Achat Appartement 2pièces à Chatillon-sur-cluses (74) : 324 annonces

En Exclusivité Orpi Roch'Immobilier - T2 confortable idéalement situé sur les coteaux de Cluses Vendu meublé cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement clé en main. Le bien est actuellement loué et sera vendu avec reprise du bail en cours, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. D'une surface de 22,12m², il se compose de : - 1 Chambre confortable - Un séjour avec kitchenette équipée - 1 Salle d'eau avec Wc - 1 Terrasse de 10 m² - 1 Local à ski - 1 Cave - 1 Place de parking extérieur DPE : E / GES : C Honoraires à la charge du vendeur Investisseurs, contactez nous Référence agence : 621

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22,22 m²
• 

Chatillon-sur-cluses (74)

Venez découvrir cet appartement T2 22,22 m² habitable, actuellement loué, rénové et situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 9m². Il se compose d'une cuisine ouverte d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. En annexe, une place de parking, une cave et un casier à skis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24 . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : E Estimation des émissions : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 € et 1 005 € par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Cluses 74300 – 69 m² + grand balcon plein sud + laverie – 269 000 € Un T3 lumineux et bien conçu dans une résidence neuve au centre ville : exposition plein sud pour capter un maximum d'ensoleillement. - 68,75 m² bien pensés - Séjour/cuisine ouverte sur balcon 17,81 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Laverie + salle d'eau + WC séparé - Grande baie vitrée avec volets roulants motorisés Confort moderne : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel, wc suspendus. La laverie dédiée libère la salle d'eau de la machine et le sèche linge. À deux pas du Léman Express (Genève <35 min), 20 min des stations de ski des Carroz, Morillon ou Samoens, accès facile aux loisirs alpins. Idéal couple ou petites familles. 269 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits – RE2020 non soumis DPE. Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour réserver ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Découvrez cet appartement T2 de 42m² à Marnaz, Haute-Savoie, situé en rez-de-chaussée avec une belle exposition est. Lumineux et agréable, il est complété par une annexe de 15.4 m², idéale pour du rangement ou un bureau. Cette résidence calme et verdoyante se compose de seulement 35 logements, chacun disposant d'un balcon ou jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de places de stationnement en sous-sol et d'une cave. Un local à vélos est à votre disposition pour votre confort. L'architecture contemporaine de l'immeuble s'intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel, proche des commerces et des services essentiels. Un espace vert commun est également disponible pour vous détendre. À seulement 40 minutes de Genève et Chamonix, et 50 minutes d'Annecy, cet appartement à acheter à Marnaz est un cadre de vie idéal à saisir. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marnaz.

À saisir : appartement à vendre à Montriond, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans le bâtiment B du nouveau projet LE KAIRN, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 54.01 m², avec une terrasse de 13 m² exposée nord-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et de vues imprenables sur les montagnes.Ce bien comprend également une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un accès à un local à vélos commun, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques prévues. Le projet, situé dans un quartier prisé de Montriond, assure un accès facile à la station de ski d'Ardent et au lac de Montriond grâce à un service de bus gratuit.Le développement comprend un total de 31 appartements répartis sur 3 bâtiments, et ce T2 est particulièrement recherché, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale.Les appartements seront livrés d'ici la fin de l'année 2026, avec des frais de notaire réduits à environ 2 % du prix d'achat, et un remboursement potentiel de 20 % de TVA. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Montriond et pour découvrir d'autres opportunités d'achat dans ce programme, n'hésitez pas à nous contacter.Au sein d'une copropriété de 31 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibilisées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement à acheter à Bonneville, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, ce T2 de 50m² dispose d'un balcon de 7.3 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle à ce bien. À proximité des commerces, d'un jardin paysager et d'un lieu convivial, cet appartement offre de belles vues sur les montagnes. Profitez également d'espaces communs pour partager des moments agréables et d'un club multi-activités. Un cadre de vie agréable et chaleureux qui vaut le détour. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Bonneville.

À vendre : appartement T2 de 45 m² à Scionzier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage, cet appartement est très lumineux et dispose d'un grand balcon de 10,8 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Fonctionnel, il offre un séjour spacieux ainsi qu'un parking aérien inclus, ce qui est très pratique. L'environnement calme et boisé est proche des commerces, services, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes. Les finitions de qualité comprennent une cuisine et une salle de bains entièrement équipées. Ce bien aux beaux volumes est un appartement à acheter à Scionzier, à ne pas manquer !

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Chatillon-sur-cluses (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, idéalement situé en plein cœur de la station, à seulement 170 mètres du télécabine du Pléney, près des commerces et de la télécabine de Super Morzine. Ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové, se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Réservé aux amateurs de confort, il bénéficie d'une double exposition et de trois balcons, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les montagnes et les pistes du Pléney.Rénové en février 2025 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et charme alpin. Les finitions en bois ancien et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, tandis que la chambre indépendante offre un espace nuit intimiste.D'une superficie d'environ 27,56 m², cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Inclus, une cave, un casier à skis et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien et ajoutent au confort au quotidien.Cet appartement à acheter à Morzine, avec son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son fort potentiel locatif, représente une opportunité rare sur le marché de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953,00 € et 1290,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, ancien centre de vacances transformé en une résidence intimiste de 18 appartements, ce bien mêle le charme alpin à des prestations modernes. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques, commerces et restaurants, cet appartement de 33,43 m² se trouve au rez-de-chaussée, en angle est du bâtiment. Il bénéficie de volumes généreux, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle exposition au soleil, parfait pour un couple ou pour une location. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un vaste espace de vie. Les prestations sont pensées pour votre confort, avec parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. L'environnement est calme, offrant une vue sur la montagne, à proximité de la télécabine. Livraison immédiate, prêt à emménager ou à louer. Un bien rare dans une station animée toute l'année, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Découvrez une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Domaine de l'Ardoise vous propose un appartement T2 de 48,28 m² en rez-de-chaussée, situé à seulement 2 km du centre de Morzine et à quelques minutes à pied de la navette. Cet ensemble de chalets et d'appartements, orienté plein sud, est niché dans un quartier calme avec vue sur la montagne. L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 23,48 m², d'une chambre de 11,40 m², d'un coin montagne, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une entrée avec placard. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8,34 m². En tant que nouveau bien en construction, vous profiterez de garanties de 10 ans et de frais de notaire réduits d'environ 2,5 % au lieu de 7,5 %. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Morzine, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.

Cet appartement T2 de 40,74 m² est proposé à la vente à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage de la résidence, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté à l'ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec une commande via un thermostat connecté, et l'appartement dispose d'une ventilation double flux pour optimiser sa performance thermique. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes Entre France et Suisse, vivez la montagne toute l'année dans une station dynamique des Portes du Soleil. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, le cadre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs du T1 au T4, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin, terrasse ou balcon selon la typologie. Placards intégrés, garages fermés, parkings extérieurs et carports pour certains. Des stationnements PMR et visiteurs sont également disponibles. Un emplacement rare, dans un environnement naturel préservé, pensé pour tous les styles de vie, jeunes ou moins jeunes. Référence du programme : « 74260_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

4 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

À 13km de Chatillon-sur-cluses (74)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à Bonneville, Haute-Savoie (74), au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 46m², situé au 2e étage, offre : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon les plans) - un extérieur de 8m² - 1 parking en sus Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Bonneville : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Bonneville. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, incluant des biens hors marché et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d’illustration d’ambiance. Contactez dès maintenant Rémi pour plus d’informations au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Résidence de tourisme Appartement 2 pieces, parking. Loyer perçu propriétaire annuel 10 174 EUR Charges générales de copropriété 0 EUR Taxe foncière 449 EUR Échéance bail avril 2035 Semaine occupation propriétaire possible Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement à vendre aux Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à l’entrée de la station, à proximité du télésiège des Perrières, cette nouvelle résidence LUMINA propose des appartements de 2 à 5 pièces. Les logements bénéficient d'un parking en sous-sol, d'un accès au parc de stationnement extérieur, d'un casier à ski et d'une cuisine aménagée. Appartement au rez-de-chaussée avec grande pièce de vie, chambre, coin nuit, salle d'eau, WC et terrasse exposée sud-ouest. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits lors de l'achat neuf. Possibilité de récupération de la TVA. Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations. Référence : LM-B103. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T2 de 39,75 m² à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un balcon orienté Ouest offrant une vue dégagée sur les magnifiques montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec un thermostat connecté, et l'appartement est équipé d'une ventilation double flux pour optimiser la performance thermique. Cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes : T1 au T4 Vivez la montagne au quotidien, été comme hiver, dans une station prisée au cœur des Portes du Soleil, entre la France et la Suisse. Ski, randonnées, air pur et nature préservée : un cadre de vie rare et privilégié. Appartements fonctionnels, du studio au 4 pièces, pensés pour tous les profils : jeunes actifs, familles ou jeunes retraités. Atouts de la résidence : Accès direct aux pistes Jardins et/ou terrasses Placards intégrés Garages fermés, parkings extérieurs Certains logements avec parking carport Parkings visiteurs et PMR disponibles Une opportunité idéale pour habiter à l'année, investir ou profiter de votre résidence secondaire en toutes saisons. Référence du programme : « 74260_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Superbe appartement à vendre aux Gets, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à l’entrée de la station, proche du télésiège des Perrières, cette nouvelle résidence offre un accès à un vaste domaine skiable. LUMINA est une résidence haut de gamme avec 26 appartements de 2 à 5 pièces, chacun avec parking, casier à ski et cuisine aménagée. Cet appartement de 3 chambres, situé au dernier étage, dispose d'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Profitez des avantages de l'achat neuf, des frais de notaire réduits et de la garantie décennale. Contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations. Réf : LM-B302

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À ARÂCHES-LA-FRASSE. Cet investissement sécurisé vous permet de bénéficier d'un loyer et de quelques semaines d'occupation personnelle (maximum 6 semaines). Situé dans la résidence de tourisme PREMIUM ***** « Les Terrasses d'Hélios » à Flaine, cet appartement à vendre est idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et plaisir. Le bien est un T2 de 36.61 m² au 3e étage avec un balcon de 6 m², exposé nord-ouest, et dispose également d'un parking. Prix de vente : 252 802 EUR. Loyer mensuel sans occupation : 925 EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe foncière : 449 EUR. Votre locataire sera le Groupe PIERRE & VACANCES. La résidence, située au cœur des Alpes du Nord à 1700 m d'altitude, offre un emplacement privilégié au pied des pistes avec accès au domaine du Grand Massif et services haut de gamme comme une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam, sauna et bain à remous. Le prix au m² est compétitif par rapport aux prix moyens locaux. Gérée par Pierre & Vacances, cette résidence labelisée 5* Premium est une véritable opportunité d'investissement à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Chatillon-sur-cluses (74)

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : **Appartement en front de neige à la montagne – 27 m² environ avec vue imprenable** Idéalement situé en front de neige, cet appartement de 27 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d’un balcon offrant une vue splendide sur les pistes et le lever du soleil. Il se compose de : - Une chambre double - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon spacieux - Cuisine rénovée - Salle de douche récemment rénovée L'appartement dispose également d'un accès direct aux pistes depuis la résidence, offrant un excellent pied-à-terre à la montagne, tout en étant proche des activités de la station. L'accès est facilité par deux ascenseurs. Le bien est vendu meublé et un casier à skis. Possibilité d acheter un garage pour 20 000 euros Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.92 € par mois (soit 1211.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, idéalement situé au cœur de la station dans le domaine des Portes du Soleil, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve dans la résidence des Hélios, dans le quartier prisé du Léry. Légèrement en hauteur, ce secteur recherché offre un environnement calme tout en étant à proximité du centre du village et des pistes de ski. Au deuxième étage de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec sèche-serviettes et machine à laver, un WC indépendant, une chambre double avec placard et balcon, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à double orientation, avec une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et four. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique sur les montagnes et le village. Entièrement rénové en 2019, cet appartement Les Gets à vendre se situe dans une résidence très bien entretenue, avec la réfection des balcons réalisée en 2025. Un gardien est présent à l’année pour assurer l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 69 lots d’habitation et 138 lots au total, répartis sur trois bâtiments. Un casier à skis est inclus dans la vente. Pour un projet d'achat appartement Les Gets, contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

LES GETS (74260) – Résidence au pied des pistes Entre France et Suisse, vivez la montagne toute l'année dans une station dynamique des Portes du Soleil. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, le cadre est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs du T1 au T4, fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin, terrasse ou balcon selon la typologie. Placards intégrés, garages fermés, parkings extérieurs et carports pour certains. Des stationnements PMR et visiteurs sont également disponibles. Un emplacement rare, dans un environnement naturel préservé, pensé pour tous les styles de vie, jeunes ou moins jeunes. Référence du programme : « 74260_42 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Dan Aslanian vous propose: Les Carroz commune d'Arâches-la-Frasse - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport...) Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce studio hyper COSY d'environ 19.05m2 idéalement situé et très bien AGENCÉ. Exposé EST, situé au Rez-de-chaussée Avec TERRASSE d’environ 15m2 Il se compose d'un salon-séjour avec un accès à la TERRASSE, une cuisine EQUIPEE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Le tout parfaitement RENOVÉ ! Un casier à ski, et un PARKING commun à la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - COSY. - Le tout RENOVÉ. - PARKING commun. - Localisation proche de toutes les COMMODITÉS. - A proximité de la télécabine de la KÉDEUZE. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Parfait pour investisseur TOP RENDEMENT ! - Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Bonneville, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des transports, commerces, services et établissements scolaires. Cette nouvelle résidence propose de lumineux appartements fonctionnels, tous équipés de balcons ou terrasses, avec des prestations de qualité pour votre confort. Chaque appartement est livré avec une cuisine et une salle de bains entièrement équipées. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est situé dans une copropriété de 189 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente appartement Bonneville vous est présentée par votre conseiller IFIC Immobilier, Sophie Marizier, agent commercial (Entreprise individuelle).

Fiche N°Id-EXP179977 : A Morillon 1100m, bel appartement de 35.89 m² en rez de jardin. Idéal pour personne à mobilité réduite ou avec des enfants pour bénéficier du petit jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec wc et une grande chambre. Casier skis au rdc. Vendu meublé et équipé. Résidence refaite (toiture et façade). Charges annuelles : 1804.65 € Taxe foncière : 350 € Taxe habitation : 750 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie E : 334 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1805 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Les Gets, idéalement situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village tout en offrant un cadre calme, cet appartement de 49 m² dispose d'un balcon d'angle exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les pistes de ski des Perrières. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 16 copropriétaires, il comprend une entrée avec espace couchage et placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre indépendante avec rangements. Cet appartement à acheter aux Gets a été entièrement rénové et soigneusement optimisé, il est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement. DPE en cours ....

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Découvrez cet appartement à acheter aux Gets, situé dans le programme neuf Eden Weiss. Ce bien exceptionnel se distingue par son architecture élégante qui rappelle les chalets typiques de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Composé de 25 logements allant du T2 au T5, les surfaces varient de 44 m² à 131 m², chaque appartement Les Gets à vendre dispose d'un balcon, d'une place de stationnement privative, ainsi que d'un accès au ski room et au local à vélos. Cet appartement de 2 pièces, situé au cœur de la résidence, offre une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, et un balcon de 3,40 m². Vous profiterez également d'une grande chambre avec rangements et d'une salle de bains. De plus, ce bien est pourvu d'un casier à ski et d'une place de parking en sous-sol. Saisissez cette occasion unique pour un pied à terre idéal à la montagne. Actuellement, une offre spéciale est disponible : cuisine et frais de notaire offerts.