Achat Terrain à Saint-Cergues (74) : 143 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

380 €/m²

Terrain

• 500 m²

Saint-Cergues (74)

En exclusivité à Saint-Cergues, découvrez cette belle parcelle d'environ 500 m², idéalement située dans un environnement résidentiel et calme. Ce terrain, en zone UC, bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,2, offrant ainsi la possibilité d'y construire une jolie maison familiale tout en conservant un bel espace extérieur. Sa configuration plate et son emplacement recherché ? à proximité des écoles, commerces et de la douane de Monniaz ? en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Libre constructeur, viabilités en bordure de parcelle. Un cadre privilégié pour bâtir la maison qui vous ressemble, entre campagne paisible et proximité de la frontière suisse.

EXCLUSIVITE Lac & frontiere : Sur les hauteurs de St CERGUES , Belle parcelle de 800 m2 constructible en partie viabilisée ( prevoir raccordement EDF) . Situation dominante, . Agréable vue sur les Voirons. environnement ' campagne' . Libre de constructeur a voir absolument

Exclusivité Althenor ! Terrain viabilisé de 891 m² - SAINT CERGUES Sur la commune de Saint cergues (74140), idéalement situé dans un environnement très calme et proche de la frontière, découvrez ce superbe terrain constructible de 519m² prêt à accueillir une maison individuelle (environ 110m2 utile). Orienté Sud-Est, il vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est situé à quelques minutes du centre du village et de l'école, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Points forts : - Terrain libre constructeur - Environnement calme et résidentiel - Exposition favorable - Emplacement stratégique pour frontaliers (accès rapide à Genève)

Sur le joli coteau de Bonneville, je vous présente ce terrain de 3442 m² constructible avec un CES de 0.15.avec une exposition et une vue magnifique, pour accueillir vos plus beaux projets de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Sur les hauteurs prisées de Monnetier, ce terrain de 15 343 m² offre un panorama exceptionnel sur les Alpes, dans un environnement pavillonnaire calme, recherché pour sa qualité de vie et son caractère préservé. La partie constructible de 2 581 m² est en zone UP, avec un CES de 0,20, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de construction : implantation d'une ou plusieurs constructions. Hauteur max : RDC ou RDCS + C ou Att à toiture plate végétalisé et 9m Les 12 762 m² naturels constituent non seulement un vaste écrin paysager garantissant tranquillité et absence de voisinage direct, mais également un placement financier stratégique : ce foncier non constructible aujourd'hui représente une réserve patrimoniale à forte valeur potentielle, en cas d'évolution future du PLU. Un terrain signature, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique, préservé et tourné vers le long terme. Référence agence : 370

788m² Plat Libre tous constructeurs CES 0.25 Contactez moi 06.28.20.29.28 Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

159 000 €

292 €/m²

Terrain

• 545 m²

À 6km de Saint-Cergues (74)

iad France - Thomas Richard vous propose: Terrain à bâtir sur Fillinges situé au 'Vignes Malland'. Surface du terrain de 545 m2 environ avec surface constructible de 98 m2 environ. Info PLU : - Les constructions doivent s’implanter avec un recul de 4 mètres minimum des limites séparatives. - COS : L’emprise au sol des constructions doit représenter au maximum 18 % de l’unité foncière (98 m2 environ habitables). - Hors indication différente dans les orientations d’aménagement et de programmation, la hauteur des constructions principales, hors annexes, est limitée à 8 mètres. - Toiture 2 pans Deux possibilités s'offrent à vous : - Possibilité de reprise de permis de construire. - Possibilité de racheter une parcelle voisine pour augmenter la surface à plus de 1 000 m2 environ (situé en zone agricole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www. georisques. gouv. fr Rare à la vente, à visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sciez, à quelques minutes à pieds du lac, terrain à bâtir de 486m² avec viabilités à proximité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 000 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève. Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours. Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande). Situation pratique pour les frontaliers : * Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes * Genève accessible rapidement * Aéroport international de Genève à environ 20 minutes Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. **Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible) Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945361

Située au cœur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Annemasse, cette belle parcelle constructible d’environ 1 200 m² est à vendre sur la commune de Perrignier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à Perrignier bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse. Les viabilités sont présentes en bordure du terrain. Perrignier est une commune particulièrement attractive, bien desservie par sa gare et le Léman Express, qui relie Genève, Annemasse, Thonon et Évian-les-Bains, offrant ainsi un accès rapide aux principaux pôles d’emploi du bassin lémanique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Perrignier.

74490 – ONNION – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² – EXPOSITION SUD-EST – OPPORTUNITÉ RARE Florence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique. Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité. Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Proposé au prix attractif de 209 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com pour concrétiser votre projet. Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grilly, Ain - Superbe terrain constructible d'environ 2069 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Ce terrain est situé en zone UGP1 avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 18% et est libre de constructeur. Une excellente opportunité pour un projet immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7737. Pour un achat ou une vente de terrain à Grilly, cet emplacement est à considérer.

Terrain de 600 m² en vente à Prévessin-Moëns Quartier recherché - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 600 m² à Prévessin-Moëns (01280). À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, commerces, supérette et bureaux de poste. Il est à vendre pour la somme de 400 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: Pers-Jussy - TERRAIN À BÂTIR de 643m2 dans un lotissement de 4 lots, en zone UC du PLU. Construction avec une emprise au sol possible de 110m2 et 220m2 de surface de plancher. Terrain VIABILISÉ. Assainissement individuel à prévoir. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SI VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 7550 m², dont 5460 m² sont situés en zone UE (construction d'intérêt public) et 2090m² en Zone N (Naturelle non constructible).Le terrain se trouve au centre de la commune frontalière de Chens-sur-Léman et permet les constructions suivantes :- Centre de congrès et d'exposition,- Cinéma,- Equipements d'intérêt collectif et des services publics ,- Salles d'art et de spectacles,- Équipements sportifs,- Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale,- Locaux techniques et industriels des administrations publiques ou de leurs délégataires,- Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques ou de leurs délégataires,- Autres équipements recevant du public.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

À vendre, terrain à bâtir de 1060 m² sur la commune de Scientrier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes de Genève. Ce terrain constructible viabilisé bénéficie d'une belle exposition et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques supplémentaires : - Terrain viabilisé. - Coefficient d'emprise au sol (QES) de 0.15, soit environ 150 m² d'emprise au sol possible. - Prévoir 1/3 de bardage en bois sur la maison. - Toit plat (1/3) sans végétalisation ni terrasse. - Estimation des travaux de terrassement entre 20 000 et 25 000 euros pour accéder au garage sur surface plate. - Raccordement à l'électricité et au téléphone estimé à 2300 euros. - Libre choix du constructeur. C'est une belle opportunité pour un projet de construction. Ne manquez pas cette possibilité d'achat de terrain à bâtir à Scientrier.

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

Terrain

À 17km de Saint-Cergues (74)

À vendre des terrains constructibles viabilisés sur la commune d'Anthy-sur-Léman 74200, dans le secteur de Corzent, au cœur d'un petit lotissement avec vue sur le Lac Léman : - Lot n°2 : Une parcelle de terrain de 485 m² pour une surface plancher de 185 m² à 265 000 € - Lot n°4 : Une parcelle de terrain de 711 m² pour une surface plancher de 217 m² à 344 000 € - Lot n°6 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 178 m² à 270 000 € - Lot n°7 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 178 m² à 259 000 € - Lot n°8 : Une parcelle de terrain de 450 m² pour une surface plancher de 175 m² à 259 000 € Contactez-nous pour plus de renseignements ! Ces terrains vous sont proposés par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. +33-450700404

Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 053 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève. Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours. Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande). Situation pratique pour les frontaliers : * Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes * Genève accessible rapidement * Aéroport international de Genève à environ 20 minutes Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. **Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible) Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945364

Situé en zone UD cette parcelle plate de 1591m2 avec viabilités à proximités est idéal pour un petit collectif en R+1 ou pour des maisons mitoyennes . Possibilité de ce positionner sur 3000m2 supplémentaire également en zone UD Cartier résidentiel sur un coteau SUD à 1,5 Km du bourg et des commodités et services. Ramassage scolaire à 100 mètres et entré autoroute à 8 Km et 19 km de la douane de Thonex/Vallard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.916037

Agence : Millenium Properties Réf: MC 2283 Terrain constructible à vendre sur la commune de Nernier d'une surface d'environ 700m2, avec permis de construire pour une villa individuelle. Prix : 350 000 € honoraires d'agence inclus Pour toute information complémentaire, Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 ANNECY https://www.milleniumproperties.fr

REF 316LM, Messery. RÉSERVÉE À LA VENTE : Niché dans un cadre idyllique à proximité immédiate des plages, ce terrain calme et verdoyant s'étend sur une superficie de 2 070 m². Il est accompagné d'un permis de construire pour la réalisation de la propriété de vos rêves sur plus de 300 m². Emplacement privilégié, à quelques pas des commodités et de la plage de Messery. Un terrain exceptionnel à vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Une visite s'impose pour découvrir cet environnement unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Dans un environnement proche du lac, calme et résidentiel, terrain plat de 711 m² pour construction d'une maison individuelle. LOT 4 Très rare opportunité sur le secteur. Copropriété de 8 lots.

NANGY - Belle opportunité Terrain à bâtir de 945 m², niché dans un secteur pavillonnaire paisible. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes des axes routiers, avec un accès facile à l'autoroute blanche et à la départementale. Il offre un cadre de vie privilégié, proche de l'école Bilingue, d'un centre équestre, des commerces et d'un centre hospitalier. Prix : 350 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Terrain à bâtir avec vue exceptionnelle en vue d'une promotion immobilière – Bellevaux (74470) Situé dans un environnement préservé, ce magnifique terrain de 7 600 m² offre une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour un projet de construction alliant confort, nature et sérénité. OAP applicable : BEL01 Cadre : calme, naturel et très ensoleillé Atout majeur : panorama exceptionnel sur les reliefs environnants Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Rémy Dubar vous propose: MONNETIER-MORNEX – Superbe terrain constructible de 1 289 m² avec vue dégagée Située dans un secteur calme et prisé, cette belle parcelle de 1 289 m², en zone Up du PLU, offre un cadre idéal pour un projet résidentiel. Elle dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,20, soit 258 m² maximum d’emprise au sol, pour une surface de plancher potentielle de 773 m². Atouts majeurs : Accès existant avec portail Terrain arboré avec arbres fruitiers Possibilité de division en deux lots tout en conservant une vue dégagée et agréable Terrain libre de constructeur, laissant place à tous vos projets Emplacement recherché, à proximité de Genève et des commodités, dans un cadre naturel et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain à vendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir 1000 m² – Fillinges (Secteur Mijouet) À vendre, terrain à bâtir de 1000 m² situé dans un secteur résidentiel et calme, à 2 minutes du Pont de Fillinges. En zone UA du PLU, il offre un potentiel d'habitat dense CES de 0,20 à 0,40 avec des hauteurs jusqu'à 12 m. Terrain bien exposé, idéal pour un projet résidentiel ou intermédiaire. Particularité : situé en périmètre ABF, avec réseau d'eau usée en limite de parcelle. Opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.924305

A proximité du coeur du village. 4 parcelles de terre viabilisées de 725 m2 à 1087 m2 Situation calme et à quelques encablures du port. Prix de 349 000 EUR à 399 000 EUR

Parcelle au calme avec vue dégagée – Fillinges (secteur Mijouet) Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Située dans une impasse au calme absolu, cette parcelle de 814 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Surface totale : 814 m² Surface Zone UB : 447 m² Zone UB du PLU – Libre constructeur Très belle exposition Idéalement située dans le secteur recherché de Mijouet, à quelques minutes du centre de Fillinges et des axes principaux, cette parcelle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.917042

Terrain constructible et viabilisé de 1 000 m² – Vue lac – Chens-sur-Léman Superbe terrain constructible de 1 000 m², viabilisé et entièrement clôturé, offrant une belle vue sur le lac. Idéalement situé à Chens-sur-Léman, il bénéficie d'un accès direct à la voirie, aux réseaux d'assainissement et à l'eau, un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement recherché, à deux pas du lac, des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse, en fait un lieu parfait pour une maison familiale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3816