Achat Villa à Jouques (13) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

990 000 €

4 125 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Jouques (13)

Casavo vous propose à la vente cette Villa située entre Jouques et Peyrolles en Provence, de 240m2 - 6 chambres - 4 000 m2 de terrain - Piscine - Environnement naturel exceptionnel Implantée sur un terrain paysagé de 4 000 m2 entièrement cloturé, la propriété offre calme absolu et aucun vis-à-vis, bordée par des espaces naturels inconstructibles. La maison propose une pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. A l'exterieur: piscine au sel, Jacuzzi, terrasses exposées sud, potagers et arbres fruitiers. Prestations complémentaires :chauffage au sol par pompe à chaleur, cave à vin, 3 garages. Une propriété rare dans un cadre naturel privilégié. A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité ORPI A vendre Villa GRAMBOIS 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER Parc Régional du Luberon Villa de caractère entièrement restaurée de 460m² de bâti sur 1943m²de terrain en plein centre de village. Vous apprécierez sa qualité de construction, ses volumes, ses dépendances, sa situation. La villa de 460m² se compose d'un large séjour / salle à manger de 80m² donnant sur une cuisine ouverte de 25m² avec cellier / buanderie, salle d'eau, sa chambre en mezzanine avec salle d'eau / wc, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale accompagnée de salle d'eau, dressing et annexe. En outre, vous apprécierez aussi son grand espace garage de 54m², son sous-sol de 115m², sa dépendance de 78m², idéale pour en faire une habitation ou une activité professionnelle, son patio ainsi que son espace piscine avec sa superbe vue sur le village et la vallée du Luberon. - Pour le chauffage: - Poile à granulés + pompe à chaleur + chauffage individuel électrique - chauffage individuel avec chaudière Double vitrage ainsi qu'isolation toiture Points forts: - Matériaux de qualité - Cuisine/séjour/salon de 90m² - Piscine 10x5 avec place et cuisine d'été - Plain pied - Dépendances de 78m² - Vue - 217m² habitables DPE classé ''C'' (150) et GES ''A'' (4) Estimation annuelle du coût de consommation entre 1900€ et 2650€ 829 500 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°129 Référence agence : 129

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

À vendre : villa unique située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et les Alpes. Implantée sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, cette propriété en excellent état se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale de 95 m2, lumineuse et bien entretenue, dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres et de nombreux équipements confortables. En complément, un studio indépendant de 38 m2 est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec arrosage automatique, une piscine agréable, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent : climatiseur réversible, poêle à granulés, cheminée à insert, place de stationnement privative et excellente performance énergétique (DPE : C / A). Cette villa à acheter à Venelles est un bien rare, combinant confort, vue et qualité de vie. Située dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché hebdomadaire) et à proximité de l'autoroute A51 (axe Aix/Sisteron) ainsi que des établissements scolaires. Pour toute information, veuillez contacter Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

A Puyricard, à 5 minutes d'Aix-en-Provence, sur un magnifique parc arboré de 5829 m², cette villa en parfait état sur deux niveaux, offre 222 m2 habitables (loi carrez) et des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : *Une entrée remarquable avec tour en pierre et vitraux *Un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminée et grandes baies vitrées *Une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une belle salle à manger *Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC, bureau et dressing (pouvant servir de chambre supplémentaire) *Une salle de douche avec WC supplémentaire A l'étage : *Une chambre indépendante avec salle de douche, WC et balcon de 15 m² *Deux chambres mansardées avec bureau et une salle de douche avec WC séparé et placards. A l'extérieur : *Grande terrasse exposée sud avec piscine *Terrain de pétanque *Abri voitures Prestations complémentaires : *Cave de 40 m² en sous-sol *Trois garages / box *Maison entièrement rénovée en 2015, équipée d'une pompe à chaleur réversible *Eau Canal de Provence Accessibilité : *Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix-en-Bus, ligne directe Puyricard - centre-ville d'Aix-en-Provence) Cette villa combine charme provençal et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité d'Aix-en-Provence tout en vivant au calme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. Taxe foncière annuelle (2025) : 3 330 euros DPE réalisé le 19/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie De Andreis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921072633 - Aix en Provence.

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé et sécurisé très prisé, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare. Avec ses lignes architecturales audacieuses, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, cette villa Aix-en-Provence à vendre se distingue par son design exceptionnel. Conçue par un architecte renommé, elle développe environ 270 m² sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², agrémenté d'oliviers et soigneusement aménagé pour garantir intimité absolue. L'espace de réception de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux grâce à des baies vitrées qui s'ouvrent sur une élégante terrasse, le jardin et une piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence compte trois suites, chacune avec salle d'eau privative, un bureau et un patio d'environ 50 m² qui apporte une luminosité unique à l'ensemble. Une buanderie bien aménagée, un garage en sous-sol pour plusieurs véhicules et un système de chauffage et climatisation gainable garantissent un confort optimal toute l'année. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété exclusive incarne l'alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez PHILIPPE SOYEUX au 06 34 28 41 37.

En exclusivité, dans un secteur résidentiel de Venelles, votre agence ERA VENELLES vous propose à la vente cette villa individuelle T5 d'environ 147 m² incluant des vérandas, ainsi qu'un grand garage attenant et un cellier/buanderie, le tout sur une parcelle de terrain clos de 458 m² avec une piscine à forme libre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième véranda offrant un accès au cellier, à la buanderie et au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, une mezzanine, une salle de bain et un second WC indépendant. Cette villa à acheter à Venelles bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité, et est en très bon état général avec des prestations de qualité (panneaux solaires, pompe à chaleur, volets en aluminium, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Venelles ! Le prix est de 714 000 euros FAI, avec un prix hors honoraires de 680 000 euros et des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE B. L'état des risques est consultable sur georisques.gouv.fr.

Exclusivité Carlimmo by Expertimo. Située au cœur du Sud-Luberon, la villa à vendre à La Tour-d'Aigues offre un cadre de vie authentique et paisible. À proximité de Pertuis et d'Aix-en-Provence, ce village du Vaucluse allie tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités, le tout sous le soleil de la Provence. Cette maison de plain-pied, entièrement indépendante, dispose d'environ 115 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 1 200 m2, agrémenté de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m2, d'une cuisine à imaginer selon vos préférences, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse d'environ 25 m2. Les annexes incluent deux garages totalisant environ 40 m2 et une dépendance d'environ 45 m2, parfaite pour un atelier ou une salle de musculation. Les fenêtres en PVC et la climatisation garantissent un confort optimal. Le jardin, déjà arboré, offre la possibilité de créer un espace extérieur méditerranéen avec piscine, potager ou coin détente. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à La Tour-d'Aigues, un véritable havre de paix au cœur de la Provence où le charme des cigales vous accompagnera. Contactez Bastien CARLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 819 545 450 et titulaire de la carte de collaborateur pour Expertimo. Charge vendeur.

Villa de Rêve avec Piscine et Terrasse Spacieuse Imaginez-vous vivre dans une villa de 172 m², construite dans les années 80 mais rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette propriété, située sur un terrain de 5010 m², est un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC, offrent un confort moderne et pratique. Le séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La cuisine neuve équipée et indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne, fonctionnel et agréable. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous, un verre à la main, en train de contempler le jardin verdoyant et fleuri, ou encore de vous détendre au bord de la piscine. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stationner vos véhicules ou pour ranger vos affaires. Afin de vous garantir un confort optimum, la villa est équipé d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisée, d'un forage permettant le remplissage de la piscine, l'arrosage du jardin intégré et une protection de toiture contre l'incendie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement afin de découvrir cette villa nichée au coeur de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE 280 m² AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE Partners immobilier vous propose à la vente, dans le charmant petit village de Pourrières, situé à 20 minutes en voiture à l'est d'Aix en Provence,, avec accès aux commerces à pieds, maison de 220 m² plus une dépendance de 60 m², sur une parcelle de 1300 m². Ce bien se compte au rez de chaussée, d'une entrée , d'un bureau, d'une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée de 80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, trois chambres avec chacune leurs dressings, salles d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant. Une dépendance de 60 m² avec pièce de vie et son coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le jardin clôturé, paysagé avec arrosage automatique, piscine traditionnelle chauffée, pool-house de 100 m² et terrain de pétanque. Maison construite avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IDÉALE - Villa T6 de 180 m² - Terrain de 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNES. Llinares Immobilier vous propose cette villa à acheter à Luynes, un bien spacieux avec des finitions de qualité. Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, ce qui constitue un véritable atout. Orientée plein sud, la villa offre une vue dégagée. Son séjour avec cuisine ouverte de 45 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, crée un espace de vie agréable et connecté à l'extérieur. Parfaite pour les familles, elle compte cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m², et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, qui bénéficie d'un système domotique avancé, d'une alarme de dernière génération et d'un cadre extérieur dédié à la détente, comprenant une piscine, un pool house, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et un jardin paysagé. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'est pas soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 1975 euros/an. Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur. Classe énergie et classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antony Alexandre. Téléphone : 06 12 51 69 04. Email : antony.alexandre@llinaresimmo.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, N° RSAC : 831 438 783. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ORPI de Venelles a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison récente aux prestations de qualité située dans la campagne Aixoise entre Venelles et Puyricard. Développant une surface d'environ 125 m2 habitable, cette maison confortable à la luminosité remarquable s'organise sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entré qui s'ouvre sur un vaste séjour et sa cuisine entièrement équipée sont prolongés par sa grande terrasse avec sa pergola avec sa vue sur la piscine. A l'étage le coté nuit propose une suite parentale avec une salle de douche et son dressing puis 3 chambres baignées de lumière completé de dressing avec une vue sur la nature ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Coté extérieur vous serez séduit par sa grande piscine traditionnelle de 10X4 M2, son Pool House ainsi que son grand jardin. Des atouts supplémentaires complet ce bien: Deux garages de 20m2, plusieurs places de parking, un cellier, un portail automatique, un chauffage au sol par plancher chauffant, une climatisation, des panneaux solaires pour le chauffe-eau, une double alarme, des caméras, son arrosage automatique, son potager, le tout aux normes RT 2012. Un bien rare, alliant un confort moderne, des équipements de qualités et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder. Vidéo disponible SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6350

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère offre une surface habitable totale de 158 m2 implantée sur une jolie parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, garage, cave, stationnements et T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale (122 m2) de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée attenant à une véranda, véritable pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis-à-vis et clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Ce bien présente un gros potentiel et une belle adresse pour votre projet d'achat de villa à Aix-en-Provence. A votre écoute pour en discuter.

A seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et moins d'une heure de Marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : - de l'espace, - du calme, - de la cohérence, - du temps pour vivre. Le terrain de 1 800 m² clos et arboré, n'est pas un décor. C'est un cadre de vie. Ici, rien n'a été posé au hasard. Les arbres sont adultes, le jardin respire. On circule naturellement entre les espaces : - une terrasse accueillante avec barbecue, - une cuisine d'été couverte, - un carré potager à réinventer, - des abris discrets (vélo, bois, cabanon), et surtout une piscine 10 x 6 m, totalement sécurisée Un extérieur pensé pour durer, pas pour impressionner une saison. A l'intérieur, les volumes font sens. La maison développe 213 m² habitables, répartis avec intelligence. Dès l'entrée, le ton est donné : circulation fluide, proportions équilibrées, lumière omniprésente. Puis le regard s'ouvre sur le coeur du lieu : un salon de 52 m², sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, une demi-mezzanine ouverte et de larges ouvertures qui laissent entrer le jour sans jamais l'écraser. On n'est pas dans le spectaculaire. On est dans le confort du volume juste. Le rez-de-chaussée (129 m²) propose une organisation rare : une cuisine fonctionnelle et cohérente avec l'esprit de la maison, buanderie, bureau avec salle d'archives, salle de bain douche, et un second salon plus intime, aujourd'hui espace détente, demain chambre selon vos besoins. L'étage : espace nuit, espace calme. A l'étage, trois chambres généreuses de 18, 21 et 22 m². Pas de compromis sur les surfaces. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse, comme une respiration supplémentaire. Au centre, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un WC séparé, pensée pour un usage familial confortable. Les 83 m² de ce niveau sont parfaitement exploités, sans perte, sans excès. Un sous-sol qui change tout. Ici, le sous-sol n'est pas un plus', c'est un véritable niveau de vie complémentaire : - garage de 52 m² - atelier de 29 m² - cave à vin - salle de jeux - chaufferie, cuve fioul 3 000 L Un ensemble rare, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur d'usage. Confort, maîtrise, sérénité. - Cheminée avec insert bois. - Chauffage au fioul. - Climatisation réversible PAC air/air parfaitement entretenue. Mais surtout, un entretien irréprochable, la maison permet une installation immédiate, sans travaux, sans projection anxieuse. Ancien prix : 728 000 euros Nouveau prix : 712 400 euros Frais d'agence inclus Soit 683904 euros + 28 496 euros TTC d'honoraires / Honoraires charge acquéreur. DPE C, GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous propose un achat villa VAUVENARGUES d'exception, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte-Victoire, cette villa de plus de 170m2, entièrement rénovée et agrandie en 2015, offre une vue dégagée sur la croix Provence. Vous découvrirez un vaste espace de vie moderne de 57m2 avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central. L'entrée inclut un placard de rangement, un WC et un cellier spacieux. La zone nuit comprend deux chambres en duplex avec mezzanines, un WC, un dressing, et une chambre parentale de 14,5m2 avec baignoire. Avec la possibilité d'aménager une mezzanine de plus de 40m2 au-dessus du salon, toutes les arrivées et évacuations nécessaires sont déjà en place pour une suite parentale. Cette villa à acheter VAUVENARGUES est entourée d'un environnement naturel exceptionnel, incluant une oliveraie de 60 arbres sur un terrain de 8000m2. De plus, un lodge de 20m2 entièrement équipé avec un spa sur la terrasse offre un lieu idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À proximité du village de Vauvenargues et d'un arrêt de bus, ce bien unique mérite d'être visité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1280,0 € (abonnements compris).

Partners immobilier vous présente une villa à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 20 minutes en voiture à l'est de la ville, dans un pittoresque village avec des commerces accessibles à pied. Cette maison de 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m², se trouve sur un terrain de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine équipée de 80 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la villa comprend trois chambres, toutes avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La dépendance de 60 m² dispose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est clôturé et paysagé, comprenant un arrosage automatique, une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house de 100 m² et un terrain de pétanque. Maison construite avec des matériaux de qualité, ce bien est à découvrir pour un achat villa Aix-en-Provence en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 8 pièces – 116 m² – Piscine – Terrain 1 042 m² Au calme, venez découvrir cette villa type 8 lumineuse, implantée sur un terrain arboré et clos de 1 042 m², avec piscine, terrasses, garage, dépendance et abris de jardin. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une véranda, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses ensoleillées, d'un terrain de 1 042 m² arboré, d'une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de confort, le terrain possède un portail électrique, un garage, une dépendance et deux abris de jardin. L'environnement de cette villa est exceptionnel, offrant une atmosphère paisible et agréable, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique alliant le charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergétique : C Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur de la campagne aixoise, à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre privilégié. Avec environ 280 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'un sous-sol et de plusieurs dépendances, notamment un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Vous serez charmés par ses prestations de haut standing et son parc paysager. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une élégante terrasse ombragée, d'une grande cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un WC d'invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une master suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, la grande piscine et le terrain de pétanque vous permettront de profiter d'instants de détente. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

397 000 €

2 836 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Jouques (13)

LUXORIMMOBILIER vous présente en exclusivité une villa traditionnelle de qualité à CABRIERES D AIGUES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter CABRIERES D AIGUES se compose d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur une terrasse offrant une vue agréable, d'une cuisine aménagée, d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes, ainsi que d'un appartement indépendant de type T2. Vous disposerez également d'un atelier et d'un terrain de 660 m2. La villa est équipée de tout à l'égout, de chauffage électrique, d'une cheminée et de double vitrage. Une visite s'impose rapidement pour cette vente villa CABRIERES D AIGUES.

A vendre : villa AIX EN PROVENCE située dans le secteur de l'Hôpital, au calme et à proximité du centre-ville. Cette villa T4 de 101 m², avec une suite parentale en rez-de-jardin, se trouve dans une petite résidence arborée et sécurisée de seulement 3 villas, sur un terrain de 307 m². Elle comprend également un garage et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa AIX EN PROVENCE aux belles prestations. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabienne au 06 82 13 75 98.

Découvrez notre sélection exclusive de villas contemporaines à vendre à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à l'Immobilière CEPAC, filiale de la Caisse d'Épargne CEPAC, accédez facilement à des opportunités de qualité pour un achat de villa à Aix-en-Provence. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour vous aider à trouver la villa idéale, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Pour en savoir plus et recevoir une sélection dédiée à votre projet, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony Dahan au 06.85.23.27.06 ou par email à anthony.dahan@immobiliere-cepac.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

5 475 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Jouques (13)

À vendre, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, belle villa récente de 2023, située au cœur de la Sainte Victoire, offrant une vue panoramique au sud sur le Mont Aurélien et la Provence. Cette villa à acheter à Puyloubier, charmant village typiquement provençal au pied de la Montagne Sainte Victoire, propose environ 200 m² sur un terrain d'environ 1400 m² avec des vues imprenables sur les superbes paysages provençaux. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales - Studio indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale ou location saisonnière très recherchée dans le secteur. La villa dispose d'une piscine au sel de 10 x 4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un sous-sol offre des espaces de rangement. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa moderne présente des prestations haut de gamme : grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, magnifique cuisine moderne entièrement équipée, salle de bain avec baignoire jacuzzi, douches à l’italienne et matériaux de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Prix de vente : 1 095 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 42 27 00 00. Mandat N° 2869, DPE A (estimation des coûts énergétiques annuels entre 600 et 870 euros). Les informations sur les risques du secteur sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose à la vente une villa La Bastidonne, située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans le charmant village de La Bastidonne, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare dispose d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. Le terrain s'étend sur environ 3000 m², dont 600 m² sont constructibles, offrant ainsi un environnement résidentiel paisible et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La maison principale présente de beaux volumes, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux terrasses fermées et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux en mezzanine, ainsi qu'une buanderie et un espace chaufferie. Un studio/T2 Bis de 30 m², attenant à la maison avec une entrée indépendante, représente une belle opportunité pour de la location saisonnière ou un logement additionnel. La propriété offre également une annexe avec un local professionnel de 31 m² et un garage de 36 m², tous deux aménageables en logement si souhaité. Avec un potentiel constructible important et la possibilité de diviser une parcelle d'environ 600 m², ce bien est idéal pour un achat villa La Bastidonne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool house équipé, d'un vaste parking et d'un jardin clos. Cette villa à acheter La Bastidonne est parfaite comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière, à proximité des commodités de Pertuis et des grands axes.

À Pertuis, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa à vendre qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Ce bien, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille, dispose d’une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Description du bien : Cette villa T4 de 89 m² habitables, récemment achevée, offre un agencement optimisé et un espace de vie lumineux. Elle se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés pour plus de praticité. Extérieur et confort : Profitez d’une terrasse exposée au soleil ainsi que d’un jardin intime, idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou jouer en famille. Un espace de stationnement complète ce bien. Localisation privilégiée : Située à Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa vous permet d’accéder facilement aux écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant très prisé des familles. Atouts principaux : - Construction récente en excellent état avec peu de travaux à prévoir - Terrasse et jardin pour profiter du climat provençal - Configuration idéale pour un achat villa Pertuis ou une vie de famille Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette villa à acheter à Pertuis, une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 180 m2 avec en complément un spacieux sous-sol de 90 m2, le tout sur un vaste terrain de 2800 m2. Composée de 5 chambres et 4 salles de bain, cette villa offre un cadre luxueux et confortable. La buanderie entièrement équipée assure une grande praticité au quotidien. Les espaces de vie, bien agencés, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et ouverte, est le cœur de cette maison, dotée d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine attrayante ainsi que d'un pool house totalement équipé. Un terrain de boule et un parking généreux viennent compléter l'ensemble des commodités de cette propriété d'exception. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant votre intimité. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent réaliser un achat villa Les Milles alliant confort, luxe et un style de vie distingué.

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans la belle campagne aixoise, une villa moderne est disponible à la vente. Située au sein d'une résidence intimiste avec piscine, cette villa à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un jardin privatif de 78 m2 et d'une terrasse attenante à la pièce de vie, offrant ainsi une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une belle piscine, sans les contraintes d'entretien, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Cette résidence sécurisée incarne le mode de vie agréable sous le climat doux et paisible de la Provence. Le village de Luynes, à proximité immédiate, propose un cadre de vie accueillant avec ses commerces, ses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que ses services et transports en commun. Cette villa Aix-en-Provence à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité du pavillon Vandôme, cette villa à vendre de 190 m2 se dresse sur une parcelle arborée d'environ 750 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant volumes, potentiel et charme. Dès l'entrée, cette maison familiale se distingue par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale de standing. Elle se compose de deux logements, pouvant être indépendants, avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, ce qui permet d'envisager une grande maison familiale ou un projet alliant résidence principale et logement indépendant. Le jardin, joliment arboré, constitue un véritable oasis de verdure. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement du climat aixois, et le terrain offre encore de belles possibilités d'aménagement, telles que l'ajout d'une piscine. La villa comprend également deux logements indépendants à rénover, offrant de multiples perspectives : maison familiale avec espace invités, projet intergénérationnel, activité libérale ou valorisation patrimoniale. Des prestations complètes, incluant un sous-sol aménagé, une cave, un garage et des places de stationnement, viennent compléter ce bien, particulièrement rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère à fort potentiel est idéale pour les acheteurs en quête d'un bien unique à Aix-en-Provence.

Votre agence Orpi vous propose une villa à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 200m² est située sur un terrain arboré de 1100m², agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un SPA, dans un quartier prisé de Puyricard. Le cadre intime et chaleureux en fait un lieu idéal pour ceux en quête de calme et de proximité. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 55m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, une cuisine spacieuse de 30m², ainsi qu'une grande chambre avec vue sur le jardin, sa salle de bain et sa buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 20m² avec salle de bain de 13m², un WC séparé, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin est entouré de diverses dépendances, créant une atmosphère conviviale, incluant un T2 de 42m² et un studio indépendant de 22m², idéaux pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce bien est également doté d'une belle piscine, d'un garage et de plusieurs places de parking. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, offrant un confort indéniable. Référence agence : 6306.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 431 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Jouques (13)

À Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide villa à vendre. Située à seulement 20 km au nord d'Aix-en-Provence, cette villa traditionnelle de plain-pied de 160 m2, très lumineuse, se compose de deux logements. Le logement principal offre un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un cellier. Un studio attenant dispose également d'une terrasse privative, d'une pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cave. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1395 m2, avec la possibilité d'extension ou de détachement parcellaire. Vous trouverez également un abri de jardin et une piscine. Coup de cœur assuré pour cet achat villa Pertuis.

Votre agence ERA VENELLES est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle villa récente, située sur les hauteurs de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre ville à pied. Édifiée en 2021, cette maison individuelle T4 d'environ 92 m² offre des prestations de qualité et bénéficie d'un garage attenant de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 248 m². Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Superbe pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne - WC indépendant Étage : - Suite parentale avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec placards - Salle de bain - WC indépendant Les atouts : - Construction récente et soignée - Quartier très calme, voisinage agréable - Jardin calme avec terrasse , orienté Sud - Maison fonctionnelle et très confortable - Pas de vis à vis - DPE : A - Coup de coeur assuré Prix : 630 000 euros FAI Prix hors honoraires 600 000 euros Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur DPE A Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

775 000 €

5 167 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Jouques (13)

Propriétés à vendre : villa 6 pièces à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Bibémus, après le Lycée Cézanne, cette charmante villa d'environ 150 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1500 m2. Elle comprend de plain-pied une entrée, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une grande cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et des W.C. Les commodités telles que commerces, bus, collège et lycée (Cézanne) sont accessibles à proximité immédiate. Un grand garage de 32 m2 est également disponible en dépendance. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.