Achat Viager à Kernascléden (56) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

14 200 €

309 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 46 m²
• 

Kernascléden (56)

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Kernascléden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au cœur de cette commune dynamique, cette maison de 55m² en très bon état vous offre un bel espace de vie avec un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et des toilettes. Vous apprécierez le calme et le jardin de 235m² sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous offre de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Kernascléden, une ville au riche patrimoine et offrant de nombreuses activités de plein air. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien !

Belle longère totalement rénovée, disponible immédiatement, située à PRIZIAC dans le département du Morbihan, en Bretagne, à moins de 10 minutes de LE FAOUET. Prix d'achat viager PRIZIAC : Bouquet de 115 500 EUR et Rente mensuelle de 1 750 EUR. Valeur du bien estimée à 325 500 EUR.Descriptif : Cette maison de caractère se trouve dans un hameau calme, à proximité des commodités du centre bourg de PRIZIAC. Rénovée il y a environ 20 ans, elle offre de très beaux volumes, notamment au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un cadre naturel apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. C'est une opportunité rare dans le secteur du viager PRIZIAC à vendre !Analyse financière : Avec une valeur de marché évaluée à 300 000 EUR (environ 1 829 EUR/m²), grâce au crédit vendeur, cet investissement est accessible de manière échelonnée, sans les frais d'un prêt bancaire. Pour acquérir ce bien en viager à acheter PRIZIAC, vous verserez un capital de 115 500 EUR chez le notaire, suivi de 120 mensualités de 1 750 EUR, indexées annuellement selon l'IRL. À l'issue de ces 10 années, aucune autre versement ne sera requis !

Réf : 9971 - VIAGER OCCUPE - MAISON À ACHETER À RÉDENÉ (29) - Située dans un hameau paisible à seulement 1,3 km du bourg de Rédené et à 9 km de Quimperlé, cette charmante LONGÈRE de plain-pied d'une superficie de 160 m² offre une belle terrasse ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de 18 579 m². La maison comprend : • Une entrée, • Une grande pièce de vie, • Une cuisine ouverte, • Quatre chambres, • Une salle de bains avec wc, • Une salle de douche avec wc, • Une piscine chauffée et couverte. Sols : carrelage. Superficie totale : 160 m² sur une parcelle de 18 579 m². Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur (installée il y a 3 ans). À noter : MAISON très bien entretenue, entièrement rénovée en 1996, avec double vitrage et climatisation réversible. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (installée il y a 5 ans). La maison est raccordée au tout à l'égout. BOUQUET : 70 000 euros HAI + RENTE de 750 euros par mois indexée. OCCUPÉ PAR UNE PERSONNE DE 68 ANS (H). Valeur vénale : 375 000 euros. Taxe foncière : 1 503 euros, dont 323 euros pour les ordures ménagères. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cléguer, Morbihan, Bretagne, une longère bretonne entièrement rénovée, un investissement de qualité rare. Cette propriété se situe dans un cadre préservé, au cœur de la vallée du Scorff, à seulement 15 minutes de Lorient et proche des plages, alliant parfaitement vie rurale et dynamisme urbain. Capable de séduire avec ses 210 m² habitables, cette maison Cléguer dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et de superbes extérieurs comprenant un jardin paysagé, une piscine et des terrasses. En optant pour cet achat maison Cléguer, vous bénéficierez d'un prix d'achat total de 270 270 EUR, avec un bouquet de 104 100 EUR et une rente mensuelle de 990 EUR. Aucun travaux à prévoir, avec la mer à proximité, ce bien immobilier est une occasion à saisir !

Offre rare : Propriété à acheter à Séglien, Morbihan, Bretagne. Cet ensemble immobilier comprend une bâtisse historique datant de 1740, une maison de type 3 ainsi qu'un garage de 80 m², construit récemment il y a 2 ans. Âge du vendeur : Homme de 75 ans. Bouquet : 71 760 EUR. Rente : 716 EUR par mois. Prix d'achat : 149 504 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure sur les lieux, et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Séglien est un véritable havre pour les passionnés de la nature.

Le Faouët (56320) : Située au cœur du Pays du Roi Morvan dans le département du Morbihan, cette ferme Le Faouët à vendre comprend un ensemble de bâtisses du 19ème siècle d'une surface d'environ 1000 m², le tout sur près de 8 hectares de terrain, incluant bois et prairies, dans un environnement naturel verdoyant. Proche des sentiers de randonnée et des sites emblématiques, ce corps de ferme en pierre offre un fort potentiel pour divers projets familiaux ou professionnels, notamment dans la restauration, l'hébergement touristique, les salles de sport, la ferme pédagogique ou l'événementiel. La propriété se compose d'une longère principale d'environ 140 m² avec un séjour lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un bâtiment d'environ 590 m², ancien musée, comprend des salles de réception, cuisines et un appartement à rénover, tandis qu'un second bâtiment d'environ 160 m² avec préau de 180 m² propose des salles de réception et la possibilité d'aménagement en habitation. Un hangar de 300 m², un parking extérieur, un four à pain et un puits viennent compléter cet ensemble. Les atouts incluent le classement ERP 5, garantissant l'accessibilité PMR, ainsi qu'une localisation proche des commerces et des sites culturels du Faouët, à seulement 35 minutes de Lorient. Parfait pour un projet d'achat ferme Le Faouët, mettant en valeur le slow tourisme et le patrimoine local. Les modalités de vente prévoient un prix de 850 000 euros net vendeur, avec un capital initial de 690 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et une rente mensuelle de 1 667 euros/mois sur 10 ans, indexée sur l'indice des loyers chaque année. Cette offre représente une véritable opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436 331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

132 904 €

1 621 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 82 m²
• 

À 15km de Kernascléden (56)

Maison récente en nue-propriété – Centre bourg de Querrien Située au cœur de Querrien, charmante commune dynamique du Finistère Sud, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif du bien : • Maison de plain-pied de 82 m² • 3 chambres • Poêle à granulés • Belle pièce de vie lumineuse • Terrain clos de 376 m² • Construction récente (2020) • DPE B : confort thermique et performance énergétique Querrien, idéalement située entre Quimperlé et le littoral, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et son accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité. Vente en nue-propriété (homme seul de 64 ans) : Un investissement patrimonial stratégique permettant d'acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir dans un cadre fiscal avantageux. Un placement sécurisé dans un bien récent, bien situé et sans travaux à prévoir. Photo extérieure améliorée par l'IA pour montrer le potentiel du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.942226

Prix au m² le plus bas

77 000 €

367 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 210 m²
• 

À 17km de Kernascléden (56)

À Cléguer, dans la vallée du Scorff, découvrez une opportunité reprenant les critères essentiels pour un achat maison Cléguer. Cette longère de caractère de type 7, soigneusement entretenue, offre une vie de plain-pied avec environ 210 m² habitables et un grenier aménageable. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine. La vente maison Cléguer s'effectue à terme occupée à vie par un homme de 74 ans et une femme de 73 ans, vous permettant de bénéficier d'une décote immédiate de 57,1 %. Valeur libre : 650 000 €, bouquet : 77 000 € (dont 60 000 € net vendeur), suivi de 216 mensualités de 1 064 €. Chez Hortense Viager, nous prônons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier, en accompagnant chaque projet avec bienveillance, transparence et expertise. Le viager, la vente à terme ou la nue-propriété sont des solutions favorables pour un mieux-vivre à travers toutes les générations. Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr