Achat Villa à Vic-le-Fesq (30) : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 133 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Vic-le-Fesq (30)

Je vous propose, à seulement quelques minutes de Quissac, cette charmante villa de plain-pied de 105 m², sur un terrain de 523 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour salon, salle à manger, avec cuisine américaine aménagée équipée, et d'un WC indépendant. Puis du côté nuit un cellier, un WC indépendant, une première chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, une troisième chambre avec placard, climatisation réversible et une porte fenêtre donnant sur la piscine, et pour finir une grande salle d'eau. Cette villa se complète d'un beau garage avec mezzanine de 35 m², d'un bel espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque et un espace jardin. De nombreuses prestations sont présentes, gouttières alu, adoucisseur, fibre, portail sur mesure fait par un ferronnier, douche solaire, poil à granulés, une place de stationnement intérieur...... Prix ; 329 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. DPE : B ? Que vous recherchiez le calme, un cadre naturel privilégié, de l'espace pour toute la famille, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est faite pour vous ! ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous réserve un véritable coup de coeur ! ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- En résidence préservée au calme en plein coeur de la vallée de Nages, venez découvrir cette VILLA de plain pied offrant un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Espace cuisine avec coin repas et cellier, 2 belles chambres chacune agrémentée de placard, salle d'eau complète équipée d'une double vasque, douche italienne et baignoire Le garage dispose d'une grande mezzanine avec portail automatique. de plus 2 places de parking facilitent le stationnement devant la maison. Cette maison implantée sur 343 m2 de jardin clos profite de jolies vues sur la campagne environnante et bénéficie de prestations de qualité. Agences SAMIM VAUNAGE : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa traditionnelle à vendre à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1975, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1565 m², offrant une exposition sud. Elle bénéficie d'un assainissement par fosse septique et ne présente aucune mitoyenneté. La charpente et la toiture sont en bon état, avec un extérieur en enduit, deux rangées de génoise, des chéneaux en zinc, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois et un vide sanitaire. Le chauffage central au fuel assure également la production d'eau chaude. La surface habitable de 98 m² comprend quatre pièces principales, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et d'une terrasse carrelée de 30 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle se situe dans un quartier calme, idéal pour un achat villa Ribaute-les-Tavernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Gallargues-le-Montueux ? Cette villa située dans un lotissement calme et prisé de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée de plain-pied et implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité par sa double exposition est-ouest. D'une superficie habitable d'environ 99 m2, cette villa se compose d'une pièce de vie conviviale, de quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin entourant la maison ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en bon état, offrant une base parfaite pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de mise à jour permettront de maximiser le potentiel de ce bien à vendre. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier du confort d'une villa à acheter Gallargues-le-Montueux dans un environnement paisible.

Située à Clarensac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous séduira par sa qualité de vie unique. Principalement de plain-pied, elle comprend une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin arrière. Vous trouverez deux chambres confortables, dont une idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. La villa dispose également d'une salle de bain à rafraîchir et d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un escalier mène à une quatrième chambre mansardée de 24 m². De nombreux espaces de rangement sont présents, y compris un garage de plus de 25 m². Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une grande allée pour plusieurs véhicules, un carport pour camping-car, une exposition Est/Ouest, deux ambiances extérieures avec piscine et terrasse ombragée, ainsi qu'un jardin d'agrément avec vue sur les champs. Cette maison est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et constitue une belle opportunité d'achat de villa à Clarensac.

Je vous présente sur Sommières,Une charmante villa des années 2000, d'environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 502 m², avec garage, jardin et piscine. Je vous invite à découvrir cette maison mais surtout cette vue imprenable sur les châteaux de Villevieille et Sommières. Située au calme, et sans vis-à-vis, à 10 min à pied de la cité médiévale, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon convivial. Un dégagement dessert le coin nuit, offrant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, au-dessus du garage, vous découvrirez un espace indépendant comprenant une quatrième grande chambre, un coin salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un espace bureau. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une agréable terrasse, une piscine en forme de haricot au chlore, un espace jardin, un garage, un appentis et une pergola, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de détente. DPE : C Prix : 399 000€ Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. ----------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 2361)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

En exclusivité - Sur les hauteurs de Gallargues le Montueux, venez découvrir cette belle villa familiale de 180 m2, chaleureuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger -- un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux espaces indépendants : o Un secteur enfants avec trois chambres confortables, dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. o Une suite parentale offrant une grande chambre, un dressing, un coin bureau, et une salle d'eau privative avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, doté d'un arrosage automatique, d'un boulodrome pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage double et de plusieurs stationnements. Cette villa offre également de belles possibilités d'aménagement : idéale pour une profession libérale, un indépendant souhaitant un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration fonctionnelle et son cadre attractif. Une maison pensée pour allier vie de famille, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Bien en exclusivité coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SOMMIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée au sommet d'une colline, elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale, semblable à celle de la Toscane. Cette villa, entièrement rénovée en 2019, s'étend sur un terrain de 1200 m². Vous serez charmé par sa pièce à vivre de 80 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur de vastes terrasses bénéficient d'une vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec vue et une grande salle de bain. À l'étage, deux très grandes chambres avec salle d'eau et WC complètent cet espace nuit. La piscine, située dans un environnement très privé et à l'abri des regards, est chauffée pour en profiter dès le printemps. Des panneaux solaires (16) ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainable garantissent un confort optimal. Vivre ici, c'est également bénéficier de la douceur de vivre de Sommières, avec son marché réputé, ses commerces de proximité, ses écoles publiques et privées, son cinéma, ses festivités locales et sa qualité de vie incomparable. Tout est à portée de main dans une ambiance calme et chaleureuse, à seulement 30 minutes des plages de Nîmes et Montpellier et à 10 minutes de l'autoroute A9. Classée A au DPE, cette maison allie élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Un véritable coup de cœur pour un achat villa SOMMIERES à ne pas manquer. Disponibilité rapide ou au printemps 2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

3 479 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vic-le-Fesq (30)

À Codognan, une commune pittoresque du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Ce cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services, est idéal pour les familles. Vous disposerez d'écoles, de crèches et de commerces à deux pas, tout en étant bien desservi par l'autoroute A9 et les gares de Nîmes et Montpellier, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes. Cette villa Codognan à vendre se situe en plein cœur du village, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Avec une architecture contemporaine et harmonieuse, cette résidence propose de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez de jardins privatifs ou terrasses, conçus pour maximiser votre confort. Le bien en question est une villa T5 de 119 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres comportant des placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements. Les frais d'acquisition sont réduits et la villa respecte les dernières normes de haute performance énergétique, garantissant ainsi des factures allégées.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente une villa exceptionnelle à vendre à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le village prisé de la Vaunage, cette spacieuse villa de 288 m² est implantée sur un terrain arboré de 1640 m². Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des principaux axes de circulation. Lumineuse grâce à sa double exposition, la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine américaine moderne, d'une suite parentale avec accès à la terrasse, d'un bureau de 15 m² et d'un espace d'été de 60 m² donnant sur la piscine et le jardin méridional. À l'étage, vous trouverez trois chambres indépendantes avec salle d'eau, dont une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La propriété dispose également d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, et d'un double garage isolé pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une ambiance relaxante autour de la majestueuse piscine à débordement de 11 x 5 m, de moments de détente dans le jardin méditerranéen, et de repas sur la terrasse. Cette villa à acheter à Nages-et-Solorgues est une véritable pépite à découvrir rapidement.

Située à Langlade, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa élégante à vendre vous offre un cadre paisible à l'abri des regards. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette magnifique villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5 m et d'un pool house, le tout entouré d'un écrin verdoyant et parfumé aux senteurs méditerranéennes. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des soirées cosy autour de la cheminée, et d'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec espace dinatoire offre une vue splendide sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. En outre, le sous-sol comprend une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables pour des activités diverses et un garage atelier, ajoutant ainsi environ 100 m² de confort à la villa. Un double garage fermé, un carport pour deux voitures et huit places de parking dans le jardin constituent d'autres atouts pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat villa Langlade, un bien exceptionnel à visiter sans tarder!

Découvrez cette villa à acheter à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa d'architecte intemporelle, nichée au cœur de la pinède. Bâtie en 1980 sur un terrain de 2650m², cette propriété rare offre un cadre de vie calme et préservé, avec la possibilité de diviser une partie du terrain pour créer une parcelle indépendante d'environ 1000m². La villa développe environ 190m² habitables avec de très beaux volumes. Le salon, équipé d'une cheminée centrale à double foyer, impressionne par ses plafonds de 3,50m et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur et la pinède. La cuisine est semi-ouverte. L'agencement comprend 4 chambres, dont une suite parentale possible au rez-de-chaussée, une seconde chambre parentale en demi-niveau, et deux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou des espaces de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 10X4, récemment rénovée et bien intégrée dans le paysage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'architecture, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Nîmes. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique, et sa construction est de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr.

Villa au calme, sans vis?à?vis Située dans un environnement paisible, à 40 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès, cette villa de 93 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison, en excellent état, dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 509 m² et la terrasse plein sud de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un extérieur calme et sans aucun vis?à?vis. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa des années 40 d'environ 199m² est située sur une parcelle dominante de 1300m² exposée plein sud, dans le secteur prisé de la route de Sauve. Cette villa à acheter à Nîmes, pleine de charme, comprend : - 3 chambres à l'étage - Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et une belle hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante, avec possibilité de décloisonner - Un appartement P2 indépendant de plain-pied, pouvant être intégré à la maison principale selon vos besoins. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le potentiel est exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de deux logements. La parcelle est piscinable et éventuellement divisible. Malgré la tranquillité de l'emplacement, une activité professionnelle est envisageable, étant situé en première ligne sur une artère passante. Pour un achat villa Nîmes, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Villevieille, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2000, cette propriété de 195 m² habitables est nichée sur un terrain arboré et clos de 1 190 m², le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. Cette maison, parfaitement entretenue, vous charmera dès l'entrée avec un vaste hall doté d'un grand rangement. Elle s'ouvre sur de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, orientées vers la piscine et le jardin. Elle comprend quatre grandes chambres, incluant une splendide suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain privative de 10 m², accessible directement depuis un balcon avec vue sur le château de Villevieille. La villa dispose également de deux autres salles d'eau indépendantes, deux WC et un cellier, offrant ainsi une praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 39 m², idéale pour des repas conviviaux, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement paysagé. Un double garage avec accès direct à la cuisine complète ce bien. Alimentée par un forage et l'eau de ville, cette villa est équipée d'une climatisation récente (installée en 2024), garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à seulement deux minutes de toutes les commodités, cette villa à acheter à Villevieille allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Votre conseiller immobilier Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Quissac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 121 m² comprend 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de 867 m², dans un quartier calme et sans lotissement. La villa s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un agréable séjour-cuisine d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à deux terrasses. Ce salon est enrichi par une mezzanine de plus de 20 m². La partie nuit offre 4 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec lavabo double vasque et WC séparé. Un garage de 30 m² est également présent, avec une partie aménagée en buanderie. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et le terrain est piscinable. Côté prestations, cette villa dispose de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, d'un portail électrique, d'un vidéophone et d'un forage. Cette villa Quissac à acheter est une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

À découvrir en exclusivité, cette villa à vendre à Caveirac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse bastide d’environ 148 m², orientée plein sud, est édifiée sur un terrain d’environ 1040 m², en position dominante et au calme, à l’intérieur d’une impasse. En rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 60 m² entièrement rénové, avec un poêle à granulés. Cet espace comprend un séjour, une cuisine américaine équipée avec îlot central et un salon. De larges baies vitrées permettent un accès direct à deux terrasses, l’une côté ouest et l’autre donnant sur le jardin, avec accès à une véranda. On trouve également une buanderie, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la villa dispose de 5 chambres, dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, ainsi qu'une grande salle de bain balnéo et douche hamam, des toilettes séparées. Le terrain est joliment aménagé avec des espaces ombragés, un coin pétanque et une piscine hors-sol avec plage en bois, sans oublier un abri de jardin. Cette villa à acheter à Caveirac se situe dans le sud recherché du village, à proximité des commodités, comme le tram et le bus, et à quelques minutes de Nîmes et du CHU. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir, vente villa Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'environ 94 m², se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards. Elle inclut une entrée, un séjour avec salon, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage de 17 m² complète le tout. Située sur un terrain clos de 2 574 m² au sein d'une ancienne carrière, cette villa à acheter à Aigues-Vives offre une tranquillité recherchée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la maison et tirer parti de son potentiel, c'est une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un projet dans un environnement préservé.

Découvrez cette villa à vendre à LANGLADE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour baigné de lumière et d'une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un vaste terrain orné d'une piscine, parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments de détente. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat villa LANGLADE.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 847 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 270,23 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Vic-le-Fesq (30)

Découvrez cette villa à vendre à Bernis, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 270 m², au coeur d'un charmant village, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace, idéale pour un achat villa Bernis. Caractéristiques principales : parfaite pour une grande famille ou une location saisonnière - 8 chambres, dont 5 sont équipées de salles d'eau privatives. - Pièces de vie spacieuses : une grande salle de séjour baignée de lumière. - Cuisine fonctionnelle équipée, donnant sur la terrasse et la piscine. Extérieur : - Un terrain de 1155 m², entièrement aménagé, offrant un espace de détente et de loisirs. - Piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Bernis, alliant espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement paisible à deux pas des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

À découvrir sur la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette maison de plain pied de 130 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une pièce de vie de 51m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bain, un espace bureau, une buanderie avec WC, et un deuxième espace nuit avec deux chambres, un coin bibliothèque et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable coup de coeur : un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs coins détente, une cuisine d'été et une piscine au sel. Vous bénéficiez de deux places de stationnements. Les plus : * la climatisation réversible * Un poêle a bois Elle est proposée au prix de 475 000€ FAI, honoraires charge vendeur. A venir découvrir au plus vite ! Jessica ANDLER 0628788678 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Dans un quartier résidentiel calme de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2003 en excellent état vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature environnante. Adossée à la garrigue, elle offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de proximité avec les commerces et les écoles. Avec une surface habitable de 96 m², cette villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le jardin clos et arboré de 500 m² accueille une piscine, véritable invitation à la détente en été. À l'abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé prolonge naturellement l'espace de vie. Côté confort, cette villa à acheter à Sommières est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets électriques, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa en vente à Sommières se distingue par sa localisation paisible, ses volumes optimisés et son ouverture sur l'environnement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier.

LISE DELBREIL vous présente : Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente de 2016 offre une surface habitable de 93 m² parfaitement agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC et du double vitrage. Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété offre trois terrasses idéalement exposées (est, sud et ouest), un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine, un abri jardin ainsi qu'un stationnement privatif. Un bien soigné et clé en main, rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 294 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
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À 12km de Vic-le-Fesq (30)

À CLARENSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 126 m² à vendre, située à seulement 15 minutes de Nîmes. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Parfaite pour une famille, cette villa dispose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 615 m².Les caractéristiques principales comprennent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une climatisation réversible est également présente.À l'extérieur, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette villa à acheter à CLARENSAC est une opportunité rare avec un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette offre.

Située sur la commune de Vergèze dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Prodeom Immobilier vous présente une villa à vendre. Idéalement implantée entre Nîmes, Montpellier et les plages, cette villa de 134 m2 se trouve dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2006 et édifiée sur un terrain de 605 m2, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec ilot central, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur différentes terrasses (couverte, plein air, espace piscine). À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards muraux, une salle d'eau et un wc sont disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage isolé et carrelé, d'un jardin arboré, ainsi que d'une piscine sécurisée. Côté confort, la villa est équipée de la climatisation gainable, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Vergèze, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Montpezat, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite entre 1978 et 1982, cette villa à étage offre un cadre de vie tranquille au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², agrémenté d'oliviers et de chênes truffiers, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. La maison dispose d'une surface habitable de 145,51 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 48 m², parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une pièce complémentaire avec cheminée. Un grand garage vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains généreuse et d'une pièce indépendante à aménager selon vos envies. Une grande terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine, de dépendances et d'un forage, tout en étant raccordée à l'eau de la ville. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant au confort de cette propriété. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités d'évolution, idéal pour ceux qui envisagent un achat villa Montpezat.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN VENTE CETTE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 126 M2 À ACHETER À CARDET, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa à vendre comprend 5 chambres, un studio, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage, cette villa Cardet dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un studio indépendant. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privées et un garage fermé sont à votre disposition. De nombreuses prestations sont offertes, telles que les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier, pour obtenir plus de renseignements.