Achat Viager à Rambouillet (78) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

245 500 €

744 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 330 m²
• 

Rambouillet (78)

Opportunité d'achat viager à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Bel ensemble immobilier à vendre, comprenant plusieurs bâtiments en chaume sur un total de 330 m². Le bouquet s'élève à 345 500 EUR, avec une rente mensuelle de 2 916 EUR. La valeur totale du bien est estimée à 695 500 EUR. Cette maison familiale spacieuse, située sur un terrain de 3249 m², offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 8 pièces sur plusieurs niveaux, incluant un salon, un bar, une cuisine, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir. À l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires dans les combles, avec une salle de bain et un WC additionnels. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, d'une dépendance, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, ce qui constitue un atout considérable. Analyse financière : Les mensualités seront réglées selon une durée fixée à l'acte authentique, avec un bien vendu libre de toute occupation. L'acquéreur pourra l'habiter, loger ses proches ou le mettre en location. En cas de vente à terme, la durée de versement des mensualités est déterminée.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À VENDRE À RAMBOUILLET, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété d'exception, d'une superficie de 268 m² sur un terrain de 1400 m², offre un cadre de vie spacieux et agréable. Elle comprend un double séjour avec cheminée, cinq chambres (dont trois au rez-de-chaussée, y compris une suite parentale), ainsi que deux chambres à l'étage avec salles d'eau et de bains. Vous y trouverez également des rangements dans chaque pièce, une entrée, une cave à vin et un double garage. Veuillez noter que cette maison est proposée en viager occupé par un homme de 81 ans. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat maison RAMBOUILLET à un prix d'achat total de 518400 EUR, qui inclut un bouquet de 352000 EUR et une rente mensuelle de 1991 EUR. Ce bien à acheter à RAMBOUILLET représente une réduction immédiate de 37%, étant évalué sur une valeur occupée de 800 000 EUR.

Maison à acheter à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Sur un terrain clos et arboré de 1640 m², cette charmante propriété est située en forêt de Rambouillet, à proximité de la base de loisirs des étangs de Hollande. Elle comprend un hall d'entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée de 42 m² ouvert sur une terrasse, une véranda, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec rangements, une salle de douche italienne et un wc indépendant. À l'étage, un salon TV, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un dressing. Un sous-sol total avec garage pour 2/3 véhicules, cave, buanderie et atelier avec fenêtre complète ce bien. L'espace extérieur comprend un barbecue et un bûcher. Sur place, vous bénéficiez d'une épicerie et d'écoles maternelles et primaires. Accès facile via la RN 10 et bus pour rejoindre la gare Le Perray en Yvelines, facilitant l'accès à Paris-Montparnasse. Analyse financière : achat maison Rambouillet en viager occupé, avec un homme de 83 ans. Située à 13 minutes de Rambouillet et à seulement une heure de Paris, la commune des Bréviaires offre un cadre de vie privilégié à proximité de la nature. Projetez-vous dès maintenant en profitant d'une décote de 33%, soit un gain immédiat de 164 171 EUR. Le financement se fait via un bouquet de 194 930 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1758 EUR, sans intervention bancaire.

Exclusivité Bien Venu Viager Vente en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d'un homme de 84 ans. Le vendeur conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie. Les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge . A son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer. Située dans un environnement résidentiel recherché de Voisins-le-Bretonneux, cette maison individuelle de type Bleuet offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des Yvelines , à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles et services. Hall d'entrée, séjour et salle à manger cathédrale lumineux traversant avec cheminée et bureau, cuisine séparée, buanderie donnant accès au garage, espace nuit avec une suite parentale, salle de bain et dressing, une salle de bain, une chambre, à l'étage une mezzanine et une chambre. DPE : D (consommation d'énergie) GES : FB(émissions de gaz à effet de serre) Conditions financières Valeur libre du bien : 541 000 euros Bouquet au comptant HAI : 445 784 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Honoraires acquéreur : 37 870 euros Bouquet net vendeur : 407 914 euros Frais de notaire estimés : 38 400 euros (estimation réalisée sur le site de l'ANIL) Réf. : 5NP169 Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

