Achat Viager à Auffargis (78) : 19 annonces

Coup de cœur du secteur

75 500 €

839 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²

Auffargis (78)

VIAGER AVEC OCCUPATION LIMITÉE 10 ANS. BÉNÉFICIEZ D'UNE DECOTE DE 36,3 % DÈS AUJOURD'HUI. HABITATION OU LOCATION POSSIBLE DÈS LA LIBÉRATION. Age : Homme de 68 ans Bouquet : 75500 EUR Rente : 753 EUR/mois Prix d'achat : 191100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située dans la commune recherchée d'Auffargis, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette charmante maison propose un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres possibilité trois, sdb et wc séparés. Elle dispose également d'une dépendance comprenant deux belles pièces, ainsi qu'un garage. Le tout édifié sur un sous-sol partiel. Les espaces extérieurs sans vis-à-vis favorisant détente et convivialité. Un bien rare à Auffargis, alliant charme, nature et rentabilité pour un investissement patrimonial sécurisé. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ 10 ANS SEULEMENT. En partant d'une valeur de 300 000 EUR, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 36,3 % et vous pourrez habiter ou louer le bien dans 10 ans ou avant si le crédirentier décide de quitter la maison plus tôt. Dans ce cas, la rente sera majorée de 25% jusqu'au terme des 10 ans. La rente initiale restera versée jusqu'au décès du vendeur. Il occupera et entretiendra la maision durant son occupation. Valeur locative entre 1500 EUR et 1700EUR. Aucune gestion ni fiscalité, un investissement simple et sécurisé avec une plus-value garantie.

À saisir, maison à vendre à Voisins-le-Bretonneux, Yvelines (78), région Île-de-France. Exclusivité Bien Venu Viager, cette offre concerne une vente en nue-propriété avec usufruit conservé par un homme de 84 ans. Le vendeur conservera l'usufruit de la maison durant toute sa vie, prenant à sa charge les charges courantes ainsi que la taxe foncière. Au décès de celui-ci, l'acquéreur pourra jouir de la pleine propriété, avec la possibilité d'occupation ou de location. Cette maison, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salle à manger cathédrale lumineux avec cheminée et bureau, d'une cuisine séparée, d'une buanderie menant au garage, ainsi que d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et, à l'étage, une mezzanine et une autre chambre. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe D, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées en FB. Conditions financières : valeur libre du bien à 541 000 euros, bouquet au comptant de 445 784 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire estimés à 38 400 euros. Référence : 5NP169. Contactez Bien Venu Viager au 7, boulevard du Roi, 78000 Versailles, Tél. : 01 39 43 87 64. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

128 000 €

889 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 144 m²
• 

À 16km de Auffargis (78)

À Garancières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter qui représente une véritable opportunité. En exclusivité, cette vente en viager occupé sur deux têtes (un homme de 81 ans et une femme de 82 ans) est un coup de cœur pour sa beauté et son charme. Nichée au cœur du village, cette maison de 140 m² environ, ancienne longère en pierre meulière rénovée, vous séduira par son atmosphère unique. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un état d'entretien impeccable, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis.Le bien s'organise autour d'une grande cour, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous disposerez également de plusieurs annexes, telles que deux garages, un atelier, deux caves voûtées, et deux greniers aménageables, permettant d'envisager un potentiel d'agrandissement de 67 m² habitables supplémentaires, parfait pour un projet locatif ou familial.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande de 29 m², propice à la création d'une suite parentale.Les atouts de cette maison à Garancières à vendre comprennent un chauffage récent, des huisseries en PVC double vitrage, un portail en bois motorisé et des volets roulants. Vous pourrez également profiter d'un jardin intime à l'arrière, abritant des fruitiers et un potager. Idéalement située à deux minutes de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse), de la RN12, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison rare allie charme, cachet, entretien et un vaste jardin au calme. À visiter rapidement !Valeur vénale : 400 000 € Bouquet : 128 000 € (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle viagère : 1260 €/mois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

245 500 €

744 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 330 m²
• 

À 6km de Auffargis (78)

Opportunité d'achat viager à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Bel ensemble immobilier à vendre, comprenant plusieurs bâtiments en chaume sur un total de 330 m². Le bouquet s'élève à 345 500 EUR, avec une rente mensuelle de 2 916 EUR. La valeur totale du bien est estimée à 695 500 EUR. Cette maison familiale spacieuse, située sur un terrain de 3249 m², offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 8 pièces sur plusieurs niveaux, incluant un salon, un bar, une cuisine, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir. À l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires dans les combles, avec une salle de bain et un WC additionnels. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'une dépendance, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, ce qui constitue un atout considérable. Analyse financière : Les mensualités seront réglées selon une durée fixée à l'acte authentique, avec un bien vendu libre de toute occupation. L'acquéreur pourra l'habiter, loger ses proches ou le mettre en location. En cas de vente à terme, la durée de versement des mensualités est déterminée.

Maison à vendre à GIF-SUR-YVETTE, Essonne (91), Île-de-France.Profitez de la Vallée de Chevreuse et de ses superbes parcs et forêts avec cette charmante maison de ville située dans le quartier recherché de CHEVRY. Elle se trouve à proximité du Golf et des commodités de Gif, dans un environnement calme et piétonnier.Cette maison en excellent état dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un jardin privatif et d'un sous-sol aménagé avec accès direct au garage.En Viager occupé, cette propriété est une opportunité d'investissement rare à GIF-SUR-YVETTE.Homme de 82 ans et femme de 79 ans.Bouquet : 88125 EURRente : 852 EUR/moisPrix d'achat : 199125 EURValeur locative : 1800 EUR charges comprisesCharges de chauffage incluses dans les charges de copropriété : 1486 EUR/trimestre dont 1255 EUR/trimestre à charge des vendeurs.Bénéficiez d'une plus-value immédiate de 46,9% sur ce placement immobilier.Les vendeurs occuperont et entretiendront le bien leur vie durant. En cas de libération anticipée, vous pourrez habiter ou louer la maison, la rente sera alors majorée de 25%.

À saisir, maison à vendre à Voisins-le-Bretonneux, Yvelines (78), région Île-de-France. Exclusivité Bien Venu Viager, cette offre concerne une vente en nue-propriété avec usufruit conservé par un homme de 84 ans. Le vendeur conservera l'usufruit de la maison durant toute sa vie, prenant à sa charge les charges courantes ainsi que la taxe foncière. Au décès de celui-ci, l'acquéreur pourra jouir de la pleine propriété, avec la possibilité d'occupation ou de location. Cette maison, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salle à manger cathédrale lumineux avec cheminée et bureau, d'une cuisine séparée, d'une buanderie menant au garage, ainsi que d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire et, à l'étage, une mezzanine et une autre chambre. Le DPE indique une consommation d'énergie de classe D, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées en FB. Conditions financières : valeur libre du bien à 541 000 euros, bouquet au comptant de 445 784 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire estimés à 38 400 euros. Référence : 5NP169. Contactez Bien Venu Viager au 7, boulevard du Roi, 78000 Versailles, Tél. : 01 39 43 87 64. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

68 000 €

642 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 106 m²
• 

À 8km de Auffargis (78)

Vente en viager occupé à Saint Leger en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison de plain-pied sur sous-sol total possède un garage, une buanderie et une cave à vin. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Le viager est proposé sur une tête : homme de 71 ans, avec une rente mensuelle de 775 euros. La valeur libre d'occupant s'élève à 350 000 euros. Pour un achat viager à Saint Leger en Yvelines, cette maison est en exclusivité dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET, spécialisée en achat, vente, estimation et gestion dans la région. Honoraires de 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Helena MOREIRA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 899325385 - CCI IDF.

MAISON EN ARRIÈRE LOT AU CALME PROCHE LE MESNIL SAINT DENIS Age : Homme de 77 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 411 EUR/mois Prix d'achat : 270000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison 110 m² au sol - Terrain 370 m² - Impasse calme et bien exposée Située dans une impasse au calme, cette agréable maison de 110 au sol offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 370 m², avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain, WC séparés et une buanderie pratique. Un garage complète ce bien. Confort et équipements : o Pompe à chaleur pour un chauffage économique + ballon thermodynamique. o Volets roulants électriques + volets battants o Maison lumineuse et bien exposée o Environnement calme et recherché Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en profitant d'un agréable extérieur. Analyse financière : Viager occupé Situé à 5 minutes du Mesnil saint Denis et 5 minutes de la gare La VERRIÈRE et à moins d 1 heure de PARIS la commune de LA VERRIÈRE offre un cadre de vie privilégié au plus proche de Tout. Un secteur idéal pour financer dès aujourd'hui votre projet de résidence principale ou secondaire avec une décote de 54 %. Financement par un BOUQUET de 72 950 EUR (FAI) assorti d'une RENTE mensuelle de 411 EUR. * Sans intervention bancaire, vous économisez les frais liés à l'emprunt.

Maison à vendre à GIF SUR YVETTE, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m², se trouve sur un terrain de 558 m² et représente une excellente opportunité pour un achat maison à GIF SUR YVETTE. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la salle de bain avec douche italienne et fenêtres, et deux chambres ouvrant sur le jardin, facilitant l'accès à l'extérieur et offrant de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau ou espace détente, en plus d'une salle de bain avec WC et une chambre équipée de fenêtres à double vitrage pour un maximum de confort. Le toit et les gouttières sont en bon état, garantissant l'entretien de cette maison. Un garage complète l'ensemble, un atout précieux dans ce quartier recherché. La maison bénéficie d'une belle exposition qui apporte luminosité tout au long de la journée, et sa proximité avec les commodités, écoles et centre-ville est un atout significatif pour votre quotidien. En viager occupé, le vendeur demeure sur place. Pour une vente maison à GIF SUR YVETTE, vous bénéficierez d'une réduction immédiate de 40% sur la valeur vénale du bien, avec un prix d'achat de 279 027 EUR comprenant un bouquet de 184 763 EUR et une rente mensuelle de 989 EUR.

Maison à vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Yvelines, Île-de-France. Située à proximité de la gare, cette charmante maison de 4 pièces est idéale pour une famille et propose un cadre de vie agréable avec un grand terrain. Détails du bien : - Superficie : 100 m² - Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée - Terrain : 685 m², offrant un bel espace extérieur - Étage : 1 étage - Entrée : Grande avec rangement - Salon : Accueillant et lumineux - Poêle : Pour un confort optimal en hiver - Salle de Bain : Équipée avec fenêtre, apportant de la lumière naturelle - Cuisine : Équipée avec une grande fenêtre, idéale pour cuisiner en toute luminosité - Cellier : Pratique pour le rangement - Demi-sous-sol : Espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages - Accès Véhicule : 2 accès pour faciliter le stationnement - Proximité : Gare à pied et toutes les commodités à proximité Analyse financière : Envisagez l'achat de cette maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en viager occupé. Le prix d'achat est fixé à 189540 EUR, avec un bouquet de 130375 EUR et une rente mensuelle de 463 EUR durant la vie du vendeur. Grâce à une réduction immédiate de 53%, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 405 000 EUR.

À vendre : Appartement à LES CLAYES SOUS BOIS, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé proche du centre-ville, cet appartement se trouve à un étage élevé avec une vue dégagée. C'est un viager occupé par un homme de 83 ans. Le prix d'achat s'élève à 130 845 EUR, comprenant un bouquet de 112 883 EUR et une rente mensuelle de 367 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans le logement, ce qui limite la possibilité d'y habiter. Ce spacieux appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Inclus, une cave, deux places de parking ainsi qu'une dépendance. C'est une opportunité d'investissement à LES CLAYES SOUS BOIS, situé à seulement 40 minutes de Paris-Montparnasse. Proche de toutes les commodités, du centre commercial, du Château de Plaisir, des forêts et des grands parcs, cet appartement est une chance unique de réaliser un placement immobilier sans risques locatifs, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, vous bénéficierez d'une décote immédiate de 33 %.

Havre de paix à deux pas du centre - Maison familiale sur 760 m² de terrain arboré Age : Femme de 84 ans Bouquet : 88840 EUR Rente : 1087 EUR/mois Prix d'achat : 189826 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Havre de paix à deux pas du centre - Maison familiale sur 760 m² de terrain arboré. Cette maison R+1 offre une belle qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec WC. À l'étage : deux chambres dont une avec terrasse de 19 m² vue jardin, bureau avec accès indépendant aux combles aménagés en une chambre d'appoint (39 m² au sol), salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie. Chalet de jardin, espace barbecue, aire de stationnement 3 voitures. À 11 minutes à pied de la gare (Paris Montparnasse) et du centre-ville, des écoles et centre médical récent. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Analyse financière : Proche de Paris, loin du stress : votre futur chez-vous en viager, à prix maîtrisé. Nichée dans la vallée de la Mauldre, la commune de Beynes est entourée de sa forêt domaniale avec un charmant centre-ville et un patrimoine préservé (château médiéval, église du XIIIe siècle, vieux moulin...). o Gare SNCF directe vers Paris-Montparnasse (environ 40-45 min) o Accès rapide à la N12 et la N10 o Proximité de Plaisir, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles o Écoles, collèges, commerces de proximité, marchés o Activités sportives (centre équestre, tennis, foot, natation) o Médiathèque, théâtre o Forêts et sentiers de randonnées accessibles à pied Achat par un bouquet de 88 840 EUR (FAI) et rente mensuelle de 1087EUR Investissez dans la pierre et sécurisez votre épargne pour un projet d'avenir rentable et serein.

À vendre, appartement de 4 pièces dans le secteur Les Prés à Montigny le Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien en viager occupé s'adresse à un investisseur averti, le vendeur, une femme de 73 ans, restant dans les lieux. Le prix d'achat de 121 021 EUR inclut un bouquet de 58 876 EUR et une rente mensuelle de 459 EUR. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement sans vis-à-vis comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour s'ouvrant sur une loggia, trois chambres, une salle de bains et des rangements. Il dispose également d'une place de stationnement intérieur et d'un accès à un court de tennis au sein de la résidence. Idéalement localisé à proximité d'une crèche, d'écoles, de commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec un accès direct à Paris Montparnasse. Des travaux de ravalement et des améliorations énergétiques ont été votés, à la charge du vendeur. Cette propriété offre une opportunité unique d'achat d'appartement à Montigny le Bretonneux dans un secteur recherché, tout en garantissant une dynamique économique florissante.

Maison à acheter à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Sur un terrain clos et arboré de 1640 m², cette charmante propriété est située en forêt de Rambouillet, à proximité de la base de loisirs des étangs de Hollande. Elle comprend un hall d'entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée de 42 m² ouvert sur une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec rangements, une salle de douche italienne et un wc indépendant. À l'étage, un salon TV, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un dressing. Un sous-sol total avec garage pour 2/3 véhicules, cave, buanderie et atelier avec fenêtre complète ce bien. L'espace extérieur comprend un barbecue et un bûcher. Sur place, vous bénéficiez d'une épicerie et d'écoles maternelles et primaires. Accès facile via la RN 10 et bus pour rejoindre la gare Le Perray en Yvelines, facilitant l'accès à Paris-Montparnasse. Analyse financière : achat maison Rambouillet en viager occupé, avec un homme de 83 ans. Située à 13 minutes de Rambouillet et à seulement une heure de Paris, la commune des Bréviaires offre un cadre de vie privilégié à proximité de la nature. Projetez-vous dès maintenant en profitant d'une décote de 33%, soit un gain immédiat de 164 171 EUR. Le financement se fait via un bouquet de 194 930 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1758 EUR, sans intervention bancaire.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À VENDRE À RAMBOUILLET, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété d'exception, d'une superficie de 268 m² sur un terrain de 1400 m², offre un cadre de vie spacieux et agréable. Elle comprend un double séjour avec cheminée, cinq chambres (dont trois au rez-de-chaussée, y compris une suite parentale), ainsi que deux chambres à l'étage avec salles d'eau et de bains. Vous y trouverez également des rangements dans chaque pièce, une entrée, une cave à vin et un double garage. Veuillez noter que cette maison est proposée en viager occupé par un homme de 81 ans. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat maison RAMBOUILLET à un prix d'achat total de 518400 EUR, qui inclut un bouquet de 352000 EUR et une rente mensuelle de 1991 EUR. Ce bien à acheter à RAMBOUILLET représente une réduction immédiate de 37%, étant évalué sur une valeur occupée de 800 000 EUR.

Achetez cette maison à Saint-Léger-en-Yvelines, Yvelines (78), en Île-de-France. Il s'agit d'une maison spacieuse de 121,68 m² sur un terrain de 428 m², entièrement rénovée, située au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, à seulement 3 km des étangs de Hollande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger accès à la terrasse, un petit salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin buanderie et chaufferie. Le premier étage dispose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est composé de combles aménagés. La maison est équipée de sols en carrelage et parquet, de chauffage au biofioul, et d'une dépendance ainsi qu'un parking. Proposée à 225 000 € HAI, avec la possibilité de mensualités de 1 875 € sur 120 mois. La valeur vénale est estimée à 480 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Léger-en-Yvelines.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 840 €

3 233 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98 m²
• 

À 9km de Auffargis (78)

À vendre en viager occupé, maison située à MONTFORT L'AMAURY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette offre concerne une femme de 84 ans, avec un bouquet de 316 840 EUR et sans rente mensuelle. Le prix d'achat est fixé à 316 840 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le bien, vous ne pourrez donc pas y habiter. La maison, à 40 km de Paris et à seulement 5 minutes de la N12, bénéficie d'une ligne directe permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 35 minutes. À 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cette charmante maison de 5/6 pièces est lumineuse et située sur un terrain arboré d'environ 850 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, une salle de douche et un comble aménageable avec fenêtre. Profitez de cette occasion unique d'acheter une maison à MONTFORT L'AMAURY, une commune riche en histoire et en culture, avec un centre-ville agréable où se trouvent commerces, restaurants et toutes les commodités. À partir d'une valeur de 478 375 EUR, cette maison à acheter MONTFORT L'AMAURY est proposée au prix de 316 840 EUR FAI, ce qui représente une décote immédiate de 36 %. La crédirentière continuera d'occuper et d'entretenir la maison jusqu'à la fin de sa vie.

BOUQUET FAI: 185 000 € - RENTE: 1 076 €/mois Viager Libre - Situé dans un cadre résidentiel recherché de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate : Des commerces de Chevry 2 (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants) Des écoles et du collège Juliette Adam Des bus desservant rapidement les gares RER B (Gif-sur-Yvette et Courcelle-sur-Yvette) Des espaces verts et du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Accès facile vers le plateau de Saclay, Orsay et Paris (RER B, 40 min). Dans une résidence calme et verdoyante du quartier Chevry, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², lumineux et parfaitement agencé : Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une belle salle de bain, de deux chambres et un WC indépendants. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement en bon état général, habitable sans travaux majeurs. Résidence bien entretenue, espaces verts, chauffage collectif au sol, faibles charges. Pas de travaux sur la copropriété. Accession à la propriété - investissement pour location ou y habiter Il s'agit d'un rachat de viager - modalités : Viager Libre - Femme de 86 ans (en février) Bouquet 208 000,00 FAI Rente mensuelle à vie de 1076,00 ? pour la crédirentière A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet Mme Léger Emmanuelle e.leger@bm-finance.fr 06.86.15.77.29

MAISON impeccable , Piscine , LIMOURS Décapitalisez Maintenant, Empochez Plus Tard : Nue-Propriété sans Rente (Bouquet Total) - Age : Homme de 72 ans Bouquet : 299250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 299250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison familiale de charme avec piscine et appartement indépendant - cadre privilégié au calme absolu Située au fond d'une impasse paisible, cette maison d'environ 140 m² édifiée sur un te rrain arboré de 750 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du hall avec vide sur entrée, apportant luminosité et élégance. Le salon chaleureux avec cheminée invite à des moments conviviaux, tandis que le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des instants en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : o une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau o un cellier fonctionnel o des espaces de rangement o un WC avec lavabo À l'étage, une mezzanine distribue : o deux chambres confortables o une superbe suite parentale avec salle de bain Analyse financière : - MONSIEUR:72 ANS Proposée au prix attractif de 299.250 EUR FAI, sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale avec un prix au m² particulièrement compétitif pour une propriété avec piscine et grand terrain arboré. Un bien idéal aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité.