Achat Maison avec garage à Vouzan (16410) : 232 annonces

Coup de cœur du secteur

74 300 €

929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Vouzan (16)

Maison en pierre à rénover ? située à Vouzan , au coeur de la campagne charentaise. Entourée par la verdure ? et à quelques minutes d'Angoulême, ? Aperçu de la propriété La maison offre 80 m² habitables comprenant un salon, une cuisine et trois chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur. ? Extérieur Un jardin privé de 380 m² vous attend, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme. Un garage ? vient compléter l'ensemble. ?? Atouts techniques Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergie : E, Classe climat : E. Dépenses annuelles estimées : 2 010 € à 2 760 €. ? Emplacement amp; Style de vie Vouzan est un village charmant à seulement 20 minutes d'Angoulême, avec ses liaisons TGV vers Paris et Bordeaux ?. Commerces et services à proximité, et un cadre idéal pour randonnées, vélo et découverte de la Charente. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre espace, authenticité et douceur de vivre. Honoraires inclus de 10.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Cette maison en pierre de 173 m2 environ dispose d'une grande pièce de vie de 60.00 m2 environ. De plus, elle a accés directement au jardin, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez de trois chambres deux salles de bains et deux WC. Un garage, une chaufferie et un cellier s'ajoute à cet ensemble. La maison est chauffée par une PAC de 2023 et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2024. Double vitrage, secteur isolé calme mais pas perdu. Vous disposerez d'une citerne d'eau pluviale. Une belle opprotunité à saisir pour le plaisir de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pauline Chevalier vous propose à la vente une maison familiale de 180 m² située à Vouzan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un parc arboré de plus de 5000 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie rare et préservé, au calme et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Vouzan comprend une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 51 m², une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'un cellier, une buanderie, deux chambres, un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est constitué d'une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un espace détente ou bureau, et d'une troisième chambre spacieuse d'environ 20 m². Les extérieurs sont fonctionnels et séduisants, avec une allée en enrobé, des terrasses, un garage de 20 m², ainsi qu'un jardin arboré qui offre à la fois intimité et sérénité. Cette maison à vendre à Vouzan dispose de prestations de qualité, incluant un DPE de classe B, pompe à chaleur, insert à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques de 2026, volets et portail en aluminium, assainissement par phyto-épuration et système anti-calcaire. La commune bénéficie de la présence d’une micro-crèche, un atout précieux pour les familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison qui représente une véritable opportunité d'achat à Vouzan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Brunet vous propose cette maison à vendre à Vouzan, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, d'environ 105 m² habitables, se situe dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine attenante de 13 m², un cellier et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (environ 11,7, 12 et 14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une chaufferie/buanderie d'environ 20 m² et un garage d'environ 53 m² sont également présents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, de huisseries en double vitrage avec volets en PVC, ainsi qu'un assainissement par micro-station (contrôlée conforme en août 2023) et une toiture récente. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vouzan, ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vouzan est située à seulement 19 minutes de Soyaux, 22 minutes de La Rochefoucauld, 28 minutes de Nontron et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 883960668.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

60 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 336 m²
• Terrain 647 m²

À 16km de Vouzan (16)

À seulement 5 minutes de Montbron, cet ensemble immobilier à ORGEDEUIL, Charente (16), Poitou-Charentes, comprend une grange d'environ 218m², un garage et un établi. Un jardin d'environ 310m² est également inclus, idéal pour un usage de stockage. C'est une belle occasion pour ceux qui cherchent à acheter une maison à ORGEDEUIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 33.33%. Le prix hors honoraires est de 15,000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison familiale à Champniers, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'environ 180 m² habitables sur un terrain clos de 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 22 m² avec un accès direct à l’intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de deux dépendances non attenantes. Côté technique, cette maison a été construite en 1956 avec une extension réalisée en 2003. Elle est chauffée par une pompe à chaleur avec radiateurs et dispose de la climatisation réversible à l’étage ainsi que de velux électriques récents. Le tout à l’égout est en place et il y a un portail et garage motorisés. La fibre optique est également disponible. Cette maison à acheter à Champniers présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

iad France - Patrice Vallade vous présente cette maison à vendre à Angoulême, située à proximité de Saint-Cybard, dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison de ville se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, un salon pouvant être transformé en troisième chambre si nécessaire, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Le terrain clos dispose également d'un grand garage d'environ 60 m². Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est équipé d'une chaudière à gaz récente (2021), du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage PVC et de certaines en bois, avec une isolation et une toiture rénovées en 2018. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298.

Gond-Pontouvre : maison T4 (90 m²) à vendre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². La maison est neuve. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 239 800 €. Prenez contact avec Juliette CHEVALLIER pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Maison Neuve 100 m² - 3 Ch, Garage & Espace Détente (Cuisine d'été + Porche) - Le Gond-Pontouvre Succombez au charme de ce projet de construction alliant confort moderne et art de vivre extérieur, sur une belle parcelle de 600 m² située au Gond-Pontouvre (16160). Une maison pensée pour la convivialité : Intérieur fonctionnel : Une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un cellier. Le Plus Confort : Un porche accueillant en façade et un garage intégré pour votre véhicule et votre rangement. L'Exclusivité extérieure : Profitez d'une cuisine d'été aménagée, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, abritée et parfaitement intégrée à l'architecture. Le Terrain : Un jardin de 600 m² au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et des zones commerciales. N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

À 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre calme, cette maison à acheter à Agris est un pavillon de plain-pied en cours de construction de 102 m², avec un garage attenant de 20 m² et une terrasse de 40 m². Le terrain est non clos et s'étend sur 926 m². Cette maison Agris à vendre sera livrée hors d'eau et hors d'air, avec un crépi. Les travaux inclus comprennent le placo, les bandes et deux couches de peinture, une pieuvre électrique, ainsi que le raccordement au tout à l'égoût. Le DPE n'est pas soumis et les normes PMR sont respectées. Mandat n°2588.25, d'un montant de 160 000 € net vendeur, avec 5 000 € TTC d'honoraires réduits, et des frais de notaire réduits applicables. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 064 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Vouzan (16)

Herencia Immobilier vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée, du sol à la toiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salle à manger, ouverte sur un patio couvert, idéal pour profiter d'une superbe vue toute l'année. L'espace cuisine, volontairement laissé libre, vous permettra de concevoir un aménagement sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies et votre style de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur (-1), une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offre un espace intime et confortable. Le premier étage accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie vient compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable réversible, rénovation complète. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Située à 5 km des commodités de La Rochefoucauld et à 20 km d'Angoulême, cette charmante maison de campagne en pierres de 125 m² se trouve dans un village calme. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld offre de plain-pied 3/4 de sa superficie. Habitable de suite, elle peut se diviser en deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau et une salle d'eau/WC, ainsi que 50 m² de grenier aménageable. La cour comprend deux granges de 60 m² chacune, idéales pour un atelier, un gîte ou un garage, et un jardin d'agrément. Le terrain vallonné de 3300 m², avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités paysagères. L'école primaire est à 1 km et un service de car scolaire est disponible pour La Rochefoucauld. Vente maison La Rochefoucauld : un cadre de vie idéal en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À la recherche d'une maison à acheter à MAREUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, 45 minutes de Périgueux et à 5 minutes de Mareuil. Au cœur d'un petit village paisible, cette propriété offre de nombreuses commodités, dont des écoles et des services médicaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/bureau d'environ 17 m², un dégagement avec escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée de 16 m² avec un insert à bois, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée. Vous trouverez également un bureau d'environ 13 m² (aménagement possible en chambre), une chaufferie, un atelier de 21 m², et un garage de 13 m². À l'étage, un élégant escalier en loupe d'orme conduit à un pallier de 14 m² menant à quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un grenier. À l'arrière, une grange restaurée en 2017 peut être aménagée sur deux niveaux pour une superficie d'environ 75 m². Le jardin clôturé d'environ 1100 m² préserve votre intimité et dispose d'un puits et d'un appentis. Cette maison à vendre à MAREUIL est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage central à pompe à chaleur de 2021, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture en excellent état. Aucun travaux à prévoir.

À seulement 8 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre à Touvre. Ce magnifique ensemble immobilier typique de la région se compose de 8 pièces spacieuses, incluant deux grands salons parfaits pour recevoir, une salle à manger conviviale, et 5 chambres confortables pour toute la famille. À l'extérieur, une grande grange en excellent état offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Profitez également d'une belle piscine avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 5 000 m2, dont la moitié est aménagée en jardin, tandis que l'autre moitié constitue une petite île privée, offrant un espace naturel unique et préservé. Une opportunité rare pour un achat maison Touvre alliant authenticité et espaces généreux.

Située dans le département de la Charente, à Angoulême, cette maison à vendre se trouve à proximité du très prisé quartier Victor Hugo. Cette charmante propriété des années 30 allie cachet et calme, idéale pour un achat maison Angoulême. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, avec une troisième chambre en enfilade qui pourrait facilement être transformée en bureau ou chambre d’appoint, parfaite pour le télétravail ou un espace pour enfants.Le jardin, entièrement clos de murs, vous offrira intimité et sécurité, un atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d’un garage indépendant et d’un atelier.Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate du quartier Victor Hugo, offrant un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces et des transports à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide au centre historique d'Angoulême. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Référence 2722. DECLIC IMMO 16. DPE : D. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Agent commercial. Honoraires : 9 000 € TTC (5,14 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an.

Coup de cœur du secteur

120 400 €

1 335 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90,22 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vouzan (16)

Cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le bourg de Monsec, présente un cadre de vie attrayant. Composée de 3 pièces, elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et de deux chambres confortables. Prête à être habitée, elle est idéale pour un couple ou une petite famille, sans travaux à prévoir. Un garage non attenant avec étage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison d'achat à Mareuil en Périgord bénéficie également d'un emplacement central entre Périgueux et Angoulême, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, restaurants, et cafés. Les espaces verts alentour favorisent les balades et la détente. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun et proche des principaux axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines et à la découverte des trésors du Périgord. Avec son environnement verdoyant et son dynamisme local, cette maison est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, charmante maison à Saint-Sornin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété multi-logements est une occasion rare pour un achat maison Saint-Sornin. Composée de deux maisons indépendantes, d'une grange aménagée et d'un grand hangar sur un terrain constructible, elle offre un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. La première maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres et de deux pièces sous combles. La grange aménagée comprend un bureau et une salle d'eau, idéale pour un studio ou un espace de travail. La seconde maison, quant à elle, dispose d'un grand espace de vie ouvert, de deux chambres, d'un cellier et d'un garage attenant. Actuellement, les deux maisons sont louées, assurant des revenus immobiliers immédiats. Située à proximité de Montbron et La Rochefoucauld, et bien desservie par les transports, cette maison Saint-Sornin à vendre combine tranquillité rurale et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison en pierre d'environ 70 m² située à Souffrignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m². En rez-de-jardin, une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte et espace salon, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la nature. En continuité de la pièce de vie, une seconde chambre d'environ 10 m² avec mezzanine servant de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage d'environ 35 m², un espace buanderie et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une chaudière fioul à condensation, de la fibre internet et d'une piscine hors sol de 4 m de diamètre. Le foncier est de 549 €. Située à seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême, cette maison à acheter à Souffrignac séduira les amateurs de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale de 100 m² sur terrain de 750 m² à Mouthiers Saisissez l'opportunité de construire votre maison neuve sur la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme ! Nous vous proposons ce projet de vie idéal alliant confort moderne et cadre champêtre. La Maison (100 m²) : Espace nuit : 4 belles chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Pièce de vie : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Sanitaires : Une salle de bain contemporaine et WC séparés. Praticité : Un garage intégré pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le Terrain (750 m²) : Situé au calme, ce terrain plat de 750 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour vos enfants, un potager ou une future terrasse, le tout à 15 minutes d'Angoulême. Normes RE2020 N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire Consulter notre site yaka construire.com

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, une maison de 3 pièces (70 m²) est actuellement en vente. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle de bains. Le terrain de la propriété mesure 621 m². Cette maison Angoulême à vendre est proposée à l'achat pour 171 300 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Angoulême, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME). Réalisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur du Petit Fresquet, à deux pas du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme dispose de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse orientée plein sud, avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un espace convivial. Vous trouverez également un séjour chaleureux, deux chambres, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, optimisée pour le confort, une salle d'eau avec dressing et sanitaire, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et une seconde chambre adaptable (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin arboré vous promet tranquillité et intimité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant vient compléter cette offre. Cette maison d'Angoulême peut également être facilement divisée en deux unités, parfait pour un projet de vie familial ou une location indépendante. Son emplacement privilégié allie calme et proximité avec les commerces, écoles et services du centre d'Angoulême. Contactez-nous pour visiter cette maison d'exception.

À vendre à Angoulême, France, dans le quartier Victor Hugo, cette charmante maison des années 30 a été entièrement rénovée et est située dans un secteur privé et prisé. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, elle est proche de la médiathèque, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison à acheter à Angoulême, France, allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, de même qu'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant, et un WC supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour des repas en plein air, d'un jardin clos fleuri et arboré, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier, idéaux pour le rangement ou pour les passionnés de bricolage. Ce bien est une belle opportunité immobilière dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou par email à jeanpascalcouty@gmail.com.

Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Touvre Proche d'Angoulême - À vendre à Touvre (16600) : maison neuve 5 pièces de 120 m² et de 404 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Ruelle-sur-Touvre et Angoulême), École Primaire des Sources, tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 289 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied.

iad France - Patrice Vallade vous présente une maison à acheter à Mainzac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de 2009 est situé sur un terrain entièrement clos. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, avec un accès direct à un garage attenant. La zone nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour apprécier l'extérieur tout au long de l'année.Côté équipements, la maison dispose de radiateurs électriques, d'un assainissement individuel, de volets en PVC et de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un portail en PVC.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouthiers-sur-Boëme dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison à vendre, bien entretenue et offrant de beaux volumes, avec un accès de plain-pied malgré sa configuration sur sous-sol. Érigée sur un terrain clos, arboré et constructible, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres et d'une salle de bains à moderniser. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave. L'ensemble assure un cadre de vie agréable avec un jardin paisible et une terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et quelques rafraîchissements, permettant à chacun d'apporter sa touche personnelle. Le secteur est recherché et idéalement situé à moins de 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 110m², cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet de créer deux logements indépendants, chacun doté de son propre accès : l'un au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier extérieur menant à l'étage. Ce système est idéal pour un projet familial ou locatif. Le jardin de plus de 500 m², entièrement clos, offre un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un potager ou un jardin. Un garage est déjà présent, et il est possible d'envisager une extension selon vos besoins. À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une chambre et une chaufferie, permettant de créer un espace de vie indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au balcon. Des travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles et la mise à jour des huisseries, font de cette maison un bien moderne avec un bon classement énergétique (D). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une grande praticité au quotidien. Ce bien est à repenser selon vos projets dans un cadre dynamique. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2000 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean, Agent commercial (Entreprise individuelle).