Achat Maison à Wissembourg (67) pas cher / petit prix : 49 annonces

Cette maison à vendre à Wissembourg est une demeure de caractère de 400 m², comprenant également 4 gîtes meublés, dont 2 sont classés 4 étoiles par le département. Située au cœur de Wissembourg, dans le Bas-Rhin, cette propriété prestigieuse, classée Monument Historique, séduit par son authenticité alsacienne et sa rénovation soignée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pourrez y vivre confortablement tout en développant une activité annexe, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou encore un gîte d'hôtes. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Wissembourg présente de grands volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comporte une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement indépendant de 50 m² ou en local professionnel. Le premier étage, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine équipée de 24 m², d'une salle à manger avec plafond cathédrale, d'un salon spacieux, d'un bureau et d'une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 36 m², à l'abri des regards, ainsi qu'une cour intérieure paysagée sans vis-à-vis, et 2 garages complètent ce bien exceptionnel. Les 4 gîtes meublés, parfaitement équipés et classés 3 et 4 étoiles, offrent un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou annuelles, pouvant ainsi constituer un complément de revenus à la maison principale. Un sauna et une cour commune paysagée sont également à disposition pour le bien-être des hôtes. Cette propriété rare aux multiples possibilités s'adresse aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel rentable : résidez dans la demeure principale tout en exploitant les gîtes existants, lancez une activité de chambres d'hôtes ou de bien-être, ou transformez l'ensemble en résidence de tourisme haut de gamme. La Maison Dietenbeck est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une adresse d'exception offrant un cadre de vie unique, tout en générant des revenus attractifs grâce à la location meublée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Cet immeuble de caractère d'une surface de 264 m² implanté sur une parcelle de 600 m² constitue une opportunité rare ⭐. Restauré avec soin, ce bâtiment allie charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif, le tout sans travaux à prévoir ✅.

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Découvrez le modèle LOME, vivre en plain-pied ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle LOME est fait pour vous ! Près de 81 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle LOME ? Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé 3 chambres Chauffage au sol Garage intégré Le petit plus ! Une architecture de plain-pied avec garage intégré ! Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle LOME a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé 3 chambres Une salle de bain agréable et fonctionnelle Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande. (Prix affiché en PAD)

À vendre : maison à Seltz (67470), dans un environnement verdoyant. Cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle convient parfaitement pour une maison familiale, une habitation bi-familiale, ou d'autres projets. Édifiée sur une parcelle de 2 004 m², cette maison SELTZ à vendre comprend un jardin et une zone boisée, idéale pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux, ce bien représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un second logement complet vous attend avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. Un sous-sol intégral abrite un garage double et des espaces de stockage. En termes d'accessibilité, Strasbourg est à 35 minutes, Wissembourg et Haguenau à 25 minutes, et la frontière allemande est à proximité. Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, et infrastructures sportives et culturelles. Cette maison combine espace, nature et potentiel, idéale pour un projet immobilier sur mesure. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, hors honoraires : 304 000 €, honoraires acquéreur : 16 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison de 1963 offrant environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 518 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Une annexe d’environ 37 m² comprenant un garage complète l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total. Le terrain, bénéficie de deux accès distincts situés de chaque côté de la propriété. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Rodolphe Valadares 06.23.41.22.03

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

1 613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185,97 m²
• Terrain 2377 m²
• 

À 19km de Wissembourg (67)

