Achat Terrain à Thal-Marmoutier (67) : 94 annonces

Vous rêvez d'une maison nichée dans la verdure, loin du tumulte, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez ce terrain unique situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant une qualité de vie incomparable. Les points forts du bien : Surface totale généreuse : 1 997 m². Potentiel de construction : Environ 820 m² constructibles, idéal pour une maison personnalisée. Environnement naturel : Une partie boisée privative apporte un cachet fou et une immersion totale dans la nature. Terrain piscinable : Parfait pour vos futurs moments de détente en été. Vue & Relief : Le terrain est pentu, ce qui permet des architectures audacieuses (maison sur sous-sol complet ou avec de grandes terrasses panoramiques). Caractéristiques techniques : Localisation : Commune prisée de Thal-Marmoutier. Accès : Prévoir la finalisation de l'accès au terrain (chemin à aménager). Cadre : Environnement résidentiel, calme absolu garanti. Ce terrain est une véritable toile vierge pour les amoureux de la nature et des projets architecturaux de caractère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 599848 )

Coup de cœur du secteur

46 000 €

92 €/m²

Terrain

• 498 m²

À 14km de Thal-Marmoutier (67)

3%.COM -DEJA VENDU NOUVEAUTE - A coté de HOCHFELDEN, à GEISWILLER , beau terrain constructible de 4,98 ares --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE -- Présence d'un petit hangar en bois --- A viabiliser -- Situé en zone UA - PLUI pays de la zorn --Geiswiller fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn --Groupe scolaire DECAPOLE - collège Hochfelden - lycée Saverne Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE de terrains de 400 m² à Ringendorf pour projet de maisons BI-FAMILLE. 4 terrains disponibles pour construire avec MAISONS BRAND. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Ringendorf (67350) en vente à quelques kilomètres de l'Allemagne et à 31 km de Strasbourg, découvrez ces terrains de 400 m². Ces terrains, avec une exposition nord-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une boulangerie, un commerce et deux boucheries-charcuteries à proximité de la propriété. Ils sont proposés à l'achat hors frais complémentaires (notaire, branchement, viabilisation) pour 61 000 €. Contactez Clément GUIGNARD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

C'est un terrain de 7,20 ares environ, (réseaux a proximité) idéalement orienté Sud, situé dans le très recherché quartier résidentiel de maisons individuelles ''le Klintz'', en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Il sera l'écrin de votre maison individuelle exclusive, de style contemporain ou plus traditionnel répondant aux dernières normes tant thermiques qu'écologiques. Rémy KASTNER - consultant immobilier CAPIFRANCE - vous propose ce terrain de construction sis à OBERHASLACH, bucolique village de 1800 habitants situé à 35 km à l'ouest de STRASBOURG, à mi-chemin entre Molsheim et Schirmeck, dans la verte vallée de la Hasel. Adossée au Nideck, la commune regorge de trésors historiques et naturels, est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, infirmières....) scolaires (maternelle, primaire, périscolaire...), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière ( voie express de la vallée de la Bruche ) que par voie ferrée. Bienvenue chez vous à Oberhaslach, laissez le charme de la nature allié au confort contemporain opérer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.926180

À Marlenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, saisissez l'opportunité d'achat terrain à bâtir Marlenheim avec cette belle parcelle de 5,80 ares, entièrement plate et viabilisée, située dans un nouveau lotissement calme. Vous aurez la liberté de choisir votre architecte et nous pouvons vous recommander des constructeurs de confiance si nécessaire. Les dimensions de ce terrain à bâtir Marlenheim à vendre sont idéales, avec une largeur de 20,65 mètres et une longueur de 28,27 mètres, offrant une belle exposition plein sud pour votre jardin. Odratzheim, à seulement 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, vous procure un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. D'autres parcelles sont encore disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le règlement de lotissement et toutes les informations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Wacker vous propose: Terrain à bâtir 1184 m² – Réseaux déjà raccordés – Reding Situé dans la commune de Reding, découvrez ce beau terrain plat à bâtir d’une superficie de 1184 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est déjà raccordé aux différents réseaux, ce qui facilite et accélère la réalisation de votre future maison. Son environnement agréable et sa belle surface offrent de nombreuses possibilités pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies. Localisation : Reding Superficie : 1184 m² Réseaux raccordés 50m de façade Ce terrain représente une belle opportunité pour votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLACKSTORK Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain situé sur la commune de Wangenbourg-Engenthal. Issu d'une division parcellaire en cours, ce terrain offre environ 10 ares constructibles, complétés par environ 40 ares supplémentaires en zone non constructible, idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié et préserver votre tranquillité. Implanté au pied du château, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements en eau, en électricité et au réseau d'assainissement sont déjà présents sur la parcelle, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, alliant potentiel de construction et grand espace de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien HOFF-WALTER, agent commercial (RSAC 953 954 450 Saverne), au 06 22 35 42 74. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien HOFF-WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Virginie Solhard vous propose: Terrain à bâtir - Idéal pour votre Projet de Construction près de Plaine-de-Walsch À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir près de Plaine-de-Walsch est fait pour vous ! Situation : Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une belle opportunité d'aménagement pour votre future maison. Avec une surface généreuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle aventure commence ici, lancez vous dans la construction de votre futur chez-vous ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Terrain constructible de 722 m² à Ernolsheim-lès-Saverne À vendre, terrain à bâtir de 722 m² situé à Ernolsheim-lès-Saverne, dans un environnement calme et agréable. Une étude de sol G1 a été réalisée en janvier 2025, offrant une première base technique pour votre projet de construction. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut accueillir la construction d’une maison individuelle avec jardin, mais également un projet de petite copropriété ou encore une habitation avec un local professionnel, selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Situé dans un secteur paisible, ce terrain permet de bénéficier d’un cadre de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement immobilier ou une activité professionnelle à domicile. N’attendez plus pour concrétiser votre projet à Ernolsheim-lès-Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VEFA Terrain + Maison neuve PC déposé en RE2020 à Schwindratzheim (67270) EXCLUSIVITE MAISONS BRAND. Si vous recherchez un endroit calme et agréable pour concrétiser votre projet immobilier, Schwindratzheim est fait pour vous. Situé dans une commune prisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (école, commerces) et des axes principaux routiers, pour un quotidien le plus confortable possible. Avec son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel, c'est l'endroit parfait pour installer votre famille et profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas cette belle opportunité de concrétiser un très beau projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant - Clément GUIGNARD, Responsable de projets secteur NORD. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand ! *Tarifs et visuels non contractuels Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain seul au prix de 84 000 € / Vente exclusive par Maisons BRAND Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

3%.COM - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à RINGENDORF, beau terrain constructible de 4,28 ares. --- Situé rue de l'église en seconde ligne -- Très au calme -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --- A viabiliser -- Situé en zone UBa - PLUI pays de HANAU -- Ringendorf fait partie de la communauté de communes du pays de HANAU -- Vous trouverez dans le village: boulangerie, restaurant, maraicher, salon de coiffure, chauffagiste et même une micro crèche! Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

S'il n'en restait qu'un seul, ce serait celui-là. À La Valette, tout près d'Abreschviller, ce terrain vous tend les bras. Ici, la vue est tout simplement à couper le souffle, dégagée à perte de vue, avec pour seul bruit celui de la nature. Si vous cherchez un endroit pour construire votre havre de paix, loin de l'agitation, difficile de trouver mieux : tranquillité assurée, cadre de vie unique, et ce sentiment immédiat que le temps peut enfin ralentir. Un terrain comme celui-ci, ça ne se trouve pas tous les jours. Il est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour vous en dire plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.903447

HOHFRANKENHEIM : A 5KM D'HOCHFELDEN et de l'accès autoroute. Venez découvrir ce terrain de 56,85 ares dont environ 24 ares sont constructibles (zones UB et UJ). Il est libre d'architecte et non viabilisé. A saisir rapidement. Référence agence : 2631

iad France - Dimitri Gerber vous propose: Terrain à bâtir non viabilisé de 1124m² sur le joli village de WINTERSBOURG. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est un terrain de 7,75 ares environ, (réseaux a proximité) idéalement orienté Sud, situé dans le très recherché quartier résidentiel de maisons individuelles ''le Klintz'', en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Il sera l'écrin de votre maison individuelle exclusive, de style contemporain ou plus traditionnel répondant aux dernières normes tant thermiques qu'écologiques. Rémy KASTNER - consultant immobilier CAPIFRANCE - vous propose ce terrain de construction sis à OBERHASLACH, bucolique village de 1800 habitants situé à 35 km à l'ouest de STRASBOURG, à mi-chemin entre Molsheim et Schirmeck, dans la verte vallée de la Hasel. Adossée au Nideck, la commune regorge de trésors historiques et naturels, est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, infirmières....) scolaires (maternelle, primaire, périscolaire...), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière ( voie express de la vallée de la Bruche ) que par voie ferrée. Bienvenue chez vous à Oberhaslach, laissez le charme de la nature allié au confort contemporain opérer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.926179

C'est un terrain de 9,00 ares environ, (réseaux a proximité) idéalement orienté Sud, situé dans le très recherché quartier résidentiel de maisons individuelles ''le Klintz'', en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Il sera l'écrin de votre maison individuelle exclusive, de style contemporain ou plus traditionnel répondant aux dernières normes tant thermiques qu'écologiques. Rémy KASTNER - consultant immobilier CAPIFRANCE - vous propose ce terrain de construction sis à OBERHASLACH, bucolique village de 1800 habitants situé à 35 km à l'ouest de STRASBOURG, à mi-chemin entre Molsheim et Schirmeck, dans la verte vallée de la Hasel. Adossée au Nideck, la commune regorge de trésors historiques et naturels, est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, infirmières....) scolaires (maternelle, primaire, périscolaire...), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière ( voie express de la vallée de la Bruche ) que par voie ferrée. Bienvenue chez vous à Oberhaslach, laissez le charme de la nature allié au confort contemporain opérer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.926178

Exclusivité ORPI ! Dans le secteur prisé du KOCHERSBERG, plus précisément dans le village de DURNINGEN situé à 20 min de STRASBOURG, découvrez ce terrain viabilisé d'une surface de 806m² situé en hauteur. Libre d'architecte, vous pourrez réaliser le projet de vos rêves avec une surface plancher disponible de 396m². Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous ! Référence agence : 6629

VENTE : terrain de 440 m² à Mutzig PROCHE GARE - PROCHE DE STRASBOURG Terrain de 440 m² en vente à 34 km de la frontière allemande et à 22 km de Strasbourg. Ce terrain se situe dans Mutzig (67190), proche de la gare. Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Le terrain est proche des commerces et des écoles. On trouve l'École Primaire Rohan, le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen et le Collège Louis Arbogast à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a la gare Mutzig dans les environs. On trouve une bibliothèque, deux boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Son prix de vente est de 89 900 €. Prenez contact avec Patrick EPP (06-80-48-25-78) pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Brand Entzheim vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

iad France - Dimitri Gerber vous propose: Opportunité - Terrain Constructible de 1287m² à Schalbach Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité ? Cette parcelle de terrain constructible et non viabilisé de 1287m² à Schalbach est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme ce terrain offre une liberté de conception et d'aménagement. Dimension : 27.02m de façade sur 53.21m à 60.91m de long. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité sur la commune de Dabo, proche du centre ville, de ses commerces, écoles et services de santé, ce très beau terrain à bâtir de plus de 18 ares avec une vue panoramique sur la vallée. Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.898319

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

Situé au calme, dans la charmante commune de Willgotheim, nous vous proposons ce beau terrain de 31 ares (3 119 m²), dont environ 12 ares en zone constructible UB et le reste en zone agricole Aa, garantissant un cadre verdoyant et pérenne. Zonage et constructibilité Zone UB (12 ares constructibles) : Destination principale : habitat (maisons individuelles ou logements groupés). Sont également admis sous conditions : équipements d'intérêt collectif, artisanat de proximité, activités de service compatibles avec le voisinage résidentiel Caractéristiques principales : Implantation possible en alignement ou en léger retrait. Hauteur limitée selon contexte environnant. Emprise au sol encadrée pour préserver un cadre paysager harmonieux. Zone Aa (environ 19 ares non constructibles) : Zone agricole destinée à la préservation des terres. Les constructions y sont très limitées : uniquement celles nécessaires à l'activité agricole ou à l'exploitation des sols Avantage : protection contre toute urbanisation excessive, garantissant un environnement dégagé et naturel. Informations réglementaires et risques Parcelle cadastrée Section 72, n°32 – 3119 m² Servitudes : périmètre de droit de préemption urbain + servitudes liées aux monuments historiques (abords) Risques identifiés (Géorisques) : inondations par ruissellement, retrait-gonflement des argiles (niveau modéré), sismicité niveau 3/5 Ces éléments sont pris en compte dans le cadre des autorisations d'urbanisme. Atouts Situation privilégiée en bordure de village. Grand terrain permettant un projet de maison avec vaste jardin ou plusieurs logements groupés selon projet. Cadre naturel préservé grâce à la zone agricole attenante. Proximité de Truchtersheim et de Strasbourg, avec toutes commodités accessibles. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 572

Magnifique terrain constructible de 705 m² à vendre à Haegen, en excellent état. Entièrement viabilisé . Emplacement recherché, hors lotissement, offrant une vue dégagée. Possibilité de reprendre un permis de construire en cours, accordé et validé par les ABF (plans consultables à l'agence ).. Contactez-nous pour visiter ce terrain privilégié. Risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 859

iad France - Dimitri Gerber vous propose: Terrain à bâtir de 1363m² à Vescheim Vous rêvez de construire votre maison ? Cette parcelle de terrain constructible et non viabilisé de 573m² constructible + 790m² non constructible à Vescheim est l'opportunité que vous attendiez ! Dimension : 53.00m de façade sur 21.00m à 25.00 de longueur. Dimension constructible : 28.00m de façade sur 14.00 à 18.00 à de longueur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°10 de 577 m2, soit 20,64/ 24,93 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930518

Situé au calme, à Dannelbourg, non loin de Phalsbourg Ce beau terrain de 12,21 ares constructibles profitant un environnement dégagé et paisible. Idéal pour une famille souhaitant bâtir son projet de vie, ce terrain bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Phalsbourg et Saverne. Environnement calme Beau potentiel de construction Prix : 64 000 EUR HAI (honoraires d'agence de 5 000 EUR à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 5 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

À vendre à Dabo, dans le département de la Moselle en région Lorraine, magnifique terrain plat à bâtir d'une superficie de 36,22 ares. Ce terrain à bâtir Dabo, avec environ 20 mètres de façade sur 190 mètres de profondeur, offre une vue imprenable sur le Rocher du Dabo. Une étude de sol est disponible pour les potentiels acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DIEFENTHAL, votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 841106214, RCP 58988459.

Découvrir ce superbe terrain de 301 m² constructible, situé dans le village de Ergersheim dans un quartier résidentiel, à seulement 25 km de Strasbourg et 5 km de Soultz les bains. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 5,12 ares à Odratzheim - Maisons Brand À saisir en exclusivité sur la charmante commune d'Odratzheim, à seulement quelques minutes de Molsheim et à proximité directe de toutes les commodités ! Ce terrain de 5,12 ares offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de maison individuelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est proposé avec un projet de construction personnalisable réalisé par Maisons Brand, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses réalisations depuis plus de 30 ans. Les atouts : Secteur résidentiel recherché Proximité de Molsheim et des axes routiers Environnement calme et agréable Terrain plat, idéal pour une maison de plain-pied ou à étage Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet sur mesure et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exclusif à Odratzheim !

Terrain à bâtir à vendre à Sommerau, Bas-Rhin, en région Alsace. Cette exclusivité Groupimmo se situe rue de Salenthal, à Allenwiller, en sortie de village. Avec une superficie de 7,60 ares, ce terrain constructible est non viabilisé, mais les raccordements se trouvent à proximité immédiate. Il est libre de constructeur et d'architecte, et se situe en zone UB. Allenwiller est une petite commune dynamique faisant partie du regroupement de communes 'Sommerau', entre Wasselonne et Marmoutier, facilement accessible via la RN4. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir Sommerau pour réaliser votre projet. La commune dispose d'une école primaire regroupant les trois cycles et d'un périscolaire. Honoraires inclus de 10,68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. www.groupimmo.pro

A Lutzelhouse, en situation dominante, terrain à bâtir de 13,47 ares environ. Facile à viabiliser en eau, électricité. Assainissement individuel à prévoir. Libre d'architecte et hors lotissement. Jolie vue sur les montagnes environnantes. Gare, commerces, pôle santé, écoles et accueils périscolaires dans la commune. Situé à 20 minutes de Molsheim, à 25 minutes d'Obernai et à 35 minutes de Strasbourg. Un cadre magnifique, dans une rue calme et peu passante, ensoleillée avec une jolie vue sur la Vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3027