Achat Maison à Yzernay (49) avec terrasse : 240 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Yzernay (49)

À vendre : Maison de plain-pied à Yzernay, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2006 est en excellent état. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait tant pour une famille que pour des retraités. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée en 2024, dotée d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², la maison inclut une terrasse, un garage et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique. Cette maison Yzernay à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886.

À la recherche d'une maison Yzernay à vendre ? Cette propriété située à Yzernay (49360), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, pourrait bien vous séduire. S'étendant sur 117 m², ce logement offre un cadre de vie paisible et rural, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison de style longère comprend : - au rez-de-chaussée : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, évier, four), un cellier pour le stockage et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. - au premier étage : les combles de 73 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'extérieur, un terrain de 1569 m² entièrement clos (avec un portail automatique et un double garage) et arboré, complété par un puits, invite à la détente. Pour les intéressés par un achat maison Yzernay, le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, par téléphone au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Découvrez cette maison à vendre à YZERNAY, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure T8, au charme ancien, offre un potentiel habitable de 250 m² sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage de 25 m² et d'un atelier de 37 m². Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'un grand jardin, avec en plus une grange de 55 m² et un puits. Elle vous apportera tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. La décoration intérieure, réalisée avec des matériaux de qualité, souligne le charme de cette maison. Des travaux récents (2021/2022) ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une clôture et un portail. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Philippe VIEAU (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) - Tél : 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzernay, Maine-et-Loire ? Cette belle propriété, située sur la commune d'Yzernay, offre environ 250m² loi Carrez sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré, préservé de tous regards. Composée de deux niveaux, elle se distingue par son entrée menant à un double salon spacieux et une cuisine lumineuse, accompagnée d'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau au charme indéniable avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et trois chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Ce niveau est complété par une lingerie, une cave et un double garage. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovée récemment, cette maison à Yzernay à vendre propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, un parc de plus de 3000m², un hangar, un atelier, un puits et un portail électrifié. Honoraires à la charge du vendeur : 14 400€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 900€. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erika Douezy, au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Prix au m² le plus bas

199 000 €

672 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 296 m²
• 13 chambres
• 

À 11km de Yzernay (49)

À la recherche d'un projet d'achat maison à VEZINS ? Découvrez cette grande demeure familiale située à seulement 10 minutes au Nord-Est de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien hôtel du début du siècle, cette maison VEZINS à vendre offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur, un projet social ou une grande famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un magnifique escalier menant aux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un autre WC pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de quatre autres chambres dotées de points d'eau, d'une salle d'eau et de WC supplémentaires. Le deuxième étage abrite sept chambres allant de 9,5 à 18m², une salle d'eau et des WC, ce qui porte le total à 13 chambres, dont 3 sont équipées de salles d'eau et WC. En complément, ce bien dispose d'une cave de 70m² avec chaudière à fioul, d'un grand garage pour deux voitures, d'une dépendance sur deux niveaux, d'un cabanon pour la cuve à fioul et d'un puits, le tout sur un terrain de près de 650m². N'attendez plus pour organiser votre visite virtuelle sur rendez-vous ! (Honoraires de 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

EXCLUSIVITE MEGAGENCE - Maison à acheter à CHOLET, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol total est idéalement situé à proximité des écoles, du collège et des commerces, dans un quartier calme. D'une superficie de 172 m², cette maison traditionnelle dispose d'une vaste entrée lumineuse, d'un espace de vie avec cheminée et insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier en marbre, orné d'une rampe en fer forgé, mène au palier de l'étage qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits. Le jardin, d'une superficie de plus de 500 m², est arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : aurelie.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 944 136 126.

À vendre à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison rénovée de 90 m2 est proposée au prix de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans un cadre verdoyant au bord de la Sèvre, elle allie charme et modernité avec ses pierres apparentes et poutres en bois. Idéale pour un achat maison à Mortagne-sur-Sèvre, cette propriété dispose d'un salon-séjour accueillant avec insert cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un étage avec trois chambres mansardées, salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la Sèvre, bien que non attenant et en zone inondable. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes du centre-bourg et de ses commodités. DPE : classe C et GES : classe A. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mortagne-sur-Sèvre, contactez Laurent Guilloteau au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com.

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, proche de toutes les commodités, pavillon de plain-pied construit en 1988 sur un terrain de 2308 m² comprenant : entrée, salon séjour lumineux avec cheminée insert, dégagement, cuisine, arrière cuisine, WC, 2 chambres, salle d'eau. Le tout avec garage en annexe, terrasse, vaste jardin clos avec abris de jardin. Maison à façonner selon vos envies et vos besoins offrant un grand potentiel ! A visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour une grande famille. Construite en 2008, elle se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa distribution bien pensée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Vous bénéficierez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien. Le jardin, agréable à vivre, est doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La localisation est pratiquement parfaite, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en étant proche des Halles et du centre-ville pour tous les services. DPE en cours. Cette maison à acheter à Cholet est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Christophe Bouchonneau vous invite à découvrir cette maison à vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de centre-ville, d'une superficie de 115m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², inondée de lumière grâce à son exposition plein Sud, est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 11 à 16 m², dont une suite avec douche et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double vasque et de WC. Un agréable espace extérieur avec une terrasse de 15 m² et une grande cave complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Cholet et contactez-nous pour organiser une visite !

À Cholet, Maine-et-Loire, dans une rue calme et recherchée de l'hyper-centre, cette maison à vendre en pierre de taille offre des volumes généreux et une fonctionnalité parfaite pour une vie de famille en ville. Récemment rénovée, elle nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 165 m² répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son agencement fluide et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour répondre aux besoins familiaux. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et espace de rangement, garantissant calme et intimité. Pour ceux intéressés par un achat maison Cholet, n'hésitez pas à vérifier les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROY de megAgence, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 919 216 671.

À La Séguinière, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale de plain-pied, idéale pour l'achat d'une maison à La Séguinière. Avec ses 171 m², cette propriété, située à proximité de Cholet et des axes rapides Nantes - Bressuire, offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et dynamisme local. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Ce lieu central, agrémenté d'un poêle à bois récent, devient le cœur de votre quotidien familial. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou des projets de vie en évolution. La suite parentale propose un dressing et un potentiel d'aménagement pour une seconde salle d'eau, tandis que la salle de bain principale de plus de 13 m² assure un confort optimal avec ses équipements modernes. En plus d'un WC indépendant, la maison dispose de nombreux rangements, d'une lingerie, d'un garage et de deux stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain de 840 m² est un véritable espace de vie, avec un jardin, des aires de jeux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Cette maison à vendre, construite en 2009, répond aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie irréprochable. La Séguinière, dynamique et recherchée, est renommée pour sa vie sportive et associative, ses écoles de qualité et ses commerces de proximité facilitant le quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. DPE : C. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 375 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabien MICHENEAU, au 0662360504 ou par email à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 899 855 886.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de caractère de 202 m² avec piscine sur un terrain arboré, située à proximité de Cholet dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Cholet et à 9 minutes de l'axe Nantes - Bressuire, ce bien saisissant allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par ses poutres apparentes et sa pierre dans un style contemporain de campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², elle propose de généreux volumes, avec un séjour spacieux de plus de 60 m² équipé d'un poêle à granulés et une salle à manger de plus de 35 m² avec poêle à bois, totalisant près de 100 m² d'espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, un bureau, une chambre avec accès indépendant idéale pour un espace autonome ou un projet de gîte, et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 6 m) avec dôme, une cuisine d'été de 13 m² et deux garages doubles offrent un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Cholet à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 299 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 289 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Fabien MICHENEAU, consultant megAgence, au 0662360504 ou par e-mail à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 855 886.

Maison de 2001 sur une parcelle de terrain de 568m2, cette jolie maison orientée plein sud, n'a pas de garage, mais possède un carport pour y stationner un ou deux véhicules. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Il y a une dépendance supplémentaire dans le jardin. La maison a une piscine qui fait 4m*8m qui est chauffée et au chlore, et possède une terrasse et de la pelouse autour de la maison. Le mode de chauffage est la pompe à chaleur qui est neuve, et il y a une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques pour les baies, et manuels pour les chambres. Le quartier est très calme, et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Cette chouette maison vous attend pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604630 )

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Yzernay (49)

À VENDRE – Propriété de charme en pierre – Proximité Cholet Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné avec cette magnifique maison en pierre de 165 m², alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : à 9 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet. Ses atouts : Salon lumineux avec coin feu, parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Grenier et cave pour un rangement pratique Garage et stationnement extérieur avec plusieurs places Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Piscine rafraîchissante pour vos étés en famille Option nature : terrain avec étang à 500 m, idéal pour les amoureux de la campagne Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 2851

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison, elle se compose d'une salle à manger de 29m², un salon de 20m² avec poêle à bois, une cuisine de 10m² (soit un espace à vivre d'environ 60m²), 4 chambres de 13m²/15m²/15m² et une de 24m² avec dressing (possibilité salle d'eau), WC séparé, 1 salle d'eau de 7m², 1 lingerie et possibilité seconde salle d'eau, une mezzanine de 16m². Le tout est édifié sur une parcelle de 300m² environ avec jardin. Beau potentiel pour cette maison, pompe à chaleur neuve, volets electrique, ouvertures double vitrages... A Visiter AbsolumentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Musée du Textile. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison construite en 1987 offre de grands espaces et de multiples possibilités d’aménagement. Parfaite pour une grande famille ou un projet alliant vie de famille et télétravail, cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Cholet.De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'un vaste dégagement pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace TV, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC indépendant.Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'une place de stationnement extérieure, et d'un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 467 m². L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la gare de Cholet, avec un accès rapide vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon.Cette vente maison Cholet est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH COLLONNIER (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78862566300059. Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de contrôler votre achat. Après avoir visité, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour participer à la vente le jour J, le 25/04/2026 à 11:00 heure locale.Le prix de départ est de 315 000,00 € et le palier de l'enchère est de 5 000,00 €. Notez que l'offre faite en ligne pendant la vente n'engage pas le vendeur qui reste libre de choisir l'une des offres ou de les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/04/2025 avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter Le Puy Saint Bonnet, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison familiale offre un cadre privilégié face à la forêt, sur un terrain clos de 320 m², idéalement exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition, inclut une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC indépendant et un accès direct au garage, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dégagement central, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud/Ouest, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un stationnement supplémentaire est également disponible en plus du garage. Référence 320535, présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon. Prix : 222 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, seize une maison à vendre dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate des Halles. Ce pavillon indépendant de 118 m² dispose de beaux volumes et d'innombrables possibilités, notamment une chambre au sous-sol parfait pour une location, un adolescent ou le télétravail. L'entrée vous accueille sur un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée et une véranda lumineuse. Au même niveau, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes.Le sous-sol total offre de vastes espaces comprenant un bureau qui peut servir de cinquième chambre ou d'espace locatif, une salle d’eau, un wc, une lingerie, un atelier, une cave et un grand garage.Sise sur un terrain clos de 709 m2 sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur d’un square. Quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter tout son potentiel. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

Au bord de la Sèvre, sur la commune de La Chapelle-Largeau, ce moulin de caractère offre une atmosphère singulière, tournée vers l'eau et la nature, à deux pas d'un village vendéen dynamique disposant de toutes les commodités. Accessible par un petit escalier en pierre, l'entrée s'ouvre sur un intérieur au charme authentique. Le niveau de vie accueille une pièce principale regroupant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'eau. La lumière naturelle y est omniprésente et met en valeur les volumes. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée, pensée comme un espace fonctionnel au quotidien. Une chambre et une buanderie complètent ce premier niveau. Le coin nuit se développe à l'étage supérieur et se compose de trois chambres à l'atmosphère paisible, ainsi que d'une salle de bain confortable. Un espace d'environ 28 m2 additionnels laisse libre cours à différents projets d'aménagement, selon les envies et les besoins. Le sous-sol et le garage avec portail électrique viennent compléter cette partie de la maison, proposant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. A l'extérieur, une terrasse dévoile un point de vue privilégié sur la rivière, invitant à la contemplation et à la détente. Le terrain, bordé par un petit chenal équipé d'une barque, invite à profiter pleinement de cet environnement naturel. Une piscine hors sol, idéale pour l'été, permet de se rafraîchir et de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Le voisinage, présent mais discret, assure une proximité rassurante tout en préservant calme et intimité au quotidien. Ce bien atypique séduira les amateurs de charme de l'ancien et les amoureux des propriétés au bord de l'eau, à la recherche d'un lieu de vie rare et singulier. Sa localisation, à proximité des grands axes de l'Ouest et du Puy du Fou, offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 170 euros et 4 330 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette belle maison à acheter à Mauléon, située à la campagne sur la commune de Moulins, à proximité des axes routiers entre Bressuire et Cholet. Ce bien, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, est implanté sur un terrain d'environ 4900 m2, parfait pour accueillir des animaux. D'une superficie de 112 m2, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte récente avec arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau également récente. Côté confort, la maison est chauffée à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025, incluant les ouvertures, les volets, les panneaux solaires, l'assainissement, une partie de la toiture, et le compteur électrique. Si vous êtes en quête d'un bien offrant calme, espace et le confort d'une vie de plain-pied, cette maison à vendre à Mauléon est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison moderne construite en 2023 allie confort urbain et ambiance paisible de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soignée menant à un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 30 m² parfaite pour recevoir. La maison comprend également un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un garage et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains familiale avec possibilité de bain et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysagé de 350 m² sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente, des jeux ou des barbecues entre amis. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Cholet : construction 2023 conforme aux normes RE2020, chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiseries de haute qualité, volets roulants électriques et une garantie décennale. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale est moderne et sans travaux, une valeur sûre sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare ! Cette annonce, référence 237202, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patrice Grenapin (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000). Prix de vente : 399 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 20/02/2024, score DPE 44 kWhEP/m²/an, score GES 1 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 440,00 € et 640,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison familiale 100 m² – Quartier Sacré-Cœur à CholetSituée dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur à Cholet, cette charmante maison de plain pied ( 3 marches ) de 100 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Rénovée entre 2016 et 2021, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.La maison se compose de trois chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une exposition plein Sud grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.La salle de bain a également été entièrement rénovée avec goût, offrant des équipements modernes et des finitions soignées pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse de 25 m² prolonge la pièce de vie et constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le terrain avec puits, d'une superficie totale de plus de 315 m², offre un bel équilibre entre espace vert et facilité d'entretien. Un garage de 20 m² offre un stationnement et un bel espace de stockage, un cabanon et un local poubelle complètent le lot.Implantée dans un quartier prisé et proche des commodités (écoles, commerces, bus) cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Autre avantage appréciable : une taxe foncière faible.Un bien rare au Sacré-Cœur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

À Cholet, dans le quartier Libération, à proximité du Parc de Moine et du complexe Glisséo, cette maison familiale spacieuse à vendre se situe près des Halles et du Centre-Ville. D'une surface habitable de 220 m² (222 m² au sol), cette maison non mitoyenne a été entièrement rénovée et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, elle offre des espaces de vie généreux. L'espace de vie de 72 m² comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Le sous-sol, d'une superficie de 173 m², est divisé en deux parties : l'une aménagée avec deux chambres, une arrière-cuisine, une salle de cinéma, une buanderie et des WC, et l'autre dédiée aux véhicules incluant un garage spacieux pour six voitures. Cette maison à acheter à Cholet dispose également d'une piscine hors-sol, de double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière à condensation au gaz, de la fibre optique et d'une alarme, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 433 509 791.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Yzernay (49)

Maison contemporaine 2023 – Prestations premium – Quartier calme et recherché proche lac de Ribou (Cholet)Découvrez cette superbe maison récente de 97 m2 habitables (construction 2023) aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Cholet, à proximité immédiate du lac de Ribou, de ses sentiers pédestres et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale offrant confort et intimité, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée au style moderne et convivial, ainsi que de WC indépendants et d'un cellier fonctionnel apportant un vrai confort au quotidien.À l'étage, la décoration contemporaine met en valeur trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille ou invités.La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, assurant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour les moments de détente et les réceptions.Implantée sur un terrain de plus de 550 m², cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché entre nature et ville.? Un bien rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

À VENDRE – Maison de ville en pierres – Quartier République, Cholet À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux combine charme, volume et fort potentiel. Points forts : Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une véranda et une terrasse carrelée 3 chambres existanteet salle d'eau à l'étage Dernier étage à aménager : possibilité de 2 chambres et salle d'eau supplémentaires Sous-sol semi-enterré avec stationnement pour 2 véhicules, un atout rare en centre-ville Maison coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Quelques travaux permettraient l'existence de 2 chambres suplémentaires,pour faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3013

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un environnement résidentiel paisible à Saint-Christophe-du-Bois. Construite en 2004, cette maison d'architecte séduira par son style contemporain, ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Avec environ 130 m² habitables sur un terrain de 705 m² exposé sud-ouest, elle dispose d'une pièce de vie élégante agrémentée d'un sol en résine et de larges ouvertures, créant un espace de vie agréable reliant intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, harmonise fonctionnalité et sobriété. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter d'un confort de plain-pied, accompagnée d'une chambre d'appoint ou bureau au charme original avec sa fenêtre ronde. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offriront un cadre calme pour accueillir famille ou amis. Un vaste garage double de 38 m² avec porte motorisée, mezzanine et aspiration centralisée complète ce bien. Ce bien rare dispose de prestations soignées et est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cholet tout en restant proches des écoles, commerces et services. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 433 509 791.