Maison à vendre à Reichshoffen – Une perle en pleine natureDécouvrez cette maison spacieuse de 185,97 m² habitables, située au sein d'une copropriété horizontale de deux logements, au calme et entourée de verdure. Avec des volumes généreux et un confort moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec deux armoires sur mesure et un cellier pouvant servir de rangement ou de dressing, de trois grandes chambres variant de 18 à 21 m², d'une salle de bains de plus de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie. Chaque espace a été conçu pour maximiser le volume et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements.L'étage offre un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial. La terrasse vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la nature, idéale pour se détendre ou partager des repas en toute sérénité. Ce niveau est également complété par des toilettes.En matière de caractéristiques exceptionnelles : - DPE B et A, garantissant une consommation énergétique très faible et un confort optimal - Chauffage au sol à l'étage et dans la salle de bain - 18 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025 - Deux centrales de traitement de l’air - Terrasse en tapis de pierre rénovée avec garde-corps en aluminium - Terrain privé d’environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un environnement calme et verdoyant - Garage Cette maison se distingue par son volume, sa luminosité, son confort, ses équipements modernes et son terrain généreux, le tout dans un cadre intimiste. L'environnement naturel et préservé en fait un bien unique à considérer pour un achat maison à Reichshoffen.Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Reichshoffen, contactez-moi dès maintenant.Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.comSARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Découvrez cette charmante maison à vendre à Merkwiller-Pechelbronn, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située sur les hauteurs, cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour d'environ 45m², d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec des placards intégrés, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et des combles. Au sous-sol, une cave complète vous attend, incluant une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1906 pour les ingénieurs de l'exploitation pétrolière de la commune, cette maison a été rénovée et entretenue avec soin depuis 2005 (remplacement des radiateurs, des canalisations, de la couverture/zinguerie et des huisseries PVC double vitrage). En 2012, l'isolation des rampants a été réalisée, et deux chambres ont été créées au second étage. En 2021, une pompe à chaleur air/eau combinée à un ballon thermodynamique a été installée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une propriété de caractère, où le charme de l'ancien s'allie à un confort moderne. Un véritable havre de paix dans le Bas-Rhin. Si vous êtes intéressé par un achat maison Merkwiller-Pechelbronn, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com

À vendre, maison cossue située à Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien immobilier de type 7 pièces s'étend sur une surface de 164 m² et est implanté sur une parcelle spacieuse de 1 412 m², au sein d'un quartier résidentiel paisible.La maison dispose d'une structure saine avec un gros-œuvre et une couverture en bon état. Vous serez accueillis par un hall d'entrée généreux menant à un salon-séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 16 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains, un toilette séparé, un bureau et une chambre à coucher. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à finaliser.Le sous-sol complet offre un espace de stockage conséquent et la possibilité d'y garer un véhicule. À l'extérieur, une dépendance peut accueillir deux véhicules et un bel espace vert vient enrichir cette propriété.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec la possibilité d'ajouter un système de chauffage complémentaire de type poêle à bois ou pellets grâce à plusieurs conduits disponibles.Cette maison à acheter à Soultz-sous-Forêts vous offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et une grande parcelle, tout en étant à quelques minutes des commodités telles que la gare et les commerces.Pour plus d'informations sur cette vente maison Soultz-sous-Forêts, n'hésitez pas à me contacter.Loïc WUST - Conseiller en ImmobilierTél : 06.18.63.04.94loic.w@neoconceptimmo.com8 Place de la République à Wissembourg

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

Découvrez cette maison à vendre à SURBOURG, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, cette maison promet un cadre de vie confortable et spacieux, tout en nécessitant quelques travaux de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second espace de vie. Ce bien comprend trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un grenier aménagé peut servir de quatrième chambre ou être transformé selon vos besoins. En complément, un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme vous offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou la détente. Bien pensée pour un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité tout en vous laissant la liberté de réaliser vos projets et inspirations. Quelques petits travaux extérieurs, tels que le jardin et la clôture, restent à prévoir, mais l'intérieur vous réserve de belles surprises. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce ou sur demande. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison SURBOURG, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

OPPORTUNITÉ RARE : Immeuble mixte clé en main - Habitez & Générez des revenus ! Un investissement intelligent sans aucun travaux Découvrez ce superbe immeuble parfaitement entretenu qui vous offre une solution 2-en-1 exceptionnelle :

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lauterbourg, d'environ 107 m² habitables, érigée sur un terrain de 381 m² dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison de coin, entièrement clôturée, garantit intimité et sécurité grâce à ses deux accès par des routes distinctes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, une cuisine équipée bénéficiant de plusieurs options de rangement, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger. Vous aurez également accès à une cour privée, idéale pour vous détendre, dîner ou profiter d'un spa à l'abri des regards.À l'étage, un dégagement conduit à une salle de bain avec un joli mur en colombages alsaciens, un bureau et deux autres chambres, accompagnées d'un dressing.Cette maison à acheter à Lauterbourg offre également une cave partielle, un espace vert, et deux places de parking. Le confort est assuré par un système de chauffage au bois et pellets, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage (installation à finaliser). Parmi les rénovations récentes figurent le crépis et l'isolation extérieure, ainsi que les planchers du bas et du haut.Lauterbourg, une ville pittoresque à la frontière franco-allemande, bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces locaux et l'Allemagne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Natacha SINK - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 918 088 39406.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercialEntrepreneur individuel RSAC 797 415 70006.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Prix au m² le plus bas

880 000 €

267 €/m²

Propriété

• 29 pièces
• 3 300 m²
• 25 chambres
• 

À 13km de Wissembourg (67)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de propriété à Merkwiller-Pechelbronn, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété, bien établie, comprend un hôtel avec un restaurant en excellent état, idéal pour la vente. Vous trouverez trois salles : la première avec bar et 35 places assises, la seconde également avec 35 places, et la troisième offrant 120 places. Un bureau et une cuisine professionnelle adaptée pour deux cuisiniers de métier complètent l'ensemble, avec une réception pour l'hôtel. À l'étage, l'établissement dispose de 15 chambres ainsi que de 10 chambres supplémentaires pouvant être transformées en appartement sur une surface de 190 m2. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle avec des plats du jour, ouvrant 5,5 jours par semaine toute l'année, excepté 5 semaines de congés. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 850.000 € et l'établissement emploie 9 personnes, dont 5 à temps plein. Située sur un terrain de 2.700 m2 avec parking, cette propriété se trouve au cœur de Merkwiller-Pechelbronn, au sein du parc naturel régional des Vosges du Nord, attirant une clientèle française et allemande. Les villes de Haguenau, Wissembourg et Bad Bergzabern sont respectivement à 15, 19 et 48 kilomètres. Pour plus d'informations, contactez Jean-Paul Maurice, votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 160 m² au sol (138 m² habitables) situé sur un terrain de 9 ares, à seulement deux minutes de Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 26 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace repas de 13 m², ainsi qu'une agréable pièce supplémentaire de 10 m² idéale pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m² avec WC et point d'eau privatifs, de deux autres chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec baignoire et un dressing fonctionnel. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 15 m² comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un grand terrain avec une belle vue dégagée, une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, une remise et un sous-sol. Une véritable maison à acheter à Soultz-sous-Forêts où il fait bon vivre ! Honoraires : 5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de type 5/6 pièces d'une superficie de 122 m² habitables, située à Seltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, sur un terrain d'environ 18 ares. Proche de la frontière allemande et de toutes commodités, cette maison Seltz à vendre offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles pour un confort optimal. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste terrain, ainsi qu'un grand garage double, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Idéale pour les familles, cette demeure allie confort, espace et emplacement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Seltz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Riedseltz, dans une rue non passante, découvrez cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m², située sur une parcelle de 415 m² et offrant un espace vert de 350 m². Cette maison à vendre à Riedseltz présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Composée de 7 pièces, elle peut facilement être réaménagée pour accueillir une famille nombreuse ou divisée en deux logements distincts, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'une rénovation globale soit à prévoir, cela vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie à votre image. Les atouts de ce bien incluent un grand volume, la possibilité de création de deux logements, un environnement calme, la présence d'un garage et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace vert attenant. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à acheter à Riedseltz, cette propriété constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - Conseiller en Immobilier. Tél : 06.18.63.04.94. loic.w@neoconceptimmo.com. 8 Place de la République à Wissembourg, Bas-Rhin, Alsace.

Découvrez cette maison de 1980, située dans un quartier calme de Hatten, offrant une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 535 m². Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou pour un projet professionnel à domicile. La maison comprend 6 pièces : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, une salle de bain ainsi que quatre chambres. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses envies. Une annexe habitable de 51 m² habitables attenante à la maison, offre un espace totalement indépendant, actuellement aménagé en salon d’esthétique. Cet espace comprend : •Une entrée séparée, ainsi que deux places de parking privatives. •Une grande pièce principale d’environ 24 m² habitables. •Deux pièces supplémentaires dont une équipée d’une douche. Cet espace polyvalent peut accueillir une activité libérale, un studio indépendant, un Airbnb, ou encore un logement locatif. Une véritable opportunité pour générer un revenu complémentaire ou travailler depuis chez soi. Les extérieurs et les atouts du bien À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à aménager, comprenant une terrasse couverte accessible directement depuis le salon, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une seconde terrasse parfaitement exposée pour savourer les journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une cave totale, offrant un bel espace de stockage et un accès direct à l’annexe par le sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2011, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Une visite virtuelle peut être mise à disposition sur simple demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute. Rodolphe Valadares – 06.23.41.22.03

iad France - Hélène Velten vous propose : OPPORTUNITÉ : MAISON DE CARACTÈRE DE 213m² À VENDRE À SOULTZ-SOUS-FORÊTS, IDÉALE POUR ARTISANS, ENTREPRENEURS, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS. Cette maison située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, se compose de deux étages indépendants avec des bureaux aménagés au sous-sol et un double garage, ainsi que 7 garages supplémentaires, parfaits pour une activité artisanale ou pour générer des revenus locatifs. Sur les hauteurs de Soultz-sous-Forêts, cette belle bâtisse pleine de cachet offre un grand potentiel : - Un sous-sol avec bureaux adaptés, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce à vivre de plus de 41 m², comprenant 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Un 1er étage aménagé en logement indépendant, parfait pour une bi-famille ou une location séparée avec un salon-séjour de 33m², une cuisine, une salle de bain rénovée, 2 chambres et une buanderie. Cet étage est également équipé d’une climatisation réversible. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen de 3600€. Cette maison à acheter à Soultz-sous-Forêts s'adresse aussi bien aux entrepreneurs en quête d'un espace combinant habitation et activité qu'aux familles recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes, sans oublier les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de deux logements distincts accompagnés de bureaux et garages. Une propriété unique avec une âme et des possibilités multiples. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960.

À Kuhlendorf, un village attachant faisant partie de Betschdorf dans le Bas-Rhin, cette maison familiale spacieuse de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle se compose de 4 chambres, d'une grande mezzanine lumineuse idéale pour un espace détente ou un bureau, de 2 salles d'eau, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Le chauffage est mixte, combinant des radiateurs électriques et un poêle à granulés, assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien, bien qu'il reste quelques travaux de finition à prévoir. Kuhlendorf offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. La situation est pratique, à environ 25 minutes de Haguenau, 20-25 minutes de Wissembourg, 45 minutes de Strasbourg, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Betschdorf, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement familial. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marion FITZAILO, au 0771025776 ou par email à marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

REF 0917 : DURRENBACH Venez découvrir cette maison 5 pièces à rénover sur 8,82 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une wc séparé. A l'étage, 2 chambres et ses combles. Une cour pavée vous permettra de vous garer facilement. La maison nécessite des travaux de rénovation. Ce bien est actuellement chauffé au fioul. Une dépendance et un garage extérieur complètent ce bien. Le terrain clôturé sans vis-à-vis à l'arrière vous apportera beaucoup de possibilités. DPE 10/2024 Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 5 % charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À seulement 41 minutes de Strasbourg, 32 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette maison familiale située à Munchhausen (67470), charmant village d'Alsace du Nord avec sa gare TER et son cadre de vie calme et verdoyant.Construite en 1960, la maison développe 120,63 m² habitables sur une parcelle de 268 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille.Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul/bois, avec ballon d'eau chaude relié au système et également une clim dans deux chambres.Cette maison représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre agréable et pratique. Elle offre un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et confort. Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme proche des grands axes et de la frontière allemande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Découvrez cette grange à vendre à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace, avec un projet complet de transformation en habitation. Le bien se présente en l'état brut, mais tous les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés : maçonnerie, créations des ouvertures, volumes, et garage. La vente inclut les plans, un permis de construire purgé, un maître d'œuvre, ainsi que des devis détaillés pour les principaux lots, tels que l'isolation extérieure, les menuiseries et la toiture. Cela vous permettra d'amener le projet à l'état prêt à décorer. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Betschdorf avec un cadre technique, administratif et budgétaire déjà sécurisé, tout en ayant la liberté de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures. De plus, la propriété offre une vue dégagée sur les Vosges du Nord. Pour vous donner une idée, le budget total estimé pour réaliser l'ensemble du projet jusqu'à une maison terminée se situe entre 200 000 euros et 230 000 euros, selon le niveau de prestations et de finitions que vous choisirez. Cette estimation repose sur des devis existants pour les principaux lots. Christophe ZIEGLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 953758985. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 35 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette magnifique maison BETSCHDORF à vendre, située à Schwabwiller, dans un cadre calme et verdoyant du Bas-Rhin, en Alsace. La gare la plus proche est à Soultz-Sous-Forêts, accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens vers Strasbourg en seulement 40 minutes. Schwabwiller est un charmant village alsacien, apprécié pour son environnement paisible et ses paysages champêtres, offrant une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Construit en 1996, cette maison en demi-niveau développe une surface habitable de 174,23 m² sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec verrière, d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison comprend également plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse offrant une vue sur les champs, le grand jardin, la piscine hors-sol, le garage double, le carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison à acheter à BETSCHDORF est le lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

HATTEN – Grande maison à fort potentiel au cœur du village Située en plein centre de Hatten, sur la rue principale, cette vaste maison de 1953 offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux. Avec ses 265 m² habitables, plus de 8 ares de terrain, une dépendance et 3 garages individuels, elle se prête aussi bien à la création de plusieurs appartements qu'à un usage mixte (professionnel + habitation), ou encore à un projet familial. Le rez-de-chaussée propose déjà plusieurs espaces distincts, facilitant toute restructuration : – deux chambres, – un atelier de plus de 50 m² avec une entrée indépendante, – une salle à manger, une cuisine, – une salle d'eau et un WC séparé, – deux autres entrées indépendantes à l'arrière permettant d'imaginer différents lots. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un second espace cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant de vastes volumes à redistribuer selon vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier, représentent un atout majeur : ils peuvent être transformés en appartement, loft ou espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour, trois garages individuels et une dépendance située au-dessus de ces derniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement, idéales dans le cadre d'un projet locatif. Le bien est lumineux, entièrement libre d'occupation et nécessite une rénovation globale, permettant à chacun de façonner le projet qui lui correspond. Chauffage actuel : chaudière fioul DPE : G / GES : G Une opportunité rare en plein centre du village, parfaite pour investisseurs, professions libérales ou familles recherchant de l'espace et un projet à façonner selon leurs envies. Contactez William SINGER pour toutes questions ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I) Référence agence : 2667

Découvrez cette maison à vendre à Steinseltz, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété rare inclut une maison d'habitation, un local professionnel et une maison alsacienne à rénover sur un terrain de 14 ares, offrant un fort potentiel tant résidentiel que professionnel. La maison principale, construite en 1998, dispose d'environ 200 m² habitables, comprenant un sas d'entrée accueillant, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse sur l'avant. Les volumes généreux créent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Le local professionnel de 236 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités telles que l'artisanat, un showroom ou des bureaux, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Sur le même terrain se trouve une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover, présentant le charme de l'ancien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou la création d'un gîte, cette maison à acheter à Steinseltz répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Steinseltz.

Présentée par votre Conseiller Immobilier Nicolas GEBHART :Venez découvrir cette belle trouvaille en plein cœur de Betschdorf. Dès l'entrée, un vaste salon séjour saura vous accueillir vous et votre famille. La cuisine ouverte attenante est moderne et équipée de matériel de qualité. Une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre aménagée en bureau/salle de jeu complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, un vaste palier avec espace piano et espace bureau dessert deux belles chambres pouvant accueillir toute votre famille. La maison dispose en plus de ces atouts, d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement privatif clôturé et d'une piscine.A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999