Achat Propriété à Villesèquelande (11) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

499 900 €

2 083 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Villesèquelande (11)

Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 240 m², idéalement située à Villesèquelande, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Villesèquelande vous séduira par son cachet unique. L'intérieur, prestigieux et spacieux, comprend un hall d'entrée avec un espace piano, un salon agrémenté d'une belle cheminée, une vaste cuisine dînatoire et 5 chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager superbement arboré, d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout à l'abri des regards indiscrets. De plus, cette propriété dispose d'un carport avec prise pour véhicule électrique et de magnifiques combles aménageables. Cette vente de propriété à Villesèquelande allie authenticité et confort moderne, un véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 1731

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Une maison d'exception - 7 pièces, 4 chambres, 181 m² . Terrain de 2 000 m² clôturé .A seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le quartier prisé. Édifiée en 1998 par un architecte de renom, cette villa d'exception s'implante au cœur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 000 m², piscinable, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées d'un côté et la Montagne Noire de l'autre. Les volumes généreux et lumineux séduiront les amateurs d'espace. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée en marbre, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce à vivre. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés participent a la sécurité et au confort quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux placards et rangements optimisent l'espace. Les finitions haut de gamme, notamment les boiseries de qualité, renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine. A l'extérieur, le jardin plat et arboré bénéficie d'un système d'arrosage intégré. Un garage fermé de 18 m² complète les prestations. La Villa bénéficie d'un haut niveau de sécurité. Taxe foncière est de 1700 euros Cette annonce référence 328265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Bien extrêmement rare : en plein cœur du secteur recherché du village de Palaja, à quelques minutes de la cité médiévale de Carcassonne, ce domaine sans vis-à-vis est niché dans son parc, à l'ombre de pins centenaires. La maison principale et ses ailes comprennent 2 cuisines équipées ouvertes, chacune sur sa pièce de vie, 4 chambres avec 4 salles de bains et/ou douche. On y trouve également une salle de sport avec salon d'accueil, vestiaire, sauna, toilettes et douche. Ce bien possède de grands volumes divisibles si l'on désire un retour locatif, ou à utiliser en un ensemble, en tant que grande propriété familiale. L'espace loisir, privé et confortable, offre une large capacité d'accueil avec un studio indépendant, une cuisine d'été avec salon/salle à manger en véranda se développant sur un grand patio extérieur avec bar et pergolas. Très pratique et bien pensée, cette propriété propose un garage/stockage de 60m² ainsi que de nombreuses pièces de rangement et locaux techniques. Ce domaine, entretenu et récemment développé, est extrêmement versatile et prêt à accueillir une famille ou un projet professionnel.

Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur. Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées: d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars. A l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant). Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare: laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette propriété tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités de la ville de Carcassonne. Accés autoroutiers, aréoport et gare à moins de 10mn. Mon avis: une petite pépite pour un projet familial ou la réalisation de chambres d'hotes ou gites dans une ville connue mondialement.

Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la cité Bi-Millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cœur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît e autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera alors libre de toute occupation, permettant aux futurs acquéreurs de réhabiliter entièrement la bâtisse, que ce soit pour une habitation principale, secondaire, ou la mise en place de chambres d'hôtes de prestige. Toiture et couverture entièrement refaite il y'a 20 ans. Devis pour rénovation et réhabilitation sur demande.

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété pleine de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées. Cette maison soigneusement entretenue séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine/salle à manger, un salon lumineux, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres en suite, chacune avec leur salle de douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un vaste open space offre un bel espace de vie supplémentaire, comprenant également une autre grande chambre, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Une belle piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que deux granges attenantes, l’une ouverte et l’autre fermée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. 30min de Carcassonne 1h de Toulouse Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de Maître de 900 m², située au cœur du pittoresque village de Montolieu, célèbre pour son atmosphère artistique et littéraire. Érigée en 1949, cette demeure prestigieuse se compose de 14 pièces généreuses, dont 7 chambres douillettes et 6 salles de bains, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le jardin de 2500 m², véritable havre de paix, invite à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. La terrasse et le balcon prolongent les espaces intérieurs, offrant une vue imprenable sur le cadre serein environnant. Montolieu, village du livre et des arts, est un joyau culturel avec ses librairies, ateliers d'art, ainsi que le musée Cérès Franco et le musée des arts & métiers du livre. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris des commerces et des écoles maternelle et primaire. Les environs regorgent de possibilités d'évasion en pleine nature, avec des sentiers de randonnée menant à la chapelle St Roch, aux chemins des moulins, et aux villages voisins riches en patrimoine, tels que les châteaux Cathares, l'Abbaye, le moulin à papier, ainsi que des sites naturels remarquables comme grottes et gouffres. Caractéristiques techniques : - Surface : 900 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : Environ 2500€ Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer à une expertise ou à un diagnostic approfondi ni à constituer un acte juridique. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement de ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres contrôles, expertises et visites afin d'évaluer précisément l'état du bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe propriété du XIXe siècle à vendre à Carlipa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, lumineuse et traversante, est exposée plein sud et offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000 EUR, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour une gestion locative simple. Le tout est niché sur un parc clos d'environ 14 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source bienfaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et sur les Pyrénées, promettant une expérience de vie unique. C'est une opportunité d'achat de propriété à Carlipa idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou un investissement locatif.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

À vendre propriété Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, au pied de la célèbre Cité Médiévale, un ensemble immobilier rare offrant une vue exceptionnelle sur les remparts. Avec plus de 450 m2 habitables répartis sur une parcelle de 1 100 m2, cette propriété Carcassonne à vendre comprend deux habitations indépendantes, ainsi qu'une piscine. La maison principale de 315 m2, anciennement exploitée en chambres d'hôtes, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un patio aménagé, une cuisine indépendante et un bureau. Le premier étage abrite quatre suites parentales, toutes équipées de salles de bains ou d'eau, WC, dressing et salon, tandis que le deuxième étage propose deux suites additionnelles, dont une familiale. En complément, un sous-sol avec cave à vin et chaufferie est également disponible. Les prestations incluent climatisation réversible, chaudière gaz, double vitrage mixte, volets roulants électriques et fibre optique. La seconde maison, rénovée et de 127 m2 habitables, est idéale pour un gîte, une résidence secondaire ou pour recevoir. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce polyvalente, d'une buanderie et à l'étage, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine de 11 x 6 m avec abri coulissant offrent un cadre de vie paisible et idéal pour se détendre ou organiser des réceptions. Ce bien rare, combinant emplacement privilégié et prestations de qualité, est parfait pour un achat propriété Carcassonne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Dossier complet et visites sur demande. Taxe foncière : 7322 EUR/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3C Immobilier vous présente une magnifique propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes de la ville, cette demeure de caractère datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation de qualité qui respecte l'âme des lieux tout en intégrant des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui fait office de colonne vertébrale pour l'habitation. Chaque espace a été conçu pour allier confort et élégance, incluant un bureau inspirant, un salon intime et une cuisine entièrement équipée, dotée d'un système de son intégré. Un second salon enrichit cet étage. L'escalier massif mène à l'étage où se trouve une suite parentale spacieuse avec des prestations soignées telles qu'un dressing, un sauna, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Ce niveau dispose également de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol est un véritable espace de vie, incluant une buanderie, un atelier, un point d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2 300 m2, agrémenté d'essences majestueuses, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La terrasse offre une vue sur les reliefs environnants, créant un cadre enchanteur. Les prestations minutieuses comprennent des moulures d'Italie, des toiles tendues de Paris, des bibliothèques sur mesure d'Angleterre, un parquet de Slovénie, des tomettes soigneusement sélectionnées, une cheminée au gaz, un système d'énergie solaire, une climatisation, un arrosage automatique, un carport et des compteurs électriques neufs. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété à acheter à Carcassonne est un lieu rare où authenticité et modernité coexistent en parfaite harmonie. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à l'extérieur d'un magnifique château ancien, cette maison allie héritage, élégance et confort. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique, avec un jardin arboré entouré de vignobles et de champs de tournesols, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Autrefois résidence de chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances. Cette charmante maison de 250 m², en excellent état, est orientée au sud et dispose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une bibliothèque, ainsi que d'une maison d'amis intégrée. De plus, elle comprend un garage, un magnifique jardin avec terrasse couverte et un accès à la piscine commune. Un grand parking est également disponible à proximité. Cette propriété à acheter à Carcassonne offre une opportunité unique.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Christophe VITOUX vous propose une propriété d'exception à acheter à Carcassonne. Cette vaste maison de Maître construite en 1900 offre une surface habitable de 240 m2 répartie sur deux niveaux, le tout sur un parc clos et arboré de 2160 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une bibliothèque élégante, ainsi qu'une grande cuisine équipée moderne avec un piano de cuisine de marque réputée pour les passionnés de gastronomie. Un grand salon avec parquet en chêne complète ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier en chêne mène à une suite parentale unique de 55 m2, comprenant une chambre, un dressing, un espace sauna et une salle de bains lumineuse. Deux autres chambres, ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, sont disponibles à cet étage. Le sous-sol offre une belle superficie avec des murs en pierres apparentes, parfait pour des espaces polyvalents comme un atelier d'art. À l'extérieur, profitez du parc ombragé, d'un carport pour deux véhicules avec installation photovoltaïque, ainsi que de plusieurs espaces de détente agrémentés de fontaines et d'un bassin. Ce bien rare sur le marché de la vente de propriétés à Carcassonne bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes des Corbières et d'une qualité de matériaux haut de gamme. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Carcassonne à vendre.Pour visiter ce bien ou pour toute information complémentaire, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Les conditions de visite nécessitent une pièce d'identité conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 408474 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cœur du village de Villasavary, cette élégante maison du 18ème siècle séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie. Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu'en 2020, elle a été modernisée avec soin pour offrir aujourd'hui environ 210 m² habitables, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les éléments d'époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents/enfants bien distincts. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale. À l'extérieur, le jardin clos de 445m², facile d'entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises. Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village. Il est possible d'envisager une activité de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu. Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.934730

Prix au m² le plus bas

55 000 €

625 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres

À 16km de Villesèquelande (11)

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une maison à rénover à Villemagne (11310) dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Vous avez un projet de rénovation en tête ? Cette maison ancienne, située au cœur du charmant village de Villemagne, est une occasion idéale pour vous. Avec un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien à valoriser. Des travaux de remise à jour et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le rendement thermique. Vous aurez également la possibilité de transformer ce bien en une grande maison familiale. Villemagne est un village typique du sud, offrant un cadre calme et une nature environnante. De plus, vous serez à proximité de Castelnaudary et de ses commodités. Si vous êtes intéressé(e) par cette propriété à acheter à Villemagne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous!

Sur les hauteurs du joli et agréable village de PALAJA. A deux pas de la cité de Carcassonne et de son aéroport. Profitant d’un cadre paisible et verdoyant, préservant intimité et douceur de vivre. Se niche, en position dominante une superbe propriété de DEUX VILLAS, conçue à l’origine pour loger deux familles, (parents/enfants) Les deux villas indépendantes, sont reliées, par un abri pour protéger deux voitures. La maison principale de 169 m² hab. Surélevée d’un immense sous-sol de 80 m² (garage, deux caves) Offre un intérieur chaleureux et un charme fou ! Composée : Au Rdc : d’un vaste hall d’entrée, avec Wc + lave main et placard, ainsi que descente au garage. Une superbe cuisine 13 m², dessinée sur mesure. Avec plan de travail en Granit, électroménager haut de gamme. Un espace Séjour/salon de 55 m² baignée de lumière, grâce à l’ouverture d’un dégagement mezzanine, bénéficiant d’une immense fenêtre cintrée, agissant comme un puits de lumière. Complète ce niveau : 2 chambres dont une avec dressing. 1 Salle de bains équipée double vasque, douche, baignoire. A L’ETAGE : 2 chambres + salle d’eaux + bureau +wc LES PRESTATIONS : installation climatisation réversible NEUVE, Isolation laine de verre, et chaudière gaz récentes. Fermeture PVC, volets roulants, thermostat d’ambiance, et robinets thermostatiques. Interphone. LA DEUXIÈME VILLA DE PLAIN PIED 100 m² hab. Intérieur soigné, et prestation raffinées. Sol marbre, sol parquet chêne massif Point de Hongrie. Cuisine de 10 m² sur mesure, entièrement équipée, avec électroménagers + cellier. Séjour/salon traversant 31 m² donnant sur véranda. 2 Belles chambres de 13.84 m² et 11.70 m². 1 Salle de bains équipée. 2 wc CES DEUX SUPERBES VILLAS INDIVIDUELLES SONT IMPLANTÉES : Au beau milieu d’un terrain de 2882 m² Avec potager. Un verger et ses nombreux arbres fruitiers : 1 cerisiers, 2 abricotiers, 1 poirier, 1 pommier, 1 pêcher, 1 noyer, 1 noisetier. PISCINE 8X4 DESJOYAUX/Bloc moteur intégré, posée sur une immense terrasse carrelée de 90 m². + cuisine d'été abritée, avec barbecue intégré. AUCUN VIS-A-VIS, calme et exposition plein sud. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD (agent commercial immobilier indépendant de SAS email immobilier) PRIX 640 000 € Honoraire compris, charge vendeur. DPE : C 88 C 12 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 910 € ET 1290€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Etabli le 18/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. www.georisque.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/04/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Au nord de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Valentin DESBOIS vous propose à la vente cette propriété à acheter à Carcassonne. Ce domaine familial, situé dans un cadre naturel préservé, s'étend sur plus de 5 hectares et comprend deux petits étangs ainsi qu'une vaste forêt. C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité tout en restant proche de la ville. La maison d'habitation, construite en 1890, est spacieuse, chaleureuse et vendue meublée, donc prête à vivre. Elle dispose de quatre chambres, trois salles d'eau et d'un grand séjour, véritable cœur de la maison. Le jardin, clos et sécurisé de 2 000 m², abrite une piscine de 12 x 5 mètres et un spa pour 6 personnes, le tout protégé par une élégante clôture en fer forgé. De plus, une grange de près de 90 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, offre un potentiel d'aménagement intéressant, y compris la possibilité d'une exploitation en gîte ou location à court terme. Le domaine comprend également un restaurant, sous bail commercial, qui jouit d'une excellente réputation. L'habitation secondaire, louée par les gérants du restaurant, garantit un revenu annuel de 54 000 euros HT/HC, tout en préservant la qualité de vie de la partie résidentielle. De plus, de nombreux espaces de stockage sont disponibles, répondant à des besoins personnels ou professionnels. Des animaux sont également présents sur le site, avec la possibilité de les conserver. Des terres supplémentaires peuvent être acquises, renforçant encore l'attrait de cette propriété à Carcassonne, à vendre. Taxe foncière : 7 500 euros Prix : 945 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété à Saissac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un terrain de 4 374 m² et de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Logement 1 : Accessible par une véranda, il comprend une buanderie, un hall/salon, une cuisine, et une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Superficie : 174 m². Logement 2 : Accessible par un garage spacieux de 80 m², il offre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce logement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Superficie : 80 m². Logement 3 : L'entrée mène directement à la cuisine et à un agréable séjour avec poêle à bois. Ce logement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès voiture et d'un garage de 20,6 m². Total : 69 m². Tous les logements sont équipés de compteurs EDF individuels et sont alimentés en eau de source. Située dans un environnement verdoyant avec peu de voisins, la propriété est proche du village de Saissac et de ses commodités telles que les épiceries, la station-service, et le Lac du Lampy. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort des logements, notamment pour les fosses septiques et les toitures (certaines parties couvertes de tuiles). Ce bien est idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Saissac!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

2 593 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 403 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Villesèquelande (11)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponible sur demande. Découvrez cette propriété à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de charme, ancienne cave viticole, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle dispose d'une piscine, d'une salle de sport et de garages. En position dominante, sans vis-à-vis, cette propriété Carcassonne à vendre offre 403m² de surface habitable sur un terrain clos de 956m². Les espaces de vie, la salle de sport et le patio entourent une piscine de 10m x 4m, avec un traitement au chlore et un volet roulant électrique pour la sécurité. Un système de récupération des eaux pluviales permet de stocker 15.000 litres pour l'entretien du jardin et la piscine. Deux garages doubles viennent compléter ce bien unique. Cette maison se compose d'un vaste hall d'entrée, de WC invités, d'une cuisine artisanale équipée, d'un salon TV avec vue sur la piscine, d'une bibliothèque-bureau et d'une chambre principale avec dressing. Le niveau supérieur offre une grande pièce polyvalente, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité avec double vitrage. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant à la fois confort thermique et performance énergétique optimale avec un classement A. Le prix demandé pour cette vente propriété Carcassonne est de 1.045.000 euros, dont 45.000 euros d'honoraires inclus. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 790 et 1.150 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Ancienne bergerie du 19ème siècle surplombant le lac de Saint-Denis au coeur de la Montagne Noire, ce domaine rare conjugue authenticité architecturale et prestations haut de gamme dans un écrin naturel préservé. Implantée sur une parcelle de 15 034 m², la propriété offre un cadre de vie, où calme, nature et panorama spectaculaire se rencontrent. Édifié vers 1850, ce bien a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine. La pierre apparente et les poutres authentiques structurent les volumes avec caractère, tandis que plusieurs éléments historiques viennent rappeler l'âme du lieu : les anciens anneaux d'attache pour les bêtes, une barrière d'église intégrée avec élégance, et surtout un remarquable escalier style Eiffel datant des années 1890, pièce rare s'élevant sur deux niveaux et constituant l'un des éléments signatures de la propriété. La bâtisse développe 290 m² habitables et 100 m² supplémentaires de surface utile grâce à ses différentes annexes, offrant un potentiel important. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une jolie véranda offrant une vue dégagée sur le Lac. Le vaste séjour vient complété ce niveau, chaleureux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, il est sublimé par une cheminée exceptionnelle ornée de cariatides en terre cuite, véritable pièce maîtresse décorative. Le premier étage offre des volumes confortables et une atmosphère intimiste grâce à sa grande mezzanine et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain, permettant d'envisager une résidence familiale ou un projet d'accueil. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un abri voiture, un garage, un local vélos, une cave, une buanderie et différents locaux techniques et pièces aménageables, renforçant la fonctionnalité et les possibilités de ce domaine. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage hybride associant gaz et pompe à chaleur avec diffusion par le sol, complété par un poêle à bois et des climatisations réversibles. Plusieurs travaux récents sont couverts par une garantie décennale, notamment l'électricité, la plomberie et la maçonnerie, offrant aux futurs acquéreurs une réelle sérénité. Rare par son histoire, son architecture et la singularité de ses prestations, cette propriété ne se contente pas d'être une maison : elle est un lieu de mémoire, de caractère et de contemplation. Chaque pierre raconte une époque, chaque ouverture offre un paysage, et chaque détail architectural rappelle le soin apporté à sa préservation. Classement DPE C 129 GES C 13 Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 varient entre 3430 euros à 4710 euros. Prix d'achat 795.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

1 650 €/m²

Propriété

• 32 pièces
• 515 m²
• 10 chambres
• 

À 1km de Villesèquelande (11)

Propriété à Vendre à CAUX ET SAUZENS, Aude (11), Languedoc-Roussillon – Un domaine d'exception idéal pour mariages, séminaires et réceptions, situé à seulement 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Cette propriété de 2,82 hectares comprend 1 849 m² de surface bâtie, dont 522 m² habitables et 1 327 m² de dépendances à rénover. La toiture de la cave a été remise à neuf par la vendeuse avant la vente. Vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter à CAUX ET SAUZENS ? Ce domaine prestigieux, chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur, parfait pour des événements divers. Avec des grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique, il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie. **Espaces et potentiel d'aménagement :** 1. Maison de Maître (629 m²) : habitable immédiatement avec 7 grandes chambres lumineuses, salles de réception spacieuses, et une cuisine à aménager. 2. Gîte indépendant (89 m²) : adapté pour accueillir des invités avec 3 chambres et un coin détente. 3. Dépendances (1 327 m²) : d'énormes espaces exploitables, dont un chai viticole à aménager. **Extérieurs impressionnants :** Un parc arboré, idéal pour des cérémonies en plein air, avec plusieurs accès pour faciliter l'organisation des événements. **Rentabilité :** Potentiel de chiffre d'affaires supérieur à 320 000 € par an avec une forte demande pour des lieux de mariage et séminaires haut de gamme. Ce domaine vous permettra d'investir dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel à CAUX ET SAUZENS. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété équestre à vendre à Pieusse, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle construction traditionnelle, en excellent état, offre un grand confort avec une habitation de 200 m² comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que 6 suites parentales. La deuxième habitation est spacieuse avec un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau et une chambre totalisant 140 m². Chaque chambre est climatisée et le chauffage est assuré par bois, mazout et solaire. La propriété dispose de grands bâtiments d'exploitation, dont une grange de 52 m² avec étage, un garage de 140 m², des ateliers de 58 m² avec étage et une écurie de 55 m² également à l'étage. Vous trouverez 60 hectares de terres variées, comprenant 40 hectares de prairies et 4 parcs à chevaux clôturés équipés d'abris et d'abreuvoirs. Cette propriété est idéale pour une activité de gardiennage et de randonnées.

Située dans la région Languedoc-Roussillon, au cœur de l'Aude, cette propriété à acheter à GAJA ET VILLEDIEU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison spacieuse de 150 m² sur un vaste terrain arboré de 4 100 m², elle présente de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour une activité locative, la maison se compose de : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol total de 140 m² est à votre disposition pour du stockage, un atelier ou un garage, selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. En outre, vous bénéficierez d'un mobil-home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et avec un compteur électrique séparé, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Cette propriété GAJA ET VILLEDIEU à vendre allie confort et nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter rapidement. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.940914.

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A PROXIMITE DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETE A ACHETER CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Cette maison bourgeoise, lumineuse et sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée selon les normes (1ère phase en 2008, 2ème phase en 2017). Elle s'étend sur 253m² habitable sur un terrain arboré de 842m², incluant une piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m, plusieurs terrasses et un pool house avec douche et WC, offrant une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne.DISPOSITION :REZ DE JARDIN : * Grand espace de vie de 87m² combinant salon, salle à manger, cellier et cuisine entièrement équipée de haute qualité avec accès direct à la terrasse et au jardin via une baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et rangements. NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m² avec accès privatif, comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne, et WC. MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC.CUISINE D'ETE - REZ DE JARDIN : belle cuisine d'été meublée et équipée de 26m², ouverte sur le jardin et sa fontaine. REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m², permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Avec ses 3 suites indépendantes et sa cuisine d'été, cette propriété à vendre à Carcassonne est parfaitement conçue pour un projet de Chambres d'Hôtes. Les suites sont vendues meublées et équipées.PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros de frais TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 810.000 euros hors frais.DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676, mandat : 437325. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.