Achat Villa à Aspères (30) : 266 annonces

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

Prix au m² le plus bas

690 000 €

4 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Aspères (30)

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa élégante à vendre vous offre un cadre paisible à l'abri des regards. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette magnifique villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5 m et d'un pool house, le tout entouré d'un écrin verdoyant et parfumé aux senteurs méditerranéennes. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des soirées cosy autour de la cheminée, et d'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec espace dinatoire offre une vue splendide sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. En outre, le sous-sol comprend une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables pour des activités diverses et un garage atelier, ajoutant ainsi environ 100 m² de confort à la villa. Un double garage fermé, un carport pour deux voitures et huit places de parking dans le jardin constituent d'autres atouts pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat villa Langlade, un bien exceptionnel à visiter sans tarder!

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Drézéry, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied de 153 m² est idéale pour les familles cherchant à acheter une villa à Saint-Drézéry. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'une arrière cuisine spacieuse, le tout donnant sur un jardin entretenu, plusieurs terrasses et une piscine. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres confortables, dont 2 avec accès direct à l'espace piscine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche est également présente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et de divers espaces de terrasse, dont un couvert avec barbecue idéal pour vos repas en plein air. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cuisine intégrée, d'un grand garage, de panneaux solaires, et d'un portail électrique. Classée B en performance énergétique, elle allie confort de plain-pied et tranquillité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Ferrari au 06 19 14 05 10, disponible 7 jours sur 7. Prix : 697 000,00 €.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA À ACHETER À LANGLADE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est situé en fond d'impasse et offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse décorée avec soin, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa comprend trois agréables chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage carrelé avec porte automatisée, la climatisation, des volets électriques, des huisseries PVC double vitrage et des panneaux solaires viennent compléter cette maison agréable. N'hésitez pas à contacter votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour organiser une première visite de cette villa Langlade à vendre.

À vendre - Villa 5 chambres avec piscine, garage et jardin arboré, située dans un secteur prisé de Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Prades-le-Lez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un deuxième WC. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, donnant sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Vous bénéficierez également d'un espace piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Cette villa en vente à Prades-le-Lez est optimisée avec de nombreux rangements et de belles prestations, incluant des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384.

Fiche N°Id-EXP178626 : À vendre, cette villa à GAILHAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Sommières et 25 minutes de Nîmes. D'une superficie de 145m2 construite en 2021, elle se distingue par sa vue panoramique sur la plaine, ses équipements modernes et ses aménagements de qualité. Composée de 4 chambres, dont une belle suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette villa dispose également d'une vaste pièce de vie, d'une terrasse de 60m² orientée sud-est, d'une piscine avec vue, ainsi que d'un grand garage de 85m2 et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 826m2. Cette villa à acheter à GAILHAN est couverte par des garanties décennales. - Informations légales : Proposée à la vente au prix de 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale).

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARDVOUS VOUS PROPOSE CETTE VILLA NEUVE À LANGLADE. Saisissez l'opportunité d'acheter cette villa à Langlade, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement construite, avec des finitions à prévoir, est aménageable immédiatement, vous offrant l'avantage du neuf sans délais. Vous découvrirez une belle pièce de vie, un cellier, un WC et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, le tout avec climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Profitez de frais d'acquisition réduits ! Pour plus d'informations sur cette villa à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique villa construite en 2019, située dans un quartier prisé d'Aimargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre en R+1, encore sous garantie, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine, d'un cellier buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin de plus de 350 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Aimargues. Cette annonce est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 835 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Aspères (30)

À vendre, coup de cœur à Vergèze, cette villa contemporaine de 2023, dotée de prestations haut de gamme, s'étend sur environ 194 m2, sur un terrain de 455 m2. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare, à 1 minute du collège et à moins de 10 minutes du village, elle se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Vergèze à vendre est encore sous garantie décennale et ne souffre d'aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui communique avec une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le salon spacieux propose également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine de 14 m2 surplombe le séjour et peut servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d’environ 12 m2, toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une piscine au carrelage type Balinais, un jardin paysagé sans entretien, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation gainable, des volets roulants à fermeture centralisée, des régulateurs de lumière dans chaque pièce, des menuiseries en aluminium et un adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le marché, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat villa Vergèze.

Découvrez cette villa à vendre à CLARENSAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre verdoyant et calme avec cette vaste villa familiale de près de 125 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un WC, une salle de bains et 4 chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Cette villa CLARENSAC à acheter propose des prestations de qualité, comme un interphone, une cuisine équipée, des moustiquaires au premier étage, un garage, un portail automatique, ainsi qu'une piscine au sel. Un extérieur agréable avec une douche et un WC, une cuisine d'été, un arrosage automatique et un approvisionnement en eau du Bas Rhône complètent cette offre. De plus, des panneaux photovoltaïques vous assurent des avantages énergétiques. Ce bien est idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour le visiter !

3 personnes déjà intéressées

289 000 €

2 294 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aspères (30)

Dans un agréable village de la Vaunage offrant toutes commodités à 10 mn de Nîmes. Agéable villa des années 80, de 126 m2 située dans un cadre paisible et sans vis à vis. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec cellier. WC et salle d'eau A l'étage 3 chambres, salle de bain et WC Menuiseries à changer pour un meilleur confort thermique. Modernisation intérieure à prévoir. Chauffage gaz, portail électrique Un Garage de 36 m2 complète ce bien Je vous invite à la découvrir ! Anne THEFAINE votre conseillère SAMIM à Clarensac 06 95 68 74 93

À Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui se niche dans un cadre agréable et ensoleillé. Cette maison de plain-pied dispose de volumes fonctionnels et d'un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute au confort quotidien. Côté nuit, la villa comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m², piscinable et agrémenté d'une terrasse couverte exposée plein sud, cette maison est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de stationnement est également conséquent. Un grand garage indépendant de 26 m², adaptable en studio, offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. En termes de prestations techniques, la villa bénéficie d'un forage, d'une isolation par l'extérieur et dans les combles, de deux climatisations réversibles, et d'un chauffage thermodynamique. Des volets roulants équipent la maison, à l'exception des zones spécifiées. Cette maison bien entretenue et lumineuse offre des perspectives d'aménagement intéressantes. Référence annonce : 318463. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Bérangère Rosemain (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 91153162200015. Prix de vente : 278 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 08/12/2025, avec un score DPE de 63 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 580,00 € et 840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villas, vous propose une villa d'architecte rare à vendre à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique dispose d'une superficie de 220 m² sur un terrain de 1000 m². Vous y trouverez un bureau indépendant de 30 m², parfait pour une profession libérale, situé en plein cœur du village. La maison contemporaine se décline en deux espaces : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, un bureau, une bibliothèque, 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin paysagé. L'espace professionnel inclut une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Les atouts de cette villa incluent un emplacement stratégique proche de Montpellier, un stationnement facile avec un garage et 3 places, ainsi qu'un espace convivial pour accueillir votre clientèle. Prix : 799 000 € FAI. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com.

Située au calme, cette villa moderne de plain-pied à Nages-et-Solorgues, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire. D'une superficie d'environ 129 m² sur un terrain plat de 803 m², cette villa P4 offre une grande pièce à vivre lumineuse de 61 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central en quartz, s'ouvrant sur une terrasse en bois de 55 m² avec pergola bioclimatique. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 33 m² donnant sur la terrasse, comprenant un dressing, une salle de douche avec sauna, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Le jardin, exposé sud, est clos et aménagé avec une piscine de 7x3,5 m, un abri pour barbecue et un espace dédié aux enfants. La villa, soignée et fonctionnelle, est dotée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et d'un garage isolé. Idéalement située près des pinèdes de Nages et Solorgues, à proximité de la nature, cette villa à acheter à Nages-et-Solorgues est un véritable coup de cœur dans la recherchée vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier.

Je vous propose, à seulement quelques minutes de Quissac, cette charmante villa de plain-pied de 105 m², sur un terrain de 523 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour salon, salle à manger, avec cuisine américaine aménagée équipée, et d'un WC indépendant. Puis du côté nuit un cellier, un WC indépendant, une première chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, une troisième chambre avec placard, climatisation réversible et une porte fenêtre donnant sur la piscine, et pour finir une grande salle d'eau. Cette villa se complète d'un beau garage avec mezzanine de 35 m², d'un bel espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque et un espace jardin. De nombreuses prestations sont présentes, gouttières alu, adoucisseur, fibre, portail sur mesure fait par un ferronnier, douche solaire, poil à granulés, une place de stationnement intérieur...... Prix ; 329 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. DPE : B ? Que vous recherchiez le calme, un cadre naturel privilégié, de l'espace pour toute la famille, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est faite pour vous ! ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous réserve un véritable coup de coeur ! ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

VILLA T5 CONTEMPORAINE AU CALME – SAINT-AUNÈS En exclusivité, Sébastien PEREZ – 06 84 72 00 27 vous présente : Nichée au fond d'une impasse au calme, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services (écoles, boulangerie, pharmacie, La Poste, restaurants, coiffeur…), du centre commercial Leclerc, ainsi que des accès rapides (A9 à 5 minutes et voie rapide desservant les périphéries Est et Nord de Montpellier). Construite en 2015, cette villa contemporaine d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable extérieur paysagé, exposé SUD-OUEST, offrant un véritable havre de paix avec terrasse en bois exotique, piscine et espace vert. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. Prix: 550 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 857 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Nord

À 17km de Aspères (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Vendargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ? Votre agence 123webimmo vous propose en vente une villa au cœur du village. Cette villa dispose d'un rez-de-chaussée de 84 m², avec un jardin piscinable de 345 m², idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, un séjour-cuisine, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. Un abri de jardin de 15,64 m² est également inclus. Avantages : - Possibilité d'agrandir la villa d'environ 60 m² côté jardin. - Emplacement central garantissant une vie paisible au cœur de Vendargues. - Proximité du futur Bus-Tram reliant Montpellier et des commodités locales. - Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale. - La propriétaire habitera à l'étage de la villa. Cet achat villa Vendargues représente un investissement sûr et rentable grâce à sa localisation privilégiée et son potentiel locatif. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air. Prix : 240 000 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Villa à acheter à Saint-Jean-de-Cornies, au calme, sur un terrain de 528 m². Cette villa T6 de 110 m², située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se distingue par son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, l'une avec accès indépendant, parfaite pour un bureau ou un projet locatif. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Stationnement possible pour environ 4 voitures. Vente villa Saint-Jean-de-Cornies à découvrir rapidement, nous avons les clés.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Villa familiale 3 chambres, bureau, rénovée avec jardin et jacuzzi âeuros? Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose : Dans un village dynamique avec commerces, écoles et gare TER, ( axe Nimes-Ales) charmante villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, ses prestations modernes et haut de gamme et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45,38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau de 9,05 m2, d'une grande salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment aménagé, offrant un véritable espace détente avec jacuzzi 6 places, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. Construite en 2007, la maison a été entièrement rénovée. climatisation gainable, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, sols, peintures, volets aluminium, porte d'entrée 3 points, isolation, store électriqueâeurosŠ Tout est neuf ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, magnifique villa à vendre à Saint-Dionisy, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa P7 d'environ 172 m² propose un vaste espace de vie de près de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant sur des extérieurs agréables. La partie nuit est composée de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bien. Le terrain, d'environ 824 m², offre un cadre paisible avec piscine, plage et grande terrasse. Cette maison a été modernisée et bien entretenue, et se situe dans le charmant village de Saint-Dionisy, entre Nîmes et Sommières. Pour un projet d'achat villa à Saint-Dionisy, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Moulézan - Maison de plain-pied 89m² avec piscine Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulézan, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation. Implantée sur un terrain de 488 m², vous profiterez d'un extérieur aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 265 200 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

À la recherche d'une villa à acheter à Aigremont ? Découvrez cette charmante villa construite en 2018, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, en vente à Aigremont, offre un vaste séjour de 41 m², véritable cœur de la maison, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie confortable, avec également deux WC, dont un indépendant pour une fonctionnalité optimisée au quotidien.Le jardin, agréable et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'intérieur de la villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné et d'une qualité de construction supérieure.Veuillez noter que la maison est vendue louée jusqu'à la fin du mois de mai 2028. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 578,00 € et 782,00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Opportunité rare à Saint-Bauzély, Gard. Découvrez cette villa unique sur une parcelle de 1 184 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour un projet résidentiel et/ou professionnel, cette villa à acheter à Saint-Bauzély comprend une maison des années 80 sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une véranda lumineuse, et une cuisine ouverte sur le salon-séjour. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces parfait pour accueillir vos proches ou pour un investissement locatif. Un garage spacieux de 100 m² entièrement équipé avec deux ponts élévateurs, un démonte-pneu, une équilibreuse, un compresseur, et plus encore, est également inclus. L'activité est déclarée, avec une possibilité de reprise immédiate de l'exploitation, la fin d'activité étant prévue pour fin 2025. Cette vente villa Saint-Bauzély alliant habitation et potentiel professionnel est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €.

LANGLADE Village typique de la Vaunage à 10 mns de NIMES - Positionné en secteur résidentiel, proche des commerces et de la voie verte, sur 548 m2 de terrain piscinable, ce bien entièrement de plain pied offre 2 chambres plus une pièce annexe pouvant être transformée en chambre en plus du garage. Villa traditionnelle de 1984 en secteur résidentiel proche de toutes commodités. Climatisation dans toutes les pièces. Pièce de vie de 36 m2 donnant sur une terrasse semi couverte , une cuisine séparée de 19 m2, 2 chambres de 11.90 et 9.45 m2, salle d'eau 5 m2 avec douche à l'italienne, double vasque.. Garage avec mezzanine de rangement Je vous invite à découvrir cette agréable villa ! Votre conseillère SAMIM sur Langlade: Anne THEFAINE 06.95.68.74.93