Achat Appartement 2pièces à Civrieux-d'Azergues (69) : 1 601 annonces

À Lyon 3, à proximité du Cours de la Liberté, découvrez cet appartement à acheter à Lyon, offrant une superficie de 149 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme. Ce bien lumineux se compose d'un espace séjour-salle à manger de 51 m², d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. Une possibilité d'aménagement pour un bureau fermé est également présente. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec un chauffage individuel au gaz et la climatisation, le tout bénéficiant de doubles vitrages. Il n'y a pas de procédures en cours dans cette copropriété de 20 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3000 € par an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1250 € et 1770 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller en vente d'appartement à Lyon est Philippe BRACCO, agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa triple exposition qui lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au calme en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables dont une avec accès au second balcon, une salle de bains et des rangements. Le bien est en bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux majeurs. Deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun avec les lignes C20 et 65, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Lyon. Un appartement lumineux et calme, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Référence agence : 545

À vendre, magnifique appartement T3 situé dans le secteur Jaures, entre Jean Mace et Aristide Briand, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 93,18 m² a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d'un standing élevé. Idéal pour un achat appartement Lyon, il offre une élégance authentique et un cadre de vie raffiné. Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de 2,65 m qui accentue la sensation d'espace et d'ouverture. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos dîners en famille ou soirées entre amis. Une belle terrasse de 6 m² accessible par de grandes baies vitrées vous permettra de profiter des beaux jours. Avec 2 chambres confortables au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement à acheter Lyon saura répondre à vos attentes en matière de bien-être et d'intimité. La cuisine entièrement équipée et l'état impeccable du bien n'appellent aucun travaux. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vente appartement Lyon de qualité, conjuguant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez B.I.C. Immobilier, votre partenaire pour un investissement réussi.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19141 Lyon 7ᵉ, rue Pré-Gaudry T2 de 58 m² Double terrasse Garage électrifié Résidence récente Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, entre Gerland et Jean Macé, cet appartement 2 pièces de 58 m² prend place dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Un secteur central, dynamique et très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. un appartement lumineux et prêt à vivre L'appartement offre : - un séjour spacieux ouvrant sur deux véritables terrasses (31m²) - une cuisine moderne équipée - une chambre confortable avec rangements - une double exposition apportant une belle luminosité - chauffage collectif et charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir Les espaces extérieurs constituent un réel prolongement de la pièce de vie, appréciable en toutes saisons. Résidence récente et confortable Construction aux normes RT2012 Ascenseur Accès pmr sur l'ensemble de la copropriété Parties communes soignées Un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence met à disposition les services suivants : - 2 chambres d'hôtes pour accueillir la famille (75 € pour 5 nuits par chambre) - espace potager - ruches sur le toit - caisse à outils commune - compost dans le jardin - grand local vélo en plus de celui du bâtiment (première porte à droite du bas B) Le bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et électrifié avec une borne de recharge installée. Un avantage rare qui permet : - Grâce à la borne de recharge vous pouvez utiliser une véhicule électrique - l'alimentation d'outillage ou équipements - un confort d'usage supérieur au quotidien - une valorisation patrimoniale supplémentaire à moyen terme Dans un secteur urbain dense comme Lyon 7, disposer d'un garage électrifié constitue un véritable atout. Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied : - métro b (Jean Macé / Jean Jaurès) - tram t2 - gare Jean Macé - commerces, marché, restaurants, établissements scolaires - accès rapide aux berges du Rhône et aux pôles universitaires Un quartier vivant, recherché par les actifs et les investisseurs, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité de valeur. Appartement lumineux, extérieur rare, résidence récente, garage électrifié : un bien complet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 7ᵉ arrondissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 973€ Les charges sont de 120€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175 Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir en exclusivité ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien. Emplacement privilégié : Situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D) — Saxe-Gambetta (lignes B et D) — Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B). Vous profiterez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, services et transports du quartier. Informations financières : La taxe foncière est de 408€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1000.0€ Montant maximum : 1410.0€

T2 lumineux de 52,86 m² situé au 2? étage sur 5 d'un immeuble des années 90 bien entretenu, au coeur de Lyon 9. Le 9ème arrondissement de Lyon s'étendant le long de la Saône, au bord de laquelle se trouvent des promenades et des pistes cyclables. C'est un arrondissement bien desservi grâce aux gares de Lyon-Vaise et de Gorge-Loup, du métro D et de plusieurs lignes de bus. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre rénovée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.L'appartement dispose de double vitrage intégral, volets roulants aluminium, radiateurs récents pour un chauffage électrique optimal. Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété est saine, sans procédure, avec parc arboré à l'arrière du bâtiment. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans le haut des pentes de la croix rousse, très bel appartement ayant beaucoup de cachet, pierre, pouttres apparentes, parquet, tout le charme de l'ancien avec une configuration athypique. Dans la chambre une mezzanine permet d'avoir un autre espace nuit ou bien bureau en mezzanine. Contact Geneviève Raquin 0662840413 geneviève.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 Contact genevieve.r2@wanadoo.fr 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

À proximité immédiate des berges du Rhône, dans un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 fait partie de la résidence sécurisée les Jardins du Rhône, construite en 2003 et dotée d'une agréable piscine de 13 x 5 mètres au cœur de la copropriété. Idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces de détente en bord de Rhône. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,5 m2, situé à l'écart de la rue et de la piscine, garantissant un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs soignés et sa grande piscine. Pour tout projet d'achat appartement Lyon, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Situé au dernier étage, cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au style loft, dispose d'une très grande suite parentale et d'un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Très lumineux, en parfait état et au calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LYON.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement T2 à Lyon, situé dans le quartier calme et prisé de la Place Belleville, Lyon 8ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux de 58 m² (48 m² Loi Carrez) est un duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé et des rangements intégrés. À l'étage, une belle chambre avec rangements, une salle de bains lumineuse, et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. En option, une cave et un garage PMR (20 000 euros). Les atouts de cette vente appartement à Lyon incluent un emplacement calme, la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Ce bien est en bon état général avec un agencement optimal, sans perte de place. Ascenseur présent, huisseries en PVC double vitrage et système de chauffage individuel électrique. Bon DPE : Classe D. Prix : 189 000 euros, honoraires de l'agence inclus à 2 %. Contactez Sébastien THEODOSE pour visiter au 006 37 09 19 46. Myers Cocoon, spécialiste de l'achat appartement Lyon.

iad France - Pia Garnier vous présente un appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, rue Bugeaud. Ce charmant T1 bis de 39,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, est à deux minutes à pied de la gare des Brotteaux et donne sur une cour intérieure végétalisée, offrant ainsi un calme remarquable en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,87 m et par les grandes ouvertures qui apportent une luminosité agréable à la pièce de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec parquet massif, cheminée en marbre et un grand placard, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Le coin nuit, aménagé en alcôve, offre un espace cosy, modulable au besoin. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC, d'un espace pour machine à laver et d'une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Les prestations incluent des fenêtres PVC remplacées en 2025 avec volets électriques, des radiateurs récents et la fibre optique. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports (métros A et B), de la gare Part-Dieu et des espaces verts (place Jules Ferry). Les points forts incluent un emplacement recherché, un calme absolu, le charme de l'ancien et un appartement rénové et bien équipé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 56€ par mois (soit 672 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Pia Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pierre-de-Vaise, ce charmant appartement en duplex est à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Occupant le 2ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1900, ce bien offre un cadre de vie calme grâce à une rue paisible. Sa très belle luminosité, renforcée par une double exposition, en fait un lieu agréable à vivre. D'une surface de 39,17 m² Carrez (62 m² au sol), il comprend : un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), et une salle de bains avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre de 23 m² au sol propose un bel espace nuit. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement très appréciables. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Valmy, des lignes de bus, des commerces, du centre de Vaise et des campus. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 74 euros par mois et une taxe foncière de 439 euros. Contactez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49 pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 880 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À VILLEURBANNE, Rhône, cet appartement à vendre se situe dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Vous y découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement soigné, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un balcon agréable, propice à des moments de détente ou de convivialité entre amis et famille. La chambre offre un espace de calme, tandis que la salle de bain pratique et les WC apportent un confort supplémentaire. Cet appartement, conçu pour un quotidien agréable, bénéficie d'une excellente isolation, d'un agencement optimisé et de prestations modernes. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et services de la vie de quartier. Ce bien est idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. En option, une place de parking peut être acquise en supplément. Logement à consommation énergétique : DPE classe B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter VILLEURBANNE, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation.

À vendre, appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement placé à proximité du quartier de Monplaisir et de ses nombreux commerces. L'arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et un lycée sont à proximité. Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement et nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Des améliorations peuvent être envisagées, notamment pour les menuiseries, la cuisine, la salle de bains et l'installation électrique. L'appartement est orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur très recherché.

À vendre, appartement T2 de 53 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre agréable et recherché, dispose également d'un extérieur de 30 m² et d'un garage. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur convivial. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de ce bien :- Emplacement privilégié- Proximité des commerces, gare et transports accessibles à pied- Belle pièce de vie lumineuse- Agréable extérieur- Garage fermé- Appartement fonctionnel et bien agencéCopropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 78 euros. DPE : D / GES : C. Taxe foncière : 726 euros.Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ? Contactez-moi par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491, Référence annonce : SH-93 74. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

TASSIN LA DEMI-LUNE - Vente appartement TASSIN LA DEMI LUNE : découvrez cet appartement T2 de 45 m² avec cave situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. À proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun, son emplacement est idéal pour un achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE.Vous apprécierez à votre entrée le charme de cet appartement : parquet, volumes spacieux et hauteur sous plafond. La pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², avec un coin cuisine équipé, s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et un espace dressing à personnaliser selon vos besoins.Une cave complète ce bien, et pour le stationnement, il est facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble.Cet appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE a été conçu pour favoriser votre confort au quotidien. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous apporter des informations.Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.947702

À la recherche d'un achat appartement à CRAPONNE ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à CRAPONNE. Situé dans le centre de Craponne, cet appartement T2 avec balcon et place de stationnement est idéalement placé, à seulement 450 mètres de la place du marché et 150 mètres de l'arrêt de bus C24. Avec une surface de 46,44 m² carrez, cet appartement à vendre est au calme, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 2009 et dotée d'un ascenseur.Le grand hall d'entrée vous accueille avec de nombreux rangements. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, de plus de 27 m², inclut une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure est également incluse, avec des stationnements visiteurs à disposition.Cet appartement fonctionnel a été pensé pour offrir un quotidien agréable, alliant confort et praticité.Pour toute question ou pour découvrir cet appartement à acheter à CRAPONNE, n'hésitez pas à me contacter. SES ATOUTS : Calme, emplacement privilégié, faible consommation d'énergie, cuisine équipée.Dossier complet disponible sur demande, incluant une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et des diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66. Montant moyen annuel des charges : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,45% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement rénové situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à quelques mètres de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, exposé plein est. La chambre avec placard se distingue par une grande hauteur sous plafond. Ce bien inclut également une cave et un grenier carrelé avec électricité. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LYON.

Au cœur du centre-ville de Lyon, découvrez cet appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement. Ce superbe bien de 44 m², entièrement rénové avec soin, se situe dans un immeuble de caractère datant de 1700, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement présente un agencement optimisé et fonctionnel. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, ainsi que des WC indépendants. Les atouts majeurs incluent un emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro, bus), un DPE classé C offrant un excellent confort énergétique, et des faibles charges de copropriété pour un investissement maîtrisé. En très bon état général, cet appartement est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre est situé dans un secteur très recherché, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Référence agence : 11234.

Meilleur rendement locatif

190 400 €

3 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Civrieux-d'Azergues (69)

1

4

...

BRS OPPORTUNITÉ À VILLEURBANNE (RUE PHÉLYPEAUX) GRAND T2 RÉCENT AVEC LOGGIA Accédez à la propriété dans la métropole lyonnaise grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) ! Une solution d'accession sécurisée qui vous permet de devenir propriétaire à un prix maîtrisé. Découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m2, proposé à 190 400 EUR, dédié à la résidence principale, situé à Villeurbanne (rue Phélypeaux), dans un secteur dynamique et bien desservi. Au sein d'une résidence récente livrée en 2025, vous bénéficiez d'un logement moderne, performant et prêt à vivre, avec des prestations actuelles répondant aux exigences énergétiques et de confort. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes Une chambre confortable Une organisation fonctionnelle permettant une circulation fluide Vous profiterez également d'une loggia de 7 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour aménager un coin détente ou un espace extérieur exploitable toute l'année. Un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne : Le bien se situe dans un environnement urbain complet, à proximité immédiate des commodités : commerces, services, établissements scolaires et espaces de vie. Côté mobilité, Villeurbanne bénéficie d'un réseau de transports particulièrement dense et performant, avec notamment : Métro ligne A desservant plusieurs stations majeures (Gratte-Ciel, République, Cusset...) permettant de rejoindre rapidement Lyon centre Accès rapide à la gare Lyon Part-Dieu, principal hub économique de la région Tramway (T3 notamment) reliant directement les pôles stratégiques de l'agglomération De nombreuses lignes de bus structurantes La commune propose également un cadre de vie adapté aux mobilités douces avec plus de 60 km d'aménagements cyclables et de nombreuses stations Vélo'v. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle, accessibilité et qualité de vie. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité. Plafonds de revenus (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 76 105 EUR 4 personnes : 90 863 EUR 5 personnes : 108 107 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire. Une opportunité rare à Villeurbanne, idéale pour un premier achat dans un secteur en forte demande, combinant accessibilité financière, confort du récent et excellente desserte. Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.