Achat Appartement 2pièces en Guadeloupe (971) : 225 annonces

Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios mitoyens vendus ensemble représentent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Situés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les deux logements totalisent environ 43 m² habitables et offrent des configurations complémentaires : - Studio 1 : 21,37 m² avec balcon de 4,65 m² et vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville - Studio 2 : 21,66 m² avec terrasse de 16,23 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une utilisation immédiate en location ou en résidence principale. Cette configuration offre plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Double investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique grâce à la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour créer un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les points forts - Emplacement central recherché dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs complémentaires : balcon + grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4553

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce magnifique bien de 60 m², situé au premier et unique étage, est un véritable trésor architectural. Il offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et dispose d'une terrasse accueillante. Le spacieux séjour de 35 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en PVC/Aluminium, et la hauteur sous plafond de 3 mètres procure une sensation d'espace inégalée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son coin pratique. Le duplex comprend également une chambre confortablement agencée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant pour plus de commodité. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une construction de grande qualité. Profitez d'un balcon de 8 m² idéal pour vos moments de détente, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la sérénité du jardin. Ce duplex, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie harmonieux alliant modernité et calme. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Martin, où qualité de vie et commodités pratiques se rencontrent. En seulement 2 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants, un magasin d'alimentation générale, une plage et une marina pour vos loisirs. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 Meublé avec Terrasse et Vue Jardin - Libre ImmédiatementÀ la recherche d'un achat appartement Saint-Martin ? Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'une résidence en bord de lagon, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.Profitez d'un séjour lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin et une terrasse privée de 15 m². Imaginez-vous savourer vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, entouré de verdure.Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La chambre est spacieuse et lumineuse, et les deux salles de bain (dont un WC séparé) sont en excellent état. Les parties communes de la résidence sont également bien entretenues.Véritable havre de paix, cet appartement Saint-Martin à vendre vous donne accès à une piscine commune, parfaite pour les journées chaudes. Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied, comprenant divers commerces et écoles.Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare au Gosier – Idéal premier achat ou investissement ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², parfaitement situé sur la commune de Gosier, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes de la plage la Datcha. Niché dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec : 1 chambre avec climatisation et plusieurs rangements. 1 séjour lumineux 1 salle de bain avec WC séparés 1 cuisine 1 terrasse avec sa vue imprenable Une place de stationnement dans un parking sécurisé en extérieur vient compléter ce bien. Peu de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Emplacement recherché, pratique au quotidien et très attractif. Prix : 205 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4479

Explorez cette opportunité d' achat appartement Saint-Martin : un appartement T2 de standing. Imaginez vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné par la douce lumière du soleil couchant. Cet appartement, construit en 2015, offre une surface habitable de 53,32 m² et une surface au sol de 63 m², idéal pour votre confort. Avec 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés, cet appartement répondra à tous vos besoins. En excellent état, tant à l'intérieur que dans les parties communes, il dispose d'une cuisine aménagée pour préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et élégant. Les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente, offrant des vues imprenables sur des couchers de soleil magnifiques grâce à son exposition sud-ouest. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité une variété de commodités. À 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, un collège se trouve à seulement 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et un jardin se situent à 10 minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement Saint-Martin à vendre est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement de standing en Guadeloupe, alliant confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 4.9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 €. Dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-François (97118), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible et authentique. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une supérette, un restaurant et divers commerces, parfait pour ceux en quête d'un confort quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour savourer le climat tropical de la Guadeloupe. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² au 1er étage se compose d'une chambre climatisée avec dressing, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les DOM-TOM. Avec des revenus locatifs croissants, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir plus en détail cet achat appartement Saint-François. Le bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2884 €. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

À vendre : Appartement T2 Partiellement Meublé avec Balcon et Piscine à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM.Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, offrant une belle vue sur la ville. Partiellement meublé et en bon état, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un logement à acheter à Saint-Martin, alliant confort et fonctionnalité.L'appartement comprend une cuisine américaine semi-équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 10 m² pour savourer des moments de détente en extérieur. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une note de modernité à cet espace chaleureux.Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule et pourrez profiter de la piscine commune pour des instants de fraîcheur et de repos. L'immeuble construit en 1988 est en bon état et les parties communes sont bien entretenues.Idéalement situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez deux épiceries, deux restaurants et deux médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Martin parfaitement situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre

Le gosier (971)

Découvrez cet appartement lumineux de 61,95 m², idéalement situé secteur Saint Félix au Gosier. Rénové avec goût et en bon état, il offre 1 chambre, 1 séjour, une mezzanine et une petite vue mer. Copropriété bien gérée : toiture et ravalement votés et budgétisés. Profitez d'une piscine et d'un accès plage, ainsi que d'un emplacement extérieur pour stationner votre vehicule. Parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 4548

À vendre, cet appartement situé sur les hauteurs de Saint-Jean à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, offre une vue imprenable sur la baie dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace repas. L'espace nuit dispose d'un lit avec une salle de bain attenante conçue de manière optimisée. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue sur la baie lors de moments de détente. Cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy est un choix parfait pour un pied-à-terre sur l'île ou pour un investissement, alliant emplacement, vue et fonctionnalité. Le prix de présentation inclut les frais de négociation, à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

À vendre : cet appartement à Saint-François est un studio refait à neuf de plus de 25m2 situé dans une résidence prisée de la Guadeloupe. Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, un bel espace de vie et un agréable balcon avec vue sur la mer, idéal pour profiter des levers de soleil ou des dîners en plein air. Pour votre confort, cet appartement est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, comme pied à terre ou en tant qu'investissement locatif saisonnier. La résidence dispose d'une piscine et est idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville avec toutes ses commodités. Le prix demandé est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. La taxe foncière est à venir, tout comme le DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n°EV09716541 Dossier n° EV09716541KV Immobilier Guadeloupe - Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Baie-Mahault ! Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au cœur de Jarry, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, offre une superficie de 48,5 m2 et un agencement fonctionnel. Idéal pour un couple ou un célibataire recherchant un pied-à-terre confortable, il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, garantissant une tranquillité d'esprit inégalée. À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La chambre spacieuse promet des nuits reposantes, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Pour ceux qui apprécient le plein air, l'appartement dispose d'une place de parking réservée pour un stationnement sécurisé. La localisation est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien, sans travaux à prévoir, représente une belle occasion à saisir pour ceux en quête d'un logement de qualité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Baie-Mahault ! La présente annonce immobilière vise 72 lots au sein d'une copropriété de 144 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€ (soit 1200€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec vue mer, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de l'environnement et de sa vue exceptionnelle, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier. Une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Gosier, dans un secteur touristique recherché. Référence agence : 23979

Situé à Gustavia, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy se trouve en R+1 et propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Port. Ce bien comprend également une place de stationnement privative. C'est une opportunité rare au cœur de Saint-Barthélemy, parfait pour un investissement locatif ou pour créer votre résidence personnelle. Les prix affichés incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur selon l'accord avec le vendeur. Pour ceux envisagent un achat d'appartement Saint-Barthélemy, ce bien situé dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, mérite votre attention.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

BUNGALOW AVEC JARDIN 2 PIÈCES À GRAND-BOURG - OPPORTUNITÉ UNIQUE EN FIN DE PROGRAMME ! Dernières opportunités au sein du prestigieux complexe Kawann Center, ouvert début 2023 ! Que vous envisagiez un achat appartement Grand-Bourg pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre d’exception pour vos vacances, cet appartement Grand-Bourg à vendre de 27 m² est fait pour vous. Un cadre idyllique pour un séjour inoubliable avec en prime l’accès à la magnifique plage de Folle Anse ! Situé dans un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie unique. Il dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’une salle de bain, d’une chambre fermée et d’un séjour pour votre confort. Sa capacité d’accueil de 2 à 4 personnes en fait une option idéale pour la location saisonnière ou un usage personnel. Un investissement clé en main et sécurisé avec une rentabilité optimisée : fort potentiel locatif dans cette destination prisée en Guadeloupe, région DOM-TOM. Gestion simplifiée : confiez la location à Majesty Keys, notre service de conciergerie professionnelle. Profitez d’un site premium proposant de multiples services en intégrant la copropriété, vous bénéficierez d’un accès privilégié au Pool Beach Blue Dream by Philippe Hureau, incluant : - Espaces de restauration et bar, - Événements exclusifs, - Centre d’affaires, - Activités de loisirs variées. N’attendez plus pour ce bien à acheter à Grand-Bourg. Contactez-moi ! Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

155 000 €

3 229 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Saint-Martin (971)

Situé à Marigot, cet appartement à vendre à SAINT-MARTIN offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les résidents bénéficieront de la proximité des commerces et des restaurants. Ce bien dispose d'une place de parking privative pour plus de confort ainsi qu'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement T2 de 48 m² se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement pratique des pièces offre un espace de vie confortable, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement sera libre en octobre 2026. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 120, avec des charges annuelles d'environ 900 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement SAINT-MARTIN, contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

4 192 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,75 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER Saint François , à 2 minutes en voiture de la plage des Raisins Clairs et des commodités du centre-ville, je vous propose cet appartement T2 dans une résidence sécurisée au fond d'une impasse, au calme, avec piscine. Situé au premier et dernier étage cet appartement offre une surface habitable de 41,75 m2 et une grande terrasse abritée d'environ 12 m2 . Entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée neuve (janvier 2025) ouverte sur terrasse et salon avec un coin buanderie , pour la partie nuit vous bénéficiez d'une chambre climatisée et d'un grand placard de rangement avec un accès direct sur terrasse. Un toilette séparé et une salle d'eau avec douche . Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové et il est livré meublé clé en main. La grande terrasse abritée vient parfaire l'ensemble avec sa vue dégagée pour profiter de la douceur de notre climat caribéen . Une place de parking privative attitrée est rattachée au lot. Concernant les extérieurs la résidence bénéficie d'un joli parc bien entretenu , avec une piscine commune. Pour reprendre les éléments listés plus haut : un appartement proche des commodités dans une petite résidence avec piscine en impasse avec place de parking privative, aucun travaux, vendu meublé clé en main, une réelle opportunité d'investissement que ce soit pour du locatif ou de la résidence principale. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet ou demander la vidéo de l'appartement! Merci de privilégier le contact par appel ou message whatsapp! Cette annonce référence 325449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Gustavia, cet appartement en R+1 est à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Port. En prime, cet appartement dispose d’une place de stationnement privative. C'est une opportunité rare au cœur de Saint-Barthélemy, idéale pour un investissement locatif ou pour créer votre résidence personnalisée. Les prix de présentation incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur, par le biais du vendeur.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-François, Guadeloupe, offrant une vue imprenable sur le lagon et un accès direct à la plage. Situé dans la résidence « Le Savannah », cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et commodités, accessibles à pied. Vous pourrez profiter de restaurants, d'une pharmacie, de boutiques et de plages, sans avoir à utiliser votre véhicule. Cette résidence prisée par les touristes assure un taux de remplissage élevé, ce qui en fait un investissement de choix. L’appartement T2, au premier étage et en angle, possède une superficie totale utile de 81 m2, dont 41 m2 en loi Carrez. La spacieuse terrasse de 40 m2 vous offre un cadre privilégié pour admirer le lagon. L'appartement est entièrement meublé et équipé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d’eau. Le salon peut également servir de seconde chambre. Vous bénéficierez d'une cuve tampon neuve de 300 litres pour prévenir les coupures d’eau, et des volets roulant anticycloniques ont été installés pour votre confort. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 5 couchages grâce à un canapé convertible. La résidence est sécurisée, avec accès par badge et place de parking privée, ainsi qu'un ascenseur et un accès privatif à la mer. Une place de parking sécurisée complète l’offre. N'attendez plus pour faire l'achat d'un appartement à Saint-François qui réunit tous ces atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44. Charges prévisionnelles annuelles : 1 676,00 €. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SAFTI, FRANÇOIS RIBAUT : À vendre, dans le secteur prisé d'Anse Marcel à Saint-Martin, cet appartement meublé et équipé a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Situé dans une résidence de qualité offrant trois piscines, il vous permettra de profiter d'un cadre paisible avec un accès immédiat à la plage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, cet appartement à acheter à Saint-Martin saura vous séduire par son espace fonctionnel, pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sous le soleil de la Guadeloupe dans les DOM-TOM. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 150 lots (les charges annuelles sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

À Vendre – Appartement à acheter à Saint-François (Guadeloupe) Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de la Marina de Saint-François, au sein de la résidence LES MARINES 3, entièrement sécurisée et dotée de trois piscines. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, médecins, bars et restaurants. La plage et le golf international de Saint-François sont également accessibles à pied. D'une superficie de 29,50 m² loi Carrez et 35,50 m² habitables, cet appartement Saint-François à vendre se compose de : - Une entrée avec placards - Un salon lumineux - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une terrasse de 6 m² abritant la cuisine, équipée de volets roulants électriques - Une chambre en mezzanine Équipé de la climatisation et de plusieurs brasseurs d'air, cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer. Idéal comme pied-à-terre en Guadeloupe ou pour un investissement locatif, il présente un fort potentiel de rendement dans un secteur très prisé des touristes. Vous serez charmé par ce véritable cocon, son côté fonctionnel, son emplacement exceptionnel et son potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 324464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433,00 € et 800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Gustavia - Situé au cœur de Gustavia, à seulement quelques mètres du port et de tous les commerces et restaurants, cet appartement de type duplex d'environ 75m², entièrement refait à neuf et meublé, se compose d'une petite entrée avec des rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un cabinet de toilette indépendant. L'étage se compose d'une spacieuse chambre bénéficiant d'une double exposition, d'une salle de bains et d'une large mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied de la plage de Shell beach et de tous les commerces de Gustavia, ainsi que d'un calme absolu. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur. Appartement Gustavia à vendre - Guadeloupe, DOM-TOM

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

Bel appartement T2 situé sur la marina de Saint-François, à deux pas des plages et commerces . En rez de jardin, il offre un séjour climatisé, une cuisine ouverte sur terrasse, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC séparé. La terrasse est agréable pour vos moments détente et vous aurez accès à une grande piscine pour vous détendre et faire des longueurs. L'équipe de l'Agence ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 4497

Jérôme MIGLIORE de BSK Immobilier vous propose à la vente un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, cet appartement T2 en duplex constitue un cadre de vie parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Les avantages de cette résidence incluent une piscine pour des moments de détente, une proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie, le tout accessible facilement à pied pour un confort de vie optimal. Concernant l'appartement, il offre une surface habitable de 59 m² (36 m² loi Carrez) et se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est vendu meublé et équipé, avec un couloir équipé de rangements. La pièce principale est actuellement aménagée en chambre, mais peut être reconvertie en salon. Vous trouverez également une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une cuve tampon de 300 litres est également présente pour faire face aux éventuelles coupures d'eau. Ce bien, prisé par les touristes, est vendu prêt à louer, avec tous les meubles et équipements nécessaires. Idéal pour poser vos valises ou le mettre directement en location saisonnière ! L'emplacement est exceptionnel, au cœur de Saint-François, sur la marina. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce, référence 310702, est présentée par Jérôme MIGLIORE, agent commercial BSK Immobilier immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83. Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 €. Pour plus de détails, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Gustavia, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau ainsi qu’un local de rangement. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Ce bien rare au cœur de Saint-Barthélemy, dans le département Guadeloupe, est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Barthélemy, parfait pour ceux désireux de vivre dans la région DOM-TOM. Les prix affichés incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur, en lieu et place du vendeur.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

Le réseau 3Gimmo vous propose un appartement à acheter à Baie-Mahault, dans la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles abritant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe, DOM-TOM. Ce lieu se démarque par son cadre de vie exceptionnel, arboré et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, l'orientation des bâtiments permet de profiter pleinement des Alizés. Le bâtiment A offre 17 appartements modernes avec terrasse, allant du T1 au T4, du rez-de-jardin au 2ème étage, assurant tout le confort nécessaire. Pour toute information complémentaire et pour réaliser votre réservation, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.