75 500 €

839 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²

À 6km de Rambouillet (78)

VIAGER AVEC OCCUPATION LIMITÉE 10 ANS. BÉNÉFICIEZ D'UNE DECOTE DE 36,3 % DÈS AUJOURD'HUI. HABITATION OU LOCATION POSSIBLE DÈS LA LIBÉRATION. Age : Homme de 68 ans Bouquet : 75500 EUR Rente : 753 EUR/mois Prix d'achat : 191100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située dans la commune recherchée d'Auffargis, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette charmante maison propose un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, deux chambres possibilité trois, sdb et wc séparés. Elle dispose également d'une dépendance comprenant deux belles pièces, ainsi qu'un garage. Le tout édifié sur un sous-sol partiel. Les espaces extérieurs sans vis-à-vis favorisant détente et convivialité. Un bien rare à Auffargis, alliant charme, nature et rentabilité pour un investissement patrimonial sécurisé. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ 10 ANS SEULEMENT. En partant d'une valeur de 300 000 EUR, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 36,3 % et vous pourrez habiter ou louer le bien dans 10 ans ou avant si le crédirentier décide de quitter la maison plus tôt. Dans ce cas, la rente sera majorée de 25% jusqu'au terme des 10 ans. La rente initiale restera versée jusqu'au décès du vendeur. Il occupera et entretiendra la maision durant son occupation. Valeur locative entre 1500 EUR et 1700EUR. Aucune gestion ni fiscalité, un investissement simple et sécurisé avec une plus-value garantie.

MAISON EN ARRIÈRE LOT AU CALME PROCHE LE MESNIL SAINT DENIS Age : Homme de 77 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 411 EUR/mois Prix d'achat : 270000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison 110 m² au sol - Terrain 370 m² - Impasse calme et bien exposée Située dans une impasse au calme, cette agréable maison de 110 au sol offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 370 m², avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain, WC séparés et une buanderie pratique. Un garage complète ce bien. Confort et équipements : o Pompe à chaleur pour un chauffage économique + ballon thermodynamique. o Volets roulants électriques + volets battants o Maison lumineuse et bien exposée o Environnement calme et recherché Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en profitant d'un agréable extérieur. Analyse financière : Viager occupé Situé à 5 minutes du Mesnil saint Denis et 5 minutes de la gare La VERRIÈRE et à moins d 1 heure de PARIS la commune de LA VERRIÈRE offre un cadre de vie privilégié au plus proche de Tout. Un secteur idéal pour financer dès aujourd'hui votre projet de résidence principale ou secondaire avec une décote de 54 %. Financement par un BOUQUET de 72 950 EUR (FAI) assorti d'une RENTE mensuelle de 411 EUR. * Sans intervention bancaire, vous économisez les frais liés à l'emprunt.

À vendre en viager occupé, maison située à MONTFORT L'AMAURY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette offre concerne une femme de 84 ans, avec un bouquet de 316 840 EUR et sans rente mensuelle. Le prix d'achat est fixé à 316 840 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le bien, vous ne pourrez donc pas y habiter. La maison, à 40 km de Paris et à seulement 5 minutes de la N12, bénéficie d'une ligne directe permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 35 minutes. À 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cette charmante maison de 5/6 pièces est lumineuse et située sur un terrain arboré d'environ 850 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, une salle de douche et un comble aménageable avec fenêtre. Profitez de cette occasion unique d'acheter une maison à MONTFORT L'AMAURY, une commune riche en histoire et en culture, avec un centre-ville agréable où se trouvent commerces, restaurants et toutes les commodités. À partir d'une valeur de 478 375 EUR, cette maison à acheter MONTFORT L'AMAURY est proposée au prix de 316 840 EUR FAI, ce qui représente une décote immédiate de 36 %. La crédirentière continuera d'occuper et d'entretenir la maison jusqu'à la fin de sa vie.

Exclusivité Bien Venu Viager Vente en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d'un homme de 84 ans. Le vendeur conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie. Les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge . A son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer. Située dans un environnement résidentiel recherché de Voisins-le-Bretonneux, cette maison individuelle de type Bleuet offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des Yvelines , à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles et services. Hall d'entrée, séjour et salle à manger cathédrale lumineux traversant avec cheminée et bureau, cuisine séparée, buanderie donnant accès au garage, espace nuit avec une suite parentale, salle de bain et dressing, une salle de bain, une chambre, à l'étage une mezzanine et une chambre. DPE : D (consommation d'énergie) GES : FB(émissions de gaz à effet de serre) Conditions financières Valeur libre du bien : 541 000 euros Bouquet au comptant HAI : 445 784 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Honoraires acquéreur : 37 870 euros Bouquet net vendeur : 407 914 euros Frais de notaire estimés : 38 400 euros (estimation réalisée sur le site de l'ANIL) Réf. : 5NP169 Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

128 000 €

889 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 144 m²
• 

À 19km de Rambouillet (78)

À Garancières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter qui représente une véritable opportunité. En exclusivité, cette vente en viager occupé sur deux têtes (un homme de 81 ans et une femme de 82 ans) est un coup de cœur pour sa beauté et son charme. Nichée au cœur du village, cette maison de 140 m² environ, ancienne longère en pierre meulière rénovée, vous séduira par son atmosphère unique. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un état d'entretien impeccable, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis.Le bien s'organise autour d'une grande cour, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous disposerez également de plusieurs annexes, telles que deux garages, un atelier, deux caves voûtées, et deux greniers aménageables, permettant d'envisager un potentiel d'agrandissement de 67 m² habitables supplémentaires, parfait pour un projet locatif ou familial.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande de 29 m², propice à la création d'une suite parentale.Les atouts de cette maison à Garancières à vendre comprennent un chauffage récent, des huisseries en PVC double vitrage, un portail en bois motorisé et des volets roulants. Vous pourrez également profiter d'un jardin intime à l'arrière, abritant des fruitiers et un potager. Idéalement située à deux minutes de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse), de la RN12, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison rare allie charme, cachet, entretien et un vaste jardin au calme. À visiter rapidement !Valeur vénale : 400 000 € Bouquet : 128 000 € (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle viagère : 1260 €/mois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 4 pièces dans le secteur Les Prés à Montigny le Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien en viager occupé s'adresse à un investisseur averti, le vendeur, une femme de 73 ans, restant dans les lieux. Le prix d'achat de 121 021 EUR inclut un bouquet de 58 876 EUR et une rente mensuelle de 459 EUR. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement sans vis-à-vis comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour s'ouvrant sur une loggia, trois chambres, une salle de bains et des rangements. Il dispose également d'une place de stationnement intérieur et d'un accès à un court de tennis au sein de la résidence. Idéalement localisé à proximité d'une crèche, d'écoles, de commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, avec un accès direct à Paris Montparnasse. Des travaux de ravalement et des améliorations énergétiques ont été votés, à la charge du vendeur. Cette propriété offre une opportunité unique d'achat d'appartement à Montigny le Bretonneux dans un secteur recherché, tout en garantissant une dynamique économique florissante.

Achetez cette maison à Saint-Léger-en-Yvelines, Yvelines (78), en Île-de-France. Il s'agit d'une maison spacieuse de 121,68 m² sur un terrain de 428 m², entièrement rénovée, située au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, à seulement 3 km des étangs de Hollande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger accès à la terrasse, un petit salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin buanderie et chaufferie. Le premier étage dispose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est composé de combles aménagés. La maison est équipée de sols en carrelage et parquet, de chauffage au biofioul, et d'une dépendance ainsi qu'un parking. Proposée à 225 000 € HAI, avec la possibilité de mensualités de 1 875 € sur 120 mois. La valeur vénale est estimée à 480 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Léger-en-Yvelines.

Maison à vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Yvelines, Île-de-France. Située à proximité de la gare, cette charmante maison de 4 pièces est idéale pour une famille et propose un cadre de vie agréable avec un grand terrain. Détails du bien : - Superficie : 100 m² - Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée - Terrain : 685 m², offrant un bel espace extérieur - Étage : 1 étage - Entrée : Grande avec rangement - Salon : Accueillant et lumineux - Poêle : Pour un confort optimal en hiver - Salle de Bain : Équipée avec fenêtre, apportant de la lumière naturelle - Cuisine : Équipée avec une grande fenêtre, idéale pour cuisiner en toute luminosité - Cellier : Pratique pour le rangement - Demi-sous-sol : Espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages - Accès Véhicule : 2 accès pour faciliter le stationnement - Proximité : Gare à pied et toutes les commodités à proximité Analyse financière : Envisagez l'achat de cette maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en viager occupé. Le prix d'achat est fixé à 189540 EUR, avec un bouquet de 130375 EUR et une rente mensuelle de 463 EUR durant la vie du vendeur. Grâce à une réduction immédiate de 53%, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 405 000 EUR.

Vente en viager occupé à Saint Leger en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison de plain-pied sur sous-sol total possède un garage, une buanderie et une cave à vin. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir, trois chambres, une salle de douche et un WC, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Le viager est proposé sur une tête : homme de 71 ans, avec une rente mensuelle de 775 euros. La valeur libre d'occupant s'élève à 350 000 euros. Pour un achat viager à Saint Leger en Yvelines, cette maison est en exclusivité dans votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET, spécialisée en achat, vente, estimation et gestion dans la région. Honoraires de 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Helena MOREIRA (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 899325385 - CCI IDF.

MAISON impeccable , Piscine , LIMOURS Décapitalisez Maintenant, Empochez Plus Tard : Nue-Propriété sans Rente (Bouquet Total) - Age : Homme de 72 ans Bouquet : 299250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 299250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison familiale de charme avec piscine et appartement indépendant - cadre privilégié au calme absolu Située au fond d'une impasse paisible, cette maison d'environ 140 m² édifiée sur un te rrain arboré de 750 m² offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du hall avec vide sur entrée, apportant luminosité et élégance. Le salon chaleureux avec cheminée invite à des moments conviviaux, tandis que le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des instants en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : o une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau o un cellier fonctionnel o des espaces de rangement o un WC avec lavabo À l'étage, une mezzanine distribue : o deux chambres confortables o une superbe suite parentale avec salle de bain Analyse financière : - MONSIEUR:72 ANS Proposée au prix attractif de 299.250 EUR FAI, sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale avec un prix au m² particulièrement compétitif pour une propriété avec piscine et grand terrain arboré. Un bien idéal aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité.

Prix au m² le plus bas

47 250 €

347 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 136 m²
• 

À 15km de Rambouillet (78)

VIAGER OCCUPÉ - homme de 77 ans 28700 - AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 136 m² - MAISON DE CHARME HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère à Auneau, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Construite en pierres vers 1890 sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison spacieuse de 9 pièces et 4 chambres, s'étendant sur 136 m², ravira les passionnés de belles demeures anciennes. Son charme authentique et son bon état général en font un lieu de vie accueillant et chaleureux, propice à la tranquillité. Idéale pour un achat maison Auneau, cette maison séduira par son atmosphère cosy et son potentiel d'aménagement. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine avec cheminée foyer ouvert, couloir menant à la buanderie et WC indépendant. La cuisine donne accès à une véranda, qui conduit à une cave voutée et au studio équipé d'une douche et d'un WC. - à l'étage : 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Accès au grenier via un escalier extérieur, 2 pièces supplémentaires. Cour extérieure et jardin à l'arrière. Chauffage au gaz de ville et au bois pour un confort optimal. Avec une valeur vénale de 230 000 €, vous pourrez réaliser un investissement avec la vente maison Auneau en viager occupé, sur une base de 137 080 €. Le bouquet est de 47 250 € HAI à la charge de l'acquéreur (30 000 € net bouquet et 17 250 € d'honoraires, soit 7,5% TTC) et une rente mensuelle de 800 €, indexée chaque année. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%. Référence : mandat 208752. Taxes foncières : environ 700 €. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à acheter Auneau. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Marc Villemaire - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.