Achat Appartement à La Londe-les-Maures (83) pas cher / petit prix : 78 annonces

Appartement T2 en rez-de-jardin avec jardin privatif et stationnement La Londe-les-Maures Description du bien : Rare sur le secteur, ce rez-de-jardin T2 de plain-pied, d'une superficie d'environ 54 m2, bénéficie d'une entrée indépendante (piétonne et véhicules) et d'un jardin privatif de près de 290 m2. Sans travaux à prévoir, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour vos vacances au bord de la mer. Agencement intérieur : Entrée avec dressing, Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, Chambre avec rangements, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Extérieur : Le jardin privatif, arboré et entièrement clos, offre plusieurs espaces de détente, une pergola pour les repas d'extérieur, ainsi qu'un chalet pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de pièce d'appoint estivale. La parcelle permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules ou d'un bateau, grâce à un portail coulissant. Prestations et équipements : Double vitrage, Climatisation réversible, Exposition traversante Nord/Sud, Forage pour l'arrosage du jardin, Stationnement : un parking résidentiel en complément du terrain privatif. Localisation : Situé à seulement 500 m du port de La Londe-les-Maures et à 1,5 km du centre-ville, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marché et transports. La commune, idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, fait face aux Îles d'Or (Porquerolles, Port Cros) et séduit par ses plages, son port de plaisance et ses paysages méditerranéens. Informations financières et juridiques : DPE : Classe B GES : Classe A Taxe foncière : 750 EUR / an Charges de copropriété : 700 EUR / an Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots : 60 Pas de procédure en cours Compteurs eau et électricité individuels. Conformément à la loi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

La Londe les Maures centre ville et en Exclusivité Superbe appartement de 100 m² entièrement rénové en 2025. Il offre un intérieur raffiné, contemporain et très élégant , pensé dans les moindres détails. Volumes généreux et belle luminosité .Exposition Sud Ouest. Il est entièrement meublé avec une décoration soignée. Une cave complète ce bien .15 M² de balcon Sud Ouest. Stationnement aisé dans la Résidence . Un bien clé en main ! Vendu meublé ! A visiter sans tarder !

LA LONDE CENTRE VILLE SOUS COMPROMIS ;A l'entrée du centre ville, dans une résidence sécurisée, Découvrez ce spacieux T4 de 97.22m² , lumineux et qui offre un bel espace à aménager .Il bénéficie d'une superbe vue dégagée à 180 ° sur les collines et au loin sur la mer Un appartement avec beaucoup de potentiel. Plusieurs balcons permettent de profiter de la superbe vue 1 cave , un local à vélo .Facilité de stationnement dans la Résidence .Ravalement effectué en 2024. FORT POTENTIEL !!!Un Stannah privatif pour accéder au 4ème étage .Possibilité de garage de 22 m² en supplément . A Rénover. A visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal avec plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre est un superbe 2 pièces de 44 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale entourée d'un îlot paysager fleuri. Il vous séduira par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre d'environ 14 m² avec placard, également donnant accès à la terrasse. La salle d'eau est moderne et entièrement aménagée avec WC. Parmi les prestations de qualité : volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible (monosplit), parking en sous-sol sécurisé, local à vélos et espaces verts. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, que pour un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 211 000 Euros. Garage + parking en sous-sol : 35 000 Euros. Prix total : 246 000 Euros. Avantages à saisir : frais de notaire réduits à 4 900 Euros au lieu de 19 700 Euros, prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, conformité aux normes RT 2012 pour votre tranquillité d'esprit, et un processus d'achat sécurisé. Nous offrons un service sur mesure avec un accompagnement personnalisé à chaque étape et sans commission d'agence, garantissant une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Nouvelle opportunité à La Londe-les-Maures dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre-ville, découvrez un cadre de vie agréable : plages, commerces, écoles, services et gare TGV à proximité. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre est un spacieux 4 pièces de 83 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. Au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, ce type 4 se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une splendide terrasse de 32 m². Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, toutes donnant sur la terrasse, une salle de bains équipée avec double vasque et des WC séparés. Ce bien rare combine espace, confort et vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prestations de qualité : volets roulants électriques, ballon thermodynamique, monosplit dans la pièce de vie, parking en sous-sol, local vélo et espaces verts. Prix de vente : 479 000 Euros, 2 box en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000 Euros, soit un prix total de 509 000 Euros. Avantages à la clé : frais de notaire réduits estimés à 10 100 Euros au lieu de 40 700 Euros, prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, conformité aux normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour plus de tranquillité, et un processus d'achat sécurisé. Nous proposons un service sur mesure avec un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

À proximité du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans un quartier résidentiel calme, découvrez un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied ou à vélo : plages, commerces, écoles, services et gare TGV à proximité. Situé au sein d'une résidence sécurisée et accueillante, ce studio de 32 m², orienté plein Sud, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement à vendre à La Londe-les-Maures dispose d'équipements modernes et fonctionnels tels que des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, un Monosplit, un parking sécurisé en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts.Idéalement conçu pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif durable, cet appartement coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi !Prix de vente : 164 000 Euros, 2 parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 199 000 Euros.Bénéficiez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 4 000 Euros au lieu de 16 000 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement entièrement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

iad France - Fanny Giraud vous propose: Investissez dans un cadre idyllique en bord de mer! A quelques minutes à pied des plages de La Londe Les Maures, investissez en Loueur Meublé Non Professionnel dans cet appartement géré totalement par Vacancéoles avec un bail se terminant en octobre 2029. Loyer annuel garanti et un loyer indexé sur le chiffre d'affaires pour un total en 2025 de 2336 € TTC. Remboursement des charges ( 288 €/trimestre de remboursées) et de la taxe d'ordures ménagères (107 € remboursé en 2025) L'appartement se compose d'une kitchnette donnant sur la pièce de vie, d'une chambre donnant sur la salle d'eau avec les toilettes. PAS de jouïssance du bien mais une remise de 30 % sur les locations Vacancéoles selon les clauses du bail en cours. ENVOI DU DOSSIER SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cet appartement La Londe-les-Maures à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages. D'une superficie d'environ 71,5 m², cet espace séduira par son équilibre parfait entre volumes, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la fluidité des espaces se dévoile. La pièce de vie généreuse, baignée de lumière, fait près de 34 m² et s'organise autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte soigneusement intégrée. Cet agencement crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse aménagée, prolongeant naturellement le séjour, offre un véritable espace de vie à l'extérieur, intime et soigneusement agencé, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de chambres confortables avec des volumes équilibrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne alliant fonctionnalité et esthétique. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie harmonieux, adapté tant à une résidence principale qu'à un appartement à acheter La Londe-les-Maures pour des séjours de qualité sur la Côte d'Azur. Chaque espace a été pensé pour allier confort, luminosité et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Londe-les-Maures. Pour organiser une visite privée, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

Investissez dans cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio meublé de 22.6 m², au rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse de 4.70 m² et d'un parking. Le bien fait partie de la Résidence Les Océanides, construite en 2012, qui offre de nombreuses commodités, telles qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un espace fitness et une laverie. Idéalement positionnée, la résidence se trouve à seulement 400 mètres de la plage de l'Argentière et à 5 minutes du centre de La Londe-des-Maures, avec un accès facile à la Route de Brégançon pour les amateurs de randonnée. Ce bien est destiné à un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2032, et géré par le Groupe Odalys. Prix de vente : 83 200 EUR, avec un loyer annuel de 4 229 EUR et des charges annuelles de 358 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à La Londe-les-Maures.

Investissez dans un appartement à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une rentabilité attrayante grâce à cet investissement immobilier proposé en vente. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre est situé au sein de la Résidence Les Océanides, construite en 2012 et idéalement localisée à seulement 400 mètres de la plage de l'Argentière, entre Hyères et Saint-Tropez. La résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, un espace fitness et une laverie. Le T2 meublé de 33.55 m2 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 9.30 m2, ainsi que de deux places de parking. Le prix de vente est fixé à 115 300 EUR, avec un loyer annuel de 6 244 EUR et des charges annuelles de 489 EUR. Le bail de location est en cours avec le Groupe ODALYS, garantissant ainsi votre tranquillité d'investissement.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LA LONDE LES MAURES avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Alliant rendement et plaisir, ce produit est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier, tout en offrant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition et la possibilité de jouir du bien quelques semaines par an, sans les contraintes de gestion.• Loyer annuel HT : 3 598 €• Rentabilité : 3%• Gestionnaire : Vacancéole• Occupation : 4 semaines par an pour le propriétaireCe bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de profiter d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole) sous un bail commercial, il assure le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien : Cet appartement T3 situé au 1er étage propose une agencement fonctionnel : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC. Le propriétaire peut profiter de 4 semaines d’occupation par an.À propos de la résidence : La résidence l’île d’Or se localise à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de la plage de l’Argentière, du port de plaisance et des vignobles. Elle offre un cadre convivial pour les vacances, avec des services para-hôteliers. Son emplacement, à seulement 12 km de l’aéroport de Toulon-Hyères et à 15 minutes de la gare de Hyères, est un véritable atout.L'établissement propose de nombreux services : accueil, blanchisserie, Wi-Fi, piscine extérieure, court de tennis, ping-pong, parking et aire de jeux, tout en pratiquant une gestion durable des déchets. La copropriété se compose de divers hébergements, allant des studios aux T3.À propos du gestionnaire : Vacancéole est un gestionnaire responsable depuis 2009, présent dans plus de 100 résidences de vacances en France. Reconnu parmi les cinq meilleurs gestionnaires de produits locatifs, il bénéficie du soutien de fonds institutionnels et a rejoint le groupe Village Clubs du Soleil en 2023.N'attendez plus pour découvrir cet appartement LA LONDE LES MAURES à vendre, un choix judicieux pour votre investissement immobilier.

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iad France - Géraldine Jeanne vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au cœur de La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie agréable et fonctionnel est parfait pour un achat appartement La Londe-les-Maures. Niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1980, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Avec une superficie de 54,24 m², l'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Chaque élément a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien, favorisant une atmosphère conviviale grâce à une circulation fluide.L'appartement est pourvu d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'une fermeture sécurisée, assurant un cadre de vie paisible.À l'extérieur, vous trouverez une place de parking privative, idéale pour un stationnement serein. La résidence, située dans un environnement calme et préservé, est propice à la détente.Bien entretenu et en bon état général, cet appartement nécessite peu de travaux pour correspondre à vos goûts. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies.La copropriété est petite, avec de faibles charges et gérée par un syndic bénévole. Idéalement positionné près des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter La Londe-les-Maures représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre de vie agréable.Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne votre futur chez-vous !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 40€ par mois (480€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 224000 euros, hors honoraires : 216000 euros, honoraires TTC : 8000 euros (3,70% du prix hors honoraires). Les performances énergétiques sont classées ENERGIE B indice 98 et CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se distingue par ses 40,50 m2 alliant fonctionnalité, confort et modernité. Rénové avec soin, chaque espace a été optimisé pour maximiser le bien-être. La pièce de vie lumineuse, dotée de la climatisation, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, offrant un cadre convivial. L'espace nuit comprend une chambre accueillante et une salle de douche moderne avec toilettes. L'appartement, orienté Ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle en fin de journée, créant une atmosphère agréable. Actuellement loué en bail meublé, ce bien représente une opportunité d'achat appartement La Londe-les-Maures pour un investissement serein ou une acquisition patrimoniale. Sa localisation centrale et ses faibles charges de copropriété en font un appartement à acheter La Londe-les-Maures, alliant praticité et maîtrise des coûts. Pour une visite privée, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Découvrez cet appartement La Londe-les-Maures à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique de La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet charmant 3 pièces entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces, plages et transports en commun vers Saint-Tropez ou Toulon. Cet appartement traversant Nord/Sud, climatisé, dispose d'une grande cuisine équipée et de deux belles chambres, prêtes à accueillir votre nouvelle vie ou vos vacances. Sans espace extérieur, le stationnement est facile à proximité. Informations utiles : DPE C(178), GES B(7), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 et 1110 euros. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Ce bien est en copropriété, sans charge ni procédure. Mandat 434226, prix de vente 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine MONTHEARD au 0638018914 ou par email à c.montheard@proprietes-privees.com. Les conditions de visite nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°434226 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À LA LONDE LES MAURESDécouvrez cet appartement à vendre LA LONDE LES MAURES, un duplex d'environ 100 m² au sol, avec 69 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée, dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement bénéficie d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec dressing), ainsi qu'un bureau/coin nuit avec accès direct à une terrasse d'environ 16 m², exposée plein sud avec une vue mer imprenable. Il comprend également une salle d'eau, des WC séparés et un second point d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.La localisation de ce duplex est idéale, offrant un cadre calme, à proximité de la mer et des commodités (commerces, restaurants). Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages, avec un accès direct à la plage, garantissant une forte demande locative.De belles prestations à découvrir rapidement ! Vous bénéficierez en outre d'un stationnement libre à l'intérieur de la résidence.Cette propriété est en vente par Laforêt. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt La Londe-les-Maures pour organiser une première visite. Visite virtuelle complète sur demande. Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 835 euros.

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À La Londe-les-Maures, ce studio de 27 m2 situé au 1er étage offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. Vous profiterez d'un secteur calme et apprécié, avec la mer à proximité, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location. L'environnement est agréable, avec l'Espace Nature La Brûlade à environ 300 m pour vos promenades et moments de détente, ainsi que l'école primaire Antoine Bussone à environ 400 m, idéale pour une vie de quartier pratique et familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 523 € - DPE : C - Chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

5 328 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,18 m²
• 2 chambres
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La Londe-les-Maures (83)

Appartement T3 d'environ 55 m2 situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine. Il se compose d'un salon séjour climatisé avec cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing mural, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 7 m2 permet, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Les prestations sont modernes avec des matériaux de qualité, des ouvertures en double vitrage, une isolation conforme aux dernières normes de construction et un accès PMR. Un emplacement de stationnement extérieur numéroté est inclus. Possibilité d'acquérir en supplément un parking boxable en sous-sol au prix de 15 000 EUR. Idéalement situé en centre-ville de La Londe-les-Maures, le bien bénéficie d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, marché et transports. DPE : A/A. Taxe foncière : 1 300 EUR. Charges mensuelles : 130 EUR. Bien disponible immédiatement. - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com .Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

LA LONDE - Au 1er et dernier étage d'un immeuble, cet appartement d'environ 110 m2 résulte de la réunion de deux lots entièrement rénovés. Il offre aujourd'hui une configuration généreuse, lumineuse et modulable, particulièrement recherchée en centre-ville. La pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte constitue un véritable espace central. L'appartement permet d'envisager trois à quatre chambres selon l'aménagement retenu, avec plusieurs salles d'eau déjà existantes. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne, notamment grâce aux climatisations indépendantes. Son atout différenciant : une cour tropézienne d'environ 20 m2, rare en hypercentre. Un extérieur exploitable, sans vis-à-vis direct, qui transforme l'usage quotidien du bien et renforce son attractivité patrimoniale. Autre élément déterminant : les charges de copropriété restent extrêmement maîtrisées. L'organisation des lots permet de bénéficier d'un niveau de charges particulièrement faible pour un bien de cette surface en centre-ville. Dans un contexte où les coûts de détention influencent directement la valeur long terme, cet avantage structurel constitue un point fort stratégique. En comparaison d'un appartement classique de centre-ville, souvent limité en surface, sans extérieur et avec des charges élevées, ce bien combine volume, modularité, extérieur et optimisation financière. Un produit atypique, difficile à retrouver sur ce secteur, offrant à la fois confort de vie et cohérence patrimoniale. Pour étudier son potentiel d'aménagement ou envisager votre projet, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À vendre, un charmant T1 cabine d'environ 26,5 m² (comprenant 23 m² et une loggia fermée de 3,5 m²) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée en front de mer, face à la plage de l'Argentière à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre vous propose un cadre de vie tranquille, idéal pour une location saisonnière (2 à 4 couchages) ou pour y vivre à l'année. L'agencement comprend une entrée avec un coin kitchenette, une salle de bain avec wc et espace lave-linge, ainsi qu'une pièce principale lumineuse avec un coin cabine fermé. La belle loggia fermée, exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et est également baignée de lumière naturelle. Les équipements de qualité incluent du double vitrage pour une isolation optimale et un meublé, prêt à être occupé. Situé à seulement 100 mètres de la plage, vous aurez un accès direct à la mer tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, à 2,5 km. L'emplacement est idéal, entre Hyères et Le Lavandou, dans un environnement méditerranéen enchanteur. En termes d'accessibilité, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A57 et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV. Ce bien est classé C pour la performance énergétique, avec des charges de copropriété d'environ 65 EUR par mois, soit 720 EUR/an, et une taxe foncière d'environ 684 EUR par an. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, votre partenaire immobilier de confiance à La Londe-les-Maures, est spécialisée dans l'achat appartement La Londe-les-Maures et vous accompagne depuis 12 ans dans tous vos projets.

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas... Vous situez ? C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire pour la première fois, ou du moins pour la première fois aussi bien. Vous allez adorer la rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, aussi, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, Levant - à couper le souffle ! Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d’été ou jardin d’hiver, c’est vous qui voyez.

83250 LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT 2/3 PIÉCES - GRANDE TERRASSE - 1 PARKING PRIVATIF EN EXTÉRIEUR - QUARTIER PORT MIRAMAR - PLAGE MIRAMAR - LE FORUM - eXp, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La Londe-Les-Maures, situé dans un SECTEUR PRISÉ à 2 pas de la PLAGE et du PORT Miramar, dans une résidence bien entretenue, RARE DANS LE SÉCTEUR, GRANDE TERRASSE de 75m² exposé SUD-EST avec un accès indépendant, VUE MER partielle, DOUBLE STORE BANNE, CUISINE D'ÉTÉ, DOUCHE EXTERIEURE. L'appartement d'une superficie de 80m² fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée menant à un SPACIEUX SÉJOUR avec LOGGIA, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec espace de rangement , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi qu'un coin nuit avec rangements en MEZZANINE. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement est équipée du double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec stores et de la fibre optique. Cet appartement vous donne la possibilité d'une transformation en T3 en toute facilité. Ce bien dispose d'un parking privatif en extérieur sécurisée par un portail automatique. Au pied immédiat de toutes les commodités et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 109 641 TOULON

AGV GARELLI IMMOBILIER vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide appartement neuf T4, situé au troisième et dernier étage, offre une surface de vie de 97.84 m², complétée par une terrasse de 17.08 m² ainsi qu'un séjour spacieux de 27 m², idéalement exposé à l'Ouest. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable vue citadine. Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour avec cuisine américaine climatisée, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un WC indépendant. Idéal pour une famille, il est également équipé de deux places de parking. La cuisine est vierge, à aménager selon vos envies, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. La résidence est dotée de double vitrage pour votre sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Le centre-ville est situé à 5 minutes à pied et la plage à 7 minutes à vélo. Pour toute demande de visite, contactez Valérie au 0615781172.

iad France - Fanny Giraud vous propose: COUP DE COEUR Dans un secteur prisé de La Londe les Maures, magnifique demeure bourgeoise fin XIX ème siècle, rénovée de manière fonctionnelle et moderne. La parcelle de 780 m² accueille des espaces de stationnements, stockage et un jardin arboré avec une piscine de belle taille. Actuellement, nous trouvons un T2 attenant qui pourrait être la future suite parentale. Nous retrouvons dans la partie principale une entrée avec une hauteur majestueuse, une cuisine séparée de manière mobile, un vaste séjour donnant directement sur la véranda de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin arboré, A l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain. A noter : un puit, pompe à chaleur, VMC, chauffe eau thermodynamique, climatisation, rénovation complète avec isolation A noter : hors zone inondable, à quelques pas des commodités. Rénovation réalisée avec grand soin comme en témoigne le DPE en B et avec le souci de conserver le charme de l'ancien propre à ce bien d'exception : toiture en tuile canal, encadrement de fenêtres sobres conservé lors du ravalement de façade, balconnets avec ferronnerie, débords de toit avec génoise simple, haut plafond, moulures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NE PAS MANQUER, appartement à vendre à LA LONDE LES MAURES, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 100 mètres de la plage ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, à la fois lumineux et atypique, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Totalement neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, une douche à l'italienne, du double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, et bien d'autres équipements pour votre confort. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule dans le parking réservé à la résidence. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter cet appartement à acheter à LA LONDE LES MAURES sans tarder ! Ce bien est proposé exclusivement par Laforêt sous mandat FAVORIZ. Contactez votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES pour organiser une première visite. Visite virtuelle complète disponible sur demande. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas... Vous situez ? C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire pour la première fois, ou du moins pour la première fois aussi bien. Vous allez adorer la rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, aussi, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or - Porquerolles, Port-Cros, Levant - à couper le souffle ! Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d’été ou jardin d’hiver, c’est vous qui voyez.

Coup de cœur du secteur

238 000 €

5 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
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La Londe-les-Maures (83)

A vendre, appartement T3 à La Londe-les-Maures, Var, dans une petite copropriété arborée et calme. Ce bien de 42 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant et d'une double exposition Sud et Nord, offrant ainsi un agréable cadre de vie avec un rez-de-jardin sur une parcelle de 126 m2, comprenant deux terrasses. L'intérieur présente un coin cuisine équipé, un séjour-salon ouvrant sur une véranda, une première chambre avec rangement, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une seconde chambre avec une mezzanine. Profitez d'une connexion directe au garage, actuellement utilisé comme garage à vélos. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses et un jardin privatif. Un véhicule peut être stationné à l'intérieur de la propriété, avec une place de parking privative supplémentaire dans la copropriété. La copropriété compte 60 lots, avec des charges de 64 EUR par mois et une taxe foncière de 883 EUR par an. Le bien, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Situé à seulement 700 m du port, cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures se trouve dans une région privilégiée, entre collines, vignobles et plages. La Londe-les-Maures est facilement accessible, proche de l'autoroute A57, de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV. Pour toute information ou visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com et découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com.

Prix au m² le plus bas

53 185 €

1 773 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
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La Londe-les-Maures (83)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À LA LONDE LES MAURES, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement LA LONDE LES MAURES à vendre est un bien de type T2 de 30 m², idéal pour un achat appartement LA LONDE LES MAURES. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme offrant divers services, il est vendu meublé et loué, garantissant un revenu locatif annuel de 2 180 euros, avec un rendement de 4,1 % net de charges et taxe foncière de 2,3 %. Le gestionnaire de la location est VACANCEOLE. La résidence L'Ile d'Or, située au 395, boulevard Plage de l'Argentière, se trouve à seulement 400 mètres des plages. La ville est reconnue pour ses plages magnifiques, son parcours de golf et ses infrastructures portuaires parmi les plus accueillantes du département. Entièrement rénovée en 2010, la résidence offre de nombreuses commodités, dont une piscine extérieure, des courts de tennis, des équipements sportifs, un restaurant et un parking gratuit. Les voyageurs apprécient l'emplacement de la résidence, qui bénéficie d'un environnement naturel et préservé. Le statut de location meublée non professionnelle (LMNP) présente des avantages fiscaux significatifs pour constituer un patrimoine de qualité. AVANTAGES DE CETTE OFFRE : - Loyers garantis, même en cas d'absence de locataires (bail commercial); - Charges faibles et gestion sans souci, avec paiement direct des loyers ; - Sécurité des revenus avec exonérations fiscales sur les revenus locatifs sur le long terme ; - Emplacement de choix. L'AGENCE DU LMNP se spécialise dans la revente et l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France, offrant une expertise pour les étudiants, les affaires, le tourisme, les EHPAD et les seniors.

iad France - Fanny Giraud vous propose: T3 rénové - 64 m² - terrasse exposition ouest - parking - centre ville et 10 minutes de la mer! Au 3 ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, idéalement située en centre ville de La Londe Les Maures, bel appartement de type 3, rénové et fonctionnel. Nous trouvons une cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec sa balnéo, un toilette séparé, deux grandes chambres : 11.5 m² et 16 m² au sol pour celle en mezzanine. La pièce de vie lumineuse donne sur la terrasse de 6 m² exposée ouest. Une cave et un stationnement complètent ce bien le rendant idéal pour un couple avec ou sans enfant. A noter des équipements récents ou neufs : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, fibre, cumulus, baignoire balnéo. A noter eau froide comprise dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.