Achat Viager à Pignans (83) : 42 annonces

Réf. 9984 - VIAGER OCCUPE - PIGNANS (83)Cette maison à vendre à Pignans, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offre un cadre de vie paisible. À proximité du village et de ses commodités, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. Ce bien de 55 m², avec un étage sur rez-de-chaussée, se trouve sur un terrain spacieux de 3 580 m².Composition de la maison : Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur une pièce à vivre - Salle à manger / salon avec accès à une terrasse couverte - Suite parentale équipée d'une douche italienne et d'un lavabo - Toilettes indépendantes Étage :- Une chambre - Salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes - Espace de rangement Caractéristiques :- Sols en carrelage - Chauffage électrique et poêle à bois - Eau chaude via cumulus - Maison bien entretenue avec double vitrage, climatisation à l’étage alimentée par un forage à 12 m de profondeur.- Fosse septique. Prix : 69 500 euros HAI + RENTE de 500 euros par mois, indexée. Occupation par une personne de 68 ans. Valeur vénale estimée à 300 000 euros.Taxe foncière : 827 euros, dont 218 euros pour les ordures ménagères.Pour tout achat de maison à Pignans, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

58 814 €

784 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 75 m²
• 

Pignans (83)

À PIGNANS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter à PIGNANS, située dans un quartier calme et résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes du Luc-en-Provence et de l'autoroute A8, et à 20 minutes des plages, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement. Cette maison de plain-pied de 4 pièces, avec une superficie de 75 m², est édifiée sur un terrain plat et clos de 536 m², agrémenté d'une piscine. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse, son coin cuisine et sa terrasse avec pergola de 25 m². Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations incluent du double vitrage, un parking pour 3 voitures, un portail électrique et le tout à l'égout. Grâce à cette offre en viager occupé, vous bénéficiez d'une décote d'occupation de 51 %, représentant une plus-value immédiate de plus de 136 000 EUR. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à PIGNANS, une occasion rare sur le marché actuel.

Réf. 9931 - VIAGER OCCUPE - MAISON À ACHETER À PIGNANS (83) Située dans un village historique du Var, cette maison à vendre à Pignans se trouve à proximité de nombreux commerces, de la gare SNCF et à seulement 2 minutes de l'autoroute. Elle est implantée dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Les environs permettent de nombreuses promenades dans de magnifiques paysages. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 95 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : • Un hall d’entrée • Une cuisine séparée orientée au Sud avec accès à la terrasse • Un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse couverte • Deux chambres • Une salle de douche avec douche à l’italienne et WC • Un WC séparé • Une chambre indépendante équipée d'une salle de douche et d'un WC Le sol est recouvert de carrelage et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée à insert. L'eau chaude est fournie par un cumulus. De plus, la propriété comprend un garage et un parking. Cette maison est en très bon état, avec double vitrage et porte blindée. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Prix d'achat : 145 000 euros HAI + Rente : 1 350 euros par mois indexée, occupée par un homme de 85 ans. Valeur Vénale estimée : 360 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Collobrières, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre naturel recherché au cœur du Massif des Maures. Cette villa de 210 m² comprend une grande pièce de vie avec cheminée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et une cuisine équipée indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres d'hôtes avec salles de bains au rez-de-jardin. Le terrain de 3000 m² est clos et dispose d'un double garage et d'un carport. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour une reprise d'activité, une exploitation saisonnière ou une revente avec plus-value. Cet achat maison à Collobrières représente une opportunité d'investissement rare, avec un prix d'achat de 448 734 EUR, un bouquet de 210 463 EUR et une rente mensuelle de 1 713 EUR, tout en conservant les charges et l'entretien à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

500 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 300 m²
• 

À 11km de Pignans (83)

PIERREFEU DU VAR ! À 25min de HYERES et de TOULON ! MAISON DE MAÎTRE EN VIAGER OCCUPÉ FEMME 81 ANS AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE ! BOUQUET 149900€ HAI et RENTE MENSUELLE RÉINDÉXÉE 1628€ En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances Vous achetez ce bien avec bouquet de 149900€ HAI et une rente mensuelle de 1628€ réindéxée chaque année.. Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits Nous vous proposons cet investissement en viager occupé sur une charmante maison de maître, indépendante, pleine de cachet, située à Pierrefeu-du-Var, entre Hyères et Toulon. Cette propriété unique se distingue par ses nombreux atouts et ses caractéristiques exceptionnelles. Surface habitable d'environ 300 m2, 8 pièces sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 cuisines, dépendances et annexes d'environ 167 m2, sous sol, diverses annexes, garages, jardin entretenu et arboré, sur un terrain d'environ 535 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété. Cette propriété vous est proposée à l'investissement en partenariat avec Luc REYNES, agent mandataire 3G IMMO sur place Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : 9953 - VIAGER OCCUPESituée à Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans le Var (83), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible. À seulement 20 minutes au sud de Brignoles et 40 minutes de Hyères, elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Construite en 2004 sur un terrain plat de 3 820 m² joliment arboré de 60 oliviers, cette maison de plain-pied comprend : • Une entrée • Un séjour avec cheminée bois et insert • Un séjour double • Une cuisine • Une arrière-cuisine • Deux chambres avec salle d’eau et WC avec fenêtre • Une chambre avec salle de bains, douche, WC et fenêtre • Un WC indépendant Les sols sont recouverts de carrelage, et la superficie habitable est de 132 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez : • 2 garages, dont un avec atelier • 2 vérandas, au sud (18.30 m²) et à l'ouest (13.97 m²) • Une piscine couverte Remarque : la maison nécessite un rafraîchissement. Elle est équipée de double vitrage et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'une fosse septique. Bouquet : 95 000 euros HAI + Rente : 1 556 euros/mois indexée, occupée par une personne de 79 ans (M). Valeur vénale : 395 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 2 360 euros, dont 577 euros pour les ordures ménagères. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Sainte-Anastasie-sur-Issole.

À Le Cannet des Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une bastide des années 1800, à vendre, qui bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 30 km des superbes plages du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Cannet des Maures, est entouré de paysages enchanteurs de collines, vignobles et forêts, offrant ainsi un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, avec un riche patrimoine historique et de nombreuses activités familiales. Cette bastide de 400 m² se dresse sur un terrain de près de 7,5 hectares, dont 3 hectares de vignes, et propose une belle décote de 30 %. Les caractéristiques comprennent : une grande piscine de 380 m³, une vaste pièce à vivre de 100 m² agrémentée de multiples vérandas, ainsi que 8 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales. Il y a également des équipements remarquables tels qu'une salle de jeux, un terrain de tennis et une dépendance pour un potentiel de développement. Localisation : À 20 minutes de la gare TGV « Les Arcs-Draguignan », 40 minutes de l'aéroport « Toulon-Hyères » et 30 minutes de la mer. Les vendeurs envisagent des travaux significatifs qui augmenteront la valeur de l'investissement. Ce projet de vente maison Le Cannet des Maures se fait en viager occupé, avec un prix d'achat de 1 065 000 EUR, un bouquet de 940 000 EUR et une rente mensuelle de 1 890 EUR. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Le Cannet des Maures, avec un accès à la propriété à moindre coût et sans risques locatifs.

Bien le moins consommateur d'énergie

71 000 €

922 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 77 m²
• 

À 18km de Pignans (83)

T3 avec jardin en résidence seniors – VIAGER OCCUPÉ – Une opportunité rare à La Celle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier représente un investissement à forte décote, idéal pour un achat appartement LA CELLE dans un cadre de vie premium. Dans un environnement provençal prisé, cette résidence seniors de standing offre divers services. Découvrez ce superbe appartement à acheter LA CELLE, comprenant un jardin privatif et une terrasse. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Salon-séjour traversant lumineux - Jardin attenant privatif - Résidence sécurisée avec piscine chauffée - Club-House, salle de sport, animations - Cadre calme et verdoyant - Fort potentiel patrimonialDESCRIPTIF DU BIEN : - Appartement T3 - 2 chambres - Salon / séjour traversant - Cuisine équipée - Salle d’eau ergonomique - Entrée avec espace de rangement - Terrasse + jardin privatif CONDITIONS DU VIAGER : - Femme de 72 ans - Bouquet : 71 000 € - Rente : 465 € / mois - Occupation (DUH) - Abandon de jouissance à 30 % LA RÉSIDENCE : - Piscine chauffée - Boulodrome - Club-House (sport, billard…) - Animations à la carte - Gardien-jardinier + animatrice - Espaces verts soignés POURQUOI INVESTIR ? - Prix d’acquisition décoté - Secteur recherché du Var - Placement sécurisé et socialement responsable - Idéal pour préparation retraite / diversification patrimoniale ________________________________________________________________________________________________________________ Données énergétiques : DPE : 56 kWhEP/m²/an (Classe A) GES : 2 kgéqCO₂/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 490 € et 700 € par an Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Dossier viager complet détaillé sur demande.Pascal HOLUB : 06 85 96 33 20 Email : p.holub@univers-viager.fr

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à La Londe-les-Maures, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec vue sur la mer et le golf dans le secteur recherché de Valcros. Cette villa de 187 m², avec un gain immédiat de 213 900 EUR, offre trois niveaux d'espace de vie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de stationnement et un abri de jardin. Le niveau inférieur comprend trois suites parentales avec dressing et salles d'eau, donnant sur un jardin clos et ayant un accès à la piscine. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur la mer et le golf. Le jardin est paysagé et arboré. Ce bien en nue-propriété, vendu au prix de 936 100 EUR, représente une belle opportunité pour un investisseur, sans rentes ni travaux à prévoir. Ce bien constitue une garantie dans un marché porteur, idéal pour développer votre patrimoine.

FORCALQUEIRET 83136 - LE COUP DE COEUR STRATÉGIQUE 2026 pour LES INVESTISSEURS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ à FORCALQUEIRET Investissement patrimonial sécurisé - Décote exceptionnelle de 44 % Age : Homme de 64 ans Bouquet : 196700 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 196700 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m²au calme et vue dégagée de la terrasse. Elle est agencée d'une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur la terrasse et jardin avec vue dégagée, pergola bio climatique, 2 chambres et un dressing, salle d'eau, wc indépendant. Portail motorisé, climatisation réversible. Terrain clos de 530m². Excellent état. Analyse financière : Vente en Nue-Proprièté avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 64 ans. 30 min de Toulon et de ses plages mythiques o 35-40 min des plus belles criques varoises et du Golfe de Saint-Tropez o Accès ultra-rapide A8 -> Marseille et Nice à portée de main sans les prix fous du bord de mer o Village provençal authentique, calme absolu, collines verdoyantes... mais déjà en pleine trajectoire de valorisation En partant de la valeur du bien de 365 000EUR vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée qui se compose d'un bouquet de 195 500EUR HAI sans rente. Décote immédiate de plus de 44%. Un secteur porteur pour l'investisseur o Environnement résidentiel calme et recherché o Proximité des commerces, services et commodités o Bonne dynamique immobilière locale o Forte demande locative à terme ? Les atouts clés pour investir o Décote très importante gain immédiat de 153 300EUR! o Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyers perçus) o Pas de gestion ni de charges courantes o Valorisation mécanique dans le temps o Investissement socialement responsable

Découvrez une charmante maison en vente à LE VAL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce corps de ferme du 17ème siècle, entièrement rénové, vous offre plus de 180 m² habitables sur un terrain plat de 4000 m², agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, et d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un chalet en bois de Savoie, d'une cuisine d'été, d'un espace détente ainsi que deux garages et une cave. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison LE VAL à vendre offre un cadre verdoyant exceptionnel sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir cette propriété en viager occupé avec un bouquet de 360 960 EUR et sans rente mensuelle. Au lieu d'un montant d'achat traditionnel, réalisez votre projet d'acquisition avec cette opération avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LE VAL, à visiter sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à CAMPS LA SOURCE, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa exceptionnelle, en vente à terme occupée, offre une décote immédiate de 37 % et un prix d'achat de 502 227 EUR. Le bouquet s'élève à 352 065 EUR avec une rente mensuelle de 1 251 EUR. Le vendeur y demeure durant la période de vente, d'où l'impossibilité d'y habiter immédiatement. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à moins de 10 minutes de l'autoroute A8, cette propriété de 7 pièces pour une surface habitable de 216 m² se trouve dans un cadre tranquille, entourée d'un écrin de verdure. Disposez d'un appartement indépendant de 3 pièces avec terrasse, double vitrage, et piscine privée de 6 x 5 m. Le niveau supérieur comprend un grand séjour, 3 chambres, 2 suites parentales et une terrasse de plus de 100 m². Plusieurs commodités sont incluses : panneaux solaires, chauffage au sol, portail électrique, et garage double. Pour les investisseurs, cet bien se loue également en saisonnier à 800 EUR par semaine. Profitez d'une analyse financière intéressante : vous investissez sur une valeur occupée de 352 065 EUR, avec un gain immédiat de 298 773 EUR. Une véritable opportunité d'investissement patrimonial à découvrir sans tarder.

Découvrez cette charmante maison de 125 m2 située sur un terrain arboré de 380 m2, dans un quartier résidentiel prisé de Bormes-les-Mimosas. Les deux terrasses bordées de pins et mimosas ouvrent sur une jolie vue sur la commune de Bormes. Deux ambiances différentes pour passer de beaux moments entre amis été comme l'hiver. Cette propriété lumineuse se compose d'un grand séjour accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres confortables,. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ajoutant au confort de cette maison. Un sous sol aménagé vous offre un très grand espace de rangement . Le garage d'environ 25 m2 attenant. Profitez de la proximité des commerces pour vos courses quotidiennes, et sachez que la mer est à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter des plaisirs de la plage en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! VIAGER OCCUPE par un Homme (uniquement) de 72 ans En partant de la valeur du bien en Pleine propriété au prix de 680 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 361 080 EUR après une déduction du prix de 46,9 % soit -318 920 EUR de moins Qui se finance par le paiement d'un bouquet (Fai) de 240 247 EUR et d'une rente mensuelle de 990 EUR

Coup de cœur du secteur

76 345 €

888 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 86 m²
• 

À 5km de Pignans (83)

A GONFARON CENTRE-VAR PROCHE AUTOROUTE ET GARE TGV RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AVEC UN DÉCOTE DE PLUS DE 54%, SOIT UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE DE 180 000EUR! Age : Femme de 72 ans Bouquet : 76345 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 149508 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A GONFARON CENTRE-VAR PROCHE AUTOROUTE ET GARE TGV A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Joli petite maison de plain pied avec jardin joliment arboré de fruitiers avec piscine et potager. 4 Pièces pour 86 m2 habitables sur terrain plat et clos de 900 m2. Garage Panneaux photovoltaïques Portail électrique Analyse financière : Vente en viager occupé au profit d'une Femme de 71 ans. En partant d'une valeur libre de 329 313EUR, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 149 508EUR, soit une plus-value immédiate et certaine de près de 180 000EUR. Bouquet de 76 345EUR HAI et rente mensuelle de 500EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%.

Réf. : 9658 - viager occupe - ROCBARON (83) Entre Brignoles et Toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 Km, zone commerciale Fray Redon à 2 km., collège à 3 Km.) une belle VILLA comprenant 2 LOGEMENTS indépendants, construite en 1988 sur un TERRAIN plat et clos. Le tout se compose de : PREMIER LOGEMENT rez-de-chaussée : •Un grand séjour traversant, •Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, •1 chambre, •Une salle d’eau avec wc. Etage : •2 chambres. DEUXIEME LOGEMENT rez-de-chaussée : •Un séjour / cuisine avec cheminée, •Une salle de bains, •Un wc indépendant avec lave-mains, •Deux chambres, •Un débarras et une buanderie. Sols : Carrelage et linoléum Superficie : 199,60 m² loi Carrez (218 m² au sol) sur un TERRAIN 1 323 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. •Une très belle PISCINE 10 X 5 m avec bassin enfant. •Un PARKING (pour 6 voitures). •Deux GARAGES. •Un ATELIER. N.B. : Maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 119 500 euros HAI + Rente : 850 €/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 470 000 euros T.F. : 2 962 euros dont 806 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez une opportunité d'achat viager unique. Proche de l'aéroport de Toulon Hyères et des magnifiques plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue dégagée sur les vignes. Valeur vénale : 620 000 €Bouquet : 125 000 €Rente mensuelle indexée : 1 114 €Commission à la charge de l'acquéreur : 37 200 €Viager occupé sur 2 têtes (72 et 75 ans).Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Londe-les-Maures, à deux pas de la plage de Miramar, cette maison bien entretenue vous garantit un cadre de vie paisible et un investissement de qualité. Le bien présente une superficie généreuse, intégrant un salon-séjour climatisé et lumineux, une cuisine indépendante équipée avec verrière, 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 35 m², idéal pour stationnement ou aménagement, et une cave de 8 m², parfaite pour les passionnés de vin, complètent cette offre.Les extérieurs sont tout aussi attrayants : profitez d’une grande piscine, d’un spa et d’un espace bar avec coin salon d’extérieur, ainsi que d’un potager pour les amoureux de la nature. La vue sur les vignes est totalement dégagée, sans vis-à-vis. De plus, la propriété peut accueillir jusqu’à 3 véhicules (2 dans le garage et 1 dans l’allée).Les points forts incluent un quartier résidentiel très prisé, une maison en parfait état sans travaux à prévoir, et une rente mensuelle accessible pour un bien de cette valeur, le tout dans un cadre verdoyant et avec une vue exceptionnelle. Ce produit rare sur le marché offre une rentabilité patrimoniale assurée.Ne tardez pas ! Ce type de bien en vente viager à La Londe-les-Maures, occupé par double tête, dans un environnement aussi qualitatif, est extrêmement rare. Idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine avec un faible effort d’investissement initial.

Viager Occupé sans Rente !! Am Consulting Immobilier a le privilège de vous proposer un bien d'exception, rarement disponible sur le marché. Située au coeur du charmant village provençal de Garéoult, cette magnifique maison de ville en R+1, d'environ 140 m², s'implante sur un superbe terrain plat de 1 619 m², agrémenté d'une piscine, et d'un espace détente offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, la maison dévoile un espace de vie remarquable d'environ 64 m². Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, créant un lieu convivial et élégant. De larges ouvertures offrent une vue dégagée sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine, dans un calme absolu, tout en étant au coeur du village. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune dotée de dressing, offrant confort et volumes généreux. Vous y trouverez également une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, le tout dans une atmosphère raffinée et soignée. Les combles, aménageables, représentent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs. Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation moderne et un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une parfaite intimité. Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes sans rente (81 ans et 83 ans), avec conservation du Droit d'Usage et d'Habitation par les occupants. L'espérance de vie théorique est estimée à 10,92 ans. La valeur vénale du bien est expertisée à 430 000 euros. Le bouquet unique s'élève à 321 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, sans aucune rente mensuelle. Il s'agit d'une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé dans un bien de caractère, au coeur d'un village provençal recherché. Jonathan ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

EN EXCLUSIVITÉ - JOLIE VILLA AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN VIAGER OCCUPÉ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances. Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée : - Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. - Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées. À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité : - un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine, - des terrasses, - un abri-voiture maçonné, - un local technique - possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée. Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale. VIAGER OCCUPÉ : - 2 têtes (70 et 72 ans) - Bouquet : 69200 € (dont 19200 € d'honoraires) - Rente viagère : 415€ par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers - Valeur vénale du bien libre : 320.000 € N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Ferlay vous propose un investissement en viager à La Londe-les-Maures, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un bien avec une décote d'au moins 39 % ! Votre crédirentier, un homme de 78 ans, garantit une gestion locative sans souci, puisqu'il est le meilleur type de locataire. Cette charmante maison individuelle d'environ 105 m², érigée sur un terrain de 800 m², est située dans un quartier paisible et recherché de La Londe-les-Maures, en impasse. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle dispose d'une exposition plein sud et de nombreux atouts. Le bien se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La terrasse en L est parfaite pour vos repas en extérieur. Le jardin paysager offre un espace de détente, propice à votre créativité, et deux abris de jardin viennent compléter l'extérieur. Le terrain est piscinable et peut facilement accueillir plusieurs véhicules. De plus, un garage spacieux d'environ 40 m² permet de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire d'environ 30 m². Côté économies, la maison bénéficie d'un DPE C, avec double vitrage, bonne isolation et panneaux photovoltaïques. Située à proximité des commodités telles que la pharmacie, l'hôpital, la crèche, la plage de l’Argentière et la piste cyclable, cette maison profite d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité, tout en étant dans un secteur sûr et en développement. Modalités de paiement pour cette vente en viager : Bouquet : 288 000 € Rente mensuelle : 893 € (formule légèrement modulable). N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir les avantages de cet achat viager à La Londe-les-Maures. Investir dans la pierre demeure une valeur refuge, une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine ou envisager une retraite au bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT C avec un indice de 29. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Ferlay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481.

À vendre en viager libre : appartement 3 pièces avec garage, cave et parking extérieur, idéal pour un achat appartement Le Luc. Déjà loué avec loyer perçu dès l'achat, cet appartement Le Luc à vendre constitue une belle opportunité d'investissement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 66m2 est proposé en viager libre sur une tête (femme de 79 ans). Actuellement loué, vous percevez dès à présent un revenu locatif mensuel de 760 euros, charges comprises, dont 100 euros de charges incluses. Conditions du viager libre :• Bouquet : 96 200 euros • Rente mensuelle viagère : 408 euros • Viager sur une tête (femme de 79 ans) • Loyer actuel : 760 euros par mois charges comprises Description du bien :Positionné au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, ainsi que de deux balcons (dont une loggia) avec une double exposition nord-sud.Le bien est vendu avec :• Un garage fermé • Une cave • Une place de parking extérieure Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter Le Luc représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un cadre avantageux de viager libre. Vous bénéficieriez ainsi de revenus immédiats, d'une fiscalité allégée et d'un patrimoine sécurisé.Points clés :• Viager libre : pleine propriété dès l'achat • Locataire en place • Rendement immédiat • Fiscalité avantageuse • Viager sur une tête unique Pour davantage d'informations sur ce viager libre loué ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1855€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586751)

À vendre en viager à Pierrefeu-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement occupé par un homme de 79 ans. Le bouquet pour l'achat viager à Pierrefeu-du-Var s'élève à 64 000 euros, avec une rente mensuelle de 420 euros à verser à vie. La valeur vénale de ce bien est estimée à 184 000 euros. La taxe foncière, hors taxe d'ordures ménagères, est à la charge du rentier. Vous aurez l'opportunité de découvrir cet appartement R+1 très lumineux, situé sur les hauteurs du village, dans un secteur calme et bénéficiant d'un parking à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine et balcon, un WC, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée et balcon. À l'étage, l'aile de nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien offre de beaux volumes, une climatisation réversible et nécessite quelques travaux de remise au goût. La toiture est en bon état et il n'y a pas de charges de copropriété. Le bien comprend un lot et se trouve dans une copropriété de 2 lots (sans charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 64 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Marylène Laurent, par téléphone au 06 72 77 75 68 ou par email à marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 881 512 990.

À vendre : authentique maison de village à LE VAL, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au prix de 88 184 EUR, ce bien rare est une belle occasion pour un achat maison LE VAL. Située au coeur du charmant village, à proximité d'AIX EN PROVENCE, MARSEILLE et TOULON, cette maison LE VAL à vendre déploie 65 m² de charme et d'authenticité, dans un cadre vivant et accueillant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, une grande chambre confortable avec salle d'eau, un WC indépendant et un bureau complètent l'ensemble. L'état général est impeccable, sans travaux à prévoir, assurant un entretien soigné. Profitez d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle avec stationnement aisé. Cette maison à acheter LE VAL représente une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à un prix réduit par rapport à sa valeur réelle. En viager occupé, le vendeur reste dans les lieux tout en maintenant l'entretien du bien. Investir ici, c'est développer votre patrimoine immobilier de manière socialement responsable, sans risques locatifs ni frais bancaires.

Découvrez cette maison à vendre à GAREOULT, un véritable joyau du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une opportunité d'achat maison GAREOULT avec un gain immédiat de 245 696 EUR. Investissez dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Londe les Maures, dans le Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette opportunité unique face à la mer ! Cet appartement de 44 m² représente un excellent potentiel pour un investissement locatif. En vente à terme occupée, le prix d'achat s'élève à 237 000 EUR, avec un bouquet de 195 500 EUR et une rente mensuelle de 346 EUR. La Londe-les-Maures est une charmante commune côtière, située à environ 15 km d'Hyères et 20 km de Saint-Tropez, entourée de collines boisées et de vignobles AOC Côtes de Provence. Le bien bénéficie d'un accès facile à l'A57, à l'aéroport de Toulon-Hyères et à la gare TGV d'Hyères. Cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée, deux espaces nuit, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda fermée de 9 m² avec vue imprenable sur la mer. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cette vente à terme occupée, avec une occupation limitée à 10 ans, permet d'acquérir un bien prisé sur le littoral varois à un prix décoté. C'est une occasion rare pour les investisseurs cherchant sécurité, décote immédiate et potentiel de valorisation. N'attendez plus et profitez de cette opportunité d'achat appartement La Londe les Maures, à proximité des plages et de toutes les commodités.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE VILLA PROCHE PORT ET MER À 40% DE SA VALEUR GRÂCE AU VIAGER. Ce viager est occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation avec un Bouquet et une rente sur 2 têtes : Homme 76 ans et Femme 73 ans. Ravissante maison de plain-pied de 95 m² implantée sur 400 m²de terrain plat et arboré. Composée : d'un grand salon/séjour traversant, cuisine ouverte, sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de douches, toilettes. Au calme sans vos à vis, piscine et spa pour des moments de détente, garage double. Cave. Forage. Belles prestations. BOUQUET : 162 200 euros // RENTE : 1 114 euros Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité financière! Un gain immédiat de 137 280EUR!! pour cette nouvelle opportunité financière en Provence Verte! LA ROQUEBRUSSANNE Age : Homme de 72 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 192720 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 192720 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La Roquebrussanne est un village charmant en Provence Verte (centre Var), au pied de la montagne de la Loube et dans le Parc naturel régional de la Sainte-Baume. Attractivité touristique et résidentielle croissante : Proche de sites majeurs (Toulon à 40 min, Hyères, Circuit Paul Ricard), mais à l'abri du tourisme de masse estival. Potentiellement positif pour la valorisation à long terme. ? Argument investisseur : prix moyen encore abordable comparé aux métropoles du Sud, avec potentiel d'appréciation dans le temps. ? de proximité, accès à Services pôles urbains plus dynamiques. ? Prix d'entrée encore raisonnable dans une région très demandée (PACA), avec potentiel d'appréciation. Villa de plain-pied d'une surface habitable de 71 m², agencée d'un séjour/salle à manger donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée,2 chambres toutes équipées de placard, salle d'eau, wc indépendant, garage de 28 m² avec buanderie. Climatisation réversible,double vitrage PVC,14 panneaux solaires avec rachat EDF( 2 000EUR/an) Terrain clos de 813m², portail électrique et possibilité de stationner sur le terrain 3/4 voitures. Analyse financière : Vente en nue-proprièté avec réserve d'usufruit Homme 72 ans Femme 74 ans Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à LA ROQUEBRUSSANNE ( La Provence Verte), Accès facile aux services majeurs : Hôpitaux (CHU de Toulon), université, commerces grands formats, gare TGV (liaisons rapides vers Marseille, Nice, Paris), aéroport Toulon-Hyères à ~30 min supplémentaire. Une stratégie d'investissement sécurisée, ce bien est idéal pour les investisseurs. C'est donc une proximité très pratique : assez près pour profiter des commodités de Toulon sans les inconvénients du bruit et de la densité urbaine. En partant d'une valeur du bien à 330 000EUR, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 192 720EUR bouquet FAI. Sans rente. Soit un gain immédiat de 137 280EUR Les avantages pour cet investissement: -Un bouquet FAI de 192 720EUR -Gain immédiat :137 280EUR -Pas de frais de gestion , ni de frais bancaires. ---- -Excellent potentiel de valorisation. -Une solution patrimoniale idéale pour anticiper votre retraite -Préparer votre résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier sécurisé et socialement responsable. -Aucune rente mensuelle -Aucun risque locatif pas d'impôt sur le revenu ni de prélèvements sociaux - Aucun entretien ou gestion locative à prévoir!

Découvrez cette maison à vendre au Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison au Luc. Âge de la vendeuse : Femme de 77 ans Bouquet : 199 500 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 199 500 EUR Notez que dans le cadre d'une vente en nue propriété, le vendeur demeure dans le bien, il ne sera pas possible d'y habiter. Descriptif du bien : - Située à 10 minutes de l'Autoroute A8 - À 20 minutes de la Gare TGV des Arcs en Provence - Bien situé dans une petite impasse, au calme et sans vis-à-vis, avec un joli potentiel d'aménagement. Cette maison de 80 m² habitables se déploie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 540 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au niveau supérieur, un double salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, de multiples terrasses attendent d'être découvertes, dont une pouvant accueillir une piscine et une salle à manger d'été. Plusieurs petits chalets sont présents, pouvant facilement être transformés en un deuxième appartement indépendant d'environ 30 m². Le stationnement est assuré avec un espace pour 3 véhicules. La maison dispose également d'une climatisation réversible. Sa localisation est idéale, offrant une tranquillité tout en restant proche des infrastructures. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement tant pour l'habitation que pour un investissement locatif. À visiter sans plus attendre.

Réf. 9875 VIAGER OCCUPE, BRIGNOLES (83): Entre centre ville et autoroute Maison mitoyenne dans un ensemble de 5 villas, 4P 79,80 m² et environ 50 m² de JARDIN et TERRASSE exposée Sud GARAGE. Logement en parfait état et entretenu avec soin. Bien équipé (vidéophone, climatisation, accès sécurisé, double vitrage). Accès aisé à l’autoroute et 5 minutes en voiture du centre-ville. Investissement de qualité pour une maison saine et idéalement située. Superficie habitable: 79,80 m². Chauffage individuel (par le sol au rdc) + convecteurs et 2 climatisations réversibles et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages Construction traditionnelle 1998. Tout à l’égout, combles isolés, abris de jardin. BOUQUET 130 000 euros HAI + rente mensuelle 754,51 euros indexée. OCCUPE Dame 91 ans. Valeur Vénale: 230 000 euros. Taxe foncière : 1 328 euros (dont 325 euros TEOM). Copropriété 5 lots sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle consultable Vente en viager occupé 1 tête : femme de 79 ans Bouquet: 86 809€ payable au comptant Rente mensuelle: 800 €/moisValeur vénale : 348 150 €Proche de l ‘ensemble des commodités( transports, écoles, médecins, commerces ), dans un quartier calme , venez découvrir cette villa en R+1 de 104 m2 sur 879 M2 de terrain clos et arboré Elle se compose en rdc : d'une grande vérandad'une entrée, une cuisine , une salle à manger avec grand balcon(12,5M2) et barbecue, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé.L'étage dessert une chambre , un toilette séparé et une salle de bain (non présente sur les photos)Garage et buanderie Le jardin arboré entoure la villa , piscine au chlore 8x4, VS, double vitrage et volets aluminium + volets électriques , accumulateur thermique, climatisations réversibles, tout a l'égout A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 809 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 659 €Honoraires charge acquéreur : 18 150 € soit 26,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990

Réf. 10003 VIAGER OCCUPE, GONFARON (83): A 1,5km du centre village VILLA 3P 85,05m² récente et de plain-pied sur 895m² clos, plats et arborés. Exposition Sud/est sans vis à vis. PISCINE (2,2mx4,5m), GARAGE communicant, TERRASSE, 2 ABRIS de jardin. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques (rapport 1 500€/an), climatisation, insert avec répartiteur de chaleur dans les combles, arrosage, garage et portail automatisés, combles isolés, allée bitumée. Havre de paix, logement sain et fonctionnel. Investissement de qualité dans un village provençale agréable situé à 40mns de Toulon et de Hyères. Superficie habitable: 85,05 m² + GARAGE + TERRASSE + ABRIS + PARKING + PISCINE Chauffage par insert (distribution 3 points par les combles) + convecteurs + 1 climatisation réversible (séjour), eau chaude par cumulus électrique. Sols: Carrelages. Construction 2009 sur 895m² reliés au tout à l’égout. Vide sanitaire, potager. BOUQUET 73 000 euros HAI + rente mensuelle 425 euros indexée. OCCUPE Dame 72 ans. Valeur vénale : 330 000 euros. Taxe foncière : 1 544 euros par an (TEOM : 387 euros). Lotissement : lot unique sans charges. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour mémoire, la vente en viager occupé signifie que le vendeur occupe le bien toute sa vie durant. Le paiement du prix de vente s'effectue en partie par un bouquet et par une rente mensuelle. Ce bien de standing, en impasse au calme, se compose d'une maison d'architecte de 185 m² avec une suite parentale, SDE, mezzanine et dressing, deux chambres, un salon cathédrale avec cheminée, un salon télé, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En extérieur, une piscine, de nombreuses terrasses, deux garages dont un double, un abri pour trois voitures, un jardin paysager d'essences méditerranéennes. Cette villa de construction traditionnelle de plain-pied, en parfait état d'entretien, bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Des baies vitrées permettent l'accès au jardin de la suite parentale, du séjour de la véranda et de la cuisine. La salle d'eau de la suite parentale est équipée d'une double douche balnéo. La cuisine est aménagée et les équipements sont de marque. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, la cheminée a un foyer fermé de marque Krug avec récupérateur de chaleur. La piscine construite en traditionnel par Diffazur est de forme libre avec de larges plages. Le jardin plat, fut conçu par un jardinier et équipé de l'arrosage automatique, un éclairage met en valeur les arbres et les massifs, il est entièrement clos de murs. Le DPE fut établi le 12 mai 2023 les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1394 euros et 1825 euros par an. La crédirentière à 71 ans. Le bouquet est de 130?000 euros, la rente mensuelle de 1000 euros indexés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 04 94 20 18 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr