Achat Terrain à Pers-Jussy (74) : 124 annonces

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 578 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 100 m² Surface plancher : 200 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 594286 )

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: Pers-Jussy - TERRAIN À BÂTIR de 643m2 dans un lotissement de 4 lots, en zone UC du PLU. Construction avec une emprise au sol possible de 110m2 et 220m2 de surface de plancher. Terrain VIABILISÉ. Assainissement individuel à prévoir. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SI VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

241 €/m²

Terrain

• 643 m²

Pers-Jussy (74)

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 643 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 110 m² Surface plancher : 220 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 594285 )

Ref 317GP, Terrain à bâtir 1525 m² Environnement exceptionnel Situé dans une impasse au calme absolu, ce magnifique terrain de 1525 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Quasiment plat, il bénéficie d’une excellente configuration pour accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions. Viabilisé, il vous permet de démarrer rapidement votre projet. Implanté dans un environnement verdoyant et entouré de terrains agricoles, ce bien garantit tranquillité, vue dégagée et qualité de vie. Idéalement situé sur l’axe Annecy – Genève, il offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, à proximité des commodités et des grands axes. - Coefficient d’emprise au sol : 0,25 - Environnement calme et résidentiel - Situation rare et recherchée Un terrain coup de cœur, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et préservé.

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: DESSY - Commune de Bonneville - VUE DÉGAGÉE, au calme. Terrain à bâtir, PLAT, de 695m2, en zone UHi du PLU de Bonneville. Libre constructeur avec un CES de 0,25. Le terrain est desservi par une servitude tout usage à son profit. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir sur la zone. SI CE TERRAIN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parcelle de terrain plat de 500 m² en zone constructible Uh. Viabilité en bordure sur la chemin d'accès : assainissement collectif, eau pluviale, eau potable, électricité, télécom (fibre optique).

74380 – CONTAMINE-SUR-ARVE – EXCLUSIVITÉ - Terrain de 1 100 m² avec permis purgé – Libre de tout constructeur – Projet 2 maisons mitoyennes Opportunité rare : terrain plat et viabilisé de 1 100 m², vendu libre de tout constructeur, avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation de deux maisons mitoyennes. Toutes les études et autorisations sont déjà en place. Les points forts : Terrain plat et viabilisé Surface : 1 100 m² Libre de constructeur : vous choisissez vos artisans ou votre maître d'œuvre Permis de construire accordé (2 maisons mitoyennes) Études de sol réalisées Projet idéal pour investisseur, constructeur ou projet familial Démarrage rapide possible après démolition Environnement calme et recherché, quartier résidentiel Un gain de temps considérable Toutes les étapes techniques et administratives ont déjà été réalisées : un vrai confort pour sécuriser et accélérer votre projet de construction. Dossier complet sur demande : permis, plans, études, documents techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JUVIGNY Chef-lieu Les Curtines. Terrain constructible viabilisé, LIBRE CONSTRUCTEURS Lysi vous propose, aux porttes de Genéve, à quelques minutes de la frontiére et du bassin genevois. Derniéres parcelles de terrain bordant la frontiére Suisse et les bois de Jussy, elle dispose d'une forêt domaniale et du vallon du Foron qui lui permette de vivre dans un écrin protégé. , Quartier pavillionnaire,dans un espace de verdure à 4 km d' Anemasse et 10 km de Geneve. Proche gare d' Annemasse qui désert le Valdo Genevois en direction de Geneve. NEW Aéroport de Geneve déservi directement au départ de la gare Annemasse direct par le Valdo Genevois.. Cette parcelle fait 242m2 , possibilité d'autres parcelles entre 242m2 à 350m2 sur demande. Votre contact Lysi Immobilier : Nadine TIERAN Responsable de Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie SAS Lysi Immobilier, SIRET 92135851100019-130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA FR17921358511 code APE 68.31Z -n0 Carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne .

74800 – ARENTHON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 909 m² – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN PLAT – LIBRE CONSTRUCTEUR – PROCHE GENÈVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente un terrain constructible de 909 m², idéalement situé sur la commune d'Arenthon, dans un environnement résidentiel calme et naturel. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du bassin genevois. CÔTÉ LOCALISATION • Commune d'Arenthon • Secteur résidentiel et naturel • Environnement calme • Accès rapide vers Genève, Annemasse et La Roche-sur-Foron • Proximité des écoles, commerces et axes routiers • Accès au terrain par l'impasse des Côtes Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité avec Genève. CÔTÉ TERRAIN • Surface : 909 m² (9 a 09 ca) • Terrain entièrement plat • Vue dégagée sur l'environnement naturel • Parcelle cadastrée section B n°299 – Lot 1 • Terrain libre de constructeur Idéal pour un projet de maison individuelle familiale avec jardin. CÔTÉ CONSTRUCTION Terrain situé en zone constructible du PLU de la commune d'Arenthon. Possibilités de construction : • Maison individuelle • Architecture traditionnelle ou contemporaine • Construction intégrée à l'environnement Règles d'urbanisme (selon PLU) : • Emprise au sol : selon règlement en vigueur • Hauteur au faîtage : environ 8 à 9 m maximum • Respect des distances aux limites séparatives • Stationnement : généralement 2 places par logement Certificat d'urbanisme disponible sur demande POINTS D'ATTENTION • Terrain non viabilisé • Réseaux en bordure de route • Travaux de viabilisation à prévoir (VRD) • Accès à créer depuis l'impasse des Côtes • Servitude de passage à créer CÔTÉ FINANCE • Prix : 385 000 euros • Honoraires inclus à la charge du vendeur • Frais de notaire en sus Un terrain rare offrant vue, calme et potentiel de construction, idéal pour un projet de résidence principale à proximité du bassin genevois. Pour toute information ou organiser une visite : Dominique Tirard-Collet +33 6 44 14 34 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 000 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève. Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours. Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande). Situation pratique pour les frontaliers : * Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes * Genève accessible rapidement * Aéroport international de Genève à environ 20 minutes Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. **Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible) Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945361

Saisissez l'opportunité de construire votre havre de paix sur ce magnifique terrain de 1336 m², idéalement placé sur les hauteurs du Petit Bornand. Viabilisé en eau, électricité et télécom, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant votre futur domicile de lumière naturelle toute la journée. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les vallées environnantes, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à la montagne Un assainissement individuel (micro-station) est à prévoir, vous offrant une solution écologique et performante. Les commodités essentielles (écoles, arrêts de bus, commerces) sont à portée de main, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. En plus d'être à mi chemin entre Annecy et Genève, les stations de ski du Grand Bornand et de La Clusaz sont à proximité, pour des loisirs de plein air inégalés. Avec une surface de plancher autorisée de 240 m², les possibilités d'aménagement sont vastes. L'accès est garanti toute l'année, la route étant déneigée en hiver pour votre confort. Idéal pour un projet de construction sur-mesure, découvrez ce secteur calme entouré de montagnes Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre coin de paradis en pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.917205

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, jolie parcelle constructible située à Saint-Jean-de-Tholome sur les hauteurs du village. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier en toute tranquillité. Surface cadastrée 668 m², terrain à viabiliser Zone UHh / et A pour partie haute Coefficient d'Emprise au Sol (CES limité à 0,25) voir le PLU A visiter sans tarder, contact avec Eurydice au 06.07.43.07.53 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 68

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

105 €/m²

Terrain

• 2 843 m²

À 19km de Pers-Jussy (74)

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - GRAND TERRAIN VIABILISÉ 2 843 m² - CONSTRUCTIBLE AVEC DOUBLE ACCÈS - TRIPLE EXPOSITION - BEL ENSOLEILLEMENT - L'ESPACE IDÉAL POUR CONCRÉTISER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS PRÉCISION : Ce terrain étant une propriété privée, merci de ne pas vous déplacer sur place sans autorisation préalable. Efficity, l'agence immobilière experte en estimation en ligne, et Cédric BRUN vous proposent cette opportunité rare. Plongez au cœur de la nature avec ce terrain plat et arboré, offrant une toile parfaite pour construire le chalet ou la maison familiale de vos rêves. Situé dans un cadre paisible, ce terrain est conçu pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature. CÔTÉ TECHNIQUE : Terrain viabilisé Surface constructible actuelle est d'environ 700 m². Un droit antérieur permettait jusqu'à 1 800 m², potentiellement récupérables dans le futur ? Accès au terrain réalisé Triple exposition : Est, Sud, Ouest Très bel ensoleillement CÔTÉ PRATIQUE : La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur dans le village École primaire à 6 min en voiture Collège et lycée à moins de 20 min en voiture Hôpital (Centre Hospitalier de la Vallée de l'Arve à Cluses) à 20 min en voiture Gare TGV (Cluses) à 21 min en voiture Accès autoroute A40 à 20 min en voiture Genève : Environ 50 min en voiture C'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants en pleine nature ou pour vivre au rythme des saisons, dans un environnement paisible et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique terrain de 1530m², idéalement situé dans le secteur calme de Termine, au Petit Bornand-les-Glières. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes. Un cadre magnifique pour construire le chalet de ses rêves ! Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement paisible, proche des commodités. La surface de plancher autorisée est de 143,42 m², et le permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de vie en pleine nature, à proximité des stations de ski du Grand Bornand et de La Clusaz. Les commodités essentielles (écoles, arrêts de bus, commerces) sont à portée de main, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Emplacement stratégique à mi chemin entre Annecy et Genève. Idéal pour un projet de construction sur-mesure, contactez moi pour programmer une visite sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

Terrain à bâtir viabilisé de 647 m² à acheter à Scientrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 30 minutes de Genève. Ce terrain à bâtir à vendre offre une belle exposition avec une vue dégagée sur la campagne environnante et se trouve à proximité de toutes les commodités. Ce terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (QES) de 0.15, permettant une emprise au sol d'environ 150 m². La construction devra inclure un tiers de bardage en bois et un tiers de toit plat sans végétalisation. Préparez-vous à un coût de terrassement compris entre 20 000 et 25 000 euros pour accéder à la superficie plate, ainsi qu'un coût de raccordement à l'électricité et au téléphone estimé à 2 300 euros. Le terrain est libre de constructeur, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

Terrain plat de 1 600 m² environ à détacher de la parcelle cadastrée section OA n° 2618 situé en zone Udi du Plu de la commune et bénéficiant d'un CU Opérationnel positif pour la construction de deux maisons. Référence agence : 579

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain de luxe à acheter à Allonzier la Caille, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain d'exception, d'une superficie de 1 017 m², est situé dans un charmant lotissement paisible, au bout d'une rue sans issue. Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À seulement 200 mètres de l'école primaire, il est facilement accessible à pied. Ce terrain de luxe à vendre est libre de constructeur, avec un COS de 0,25 et entièrement viabilisé. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

JUVIGNY Chef-lieux Les Curtines, ' Les Hutins'. Terrain viabilisés constructible pour maison individuelle, Libre CONSTRUCTEURS . LYSI vous propose, aux portes de Genéve, à coté de la frontiére et du bassin lémanique, derniére parcelle de terrains Secteur verdoyant bordant les bois de Jussy , elle dispose d'une forêt et du vallon du Foron, dans un écrin privilégié.. Quartier pavillonaire, dans un espace verdoyant, à 4 km du centre d'Annemasse, zone commerciale, proche gare d' Annemasse et 10 km de Geneve.. Bus à 5 mn,desservant la gare d'Annemasse situé au centre ville, tram, valdo Genevois direction frontiére Moillesulaz et Geneve. Tout nouveau l'aéroport de Genéve désevi ligne direct par le Valdo Genevois. Parcelle de 350 m2, pour construction d'une maison individuelle, environ 160 m2.. Votre contact LYSI : Nadine TIERAN Responsable de Région, Bassin Lémanique/ Haute Savoie SAS LYSI Immobilier, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 MONTAUBAN - TVA FR13921358511 code APE 68.31Z n+ carte T : CP182012022000000013 CCI Tarn et Garonne

BAISSE DES PRIX ! DERNIER LOT DISPONIBLE! CONSTRUCTIBILITE IMMEDIATE! LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR - Devenez propriétaire plus facilement ! Depuis le 1er Avril 2025, profitez du prêt à taux 0% pour financer votre projet. Venez découvrir notre lotissement le Clos Bonnier à Menthonnex en Bornes Lotissement de 9 lots viabilisés. Situés dans un cadre idéal, à proximité immédiate du centre bourg et des services, ces terrains viabilisés vous offrent une belle opportunité de construire votre futur chez vous. Le secteur résidentiel, calme et verdoyant, est en bordure de zones agricoles, garantissant un environnement paisible et naturel. Profitez d'un accès facile aux équipements sportifs, parfait pour les familles ou les amateurs de plein air. Ces terrains bénéficient d'une excellente exposition, de plus, ils sont idéalement situés à une vingtaine de minutes du bassin genevois, parfait pour les frontaliers ou ceux recherchant la proximité de Genève. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04 78 40 74 76 ! www.ytem.fr Villy le Bouveret Vovray en Bornes Arbusigny Le Sappey La Chapelle Rambaud

Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 053 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève. Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours. Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande). Situation pratique pour les frontaliers : * Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes * Genève accessible rapidement * Aéroport international de Genève à environ 20 minutes Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. **Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible) Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945364

Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans un secteur sans immeubles. Découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible offrant une vue panoramique exceptionnelle. Située dans un cadre de vie recherché, cette parcelle est idéale pour réaliser le projet de vos rêves. Offrant tranquillité, vues imprenables parfait pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Profitez de cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Honoraires TTC charge vendeur

Sur le joli coteau de Bonneville, je vous présente ce terrain de 3442 m² constructible avec un CES de 0.15.avec une exposition et une vue magnifique, pour accueillir vos plus beaux projets de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 70375L5FV : À Bossey, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir d'environ 419 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement de 7 lots avec une surface de plancher de 250 m². C'est une opportunité à saisir pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Bossey, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Projet d'implantation au sein de la zone constructible définie, une villa avec car port accolé, pour une surface de plancher de 87,50 m2. Le projet comprend un rez-de-chaussée accueillant un séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre, et un étage comprenant trois chambres à coucher. La maison sera équipée d'un car port permettant la création d'une place de stationnement couverte, complétée par une place de stationnement extérieure. L'emprise au sol de la construction sera de 72,84 m2 (pour une parcelle de 556,00 m2, le coefficient d'emprise au sol autorisé étant de 139,00 m2). La toiture sera réalisée en toiture à deux pans, avec une pente de 40 % et des débords de toiture de 80 cm. La toiture du car port sera plate et non accessible. Le projet respectera au maximum les 8 m au faîtage en tout point. L'accès, sera organisé en façade nord, afin de desservir les stationnements tout en permettant la manoeuvre des véhicules, il est existant et dessert un autre logement. Caractéristiques du terrain Superficie : 556 m2 Terrain constructible avec un bon potentiel d'aménagement Permis de construire déposé Environnement résidentiel et paisible Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Groisy (liaisons Annecy / Genève) Localisation Groisy est idéalement située entre Annecy et Genève, offrant un cadre de vie recherché et toutes les commodités nécessaires. Votre projet Le terrain peut accueillir une maison individuelle conforme aux normes actuelles. Le permis déposé peut être utilisé tel quel ou adapté selon vos besoins, sous réserve d'accord administratif.

Terrain à bâtir 1000 m² – Fillinges (Secteur Mijouet) À vendre, terrain à bâtir de 1000 m² situé dans un secteur résidentiel et calme, à 2 minutes du Pont de Fillinges. En zone UA du PLU, il offre un potentiel d'habitat dense CES de 0,20 à 0,40 avec des hauteurs jusqu'à 12 m. Terrain bien exposé, idéal pour un projet résidentiel ou intermédiaire. Particularité : situé en périmètre ABF, avec réseau d'eau usée en limite de parcelle. Opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.924305

MIEUSSY 74440 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 626 m2 – ZONE UB – SECTEUR CALME ET NATURE Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent à la vente un terrain à bâtir de 626 m2 en zone UB. Idéalement situé dans un secteur calme et nature, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes. Hameau d'Ivoray, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Mieussy. Terrain libre de tout constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, à Groisy, ce terrain de 931 m2 vous invite à imaginer votre future maison dans un cadre qui a tout pour séduire, Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une belle exposition sud-est qui baigne naturellement l'emplacement de lumière tout au long de la journée. La vue dégagée sur les montagnes offre un panorama apaisant, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement de votre futur extérieur en toute tranquillité, L'emplacement, légèrement en retrait de la voirie, préserve votre intimité tout en restant accessible. Le quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, vous place à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que l'accès autoroutier se situe à 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Annecy ou la Suisse. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse toute liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les possibilités de construction sont belles, et plusieurs configurations ont déjà été étudiées pour tirer le meilleur parti de cet emplacement privilégié, On aime : Exposition sud-est lumineuse, vue montagne dégagée, quartier calme et résidentiel, proximité des commodités à pied, environnement verdoyant et apaisant, accès rapide aux axes autoroutiers, (Idéal famille souhaitant construire dans un cadre de vie préservé). À voir très vite avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 271RS - Contamine-sur-Arve – Emplacement privilégiéNous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Contamine-sur-Arve, situé au cœur de la commune, dans un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités, ce terrain constructible de 550 m² offre un cadre idyllique, une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Caractéristiques :- CES : 0,25- Viabilités en bordure de terrain- Légère pente- Bornage réaliséCe terrain à bâtir à acheter à Contamine-sur-Arve est libre de constructeur, vous garantissant ainsi une grande liberté de conception pour votre projet. Un projet de construction a déjà été sérieusement étudié avec MAISON ET CHALET DES ALPES, un constructeur de maisons individuelles reconnu depuis plus de 50 ans.De plus, une étude de sol G2 + G5 a été réalisée par le constructeur et peut être mise à votre disposition, ce qui constitue un atout précieux pour sécuriser et accélérer votre projet de construction.C'est une opportunité exceptionnelle sur le secteur, très rare sur le marché de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À saisir rapidement.

Terrain nu à vendre 498m².