Achat Maison à Yves (17) avec jardin : 421 annonces

Prix au m² le plus bas

589 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Yves (17)

Élégance contemporaine entre nature et océan. Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l'océan, proposé à un prix attractif À quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et à seulement 16 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour cathédral spectaculaire, baigné de lumière, où les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère unique. La pièce de vie de plus de 70 m², véritable coeur de la maison, conjugue harmonieusement : Cheminée en pierre, espace réception et cuisine ouverte aux lignes modernes. Pensée pour une vie familiale confortable, Les prestations techniques sont à la hauteur : Excellente performance énergétique (DPE B), chauffage au sol par pompe à chaleur, équipements de qualité. Points forts : •Pièce de vie de 70 m² avec séjour cathédral (hauteur 6 m), salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. •Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre d'amis, WC indépendant. •À l'étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine lumineuse idéale bureau ou coin détente, salle d'eau et WC séparé. •Terrain de 2 100 m² : terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré, potager, serre, dépendance, carport 3 véhicules. Terrain piscinable. • Baies vitrées à galandage. •Prestations modernes : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente isolation, aspiration centralisée. Situation idéale : 16 min La Rochelle, 15 min Rochefort, 5 min Châtelaillon-Plage. Pour tout renseignement ou visite contacter: Jérôme AMARI EI Conseiller immobilier KW partners Tel: 0659283292 Email: jerome.amari@kwfrance.com RSAC: 341 777 472 Chartres Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Jérôme AMARI Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Aurélien Franco vous propose cette maison à vendre à Yves, en Charente-Maritime. Découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant une vue mer imprenable, située à moins de 20 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie lumineuse face à la mer, une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, un bureau, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et WC, le tout avec accès à une terrasse sur le toit de 79 m² pour profiter d'une vue mer exceptionnelle. Cette maison à acheter à Yves est également dotée d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m², le tout sur un terrain piscinable clos et arboré de 1413 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Aurélien Franco. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 22000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Aurélien Franco, mandataire indépendant (RSAC LA ROCHELLE, n° 893456541) pour I@D France.

Vue mer pour cette maison contemporaine de 170m2 comprenant 5 chambres avec terrain clos et arboré. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Pièce de vie avec vue sur mer, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, bureau, 4 chambres dont 3 avec vue sur mer, Salle de bains avec Wc et Wc séparés. A l'étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec Wc et très belle vue sur mer. Terrain piscinable clos et arboré, préau pour véhicule, et atelier en fond de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simons Immobilier vous propose à la vente une belle maison familiale située à La Jarrie, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 129 m2, nichée au bout d'une allée privée sécurisée, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochelle. Implantée sur un terrain paysager de 662 m2, elle se distingue par un jardin soigné et une piscine récemment rénovée (liner neuf), parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Les atouts de cette maison La Jarrie à vendre incluent :- Une spacieuse cuisine ouverte et conviviale- Un double séjour lumineux avec plafond cathédrale- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau- Une seconde salle d'eau- Un grand garage de plus de 30 m2 avec chambre d'appoint aménagéeCette maison rénovée présente encore un potentiel d'aménagement. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple cherchant calme, confort, et proximité immédiate de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat maison La Jarrie.

Située dans l'un des environnements les plus prisés de La Rochelle, avec une vue sur la mer, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son charme et son authenticité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cheminée d'époque et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout est agrémenté de magnifiques parquets anciens et d'une double exposition Sud/Nord, offrant luminosité en toute journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Cette maison séduit par ses hautes plafonds, typiques de l'architecture bourgeoise de l'époque. Pratique, elle dispose d'une seconde entrée, d'une cave et d'un garage d'environ 20 m² en annexe. Un bien rare à vendre, alliant emplacement privilégié, vue mer et cachet ancien, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414

Découvrez cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 115 m², vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par le salon, le séjour et la cuisine neuve, aménagée et équipée, qui créent un lieu convivial parfait pour les repas en famille et entre amis. Un cellier pratique simplifie le quotidien. La première chambre, calme et apaisante, peut également servir de bureau pour le télétravail. Côté nuit, l'agencement fluide comprend une chambre donnant accès à un patio intime, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et agrémenté d'un joli figuier qui apportera une touche de charme et de délicieuses récoltes en été. Un garage attenant et un stationnement ajoutent du confort. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, avec chauffage au sol au gaz, huisseries impeccables et toiture en excellent état : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour vos besoins quotidiens, tout est à proximité : Intermarché, le quartier de Beaulieu et le centre-ville ne sont qu'à deux pas. Une maison simple, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la vente maison La Rochelle.

Coup de coeur ! En exclusivité chez Rochella Immobilier, maison de plain-pied non mitoyenne à vendre sur la commune prisée de Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, d'une chambre parentale et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, d'un WC séparé et à l'extérieur, d'une spacieuse terrasse neuve ainsi que d'une piscine chauffée. Un cabanon pour le rangement des outils de jardinage complète l'ensemble. Cette maison propose de nombreux espaces supplémentaires, tels qu'une arrière-cuisine/buanderie, un grenier, une cave et un garage avec galetas. Située à proximité de toutes commodités, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Périgny ! Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi que de la ville de Rochefort, cette propriété récemment rénovée combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort de vie optimal. L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'une piscine, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une circulation fluide et à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations de cette maison sont soignées : matériaux contemporains, équipements de qualité, optimisation énergétique et belles finitions. De plus, la maison est dotée d'un cellier, d'un garage et de rangements optimisés. Avec une surface habitable de 162 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue un achat immobilier idéal à Saint-Laurent-de-la-Prée. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 770 et 2 440 euros.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Yves (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement douze minutes du centre-ville de La Rochelle, cette propriété de caractère s'épanouit dans un cadre naturel d'exception où règnent le calme et l'authenticité. La demeure principale, véritable havre de paix, se distingue par un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte et une lumineuse véranda qui invite la nature à l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et d'une élégante mezzanine, offrant un confort absolu et une atmosphère sereine pour une vie de famille. Ce domaine rare se prête magnifiquement à un projet d'accueil ou à une activité locative grâce à trois logements totalement indépendants et déjà fonctionnels : Un appartement de type T2 de plain-pied, un T3 en duplex et un spacieux T4 — dont chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative — complètent harmonieusement l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Alliant le charme de l'ancien aux grands espaces, ce bien constitue une opportunité patrimoniale unique sur le secteur rochelais. Que vous soyez en quête d'un changement de vie pour accueillir vos proches dans un cadre prestigieux ou d'un investissement rentable au coeur d'une région touristique prisée, cette propriété saura vous séduire. Dossier complet et prise de vue aérienne sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5422.00 et 7336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - François Chanson vous propose : Maison Tonnay-Charente à vendre - Une élégante Maison de Caractère avec Jardin. Rare Opportunité à Saisir ! Située dans la commune pittoresque de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 vous offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de l'ancien. Avec ses 145m² habitables répartis sur deux étages, cette propriété présente un charme indéniable et un grand potentiel. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 belles chambres, et bénéficie d'espaces de vie lumineux d'environ 60m², créant une atmosphère chaleureuse. Un espace cuisine d'environ 35m² ajoute praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement facilité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amandine Denou vous propose : Maison à acheter à Rochefort, dans le quartier prisé des 4 Ânes. Cette propriété dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine fermée et un jardin avec terrasse. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² est idéalement placée dans un secteur calme et recherché. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain vous permettront de personnaliser votre espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un garage avec galetas privé complète ce bien, un atout rare et pratique. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, en faisant une excellente opportunité d'achat maison à Rochefort pour un premier investissement ou une résidence paisible. Cette propriété fait partie d'un lotissement en copropriété composé de maisons individuelles. Montant moyen mensuel des charges : 50 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D; Indice 168 et classe climat : D; Indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Périgny, Charente-Maritime, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, idéale pour un projet d'achat maison Périgny. Elle offre un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, sans oublier un grand garage et un magnifique jardin arboré. Cette maison Périgny à vendre est à visiter sans tarder. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 435 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1 250 et 1 740 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty, Jacques REROLE, agent commercial RSAC 42210563500045 La Rochelle, RCP 101PGMAN-AW40016.

iad France - Sylvie Mercier vous propose cette maison à acheter à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, ne cherchez plus ! Cette belle maison des années 70, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes agréables et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse avec poêle à pellets, un salon chaleureux, une buanderie, et une salle d’eau avec WC. De plus, une véranda baignée de lumière est idéale pour lire et profiter du soleil même en hiver. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, un jardin de 668 m² agrémenté d’arbres fruitiers, une réserve d'eau enterrée et un double garage avec galetas complètent ce bien. Les avantages de cette maison à vendre à Rochefort incluent une rénovation de qualité, de beaux volumes, un poêle à pellets, une pompe à chaleur, ainsi qu'une véranda cosy à usage toute l’année. Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille dans un cadre agréable ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C indice 137 et CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

Située dans une allée renommée de La Rochelle, cette villa historique reflète l'architecture emblématique des villas balnéaires du XIXe siècle. Construite en 1881, elle se déploie sur trois niveaux avec une superficie de 209 m². Cette propriété dispose de deux entrées, chacune menant à des espaces de vie autonomes. L'entrée principale s'ouvre sur un jardin agrémenté de deux terrasses, donnant accès à un salon, une salle à manger, un bureau avec des détails architecturaux raffinés, ainsi qu'à une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un belvédère offrant une vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait un bien unique. La seconde entrée mène à un appartement pouvant servir d'espace professionnel, comportant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sur le terrain, un garage de 24 m², couvert d'une verrière, permet un accès direct au jardin. Ce bien d'exception représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à La Rochelle, au sein du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Dossier complet disponible sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre Consultante Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50, DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces offre 80m² d'espace de vie, dont un séjour avec cuisine de 27m². Elle dispose également d'un extérieur spacieux de 200m² et de 3 chambres. Située dans un quartier résidentiel, elle inclut un garage et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Fouras, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez cette maison à acheter à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, neuf et de plain-pied, bénéficie également d'un étage. Caractéristiques de la maison : - Nombre de pièces : 4 - Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage - Surface habitable : 80 m² - Extérieur : jardin de 70 m² et terrasse de 8 m² - Garage inclus - Isolation thermique et acoustique de qualité - Chauffage par pompe à chaleur - Eau chaude individuelle - Pièce de vie : séjour avec cuisine - 3 chambres - Salle de bain et toilettes séparées - Rangements avec placards intégrés Atouts de la vente maison Fouras : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation (DPE A/B) - Éligibilité au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat immobilier dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. De plus, nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations.

Prix au m² le plus bas

392 000 €

1 704 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Yves (17)

À vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison authentique de 13 pièces d'environ 230 m² habitable sur 2 niveaux. À quelques minutes du Fort Lupin et de Port-des-Barques, elle est située dans un secteur privilégié. Le prix de vente est de 392 000 euros HAI, incluant 17 000 euros de charges acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente vous séduira par son charme, avec une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur l'extérieur. La vaste pièce de vie de 48 m², agrandie par une mezzanine de 30 m² dotée d'un insert au bois, et ses 5 chambres offrent de nombreuses possibilités, y compris la création d'une suite parentale. De plus, une grande arrière-cuisine est transformable, et une belle véranda lumineuse donne sur le jardin. L'installation électrique a été entièrement refaite en 2020, et l'assainissement est assuré par le Tout à l'égout. La propriété dispose également d'un grand parc calme et ombragé, d'un garage indépendant, et d'un chauffage au fuel associé à une pompe à chaleur performante. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 190 Kwh/m²/an (D) et un gaz à effet de serre de 24 KgCO²/m²/an (C). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée par Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.

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MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE À VENDRE - ROCHFORT, CHARENTE-MARITIME - 4/5 CHAMBRES - JARDINCette maison à acheter à Rochefort, idéalement située en plein centre-ville, se trouve à proximité des thermes et de la gare. Vous serez charmé par son authenticité et son agréable jardin verdoyant, un véritable atout rare en milieu urbain. Cette propriété offre un fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert plusieurs pièces modulables selon vos besoins : * Un salon-séjour traversant et lumineux * Une cuisine qui peut s'ouvrir sur le jardin pour profiter de repas conviviaux à l'extérieur * Une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante (suite parentale) * Un bureau idéal pour le télétravail À l'étage, vous trouverez : * 4 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC.Actuellement configurée en 2 appartements indépendants, cette maison à vendre à Rochefort bénéficie d'un potentiel locatif intéressant.Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Un jardin arboré en centre-ville avec accès direct * Belle hauteur sous plafond, parquets anciens et lumière naturelle * Grenier aménageable ajoutant encore plus d'espace * Cave * Dépendance au fond du jardin Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable cocon familial.Un bien rare qui séduira les amateurs de charme ancien, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec revenus locatifs.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr