Achat Villa à Balaruc-le-Vieux (34) : 235 annonces

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette maison 3 faces de 1990, située en fond d'impasse au sein d'un lotissement résidentiel, est faite pour vous. Un espace parfaitement pensé : • Vie de Plain-pied totale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau complète (douche + baignoire). • L'étage des possibles : Un grand dégagement (parfait pour une salle de jeux ou bureau) et une spacieuse chambre mansardée. • Extérieur : Plus de 300 m² de terrain pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Garage et buanderie complètent le tout. Ses points forts : • État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche du centre commercial, tout en étant au calme. • Volume & Convivialité : 144 m² au sol et 120m2 habitables environ. Référence agence : 2293

Coup de cœur du secteur

620 000 €

3 690 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Balaruc-le-Vieux (34)

BIEN RARE Située au cœur du village médiéval de Balaruc-le-Vieux, cette villa de plain-pied développe 168 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 167 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Étang de Thau, la crique de la crique de l'Angle — espace naturel protégé — ainsi que sur la colline de la colline de la Moure. La façade principale, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées subliment les volumes et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose : •Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse prolongée par une véranda, •Une cuisine indépendante, •Un spacieux bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. L'aile Est accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde douche est aménagée dans un espace buanderie fonctionnel. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Piscinable et possibilité d'agrandir Implantée dans un environnement recherché, calme et privilégié, la propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, et à 25 minutes de Montpellier et de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. Un bien rare offrant cadre naturel d'exception et qualité de vie incomparable. Référence agence : 6703

À découvrir dans votre agence rpi : Magnifique villa située dans un des quartiers les plus recherchés de Balaruc-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bain. Coté extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée , d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante , d'un garage , d'une allée pour y stationner votre véhicule et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite 04 67 78 88 48 Référence agence : 2133

VUE DEGAGEE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine R+1 de 2020, située dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied du centre de Mèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Mèze se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'horizon. Elle comprend une cuisine aménagée avec des équipements modernes, ainsi qu'une cave à vin au design soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la villa se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Pour profiter des extérieurs, une magnifique terrasse et une piscine de 6x3 viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à vendre à Mèze comprend aussi un garage fermé et une place de parking privative. Conformité aux normes RT 2020, avec garantie décennale et dommage ouvrage, pour un achat en toute tranquillité. À découvrir sans tarder !

Orpi vous propose de venir découvrir en exclusivité à Meze (Hérault) cette charmante villa T3 de plain-pied située dans un quartier proche des commerces. En bon état, elle offre un séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une terrasse agrémentée d'un jardin, emplacements parkings intérieurs (camping-car, bateau, remorque) ainsi qu'un grand garage. Cheminée insert, climatisation réversible, terrain clos et arboré. Parfaite pour une famille ou un investissement, son agencement pratique et ses espaces extérieurs invitent à la convivialité et à la détente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 6794

Agréable et lumineuse villa moderne de 117 m² habitables construite en 2016 sur une parcelle de 300 m² environ avec piscine. Au rez de chaussée : cuisine équipée ourverte sur le séjour et prrolongé d'une belle véranda climarisée, un séjour, un cellier, une chambre de 15 m² avec salle d'eau, wc, terrasse couverte et garage. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR VILLA ENTIEREMENT CLIMATISÉ

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Votre agence ORPI CAPA vous propose. Cette villa d'architecture moderne et originale, nichée dans un quartier proche du centre, vous offre un cadre de vie unique. Vous trouverez, répartis sur 110 m² habitable, un séjour-cuisine lumineux de plus de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une chambre et un espace bureau. L'ensemble s'articule autour d'un patio ouvert sur le sud. Une salle de bains, un WC et un cellier, complètent votre espace de vie. La climatisation et un insert bois contribueront à votre confort. Autour de la piscine et ses dépendances, le jardin paysagé vous charmera par ses terrasses intimistes, vous offrant le choix de l'ombre ou du soleil à chaque moment de la journée. Ses grands parkings intérieurs, son garage de 35 m2 et ses deux caves viennent agrémenter ce bien rénové avec des matériaux de qualité en 2011. Référence agence : 6784

Grande Villa de 175 m2, au calme, dans un quartier résidentiel de La Peyrade. Elle est extrement bien située : à 15 minutes de Sète, des plages de Frontignan, à 10 min de l'autoroute ou centre commercial de Balaruc. A 5 minutes du centre ville et des écoles. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale en RDC qui à vue sur la piscine, un vaste séjour/cuisine de 45 m2, un lumineux salon de lecture indépendant donnant sur le jardin. Il y'a 4 pieces à l'étage, dont 3 chambres plus une salle d'eau et un deuxieme WC indépendant (le primier etant au RDC). Le Jardin de la maison contient un piscine avec son pool house, ainsi qu'un atelier indépendant ainsi que des arbres fruitiés. Possibilité de stationner au moins 4 voitures dans le jardin. Le chemin d'accès à la maison est compris dans la surface de la parcelle. Il y'a une servitude passage pour le voisin.

Prix au m² le plus bas

383 000 €

2 553 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Balaruc-le-Vieux (34)

Située au coeur du charmant village de Pomérols, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 150 m2 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des plages méditerranéennes (15 minutes). Édifiée sur un généreux terrain de 1 153 m2, arboré et intime, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare en centre village. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, et de grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour savourer les beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou stocker matériel et vélos pour les balades en bord d'étang et à la mer. Un cadre de vie privilégié entre vigne, village et Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous propose à Frontignan cette villa plain-pied T4 d'environ 90 m², à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur agréable et un quartier calme. Elle propose 3 chambres, une grande pièce à vivre (45 m²) lumineuse prolongée par une terrasse donnant sur un jardin avec piscine, cuisine ouverte, wc et salle d'eau ainsi que parking intérieur et garage pour votre confort. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. État général correct, située en impasse. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6801

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 947 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Balaruc-le-Vieux (34)

Découvrez cette charmante villa Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 655 m² soigneusement aménagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Profitez des douces soirées d'été au bord de la piscine et partagez des repas autour d'une grande table sur la terrasse. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés, distribuées par un couloir, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier-buanderie. Située dans un petit village authentique et calme, au sein d'un lotissement intimiste composé de seulement 4 lots, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Classe énergie : A. Référence agence : 4424.

Maison d'Exception à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, avec vue panoramique sur la mer et l'étang. Découvrez cette villa unique en cours de construction, située sur les hauteurs du Mont-Saint-Clair, offrant un cadre paisible et préservé, sur un terrain arboré. Avec une superficie de 150 m² habitables et 50 m² de dépendances, cette propriété se distingue par son architecture harmonieuse intégrée au paysage, accessible par des escaliers naturels. En phase de chantier, vous avez encore la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts. Cette construction respecte les nouvelles normes, assurant qualité, confort et performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché pour ceux qui désirent acheter une villa à Sète et profiter d'un véritable havre de paix avec un panorama exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En exclusivité à Aumelas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose 5 pièces d'une superficie d'environ 135 m2, sur une parcelle de 1 300 m2 joliment aménagée offrant une vue dégagée sur le château d'Aumelas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 51 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, ainsi qu'un garage de 19 m2. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Cette villa à acheter à Aumelas bénéficie de prestations de qualité, notamment des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium à double vitrage, une électricité remise à neuf en 2025, ainsi qu'un jardin paysagé, agréable et piscinable. Complètent ce bien rare un deuxième garage et un cabanon de stockage. Parfait pour une résidence principale familiale dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste Joullié de l'agence Saint Benoît Immobilier à Gignac ou Aniane.

Ref:70432FD À Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en première ligne offre un accès direct à la mer. Cette maison de vacances rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité se trouve sur un terrain intimiste de 568m2, incluant une dépendance de 20m2 avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un jacuzzi et trois places de stationnement. Avec une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité. Le spacieux espace de vie dispose d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec vue sur la mer, et quatre salles d'eau. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Frontignan, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un quartier paisible de Mèze, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre vous attend à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cette villa de 2005 s'étend sur 165 m² sur deux niveaux. Vous serez charmé par son extérieur agréable, comprenant une piscine qui donne sur une terrasse, parfaite pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. À l'intérieur, un salon lumineux de 55 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'une arrière-cuisine pratique complète cet espace. Un garage transformé en pièce de vie ajoute une flexibilité d'utilisation, pouvant servir de chambre ou d'espace professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres climatisées (11 et 13 m²), un bureau et une salle de bain élégante avec baignoire d'angle. À l'étage, le hall dessert trois grandes chambres équipées de dressings et de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Avec ses 5 chambres, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel. De plus, le contrat des panneaux photovoltaïques (10 panneaux) est transmissible. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone ! Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Mèze !

L'agence Orpi CAPA Immobilier de Mèze vous propose en vente une villa à acheter à Villeveyrac, située dans un secteur privilégié du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante d'environ 155 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Le voisinage est chaleureux et l'atmosphère invite à se sentir chez soi. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette villa Villeveyrac à vendre dispose d'espaces extérieurs agréables, comprenant une piscine, un jardin et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, une vaste pièce de vie lumineuse et des espaces fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos préférences. La maison présente une structure saine, en plus de bénéficier d'équipements récents et performants, tels que des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, un insert à bois, des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, et une toiture en bon état. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stationnement, rangement ou atelier. Cette villa à acheter à Villeveyrac est un lieu de vie familial remarquable, alliant calme, nature et potentiel. C'est une occasion unique pour ceux qui cherchent une qualité de vie durable dans un environnement privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix est érigé sur un jardin clos et arboré de 1000 m2, accompagné d'une piscine sans vis-à-vis. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine. En prime, un grand garage idéal pour les bricoleurs. Classe Énergie : D. Référence agence : 4356.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plain pied comprend un grand garage, un jardin verdoyant et une piscine. Entièrement modernisée, elle offre tout le confort contemporain avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain spacieux de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur différents espaces extérieurs, notamment une cuisine neuve donnant sur une première terrasse. Le salon, élégamment agencé, donne accès à une seconde terrasse et à la piscine. La partie jour inclut un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre), accompagnés d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, tandis que la piscine est traitée au sel. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Située dans le charmant village de Pinet, cette villa est idéalement localisée à seulement 15 minutes des plages et à quelques kilomètre de Mèze, Marseillan et Pézenas, des villes emblématiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Pinet, où vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ses prestations de grande qualité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Face à la magnifique mer Méditerranée, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m2 habitables, vous profiterez d'espaces lumineux et chaleureux. Il est facile d'aménager une quatrième chambre ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer. Construite en 2006, cette villa est en parfait état. Les extérieurs permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, avec un terrain réparti sur trois niveaux, incluant une grande suite avec terrasse et une piscine. Le jardin magnifiquement agencé offre également la possibilité de construire une dépendance. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Sète, je vous invite à me contacter au 06.41.52.54.63. Henri Canto, Casanova Propriétés.

En exclusivité : Villa familiale de 138 m² à Gigean, quartier résidentiel. Dans un envirronement calme et recherché de Gigean, Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa contemporaine lumineuse et spatieuse, composée de cinq pièces, élevée d'un niveau, construite en 2010, offrant de beaux volumes et des prestations soignées où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie traversante offrant 52 m² ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, pour partager vos moments de vie en toute convivialité . Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter le confort. Cet agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvre sur une grande terrasse intime de plus de 40 m² et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce même niveau vous offre également une belle chambre parentale de plus de 18 m² qui bénéficie d'un accès direct à son extérieur soigneusement arboré et aménagé. Un coin isolé et intime pour parfaire la distribution idéale des espaces. Des toilettes indépendants assurent une practicité dans votre quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec chacune, leur rangement intégré et une vaste salle de bains familiale. Vous serez séduit par l'extérieur habilement végétalisé, avec des espèces adaptés au climat local, qui vous offre plusieurs espaces de détente intime ou de convivialité. La piscine agrémentée par sa confortable terrasse en teck est entièrement clôturée, sécurisée et sans aucun vis-à-vis. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand atelier pour le rangement de vos vélos, outils... La villa est saine et en bon état intérieur. Elle offre des prestations complètes (volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage et dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques ...) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien où tout peut se faire à pied aisément ! À 5 minutes, le bus vous permet de vous déplacer facilement. À moins de 10 minutes, des commerces sont à votre disposition. Pour les familles, une maternelle et des écoles élémentaires sont accessibles à quelques pas à pied. Les amateurs de nature et d'activités sportives apprécieront l'accès au vaste massif de la gardiole au pied du lotissement. Un cadre idyllique, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité pour une vie de famille harmonieuse, à quelques pas de toutes les commodités, transports ou loisirs de plein air. Je vous invite à découvrir cette opportunité de vivre dans une villa agréable et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires au 06.31.43.04.61. Amis confrères : je suis ouverte à l'interagence. Présentation en vidéo : https://youtu.be/Gv_c7nxnl3o Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise indiv...

Villa Familiale de Plain-Pied avec Combles Aménagés, Jardin, Piscine et Grand Garage à Saint-Jean-de-VédasSituée dans une impasse calme et prisée de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle construite sur une parcelle de 1 044 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité, confort et accessibilité. Avec 140 m² de surface habitable de plain-pied et 150 m² de combles aménagés, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.Des espaces généreux et lumineux :- Un séjour spacieux de 45 m², lumineux et accueillant, avec accès à une cuisine séparée menant à une véranda de 22 m² offrant une jolie vue.- Quatre chambres de plain-pied, parfaites pour une vie familiale épanouissante.- Salle de bains avec WC et buanderie intégrée.- Cellier fonctionnel.- Comble de 150 m² aménagé, offrant de nombreuses possibilités telles que salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires.Confort et prestations :- Cheminée avec foyer fermé dans le salon pour des soirées chaleureuses.- Climatisation réversible : une unité au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage.- Ouvertures en PVC double vitrage.- Adoucisseur d'eau.- Garage spacieux de 50 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et quatre à l'extérieur, avec un emplacement prévu pour un camping-car.Extérieurs propices à la détente :Le jardin paysager intègre une piscine, un bel espace terrasse et un coin verger, parfaits pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre serein.Un emplacement stratégique :Nichée dans une impasse paisible, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires :- Commerces, écoles, crèches et collèges accessibles en quelques minutes.- Arrêts de bus à 5 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture.- Services médicaux, restaurants, parcs et jardins tout proches.Une villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas :Cette propriété rare, avec ses grands volumes, ses équipements de qualité et son emplacement de choix, est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE : Laurent CARRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333173755.

EXCLUSIVITE IMMOVANCE Juvignac, cette maison T5 situé au calme et proche de toutes commodités offre un cadre de vie agréable de 130 M2 sur une parcelle de 743 m². Elle comprend en rdc un vaste séjour lumineux d'environ 60 m² de 2 chambres et une salle de bain ,à l'étage une suite parentale et 1 chambre , deux WC , et un grand cellier/buanderie. À l'extérieur : jardin arboré une grande terrasse , stationnement sur parcelle. et à l'exterieur. – Votre agent Immobilier Cyriel MINARRO - 06 31 200 200 RCS : 388 165 896 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Casanova Propriétés Littoral Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, proche des commerces et du centre-ville. Ce bien, anciennement une "Baraquette" de 1950, a été entièrement rénové en 2021.Avec 137 m² habitables sur un terrain de 1 450 m², vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau, offrant un cadre de vie exceptionnel.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée. Ce niveau comprend également une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma, créant un espace nuit serein.À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses entourées d'une végétation méditerranéenne, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres avec traitement automatique au sel et régulation pH.De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. Entre histoire et modernité, cette villa de luxe à acheter à Sète est unique, offrant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa haut de gamme dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Cette villa à vendre située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une propriété élégante et spacieuse. Elle se trouve dans un village agréable, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, services, écoles et collège. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à Montpellier, aux plages méditerranéennes et se situe à une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport. S'étendant sur près de 300 m², cette villa à acheter à Fabrègues s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 900 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un potager. Un forage assure un entretien facile du jardin, même durant les étés les plus chauds. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour et plusieurs terrasses couvertes, dont une avec espace grillades. Une chambre avec salle de bain attenante se situe également à ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un agréable solarium, complètent cet espace. Le sous-sol total offre un garage-atelier, un local technique, une buanderie et un cellier, apportant encore plus de fonctionnalités à cette villa. Entièrement prête à vivre, ce bien allie confort et modernité grâce à des prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, la climatisation réversible, une cheminée à insert et un système de fibre optique. Un bien raffiné sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proche de la ville et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre villa à Fabrègues, contactez Olivier GRANJON, Agent Commercial chez OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 592081).

Coup de cœur du secteur

998 000 €

4 158 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
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À 7km de Balaruc-le-Vieux (34)

Spacieuse villa traditionnelle d'environ 240 m² habitables construite en 2007 sur une parcelle arboré et sans vis à vis de 1400 m² avec piscine chauffée, dépendances et cuisine d'été. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec cheminée de 50 m², salle de billard, cuisine entièrement équipée avec accés sur espace BBQ, 5 chambres, deux salle de bains, un bureau, 4 wc, lingerie, chaufferie, atelier, garage double, cave à vins, balcon avec vue sur le bassin de Thau. MAISON CLIMATISÉ AVEC DES PRESTATIONS DE TRES GRANDE QUALITÉ ET SUPERBEMENT EQUIPÉE ( forage, arrosage automatique, alarme...)

À vendre, villa récente R+1 située à Pomérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Pomérols se trouve sur un terrain de 283 m2, piscinable et construite avec des matériaux de qualité, au cœur d'un quartier résidentiel. Le salon-séjour, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci ouvrent sur une belle terrasse en bois, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également une suite parentale avec un accès direct au jardin, ainsi qu'à l'étage, deux chambres accueillantes et lumineuses avec une salle de bain individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Pomérols et demandez dès maintenant une visite ! Vous pouvez me contacter au 061 471 5494 ou par email à christine.chavardes@agencerobert.com.

Découvrez cette villa à acheter à Sète, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée en 2023 propose 4 chambres, dont 2 suites, et une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Sète. Contactez Henri Canto au 0641525463 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sète, dans le quartier du Barrou, découvrez cette magnifique villa moderne à vendre. Avec ses 110 m² habitables sur une parcelle de 314 m², cette villa à acheter à Sète est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La chambre parentale dispose d'une salle d’eau privative et ouvre directement sur la terrasse et la piscine. De plus, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC vous attendent. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse face à la piscine, ainsi que d'un coin repas. La villa est équipée d'un portail automatique et bénéficie d'un stationnement privatif sur la parcelle. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie esthétique contemporaine, emplacement calme et prestations haut de gamme. À deux pas de l’étang de Thau, cette villa à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille avec ses quatre chambres.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa spacieuse de 167 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Implantée sur un terrain de 935 m2, cette villa à acheter à Montagnac offre une belle pièce à vivre d'environ 80 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite parentale de 33 m2 (comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC). À l'étage, un hall de 5,77 m2 fournit l'accès à deux chambres (11,46 m2 et 11,42 m2), une salle d'eau de 5,08 m2 et un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux garages de 20 m2 chacun, une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m, un espace barbecue et un salon d'été. Le confort est assuré avec un chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, ainsi que des convecteurs et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, et vous bénéficierez de volets électriques centralisés et de volets en bois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement.