Achat Maison à Yves (17) pas cher / petit prix : 9 annonces

Élégance contemporaine entre nature et océan. Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l'océan, proposé à un prix attractif À quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et à seulement 16 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour cathédral spectaculaire, baigné de lumière, où les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère unique. La pièce de vie de plus de 70 m², véritable coeur de la maison, conjugue harmonieusement : Cheminée en pierre, espace réception et cuisine ouverte aux lignes modernes. Pensée pour une vie familiale confortable, Les prestations techniques sont à la hauteur : Excellente performance énergétique (DPE B), chauffage au sol par pompe à chaleur, équipements de qualité. Points forts : •Pièce de vie de 70 m² avec séjour cathédral (hauteur 6 m), salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. •Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre d'amis, WC indépendant. •À l'étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine lumineuse idéale bureau ou coin détente, salle d'eau et WC séparé. •Terrain de 2 100 m² : terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré, potager, serre, dépendance, carport 3 véhicules. Terrain piscinable. • Baies vitrées à galandage. •Prestations modernes : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente isolation, aspiration centralisée. Situation idéale : 16 min La Rochelle, 15 min Rochefort, 5 min Châtelaillon-Plage. Pour tout renseignement ou visite contacter: Jérôme AMARI EI Conseiller immobilier KW partners Tel: 0659283292 Email: jerome.amari@kwfrance.com RSAC: 341 777 472 Chartres Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Jérôme AMARI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exlusivité Orpi Au calme et à proximité de la mer, charmante maison ancienne offrant 144 m² habitables sur une parcelle de 1800 m². La maison principale comprend, au rdc, une grande cuisine de 25 m², un séjour-salon de 38 m² avec cheminée, une salle de bains, un wc séparé, un cellier. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. La propriété dispose également d'une maisonnette indépendante de 38 m², idéale pour la location saisonnière ou accueillir famille ou amis qui comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine et une terrasse privative. La propriété offre aussi 2 garages indépendants, un atelier de 35 m², terrasses et auvent. Référence agence : 3689

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose une maison à acheter à Yves, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce coup de cœur est une maison de caractère spacieuse située au Marouillet. À seulement quelques minutes de La Rochelle et Rochefort, cette superbe maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et privilégié, loin de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes : plus de 227 m² habitables, sur un terrain clos de 1 150 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Les multiples velux inondent chaque pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette maison à vendre incluent : - Une grande pièce de vie conviviale - 4 chambres à l’étage - Une pièce de 33 m² idéale pour le télétravail ou en tant que suite parentale - Une pompe à chaleur récente pour un confort optimal De plus, une dépendance de 68 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, emplacements pour camping-car, etc. Ce bien rare propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités, à deux pas de l’océan. C’est une maison idéale pour accueillir vos projets de vie. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Yves (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Yves, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous charmera par son cadre agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation menant à La Rochelle et Rochefort. Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison est composée de 3 pièces et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, parfait pour un achat maison Yves, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien dispose également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une box de rangement pratique pour stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. Ce bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.46.83.99.85. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Chers confrères, ce mandat est partagé, n'hésitez pas à le proposer à vos clients. SITUATION LOCATIVE : Bail meublé reconduit chaque année avec un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et les améliorations sont pris en charge par le locataire, désireux de conserver le bail sur une longue période. Aucune gestion à prévoir, garantissant une très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si nécessaire. LOCALISATION : À 12 minutes en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur verdoyant à proximité de la réserve naturelle, près de Châtelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. DESCRIPTION : Ancien hôtel réaménagé en maison d'hôtes, l'étage dispose de 7 chambres confortables, dont 5 avec salle d'eau et WC privatif. Deux autres pièces peuvent être transformées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante pour cet étage est envisageable. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une véranda lumineuse, ouverte à 180° sur une partie du jardin. On y trouve un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un WC indépendant et un cellier. Un garage permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. La piscine nécessite des travaux de rénovation. LES ATOUTS : Grand terrain avec espaces bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine à rénover et pool house. Tous les travaux récents sont garantis, il ne reste que quelques aménagements et finitions à réaliser. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil touristique en Charente-Maritime. AUTRE : Classe énergie C. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.909665.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 265 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229,62 m²
• 4 chambres
• 

Yves (17)

Cette maison spacieuse, construite en 1913 et soigneusement rénovée, est désormais proposée à la vente. Située à Yves, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle s'étend sur une parcelle close de 1150 m². Avec une superficie de 255 m² dont 227 m² habitables, elle comprend également une dépendance de 68 m², idéale pour le rangement ou le stationnement de véhicules, y compris un utilitaire ou un camping-car. Son emplacement privilégié, entre La Rochelle et Rochefort, est à seulement 10 minutes des commerces et de la plage. Pour ceux qui envisagent un travail à domicile, une pièce de 33 m² au rez-de-chaussée offre la possibilité d’accueillir une profession libérale ou peut être transformée en suite parentale, selon vos besoins. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine/buanderie, une pièce, une salle de bains, des toilettes et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un dressing et un cabinet de toilette. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Yves, où vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche personnelle et poser vos valises.

Sur la commune de Yves aux Boucholeurs dans un quartier résidentiel au calme à 2 min de Châtelaillon Plage ! Charmante maison de plain pied avec de beaux volumes, possibilité d'agrandissement, jardin avec triple exposition. La maison se compose d'une entrée donnant sur salon séjour avec cuisine d'environ 40 m², une véranda avec poêle à bois de 19m² , un bureau. Le coin nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards et salle d'eau. Beau potentiel pour cette maison aux portes de Châtellaillon et ses bords de plage. Référence agence : 3226

Maison de plain pied située à deux pas de la plage. Venez découvrir ce bien comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel à venir découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 5.29% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison individuelle à vendre à Yves, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison moderne de 3 chambres et d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte est construite sur un terrain de 400m², bien exposé et piscinable. Elle offre confort, luminosité et économie d'énergie. Avec garage et possibilité de personnalisation selon vos envies. Prix composé d'une maison prête à décorer et d'un terrain proposé par un partenaire foncier. Pour plus d'informations, visitez notre site www.viv-home.fr