvrez cette charmante maison de village de 79 m2, idéalement située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété offre 4 chambres et un beau jardin sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 17 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 7 m2, ainsi que deux chambres de 14 et 12,5 m2. La salle d'eau est dotée d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres traversantes de 25 m2 chacune vous attendent. Equipée de chauffage électrique et bois, cette maison dispose également de double vitrage, d'un assainissement individuel, d'une belle cave voûtée, d'un chalet de jardin, d'un appentis ouvert et d'une terrasse avec store-ban. Située à seulement 5 km de Thorigny-sur-Oreuse, à 13 km de Sens et 22 km de Bray-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A5, à 1h15 de Paris. Avec une taxe foncière de 459 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Thorigny-sur-Oreuse.

À Brannay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes des commodités (Pont-sur-Yonne, Chéroy, Saint-Valérien) et à 15 minutes de Sens, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété, pleine de charme, vous invite à donner libre cours à vos projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée par véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux - Une salle de bains - Une chambre - Des WC séparés À l'étage, la maison comporte : - Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou en chambre supplémentaire - Une autre chambre À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse agréable donnant sur le jardin - Une remise attenante à la maison - Un abri de jardin - Un garage attenant L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 877 m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Brannay présente un fort potentiel, offrant une opportunité rare à un prix abordable dans le secteur. C’est un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison Brannay à vendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À vendre à Marsangy, Yonne (89), en Bourgogne, cette magnifique longère de 170m² vous attend. Cette maison à acheter à Marsangy comprend : - Au rez-de-chaussée gauche : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - Au rez-de-chaussée droit : deux chambres en enfilade, salle d'eau avec WC. - À l'étage : une grande pièce de 54m² offrant plusieurs couchages et des espaces de jeux. Vous bénéficierez également d'un garage, de caves, de dépendances, d'un atelier et d'un bûcher, le tout sur un terrain spacieux de 3726m². Le chauffage est central au fuel et l'environnement est très calme, parfait pour une résidence secondaire (à 1h30 de Paris) ou une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus de détails concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 400159075.

4 personnes déjà intéressées

202 000 €

673 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 300 m²
• Terrain 9000 m²
• 

À 7km de Voisines (89)

A VENDRE sur le Secteur Villiers-Louis Ensemble immobilier, sur 9 000 m² de terrain arboré. A la recherche d'un lieu pour investir, accueillir une grande famille ou développer un projet touristique .Cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci se compose : D'une première maison de 152m² composée : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. En complément : chaufferie. La seconde maison de 74m² comprend : Une vaste grange, une chaufferie, et cinq pièces à rénover. La troisième maison de 83m² propose : Un salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC, trois chambres, chaufferie, garage et un auvent. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ – Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé au coeur d'un environnement calme à Sergines offre un potentiel rare. Sur un terrain clos de 600 m², vous découvrirez deux habitations totalement indépendantes, à rénover entièrement selon vos envies. La maison principale développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, ainsi que de couloirs et dégagements. Une grange attenante de 39 m² ainsi que des combles accessibles par l'extérieur viennent compléter cette première bâtisse, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maisonnette secondaire, d'une surface d'environ 32 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Un espace parfait pour envisager une location, créer un gîte ou simplement accueillir amis et famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie G Le bien est idéalement situé, dans une commune offrant commerces de proximité, école maternelle et primaire, professionnels de santé, et la fibre optique est déjà déployée. Son prix de vente est attractif. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier rénovation, projet de vie et potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

34 000 €

158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Voisines (89)

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Grand Terrain à Nailly - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette charmante maison individuelle de 66m² est située dans la paisible commune de Nailly, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de grand espace. La maison se compose de 3 chambres dont une au sous-sol, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Le salon lumineux de 24.8m² est un lieu convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée mais à rénover, offre un potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un grand terrain de 1400m² entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants. Le sous-sol de la maison comprend une chambre avec une salle d'eau attenante, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à son gout. Le quartier de Nailly est réputé pour sa quiétude et la proximité de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Une reforme de certains éléments intérieurs est nécessaire pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. l'assainissement collectif est déjà présent, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un oasis de calme à personnaliser selon leurs envies. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un grand potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour ! Description du bien : Entrée accueillante menant à une cuisine pratique Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires Opportunités : Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances : Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur : Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement ! N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

75 001 €

1 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Voisines (89)

À proximité de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison à vendre, datant du 18e siècle, offre 70 m2 habitables au cœur d'un environnement verdoyant. Établie sur un jardin clos de 1200 m2, elle bénéficie également d'une prairie adjacente de 2800 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un chaleureux séjour de 26 m2, orné de tomettes anciennes et de belles poutres, et disposant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine aménagée permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Un couloir mène à une grande chambre de 12 m2 avec vue sur le jardin, une petite chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous propose un préau de 27 m2, un atelier et un accès à deux greniers totalisant 76 m2. Le jardin est soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et bordé par un ruisseau. Pour votre véhicule, un portail sécurise l'allée gravillonnée. Pour vos besoins quotidiens, un village avec commerces se trouve à 9 minutes, tandis que la gare pour Paris à Laroche Migennes est accessible en 20 minutes en voiture. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Sens, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Située à Courgenay, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'A5, entre Sens et Troyes. D'une superficie de 80m², elle dispose de dépendances et d'une cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon spacieux de 23m² attenant à une cuisine, ainsi qu'une chambre de 12m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16m² et des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 579453). Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat maison Courgenay.

À 1h30 de Paris, en plein cœur de la Forêt d'Othe, cette propriété à vendre dans l'Yonne en Bourgogne est empreinte d'histoire. La maison principale dispose d'une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une réserve, une buanderie, une cuisine équipée de matériel professionnel, un salon/séjour spacieux et un bureau d'accueil. Un demi-étage abrite une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale d'environ 45 m2, comprenant un double dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche balnéo. Atteignant la salle de réception attenante, vous trouverez quatre WC et un manège couvert avec tribunes ainsi qu'un accès conçu pour les personnes à mobilité réduite. Cette salle comprend également une chambre et deux pièces à aménager. Un deuxième bâtiment propose un couloir desservant quatre pièces, dont un bureau actuel, et à l'étage, un palier menant à trois chambres et un WC séparé. Une seconde entrée vous mène à sept chambres, deux salles d'eau (avec cinq douches) et leurs points d'eau, ainsi qu'une salle de détente ou de sport. Les huisseries sont neuves pour un confort optimal, avec chauffage au gaz et électrique. En termes d'infrastructures, la propriété inclut deux manèges couverts, un hangar ouvert, un marcheur couvert, des écuries comprenant 27 boxes, des douches pour chevaux, un atelier et un double garage. Une carrière extérieure et plusieurs paddocks complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Ce lieu atypique, plein de charme, offre diverses possibilités d'achat, que ce soit comme maison secondaire ou pour des investisseurs souhaitant y exercer diverses activités. À visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Cette charmante propriété de 125 m2 habitables se situe dans un cadre serein et verdoyant, à Plessis-Saint-Jean. Édifiée sur un terrain de 1701 m2 sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, deux salles de bains et deux wc. Un grenier de 120 m2 est aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un espace détente. De plus, une grange attenante de 125 m2, avec une chaufferie neuve, constitue un réel atout pour vos projets d'agrandissement ou de stockage. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité !

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.