Achat Villa à Blauzac (30) : 366 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

4 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Blauzac (30)

À vendre, magnifique villa à Blauzac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 644 m² en position dominante. Les volumes généreux et le plafond cathédrale du salon créent une atmosphère d'espace et d'élégance, embellie par un sol en travertin de qualité. Cette villa Blauzac à vendre comprend 3 chambres, chacune avec sa salle de bains et un espace mezzanine de 15 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Un atout rare se trouve dans le vaste sous-sol de 150 m², aménageable et avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie avec une piscine de 7x3 m, offrant une vue dominante sur le village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Blauzac.

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 471 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Blauzac (30)

Découvrez cette villa à vendre à Vézénobres, un village médiéval plein de charme situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 119 m², cette maison de caractère offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 375 m², elle bénéficie de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour le stationnement et un futur atelier. Des caves et greniers sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels que des chambres ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin qui constitue un agréable espace de détente. La villa dispose d'un chauffage au fioul par radiateur et nécessite des travaux de rénovation, mais les possibilités d'aménagement sont multiples. Les plus : des volumes intéressants, des dépendances, un garage, un extérieur généreux, et une situation privilégiée dans un village prisé. Ce bien est proposé à la vente par nos soins et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Marguerittes, située à quelques kilomètres de Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique de plain-pied se distingue par son architecture originale et ses grands espaces, offrant un cadre de vie unique et confortable. L'espace de vie moderne comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, créant ainsi un véritable lieu de convivialité. La villa dispose d'une spacieuse chambre avec un placard-dressing intégré pour un rangement optimisé, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une maison indépendante d'environ 80 m² complète cette villa, idéale pour un usage professionnel ou pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, accompagnée d'un salon parfait pour les passionnés de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre villa à acheter à Marguerittes.

EN EXCLUSIVITÉ : À Redessan, dans le département du Gard, découvrez cette spacieuse villa à vendre de 192,32 m², offrant un fort potentiel avec trois logements indépendants. La villa principale, de type T4, se situe à l'étage et comprend un dégagement, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine, un rangement, des WC, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres logements avec entrées séparées : un T1 bis avec cuisine, chambre, WC, salle de bains, terrasse et petit jardin privatif, et un T3 qui dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Ce dernier est actuellement loué depuis plus de 12 ans, offrant ainsi un revenu locatif immédiat (loyer de 634,20 EUR Hors Charges). La propriété bénéficie également de belles prestations, incluant un garage, un parking intérieur et un jardin arboré d'environ 704 m². Prix : 399 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour un achat de villa à Redessan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 6 minutes d'Uzès, dans la commune de Saint-Hippolyte de Montaigu, cette villa récente de 2019 est proposée à la vente. D'une superficie de 89 m², elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et dispose de combles aménageables. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un petit patio, et la villa est particulièrement lumineuse, offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Le tout est situé sur un terrain de 370 m². Ce bien est idéal pour un achat villa Uzès. Prix : 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 330 euros et 1 840 euros pour un usage standard, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km d'Uzès, dans un cadre paisible et préservé, cette villa traditionnelle d'environ 180 m² habitables est à vendre. Le bien est implanté sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 600 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue dégagée sur la campagne du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Les caractéristiques principales de cette villa Uzès à vendre incluent :- Environ 180 m² habitables comprenant une vaste pièce de réception de 70 m², 5 chambres et 3 salles de bains.- Terrain de 1 600 m² entièrement clos, avec un jardin paysagé, une piscine et plusieurs terrasses.- Garage spacieux d'environ 70 m², pompe à chaleur, sauna et jacuzzi.- Configuration modulable avec plusieurs entrées indépendantes, idéale pour une maison familiale ou une activité d'accueil.Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'une belle hauteur sous plafond et orientée plein sud, crée un espace convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités, avec 5 chambres et 3 salles de bains, dont plusieurs avec entrées indépendantes, parfait pour un projet de chambres d'hôtes.Le terrain de 1 600 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, avec des extérieurs conçus pour profiter du climat ensoleillé du Sud. La piscine, les terrasses orientées et la vue sur la campagne composent un cadre de vie harmonieux.Les prestations de cette villa à acheter à Uzès comprennent également un garage de 70 m², une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.Cette villa traditionnelle proche d'Uzès offre un mélange réussi d'espace, de confort et de qualité de vie, dans un secteur recherché du Gard, à proximité des commodités et des principaux axes. Elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

4 854 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Blauzac (30)

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre d'environ 205 m² habitables est située à proximité du centre historique. Implantée sur un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m², elle propose une piscine et des terrasses, offrant de beaux volumes avec cinq chambres dans un environnement recherché.- Pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs- 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée- 3 salles de bains- Jardin arboré et paysagé d'environ 1 500 m² avec piscine et terrassesCette villa à acheter à Uzès se développe autour d'un vaste espace de réception généreux de 80 m², permettant une continuité appréciable entre les espaces intérieurs et le jardin. Ces volumes créent un cadre de vie convivial, idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et trois salles de bains. À l'extérieur, le jardin facilement accessible s'organise autour d'une belle terrasse partiellement couverte et d'une piscine, parfaite pour profiter des belles saisons.Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement au cœur d'Uzès ainsi qu'à toutes ses commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.Ce bien vous est proposé par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 910€ par an. Référence agence : 1303.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 173 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Blauzac (30)

À vendre, cette villa située dans un charmant village prisé, à seulement quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un panorama exceptionnel sur les vignes et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², entièrement piscinable, la propriété se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa conception surélevée permet de profiter pleinement de la vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces de vie. Avec environ 110 m² de surface habitable de plain-pied, l’intérieur présente une distribution fonctionnelle et agréable. Le vaste séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'une cheminée en pierre, idéale pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre de beaux volumes et un accès pratique vers l'extérieur pour des repas d'été en terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage fermé et un espace de rangement complètent l'ensemble, offrant d'éventuelles possibilités d'aménagement selon les besoins. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent. Le bâti, solide et bien entretenu, présente un excellent potentiel pour une mise au goût du jour tout en conservant le charme de la construction traditionnelle. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Uzès séduira les amateurs d’authenticité et de nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Uzès, au cœur du Gard provençal. Cette propriété est sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils est joignable au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'une oliveraie, sur un terrain d'environ 1700m2, cette villa bioclimatique de 2025 et de plain -pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et respect de l'environnement. Développant une surface habitable de 150m2 la villa a été pensée pour offrir des volumes généreux, conçus pour optimiser les apports naturels de lumière et de chaleur grâce à une architecture bioclimatique. Une luminosité naturelle optimale et une harmonie constante entre intérieur et extérieur. Elle se compose: d'une grande pièce à vivre de 60m2, de 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau , une salle de bain, 2WC. Un garage d'environ 25m2 et des terrasses pour une superficie d'environ 120m2 viennent compléter cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison, véritable havre de paix offrant un cadre rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. VMC double flux, triple vitrage, isolation du sol ++ Quelques finitions à prévoir. Piscinable. Contacter Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA 06.07.35.19.43 Honoraires à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Uzès, située dans un village paisible près de La Roque-sur-Cèze et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.*Caractéristiques Principales :*- 3 chambres- Cuisine ouverte sur un salon lumineux- Garage aménagé et cave buanderie- Parcelle d'environ 1300 m2 arborée et exposée plein sud- Piscine de 10x5 m offrant une vue imprenable sur la vallée- Logement supplémentaire sur parcelle mitoyenne (en option à vendre séparément)*Atouts :*- Situation idéale, à quelques minutes des commerces et services- Environnement calme et serein- Vue dégagée sur la valléeNe manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat villa à Uzès avec vue sur la vallée de la Cèze !Pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette villa contemporaine avec piscine, située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété d'environ 222 m², construite en 2021, se trouve sur un terrain de 1550 m². Elle comprend un double salon lumineux de 70 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une en suite, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire. Un cellier, une buanderie et un garage chauffé de 32 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un atelier. Equipée de technologies modernes, cette villa offre une domotique intégrée, une climatisation gainée et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10m x 5m, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysagé avec arrosage intégré. Cette villa est un véritable havre de paix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat villa Uzès, elle allie confort moderne et douceur de vivre.

Ne manquez pas cette villa d'exception à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, s'élevant sur quatre niveaux, offre 159 m² habitables, une architecture atypique avec une tour en pierres apparentes, et se compose de 10 pièces. Le vaste jardin, dont une partie est constructible, est situé dans un quartier très prisé de Nîmes, à seulement 2,5 km des célèbres arènes. Vous bénéficierez d'un cadre paisible dans ce jardin arboré, tout en restant proche de toutes les commodités. De plus, une vue imprenable sur la Tour Magne s'offre à vous depuis la maison et le jardin. Avec une parcelle de plus de 1000 m² constructibles, cette villa à acheter à Nîmes vous permet d'envisager de nombreux projets, tels que la création d'une maison d'hôtes, de gîtes ou d'autres activités libérales. Voici quelques caractéristiques de cette propriété :- Superficie habitable : 159 m², comprenant 10 pièces et 3 salles de bain/eau/WC.- Terrasses : 150 m² de terrasses entourent la maison, parfaites pour des moments de détente en extérieur.- Terrain : vaste parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² sont constructibles, ouvrant de nombreuses perspectives d'agrandissement.- Piscinable : le jardin, planté d'oliviers, offre la possibilité d'installer une piscine pour sublimer cette villa.- Vue : admirez une belle vue dégagée depuis chaque angle de la maison et du jardin.Équipements disponibles :- Hangar spacieux pour le stationnement sécurisé de 2 voitures.- Plusieurs places de stationnement extérieures sur la propriété.- Dépendances pour stockage ou aménagement selon vos besoins.Cette vente villa Nîmes représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette villa à vendre offre un espace de vie contemporain d'environ 180 m². Son entrée élégante conduit à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec sa terrasse privative, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une piscine de moins de 10 m² vous invite à vous rafraîchir au cœur d'un jardin arboré, esthétique et facilement personnalisable. Cette villa à acheter à Uzès allie élégance, volumes généreux et cadre verdoyant, idéale pour un projet d'achat villa Uzès.

Située dans un cadre privilégié à Vers-Pont-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, la propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 55 m², dotée d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une isolation de qualité, garantissant confort et lumière. Son orientation vers deux terrasses, au nord et au sud, vous permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Actuellement, la villa comprend deux chambres et un espace complémentaire pouvant être transformé en appartement indépendant d'environ 60 m² avec des travaux minimes, ajoutant ainsi une réelle valeur à cette vente villa Vers-Pont-du-Gard. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à la rivière, un avantage rare pour les propriétés en dehors des zones inondables, parfait pour créer un espace de détente au bord de l'eau ou même une petite plage privée. Le terrain, piscinable, offre encore plus d'opportunités d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement tels que des peintures et des finitions permettront de mettre en valeur le caractère unique de la maison. Le bien est sécurisé par un portail automatisé et comprend une cave spacieuse. Cette villa Vers-Pont-du-Gard à vendre est une exclusivité signée Duché d Uzes Immobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité d'Uzès, découvrez cette villa récente (2006) offrant un cadre de vie exceptionnel dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Uzès s'étend sur un beau terrain clos et arboré d'environ 4400 m2. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 235 m2, avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une dépendance de 54 m2 se trouve à proximité, idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet d'aménagement. Profitez également d'une magnifique piscine avec une large plage dallée. Le confort est assuré grâce au chauffage central et à un raccordement au tout à l'égout. L'environnement est de qualité, offrant une vue dégagée et dominante. Ce bien bénéficie d'une construction soignée. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez Laurent BAUZERAND au 0662040292 ou par email à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon la législation, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour les visites. Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND, conseiller immobilier indépendant, mandaté par SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437678. Pour sécuriser votre projet d'achat de villa à Uzès, n'hésitez pas à vous renseigner sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à vendre d'environ 133 m², parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison s'étend sur une parcelle arborée de 516 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un atelier avec accès séparé peut être aménagé en gîte, parfait pour un projet d'achat villa Uzès. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Equipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un accès rapide aux commerces. C'est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter Uzès.

Découvrez cette villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa en bois offre une superficie habitable d'environ 137m² sur un terrain de 800m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 mètres. L'habitation s'étend sur un niveau, proposant un espace de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres et deux salles de bain. Parmi les prestations, cette villa dispose d'huisseries et volets en aluminium, d'un arrosage automatique, d'une construction sur vide sanitaire, et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée (chauffage et rafraîchissement). La première étage est équipé de ventilo-convecteurs reliés à la même pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent, ainsi qu'une piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre optique et des moustiquaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Calvas à Nîmes, cette villa traditionnelle des années 90 à vendre est une opportunité à saisir pour un achat villa Nîmes. Offrant une piscine, des garages, un studio et des dépendances, cette propriété spacieuse et lumineuse comprenant un vaste séjour/salle à manger/coin TV avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Trois garages et un atelier permettent de stocker vos véhicules et outils. Le studio indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une rentabilité locative. La piscine sera parfaite pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, et offre un beau potentiel pour ceux recherchant une villa à acheter Nîmes avec peu d'entretien au niveau du jardin. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA À ACHETER À CLARENSAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est une belle villa de 116 m² alliant modernité, luminosité et économies d'énergie. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, grâce à une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et élégamment décorée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur un jardin arboré. Une pièce supplémentaire avec coin d'eau peut servir de 4ème chambre, de bureau ou de buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine, un terrain de pétanque et des abris de jardin, le tout sans nécessiter d'entretien. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette villa à vendre à Clarensac!