Achat Maison à Zellwiller (67) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,54 m²
• 2 chambres
• 

Zellwiller (67)

? BIEN SOUS OFFRE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Ce bien a trouvé son futur propriétaire grâce à notre diffusion massive, notre présence locale et notre réactivité sur Barr, Villé, le Vignoble et toute la Vallée de Villé. Vous aussi, vous avez un projet ? ? Vente, achat, estimation ? Nous sommes là pour vous accompagner rapidement et efficacement. ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos biens en avant-première, profitez de conseils personnalisés et échangez avec une équipe ancrée dans le territoire. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Chez vous, sur rendez-vous Pourquoi ça marche ? ? Une visibilité maximale sur les réseaux et portails ? Une équipe locale, passionnée et engagée ? Photos pro, vidéos, visites virtuelles ? Une stratégie digitale optimisée pour vendre vite et bien Envie que votre bien soit le prochain “SOUS OFFRE” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

5 personnes déjà intéressées

177 500 €

1 387 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Zellwiller (67)

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 6 pièces au coeur d'ANDLAU sur une parcelle de 242m2. Emplacement interessant pour cette maison de près de 130 m2 sur 3 niveaux à proximité de l'école et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une entrée, un wc, plusieurs espaces rangements/ateliers (total 75m2) et un garage de 25m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif. -- Au 1er niveau: un chaleureux salon de 23m2 avec parquet en chêne et kachelofe, une lumineuse salle à manger de 21 m2, une grande cuisine à rafraichir de 18m2 , 4 chambres de 10 à 17m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, lavabo et wc. -- Au 2nd niveau, combles aménageables offrant de beaux volumes pour augmenter si nécessaire, la surface habitable. Cour privative qui permet le stationnement d'au moins 2 véhicules. Chauffage :poêle à faIence et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage. Maison à rafraichir. Par la suite, des travaux en lien avec l'isolation et le système de chauffage seront à envisager. Principales distances: Obernai 14 km, Sélestat 17 km, Strasbourg 39 km -- Les gares de Barr ou d'Eichhoffen sont situées à 5 minutes. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie Lammer, mandataire indépendant en immobilier, vous propose une maison familiale de caractère à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. S'étendant sur environ 210 m² habitables, cette maison à rénover offre un fort potentiel sur un terrain clos de 538 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation privilégiée permet d'accéder aux axes routiers et aux commodités en moins de 10 minutes. Actuellement, la maison peut accueillir une grande famille ou être adaptée pour une habitation intergénérationnelle. Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent également d'envisager une activité professionnelle grâce à des espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine pouvant être aménagée en chambre se rejoignent sur un palier. À l'arrière, les entrées secondaires mènent à une dépendance de plain-pied, un séjour avec cheminée et des combles aménageables. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage, des espaces de rangement, la chaufferie et la buanderie. L'extérieur est déjà aménagé avec une cour pavée et un espace vert. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat maison Obernai pouvant être rénovée à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

589 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Zellwiller (67)

Idéal investisseurs - Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une charmante maison alsacienne, ancienne caserne des pompiers au coeur de la commune de MAISONSGOUTTE. Emplacement idéal pour ce bien sur 3 niveaux avec fort potentiel locatif. Charpente en parfait état. Surface habitable actuelle de 93m2. Surface non comptabilisée 94m2. Le bien comporte une vaste pièce de 39m2 au rdc et une vaste pièce de 49m2 au premier étage. 2 vastes garages indépendants. Terrain en pente de 416 m2. La maison dispose de deux entrées séparées permettant la création de plusieurs logements indépendants. L'ensemble est à rénover. Travaux assez important à prévoir. Chauffage :convecteurs électriques. Fenêtres quelques doubles vitrages et simples vitrages Principales distances: Villé 5 mim, Selestat 25 min, Strasbourg 50, Colmar 35 min- - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison typique alsacienne à vendre à Still, dans le Bas-Rhin (67), en région Alsace. Cette chaleureuse maison de 5 pièces de 115 m2, récemment rénovée, est idéalement située sur une parcelle de près de 3 ares, à proximité immédiate de l'école et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante d'environ 14 m2, un agréable séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre de 13 m2 et une élégante salle de bains avec wc de 7 m2. Un large escalier en bois massif vous mènera à l'étage supérieur.À l'étage, un couloir de 10 m2 dessert trois chambres de 10 à 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave de 36 m2 a été isolée et peut servir d'espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également une jolie dépendance à rénover.Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat, si ce n'est l'équipement de la cuisine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage.Distances principales : Obernai 16 km, Molsheim 8 km, Schirmeck 19 km, Strasbourg 32 km.N'attendez plus pour cet achat maison Still ! Contactez Olivier LEMAIRE, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A Urmatt, venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'environ 132 m² habitables disposant d'un beau potentiel, sur une parcelle de 3,94 ares. Elle se compose, sur son niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante (donnant accès au jardin), d'un salon, de deux chambres et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une ancienne cuisine et son salon, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. Sous-sol avec cave, chaufferie et atelier. Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin sur l'arrière du bien (bordé par un cours d'eau), un garage (accessible pour une petite voiture) ou pouvant faire office de stockage ainsi qu'une dépendance. Un bien disposant d'un joli cachet mais devant bénéficier d'une rénovation permettant une liberté de personnalisation du bien. Situation pratique au cœur d'Urmatt, proche des commodités locales et des accès routiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3051

Vous êtes en quête d'une opportunité d'achat maison à Gerstheim ? Cette magnifique maison alsacienne à rénover, accompagnée d'une grange et d'un atelier, vous offre un potentiel d'investissement remarquable. Située dans le pittoresque village de Gerstheim dans le département du Bas-Rhin, cette maison à vendre présente une surface habitable d'environ 144 m², avec de vastes pièces lumineuses. Vous y trouverez un salon agrémenté d'un Kachelofe, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Son toit pentu en tuiles, ses murs en pierre et sa cour ajoutent au charme de cette maison alsacienne typique. La grange attenante d'environ 70 m² est parfaite pour envisager un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y créer une mezzanine pour augmenter la surface habitable. L'atelier offre quant à lui un espace de travail ou de stockage pratique. Le terrain de 300 m² permet d'imaginer un beau jardin ou un espace extérieur convivial pour vos loisirs. Cette maison à acheter à Gerstheim est l'idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à rénover et à agrandir. En plus de son potentiel, elle vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par email à sebastien@alvedia.immo. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS SUR 60 ARES BOOFZHEIM Située à Boofzheim, charmante commune à proximité immédiate de Benfeld et Rhinau, et à seulement 30 minutes de Strasbourg et d'Europa Park, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. ? UNE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX MAISONS Je vous propose une PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 MAISONS, implantée sur un VASTE TERRAIN D'ENVIRON 60 ARES, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. ? MAISON PRINCIPALE PLAIN-PIED 110 M2 HABITABLES Construite en 1968, cette maison plain-pied développe une surface de 110 m2 habitables, complétée par une VÉRANDA DE 11 M2 (non comptabilisée). Elle se compose d'une ENTRÉE, d'un SALON / SALLE À MANGER DE 38 M2, d'une CUISINE SÉPARÉE DE 19 M2 avec accès à la VÉRANDA, de 3 CHAMBRES de 10 m2, 13 m2 et 18 m2, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SÉPARÉ. Les COMBLES, accessibles par escalier, permettent une AUGMENTATION DE LA SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 40 M2. En complément : CAVE, GRAND GARAGE EN SOUS-SOL, CHAUFFAGE AU FIOUL, FAÇADES REFAITES EN 2010. ? SECONDE MAISON FORT POTENTIEL Datant des années 1860, cette seconde maison développe environ 50 M2, avec POSSIBILITÉ D'EXTENSION. Idéale pour CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE, un projet locatif ou une habitation indépendante. Un GARAGE / ABRI EXTÉRIEUR complète l'ensemble. ? TERRAIN DE 60 ARES CALME ET CONFIDENTIALITÉ Le terrain s'étend sur environ 60 ares, dont 20 ares constructibles. Le reste est situé en ZONE NATURELLE (Nv), garantissant une TRANQUILLITÉ DURABLE à l'arrière de la propriété, avec une EXPOSITION SUD. À l'avant, la propriété est bordée par une RUE PEU PASSANTE. Les deux maisons NÉCESSITENT DES TRAVAUX DE RÉNOVATION, laissant place à un BEAU PROJET DE RÉHABILITATION. ? LES + oPOSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT oENVIRONNEMENT CALME oVASTE TERRAIN AVEC PARTIE EN ZONE NATURELLE oPROJET FAMILIAL OU MULTI-LOGEMENTS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien d'exception à Gerstheim – Maison de caractère avec piscine, dépendance et grange À seulement quelques minutes de Strasbourg, au coeur du charmant village de Gerstheim, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier de caractère niché sur un terrain de 1 271 m², mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison d'habitation, d'environ 240 m², offre une configuration idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée de : Une entrée avec placard intégré, Un WC indépendant avec lave-mains, Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès à une terrasse privative, Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une buanderie fonctionnelle avec rangements, Un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez : Une chambre confortable, Une double chambre en enfilade (parfaite pour enfants ou espace invités), Une salle de bain avec WC, Un bureau avec accès aux combles. Le bien comprend également plusieurs dépendances : Une ancienne maison de gîte (quelques travaux à prévoir), Une grande grange avec terrasse couverte, Un local technique pour la piscine ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + du bien : Surface habitable généreuse et modulable, Alliance réussie entre charme de l'ancien et architecture moderne, Multiples dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, stockage…), Piscine et espaces extérieurs soignés, Secteur calme et recherché à proximité des axes principaux. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagements variés. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5409.00 € et 7319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien s'adresse clairement aux amateurs de travaux lourds et de projets ambitieux. La maison principale est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer une habitation unique, pleine de cachet, dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez également d'une dépendance à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire rare : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou investissement locatif… tout est possible selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 ares, facile d'entretien, avec une situation remarquable face au château et au cœur d'un village prisé de l'Eurométropole. Un bien de caractère, avec un potentiel exceptionnel, pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique Référence agence : 3308

- SOUS COMPROMIS AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 185

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE. GRANDE MAISON ALSACIENNE DE 200 M2, à rénover entièrement, avec COMBLES AMÉNAGEABLES et CAVE PARTIELLE. Plusieurs DEPENDANCES GRANDE COUR permettant stationnement et divers aménagements extérieurs. PARCELLE D'ENVIRON 4,70 ARES. EN OPTION : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE TRES GRANDE DÉPENDANCE AINSI QU'UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE SUR ENVIRON 19 ARES ARES, dont 2 ARES DE CHEMIN D'ACCÈS, situé à l'arrière de la propriété avec UN ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue. LES + : MAISON DE 200 M2 RUE CALME VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez votre conseillère Expertimo : LAETITIA JAEG EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP178482 : A Belmont, village de montagne, situé au pied du Champ du feu, et à 15 minutes des premières commodités, cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, offre une surface de 113m2 habitable à rénover entièrement. Actuellement, elle se compose, au RDC, d'une entrée qui dessert une cuisine, une salle d'eau, ainsi que le WC séparé. Deux pièces complètent ce premier niveau et peuvent servir de séjour, salon ou chambre. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres dont 2 en enfilades, ainsi qu'un vaste espace pouvant offrir une quatrième chambre. En complément, une pièce supplémentaire à aménager (qui sert actuellement pour stocker du bois). Le pallier de cet étage permet également l'accès au jardin entièrement clôturé. En complément, une cave sous le séjour, ainsi qu'une autre cave en annexe. Un espace extérieur, au calme, à l'avant de la maison pourra être utilisé en terrasse ou en place de stationnement. La charpente et la couverture ont été entièrement refaite. Cette maison demande certes une rénovation globale (fenêtres, isolation, fosse septique, sanitaire, électricité, ...), ma - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie G : 420 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE: Idéal investisseurs ou primo accédants - Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 5 pièces au coeur de la commune très touristique d'OBERNAI. Emplacement idéal pour cette maison ancienne de 90 m2 (hors combles), sur 3 niveaux, à proximité immédiate de l'école, de la gare et des commerces. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine de 16m2, une chambre de 13m2, une salle de bains de 3,2 m ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 9 m2 dont la fonction reste à définir. -- A l'étage: une cuisine de plus de 8m2, un séjour de 20m2 et deux chambres de 10m2; -- dans les combles, un espace de plus de 20m2 avec création d'une mezzanine possible. A l'extérieur, une place de parking. La maison dispose de deux entrées séparées permettant la création de deux logements indépendants. L'ensemble est à rénover. Travaux assez important à prévoir. Chauffage :convecteurs électriques. Fenêtres quelques doubles vitrages et simples vitrages Principales distances: Colmar 40 mim, Molsheim 15 min, Strasbourg 37 min- - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme, au coeur de la commune de Blienschwiller, cette maison individuelle développe une surface habitable de 149 m², édifiée sur un terrain de 3,67 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger lumineux d'environ 28 m², un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Une pièce attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, un second espace de vie propose un salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde cuisine, offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Cette configuration polyvalente est idéale pour un projet de location saisonnière ou l'exploitation d'une activité de gîte. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous bénéficierez également d'une cave exploitable avec accès direct par l'extérieur, pratique pour un viticulteur ou tout autre usage professionnel, ainsi que de combles isolés et aménageables, parfaits pour optimiser l'espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, d'une grange à l'arrière et de deux places de stationnement. Le village offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : marché local, écoles et crèches accessibles à pied, idéales pour les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4991.00 € et 6753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

Située au cœur de Dambach-la-Ville, cette maison individuelle d'environ 101 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un sous-sol complet avec cave et WC, ainsi que d'un rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger, salle de bain un wc et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. A l'extérieur un garage et un espace atelier. Cette propriété se distingue par son fort potentiel d'aménagement et de rénovation, mais également par une possibilité intéressante de division du terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette annonce référence 319270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 449 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², nichée sur un terrain de 1338 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale pour des journées ensoleillées. Construite en 1967, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux est prête à être transformée en un foyer chaleureux et moderne. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce attend d'être personnalisée. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire fonctionnel et élégant. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Profitez de la terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. La cave de 79,26 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol ajoute une dimension pratique à cette propriété. La maison est située dans un quartier bien desservi, avec des commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre avenir dans cette propriété pleine de charme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

À vendre - Maison et Grange à rénover avec fort potentiel sur un terrain constructible de 1 500 m² - Plobsheim (67115) Dans le pittoresque village de Plobsheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez une propriété unique à fort potentiel, parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier souhaitant réaliser un projet ambitieux. Cette propriété à acheter à Plobsheim est édifiée sur un terrain plat et totalement constructible de 1 500 m². Elle comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² à rénover dans son intégralité, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, offrant des possibilités de réaménagement ou de transformation selon vos envies. La maison, dotée d'un sous-sol complet, inclut un garage avec plusieurs pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres. Des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Le terrain, en zone constructible, permet diverses perspectives d'aménagement : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de l'existant ou rénovation avec valorisation du bâti actuel. Vous avez la liberté de concrétiser vos idées dans ce cadre calme et agréable, à fort potentiel. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services sont facilement accessibles. L'environnement est paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plobsheim, une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une localisation stratégique et un projet d'envergure. Chauffage au fioul DPE F Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 euros et 4 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Sélestat - Centre ville - Rue de la Paix Au centre ville de Sélestat , maison d'architecte inspirée par Frank Lloyd Wright construite en 1962 sur un terrain d'une surface de 10,94 ares à l'abris des regards. La maison d'une surface d'environ 231m2 se répartit sur deux niveaux, historiquement exploitée en un grand cabinet médical en rez de jardin et une partie habitation en rez-de-chaussée . Il sera envisageable de garder l'exploitation mixte ou de destiner la maison uniquement à l'habitation. D'un design avant gardiste pour son époque ( lignes épurées, sol en ardoise , portes en verres ....) , la maison offre de grands volumes et une grande luminosité grâce à ses baies vitrées orientées sud, qui donnent sur le jardin à l'abris des regards, d'une taille exceptionnelle pour sa situation au centre ville et particulièrement bucolique avec ses arbres et son bassin . Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'accueil avec un escalier permettant de se rendre au rez-de-jardin de manière indépendante et qui donne d'autre part accès à la partie habitation. Cette partie habitation peut se décrire de la sorte: Un entrée spacieuse Une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin Une très grande pièce de vie d'une surface d'environ 57m2 équipée d'une cheminée disposant d'un second accès à la terrasse et d'une vue panoramique sur le bassin et le jardin . De deux chambres d'une surface d'environ 20 m2 et 12 m2 D'une salle de bains avec double douche et baignoire De toilettes séparées D'un couloir avec rangements intégrés Le rez de jardin quant à lui se compose de quatre pièces et de plusieurs débarras, d'un point d'eau et de toilettes séparées. Cet ancien cabinet médical accueillait à l'époque un secrétariat , une salle d'attente et deux salles de consultations. Cet espace pourrait se transformer en extension de la partie habitation avec possibilité d'y aménager trois chambres et une salle d'eau . D'autre part sur ce niveau se trouvent la chaufferie et une cave de stockage. En annexe se trouve un double garage spacieux. Emplacement idéal , terrain très spacieux pour l'hyper centre , beaucoup de cachet et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Coup de cœur du secteur

283 500 €

1 403 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Zellwiller (67)

ENSEMBLE IMMOBILIER À HEILGENSTEIN - ENVIRONNEMENT CALMEEffiCity, l'agence immobilière qui vous accompagne dans votre projet d'achat maison Heiligenstein, vous propose cet ensemble immobilier de 202 m² situé sur un terrain d'environ 644 m².Heiligenstein est un charmant village viticole d'Alsace, niché au pied du Mont Sainte-Odile, sur la route des vins. À seulement 10 minutes en voiture d'Obernai et à 30 minutes de Strasbourg et Colmar, cette maison Heiligenstein à vendre bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers.L'ensemble immobilier dispose d'une cour intérieure sécurisée par un portail et se compose de :- Une maison d'habitation principale de 90 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés, une véranda, et une belle terrasse orientée plein sud qui relie la maison et le gîte. Cette maison offre la possibilité d'agrandissement grâce à des combles aménageables accessibles depuis le dégagement.- Un gîte avec une entrée indépendante de 41 m², comprenant : une cuisine équipée ouvrant sur un séjour, une salle d'eau avec wc, et deux chambres.- Un appartement duplex de 3 pièces également avec une entrée indépendante, incluant : un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc, et à l'étage deux chambres avec wc séparés. À l'extérieur, un beau jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et orienté à l'ouest.En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cave, de diverses granges et ateliers, d'une grande pièce chauffée de 18 m², ainsi que d'une cave à vin et d'un pressoir.Concernant le stationnement, plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour intérieure ou sous le préau.Cet ensemble immobilier peut convenir à un particulier souhaitant acquérir une maison à acheter Heiligenstein tout en réalisant un investissement locatif, ou bien à un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Pour découvrir toutes les photos, veuillez vous rendre sur notre site.Pour plus d'informations, contactez Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone.EffiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00 € - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau EffiCity, est inscrite au RSAC de Colmar TI 848 212 262. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Située à ERGERSHEIM, village viticole à proximité de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette maison à vendre présente de vastes espaces à réhabiliter. Datant de l'entre-deux-guerres, elle offre de belles proportions et un potentiel notable pour être aménagée en deux appartements indépendants. Selon une étude de faisabilité architecturale, il est possible de créer un appartement de type 'T2' de 50 m² et un 'T4' de 85 m² environ, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de grandes terrasses de 12 m², ainsi que de caves et garages. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Sa position avantageuse, aux portes de Strasbourg et à proximité des collines du Piémont des Vosges, ainsi que le long de la Bruche et de son canal, lui confèrent un atout supplémentaire. ERGERSHEIM dispose de toutes les commodités nécessaires, tels que des services médicaux, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en étant proche de Molsheim. Attention, les honoraires d'agence s'élèvent à 5,53% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cette agréable maison 5 pièces de plain pied d'une surface de 119m2 / 11,13 ares de terrain. Ce bien dispose d'une entrée, un spacieux salon / séjour, un dégagement, une salle de bain (douche et baignoire), un W.C, trois chambres. Aux combles un grenier aménageable d'environ 40m2 à moins de 1,80m. A cela s'ajoute un sous-sol complet, avec un garage, deux caves, une chaufferie. A l'extérieur, une cour, un parking, et un spacieux jardin en seconde ligne avec une petite dépendance. Mode de chauffage au fioul (VIESSMANN), un chauffe eau électrique récent, et du double vitrage. Pour tous renseignements, contacter M. DA ROCHA 06 30 18 95 08. Plus de photos sur notre site. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai. Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec espace vestiaire - 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²) - 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m² - 1 toilette séparé Au première étage vous trouverez : -3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m² - 1 salle de bain - 1 dégagement pour une circulation confortable Le jardin arboré, agréable et bien proportionné, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les biens sont rares. LES POINTS FORTS : Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et familial Cette maison propose de beaux volumes d'habitation et comprends un jardin agréable, bien rare sur le secteur. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).