Achat Appartement 2pièces à La Londe-les-Maures (83) : 45 annonces

Appartement T2 en rez-de-jardin avec jardin privatif et stationnement La Londe-les-Maures Description du bien : Rare sur le secteur, ce rez-de-jardin T2 de plain-pied, d'une superficie d'environ 54 m2, bénéficie d'une entrée indépendante (piétonne et véhicules) et d'un jardin privatif de près de 290 m2. Sans travaux à prévoir, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour vos vacances au bord de la mer. Agencement intérieur : Entrée avec dressing, Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, Chambre avec rangements, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Extérieur : Le jardin privatif, arboré et entièrement clos, offre plusieurs espaces de détente, une pergola pour les repas d'extérieur, ainsi qu'un chalet pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de pièce d'appoint estivale. La parcelle permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules ou d'un bateau, grâce à un portail coulissant. Prestations et équipements : Double vitrage, Climatisation réversible, Exposition traversante Nord/Sud, Forage pour l'arrosage du jardin, Stationnement : un parking résidentiel en complément du terrain privatif. Localisation : Situé à seulement 500 m du port de La Londe-les-Maures et à 1,5 km du centre-ville, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marché et transports. La commune, idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, fait face aux Îles d'Or (Porquerolles, Port Cros) et séduit par ses plages, son port de plaisance et ses paysages méditerranéens. Informations financières et juridiques : DPE : Classe B GES : Classe A Taxe foncière : 750 EUR / an Charges de copropriété : 700 EUR / an Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots : 60 Pas de procédure en cours Compteurs eau et électricité individuels. Conformément à la loi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 68 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du port de Miramar à La Londe-les-Maures. Ouvert sur un jardin d'environ 80 m2 au sein d'un environnement paysagé, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très réduites. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde belle chambre ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci comprend un espace cuisine et se prolonge par une loggia fermée, au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse arborée permet un accès direct au jardin et invite à profiter pleinement d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités, entre centre-ville et front de mer. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un parking privatif attenant. DPE : C-B. Taxe foncière : 966 EUR. Charges de copropriété : 236 EUR par an, soit environ 20 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans : Téléphone : 06 18 00 17 83 Email : contact@leslondaises.com Site internet : www.agenceleslondaises.com Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, en plein coeur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine de 21,66 m² est idéalement situé à seulement 80 mètres de la mer et des plages. Il comprend une entrée avec coin cabine, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour/cuisine, ainsi qu'une loggia fermée de 6 m². La climatisation réversible vous permet d'en profiter tout au long de l'année, sans vis-à-vis et orienté à l'ouest. La résidence offre un local à vélos et un stationnement aisé. Cette propriété est parfaite pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Londe-les-Maures, à voir rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal avec plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre est un superbe 2 pièces de 44 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale entourée d'un îlot paysager fleuri. Il vous séduira par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre d'environ 14 m² avec placard, également donnant accès à la terrasse. La salle d'eau est moderne et entièrement aménagée avec WC. Parmi les prestations de qualité : volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible (monosplit), parking en sous-sol sécurisé, local à vélos et espaces verts. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, que pour un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 211 000 Euros. Garage + parking en sous-sol : 35 000 Euros. Prix total : 246 000 Euros. Avantages à saisir : frais de notaire réduits à 4 900 Euros au lieu de 19 700 Euros, prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, conformité aux normes RT 2012 pour votre tranquillité d'esprit, et un processus d'achat sécurisé. Nous offrons un service sur mesure avec un accompagnement personnalisé à chaque étape et sans commission d'agence, garantissant une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

iad France - Fanny Giraud vous propose d'explorer une opportunité d’ achat appartement La Londe-les-Maures dans un cadre idyllique en bord de mer. À quelques minutes à pied des plages, cet appartement à vendre est géré totalement par Vacancéoles avec un bail se terminant en octobre 2029. Profitez d'un loyer annuel garanti, indexé sur le chiffre d'affaires, pour un total prévu en 2025 de 2336 € TTC. Les charges sont remboursées trimestriellement (288 €) et la taxe d'ordures ménagères (107 € remboursé en 2025). L'appartement se compose d'une kitchenette ouvrant sur la pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Bien qu'il n'y ait pas de jouissance du bien, une remise de 30 % sur les locations Vacancéoles est appliquée selon les termes du bail. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 214 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 116 € (soit 1392 € annuels). Classé énergie C indice 164 et climat A indice 5. Pour plus d'informations et l'envoi du dossier, contactez-nous. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Giraud, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour la société I@D France dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Investissez dans un appartement à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une rentabilité attrayante grâce à cet investissement immobilier proposé en vente. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre est situé au sein de la Résidence Les Océanides, construite en 2012 et idéalement localisée à seulement 400 mètres de la plage de l'Argentière, entre Hyères et Saint-Tropez. La résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un espace fitness et une laverie. Le T2 meublé de 33.55 m2 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 9.30 m2, ainsi que de deux places de parking. Le prix de vente est fixé à 115 300 EUR, avec un loyer annuel de 6 244 EUR et des charges annuelles de 489 EUR. Le bail de location est en cours avec le Groupe ODALYS, garantissant ainsi votre tranquillité d'investissement.

LA LONDE LES MAURES Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins, situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 25 m² soit 24,60 m² LC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 7 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé pour pouvoir vous y installer ou faire de la location saisonnière. Une place de parking privative complète ce bien. Piscine dans la résidence. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes en voiture du port Miramar, des plages et du centre-ville. Ce bien est équipé de la fibre. DPE en C. GES en B. Les charges de copropriété s'élévent à 86,46 euros/mois. Le Syndic est professionnel. Son prix est de 165 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443490AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 359 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 1037.6 euros.

Situé au cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se distingue par ses 40,50 m2 alliant fonctionnalité, confort et modernité. Rénové avec soin, chaque espace a été optimisé pour maximiser le bien-être. La pièce de vie lumineuse, dotée de la climatisation, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, offrant un cadre convivial. L'espace nuit comprend une chambre accueillante et une salle de douche moderne avec toilettes. L'appartement, orienté Ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère agréable. Actuellement loué en bail meublé, ce bien représente une opportunité d'achat appartement La Londe-les-Maures pour un investissement serein ou une acquisition patrimoniale. Sa localisation centrale et ses faibles charges de copropriété en font un appartement à acheter La Londe-les-Maures, alliant praticité et maîtrise des coûts. Pour une visite privée, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

iad France - Fanny Giraud vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement de type 2 entièrement rénové à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec exposition plein sud et parking attitré. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à vendre se distingue par sa belle rénovation fonctionnelle. Il offre une chambre avec placard, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer depuis la terrasse. La cuisine, très bien équipée, permet un usage à l'année ou durant les mois de villégiature, tout en étant adaptée à une location saisonnière. Cette opportunité est idéale pour les amoureux de la Provence et de la Côte d'Azur désireux d'acquérir un petit nid douillet pour profiter des plaisirs de la Méditerranée. Ne laissez pas passer cette chance ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 499 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 76 € (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853634483.

REF 102856 - À vendre, découvrez cet appartement T2 de 40 m² à La Londe-les-Maures, lumineux grâce à son exposition Sud/Est, offrant une terrasse et un parking en sous-sol inclus. Une loggia de 8 m² prolonge l'espace de vie, tandis que la chambre de 13 m² s'ouvre également sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures se trouve dans un environnement alliant calme et accessibilité, où tout se rejoint facilement à pied, à vélo ou en bus : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, gare TGV et principaux bassins d'emplois à quelques minutes. Vous bénéficierez également d'un cadre naturel privilégié avec des plages accessibles à vélo, des sentiers de randonnée longeant le littoral et traversant le massif forestier, ainsi qu'une programmation culturelle riche et la possibilité d'escapades vers les îles d'Or. Ce bien, disponible à l'achat, offre un art de vivre complet et élégant, où confort, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

5 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

La Londe-les-Maures (83)

83250 LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT 2/3 PIÉCES - GRANDE TERRASSE - 1 PARKING PRIVATIF EN EXTÉRIEUR - QUARTIER PORT MIRAMAR - PLAGE MIRAMAR - LE FORUM - eXp, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La Londe-Les-Maures, situé dans un SECTEUR PRISÉ à 2 pas de la PLAGE et du PORT Miramar, dans une résidence bien entretenue, RARE DANS LE SÉCTEUR, GRANDE TERRASSE de 75m² exposé SUD-EST avec un accès indépendant, VUE MER partielle, DOUBLE STORE BANNE, CUISINE D'ÉTÉ, DOUCHE EXTERIEURE. L'appartement d'une superficie de 80m² fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée menant à un SPACIEUX SÉJOUR avec LOGGIA, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace de rangement , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi qu'un coin nuit avec rangements en MEZZANINE. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est équipée du double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec stores et de la fibre optique. Cet appartement vous donne la possibilité d'une transformation en T3 en toute facilité. Ce bien dispose d'un parking privatif en extérieur sécurisée par un portail automatique. Au pied immédiat de toutes les commodités et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

À La Londe?les?Maures ? AGV Immobilier ? Hyères Vous présente ce 2 pièces de 40,44 ?m² au rez de chaussée avec loggia plein sud. Idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et à seulement 7 minutes à vélo des plages. L'appartement est vendu avec deux places de parking es sous sol et l'appartement est climatisé. Points forts : Entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec grandes baies ouvrant sur une loggia Chambre cosy, salle d'eau fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur Terrasse carrelée de 8 m² exposée plein sud, parfait pour petit déjeuner ou repas en extérieur Stationnement privé en sous?sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique?immobilier. Cadre paisible, coeur d'îlot arboré, pinède, jardin partagé Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés, gare TGV, services médicaux Accès direct aux plages, sentiers de randonnée et îles d'Or (Porquerolles, Port?Cros?)? Parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, agencement malin, prestations soignées ? tout est pensé pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé. Pour toute demande de visite, contacter Valérie au 06.15.78.11.72 Les frais de notaire sont réduits. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas... Vous situez ? C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire pour la première fois, ou du moins pour la première fois aussi bien. Vous allez adorer la rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, aussi, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, Levant - à couper le souffle ! Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d’été ou jardin d’hiver, c’est vous qui voyez.

Prix au m² le plus bas

53 185 €

1 773 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

La Londe-les-Maures (83)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À LA LONDE LES MAURES, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement LA LONDE LES MAURES à vendre est un bien de type T2 de 30 m², idéal pour un achat appartement LA LONDE LES MAURES. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme offrant divers services, il est vendu meublé et loué, garantissant un revenu locatif annuel de 2 180 euros, avec un rendement de 4,1 % net de charges et taxe foncière de 2,3 %. Le gestionnaire de la location est VACANCEOLE. La résidence L'Ile d'Or, située au 395, boulevard Plage de l'Argentière, se trouve à seulement 400 mètres des plages. La ville est reconnue pour ses plages magnifiques, son parcours de golf et ses infrastructures portuaires parmi les plus accueillantes du département. Entièrement rénovée en 2010, la résidence offre de nombreuses commodités, dont une piscine extérieure, des courts de tennis, des équipements sportifs, un restaurant et un parking gratuit. Les voyageurs apprécient l'emplacement de la résidence, qui bénéficie d'un environnement naturel et préservé. Le statut de location meublée non professionnelle (LMNP) présente des avantages fiscaux significatifs pour constituer un patrimoine de qualité. AVANTAGES DE CETTE OFFRE : - Loyers garantis, même en cas d'absence de locataires (bail commercial); - Charges faibles et gestion sans souci, avec paiement direct des loyers ; - Sécurité des revenus avec exonérations fiscales sur les revenus locatifs sur le long terme ; - Emplacement de choix. L'AGENCE DU LMNP se spécialise dans la revente et l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France, offrant une expertise pour les étudiants, les affaires, le tourisme, les EHPAD et les seniors.

À La Londe-les-Maures, dans le Var, cet appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage de l'Argentière. Ce T2 en rez-de-jardin dispose d'une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre calme et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Récemment rénové, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son atout principal est son extérieur agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Ce bien inclut également un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage à proximité. C'est une opportunité rare en bord de mer, idéale pour un achat appartement La Londe-les-Maures, que ce soit en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou pour des vacances. L'emplacement est privilégié, à 2,5 km du centre-ville et de toutes les commodités. Équipements : DPE : C / A, charges de copropriété : 65 EUR par mois, taxe foncière : 805 EUR par an. La Londe-les-Maures, entre Hyères et Le Lavandou, se distingue par ses paysages méditerranéens, ses plages et ses vignobles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un projet d'achat intéressant dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'agence Les Londaises vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente.

À vendre, appartement T2 en rez-de-jardin de 37 m2, avec un jardin-terrasse de 38 m2 orienté plein sud. Ce bien est situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine, disponible pour un achat appartement La Londe-les-Maures. En parfait état, il présente des prestations modernes et soignées. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, avec salon et cuisine équipée, accessible directement depuis la terrasse. La chambre spacieuse s'ouvre également sur l'extérieur. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Les atouts comprennent un interphone, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Situé au cœur de La Londe-les-Maures, cet appartement à acheter La Londe-les-Maures offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports. Entre Hyères et Le Lavandou, la commune ravit par ses plages, collines et vignobles. Informations supplémentaires : DPE B, GES A. Charges de copropriété : 100 EUR par mois, incluant l'eau, la piscine, l'ascenseur et l'entretien des jardins. Copropriété de 265 lots, taxe foncière : 880 EUR par an. La Londe-les-Maures se distingue par son climat doux et ses paysages méditerranéens. Proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette destination est idéale pour des vacances ou y vivre à l'année.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet ensemble rare de deux studios à vendre, idéalement situé à moins de 200 mètres du port Miramar et des plages. Ces studios, représentant une superficie totale de 31,88 m2, bénéficient d'un jardin privatif d'environ 80 m2 entièrement arboré et au calme. Le premier studio, d'une superficie de 15,94 m2 Loi Carrez, de type cabine, se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse agréable et le jardin arboré. Le second studio, d'environ 16 m2, comprend un séjour confortable, une salle d'eau avec WC et une loggia fermée, prolongée par une terrasse également orientée sur le jardin. Ce bien est complété par deux places de parking privatives. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement La Londe-les-Maures, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, avec un fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par FAURE Fanny - NoRSAC: 753871953, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas... Vous situez ? C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire pour la première fois, ou du moins pour la première fois aussi bien. Vous allez adorer la rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, aussi, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, Levant - à couper le souffle ! Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d’été ou jardin d’hiver, c’est vous qui voyez.

Au cœur de La Londe-les-Maures, dans une petite copropriété, se trouve cet appartement à vendre de 34 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée. Ce grand studio peut être facilement transformé en T2. Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, une cuisine de 8 m2 (possible conversion en chambre) équipée d'un simple évier, ainsi qu'une pièce de vie de 17 m2 dotée d'un placard, parfaite pour y aménager une cuisine.Les atouts de cet appartement comprennent le ravalement de façade et l'étanchéité du toit réalisés en 2024, un ballon d'eau chaude neuf, et une électricité refaite en 2020, le tout pour de faibles charges de 65 € par mois.Une visite s'impose rapidement ! Les intéressés peuvent également demander une vidéo de l'appartement.Cette annonce référence 316269 vous est présentée par Mickael Poitoux, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79386043800043. Le prix du bien est de 169 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété : aucune procédure en cours, avec 1 lot, et des charges prévisionnelles annuelles de 780,00 €.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025, et affiche un DPE de 33 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 916,00 € et 1240,00 € par an (prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 cabine avec loggia et terrasse vue mer, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en front de mer, dans le quartier prisé de l'Argentière à La Londe-les-Maures, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie totale d'environ 42 m2, cet appartement se compose d'une loggia fermée de 5 m2. Bien agencé, il convient aussi bien pour un achat appartement La Londe-les-Maures en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier ou annuel, avec une capacité d'accueil de 2 à 4 personnes. L'entrée mène à une salle de douche et à un WC séparé, puis à une pièce de vie incluant une cuisine moderne entièrement équipée et un espace cabine. La chambre donne sur la terrasse avec vue mer. Exposée au sud, la loggia offre une belle luminosité et constitue un espace de vie agréable. À l'extérieur, la terrasse de 18 m2, également exposée au sud, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et est équipée d'un store banne électrique. Les prestations incluent double vitrage, store banne électrique, sécurité dans la résidence bien entretenue, local à vélos, et ravalement de façade récent, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence. L'emplacement idéal, face à la plage, est à seulement 2,5 km du centre-ville et des commodités. Ce bien rare convient particulièrement à un projet de vente appartement La Londe-les-Maures. DPE : C / B, charges de copropriété : 95 EUR par mois, taxe foncière : 751 EUR par an. Pour plus d'informations et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'agence Les Londaises à La Londe-les-Maures, spécialiste du secteur depuis 12 ans, vous accompagne efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente.

La Londe : Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée ,venez visiter ce très joli T2 d'une surface optimisée de 26 m².Vous profiterez d'une terrasse plein Sud avec une vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative. Double vitrage ,climatisation réversible , Stores électriques, cuisine équipée, Fibre optique, Chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

iad France - Géraldine Jeanne (06 23 36 07 19) vous propose un appartement à acheter à La Londe-les-Maures dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 2 pièces est idéalement situé entre le centre-ville et la mer, dans un quartier calme et recherché. D'une superficie d'environ 40 m², il est agrémenté d'une terrasse d'environ 9 m². Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol. À seulement 15 minutes de la gare et de l'aéroport de Toulon-Hyères, La Londe-les-Maures est un lieu où il fait bon vivre. Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants et aux investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement La Londe-les-Maures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Jeanne EI (ID 84221), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 949541684.

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PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cet appartement T2 cabine sans vis à vis, idéalement situé dans la résidence la Voile d'Or, au premier étage /3 (sans ascenseur), proche de la plage (accès privatif) et proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une loggia exposée Sud-Est avec une belle vue mer, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage complète l'offre. Idéal pour un pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 299 lots - dont 136 lots habitation. Charges annuelles : 779.6 euros.

iad France - Nora Sahridj (06 03 28 10 26) vous propose à la vente cet appartement T2 d'exception d'environ 39m² avec un balcon de 10m² orienté Nord-Ouest, situé à La Londe-les-Maures dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement moderne et lumineux, en vente dans le cadre d'une VEFA, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des plages et des commodités. Les points forts incluent un ascenseur et un système de vidéophonie sans fil, accessible directement sur votre téléphone personnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet appartement respecte les dernières normes de performance énergétique (RT 2012), garantissant confort et qualité de vie. Sa situation stratégique, entre mer et montagnes, offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nora Sahridj EI (ID 91376), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 992874446. Retrouvez tous nos appartements à acheter à La Londe-les-Maures sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nora Sahridj (06 03 28 10 26) vous propose à la vente cet appartement T2 d'exception de 39m² environ, avec un balcon de 10m² environ orienté Nord-Ouest, situé à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement moderne et lumineux, en vente dans le cadre d'une VEFA, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Les points forts : ascenseur, vidéophonie par technologie sans fil type Intratone (directement sur téléphone personnel). Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nora Sahridj EI (ID 91376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 992874446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À La Londe-les-Maures, AGV Immobilier Hyères vous propose un appartement à vendre de type 2 pièces d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une loggia orientée plein sud. Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, et à seulement 7 minutes à vélo des plages. Points forts : - Entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec de grandes baies s'ouvrant sur une loggia - Chambre chaleureuse, salle d'eau fonctionnelle, et chauffage par pompe à chaleur - Terrasse carrelée de 8 m² exposée plein sud, idéale pour prendre le petit déjeuner ou manger à l'extérieur - Stationnement privé en sous-sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique Le cadre est paisible avec un cœur d'îlot arboré, une pinède et un jardin partagé. Vous trouverez également à proximité immédiate les commodités telles que les supermarchés, la gare TGV et les services médicaux. Profitez d'un accès direct aux plages, aux sentiers de randonnée et aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros). Cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement recherché, l'agencement bien pensé et les prestations soignées sont autant d'atouts pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé.

Coup de cœur du secteur

115 300 €

3 437 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bord de Mer

La Londe-les-Maures (83)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.42% La Résidence Odalys Les Océanides se situe sur le littoral varois dans la charmante commune de La Londe les Maures. Dans un cadre arboré, face aux iles d'or et à 400 m d'une grande plage, sa localisation lui permets de faire profiter pleinement des paysages que peut offrir la côte méditérranéenne. Les appartements sont climatisés et bénéficie d'une terrasse. De nombreuses infrastructures sportives et de détente sont disponibles (piscine extérieure, sauna/hammam, espace fitness). Animations et soirées organisées rythment les journées en saison.

iad France - Nathalie Mogensen (06 88 66 16 94) vous présente un appartement neuf à La Londe-les-Maures, situé en plein cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier comprend des appartements allant du T1 au T5, idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié, toutes les commodités telles que commerces, écoles, marché et plages sont accessibles à pied. La résidence est sécurisée et offre des prestations de qualité. Livraison rapide prévue pour 2027, avec des frais de notaire réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Mogensen EI (ID 7469), mandataire indépendant en immobilier au sein de la société I@D France, enregistrée au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989. Pour découvrir nos autres biens, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bel appartement de Type 2, fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite résidence au calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une chambre confortable, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un grand garage et un parking privatif. Charges faibles. Un bien rare sur le secteur. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Géraldine Jeanne vous propose : Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Londe-les-Maures. Cet appartement T2 avec balcon, offrant une vue sur la nature, une piscine et un locataire en place, est idéal pour un investissement. Situé à proximité du centre-ville, il s'étend sur environ 38m² dans une résidence fermée, moderne et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et un grand balcon. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Le balcon prolonge parfaitement l'espace de vie, propice à la détente. Parmi les avantages, la résidence dispose d'une piscine commune pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à seulement 150m des commerces et des transports en commun, à 8km de l'aéroport de Toulon Hyères et à 2,5km des plages de la région, cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 142 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 109€ par mois (soit 1308€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques liées à ce bien comprennent la classe ENERGIE B avec un indice de 101 et la classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jeanne, mandataire indépendant en immobilier.