Achat Villa à Montmirat (30) : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Montmirat (30)

Villa au calme, sans vis?à?vis Située dans un environnement paisible, à 40 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès, cette villa de 93 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison, en excellent état, dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 509 m² et la terrasse plein sud de 20 m² permettent de profiter pleinement d'un extérieur calme et sans aucun vis?à?vis. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- En résidence préservée au calme en plein coeur de la vallée de Nages, venez découvrir cette VILLA de plain pied offrant un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Espace cuisine avec coin repas et cellier, 2 belles chambres chacune agrémentée de placard, salle d'eau complète équipée d'une double vasque, douche italienne et baignoire Le garage dispose d'une grande mezzanine avec portail automatique. de plus 2 places de parking facilitent le stationnement devant la maison. Cette maison implantée sur 343 m2 de jardin clos profite de jolies vues sur la campagne environnante et bénéficie de prestations de qualité. Agences SAMIM VAUNAGE : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali Sari vous propose une villa contemporaine à vendre sur la commune de Boisset-et-Gaujac, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale de 27 m² dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, d'un bureau de 8,77 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un abri pour voiture complète cet ensemble. La villa dispose également d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1697 euros. Le prix de vente de cette villa à acheter à Boisset-et-Gaujac est de 369 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Le DPE est évalué à C et le GES à A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310 euros et 1830 euros par an, selon les prix moyens de l'année 2021. Pour visiter cette villa en vente à Boisset-et-Gaujac et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées.

CALVISSON - VAUNAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN 1100m2 - 4 CHAMBRES - SANS VIS-À-VIS - POELE À BOIS Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2002, de 138 m2 nichée sur une parcelle de 1100 m2 sur les hauteurs de Calvisson, idéalement exposé sud-est Offrant une vue imprenable sur la Vaunage et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie cachet authentique et calme absolu avec une rénovation faite en 2019. L'espace de vie offre un vaste et lumineuse séjour / salon / cuisine de 70 m2, accueillant un poêle à bois performant qui apporte une touche de convivialité avec une ambiance chaleureuse. Assis confortablement sur votre canapé vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la vaunage. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un cellier fonctionnel. Vous profiterez de son espace extérieur dédié à la détente, une superbe piscine au chlore de 8x4 mètres, dotée d'une plage de 1,50 mètre, idéale pour se relaxer face à la vue dominante sur la Vaunage. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Le jardin prolonge naturellement l'espace de vie intérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé dans le hameau de Sinsans, cette villa est un véritable havre de paix. Son emplacement sur les hauteurs permet de bénéficier d'un panorama dégagé tout en restant à 5 minutes du centre ville de Calvisson avec la proximité des commerces, des écoles, du marché emblématique du village. Le bus LIO dessert le collège de Calvisson ainsi que les lycées de Nîmes et de Sommières. Calvisson est le coeur battant de la Vaunage, secteur prisé entre Nîmes et Montpellier. Recherchée pour son cadre de vie authentique et ses paysages de garrigue, la commune offre un investissement patrimonial sûr dans une région en forte demande. La commune bénéficie d'un accès fluide vers Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min). Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles. La voie verte située à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de loisirs de plein air. Prix : 499 000EUR DPE : D / GES : B. Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette villa avec son cachet indéniable ou vous poserez vos valises! Pour organiser une visite contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Maison plain-pied Calvisson, villa terrain 1100m2, maison 4 chambres Vaunage, piscine sans vis-à-vis, vue Vaunage, maison de caractère Gard, suite parentale, rénovation 2019, poêle à bois

NÎMES (30900) – VILLA D'ARCHITECTE 270 M² HABITABLES + POTENTIEL 500 M² - LUMINOSITE SECURITE CALME - QUARTIER RESIDENTIEL DE QUALITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte contemporaine, développant 270 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'évolution permettant d'atteindre facilement plus de 500 m² habitables. Une propriété rare, à la fois élégante, évolutive et parfaitement adaptée à différents projets de vie. VOLUMES – LUMIÈRE – OUVERTURE Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Une pièce de vie spectaculaire De larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur Une continuité fluide entre intérieur, terrasse et piscine Une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La cuisine, généreuse et ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et lumineux. UN EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN D'EXCEPTION Sur un terrain paysager de 2 000 m² : Jardin méditerranéen soigné Agrumes remarquables Palmiers et essences variées Piscine très agréable Terrasse couverte idéale pour les repas Le tout dans un environnement très calme et préservé. CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Villa sécurisée Domotique performante Chauffage au sol et rafraîchissant Climatisation gainable Volets roulants électriques Panneaux solaires Classe énergie A Une maison parfaitement entretenue, alliant modernité et sérénité. ESPACES NUIT Suite parentale avec dressing et salle de bains 3 chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC Distribution fluide et fonctionnelle UN POTENTIEL UNIQUE À EXPLOITER Le sous-sol de 248 m² ouvre des perspectives rares : Création d'une surface totale de plus de 500 m² Possibilité d'aménager 2 logements indépendants (plus de 200 m² chacun) Opportunité pour un espace professionnel Salle de sport, home cinéma, espace bien-être Un bien qui s'adapte à vos projets de vie et d'investissement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Quartier résidentiel prisé À 5 min du CHU Proche commerces et écoles Accès rapide centre-ville et autoroute Golf et tennis à proximité Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. LES POINTS FORTS 270 m² habitables + potentiel proche de 500 m² Luminosité exceptionnelle et volumes remarquables Jardin méditerranéen avec agrumes et palmiers Piscine et terrasse couverte Aucun vis-à-vis Villa bien sécurisée avec domotique Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Secteur recherché UNE PROPRIÉTÉ RARE À NÎMES Un bien destiné à une clientèle exigeante, recherchant espace, confort, élégance… et potentiel. Véronique Ponge - Manager Efficity : 06 41 42 01 59 Visite privée sur demande Bien rare – opportunité à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 471 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montmirat (30)

Découvrez cette villa à vendre à Vézénobres, un village médiéval plein de charme situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 119 m², cette maison de caractère offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 375 m², elle bénéficie de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 40 m², idéal pour le stationnement et un futur atelier. Des caves et greniers sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels que des chambres ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin qui constitue un agréable espace de détente. La villa dispose d'un chauffage au fioul par radiateur et nécessite des travaux de rénovation, mais les possibilités d'aménagement sont multiples. Les plus : des volumes intéressants, des dépendances, un garage, un extérieur généreux, et une situation privilégiée dans un village prisé. Ce bien est proposé à la vente par nos soins et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette propriété de 4 chambres est nichée dans la plaine de la Vaunage et propose un terrain agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec coin télévision, le tout donnant sur une terrasse de plus de 30 m², protégée par une tonnelle. À l'étage, un couloir central dessert les 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), la salle de bains et les toilettes. Située à proximité des commodités tout en restant en retrait des voies de circulation, cette villa dispose également d'une installation de panneaux photovoltaïques. Pour toute personne intéressée par l'achat de villa à Clarensac, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CAVEIRAC – Villa contemporaine de 132 m² à vendre sur un terrain de 500 m² avec piscine ! Située à quelques pas des commerces, cette villa moderne construite en 2017 est prête à vous accueillir. - 132 m² habitables parfaitement optimisés - Terrain de 500 m² de facile entretien - Piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Dès l'entrée, cette villa à acheter à Caveirac vous séduira : - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte inondée de lumière, un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé, WC indépendant - À l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant, grand palier parfait pour un bureau ou un espace de jeux. Cette villa représente le compromis idéal entre confort moderne et vie de village dynamique aux portes de Nîmes. Bien rare sur Caveirac, n'attendez pas pour profiter de cette opportunité. Contactez-nous avant qu'elle ne vous échappe. Référence agence : 572

À Langlade, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des écoles. D'une superficie généreuse, elle dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en logement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend deux chambres mansardées, une bibliothèque ou une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 3700 m² de terrain, cette villa à acheter à Langlade séduira les amateurs de grands espaces tout en offrant la proximité avec toutes les commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, laboratoire, bibliothèque, marché, etc. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 717 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montmirat (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas cette splendide villa neuve située dans le quartier Route de Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un terrain clos de 820 m² et un espace à vivre lumineux avec un séjour-cuisine de 58 m². Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie et un bureau de 30 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable sur la pinède, ainsi que d'un chauffage et de la climatisation réversibles gainables, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Cette villa Nîmes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

VILLA EN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, Charmante VILLA d'environ 71 m2 offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, Sa Superficie est de 50 m2. Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact Anne THEFAINE 06 95 68 74 93

Découvrez cette magnifique villa P5 d'environ 169 m², idéale pour un achat villa Nages-et-Solorgues, sur un terrain arboré et paysagé de 1500 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant d'environ 51 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et d'environ 15 m², peut facilement être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, des toilettes, un cellier, et un grand garage isolé attenant. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois autres chambres à l'étage, mesurant 17,66 m², 15,05 m² et 11,41 m², accompagnées d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes séparés. La maison dispose d'extérieurs parfaitement aménagés, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plus de 50 m² dont une partie est couverte et l'autre équipée d'un grand store banne. L'espace piscine, agrémenté d'une plage et d'un jardin paysagé, complète ce cadre enchanteur. De plus, un grand jardin d'environ 400 m² est constructible et détachable. Avec un parking et un portail automatique, ainsi qu'un abri pour voiture, cette villa à acheter Nages-et-Solorgues est un véritable coup de cœur, alliant charme, qualité et environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, merci de contacter Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 - honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel calme de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2003 en excellent état vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature environnante. Adossée à la garrigue, elle offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de proximité avec les commerces et les écoles. Avec une surface habitable de 96 m², cette villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le jardin clos et arboré de 500 m² accueille une piscine, véritable invitation à la détente en été. À l'abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé prolonge naturellement l'espace de vie. Côté confort, cette villa à acheter à Sommières est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets électriques, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa en vente à Sommières se distingue par sa localisation paisible, ses volumes optimisés et son ouverture sur l'environnement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa à vendre à Langlade, d'une superficie de 206 m2 de plain-pied, située sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen avec ses murs en pierre sèche et sa végétation luxuriante, cette villa inspire le calme et la sérénité. Les belles pièces de vie, toutes donnant sur de vastes terrasses à l'abri des regards, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvre sur un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, où la lumière naturelle est omniprésente. Vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC complète ce bien d'exception. Un garage fermé et un carport viennent s’ajouter à cette villa à acheter à Langlade. De plus, une dépendance de 20 m2 peut servir d'atelier ou de chambre d'amis, un véritable atout ! Cette villa à Langlade, dans le département du Gard, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Découvrez cette villa à vendre à Clarensac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Un véritable havre de paix vous attend avec cette maison spacieuse de 165m², comprenant 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 32 m². Vous apprécierez son double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. La grande véranda orientée plein sud est idéale pour profiter de moments conviviaux. De plus, un vaste terrain de plus de 1100 m² et un garage de 70 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Clarensac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 575.

À CAVEIRAC, dans le quartier le plus prisé de la Vaunage, nous vous proposons une villa à vendre sur deux niveaux. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une piscine avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Élevée dans un environnement paisible et à proximité du centre du village, cette villa CAVEIRAC à vendre, construite entre 2001 et 2002, est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets en aluminium. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CAVEIRAC dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

L'AGENCE REGARD, EN CO EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT CETTE VILLA DE 160M² SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC. Idéalement bien placée proche de toutes commodités venez découvrir cette villa entièrement rénovée, sur un terrain clos de 840m² avec piscine au sel, terrasse carrelé, garage pouvant accueillir 2 véhicules. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60m² , un bureau avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, Au 1er étage un coin bureau en mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, Prestations: climatisation réversible, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, panneaux solaires. Matériaux de qualité. Prenez contact avec FLORIANE DE l'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Sur la belle commune de Sommières, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons cette jolie villa de plain d'une superficie habitable de 75m2, sur 300m2 de parcelle, sans mitoyenneté ni vis à vis. Cette maison vous offre une grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 incluant sa cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres de bonnes tailles avec dressing, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Le tout dans une tenue irréprochable. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin clos et végétalisé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, garage, 2 places de parking privatives et panneaux solaires viennent compléter ses prestations. Une visite s'impose !!! Référence agence : 1677

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE VILLA À ACHETER À LANGLADE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce véritable coup de cœur est situé en fond d'impasse et offre une surface habitable de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse décorée avec soin, s'ouvrant sur un jardin joliment arboré, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa comprend trois agréables chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage carrelé avec porte automatisée, la climatisation, des volets électriques, des huisseries PVC double vitrage et des panneaux solaires viennent compléter cette maison agréable. N'hésitez pas à contacter votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour organiser une première visite de cette villa Langlade à vendre.

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 89,16 m², cette villa en R+1 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée avec placard, un WC, et une belle pièce à vivre climatisée d'environ 37 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois. Un garage attenant de 19 m² avec coin buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC et une climatisation réversible dans le couloir. L'extérieur, intime et paysagé, comprend une terrasse de 35 m² avec pergola et une piscine hors sol. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et des transports en commun, cette villa à acheter à Langlade se trouve dans le charmant village de Langlade, à proximité de Nîmes, en vallée de la Vaunage. Pour davantage d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa spacieuse avec piscine située à Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 149 m², implantée sur un terrain plat de 1868 m², est entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique. La maison se distingue par sa grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, une véranda qui s'ouvre sur le séjour et la cuisine, ainsi qu'une terrasse de 45 m² parfaite pour vos moments de détente. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. Dans le jardin, admirez la piscine en dur de 5x10 m avec son pool house, le tout entouré d'un écrin de verdure et de fleurs. Un forage est également présent pour l'autonomie d'entretien du jardin, ainsi qu'un garage et des dépendances. Anduze, avec son charme médiéval et ses ruelles étroites, est un village agréable à explorer, entre ses rues pavées et les montagnes des Cévennes. Reconnue comme la capitale de la poterie depuis le 17e siècle, Anduze offre également une vie animée avec son marché, ses commerces et ses traditions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Anduze, à visiter sans tarder.

Nous vous présentons cette villa à vendre à Lédignan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1978, cette villa de qualité est en parfait état et se situe sur les hauteurs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le terrain de 1900 m², entièrement clos et paysager, est orné de magnifiques oliviers, d'une piscine couverte et d'un grand garage. Un pool house avec un coin cuisine d'été rend cette propriété idéale pour recevoir famille et amis, et profiter des journées ensoleillées. Avec sa situation privilégiée et son exposition, cette villa offre une belle vue dominante et dégagée. Elle propose plus de 300 m² habitables, comprenant un vaste salon, une grande cuisine de 50 m² s'ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, une salle à manger, ainsi que 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes. C'est un bien rare qui allie confort, espace et prestations haut de gamme, parfait pour une famille en quête de tranquillité. De plus, une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin est offerte. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

497 000 €

3 550 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montmirat (30)

Découvrez cette magnifique villa située à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette bastide récente s'étend sur près de 140 m2 et propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. A proximité de cette cuisine se trouve un cellier pratique, accompagné de toilettes. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de bains, sans oublier des WC séparés. Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, et une piscine au sel. Un auvent de 25 m2 vous permettra de profiter du soleil ou de trouver de l'ombre. Cette villa à acheter à Caveirac se distingue par son emplacement idéal, à proximité des transports, des écoles (à 5 minutes à pied) et des commerces (à 10-15 minutes à pied), avec Nîmes à quelques minutes en voiture. Les prestations incluent un portail automatique, une piscine, la climatisation gainable, un système d'eau chaude thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés et un carrelage de 120x120. Le terrain est facile à entretenir, vous permettant de profiter des belles journées sans trop de temps consacré au jardinage. Son style bastide réussi vous offre un cadre de vie confortable à quelques minutes de Nîmes. Garantie décennale incluse. Pour plus d'informations, contactez Philippe HALLES - Comptoir Immobilier de France - Tél : 0 606 712 007 - E.I. RSAC Montpellier 503691263.

Visite possible à partir du 12 janvier 2026. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 154 m2 entièrement rénovés en 2025, cette propriété vous offre un cadre de vie 'clé en main' où chaque détail a été pensé pour votre confort. Des Volumes qui Respirent : L'entrée se fait par un vaste hall qui mène à une pièce de vie cathédrale de 53,79 m2. La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse avec son îlot central, s'ouvre généreusement sur les terrasses.Un Agencement Équilibré et Fonctionnel : La villa propose 4 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec dressing privatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un second dressing indépendant. Deux salles de bain contemporaines, dont une avec baignoire d'angle, ajoutent au confort de chaque niveau.Une Oasis Extérieure sans Vis-à-vis : Le terrain de 1 800 m2 est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine de 9 × 4 m avec dôme amovible, permettant de profiter de la baignade toute l'année. Les 80 m2 de terrasses, dont 12 m2 couvertes, offrent une vue dégagée et apaisante. Équipements techniques : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et un vaste espace de stationnement avec carport de 46 m2. Performance énergétique : Classée C, garantissant un habitat sain et une consommation maîtrisée. Le mot de l'agent : « C'est une propriété où l'on peut poser ses valises sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes parfaits et une vue magnifiquement dégagée qui fait oublier la proximité de la route départementale. » N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Geniès-de-Malgoirès.

Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL Immobilier vous présente cette belle maison située en fond de rue, au calme dans le village de Saint Christol. Orientée plein sud et très bien entretenue, elle présente une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage pour plus de commodités. A l'étage, se trouvent 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec douche, bain et wc. Les prestations sont à la hauteur de la qualité du batiment : portail électrique, climatisation gainée réversible, moustiquaires, eau du bas rhone, piscine chauffée, porte de garage motorisée. Une pièce de 10m² servant de rangement à coté de la piscine permet encore des aménagements supplémentaires. A voir de toute urgence ! Aucun travaux à prévoir !! Réserver votre visite au 0663614205 e.wernert@nideal-immobilier.fr Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 051 896 RCP MMA Entreprise

À La Calmette (30190), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa R + 1 de type 5, incluant un bureau et offrant environ 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 765 m². Rénovée en grande partie en 2020, cette villa allie confort moderne et espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipée de 45 m², inondé de lumière et ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 4 chambres, un bureau, et est dotée d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette villa à vendre à La Calmette est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Calmette, à visiter sans tarder !