Achat Maison à Vouzan (16) pas cher / petit prix : 565 annonces

Coup de cœur du secteur

198 000 €

566 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Vouzan (16)

Découvrez cette maison à vendre à Vouzan, située aux confins de la Charente et du Périgord. Cette belle propriété de caractère est parfaite pour une famille, offrant 10 pièces, dont 4 chambres et un dortoir spacieux de 70 m². Grâce à son potentiel, elle pourrait également se transformer en un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Cette maison de charme vous séduira par ses volumes généreux, elle est entièrement clôturée et nécessite un rafraîchissement de l'intérieur, ainsi que des rénovations au niveau des peintures, des volets et du mode de chauffage. Le tout est édifié sur un terrain de 2500 m². Prix de vente : 186 000 euros honoraires exclus, avec des honoraires de 6,45% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 300 euros. Pour plus d’informations, veuillez contacter Frédérique SOUIL, agent commercial - EI, RSAC Angoulême 849 741 103 - A&M IMMOBILIER, non-détention de fonds, SIRET 90086247500010, CPI 1601 2021 000 000 005.

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

À seulement 5 minutes de Montbron, cette maison ECURAS à vendre est une ancienne propriété de notaire d'une superficie d'environ 183 m², à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous bénéficierez de 2 granges, dont une attenante, le tout sur une parcelle d'environ 2384 m². Cette maison à acheter à ECURAS est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Lysiane Gobuchon vous présente une maison à vendre à Mareuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de ville, idéale pour une famille ou un investissement locatif, offre la possibilité de créer un logement par étage ou de profiter d'une maison entière. Située au cœur de Mareuil en Périgord, cette maison présente un agencement varié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie/cellier. À l'étage, une autre cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse viennent compléter cette propriété. La maison est en bon état et a été bien entretenue, même si un rafraîchissement est à prévoir, elle offre une belle surface et des volumes intéressants.Côté équipements, cette maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, au tout à l'égout et dispose d'une pompe à chaleur. En termes de commodités, les commerces et les écoles sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement joignables en voiture, à moins de 45 minutes, pour élargir les possibilités de loisirs et de services.Que vous souhaitiez faire un achat maison à Mareuil pour votre famille ou rechercher une opportunité d'investissement, cette maison à acheter à Mareuil en Périgord est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 899346126.

Deux maisons d'habitations sur un joli terrain clos et arboré de 2363 m². Première maison de 159 m² habitables ; séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, cellier. Chauffage gaz, double vitrage. Seconde maison de 135 m² habitables ; cuisine, séjour lumineux donnant sur une terrasse bois, 3 chambres, salle d'eau, sous sol total avec buanderie, garage 90 m² très fonctionnel, chauffage gaz. Les deux assainissements sont conformes. Toitures en bon état, citerne de récupération des eaux de pluie. Possibilité de réaliser nombreux projets ; division / projet familial / locatif Référence agence : 17803

Maison familiale de 81 m² disposant de 3 chambres, un jardin arboré et une terrasse pour des moments en plein air. Située à Magnac-sur-Touvre, sur un terrain de 460 m². Garage inclus. Disponible au prix de 141 500 €.Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

iad France - Salem Sahed vous présente une maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre. Ce bien, à rénover, comprend 4 pièces sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.Vous découvrirez une entrée de 7.5 m² qui mène à une chambre de 12 m² et à une cuisine de 16 m², attenante à la première salle d'eau et à une buanderie/cellier. La pièce de vie, spacieuse avec ses 36 m², permet d'accéder à l'étage, où se trouvent deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m². Un jardin et une courette non-attenants sont également disponibles en face de la maison.En termes de prestations, une pompe à chaleur air-eau a été installée récemment, la fibre optique est raccordée, l'assainissement est collectif et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1280 €.Si vous recherchez une maison à Ruelle-sur-Touvre à rénover, n'hésitez pas à envisager ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, dans le département de Charente, cette splendide maison en pierre représente une occasion rare pour un achat maison La Couronne. Proche des commerces et érigée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes d’Angoulême.Dès l’entrée, vous serez conquis par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi-extérieur, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le spacieux séjour avec cheminée, ainsi que la cuisine indépendante et le cellier attenant, enrichissent les espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant servir de chambre), un dressing, des WC indépendants, deux salles d’eau et un espace de rangement.Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.En plus, une maison annexe d’environ 50 m² est incluse dans cette vente maison La Couronne. Elle se compose d’un salon/séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Ce complément est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif de type Airbnb.En ce qui concerne les équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte, et dispose d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon et une cheminée dans le séjour apportent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries en double vitrage bois, la disponibilité de la fibre, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout sont des atouts indéniables.Enfin, vous bénéficierez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de la Vallée des Eaux Claires, cette maison individuelle de 130 m² offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. Un intérieur de charme et fonctionnel une entrée qui vous mène vers une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour salon/salle à manger baigné de lumière. Le cachet de la pièce de vie est renforcé par une superbe mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un bureau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, un WC et un cellier pratique. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux pour plus d'intimité au premier étage, une belle chambre accompagnée d'une salle de bain et d'un wc.et au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités. Des extérieurs dédiés à la détente,avec un terrain de 1 196 m², entièrement clôturé, garantit une tranquillité totale. Le clou du spectacle est sans aucun doute la piscine de 10x5 mètres, couverte et chauffée, qui vous permet de profiter de moments de baignade en toute saison. Une cave vient s'ajouter aux prestations de ce bien rare sur le secteur. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : vous profiterez du calme de la vallée tout en étant à seulement 5 minutes de tous les commerces. Pour vos déplacements, la gare et le centre-ville ne sont qu'à 10 minutes, et l'accès à la Nationale 10 se fait en moins de 10 minutes. Ce bien est en vente longue et sera disponible au 1er juillet 2026. Réf 2787. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an.

ANB Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous reposer. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie privé, tandis qu'une salle de bains bien aménagée ajoute une touche de commodité à cette demeure accueillante. Profitez également de la cour fermée, offrant un espace extérieur intime pour des moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

3 personnes déjà intéressées

98 280 €

457 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Vouzan (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Mareuil en Périgord ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Mareuil en Périgord, située dans le cœur du village avec écoles et commerces à proximité. Cette maison dispose de 5 chambres, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Elle inclut également une dépendance attenante de 85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prix de vente hors honoraires : 90 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5 %. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

202 920 €

1 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vouzan (16)

Découvrez cette maison à acheter à RUELLE SUR TOUVRE, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied de 2024 d'environ 114 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 3 chambres, d'un wc, d'un cellier et d'un dressing. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, les 2 salles d'eau et les sols des chambres. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un logement économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

iad France - David Chaduteau vous propose : Magnifique maison à acheter à Écuras, Charente (16), Poitou-Charentes. Surface habitable : 261 m² Terrain : 9 694 m² Ancienne grange et maison d’habitation, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et l’authenticité charentaise. Chaque détail a été soigneusement pensé. Le cadre : Implantée sur un terrain de près d’un hectare, cette maison offre un vaste terrain légèrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Sa façade récemment refaite évoque élégance et qualité. L’intérieur – un mélange de charme et de confort moderne : - Pièce de vie spacieuse de 75 m² avec cuisine ouverte, sol en travertin et un grand plan de travail en bois précieux. - Suite parentale de 30 m² avec salle de bain (grande douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes). - Chambre d’amis au rez-de-chaussée. - Arrière-cuisine / buanderie. - WC indépendant. À l’étage : - Grande mezzanine donnant sur un toit terrasse. - Deux chambres spacieuses. - Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. WC séparés. - Accès par un patio lumineux offrant une belle vue sur l’espace extérieur. Prestations techniques haut de gamme : - Escalier et cuisine en Iroko (bois exotique). - Boiseries et portes en chêne massif. - Chauffage par pompe à chaleur et puits canadien. - Chauffage au sol. - Double vitrage aluminium. - VMC double flux, fibre optique, ballon thermodynamique. Annexes : Sur le terrain, un atelier dôme isolé de 220 m², avec eau et électricité (220 V / 380 V) – un espace idéal pour bricoleurs, artisans ou artistes. Ce que nous apprécions : - La qualité exemplaire de la rénovation. - Les volumes généreux et lumineux. - Belle hauteur sous plafond. - L’harmonie entre charme ancien et confort moderne. - DPE double A (rare !). - Un terrain immense et la tranquillité absolue. Écuras (16220) – entre nature et commodités, à proximité de Montbron, La Rochefoucauld, et à moins de 30 minutes d’Angoulême (TGV). Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Écuras à vendre, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SELARL Action Notaire vous propose une belle maison en pierre à vendre à Javerlhac et la Chapelle Saint Robert, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à la limite de la Dordogne et de la Charente, cette maison dispose d'une dépendance à restaurer, d'un jardin de 1.242 m² et d'une parcelle boisée de 559 m² à proximité. Avec une surface habitable d'environ 77 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un étage avec un palier menant à deux chambres sous combles aménagés. Son extension non aménagée est un atout majeur, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Des travaux de second œuvre (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, aménagement) sont à prévoir, ainsi que des vérifications et éventuelles réparations d'étanchéité de la toiture et de la structure, ainsi que le remplacement de l'assainissement individuel. Nichée dans un cadre bucolique à l'orée du bourg, cette maison à acheter à Javerlhac et la Chapelle Saint Robert représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et d'agrandissement dans un environnement agréable. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour une première visite.

À 10 minutes de Montbron et de ses commerces, cette maison à vendre à Écuras, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend. Ce corps de ferme comprend une maison avec une pièce de vie, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une grande grange attenante et d'autres dépendances à proximité. Le terrain, entièrement attenant à la maison, comprend un puits et une source. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Écuras. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison SOYAUX ? Découvrez cette maison à vendre située à SOYAUX, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement se trouve à proximité des transports en commun et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un WC, une terrasse et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain clos d'environ 119 m² offre un potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries, la couverture, l'électricité, l'isolation, le chauffage, la décoration et l'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 73 689 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. A noter, ce logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Puymoyen, à Proximité des commerces 'Ma Campagne', Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous-sol comprend un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules et proposant un bel espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux selon vos besoin. A l'étage la partie habitable, très lumineuse, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse, un balcon et un jardin clos et arboré complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124698). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Angoulême, dans un secteur prisé et calme, cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une partie du sous-sol est aménagée en séjour et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage pour une place complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême, idéalement située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À RIVIERES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à vendre d'une superficie d'environ 222 m2. Elle se compose d'un double hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec insert ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda, et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à RIVIERES dispose également d'un garage en sous-sol et d'une piscine chauffée de 10x5 mètres équipée d'un volet roulant de protection, avec un liner récent. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente, et le jardin d'environ 2000 m2 offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et services, cette propriété se trouve à environ 20 minutes d'ANGOULEME et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

335 €/m²

Moulin

• 20 pièces
• 1 329 m²
• 2 chambres

À 16km de Vouzan (16)

À vendre, magnifique moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) du 17ème siècle, d'environ 1329 m2, partiellement restauré, situé sur un terrain boisé de 1,29 hectares aux portes d'Angoulême en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce moulin à papier historique, classé ISMH, offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Il comprend un moulin avec un atelier aménagé en séchoir et a été agrandi par une maison de maître. Le moulin propose une superficie principale de 512 m2 par niveau, avec 1024 m2 environ sur deux niveaux, et la maison de maître de 176 m2 sur cave de 170 m2. Bien que la charpente ait été rénovée, la toiture nécessite un rafraîchissement. Un ancien four à pain à rénover complète cette propriété. Ce moulin ISMH du 17ème siècle est imprégné d'authenticité et d'histoire. Implanté en Charente, il rappelle l'époque où elle était prisée pour ses moulins à papier en raison de la qualité de ses rivières. Édifié en 1539 et reconstruit en 1635, ce moulin à papier était renommé au 17ème siècle, servant des clients en Angleterre, en Allemagne, en Suède et dans les Provinces-Unies. Actuellement, le moulin du Verget continue de produire à la main du papier pour des éditions de luxe. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991, ce moulin préserve son patrimoine, son atelier, le logis patronal, ainsi que les vannes et le système hydraulique. C'est l'opportunité d'un achat moulin Angoulême unique.

Découvrez cette maison à vendre à Sers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier et deux vastes pièces avec un espace de distribution. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, une véranda, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Profitez d'une rénovation récente incluant électricité, décoration, chauffage, et plus encore. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain de 4 300 m² est clos, arboré, et équipé d'une piscine hors sol, d'un carport, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Sers.

À vendre, maison familiale de 7 pièces avec 5 chambres, située à Touvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, de 161 m², dispose d'un grand jardin arboré et d'un appartement T3 indépendant de 52 m², générant un revenu locatif potentiel de 600 €/mois, sans travaux à prévoir. La maison à acheter à Touvre est conçue pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 43 m² orienté sud-est, incluant un insert pour des soirées agréables. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), toutes dotées de placards intégrés. De plus, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne vous apportera un confort haut de gamme. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière récente à condensation. L'appartement T3 indépendant est un véritable atout, avec un accès séparé et comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres lumineuses et une salle de douche. C’est l’occasion idéale pour générer un revenu locatif immédiat ou pour offrir un espace d’indépendance à un adolescent, un jeune adulte, ou même pour des parents âgés. Avec ses normes électriques, son isolation performante et son accès direct au jardin, cet espace constitue une belle extension pour une famille nombreuse. À l'extérieur, un jardin de 1 300 m², clos et arboré, offre un cadre parfait pour des moments en famille, avec la possibilité d'un potager ou d'un espace détente. Vous bénéficierez également d'un car-port pour deux voitures, ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse, et d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des barbecues. Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison de Touvre est proche des écoles, des commerces, de la gare TGV ainsi que du centre-ville et des principaux axes routiers vers Bordeaux, Poitiers et Limoges. Ce bien vous est proposé par Gilles Guinot, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Magnac-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison charentaise à vendre. Située aux portes d'Angoulême, avec un accès facile aux commodités, cette maison rénovée dispose d'une grange, d'une piscine et d'un parc spacieux de 2.500 m². Vous trouverez plusieurs espaces de vie, incluant des entrées, 2 salons, une salle à manger et 6 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille nombreuse oupour recevoir amis et proches en toute sérénité. Profitez d'un cadre sans nuisance et en bon état général. La maison peut également être divisée en deux logements distincts : un F4 d'environ 130 m² et un autre F4 d'environ 190 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Magnac-sur-Touvre.

Coup de cœur du secteur

164 800 €

1 144 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vouzan (16)

Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage, c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover située à Angoulême (16000), dans le quartier Saint-Cybard. Composée de 6 pièces principales, elle offre une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un cellier, une véranda, des WC, ainsi que des dépendances et un garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 615 m². Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située au cœur du quartier de Saint-Cybard, en bordure de la Charente. Avec une surface d'environ 165 m2, elle offre un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, propice à la convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de détente. Cette maison Angoulême à vendre dispose de quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun son propre espace de tranquillité. Les deux garages constituent un véritable atout pour le stationnement et le rangement. De plus, l'accessibilité aux écoles et aux commerces à pied facilite le quotidien. Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et de la vieille ville accessible à pied. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter Angoulême, alliant espace, confort et sérénité dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Soyaux, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un secteur prisé, cette maison dispose d'un accès facile aux bus et aux commodités. Le pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine. À moitié étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, un double garage avec buanderie complète ce bien. La maison bénéficie de double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz. Le terrain clos fait environ 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.